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以下是含有裕隆城的搜尋結果,共85

  • 美麗殿房價 直追新板

     北市出現土地荒,建商積極往新北市獵地推案,開價屢創新高。目前新北市仍以新板特區「東方富域」每坪挑戰百萬元稱霸,三圓建設大手筆投資的新北市新店五峰重劃區在一期「養心殿」推出創下佳績後,同樣交由日本國際級建築大師丹下憲孝操刀的二期「美麗殿」則開出每坪75至85萬元急起直追在後,業者表示,新店有山有水還有科技產業進駐,裕隆汽車的「裕隆城」、科技富豪葉國一在大台北華城的大型開發案,建商財團紛紛押寶看好。 \n 「美麗殿」位於新店市公所旁,為8,700坪的自地重劃區,完全的區塊只有6塊,其中又以三圓和山圓合建的「養心殿」與「美麗殿」街廓最完整,並緊鄰面積高達4,000坪的馬公公園,是非常難得的好地段,因此三圓將該土地打造成為新店最頂級的SRC鋼骨豪宅產品,不僅取得耐震與綠建築標章,更有SGS駐場監造,把關建築品質,3米6高以及中空樓板都是台北市中心豪宅規格,每坪造價20多萬元。 \n 「養心殿」第一期的基地面積1,180坪,共規劃2棟分別為26層和20層的大樓產品,總銷60多億元;第二期的「美麗殿」基地面積近600坪,總銷30多億元左右,共計總銷已達百億元。 \n 在規劃上,「美麗殿」的坪數比一期養心殿的82至115坪略微向下調整,推出坪數70至110坪的選項。延續一期雙塔地標的建築外觀,獨棟的「美麗殿」則是藉由大陽台垂直綠化的設計,「2+1」磅礡規劃的建築群中,彰顯「美麗殿」的存在感。 \n 三圓建設董事長王光祥表示,新店擁有重大交通建設於一身、是台北電子業大本營,又是首都水源區,樹多、空氣好,加上占地8,700坪的五峰重劃區嚴格的都市計劃,是唯一可抗衡裕隆城的新區,因此吸引不少企業進來耕耘。洽詢電話:(02)8665-6060。

  • 裕隆城生活圈 新案價上探8字頭

     新北市新店區擁有已開通的捷運新店線經過,4個捷運站平均分布於核心軸線的北新路上,在捷運交通與飲食生活圈重疊形成的優勢環境條件下,近年房價飛漲。其中,結合公園、商場、影城與住宅區等,開發面積廣達4萬坪的裕隆城,更是當地房價的領頭羊,近期新預售案源開價已上探8字頭。 \n 以北新路為核心發展軸線的新店,近年受惠於捷運新店線的開通,10分鐘車程幅射出的捷運生活圈,讓整體發展相當平均,生活機能搭配捷運交通便利,行政區雖屬新北市,但房價表現在升格前,就已較鄰近的台北市景美或文山區來得更高,其中,規劃完善的裕隆城板塊,更是當地房價指標。 \n 住商不動產新店北新加盟店店東唐飛雄表示,新店與鄰近的台北市景美地區相比,景美的房價不是全區都有明顯成長,而是只有部分區域較高,例如有捷運經過的景美夜市周邊,但新店的聚落發展本就比較狹長,且圍繞著北新路發展,近年加上由北至南分別有大坪林、七張、新店市公所與新店等4個捷運站坐落在北新路上,讓整體交通動線更便捷。 \n 交通 帶動區域房價 \n 此外,因商圈與生活機能集中,房市發展條件自然比台北市的部份地區來得好,也因此讓新店在最近的3~5年內,房價從每坪20多萬元,以每年約上漲2成的態勢,快速增長,只有SARS期間有比較明顯的交易停滯,其餘時段交易均很熱絡。 \n 建築面積達4萬坪的裕隆城工商綜合區,由於規劃有大面積的綠帶公園,加上商場、影城與住宅區等,與家樂福及鄰近北新路眾多餐飲店家的成熟飲食商圈,交通上,離七張捷運站步行距離也在10多分鐘左右,開車上北二高、環河快速道路也都在10分鐘內,各項生活與發展條件優越,成為新店房價的領頭羊。 \n 裕隆城開發計畫雖是2006年就已宣告開工,但進度略顯緩慢,直到去年年中,將近1萬2000坪的親水公園開放後,才開始展現出房價影響力,激勵當時包括合環建設「MY WAY」等預售案,開價上看5字頭。 \n 公寓 每坪30萬起跳

