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以下是含有裝修工程的搜尋結果,共175

  • 桃園市圖總館亮相 木絲紋妝點生命樹

    桃園市圖總館亮相 木絲紋妝點生命樹

     桃園市立圖書館總館工程座落在藝文特區,2018年11月開工,以「生命樹」為設計主軸,日前鷹架拆除,露出「木絲紋」與玻璃帷幕相間的外觀,引起民眾熱烈討論。桃園市新建工程處表示,受到疫情影響略微延後進度,目標是明年6月前完工。

  • 世豐6月營收2.31億元、年增49.69% 創同期新高

    螺絲大廠世豐螺絲〈2065〉公布2021年6月合併營收達2.31億元,雖目前整體訂單出貨仍持續受到全球航運塞港、缺櫃等因素影響遞延認列,惟受惠美國大客戶拉貨力道持續放大,挹注6月營收續創歷年同期新高水準。2021年第二季、上半年合併營收分別為7.09億元、14.51億元,亦分別較去年同期成長45.64%、50.14%。

  • 職場》疫情攪局!室內裝修、搬家排程受阻 電洽尋問最保險

    職場》疫情攪局!室內裝修、搬家排程受阻 電洽尋問最保險

    防疫期間多數人都採居家工作,孩子們也是在家學習停課不停學,因此居家環境變得非常重要,先前媒體報導指出,歐美居家防疫期間本來面臨倒閉的線上家具公司,業績翻倍成長,熱銷商品賣到斷貨,可見長時間居家後大家變會開始重視環境。 此刻全台防疫三級警戒,為了達到零接觸,很多裝潢中案子也被迫停擺,部分社區則從5月15日起,就禁止非住戶以外的人進入,網購商品、外送餐點也是擺放在中庭外區。 矩陣室內裝修指出,依照不同地域及顧客委託案的建物型式,而有不同程度的停工或工班人數調整。防疫期間,雖然裝修工程會因此拉長時間,但公司內部的運作並沒有停擺,舉例,公司目前就在1111人力銀行開缺,徵在家工作的法務人員,其他職務像是繪圖人員、室內設計師、會計等,也都會做分流或工作上的調整。 1111人力銀行發言人黃若薇表示,由於這一波的本土疫情急速升溫,仍然有不少企業措手不及,對於在家工作的同仁,無法快速掌握工作的時間與進度,為了協助企業透過不同的遠端工具來確認同仁的工作時程,1111人力銀行結合研發多年的「1HR人資管理系統」,提供多元的人資管理工具及雲端打卡功能,歡迎企業多加利用。 即便房子裝潢完成,也不是馬上就能入住,還得通過「搬家大魔王」的考驗,無奈因為疫情嚴峻,康福搬家、乙久利等搬家公司的服務也受限或暫停,康福搬家於官網公告即日起暫停疫情熱區、高樓層樓梯搬家、停售紙箱予非搬家客戶,康福搬家亦進一步指出,疫情每日滾動是變化,建議客戶可以先致電詢問,公司端會有最準確的回覆。

