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以下是含有蕪湖市的搜尋結果,共25

  • 大陸佳木斯市、蕪湖市、宣城市發生非洲豬瘟疫情

    騰訊新聞6日消息,大陸農業農村部新聞辦公室9月6日公布,黑龍江省佳木斯市和安徽蕪湖市、宣城市,各新確診一起生豬非洲豬瘟疫情。 \n \n 9月6日,大陸農業農村部接到中國動物疫病預防控制中心報告,經中國動物衛生與流行病學中心(中國國家外來動物疫病研究中心)確診,黑龍江省佳木斯市向陽區,一養殖戶發生非洲豬瘟疫情,該養殖戶存欄毛豬203頭,發病26頭,死亡10頭。 \n \n 安徽省蕪湖市南陵縣許鎮鎮,一養殖戶發生非洲豬瘟疫情,該養殖戶存欄毛豬30頭,發病13頭,死亡4頭;宣城市宣州區天湖街道辦事處,一養殖戶發生非洲豬瘟疫情,該養殖戶存欄生豬52頭,發病15頭,死亡15頭。

  • 樂天瑪特在陸門市 又一家被查封

    中國大陸境內樂天瑪特超市又有門市遭官方查封。安徽省蕪湖市弋江區公安消防大隊7日向位於蕪湖城南的樂天瑪特中央城店負責人送達臨時查封決定書,當天下午就進行臨時查封。 \n 新安晚報、安徽網報導,臨時查封決定書指出,公安消防大隊7日派員對樂天瑪特中央城店進行消防監督檢查,發現自動噴水無法運行、機械排煙無法正常使用、部分防火捲簾損壞、部分安全出口堵塞等消防隱患,不及時消除將嚴重威脅公共安全。 \n 公安消防大隊根據大陸的消防法、消防督查檢查規定,從3月7日下午1時到4月5日下午1時將這家店臨時查封。 \n 先前蕪湖樂天瑪特超市中央城店就因私自購買30台對講機非法設台,蕪湖無線電管理處3月1日作出沒收全部30台無線電發射設備、罰款人民幣2萬元(新台幣9萬元)的處罰。 \n 在蕪湖樂天瑪特被查封前,據路透社6日上午報導,中國大陸境內有4家樂天瑪特超市接受官方檢查後被關閉。當天中午,韓聯社指這項數字增至15家。到了下午,朝鮮日報報導中國大陸23家樂天瑪特被停業,集中在江蘇、安徽和浙江等地。1060308 \n

  • 嚇!水位暴漲後 三四十鱷魚竟「集體逃獄」

    嚇!水位暴漲後 三四十鱷魚竟「集體逃獄」

    中國安徽多地連日暴雨,省內25條河流超出警戒,323個水庫超汛限水位。受暴雨影響,蕪湖市花橋鎮鱷魚湖生態山莊飼養鱷魚的池塘,近日因而水位上漲,初步估計有三四十條鱷魚越過護欄「逃獄」。生態山莊目前正核實「逃獄」鱷魚的數量,農莊附近亦豎立安全指示牌,提醒附近居民注意「鱷魚出沒」。當地警方正進行抓捕行動,預料今日內會抓回所有鱷魚。 \n \n據悉,生態山莊的池塘共飼養了92條鱷魚,而池周邊則裝有1公尺多高的防護欄,因暴雨關係,連接水陽江的池塘水位上升,令鱷魚能越過護欄「游」到附近農田。生態山莊負責人指,前日上午已發現飼養在池內的鱷魚「逃跑了」,「初步預計大概有三四十條,但具體數量還沒統計,其中最大的約有1.8公尺長」。 \n \n負責人又指,「逃獄」的鱷魚為揚子鱷,品性「比較溫馴,一般不惹牠不會傷人」。橋鎮目前已組織警方和相關工作人員在生態山莊進行抓捕,當局預計能在今天下午完成抓捕。 \n \n事件惹起熱議,有網友擔心「雖指該些鱷魚較溫馴,但總會咬人」,斥責生態山莊沒有做好保護措施,「讓市民犯險」。不過亦有人調侃,「鱷魚被困久了,終能享受自由」、「鱷魚『逃逸』危險的是牠們,鱷魚肉能吃,鱷魚皮能賣錢,看著吧村民會嫌不夠」。

  • 8萬手錶賤賣50元 皖警逮2嫌

    兩名男子在一夜之間連續盜竊13家住戶,偷取超過20萬元(人民幣,下同)財物。安徽省警方在調查後發現,兩人將超過20萬元的財物以兩萬元賤賣,其中一款8萬元的手錶被賣50元。 \n \n中安在線報導,6月26日,安徽省蕪湖市景江東方、香格里拉、雅園等社區13戶居民向轄區弋磯山派出所報案,稱家中遭遇盜竊。警方最終在合肥火車站附近一家旅館抓獲兩人。 \n \n警方調查,兩賊皆為四川人,曾因飛車搶奪和吸毒被公安機關逮捕。今年6月底路過蕪湖時,兩人連偷13戶,偷取智慧型手機、筆記型電腦、手錶與現金等。兩人犯案後,在合肥火車站附近銷贓,將所得物品以2萬元賣出,所得贓款已花光。蕪湖警方對兩名嫌疑人正在進一步調查中。

  • 逃亡16年被捕 陸男:受夠躲藏的日子

    官姓男子於16年前殺人後東躲西藏,日前被捕。坐在警車上,他告訴民警,「16年了,東躲西藏的,沒過一天安靜的日子。一聽到警笛聲,我就提心吊膽的,此時,我只想靜靜」。 \n \n中國警察網報導,官姓男子現年47歲,安徽省蕪湖縣人。1999年4月11日他因生意糾紛,在雲南省玉溪市紅塔區農貿市場殺死賣豆腐的文姓女攤主,並殺傷劉姓男子。 \n \n官姓男子在案發後遠走他鄉,警方曾先後多次至廣東、福建等地調查。今年6月,蕪湖縣公安局偵查人員分析,研判官男極有可能躲藏在廣東。民警經多日埋伏,於6月27日清晨7時逮捕一名貌似官男的中年男子,經訊問,官男坦承就是潛逃16年之久的命案在逃人員。 \n \n警方已關押官姓男子,並移送雲南玉溪警方。

