搜尋結果
以下是含有虛坪的搜尋結果，共47筆
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虛坪改革瞄準車位！台南價格漲16.7％最兇
內政部欲行虛坪改革，首當其衝為車道及車位，掀起車位大小及價格的廣泛討論，依據實價資料觀察今年第1季六都坡道平面車位的均價、平均面積，與3年前同期比較，價格全體上漲，台南市價格3年成長16.7%，平均一個平面車位133萬元輾壓台中市，不過車位面積各有增減，台北市平均面積10.9坪最大，南二都車位平均面積都不到9坪。
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我見我思－房屋實坪制需擔心「路徑依賴」
政府與社會近來熱烈的討論實坪制的措施，因為房價太高，消費者買到的房子，有很大一部分是社區公共設施，若不計價或不登記，房價就會比較低了？如果天真的這樣想，那就太小看建商的數學了。1公斤的鐵塊跟1公斤的棉花，哪一個比較重？答錯的人多半是單位混淆，同樣是1公斤，卻因為物體型態、密度的不同，讓人產生鐵比較重的錯覺，實坪制與虛坪制如果放在同樣標準中，換湯不換藥價格是一樣。
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虛坪改革改車位 台南價格漲最兇
內政部欲行虛坪改革，首當其衝為車道及車位，掀起車位大小及價格的廣泛討論，依據實價資料觀察今年第一季六都坡道平面車位的均價、平均面積，與三年前同期比較，價格全體上漲，台南市價格三年成長16.7％，平均一個平面車位133萬元輾壓台中市，不過車位面積各有增減，台北市平均面積10.9坪最大，南二都車位平均面積都不到9坪。
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《傳產》虛坪改革改車位 台南價格漲最兇
內政部欲行虛坪改革，首當其衝為車道及車位，掀起車位大小及價格的廣泛討論，依據實價資料觀察今年第一季六都坡道平面車位的均價、平均面積，與三年前同期比較，價格全體上漲，台南市價格三年成長16.7%，平均一個平面車位133萬元輾壓台中市，不過車位面積各有增減，台北市平均面積10.9坪最大，南二都車位平均面積都不到9坪。
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當虛坪改革上路... 鳥籠屋公設恐飆逾5成
隨著地價節節攀升，危老重建政策逐步展現效益，都市景觀也慢慢浮現另類的異象，即大基地開發案愈來愈少，反觀基地面積不到百坪的鳥籠屋建案，卻從台北市一路外溢蔓延到新北、桃園和新竹，這波小宅風潮方興未艾。
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台南經驗 羊毛出在羊身上
政府有意推動「虛坪改革方案」，讓未購買車位的民眾，可以不用負擔車道公共設施，立意雖佳、也更貼近市場，不過從「台南經驗」來看，並無太大幫助，建商為反映成本，勢必提高每坪售價，產品總價還是不會改變。
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實坪制？ 建商：只是數字遊戲
大樓公設比飆至35％，導致購屋者抱怨花錢買公設，居住空間受壓縮，因而引發民意代表和政府主張，規畫改採「實坪制」，登記所有權狀，或是「消除虛坪」，但從建商的興建成本、獲利比而言，公設比降低，只是數字遊戲。
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林右昌的虛坪改革
內政部長林右昌推動「虛坪改革」，他表示，未來沒有購買車位的民眾，可以不用負擔車道公共設施。
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陳朝平快評》即興式的虛坪改革
內政部長林右昌推動「虛坪改革」，他表示，未來沒有購買車位的民眾，可以不用負擔車道公共設施。
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專訪》林右昌推「虛坪改革」：未買車位住戶可不用負擔車道公設
內政部長林右昌25日接受本報專訪透露，下一階段擬處理的房市問題是「虛坪改革方案」，尤其具社會高度共識的停車空間檢討，未購買車位的民眾可不用負擔車道公共設施，讓公設更合理化。但他也強調，政府不會訂定公設比例。
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賴正鎰：政府應先控制物價與地價！打炒房不能無限上綱 將研議如何提釋憲
