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以下是含有衝危老的搜尋結果，共64筆
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當虛坪改革上路... 鳥籠屋公設恐飆逾5成
隨著地價節節攀升，危老重建政策逐步展現效益，都市景觀也慢慢浮現另類的異象，即大基地開發案愈來愈少，反觀基地面積不到百坪的鳥籠屋建案，卻從台北市一路外溢蔓延到新北、桃園和新竹，這波小宅風潮方興未艾。
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營建成本暴漲衝擊危老 專家透露「最佳解方」
營建成本漲不停，危老都更推動面臨困境，根據行政院主計總處的最新資料顯示，代表營建成本的營造工程指數CCI指數，今年3月最新數值109.5，再度創下歷史新高，讓許多建商苦不堪言，而且受到成本大幅上升、成本無法有效掌控衝擊，去年全台最火熱危老都更熱區北市，危老重建核准件數僅剩下152件，年減量逼近3成，創近3年新低，市場更傳出不少危老案玩不下去的狀態。
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若爆6級強震 北市恐倒4000建物
土耳其強震造成嚴重死傷，台北市長蔣萬安8日指出，根據內政部過往數據，台北市若發生6級地震，大概會有4000多棟建物倒塌，他已經請各局處規畫，盡速推動北市都更或危老重建。北市都更處回應，目前針對公辦都更朝向提早進場整合，協助與擴大量能輔導社區都更，已有規畫新措施，未來會再對外說明。
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銀行業：房市賣壓更大
平均地權新法上路對不動產放款業務的衝擊，銀行業者分析，土建融業務在央行先前把土融成數下修至5成，且其中1成還要等動工後才能撥用，早已讓許多中小型建商因財力不足自動退場，如今平均地權條例上路，比起土建融業務所受的影響，反而是房市賣壓更大，中小型建商要推動都更危老重建更加不易。
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土融限期開工 打擊危老都更
限期建商取得土融之後必須在18個月內限期開工，已使投入都更及危老的中小型建商大受衝擊，不具名的銀行業者對此坦言，已有許多小型建商反應，很多為了整地而向原住戶買入的老屋，因為房子本身幾無殘值，使央行直接將這類買房子的放款歸類為「土地貸款」，也劃入18個月內限期開工的範圍，已直接衝擊建商為了推進危老都更案的整地行動。
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內政部推都更新政 宣示「危老」不退場
根據《財訊》報導，9月18日下午一場強震令人心有餘悸，也喚醒全台民眾對居家安全的重視。日前出席「危老＋都更博覽會」的內政部部長徐國勇強調，為了讓《危老條例》更為完整，內政部早已著手進行，包括擬定公有非公用土地及建築物一律參與危老重建，企圖解決公有非公用土地參與重建時程冗長的困境，「中央會持續修法帶頭衝，並列為優先審查法案。」
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北市危老申請六都第一 開工率卻吊車尾
台北市老屋問題嚴重，台北市府自詡危老案件申請及核准數為六都之冠，北市議員許家蓓發現，北市申請數量及核准數量是六都第一，但危老案件的「開工率」卻是六都吊車尾，甚至低於全國平均。建管處表示，因部分危老案基地狹小，或另涉法令須釐清，會影響建照請領。
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缺工又缺料 老屋重建卡關中
全球因應疫情衝擊而釋出量化寬鬆政策來挽救經濟，讓全球經濟逐漸復甦，卻也開始意識到通膨風險，原本預期今年初因疫情造成的供應鏈危機可望紓解，但卻不如人意，持續推升物價，加上俄烏戰事迄今未見終戰跡象，讓全球原物料價格飆漲，且速度超乎預期。
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成本漲 行庫：都更危老拉警報
金融圈人士透露，營造成本持續上揚，已衝擊到都更危老案的進行，最主要的導火線在於建商因為營造成本上揚，要求拉高建商的分配比例，但未獲原住戶同意，影響所及，已有很多都更危老重建案因此停擺、觸礁。
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危老時程獎勵6％即將於5／11後降為4％
