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  • 跨足房產事業 裕隆百億銀彈到手

    跨足房產事業 裕隆百億銀彈到手

    裕隆汽車自去年轉投資成立裕隆建設,推動裕隆城建案,邀請銀行團籌組裕隆城開發案商業區建案聯合授信案,總金額達100億元「到手」,正式宣示裕隆集團事業體除以汽車核心本業發展,也多角化跨足房產事業。 \n \n此次聯合授信案用途為支應裕隆城開發計畫,不同於一般土建融案,本案屬建築融資,土地僅交付信託不設抵押,全案以專款專用方式進行資金管理,順利獲得銀行團支持超額認購,最終以新臺幣100億元簽約作結。 \n \n本案由臺灣銀行統籌主辦,並協請華南銀行共同主辦,也邀請第一銀行、中國信託、星展銀行、永豐銀行、兆豐銀行、凱基銀行等6間銀行共同參貸。今日由裕隆集團副執行長陳國榮代表與8家銀行代表,共同完成簽約儀式。 \n \n陳國榮表示,裕隆汽車一直以來本著穩健踏實的企業經營理念,以製造專業為核心,是國內汽車業領導廠商,同時也是集團轉投資控股公司,整合產業鏈上下游及水平發展,裕隆汽車已連續4年公司治理評鑑成績為上市公司前5%,深獲銀行團支持與認同。 \n \n陳國榮表示,隨著集團多角化的策略發展佈局,裕隆城作為裕隆集團不動產事業的指標性計畫,也是新北市新店區少數的大型開發案,備受各界矚目,亦使金融圈對於裕隆集團整體經營與裕隆城開發推展有信心,順利與國內8家大型銀行進行百億聯貸合作,為裕隆城開發案商業區建案建立重要的里程碑。 \n \n而為跨足房地產事業做準備,裕隆集團分別於2017年、2018年分別成立裕隆建設與裕豐管家,並將陸續開設物管及保全公司,冀許透過建設、銷售、物管等一條龍式服務,提供消費者更好的住居品質。

  • 《傳產》新店「裕隆城」案928潛銷

    裕隆集團(2201)旗下的裕隆建設耗資300~400億元投資的新店「裕隆城」案,今年928檔期將進場潛銷,裕隆城第二期商業區基地已在去年10月動土,裕隆將斥資超過億元打造接待中心。 \n 裕隆集團去年正式成立裕隆建設執行地產開發案,「裕隆城」建案是裕隆建設成立後的第一號作品,位於新北市新店「裕隆城」建案基地在新北市新店區中興路三段,綠湖公園座落於新北市新店區中興路裕隆城商住區基地後方,品牌路旁的帶狀生態公園。這一座綠湖公園除由裕隆投入2億元進行改造外,擔綱永久認養。 \n \n 裕隆集團旗下的「裕隆城」建案第一期的住商建案將會在今年第4季將進行預售,計劃將舉建三棟建築物,產品規劃為25~50坪,將會在2021~2022年完工。第二期住宅大樓占地7000多坪,目前仍在申請建照中。 \n \n

  • 裕隆WIN煥新戰略 兩岸目標30.5萬輛

    裕隆WIN煥新戰略 兩岸目標30.5萬輛

     裕隆集團旺狗年挑戰成長目標,端出多款新車、強化兩岸新能源車布局、擴大對岸汽車金融事業規模等戰略,同時新店裕隆城開發案第4季將開賣下,2018年要挑戰新車銷售30.5萬輛、集團總營收4,100億元的新高。 \n 裕隆集團昨(2)日舉行新春記者會,公布新年展望與營運目標。裕隆集團副執行長陳國榮分析,面對全球經濟挑戰、大環境景氣不確定等因素增高的影響,預估今年兩岸汽車市場仍可保持平穩態勢。其中台灣今年車市約持平在44萬輛規模,大陸則上看3,000萬輛,較去年的2,888萬輛成長。 \n 陳國榮表示,去年裕隆集團兩岸新車總銷達27.7萬輛新高,旗下汽車、紡織與房地產事業體總營收達到3,800億元。今年裕隆啟動「WIN」煥新戰略,積極強化經營體質、持續創新合作模式,期待在挑戰中創造機會、追求經營穩定成長、站穩兩岸車市,新年兩岸新車銷售目標為30.5萬輛,其中台灣11.5萬輛,大陸19萬輛。 \n 裕隆集團今年新車上市計畫昨天也一併曝光。納智捷今年為「510計畫」(5年上市10款新車)元年,將按計畫推出新車。台灣裕隆日產汽車今年重壓當紅運動休旅車,其中日產品牌第2與第4季將分別推出X-Trail新改款及Kicks等兩款國產新車,豪華進口車品牌Infiniti也將導入全新QX30、大改款QX50,全年挑戰新車銷售4.3萬~4.4萬輛的成長目標。 \n 中華汽車今年第4季也會發表輕型商用車Veryca大改款新車,並會有全新CMC品牌的3.25噸級汽油引擎小貨車問市,強化在商用車市場的領導地位。 \n 新能源車布局更是裕隆今年的重點項目。陳國榮說,今年將會發表兩款納智捷品牌的智慧電動車,大陸東南汽車也會上市第一款DX3電動休旅車。 \n 同時,裕隆集團積極投入純電(EV)、插電式混合動力系統(PHEV)技術車型研發,並預計在今年底前,在對岸杭州設立新能源公司,將新能源車動力技術尋求與大陸其他車廠的合作機會,分享大陸推廣電動車政策的商機大餅。 \n 此外,去年裕隆集團大陸汽車金融業務邁大步,新增業績達252億元、年增82%,尤其在裕隆汽車金融公司帶動下,乘用車融資業績達125億元、年增108%,商用車、設備融資業績也分別繳出年增125%與52%的好成績,看好2018年將繼續穩定成長。 \n 至於新店裕隆城開發案,陳國榮表示,開發案商業區基地在去年10月動工,預計今年第4季進行銷售,裕隆建設規畫打造獨一無二的產品特色,更將汽車產業的概念融入,希望創造新的房地產價值、提供消費者打自心裡發出「WOW」讚嘆聲的生活體驗。