  • 輕裝修不等於極簡風格!想省裝潢費用就看這 7 招,租屋買房都可以參考

    輕裝修不等於極簡風格!想省裝潢費用就看這 7 招,租屋買房都可以參考

    想要節省裝潢費用,又不想要家裡平淡無奇,可以考慮輕裝修的方式,捨棄不必要的硬體裝飾,將預算擺在家具家飾的軟裝佈置上,錢能夠花在刀口上!輕裝修是一種不斷改變的生活模式,裝潢會隨著居住者的習慣、時間季節的改變,而有不一樣的視覺樣貌。以下會先解釋什麼樣的住宅比較適合輕裝修,接著再列出輕裝修常見的佈置裝潢技巧,無論是單身的租屋族、買房的小家庭都可以參考喔! 【一、 輕裝修前該注意什麼事】 雖然輕裝修不適合硬體裝飾較多的室內風格,例如新古典、鄉村風,不過輕裝修也不等於極簡風格,透過家具家飾也能搭出自己想要的風格。不過,正因為輕裝修很需要美感搭配的概念,所以若是有設計師的專業協助,空間會更加完整和諧喔! 再來就是屋況與屋齡的部份,大致上來說,新成屋比中古屋、老屋適合輕裝修,老屋因為需要花費較多的裝潢費用,用於基礎工程的加強上,所以會大幅提高裝潢的時間跟預算,建議老屋用一般的裝潢配置會比較保險。 【二、 輕裝修的 7 招常見技巧】 1. 移動式家具 家具是輕裝修最重要的一環,必須掌握「重質不重量」這個大原則,寧願挑選價格稍高的設計單椅,也不要買進大量的低價家具,擺著沒幾年全都不堪使用。輕裝修時建議可以選擇移動式家具,重量輕盈、加裝輪子的質感家具,能夠隨時因應親友探訪,或是孩子的玩樂需求,調整出最適合的空間樣貌。 2. 軌道燈 輕裝修的住宅最好要有充足的自然光,這樣可以省去許多裝潢費用,若是光線真的不太足夠,照明設計就變得十分重要。建議輕裝修時可以使用軌道燈,來補足光線,比處理天花板和燈孔等繁複的工程步驟,安裝速度來得更快;軌道燈也是現代簡約風、輕工業風的常見元素,能夠發揮營造室內風格的效果。 3. 主題牆 由於輕裝修的預算有限,因此沒辦法做過多的牆面設計,不過一面主題牆還是相當重要的,而且不用想得太複雜、太華麗,其實一面洞洞板牆或是黑板牆,就可以點亮整個空間,不只是美觀而已,實用性也相當高。無論是在玄關規劃洞洞板來吊掛衣服、包包,或是在兒童房設計黑板牆來給孩子塗鴉,都十分好用。 4. 輕隔間 裝潢時最令人煩惱的問題之一,就是室內到底該隔幾間房,才能滿足一家人的需求,又不會顯得空間太過擁擠。在輕裝修的時候,不妨考慮運用收納櫃來作為輕隔間使用,一方面可以提供擺放物品的收納機能,另一方面也能夠維持格局的輕盈通透感,在若隱若現間,保留了光線及視線的高度自由。 5. 軟裝佈置 除了視覺比重較大的家具、收納櫃之外,軟裝佈置也是一門學問,但也不用把它想得太難,其實可以利用窗簾、抱枕、植栽、掛畫等重點元素,為素雅的硬體空間加分。如果自己本身有在收藏東西,像是公仔玩偶、馬克杯、旅行紀念品等,那更是一種很好的佈置素材,讓人來到你家立刻就知道你的喜好與品味。 6. 樂土 家裡牆壁可以選擇不同顏色的乳膠漆來裝飾,但許多人也很嚮往清水模的樸實質感,但真正的清水模工法困難、價格昂貴,所以不妨利用替代的建材,來達到類似的視覺效果,比方樂土就是相當適合的裝飾材質,它不僅是環保無毒、防水透氣,手刷的特殊紋路還能變成最佳端景,不管是自己 DIY 或請專業師傅做都行。 7. 超耐磨木地板 很多人都想要在家裡鋪木地板,卻不知道該怎麼選,其實可以挑選超耐磨木地板,相較於實木地板、海島型木地板,超耐磨木地板更容易清潔保養、材質耐磨耐刮、拆裝快速、花色多元、防蟲又環保,非常適合家中有小孩與寵物的家庭,而且超耐磨木地板的價格比較便宜,輕裝修時不妨把它列入裝潢清單吧!

  • 2021城市工程品質金質獎起跑

    2021城市工程品質金質獎起跑

    為提升公、私有工程的施工品質,高雄市政府與高雄市三大公會結構工程工業技師公會、土木技師公會及建築師公會,邀請大家共襄盛舉參加「2021年城市工程品質金質獎」活動,2021年因受疫情影響,原訂5月底舉辦的開鑼記者會停辦,然而城市基礎建設不能停擺,故仍依原訂5月26日起受理報名,至7月2日截止收件,期許大家把握且共同努力,活絡城市建築及營建產業。 林欽榮副市長表示,高雄在陳其邁市長帶領下,全力將城市的外部景觀到內部結構重組,現階段面對嚴峻的疫情之下,仍希望營造高雄成為均衡區域發展、融合人文美學、充滿綠意與活力的城市,此獎項參獎的工程類別包括建築工程類、土木工程類、水利工程類、景觀工程類、室內裝修類、綠能工程類及其他工程類等組別,相當多元廣泛。而去(2020)年高雄市政府的工程獲得50個獎項,除了強化工程人員榮譽感與使命感外,優秀作品還可受推薦,進入市府舉辦的工程優質獎中角逐,促進良性競爭及技術精進,帶動城市工程品質。 工務局指出,此獎項每年根據市府的建築政策,滾動設立特別獎項,將政策落實到民眾生活的當下,如2020年的「生產履歷」、「高雄厝」、「綠建築」及「工程技術」。2021年配合都市更新及危老重建,將「都更、危老」計入私有建築工程類加權,新增「離岸風電工程」、「結構系統金優獎」,及因應職安議題所增設的「職業安全衛生金優獎」,都可透過市政府與民間的攜手努力,讓高雄隨著時代進步向前行,豐富都市的景觀與格調,創造出幸福的宜居城市。 請各界工程單位踴躍報名參加「2021年城市工程品質金質獎」活動,相關金質獎報名資料與參選須知等詳情,請上高雄市結構工程工業技師公會網站(http://www.ksea.com.tw/)或公會臉書。