為迎接溫馨光輝的母親節，新北市府送上危老重建好康優惠！都市更新處長張壽文表示，好康優惠包括有時程獎勵的緩衝，目前危老時程獎勵6％即將於5月11日後調降為4％，市府體恤媽媽們平日的辛苦，也鼓勵民眾都能危老重建，擁有一個安全舒適的家，所以特別給予優惠，民眾只要於5月11日之前完成遞送危老重建申請書、建築線指示圖等申請文件，未齊備的文件在補正期間備齊相關文件，還是可以享有6％的時程獎勵。
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成本太高 中小型建商急換手
金融圈人士透露，近來因為造價成本太高，使得都更危老建案已在建商之間掀起「換手潮」。
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台北老飯店商辦掀危老改建潮 市值暴增
北市老牌飯店近年受疫情影響營運困難，多家業者著眼容積獎勵、低利誘因，全市因此掀起危老改建潮，但藍綠議員質疑，經濟弱勢所居住的危樓無法申請改建，反觀財團卻能爽蓋豪宅，有失公平正義。對此，北市都發局坦言確實有問題，將行文內政部討論修法方向。
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北市老牌飯店掀危老改建潮市值暴增 議員批：恐釀居住不正義
北市老牌飯店近年受疫情影響營運困難，多家業者著眼容積獎勵、低利誘因，全市因此掀起危老改建潮，但藍綠議員質疑，經濟弱勢所居住的危樓，因所有權人過多整合不易，推動改建困難重重，反觀財團因土地、所有權人單一，卻能取得最高40％容積獎勵，市值暴增150億，有失公平正義精神。對此，北市都發局坦言確實有問題，將行文內政部討論修法方向。
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重建缺工缺料 避免踩雷有撇步
營造業缺工缺料下，令部分前幾年簽約的都更危老案出現進退維谷問題，營造廠不調漲造價，衝擊獲利，甚至恐虧錢倒閉，但參與危老都更的民眾，則恐難以承受造價飆升費用。新北巿都更處官員表示，若遇上這種糾紛，可求助地方政府都更處，協助居中協調。
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業者：政府應打破容積天花板
危老重建條例自2017年正式上路將屆滿五年，全台執行率不如預期。建商直言，容積給得不夠，營建成本飆升加重共同負擔比，衝擊建商投入整合意願。
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都更危老融資 華銀搶先衝1,100億
八大公股行庫承作都更危老融資案件數已逾600件，融資金額達2千億元。其中華南銀行都更危老融資核准額度已突破1,100億元，華銀表示，為延續銀行都更危老業務推動量能，除總行相關業務人員持續精進，今年對全台186家分行負責業務推動的種子人員，也將持續教育訓練，提供專業的金融服務，以拓展都更危老業務版圖。
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又一家!西華飯店2／15熄燈
又有知名老字號飯店將要熄燈！立足市場32年的台北西華飯店，依據都市危險及老舊建築物加速重建條例，申請重建計畫核准，加上疫情尚未明朗、邊境未開，決定在2022年2月15日熄燈，西華飯店並已通知客人飯店停止營運的決定。
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富品建設開都更危老快車 關渡黃金城重獲新生
危老邁入第四年，產官學持續更新老舊建物，近期因高雄城中城大火再度掀起各界重視危老，曾被列為危樓的「關渡黃金城」過去數十年無法成功整合，如今已順利完成，成為危老案海砂屋重建指標。
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都更危老爆發 占北市新推案量逾七成
都更、危老重建政策逐漸展現效益，最新調查顯示，台北市有三分之二的新推案量，都來自於都更危老案，2021年推案量高達1,981億元，占新案總推案量比重72％，刷新史上最大量紀錄。
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《觀光股》國賓聚焦餐飲拚轉型 台北3餐廳明年Q2搬遷
飯店業者國賓(2704)今日召開法說，因應後疫情時代邊境管制未解，公司訂定3方向轉型，以餐飲業務為主力、住房持續爭取國旅客群，預期若疫情維持穩定，餐飲業務明年有成長空間。而台北國賓將啟動危老改建，餐飲業務預計明年第二季遷往富邦遼寧大樓營運。