  • 裕隆辦春酒  啟動「WIN」煥新戰略

    裕隆辦春酒 啟動「WIN」煥新戰略

    2017年,裕隆集團在兩岸車市銷量突破27.7萬輛,寫下新高紀錄,集團旗下汽車、紡織及房地產事業體去年營收3800億元新台幣。 \n \n面對全球經濟的挑戰,與大環境景氣不確定等因素增高影響,預估今年兩岸汽車市場仍可保持平穩的態勢,今年車市約持平44萬台規模;大陸市場去年汽車總市場銷量已達2888萬台,預估今年大陸汽車總市場也將可維持3000萬台以上。 \n \n2018年裕隆集團將啟動「WIN」煥新戰略,積極強化經營體質,持續創新合作模式,在挑戰中創造機會,追求經營穩定成長,站穩兩岸車市,目標兩岸市場銷量30.5萬台(台灣:11.5萬、大陸:19萬),較去年成長幅度約9.7%,2018年集團營收目標4,100億元。 \n \n其中,納智捷今年兩岸將依照510計畫推出產品;Nissan將於Q4推出全新車款KICKS、INFINITI預計導入新車型QX30,以及全新大改款QX50;中華今年也會在輕型商用車VERYCA於第四季追加重量級的新產品,構築更完整的商用車版圖,持續提供消費者優質的產品。 \n \n此外,裕隆看好未來新能源事業發展,今年東南汽車將會推出第一款DX3電動車,同時,裕隆集團也積極投入純電與插電式混和動力系統技術車型研發,兩岸同步推出納智捷新能源車種,預計年底推出電動車,並將在今年底在杭州成立新能源公司,持續以團產品技術與生產資源,拓展新能源車產業鏈及專業動力系統事業佈局。 \n \n大陸汽車金融項目方面,去年集團在大陸融資事業(裕隆汽車金融、裕融租賃、裕國融資)表現亮眼,新增業績達252億新台幣,同期比成長82%。其中,在裕隆汽車金融帶動下,乘用車業績達125億元新台幣,相較去同期增長108%,商用車及設備業績同比分別成長125%及52%,各項融資業務穩定成長,業績超出預期目標。 \n \n在新店房地產開發部分,裕隆城第二期商業區基地在去年10月順利開工動土,預計於今年第四季進行預售,裕隆建設規劃打造獨一無二的產品特色,更將汽車產業的概念放入,希望發展創新的房地產價值,提供消費者WOW的生活體驗。 \n \n另外,春酒中還提到裕隆籃球隊目前的戰績表現高居龍頭,也為集團新的一年迎來好采頭。球團將在3/16-3/18三天到新北市新莊體育館「裕隆納智捷主場周」,希望球迷們能一起到場共襄盛舉。 \n \n裕隆在現場也特別加碼規劃許多精彩熱鬧互動活動,以及豐富的贈品,只要購票進場支持裕隆籃球隊,就有機會抽納智捷S3,期望球迷朋友們能到現場給球員支持,同時感受充滿歡樂與感動的看球體驗。 \n \n \n2018年裕隆產品上市計畫(時間) \n \n一、【納智捷】 \n將依照LUXGEN在2017年推出的510計畫,每年均會推出新車款上市,並有其他車款改款陸續推出。預計2018年底推出兩款全新電動車,第三季S5改款,以及其他車型數個年度小改款。 \n \n二、【裕隆日產】 \n(一)NISSAN \nX-TRAIL改款規劃將於2018年Q2上市 \n全新車型KICKS規劃於2018年Q4上市 \n(二)INFINITI \n全新車型QX30規劃將於2018年Q2導入 \n全新大改款QX50規劃將於2018年下半年導入 \n \n三、【中華汽車】 \n包括四輪及二輪各車型產品線也會依計劃陸續推出商品更新或小改型, 尤其是輕型商用車VERYCA也將於第四季有重量級的新產品追加,構築更完整的商用車版圖! \n \n四、【東風裕隆】 \n將依照LUXGEN 510計畫,規劃如下: \n(一)七人座SUV將於Q4全新上市。 \n(二)U6將於Q4改款上市。 \n(三)S3與U5將於Q4改款上市。 \n(四)U5 EV車將於Q4全新上市。 \n \n四、【東南汽車】 \n2018年規劃推出5款車型,其中DX7 2款改型,DX3 2款(小改款車、第一款電動車),轎車1款新車。其中,第一台DX3電動車預計Q2上市。 \n