  • 外埔圖書分館6月開幕 小白宮打卡夯

    外埔圖書分館6月開幕 小白宮打卡夯

     榮獲國家建設規畫設計金質獎的外埔圖書分館,內裝進度已達95%,下月將開館服務。其設計巧妙借景鐵砧山及火炎山,美景盡入眼簾,閱讀氛圍極其舒適。提案爭取議員吳敏濟7日舉辦說明會,期待結合學校、社區以擴大資源使用效益,改變子孫的一生,就從圖書館開始。  提及外埔圖書分館擴建工程的緣起,吳敏濟表示,舊館屋齡逾30年,空間狹小不敷使用,館內活動彼此互相干擾亟待改建,2015年提案爭取擴建,並與外埔國小協調,將融合圖書館與校園。  外埔讀書會長徐雲輝表示,新館空間開闊,空氣清新,自然美景就在大面積的落地窗外,與舊館在地下室的封閉空間不可同日而語。外埔國中校長林誠迪也代表外埔各國中小學校長,表達對新圖書館的期待,允諾未來大力配合各項藝文活動。  文化局長陳佳君表示,外埔圖書分館總樓板面積從168坪增加至699坪,提供分齡分眾化服務,近日這座有「外埔小白宮」之稱的圖書分館已成打卡熱點,有助於文化活動的推展。  台中市圖館長張曉玲介紹,外埔圖書分館採用大面積玻璃帷幕納入鐵砧山與火炎山美景,戶外景觀綠化、各樓層皆有大量植栽,並整合外埔國小、圖書館景觀開放空間,榮獲2018國家卓越建設獎最佳設計規畫類金質獎。  外埔圖書分館擴建工程總經費7855萬元,包括擴建工程及舊館空間改造5925萬元,裝修工程含設備1930萬元。內裝及家具設備已完成95%,本月將完成驗收、測試、圖書上架等籌備作業,預計下月開館服務市民。

  • 上楓國小活動中心內部裝修 經費有譜

    上楓國小活動中心內部裝修 經費有譜

     台中市大雅區上楓國小活動中心今年初完工,由於原物料漲價,工程只好採減項發包,導致內部設施缺乏,宛如「毛坯」屋。立委楊瓊瓔、市議員吳顯森接獲反映,昨邀集相關單位會勘,成功爭取1170萬元擴充經費,將新建內部裝修及舞台、空調、綜合球場等工程設備。  上楓國小活動中心校舍工程2017年開始規畫設計、隔年陸續辦理發包,但因營建物價大幅上揚,導致多次流標,受限預算因素,學校以減項方式進行部分預算單價調整,以完成發包,導致主體工程完工,內部設備卻仍沒著落。  教育局副局長葉俊傑強調,對於各校舍工程減項後順利發包案件,教育局都會緊盯進度,相關內部裝修經費一定負責到底。吳顯森服務處處長吳呈賢說,該工程完工後只是毛坯屋,吳顯森獲知學校困境、主動聯繫立委楊瓊瓔,向教育部國教署、體育署及市府教育局分別爭取300萬元、220萬元及650萬元補助。  上楓國小校長郭國澄說,獲1170萬元經費挹注,將進行活動中心內部裝修、舞台及影音、空調、球場等工程設備新建,其中舞台以劇場規格設計,包含專業音響、燈光及布幕,可供專業表演,另有空調及木質綜合球場場地,可辦理各項球類賽事,帶動運動風氣。  楊瓊瓔服務處執行長洪柳益表示,楊非常重視教育建設,許多學校反映後,她都親自積極的向教育部國教署、體育署及教育局等單位爭取經費。教育是最值得、最棒的投資,為了下一代教育,將盡全力打造優質教育環境,讓學生有好的學習環境。