  • 蕪湖台商多 投資規模居安徽第2

    蕪湖台商多 投資規模居安徽第2

     投資蕪湖的台商規模和數目,在安徽省僅次於省會合肥。蕪湖市政協副主席陳志國28日表示,蕪湖的經濟成長率已經連續13季居安徽省之冠,而從2012年的台商投資情況看,蕪台經貿往來也呈現上升趨勢。 \n 陳志國透露,2012年蕪湖共邀請接待來自台灣的經貿考察團10多批、累計達100多人次;蕪湖組團到台灣進行經貿交流也有15批,計60人次;光是今年第1季就有4批共23人赴台進行經貿考察,赴台經貿交流的批次和人數分別比去年同期增加50%和33%。 \n 而從台商投資蕪湖的情況,更可以看出作為安徽2個沿海產業移轉試驗城市之一,蕪湖已日愈受到台資重視;2012年,合同利用台資金額1.23億美元,年增15%;實際到位台資1.08億美元,也年增21%。 \n 此外,截至去年,蕪湖累計批准台資企業200多家,吸收台資近10億美元;台資投資行業集中在汽車零件、電子、建材、物流、教育、五金及紡織等;其中不乏一些大型台商,如台塑、台泥、台達、寶成、明基等。在台商組織方面,2004年10月,蕪湖成立了安徽省第2個台商協會,現在有會員100多家。 \n 陳志國指出,2011年4月,蕪湖下轄繁昌縣的「台灣工業園」獲得安徽省台辦、安徽省商務廳批准,成為省內對台招商的專用窗口。

  • 投書-官滿為患民怨至極

     近日,安徽蕪湖市一位副市長因騎自行車送女兒上學,受到輿論熱捧。但隨後記者驚訝地發現,380餘萬人口的蕪湖市竟然配備了11名副市長,大大超出一般地級城市副市長職數。蕪湖市人口384萬,同為地市級的安徽阜陽市人口1014萬,卻僅配備1位常務副市長和4位副市長。 \n 副市長騎自行車送女兒上學,這對於老百姓來說,既驚奇也欣慰。因為關注這位與平民百姓無異的副市長父親,所以有人關注到蕪湖市政府官方網站,竟然發現蕪湖的市長有1正11副,老百姓就會備感鬱悶、無奈和憤慨。前幾年曾報導到某地方安排了10幾名市政府副秘書長,輿論譁然網民痛批。 \n 按照一個副市長配一名副秘書長的基本常識,蕪湖市的政府副秘書長,恐怕也得超過10名。這20多副市長、副秘書長們,每年要花費多少納稅人的錢哪?安排副市長、副秘書長這樣的大官,要解決房子、配上轎車、落實秘書和司機,還要給秘書和司機發工資福利,每年一個人至少幾十萬,20多位則可能接近或超過1千萬。這些錢拿出一半用來扶助貧弱,將能解決多少民生問題? \n 「官滿為患」的問題,或許不是蕪湖市一家獨有。在全國許多市、縣甚至鄉鎮,都不同程度存在著這一問題。中央部委也不例外,如發改委的副主任、人社部的副部長,都多達9人,超編5人。解決「官滿為患」問題已刻不容緩!這是對人民負責,也是老百姓的由衷期待!

  • 投書-權力自肥的救市把戲

     大陸遼寧省營口市1000餘名公務員以及部分事業單位人員將陸續拿到一筆購房補貼,這個「紅包」約為5萬元(人民幣,下同)。財政出資補貼總額超過5000萬元,據估算,此舉可直接拉動該市房地產4億元左右的銷售額。 \n 佛山救市政策、蕪湖救市政策先後被叫停,揚州救市政策據說也夭折了。但遼寧營口又開始發放購房補貼了。與佛山、蕪湖、揚州對所有購房人發放補貼、減免契稅不同的是,營口只給公務員等少數群體發放購房補貼。且營口市強調申領住房補貼的職工,只能購買商品住房,年內不買房的,其補貼指標作廢,政府除了優待公務員群體以外,救市意圖明顯。 \n 一個簡單的道理是,樓市非理性上漲,普通百姓忍受高房價盤剝時,政府為何不採取措施平抑房價,減輕消費者負擔?現在,房價暴漲的勢頭剛剛得到遏制,政府不下決心鞏固宏觀調控成果,維護正常市場秩序,反而出招刺激樓市,補貼公務員,令人匪夷所思。 \n 政府用財政資金補貼公務員,更是違背了起碼的社會公平。政府拿財政資金補貼公務員買房,對其他行業不公平,對不買房或買不起房的公務員造成歧視。政府給公務員發放大額購房補貼,違背了社會財富的二次分配原則,顯得不合時宜。 \n 本來應該給窮人雪中送炭的公共財政政策,結果成了為公務員錦上添花。這恐怕用「贏者通吃」來解釋比較合適。 \n 在消費者與開發商正在博奕的關鍵時刻,政府不維護市場秩序,引導樓市理性發展,卻急急忙忙動用財政資金玩權力自肥的救市把戲,豈不是把屁股坐到了民意的對立面?