  • 《汽車股》裕隆啟動「WIN」煥新戰略,兩岸多管齊下

    裕隆(2201)集團今天舉行媒體春酒,集團副執行長陳國榮表示,2018年裕隆集團將啟動「WIN」煥新戰略,積極強化經營體質,持續創新合作模式,在挑戰中創造機會,目標今年兩岸市場銷量30.5萬台,其中,台灣11.5萬台、中國大陸19萬台,較去年成長幅度約9.7%,2018年集團營收目標由去年3800億元成長至4100億元。 \n 陳國榮指出,2017年集團在兩岸車市銷量突破27.7萬輛,持續寫下新高,集團旗下汽車、紡織及房地產事業體去年營收3800億元新台幣。 \n \n 展望2018年,面對全球經濟的挑戰,與大環境景氣不確定等因素增高影響,預估今年兩岸汽車市場仍可保持平穩的態勢,今年車市約持平44萬台規模;中國大陸市場去年汽車總市場銷量已達2888萬台,預估今年大陸汽車總市場也將可維持3000萬台以上。 \n 裕隆集團今年追求經營穩定成長,站穩兩岸車市,目標兩岸市場銷量30.5萬台,其中,台灣11.5萬台中,裕隆日產銷售4.3萬台、中華汽車銷售4.7萬台、納智捷2.5萬台;中國大陸銷售19萬台,東風裕隆2.4萬台、東南汽車16.6萬台。 \n 今年集團旗下汽車品牌將持續提升產品競爭力,其中,納智捷今年兩岸將依照510計畫推出產品;Nissan將於Q4推出全新車款KICKS、INFINITI預計導入新車型QX30,以及全新大改款QX50;中華今年也會在輕型商用車VERYCA於第四季追加重量級的新產品,構築更完整的商用車版圖,持續提供消費者優質的產品。 \n 此外,看好未來新能源事業發展,今年東南汽車將會推出第一款DX3電動車,同時,裕隆集團也積極投入純電與插電式混和動力系統技術車型研發,兩岸同步推出納智捷新能源車種,預計年底推出電動車,並將在今年底在杭州成立新能源公司,持續以集團產品技術與生產資源,拓展新能源車產業鏈及專業動力系統事業佈局。 \n 中國大陸汽車金融項目方面,去年集團在大陸融資事業(裕隆汽車金融、裕融租賃、裕國融資)表現亮眼,新增業績達252億新台幣,年成長82%。其中,在裕隆汽車金融帶動下,乘用車業績達125億元新台幣,年成長108%,商用車及設備業績分別年成長125%及52%,各項融資業務穩定成長,業績超出預期目標。 \n 在新店房地產開發部分,裕隆城第二期商業區基地在去年10月順利開工動土,預計於今年第4季進行預售,裕隆建設規劃打造獨一無二的產品特色,更將汽車產業的概念放入,希望發展創新的房地產價值,提供消費者WOW的生活體驗,未來有更多好消息會再跟大家分享說明。 \n \n

  • 裕隆集團今年兩岸市場銷售目標30.5萬台

    裕隆集團今年兩岸市場銷售目標30.5萬台

    裕隆集團今天舉辦媒體春酒活動,副執行長陳國榮表示,過去一年,集團各事業體維持穩健發展,集團在兩岸車市銷量突破27.7萬輛,持續寫下新高。集團旗下汽車、紡織及房地產事業體去年營收3800億元新台幣。展望今年,目標兩岸市場銷量30.5萬台,2018年集團營收目標4100億元。 \n \n面對全球經濟挑戰,與大環境景氣不確定等因素增高影響,陳國榮預估今年兩岸汽車市場仍可保持平穩的態勢,今年車市約持平44萬台規模;大陸市場去年汽車總市場銷量已達2888萬台,預估今年大陸汽車總市場也將可維持3000萬台以上。 \n \n陳國榮表示,今年裕隆集團將啟動「WIN」煥新戰略,積極強化經營體質,持續創新合作模式,在挑戰中創造機會,追求經營穩定成長,站穩兩岸車市,兩岸市場銷量30.5萬台的銷售目標裡,台灣11.5萬台、大陸19萬台,較去年成長幅度約9.7%。 \n \n今年,裕隆集團旗下汽車品牌將持續提升產品競爭力,其中,納智捷今年兩岸將依照510計畫推出產品;Nissan將於Q4推出全新車款KICKS、INFINITI預計導入新車型QX30,以及全新大改款QX50;中華今年也會在輕型商用車VERYCA於第四季追加重量級的新產品,構築更完整的商用車版圖,持續提供消費者優質的產品。 \n \n此外,看好未來新能源事業發展,今年東南汽車將會推出第一款DX3電動車,同時,裕隆集團也積極投入純電與插電式混和動力系統技術車型研發,兩岸同步推出納智捷新能源車種,預計年底推出電動車,並將在今年底在杭州成立新能源公司,持續以集團產品技術與生產資源,拓展新能源車產業鏈及專業動力系統事業佈局。 \n \n大陸汽車金融項目方面,去年集團在大陸融資事業,包括裕隆汽車金融、裕融租賃、裕國融資等表現亮眼,新增業績達252億新台幣,同期比成長82%。其中,在裕隆汽車金融帶動下,乘用車業績達125億元新台幣,相較去同期增長108%,商用車及設備業績同比分別成長125%及52%,各項融資業務穩定成長,業績超出預期目標。 \n \n陳國榮也針對新店房地產開發部分表示,裕隆城第二期商業區基地在去年10月順利開工動土,預計於今年第四季進行預售,裕隆建設規劃打造獨一無二的產品特色,更將汽車產業的概念放入,希望發展創新的房地產價值,提供消費者WOW的生活體驗。