  • 三峽生命紀念館4層樓閒置多年 殯葬處:年底前增1000牌位

    三峽生命紀念館4層樓閒置多年 殯葬處:年底前增1000牌位

    新北市三峽生命紀念館已啟用6年多,不過多年來卻只能使用1至3樓的空間,在地民眾頻頻反映,牌位不夠用。市議員蘇泓欽質疑,市府工程款都已支付給營建廠,卻因為設計監造的訴訟問題,遲遲未規畫4至7樓的空間,讓樓層淪為蚊子館;民政局殯葬處表示,目前4樓已在細部設計階段,預計設置1000多個牌位,年底前會開放使用。 三峽生命紀念館由前板橋市公所興建,在2014年間啟用,一樓設有大廳、辦公室、家屬休息區及神主牌位區,2、3樓則規畫為塔位區,提供約12000個塔位。未料建築完工後,施工廠商因工程款扣款爭議控告板橋區公所,官司纏訟多年未有結果,4至7樓動工規畫連帶停擺,近年來地方居民喪葬牌位需求增加,卻無法進駐安放。 「就算訴訟遲延,也不能忽視地方需求。」蘇泓欽表示,市府早在紀念館完工前就已支付工程款,4層樓的空間原封不動放了6年多,有爭議的是設計規畫部分,並不是工程款,不懂市府為何不能施作,且多年來地方民眾喪葬需求增加,1至3樓已無法增設牌位,民眾遲遲等不到其他空間開放,只好將牌位移遷他鄉。 殯葬處表示,三峽紀念館骨灰櫃數量仍有3753個,但818個牌位已全數使用完畢,板橋區公所仍與施工廠商爭訟中,但市府不會延遲施作工程,目前已爭取1180萬元經費,將對4樓整層裝修,並裝設牌位區,預計6月發包工程,規畫約1000至2000個牌位。

  • 女子PO照急徵粉刷工 鏡子反射全身赤裸看光光

    女子PO照急徵粉刷工 鏡子反射全身赤裸看光光

    若是家中正在裝潢或是施工,一定得請專業的工人及師父協助,而尋找這些技師的管道除了請朋友介紹外,便是在網路上發文,不過文章發出去之前若是沒有仔細檢查照片,有可能會發生令人尷尬的狀況。一名英國女子日前因家中天花板尚未裝修完成,因此發文詢問幾名粉刷工人是否願意接下案子,沒想到竟遭到一名粉刷工人以「照片不專業」為由回絕,仔細一看照片,她才發現事情大條了。 根據英國媒體《每日郵報》(Daily Mail)報導,這名住在英國白金漢郡 (Buckinghamshire)的52歲女子羅珊妮道奇(Roseanne Dodge),近日家中正在進行裝潢工程,由於天花板的粉刷及裝修工程尚為完成,因此她在網路上搜尋到3名粉刷工人,並透過臉書留言將家中天花板的施工情況拍下,請工人們報價給予聯繫。 沒多久,其中一名粉刷工人回覆了訊息,表示「很抱歉,由於照片十分不專業,因此我想放棄這份工作,雖然我不確定是否過程中發生失誤,但你得重新檢視一下你所發過來的照片」,羅珊妮道奇收到訊息後感到十分納悶,拿出手機再次查看發出的照片,沒想到其中一張廚房天花板的照片中,竟意外拍到牆上的鏡子,而鏡子反射出「全身光溜溜」拍攝照片時的她,讓她相當震驚,趕緊刪除照片並向對方解釋失誤。 羅珊妮道奇也立即查看另外兩名工人的訊息,其中一位尚未讀取,順利收回裸照。另一位與女友共同經營臉書的工人,雖已讀取但僅有女友看到,羅珊妮道奇趕緊向她道歉並解釋事發過程,工人女友則表示「他根本沒有看到別擔心,我也笑得很開心」最後也感謝羅珊妮道奇特別向她解釋,要不然他們很有可能產生誤會。 事後,羅珊妮道奇接受採訪時表示,當時的她正裸著身體躺在床上,起床後直接走到廚房並對著天花板拍照,完全忘了牆上掛著一面鏡子,因此看到工人回覆時還覺得奇怪,殊不知竟把裸照發給他們。後來,她也將這尷尬的經驗PO文分享,並提醒大家發文前一定要重新檢視,引起網友熱烈討論。

  • 這份工作年薪破200萬 設計師嘆:缺人缺很大

    這份工作年薪破200萬 設計師嘆:缺人缺很大

    一份工作若年薪破200萬元,卻始終乏人問津,問題出在哪?一名設計師分享收入明細,某名從事工程裝修的師傅,上個月僅休4天,月底結算總收入竟逾19萬元,羨煞許多網友。但這份工作老是找不到人,設計師大嘆缺工缺很大,「搞不懂一堆年輕人都不想學」。 仔細看完這張明細,由於採日結,師傅幾乎全月無休,每日工資6000元,好一點的7800元,也有10440元,甚至1萬2500、1萬3600元。工作地點在中部,最遠曾到過大台北地區的內湖、土城等地;南一點則是彰化員林。 原PO指出,這幾年缺工缺很兇,年薪兩百多萬的,仍有一堆業主搶著要,他無法理解為何年輕人都不想學?「我覺得做工程裝修的很有錢途,只是一般人覺得又髒又累吧?」 網友紛紛附和,直言現在年輕人不願從事勞力密集的工作,雖然工程裝修在技術上有門檻,但也不算太高,「肯學的人都有機會」。