  • 名家專欄-揚州政府 曲線救市的真正原因

     近期揚州地產新政到底有多少救市成份?及其後續影響幾何?市場兩方意見各有說理,一時之間難斷高下。 \n 認為其並不屬於救市舉措的學者專家表示,它是舊有政策的延續,揚州市府只是按照上級(江蘇省政府)指示予以細化,加之適用範圍僅及於普通住房,而成品住宅在「揚州市屬新生事物,在房地產開發中占比小」(官方用語),且獎勵金額相較於整體房價根本是九牛一毛,起不到刺激消費者進場購房的效果,因此並不只足以撼動市場走勢發生任何變化。 \n 救市與否公婆都有理 \n 以上論述乍聽也是有理的,惟認定其本質就是救市措施的專家學者並不買帳。直指政策效應將遠大於政策本身,而並不在於補貼金額的多少,關鍵是其引出的信號意義有如項莊舞劍般,將促使原本觀望中的消費者「提錢進場」,甚至引起各地的群起效尤。這明顯違背溫總理一再強調的「調控效果不反復」之政治宣示,後果相當嚴重。 \n 在我看來,上述兩種觀點都「上綱上線」的走向極端,導致與實情有偏離之虞。首先,反對揚州作法的專家刻意從「表面文章」的角度,解讀揚州地產新政,卻對其近期樓市狀況視而不見。 \n 地方政府救市意圖明確 \n 從剛剛過去的「五一」成交來看,揚州市區共成交45套,遠低於去年297套,而截止2012年4月底,揚州住宅存量為160.05萬平方米,以今年1-4月份月均銷售不足8萬平方米的速度計算,需近兩年才能消化完畢。 \n 而2010年揚州市房地產業稅收占地方稅收收入的比重為32.48%,達到歷史最高值,房地產業稅收增量占地方稅收增量的43.54%,如加上與房地產業關聯度較大的建築業,稅收占比高達50.29%! \n 揚州新政非只針對剛需 \n 上述資料充分說明揚州對土地財政的依賴。面對現在的市場狀況,揚州市府的確有動力、有誘因採取「放水」措施,尤其此番揚州新政並不只針對首套房的「剛需」,只要買成品房都有優惠,這對改善型、投資性購房確實提供利好。 \n 因此,我們可以這麼判斷,揚州市府早不出、晚不出,偏偏選在目前房產去化陷入瓶頸的敏感時刻宣佈新政,為樓市打氣、添柴加火的救市意圖是明確的,任何解釋都是欲蓋彌彰。 \n 關鍵在於揚州救的是什麼市?顯然針對的是調控政策中,特別「網開一面」的首購與改善型需求,那麼在符合規定與要求的情況下,地方政府是否被賦予因地制宜的微調權利呢?答案是肯定的!此即為何有30個城市出臺微調措施,其中28個獲得中央支持的原因。 \n 調控目的是驅逐假性需求 \n 即使改善型與投資行為確實邊界模糊而有認定上的困難,但只要按「外省市人口一套,本地家庭兩套」的上限規定,地方政府有理由、有權利作有利於自己的調節,而不應被視之為站在調控的對立面。畢竟,中央並無意打死房地產,而是因應國內外經濟形勢的發展與變化,驅逐推高房價的假性需求出場罷了。 \n 未限購城市災難才剛開始 \n 從蕪湖半日、合肥3日、上海7日,到揚州新政的反復與堅持執行(揚州市官方網站5月7日下午1點還顯示著的《關於個人購買成品住房進行獎勵的通知》,到下午3點突然消失,但下午5點又重新出現),可以明顯感受面對國內外經濟、金融形勢的不容樂觀,中央開始接受地方政府在不違背「扼制投資、投機購房」的大政方針之下,以微調措施吸引剛需進場。 \n 畢竟,當外貿靠不住時,房產是拉動內需最無可奈何之重要選項。至於其因此可能產生的後遺症,則不在本文討論範疇。 \n 惟需警示的是,揚州乃未限購城市,當它都出臺「曲線救市」的政策時,說明調控效果已由限購城市向未限購城市蔓延,亦顯示未限購城市由原本調控政策的受益者向受害者過度與轉移,而其殺傷力現在才剛剛開始。

  • 鞏固剛需 首套房利率重返折扣時代

     (文接B2版) \n 分析師認為,大陸政府堅持樓市調控不放鬆的基調不會改變,這也是佛山、蕪湖等地放寬限購後被迅速叫停的主要原因。但同時看到,仍有10多個地方政府著眼於改善首次置業者的購房支付能力,出台間接提升樓市活躍度的微調政策。 \n 當前房價已朝調控預期的方向逐步回落,打消了地方政府出台支持剛需購房政策的顧慮,未來房地產政策微調的空間將有所擴大。 \n 專家認為,目前大陸房地產市場總體仍供大於求,部分剛需的釋放還不足以推動價格上漲,但抑制投機的調控政策決不能放鬆,以促使房價繼續回歸合理價位。 \n 3月商貸購房比例 \n 受首套房利率放鬆的利多消息影響,近期商貸購房的比重也出現了明顯上升,讓樓市一度冰凍的成交量開始解凍。進入3月以來,北京、上海、南京、杭州、合肥、武漢、太原等一、二、三線城市的樓市成交量,環比更是大幅上升,出現了本輪調控以來罕見的小陽春現象,儘管部分專家堅持認為,由於宏觀調控政策依舊從緊,目前還不能說明房地產市場全面回暖,但樓市回暖,其實已釋放出部分訊號。 \n 鏈家地產市場部經理李曉煒表示,部分銀行首套房貸利率出現鬆動是促進二手房成交量上升的原因之一,在2月價格上調後,首套剛需集中入市,帶動了二手房中小戶型成交活躍,首套房貸利率的優惠為首次置業的購房者減輕了還款壓力的同時,有望推動首套剛需入市加速,進一步促進樓市成交量提升。 \n 以北京為例,根據鏈家地產市場研究部統計,今年3月以來,北京商貸購房比重為17%,這一數據較2月的14%有所上升,並高於去年15%的平均水準。 \n 對於回暖假像產生的原因,中國指數研究院華中分院副總經理姚銳認為,剛性需求的釋放和開發商以價換量的行銷手段是主要推手。目前看來,整個市場環境並未改變,樓市前途依然存在許多不利因素。姚銳說:「3月是樓市試探期,或許到第2季才會逐漸明朗。」 \n 鏈家地產市場研究部馮聯聯表示,3月商貸客戶購房比重在短期內出現上升,一方面表明隨著低價和降價房源的陸續成交,部分剛需已被撬動,而這部分人群對於貸款的依賴性最為強烈。 \n 從4月份前半個月來看,火爆勢頭持續,但開發商仍難言輕鬆,多位樓盤銷售經理表示,第2季樓盤銷售壓力仍很大,不會輕言漲價,仍將以走量為主。