  • 裕隆求變 嚴凱泰啟動WIN戰略

    裕隆求變 嚴凱泰啟動WIN戰略

     面對激烈競爭的產業環境,裕隆集團執行長嚴凱泰昨(26)日宣布啟動「WIN煥新戰略」,期許員工從「改變」思維開始,勇於創新,跳脫傳統框架思維、挑戰不可能,從消費者端出發思考,開創裕隆全新勝利方程式。 \n 裕隆集團第一個完全按照WIN戰略落實的產品,將是新店「裕隆城」開發案,要設計出能適合、滿足全年齡層(0~99歲)需求的智慧住宅。嚴凱泰也表示,裕隆城目標就是物美價合理,成為新地標,「這是我們要超越現有建物,回應附近居民的期許,比他們更好。」 \n 嚴凱泰更期待透過WIN戰略的落實,讓未來開發出的納智捷新車,可以成為適合全年齡層需求的車;透過模組化的設定,讓消費者因應不同時期、不同需求,調整內裝配備,擴大單一車型銷售經濟規模,為納智捷、為國產車創造競爭力,迎戰國際汽車大廠的分眾化多產品策略。 \n 裕隆集團昨日在新北市新店總部舉行新春開工儀式,嚴凱泰當場宣布2018年全面推動WIN戰略的決心。 \n 嚴凱泰解釋,裕隆集團的「WIN煥新戰略」有三贏(WIN):第一個「WIN」就是「Wow experience」,希望員工在第一線傾聽顧客需求,掌握市場利基、創新客戶體驗。 \n 第二個「WIN」關鍵是「Intelligent Technology」,要深耕智慧科技,持續建構差異化利基;第三個「WIN」就是「Platform+Network」,透過網路服務,結合車輛平台,創造超越消費者既有認知的差異化價值。 \n 嚴凱泰表示,納智捷U5、U6新車,就是在產品設定、開發等方面,將WIN的觀念融入,去年下半年新車上市後,賣出不錯的成績,看到集團內部持續推動創新變革的突破與進展。納智捷緊接著本周四(3月1日)將發表第一款提供客製化配備選項的新車U5 BTO,更是裕隆WIN戰略下的產物。 \n 嚴凱泰指出,集團擁有汽車、紡織、房地產事業等完整的價值鏈就是一個資源平台,但如何打通價值鏈的任督二脈,有效發揮集團資源力量,必須要跳脫舒適圈,打破生產導向思維,從改變mindset(心態)做起,才能真正開發出讓顧客打從心裡會發出「Wow!」的讚嘆聲、超越顧客期待的產品。 \n 嚴凱泰說,新的一年開始,集團各事業體都有新的目標要努力,也有許多困難要去克服,需要努力的事情還很多,期許員工打破既有慣性思考模式,以新的思維打通價值鏈任督二脈,創造差異化價值。他相信,心態有多大、改變就有多大、機會就有多大!

  • 《汽車股》裕隆嚴凱泰:電動車發展是趨勢,但缺電是問題

    裕隆(2201)集團今天早上舉行開工新春團拜,執行長嚴凱泰表示,裕隆集團新能源車發展逐漸成熟,今年納智捷將會推出產品,但他話鋒一轉,電動車發展是趨勢,但供電是否足夠也要注意,必須要解決缺電相關問題。 \n 嚴凱泰今天揭露今年集團整體布局,裕隆集團會跟著世界趨勢在走,當然包括新能源,裕隆早在幾年前已經針對新能源車在準備,現在已經接近成熟階段,納智捷今年就會推出產品,請拭目以待。 \n 但嚴凱泰也指出,政府對於發展電動車還需要有相關配套、及供電是否足夠等相關問題,尤其是供電問題,這是每個國家政府都應要去思考的問題。電動車是趨勢,目前來說,還是是需要傳統燃油車。 \n \n 他也表示,今年台灣車市會是穩定持平,中國車市約近3000萬台銷售量,也許成長會放緩,不過,成長的腳步不會停,而一年近3000萬台數量已經高於美國,所以全世界發展重點也都在中國,裕隆集團不會、也不能缺席。 \n 納智捷去年推出U5、U6開出不錯的成績,嚴凱泰指出,已經看到集團內部持續推動創新變革的突破與進展,期望集團組織創新變革的種子持續萌芽,持續擴散到集團的每個人,希望每個人從「改變」思維開始,勇於創新,持續擴散成組織文化,成為集團啟動「WIN」煥新戰略的核心養分。 \n 裕隆城正進行開發,目標就是物美價合理,成為新地標,這是裕隆集團要超越現有建物,回應附近居民的期許,比他們更好。 \n \n