  • 景觀山城攀升 指日可待

     位在新店溪左岸、有新北市陽明山之稱的安康「景觀山城」,青山環繞、遠離塵囂的生活品質也很令人嚮往,吸引不少購屋族在此落腳置產。 \n 新店碧潭一帶,也進行著新店溪萊茵計劃,要將新店溪打造成新北市的萊茵河。不僅要美化兩岸沿線景觀,更建造大型的陽光親水運動公園,提供安康民眾休憩運動的最佳場所,在提高生活品質的同時,也穩固區域房價的攀升價值。 \n 裕隆城與景觀山城這兩大雙子城,分別坐落於新店溪的兩岸,住宅人口各有14萬與16萬之多,河岸東側的「裕隆城」,因為受到捷運通車、對外交通網絡便利,及近市中心,生活機能成熟等因素影響,吸引不少企業、建設公司進駐投資開發,房價早已不可同日而語;而位在河岸西側的安康「景觀山城」,除了與東岸同樣齊備發展成熟的生活條件,擁攬天寬地闊的山水景觀,更是在城市中難得一見。 \n 這樣的生活環境與質感,絕對是許多人一生夢寐以求,但在房價表現上卻屬於相對低點,然而隨著許多重大交通建設陸續動工與完成之際,房價攀升相信指日可待。

  • 東風裕隆合作建廠 年產12萬輛

     裕隆登陸再進一步!裕隆集團執行長嚴凱泰,昨日與大陸東風汽車董事長徐平在北京簽約,宣布將分別出資人民幣七.七五億元(約新台幣三十六.四億元),雙方持股各半,成立「東風裕隆汽車」,發展自主品牌納智捷(LUXGEN)汽車,預計明年中正式量產、銷售。 \n 為讓新公司盡快上軌道,嚴凱泰日前已指定由前裕日車總經理吳新發,擔任東風裕隆首任總座,為裕隆大陸布局開疆闢土。而東風裕隆董座一職,由徐平兼任的可能性最高。 \n 雙方昨在北京中國國家會議中心簽約。嚴凱泰致詞時表示,做為兩岸合作的自主品牌及唯一民族品牌,這是兩岸汽車工業史重要的一個里程碑,更是裕隆集團這半世紀以來,持續追求的夢想。 \n 此次雙方合資成立的東風裕隆,註冊資本額為人民幣十五.五億元,由裕隆子公司「裕隆大陸投資公司」及東風汽車出資各半,設廠地為杭州蕭山臨江工業園區,預計明年第一季完成首期年產十二萬輛新車的生產線建置。 \n 配合東風裕隆成立,裕隆同步展開行銷通路與生產體系建構。首波號召國內十四家協力廠商,陸續展開建廠,計畫複製當年中華汽車在福州成立「東南汽車城」作法,在杭州也打造一個「東風裕隆汽車城」;此外,並展開經銷商評選,首波將挑選出近百家經銷商。

  • 異業跨足地產 9家後勁足

    兩岸簽署MOU與ECFA利多效應發酵,除了營建業與壽險業大舉獵地外,連原本不是地產開發商的傳統產業包括台肥、遠東新、廣豐、新紡、南港、厚生、泰豐、裕隆及榮運等9家代表公司,因在快速道路、鐵路及捷運站周邊交通建設旁擁有大片土地資產,成為近期房市利多的受惠者。 \n住展雜誌研發長倪子仁認為,這種「異業入侵」的推案動作,在兩岸經濟互惠與共存共榮下,將刺激外資與陸資持續進駐房地產,將支撐台灣房市的買氣。台肥持有全台約53萬坪土地,包含南港、基隆、新竹、苗栗、高雄、花蓮等6大廠區。農曆年後將在南港經貿園區內與華固合建,推出總銷30億元的「華固天匯」預售案,據了解將開出每坪100萬元的南港新天價。 \n遠東新世紀去年928檔進場板橋亞東醫院捷運站旁「遠揚加州」,第一期396戶、總銷80億元的案量,目前銷售率已破7成,成交價站上40萬元大關。 \n新紡1.5萬坪的士林廠,位士林新光醫院旁,屬士林都更範圍,只等容積率細部討論通過,土地開發價值潛力十足。 \n老牌紡織公司廣豐,日前正式宣佈活化資產正式起飛,今年將首推桃園八德市航空城計畫範圍內規劃兩期總銷近50億的住宅建案,正式轉型為土地開發公司。 \n南港、厚生與泰豐3家橡膠產業公司,算擁有大面積土地的「資深資產股」。南港大地主南港輪胎,旗下南港舊廠可開發面積達9,462坪,將規劃為複合性商業區,其中綜合商場佔比約30%,高級住宅、高級飯店各佔約25%、辦公大樓約13%,預計今年9月份開始動工,在三鐵共構、南軟、內捷通車等利多加持下,開發價值水漲船高。 \n厚生在桃園龍潭除自用土地外,尚有約3萬坪土地可開發;泰豐中壢廠有8,000坪,在中山高中壢交流道通往中壢市區的主要道路旁,配合桃園航空城的開發計劃,身價可望有所拉抬。 \n裕隆在新店大坪林捷運站旁的造鎮開發案「裕隆城案」未演先轟動,更出現惜售、不開發的特殊現象。尤其B廠區位於北二高新店交流道附近,近捷運大坪林站,將有1.71萬坪規劃開發成住商混合區(商辦近9,600坪、住宅約7,500坪),資產價值超過百億元以上。 \n運輸起家的榮運,在桃園南崁周邊擁有7.5萬坪的土地綜合開發案,未來開發勢必將成為桃園地區房市的新亮點。

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