  • 兩會定調 樓市調控仍將從緊從嚴

     (文接B2版) \n 樓市的投資投機需求已被大幅擠出市場。 \n 需求大幅擠出房價穩中有降 \n 中國房地產學會副會長陳國強分析認為,在當前嚴厲的房地產宏觀調控政策基調下,2012年房價的一個基本特徵是穩中有降。而不同的城市可能有不同的表現,一些城市的房價將有所下跌,另外一些城市的房價漲幅可能有所回落。 \n 中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌說,房價下行趨勢已經形成,房地產投資增速也在放緩,與此同時,房地產市場已經慢慢由過去單一的賣方市場變成了現在多元的買方市場,賣方競爭增大,對於剛需購房者是利好。 \n 北京中原地產市場研究部總監張大偉認為,就當前的資料來看,全國樓市已經進入了明顯的下調週期,作為調控政策執行力度最大的一、二線城市,房價下調的專案數和幅度領先全國。目前來看,部分城市的樓市拐點可以說已經明顯出現,預期未來6~12個月內房價還可能有10%~20%的下調空間。 \n 偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示,目前各主要城市樓市庫存量已接近歷史新高,新增商品房供應量和保障房供應量都將進一步加大,而購房需求的逐步釋放,很難改變目前供大於求的格局,房價仍將保持「穩中有降」格局。 \n 網友關注多希望調控能持續 \n 房價調控仍然成為網友最關注的熱點之一。根據中國證券報2012年兩會網上調查結果,30.44%的網友希望相關部門能調整土地財政政策;29.26%的網友希望繼續嚴格執行限購、限價政策;30.35%的網友希望打擊囤地、炒房等房產投機行為,很多網友和准購房者希望房地產宏觀調控政策能夠持續,充分鞏固調控效果。 \n 網友小艾說:「雖然房價整體呈下降趨勢,但雷聲大雨點小,好地段的房子還是沒降價,我們希望房價降幅再大一些。」 \n 姜偉新強調:「我們有信心在今年讓幾個一線城市的房價水準降下去。」「限購令」短期內不會有所微調和放鬆,政策風向再度偏緊,加大了市場對後市的悲觀預期,受此影響,樓市成交量回升乏力。 \n 張大偉說:「限購限貸的收緊大前提依然不會改變,預計在上半年不太可能再有城市會明確出台樓市鬆動的政策試水。」但出台針對首套房剛需的政策微調的可能性非常大,包括最近2次存款準備金的下調,也可能會出現銀行針對剛需貸款的利率優惠。 \n 兩會歷來是大陸政策的風向標,今年這些通過兩會透露出來的房地產政策,將大致確定今年的房地產市場走勢。從近期國土資源部、財政部、中國人民銀行、最高人民法院等相關部委下發的關於境外個人貸款購房受限、加強土地市場監管以及迅速叫停上海、蕪湖和成都樓市政策微調等,這些均表明中央對房地產市場的調控預期不會放鬆。

  • 陸續房產調控 加強節能抑物價

    陸續房產調控 加強節能抑物價

     大陸中央房市調控政策不鬆綁,據新華網報導,大陸國務院總理溫家寶在全人代會作政府工作報告時指出,樓市調控效果正在顯現,不過他重申持續加強房市調控力度,以抑制投機需求。他並提出今年要興建700萬套保障性住房。 \n 儘管樓市調控,已引發陸地方政府與房產業的反彈聲浪,但溫家寶昨天仍表示,大陸政府將堅定不移地加強房地產市場調控,確保調控政策落到實處、見到實效,投機、投資性需求得到明顯抑制,多數城市房價環比下降,調控效果正在顯現。 \n 溫家寶強調,因應房市調控所造成地方財政影響,大陸政府高度重視防範和化解財政金融領域的潛在風險隱患,並及時對地方政府性債務進行全面審計,已釐清地方政府性債務的總規模、形成原因、償還時限和區域分布。 \n 大陸兩會開幕前夕,大陸地方政府如上海市、蕪湖市等均傳出要鬆綁房市調控的訊息,雖然事後地方政府暫停實施,然面對地方政府急欲鬆綁房市調控需求,外界普遍解讀認為,這是大陸地方政府因應財政壓力影響下所釋放出的訊號。 \n 日前大陸住建部更在全國兩會召開前夕強調「露頭就打」,地方政府絕不能為局部利益而動搖中央政府房地產調控大局,而針對地方政府與房產業者近期「小動作」頻頻,住建部絕不容許且將毫不留情持續嚴厲打擊。 \n 溫家寶另指出,大陸政府工作目前仍存在缺點和不足,其中重要如節能減排、物價調控目標均沒有完成;征地拆遷、安全生產、食品藥品安全、收入分配等方面問題還很突出,群眾反映強烈;政府管理和服務水準有待提高,廉政建設亟需加強。