  • 熱門股-裕隆 外資轉買價量齊揚

    熱門股-裕隆 外資轉買價量齊揚

     裕隆(2201)大陸自主品牌事業虧損利空去化,隨新店裕隆城開發案啟動帶來資產題材,兩大金雞母-裕日車、裕融挹注前3季獲利逆勢成長,在市場預期年底做帳行情吸引買盤下,昨(28)日股價開高走高,終場收最高價24.1元,上漲1.05元,成交量7,631張,為前1日的6.34倍。 \n 外資一改先前連20日賣超,昨天反手買1,718張,激勵股價上漲拉出一根大紅K棒,一舉收復月線並扭轉趨勢向上,技術指標9日KD低檔交叉後維持向上的多頭趨勢不變,5日RSI為87.85正向,量能推升下,有機會突破24.6元短壓向上。(陳信榮)

  • 熱門股-裕隆 買盤熱絡反彈走高

    熱門股-裕隆 買盤熱絡反彈走高

     裕隆(2201)受惠新店裕隆城開發案獲銀行團百億聯貸,預計2021年內完工開始入帳,吸引買盤進駐,昨(15)日股價反彈走高,終場收23.1元,上漲0.7元,成交爆量1.01萬張,為前1日的3.24倍,不僅收復5、10日均價線,並扭轉周線趨勢向上。 \n 技術指標9日KD在14日出現交叉向上的多頭訊號,短線有望反彈,惟11月30日爆量近8萬張重挫收大黑K棒,在24元附近形成強大賣壓有待去化。外資已連續12日賣超,自12月以來累積賣超量近2.6萬張,三大法人持股比也跌破10%。

  • 裕隆城百億聯貸 台銀統籌

     規劃歷時數年的新店裕隆城造鎮計畫終於啟動聯貸。金融圈知情人士透露,裕隆集團已展開裕隆城第一期的聯貸案籌組,整個聯貸資金規模規劃100億元,為5年期的中期聯貸,在各組人馬競標之後,最後決定由龍頭銀行台銀出任管理銀行及統籌主辦行,華銀則為共同主辦行。 \n 至於土銀出任管理銀行的鉅晶電子47億元聯貸案也在昨日簽約,該聯貸案為7年期聯貸,包括兆豐、合庫、彰銀、台銀、華銀、安泰銀均為參貸行。 \n 整個裕隆城計劃除了透過銀行團募資百億元,金融圈人士指出,裕隆集團還另發行100億元的債券募集開發資金。 \n 有關人士透露,根據裕隆城提報給銀行的資料,裕隆城第一期總共會投入150億元,聯貸主要是土建融方面的需求,借款成數大約6、7成。 \n 由於僧多粥少,此次裕隆城聯貸案雖然是土建融 但將以「地板價」1.7%訂價並籌組。 \n 金融圈人士指出,一方面裕隆集團的財力有保障,加上裕隆城融資成數低,對銀行的擔保性更有加值效果,且現在承作其他類型的放款風險較高,連政策貸款都因為慶富案效應使銀行卻步,裕隆這種直接以土地作為擔保的土建融案,反成銀行重要的資金去化管道。 \n 相關人士表示,該聯貸案涵蓋的開發範圍是裕隆城造鎮計畫第一期,至於第二期將另行募集聯貸,整個聯貸案的簽約及資金預計最快明年第1季到位。 \n 裕隆集團已向銀行團表示,將規劃把裕隆城打造為新店的地標,會分成一、二兩期進行,第一期的裕隆城計畫總地坪6,783坪。據裕隆集團規劃,裕隆城將朝樓下蓋商城、樓上作為住宅的住商大樓模式進行開發,第一期地基已計畫興建地下5層,地上則有40層樓,其中地下1樓至7樓將作為商場,8樓至40樓則全為住宅。 \n 至於裕隆城用地,金融圈人士指出,裕隆集團已向銀行團要求,該地不會採取設定的方式作為擔保,而是採取土地信託。銀行主管表示,整個裕隆城第一期工程,預定在109年取得建照,並在110年6月完工,接下來將另行對第二期工程籌組聯貸案。

  • 新店裕隆城「地氣弱掉」 厝邊HTC難逃魔咒?

    新店裕隆城「地氣弱掉」 厝邊HTC難逃魔咒?