平均地權條例修法通過後至今施行細則還沒上路，但爭議仍餘波盪漾，日前法學界學者、專家也對修法條文，認為有涉違憲之虞，鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰今天說，房地產業已準備聯手法界專業人士研議如何提釋憲案，捍衛自由市場運作的機制，請政府打炒房不能無限上綱，傷害房市正常交易，破壞人民對政府的信任。
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高公設導致房價飆漲？林右昌：2個月後將提出虛坪改革政策
立法院內政部今邀請內政部長林右昌等官員，針對「高房價民怨下政府加速興建社會住宅進度及平均地權條例修正後其抑制房價之住宅政策相關配套措施」專題報告；民進黨立委高嘉瑜提出，高房價惹民怨，大部分來自高公設比。對此，林右昌承諾，2個月左右將提出虛坪改革的政策。
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雜誌精選》誠品旗艦大店消失中？社區遍地開花 攜手建商再創新曲線
繼敦南誠品熄燈後，信義誠品原址因不續約也將消失，當眾人都在觀望下一家24小時誠品落腳何處，誠品「大小並進」的策略更顯積極，正與建商攜手拓展社區店，壯大新版圖。
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嘉義市500人體驗健走 撿拾虛擬資收物及尋寶
嘉義市政府衛生局鼓勵民眾健走保健康，下載「健行筆記APP」，參加衛福部「走路趣尋寶．全臺齊步走」全民身體活動線上競賽，可抽獎，1日在港坪運動公園辦理健走活動，市長黃敏惠與500名民眾持手機體驗線上撿拾虛擬環保回收物、或找實體健康寶石，場面熱鬧。
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攜手米斯全媒體、聚積科技 工研院 打造小間距LED虛擬影棚
在經濟部工業局支持下，工研院攜手米斯全媒體影棚、聚積，推出全臺首座，採用小間距微型LED曲面背景屏的「電影級XR虛擬影棚」。
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實坪制有譜？公設減脂為「虛胖房價」瘦身
日前立委於立院總質詢時，房市實坪計價的推動進度再掀話題，喚醒大家對實坪制的關注。當前國內新建案公設比動輒3成以上，但對多數住戶而言，社區的多元休閒公設如同「摸不著的浮雲」，看得到卻用不太到，所以近年社會不斷有「公設坪數不計價」的倡議，希望政府推動房屋買賣「實坪制」，但多年過去，實坪制始終「只聞雷聲不見雷雨」，讓人不由得好奇改革障礙到底是什麼？
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實坪制有譜？ 公設減脂為虛胖房價瘦身
日前立委於立院總質詢時，房市實坪計價的推動進度再掀話題，喚醒大家對實坪制的關注。當前國內新建案公設比動輒3成以上，但對多數住戶而言，社區的多元休閒公設如同「摸不著的浮雲」，看得到卻用不太到，所以近年社會不斷有「公設坪數不計價」的倡議，希望政府推動房屋買賣「實坪制」，但多年過去，實坪制始終「只聞雷聲不見雷雨」，讓人不由得好奇改革障礙到底是什麼？
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民眾不買單 北市高公設比暫消風
輿論不斷呼籲房產登記應改為實坪制，加上民眾不買單高公設比的建案、房價也漲到建商滿足點，使雙北市高不可攀的公設比，暫時消風。住展雜誌最新統計，2021年至11月15日止，台北市新成屋、預售屋建案平均公設比，從最高峰下降至35％，中止連三年上升。
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建商終於關掉哆啦A夢縮小燈？ 新屋公設比走降！
據住展雜誌統計，2021年截至11月15日止，台北市新成屋、預售屋建案（統計範圍為華廈、大樓建築，不含5層樓以下的公寓、透天）平均公設比為35％，較2020年略降約0.2個百分點，中止連續3年上升。其中新北市今年同期平均公設比則為33.9％，比去年增加約0.4個百分點，並連續4年締造歷史新高。
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公設比最大容忍值35％ 仍有建商不信邪灌到50％
虛坪灌到頂了嗎？最新市調顯示，房價攀升到建商滿足點，加上法規規定「雨遮不計坪、不計價」，雙北市預售新案公設比普遍不再飆升；專家指出，公設比最大容忍值，大概在35％，可是還是有建商不信邪！偏偏灌到50％。