  • 打房從嚴從緊 陸中央地方不同調

     大陸樓市在中央一再強調調控不放鬆的背景下,部分地方政府面臨地方財政、銀行貸款雙重壓力下,開始嘗試放鬆樓市調控,期望拉動經濟和財政收入,龍年首個地方樓市寬鬆政策出台後,已被緊急叫停,很多網友認為,要謹防此舉引發的跟風效應,中央及地方應堅持樓市調控政策不變。 \n 大陸為抑制過熱的房價,出台一連串的調控政策,樓市成交量和房價在史上最嚴厲的調控政策面前,從量升價漲到量跌價滯,不過,無論是中央的調控政策還是地方的細則,重心都放在抑制投機炒房上。不少業內人士認為,房價過快上漲不全是購房者投機炒房惹的禍,地方政府過分依賴房地產、土地財政同樣值得警惕。 \n 專家分析,在經營城市的誘惑下,地方政府通過各種手段推高地價和房價,以實現土地收益最大化,城市房價在地方政府的推動下單邊上漲,居高不下,使多數城市居民難以承受,這種狀況有損社會公平正義,同時也透支了地方未來的土地收入,由此帶來的經濟利益是不穩定、難以為繼。 \n 而中央政府的樓市調控政策對地方土地財政造成重大影響,這是地方政府頻頻嘗試微調樓市調控政策的重要原因。 \n 龍年一開始,因微調樓市調控政策而受到關注的廣東中山市,上月22日將商品房限價從每平方米5800元(人民幣,下同)上調至6590元,作為今年以來大陸首個放鬆限價令的城市,此舉引發了廣泛質疑,在中山市出台限價令前夕,中山新房網簽價格已經突破每平米6000元。 \n 中山市上調限價目標 \n 專家分析,中山市去年年初提出的房價控制目標是每平米5853元,中山市政府頒佈52天限價令的用意只是實現年度限價目標,限價令到期之後,迫於輿論壓力,中山市政府選擇延長限價令。 \n 廣東中山市住建局2月中則宣布,每平米6590元(人民幣,下同)的新限價令僅是試行措施,官方正收集情況,供市府確定今年調控政策,該市將嚴格執行加強房地產調控政策不動搖。 \n 而此前因免稅、補錢等樓市新政引發熱議的安徽蕪湖市,2月9日,蕪湖市政府發布被認為龍年救市第一槍的「蕪湖市人民政府印發關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知」,2月12日晚也在政府官方網站發布通知表,將「暫緩執行」發布的「蕪湖市人民政府印發關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知」,理由是配套實施細則正在研究完善之中。 \n 蕪湖新政中明確指出,在蕪湖市區購買自住普通商品住房(含二手住房),在辦理產權登記時,財政部門給予所納契稅100%的補助,對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的,財政部門再給予每平方米50元的購房補貼;對購買新建自住商品住房70平方米及以下的,財政部門再給予每平方米150元購房補貼。除此之外,蕪湖規定實用和專業人才在該市購房可給予每平方米100~300元的購房補貼。 \n 蕪湖從寬認定自住房標準 \n 新政最受爭議的部分,在於規定享受政策優惠的房屋為「自住普通商品住房(含二手住房)」,未能明確是首套房、二套房,還是多套房。同時,蕪湖市對普通住房的規定被認為過於寬鬆。 \n 蕪湖市這一房地產新政,被媒體判斷是地方政府HOLD不住,進而釋放樓市調控鬆綁的信號,然而蕪湖並非第一個救市新政被叫停的城市。 \n 去年10月11日,廣東佛山曾發布新政,明確取消樓市「限購令」,但12個小時後就被喊停。並且也是在中央的干預下叫停,只不過佛山那次的鬆綁只有12小時,而蕪湖這次新政持續了4天。 \n 今年1月公布的蕪湖市2011年財政預算執行情況顯示,2011年蕪湖市本級財政支出預計完成79.6億元,較上一年增長52%,而這一年蕪湖市住宅用地土地出讓 金總收入為46.4億元,同比去年下降51.4%,另一個曾嘗試為限購鬆綁的城市廣東佛山,2011年土地出讓金收入253.39億元,比上一年下降31%。 \n 對此,住建部政策研究中心副主任王玨林表示,地方政府不應試圖調整中央政府的房地產調控政策,必須遵從中央的政策立場。王玨林表示,地方政府和投資者可能誤解了中央政府支持「真正」購房需求的意圖,從而引發了諸多毫無根據的政策放鬆預期。 \n 據《新華社》報導,2月6日至10日,國務院總理溫家寶在中南海主持召開5次座談會,聽取社會各界人士對「政府工作報告(徵求意見稿)」的意見和建議,並強調房地產調控目標有2個,一是促使房價合理回歸不動搖,二是促進房地產市場長期、穩定、健康發展。這也是今年以來中央層面再次強調「促進房價合理回歸」。 \n 由於房地產投資縮水、土地出讓收入下滑,自調控政策頒布以來,地方政府放鬆調控的衝動從未消退,且有愈發強烈的傾向。不少分析人士認為,如果蕪湖新政能夠堂而皇之地推行,將很容易引發其他城市大尺度跟風。 \n 這幾個頂風救市在網民中引起了廣泛關注。很多網民認為,要謹防此舉引發跟風效應,中央及地方應堅持樓市調控政策不變。 \n 署名「靜夜名香獨自焚」的網民質疑說,一些地方政府放鬆調控的舉動,其實質就是保護開發商利益;署名「吳其倫」的博客文章分析說,盡管地方的樓市新政往往打著「進一步加強住房保障改善居民住房條件」的旗號,可仍然難以掩蓋其救市的本質,其所出台的政策在諸多方面與中央精神嚴重悖離。 \n 北京大學公共經濟研究中心研究員韓世同表示,佛山市當時提出主動進行限購是為了配合臨近的廣州,也有帶頭響應中央號召的考慮,但佛山市政府並沒有想到中央的決心如此之大。韓世同說:「任何對樓市調控放鬆的嘗試,在現在都是錯誤的時間點。」 \n 偉業我愛我家集團副總裁胡景暉也認為,蕪湖樓市新政夭折,再次表明地方政府與中央在樓市調控上的博弈,也印證了今年中央將堅定不移調控樓市的決心,他強調:「2008年底到2009年初政府救市的那一幕,不會在今年重演。」 \n 鏈家地產市場研究部馮聯聯也認為,預計其他地方政府出台類似救市政策的可能性降低,但適當調整的現象仍會出現,尤其是在年初樓市走向並不明朗的時期,地方調控仍要循序全國調控從嚴的大局。

  • 未降價即救市 無異耍流氓

     蕪湖市2月9日出台房地產救市方案,2月12日發佈通告暫緩執行,看似鬧劇一場,卻已充分反應地方政府目前所處之艱難窘境。細究蕪湖市所發佈的〈關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見〉,之所以自「誕生」之日即暴發爭議,主因在於「救」的太徹底。 \n 包括針對開發商的緩解部分資金壓力,及針對消費的購房入戶、免契約、發補貼等,甚至學歷愈高補助愈多,基本囊括屬於地方職權範圍內的所有資源,令中央難以視而不見。也因此,當蕪湖一如市場預期的宣佈暫緩實施時,不少人敲鑼打鼓、歡天喜地的大呼:這是人民勝利! \n 救市前提 房價先跌2成 \n 但我不作如此觀,我認為這一切都是政治角力與測試政策底線的過程,用不了多久,伴隨著買氣持續低迷,不斷修正、打放水擦邊球的地方救市舉措將層出不窮,迫使中央不得不認真思考限購逐步鬆綁、退出市場的時機,甚至訂定標準、框架,下放權力讓地方自行判斷救市的必要性,及相應的承擔房價反彈的後果與行政責任。 \n 換言之,政府救市終將成為現實,至於發生的時間點則是充滿彈性,關鍵是價與量的變化:當房價跌破20%,而成交量無明顯上升時,政府救市手段勢必啟動,包括:降低首購乃至改善型需求進場門檻(信貸)、壓縮限購物件與範圍、提供購房者優惠或補貼等。 \n 地方政府救市有其苦衷,畢竟兔死狐悲,開發商不支倒地,地方政府日子也不會好過。目前的難題是即使市場哀鴻遍野,房價的平均跌幅卻相當有限,致使中央缺乏放手的勇氣,惟恐一旦反彈,威信再度盡失是小,走上日本消失二十年的老路事大。