    新店裕隆城上月正式動土,將興建住宅與商業大樓,住宅部分總銷上看500億元。不過房產專家直指,新店房價都是因裕隆城炒作而起,還狠酸「這塊地氣已經不行了,看厝邊HTC總部發展未如預期,不僅財報不佳、股價落難,最後還把部分團隊賣給Google。」公司接連不順遂,似乎愈入住愈差,讓HTC難逃空頭魔咒。 \n \n近10年房市走大多頭行情,新店的建案紛喊出裕隆城的利多題材,新店家樂福周邊更是圍繞數棟豪宅,成為新店的名人巷。上月初,被視為北台灣重要開發案之一的新店「裕隆城」終於正式動土,基地面積約1.6萬坪,蓋地上47樓,預計開出新店區最高行情,除已完成的HTC總部,規畫推出地上47樓的住商混合大樓,住宅的部分總銷上看500億元。 \n \n新店裕隆城喊開發多年,從房市多頭喊到空頭,2010年房市大好時,HTC總部率先動土落成。當時HTC股價也在2011年衝破1300元大關,創下史上新高,直至2015年8月跌剩4、50元。 \n \n房產名家Sway在好房網TV指出,HTC總部進駐後,未如預期發展,股價反而一落千丈,今年9月底手機代工部門還賣給Google,並感嘆「這一塊地氣已經不行了,因為只剩賣一半的HTC總部和一片公園」。 \n \nSway還直批,「裕隆城話題炒作10多年,也不斷抬高新店的房價。」至於,裕隆城未來是什麼模樣?能否媲美新板特區?2025年完工就能揭曉。 \n

  • 跨足房地產 裕隆城動土

    跨足房地產 裕隆城動土

     坐落新店區中興路三段的「裕隆城」基地於日前舉辦動土儀式。「裕隆城」為裕隆集團跨足房產最大的開發案,今日典禮係由裕隆集團執行長率領一級主管進行,並共同執鏟破土,期許「裕隆城」成為裕隆集團翻轉價值鏈的房產代表作。 \n 「裕隆城」是裕隆建設公司成立後的第一號作品,在建案規畫中,展現許多讓業界耳目一新的做法。不僅重金力邀普立茲克獎建築大師Zaha Hadid設計全台灣獨一無二的外觀立面,藉由與世界級的ZHA建築事務所團隊的密集互動,發展出極具未來感的線條語彙;此外,裕隆亦特別將汽車產業的概念放進來,強調入住後的服務差異,結合科技運用創造智能移動與住宅進化的生活體驗,以超越消費者期待的IMPOSSIBLE(不可能)滿足明日住居想像。 \n 裕隆集團從汽車業跨足建築業,基於永續經營的理念,正式於2017年初成立裕隆建設,並將陸續開設物管及保全公司,冀許透過建設、銷售、物管、保全等一條龍式服務,提供消費者更好的住居品質。而針對民眾最期待的銷售時程與推案價格, 按裕隆建設目前規劃,預計明(2018)年第二季初完成體驗會館,屆時可望啟動銷售時程,推案價格據目前實價登錄現況,以新店市區平均行情7字頭推估,開價將視市場景氣與房市動向而定。未來,「裕隆城」商住大樓預定引進誠品旗艦、威秀影城,勢將為雙北南區造就龐大商機,後續進程值得各界關注。

  • 裕隆城動土 嚴凱泰打造代表作

    裕隆城動土 嚴凱泰打造代表作

     裕隆集團跨足房產市場最大開發案-新店「裕隆城」,昨(5)日開工動土,預計明年第2季開賣,每坪開價將從「7」字頭起跳,業界推估開發後總值上看800億元,可望成為雙北市南區新地標。裕隆集團執行長嚴凱泰期許「裕隆城」成為翻轉集團價值鏈的代表作。 \n 基地總面積超過1.4萬坪的裕隆城開發案,昨天舉行商業區大樓新建工程開工儀式,嚴凱泰夫婦率領裕隆集團高層共同執鏟破土。嚴凱泰今年除主持自家股東會外,鮮少在公開場合露面,連視如己出的納智捷汽車重要新車U5發表會,也選擇缺席避免「失焦」,但昨天的開工儀式嚴凱泰卻親自出席,凸顯對裕隆城開發案的重視。 \n 裕隆集團指出,「裕隆城」是裕隆建設成立後的第一號作品,在建案規畫中展現許多讓業界耳目一新的做法。不僅重金力邀普立茲克獎建築大師札哈˙哈蒂(Zaha Hadid)設計全台獨一無二的外觀立面,藉由與世界級的ZHA建築事務所團隊的密集互動,發展出極具未來感的線條語彙。 \n 此外,裕隆亦特別將汽車產業的概念放進來,強調入住後的服務差異,結合科技運用創造智能移動與住宅進化的生活體驗,以超越消費者期待的IMPOSSIBLE(不可能)滿足明日住居想像。 \n 裕隆集團指出,從汽車業跨足建築業,基於永續經營的理念,於今年初成立裕隆建設,並將陸續開設物管及保全公司,希望透過建設、銷售、物管、保全等一條龍式服務,提供消費者更好的住居品質。 \n 至於外界最好奇裕隆城銷售時程與推案價格,裕隆建設預計明年第2季初完成體驗會館後啟動銷售,推案價格據目前實價登錄新店市區平均行情7字頭推估,開價將視市場景氣與房市動向而定。 \n 昨天率先開工的「裕隆城」商住大樓,預定引進誠品旗艦商場、威秀影城等,看好將為雙北南區造就龐大商機。 \n 業界以裕隆城商住大樓、純住宅大樓建坪各6.14萬與3.38萬坪計算,開價「7字頭」,整體裕隆城開發後價值至少700億元起跳,甚至上看800億元。開發後除商場可貢獻裕隆汽車穩定租金收入,住宅銷售的處分利益相當可觀,可為裕隆股東創造豐碩收益,更可成為支撐納智捷品牌發展的「金彈」。