  • 打房從嚴從緊 陸中央地方不同調

     大陸樓市在中央一再強調調控不放鬆的背景下,部分地方政府面臨地方財政、銀行貸款雙重壓力下,開始嘗試放鬆樓市調控,期望拉動經濟和財政收入,龍年首個地方樓市寬鬆政策出台後,已被緊急叫停,很多網友認為,要謹防此舉引發的跟風效應,中央及地方應堅持樓市調控政策不變。 \n (文接B2版) \n 金總收入為46.4億元,同比去年下降51.4%,另一個曾嘗試為限購鬆綁的城市廣東佛山,2011年土地出讓金收入253.39億元,比上一年下降31%。 \n 對此,住建部政策研究中心副主任王玨林表示,地方政府不應試圖調整中央政府的房地產調控政策,必須遵從中央的政策立場。王玨林表示,地方政府和投資者可能誤解了中央政府支持「真正」購房需求的意圖,從而引發了諸多毫無根據的政策放鬆預期。 \n 據《新華社》報導,2月6日至10日,國務院總理溫家寶在中南海主持召開5次座談會,聽取社會各界人士對「政府工作報告(徵求意見稿)」的意見和建議,並強調房地產調控目標有2個,一是促使房價合理回歸不動搖,二是促進房地產市場長期、穩定、健康發展。這也是今年以來中央層面再次強調「促進房價合理回歸」。 \n 由於房地產投資縮水、土地出讓收入下滑,自調控政策頒布以來,地方政府放鬆調控的衝動從未消退,且有愈發強烈的傾向。不少分析人士認為,如果蕪湖新政能夠堂而皇之地推行,將很容易引發其他城市大尺度跟風。 \n 這幾個頂風救市在網民中引起了廣泛關注。很多網民認為,要謹防此舉引發跟風效應,中央及地方應堅持樓市調控政策不變。 \n 署名「靜夜名香獨自焚」的網民質疑說,一些地方政府放鬆調控的舉動,其實質就是保護開發商利益;署名「吳其倫」的博客文章分析說,盡管地方的樓市新政往往打著「進一步加強住房保障改善居民住房條件」的旗號,可仍然難以掩蓋其救市的本質,其所出台的政策在諸多方面與中央精神嚴重悖離。 \n 北京大學公共經濟研究中心研究員韓世同表示,佛山市當時提出主動進行限購是為了配合臨近的廣州,也有帶頭響應中央號召的考慮,但佛山市政府並沒有想到中央的決心如此之大。韓世同說:「任何對樓市調控放鬆的嘗試,在現在都是錯誤的時間點。」 \n 偉業我愛我家集團副總裁胡景暉也認為,蕪湖樓市新政夭折,再次表明地方政府與中央在樓市調控上的博弈,也印證了今年中央將堅定不移調控樓市的決心,他強調:「2008年底到2009年初政府救市的那一幕,不會在今年重演。」 \n 鏈家地產市場研究部馮聯聯也認為,預計其他地方政府出台類似救市政策的可能性降低,但適當調整的現象仍會出現,尤其是在年初樓市走向並不明朗的時期,地方調控仍要循序全國調控從嚴的大局。

  • 地方政府帶頭鑽調控漏洞

     龍年開始,1月份全國的樓市和土地市場慘澹,相繼公布的萬科、富力、綠城、龍湖、保利、金地等大型房企的1月銷售業績出現不同程度下滑,房地產分析機構也表示,若政策持續,這樣的態勢將持續蔓延。 \n 根據中國指數研究院2月1日發布的資料顯示,逾8成城市成交面積環比下降,13城市跌幅超過50%。其中天津跌幅最大,達78.78%;其次是青島,跌幅為75.99%;北京、杭州、深圳、廣州、南京、上海等一、二線重點城市也有不同程度的下降。 \n 因此,根據北京中原市場研究部統,自去年下半年以來,包括北京、上海、杭州、重慶、成都、廈門、武漢、合肥、南京、常州、吉林、中山、長春、蕪湖、廣州從化等17個城市陸續適當微調了當地樓市政策,內容涉及限購門檻、普通住宅標準、放寬公積金、稅費優惠及購房補貼等,刺激樓市成交。其中蕪湖、佛山、中山等城市都因為微調幅度過大,政策頒布不久就緊急喊停。 \n 根據「每日經濟新聞」採未具名當地房地產仲介和開發商的話報導,中國浙江省寧波市象山縣已經放鬆了限購政策。 \n 據報導,當地房地產中介和開發商告訴客戶,如果能夠全款買房,只要不貸款﹐就可以購買第三套甚至更多套住房。此舉悄然變通了象山縣去年實施的限購令。 \n 報導中指出根據當地房地產行業協會一位人士表示,今年以來象山縣限購政策就已經取消,但不能對外說,是地方性悄悄調整的。不過象山縣房地產管理部門表示,並沒有放鬆限購政策,象山縣還是根據浙江省和寧波市統一的限購政策實施的。 \n 上海 變相鬆綁樓市限購令 \n 上海近日對限購政策作出新的解釋,外地戶籍居民持長期居住證滿3年,可以享受本地戶籍居民同等購房資質,即可以購買第2套房。這被外界解讀為放寬外來居民購房門檻。 \n 搜房網最新調查顯示,80%的受訪者認為上海市房管局此次作出的解釋意味著政策放鬆,逾40%的受訪者認為這將使房地產成交量上升。 \n 此外,北京在2011年11月陸續公布促進樓市健康發展的相關措施,其中涉及房源解禁對定向安置房「按照經濟適用住房產權管理」,交易時間不受5年的限制;在土地出讓方面,對首宗地塊取消配建要求,後配建要求避而不談,掛牌土地不再公告截止日期,而稅費方面,則是對普通住房標準進行了調整,使得更多剛需族群享受到契稅減半優惠。 \n 合肥、南京、常州、吉林等對公積金放寬做出了一定額度調整;長春、廣州從化對其購房落戶進行適當的放寬條件。 \n 上海同策諮詢公司總監張宏偉認為,上海、天津、武漢、廈門等城市均上調普通住房價格標準,擴大了普通商品房外延,鼓勵更多的交易。此外,還有多個城市的銀行將首套房貸利率從之前的「上浮」改為「基準利率」,甚至出現9折、8.5折的優惠,刺激首套購房置業需求。 \n 不過中原地產研究部經理劉淵認為,中央會繼續加強房地產調控,預計地方政府微調不會成為主流。

  • 名家專欄-樓市嚴寒未至就迎春? 過度樂觀

     房地產渡過近幾年來最冷清的春節後,開始進入多事之秋,只是這些大小事是否真的都與樓市關係密切?恐怕未必甚至根本沒有,令人不由得感慨:「房」在家中坐,禍從天上來! \n 首先是2月9日安徽蕪湖拋出救市榴彈,引爆地產股一日行情,3天后宣佈暫緩實施,讓開發商空歡喜一場;接著是風雨飄搖的綠城,高調招聘300名經紀人,宣稱:要把之前坐在售樓處的銷售人員趕出去找客戶(改「坐商為行商」),而且「佣金無上限」。 \n 表面上頗為誘人,實際卻是看得到吃不到,因此普遍不被業界看好,畢竟綠城以高端房為主要產品,這種「在大街上滿世界找買大奔的客戶」之作法看似積極,其實是窮途末路的下下策,徒勞無功將在所難免。消費者尤其排斥的是其副作用—原來綠城的高房價是建立高佣金之上,誰買誰是冤大頭! \n 另一件更引起全民關注、業界震動的事,則為人行決定自2月24日起下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5%,約可釋放4000億資金,這對求財若渴的開發商來說,無異是久旱甘霖!於是大量分析文章出爐,一面倒的指出將為樓市帶來及時雨,有些業者甚至大膽預測,市場將迎來「小陽春」。我看是過度樂觀了。 \n 準備金率與房價亦步亦趨 \n 關鍵問題是這些錢到底有多少會流入房地產?其實並不樂觀,哪裡值得潘石屹大聲驚呼:這是個好消息!以及任志強酸溜溜的:儘管遲了,但還是來了。把杯水車薪視為救命仙丹,最多只能誤導視聽,而對市場之疾並無療效。因為這與拿根牙籤當作倚天劍在那比劃的意思,差不了多少。 \n 且讓我們回顧一下存款準備金率的成長歷程。 \n 它自1999年3月21日到達觸底的6%,一直穩定維持到2003年11月21日調升至7%之後,開始一路快速飆高,除了對抗國際金融海嘯所帶來衝擊的2008年6月7日,從17.5%調低數次至15.5%,然後又反轉向上,2011年6月20日突破20%達到歷史最高點21.5%,再於2011年12月5日以來連續兩次調低0.5%,至現在的20.5%,一般預期,年內仍存在2~3次調降的可能性。 \n 對照十餘年來房地產的前進路徑,你會發現一個有趣的狀態,即兩者之間的曲線嚴重重疊!樓市不正是99年觸底止跌的嗎?並因應買氣的不斷升溫,中央於03、05、07、10年分別展開宏觀調控,而其結果是愈調愈漲,走勢與存款準備金率並無二致。 \n 降價是高難度動作 \n 倘若調高準備金所帶來的是不斷的漲價,相對的,調低應當導致跌價才對!那麼任志強與潘石屹們在高興什麼呢? \n 當然,我也知道實情並非如此簡單,上述說明只是在突出部分開發商的聯想未免過於浪漫,更何況央行已再三強調房貸機制維持不變。 \n 在我看來,準備金率之調整原因錯綜複雜,主要是抑制民間融資的猖獗,即使與房地產買氣榮枯有一定牽連,但影響卻顯然有限,根本不足以撼動大局,其威力與作用相較於廣東意圖實施的「差別化限購」、首購回歸基準利率、一月份70個中大城市全面止漲……,存款準備金率微調0.5%事件,連「小菜一碟」都稱不上! \n 就現況看來,開發商與其觀察存款準備金率走勢,期盼市場注入更多流動性,還不如思考如何恰到好處、有技巧的降價?如何度過有史以來最難捱的寒冬來的務實些。因為誰都知道降價比漲價難得多,需要更多的鋪陳與理由,否則效果將適得其反,或者至少是事倍功半! \n 需要知道的是,稻草不見得是救命的,有可能是用來壓死駱駝。明天或許很美好,但首先你得過的了今天,不是嗎?

  • 城市速報

     節後各城市樓市逐步回升,但交易水準仍處於低水位,本周逾8成城市同比下跌。第7周監測的40個城市中,33城市樓市周均成交量同比下降,14城市成交量降幅在50%以上。重點城市僅重慶、上海同比2011年周均上漲,其餘城市皆下跌。2月6日至10日,中國國務院總理溫家寶在中南海主持召開五次座談會,繼續強調房價合理回歸不動搖。2月12日晚,安徽省蕪湖市政府發文通知暫緩執行樓市新政,新政出臺三天即夭折,可見樓市調控政策依舊從嚴從緊。限購政策歷時一年,土地財政告急,中央與地方政府博弈加劇。 \n 武漢 \n 進入2012年,武漢樓市連續兩周下滑,成交面積跌至20萬平方米水準。隨後一周止跌回升。春節前一周交易量亦大幅下滑,春節期間跌至谷底。上周成交量恢復至節前一周水準。本周繼續上漲,但仍處於低位。本周武漢商品房成交1868套,成交面積18.04萬平方米。 \n 重慶 \n 鑒於網簽成交資料的滯後性,上周備案資料含部分春節期間成交量,另外受剛需影響,重慶不少中高端樓盤在春節期間都給出了很高的優惠導致上周成交量突破25萬平方米水準。本周重慶樓市成交量小幅上揚。本周商品房成交3509套,成交面積為31.43萬平方米。 \n 北京 \n 2012年樓市調控依舊從緊,連續兩周節節下挫,隨後一周略有上升。由於春節期間北京市房地產交易權屬管理系統暫停,故監測資料顯示春節兩周北京成交量大幅下滑。上周成交開始回升,但仍處於低位。本周小幅上漲。本周商品住宅(期房加現房)成交792套,成交面積7.43萬平方米。 \n 南京 \n 2012年1月初成交面積連續兩周下滑,隨後一周保持平穩。春節前一周市場受節日影響略有下滑,春節期間交易量甚微,上周開始回升,但仍處於低位。本周繼續大幅回升。本周商品住宅成交657套,成交面積6.40萬平方米。 \n 長沙 \n 2012年首周全區成交面積23.5萬平方米,隨後兩周交易量大起大落。春節前一周成交量下滑,節日期間長沙現房成交為0,期房成交亦大幅下滑,春節一周交易量跌至谷底。上周成交回升。本周繼續大幅上升。本周長沙商品住宅(期房+現房)成交1321套,成交面積14.53萬平方米。 \n 天津 \n 2011年底周成交量維持在10萬平方米水準波動。2012年首周成交量突破10萬平方米水準。隨後成交量節節下挫。春節一周跌至谷底,上周開始回升,本周繼續大幅回升。本周商品住宅共成交655套,成交面積6.53萬平方米。 \n 蘇州 \n 進入2012年,首周成交量繼續上漲,達20萬平方米水準。隨後兩周大起大落。春節前一周成交量亦大幅縮水,春節期間蘇州樓市亦顯冷清。上周起樓市開始回升,本周商品住宅成交面積達11萬平方米水準。本周商品住宅成交1096套,成交面積為11.57萬平方米。 \n 廣州 \n 2012年首周成交量出現較大幅度上漲。隨後出現回落。春節前一周成交量大幅萎縮,春節一周僅成交35套,為歷年春節的最低交易量。上周成交量開始回升,本周繼續上揚,但成交面積仍未突破10萬平方米水準。本周商品住宅成交881套,成交面積為9.75萬平方米。 \n 深圳 \n 2012年首周成交面積呈現較大幅度上漲,突破8萬平方米水準。隨後幾周成交量連續下滑,春節期間連續5日零成交,成交量跌至穀底。上周成交量開始回升,本周繼續上揚,但仍處於低位。本周商品住宅成交372套,成交面積為3.27萬平方米。 \n 上海 \n 進入2012年首周,成交繼續上漲突破30萬平方米水準。隨後成交量大幅回落,成交面積跌至20萬平方米水準。春節期間成交慘澹。上周樓市回暖,本周繼續大幅上揚,成交面積突破20萬平方米水準。本周商品住宅成交2571套,成交面積為22.38萬平方米。 \n 杭州 \n 進入2012年初,由於個別盤價格下調放量大,成交量繼續上漲。隨後樓市大幅下挫。春節前一周杭州樓市成交量亦大幅萎縮,節日期間杭州樓市僅成交1套。上周成交仍然低位徘徊。本周小幅上揚,仍處於低位。本周商品房成交(含蕭山、余杭)238套,成交面積為2.23萬平方米。