  • 裕隆集團跨足房地產首發  翻轉房產價值鏈代表作

    裕隆集團跨足房地產首發 翻轉房產價值鏈代表作

    \n \n坐落新店區中興路三段的【裕隆城】基地於今日(10/5)上午舉辦動土儀式。【裕隆城】為裕隆集團跨足房產最大的開發案,今日典禮係由裕隆集團執行長率領一級主管進行,並共同執鏟破土,期許【裕隆城】成為裕隆集團翻轉價值鏈的房產代表作。 \n \n【裕隆城】是裕隆建設公司成立後的第一號作品,在建案規畫中,展現許多讓業界耳目一新的做法。不僅重金力邀普立茲克獎建築大師Zaha Hadid設計全台灣獨一無二的外觀立面,藉由與世界級的ZHA建築事務所團隊的密集互動,發展出極具未來感的線條語彙。 \n \n此外,裕隆亦特別將汽車產業的概念放進來,強調入住後的服務差異,結合科技運用創造智能移動與住宅進化的生活體驗,以超越消費者期待的IMPOSSIBLE(不可能)滿足明日住居想像。 \n \n裕隆集團從汽車業跨足建築業,基於永續經營的理念,正式於2017年初成立裕隆建設,並將陸續開設物管及保全公司,冀許透過建設、銷售、物管、保全等一條龍式服務,提供消費者更好的住居品質。 \n \n而針對民眾最期待的銷售時程與推案價格, 按裕隆建設目前規劃,預計明年(2018)第二季初完成體驗會館,屆時可望啟動銷售時程,推案價格據目前實價登錄現況,以新店市區平均行情7字頭推估,開價將視市場景氣與房市動向而定。 \n \n未來,【裕隆城】商住大樓預定引進誠品旗艦、威秀影城,勢將為雙北南區造就龐大商機,後續進程值得各界關注。

  • 國產新車反攻 和泰、裕隆、三陽後勢看俏

     2017年重量級新車接力發表,國產車吹反攻號角,積極收復市占失土,上市車商業績後勢看俏,力抗景氣低潮。日圓看貶,以代理日系品牌車為主的上市車商,可望坐享進口成車、零件成本下降利益,力挺今年獲利。 \n 此外,裕隆(2201)新店裕隆城案年內將啟動,資產開發利益成未來獲利的新支柱;和泰車(2207)收購蘇黎世產險垂直整合,汽車周邊事業利益極大化,為長期營運增添了一筆保證。 \n 今年台灣國產車市場很熱鬧,從去年底起,有一連串重量級新車排隊問世,新車效益可望扭轉國產車過去兩年市占率節節下滑的窘境。 \n 去年底和泰車發表全新國產跨界休旅車Sienta,上市前兩個月均繳出月銷2,000輛以上的佳績,看好全年扛起2萬輛以上銷售重擔,成和泰車拉動營收獲利的新武器。 \n 三陽(2206)將於下(3)月初發表的現代品牌國產中型房車Elantra大改款-Super Elantra,新車採用1.6升、2.0升汽油引擎雙動力設定,產品價格帶進一步拉開,通吃60萬~80萬元等級的用車市場買氣。 \n 中華車(2204)則將於4月上市三菱品牌中型房車Lancer大改款Grand Lancer,並提前自2月中起操作預售,以67.9萬元的超殺價開始接單,內部喊出2017年底前銷售8,000輛以上高目標,助威中華車2017年整車內外銷5萬輛成長目標達陣。 \n 裕日車(2227)今年第2與第4季,分別將發表Tiida、Sentra兩款主力國產車的新改型,力拚全年品牌車銷售達到4.5萬輛。 \n 裕隆自創品牌納智捷汽車去年台灣銷售成績亮麗,今年乘勝追擊,定出1.8萬輛新高目標,第4季將有全新U5車款加入銷售陣容,加入最夯的小型休旅車市場競爭行列。 \n U5也規畫年內導入大陸東風裕隆汽車投產,加上產銷體制的調整,今年營運體質可望好轉,全年新車銷售重返4.8萬輛水準,減少虧損對裕隆財報的拖累。 \n 除汽車本業外,上市車商業外題材不少。延宕多時的新店裕隆城開發案,宣布今年第4季會動工。未來新店裕隆城豪宅區出售收入可觀,是法人追蹤裕隆2020年以後收益的重要項目,商場租金收益更將成裕隆的「長期飯票」。 \n 和泰車更在今年正式併購蘇黎世產險,正式跨足產險領域,讓和泰集團汽車周邊事業布局更趨完整,水平事業收益成長性看佳,將為和泰車獲利加分。

  • 台灣今年車市規模 裕隆估42萬台

    裕隆集團今天舉行媒體春酒,副執行長陳國榮表示,今年大環境景氣不確定性增加,預估兩岸車市持平發展,台灣車市預估全年有42萬台規模。 \n 陳國榮指出,裕隆集團包括汽車、紡織、房地產事業體去年合併營收突破新台幣3900億元,其中在兩岸車市賣出26.7萬台,再寫新高。今年台灣持續有貨物稅補助政策,支撐車市維持42萬台水準;中國大陸則持續受惠小排量汽車購置稅優惠,銷量可望超越2900萬台。 \n 陳國榮也定下裕隆今年目標,兩岸車市銷售目標32萬台,其中台灣目標11.3萬台、中國大陸目標20.6萬台,集團營收目標4000億元至4100億元。 \n 裕隆今年新車齊發,自有品牌納智捷(Luxgen)將在兩岸推出小型運動休旅車(SUV),日產(Nissan)的Big Tiida改款,Infiniti則有Q60大改款,三菱(Mitsubishi)推出Lancer Fortis大改款。 \n 在中國大陸汽車金融方面,裕隆汽車金融自去年4月開業以來,目前承作業績達1萬筆,今年挑戰承作4萬筆,累積新增放款突破新台幣100億元,預估裕隆汽車金融今年可達成損益平衡,明年挑戰賺進人民幣5000萬元。 \n 此外,裕隆新店汽車城開發案預計在上半年取得建照,商業區基地將在第4季開工進行基礎工程。1060215 \n

  • 裕隆集團營收 力拚4000億元

    裕隆集團營收 力拚4000億元

    裕隆(2201)集團副執行長陳國榮今日表示,今年大環境景氣不確定性增加,預估兩岸車市持平發展,裕隆將透過透過強化企業體質,持續且平衡經營各事業體,站穩兩岸車市,集團總營收挑戰4000億元的新高里程碑。 \n \n裕隆集團去年包括汽車、紡織、房地產事業體去年合併營收突破新台幣3900億元,其中在兩岸車市賣出26.7萬台,再寫新高,今年台灣持續有貨物稅補助政策,支撐車市維持42萬台水準,中國大陸則持續受惠小排量汽車購置稅優惠,銷量可逾2900萬台。 \n \n陳國榮表示,集團三大品牌今年新車齊發,自有品牌納智捷(Luxgen)將在兩岸推出小型運動休旅車(SUV),日產(Nissan)的Big Tiida改款,Infiniti則有Q60大改款,三菱(Mitsubishi)推出Lancer Fortis大改款,台灣目標11.3萬台、中國大陸目標20.6萬台,兩岸合計32萬台。 \n \n大陸市場方面,裕隆汽車金融公司自去年4月開業以來,目前承作業績達1萬筆,今年挑戰承作4萬筆,累積新增放款突破新台幣100億元,預估開業第2年(今年)即可損益平衡,明年挑戰賺進人民幣5000萬元。 \n \n備受關注的新店汽車城開發進度,預計上半年取得建照,商業區基地將在第4季開工進行基礎工程。未來將透過裕隆建設擔綱開發重任,加上裕隆在各地有許多閒置土地,在開發完汽車城後,也將重新評估檢視其他開發案。

  • 持續深耕兩岸 裕隆:陸是重要版圖

     裕隆集團8日舉行新春開工團拜,董事長嚴凱泰強調,裕隆將持續在台灣、中國大陸深耕。他說,台灣汽車市場雖然是個飽和市場,但仍要穩固市占率,而中國大陸是汽車事業非常重要的版圖,大陸去年整體掛牌2800萬輛車,今年預估能微幅成長到2900萬輛,可說已是全世界最大的市場,絕對不能放棄。 \n 嚴凱泰並宣布,新店汽車城開發案將正式啟動,希望樹立裕隆集團及新北市的新地標。嚴凱泰說,回顧在新北市新店已經走過近12個年頭,時間過得很快,世界的變化、兩岸的變化和台灣的變化,時時刻刻都在變,裕隆集團也時時刻刻跟著時代在走、在進步,做得不夠的地方會繼續努力;做得好的地方則要嘉勉並持續下去。 \n 嚴凱泰指出,今年集團的紡織市場在越南是個新的開始,必須把基礎奠定下來,相信2017年必定是一個更好的年。

  • 裕隆集團開工 嚴凱泰宣布汽車城啟動

    裕隆集團今天開工,董事長嚴凱泰宣布,新店汽車城開發案將正式啟動,希望樹立裕隆集團及新北市的新地標。 \n 嚴凱泰表示,包括紡織、汽車都是裕隆集團的本業;其中,紡織產業除了在台灣及中國大陸外,在越南有新的開始,要奠定基礎。 \n 在汽車事業方面,嚴凱泰說,台灣雖然是個飽和市場,但仍舊要穩固市占率,繼續努力;不管是中華車的團隊還是裕隆的團隊,都需要繼續地努力繼續地加強,必須要藉著研發,在台灣、中國大陸深耕。尤其中國大陸是汽車事業一個非常非常重要的點,每年需求2800萬台,是全世界最大的市場。 \n 嚴凱泰感性地說,我們鼓勵創新、我們不怕犯錯,在創新的過程中有犯錯,「That’s ok」,沒有問題,我們只要修正,相信今年必定是一個更好的年。1060208 \n

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