  • 京滬渝等13城 變相鬆綁房市

    京滬渝等13城 變相鬆綁房市

     大陸安徽蕪湖購房補貼救市計畫僅3天時間,就被大陸中央政府緊急叫停,表達中央堅持打房的決心;但地方政府迫切希望鬆綁的意圖濃厚,據網易財經統計,除蕪湖外,已有超過10個以上城市變相鬆綁房地產政策。 \n 這些城市包括北京、上海、杭州、重慶、成都、武漢、合肥、南京、常州、吉林、中山、長春、廣州等。值得注意的是,這些地方政府主要通過土地出讓、房源解禁、稅費優惠及購房補貼等多個環節微調政策,刺激房市成交。 \n 地方政府急偷跑 \n 新年伊始,大陸1月房市和土地市場交易慘澹,萬科、富力、綠城、龍湖、保利及金地等大型房企1月銷售業績出現不同程度下滑,機構表示若緊縮政策持續下去,樓市大跌態勢將會蔓延。 \n 數據顯示,逾8個城市1月成交面積比去年12月下降,13個城市跌幅超過50%。其中天津跌幅最大,達78.78%;其次是青島,跌幅75.99%;北京、杭州、深圳、廣州、南京、上海等一、二線重點城市也有不同程度下降。 \n 慘澹的房市直接衝擊地方政府財政,連當地就業機會及經濟建設都會下降許多。為此,許多地方寧挑戰中央嚴格調控的決心,對地方樓市政策「暗自」微調。 \n 18大前應不會再微調 \n 不過,有些城市因為「微調」程度過大,導致中央政府出手干預。其中,蕪湖本月9日公布的刺激購房政策,被外界解讀為新年第一「救市」計畫,但在頒布3天後被緊急叫停。對此,市場普遍認為,這是蕪湖調整幅度過大、過於高調,惹得中央政府不高興,才讓蕪湖政策一頒布就被「暫緩」執行。 \n 大陸住房和城鄉建設部政策研究中心副主任王玨林也在接受採訪時表示,地方不應在當前這個敏感時刻擅自調整房地產政策。 \n 中原地產研究部經理劉淵擔憂,大陸中央會繼續加強房地產調控,預計地方政府不會再政策微調,至少在18大之前,地方政府微調不會成為主流;本來要調控的城市現在與可見的未來也不會急於微調。

  • 蕪湖房市鬆綁新政 3天叫停

    蕪湖房市鬆綁新政 3天叫停

     安徽蕪湖市政府的官網12日發布通告,宣布暫停2月9日公布放鬆房市的新政,這個被稱為「2012年第一個地方政府救市」的房地產政策,發布3天後緊急被叫停,也導致昨日A股房地產板塊暴跌,收盤平均跌0.53%。 \n 此前,蕪湖市政府9日發布《關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》,規定2012年在蕪湖買房可免契稅,購新房發補貼。該《通知》發布後,分析認為蕪湖開始鬆綁房地產調控,是大陸房地產調控鬆綁的開始。為此,上周五安徽上市公司合肥城建以漲停作收。 \n 肇因北京派出檢查組 \n 獨立研究機構莫尼塔認為,蕪湖2010年土地出讓金占財政收入達90%,市政府頒布新政策根本在希望透過銷量增長,推動土地收入增加,增加稅收。 \n 然而,這個房市利多的消息並沒有持續太久,12日蕪湖市政府便宣布暫緩執行該《通知》內容。該市政府在官網表示,目前考慮到相關配套細則還未完善,因此,為了確保房地產市場更加平穩運行,決定暫緩該《通知》的執行。 \n 不過,根據新浪財經的報導,會決定暫緩執行,主要還是跟中央政府的壓力有關,今年是胡溫當政的最後一年,兩人已不止一次公開表態房市調控將要繼續。當地人士也指出,在《通知》發放後2天,中央政府便派出檢查組到蕪湖檢查指導,而蕪湖市的房地產新政被叫停,與檢查組的到達時間吻合。 \n 蕪湖:救市說是誤判 \n 對此,業內人士表示,中央政府的動作說明大陸中央調控房市的態度異常嚴厲,因此,大陸房地產銷售形勢短期內很難放量,受此消息影響,昨日早盤滬深兩市低開,房地產板塊跌逾2%,最終收盤跌幅為0.53%。 \n 德邦證券分析師黃岑棟表示,蕪湖房市新政僅僅3天就被叫停,足見中央對房市調控的基調不會放鬆,任何可能引發市場預期轉變的政策都有被暫停可能。周日國務院總理溫家寶對房市調控的態度進一步加強了不會放鬆的信號。市場原先對蕪湖政策反應過激,「昨日的下跌就是對此的修正。」 \n 為平息爭議,12日下午,蕪湖市長楊敬農在安徽省十一屆人大五次會議蕪湖代表團分組會議上再次表明,蕪湖市近期頒布的房產新政是改善民生舉措,救市之說是人們的誤讀。 \n 他強調,蕪湖堅持保障房建設,去年已經開建300萬套保障性住房,今年計畫再開建600萬套,有關蕪湖頒布政策「救市」之說是大家的誤判。

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