  • 東鋼侯家第二代侯尊中詐貸2億 遭80萬交保並境管

    東鋼侯家第二代侯尊中詐貸2億 遭80萬交保並境管

    東鋼侯家第二代侯尊中,遭檢舉以墾丁度假村公司不實裝修名義,向合庫銀行詐貸2億元,涉嫌違反銀行法。台北地檢署7日指揮調查局北機站兵分8路搜索,並約談侯尊中、木琳、亞特伍德等公司負責人蘇順展、陳峻博3人到案。檢方訊後,8日諭令侯以80萬元交保,限制出境、出海,另蘇、陳各以50萬、10萬元交保。 侯尊中是鋼鐵大廠侯家第二代,和新加坡富麗華集團(Furama)第二代黃偉耀合作,於2002年在北京成立第1家富驛酒店,2012年回台上櫃,但2017年3月28日上午召開股東臨時會,爆發經營權之爭,侯尊中被撤換董事長職務,目前雙方衍生多起訴訟。 檢調調查,侯尊中成立墾丁渡假村公司,經營墾丁泊逸酒店,侯尊中本身亦是中聯資本公司、野柳渡假村公司負責人。另涉案廠商蘇順展是木琳、本木、筠泰公司負責人、陳峻博則是亞特伍德公司負責人。 檢調懷疑,侯尊中於2015年3月間,以裝修墾丁泊逸酒店為由,與蘇順展製作不實的設計工程合約書與工程合約書;另與陳峻博製作不實之採購合約書,向合庫銀行申請修繕授信貸款。 但本木公司、木琳公司及亞特伍德公司等3家裝修公司實際工程款項僅1億餘元,竟虛偽製作3億餘元不實裝修發票予墾丁渡假村公司,並自2015年4月至2017年1月間,分多次向合庫銀行申請核撥貸款金額高達2億餘元至墾丁渡假村公司,侯尊中等人因此詐得貸款至少2億餘元。

  • 涉裝修造假詐貸2億 東鋼第二代侯尊中凌晨80萬交保

    涉裝修造假詐貸2億 東鋼第二代侯尊中凌晨80萬交保

    (0600更新 台北地檢署7日指揮調查局北機站兵分8路搜索東鋼侯家第二代侯尊中辦公室、住處等地,並約談侯尊中,廠商蘇順展、陳峻博3名涉嫌人,今(8日)凌晨依違反銀行法移送台北地檢署複訊,侯尊中訊後以80萬交保;另,蘇順展50萬元交保、陳峻博10萬元交保,3人均限制出境、出海。)  東鋼侯家第二代侯尊中,遭檢舉勾結廠商以墾丁泊逸酒店不實修繕名義,向合庫銀行詐貸2億多元,涉嫌違反《銀行法》。台北地檢署7日指揮調查局北機站兵分8路搜索侯尊中辦公室、住處等地,並約談侯尊中,廠商蘇順展、陳峻博3名涉嫌人,訊後移送北檢複訊。  檢調調查,侯尊中成立墾丁渡假村公司,經營墾丁泊逸酒店,侯尊中本身亦是中聯資本公司、野柳渡假村公司負責人。另涉案廠商蘇順展是木琳、本木、筠泰公司負責人、陳峻博則是亞特伍德公司負責人。  檢調懷疑,侯尊中2015年3月間,以裝修「墾丁泊逸酒店」名義,與蘇順展製作不實的設計工程合約書與工程合約書。另侯與陳峻博製作不實的採購合約書,向合庫銀行申請修繕授信貸款。  留學海歸赴陸創業  但本木公司、木琳公司及亞特伍德公司等3家裝修公司,明知實際工程款項僅1億多元,竟勾結侯尊中,以虛偽製作3億餘元不實裝修發票予侯的墾丁渡假村公司,並自2015年4月至2017年1月間,分多次向合庫銀行申請核撥貸款金額高達2億餘元至墾丁渡假村公司,侯尊中等人因此詐得貸款至少2億多元。  曾被堂妹自訴誹謗  侯尊中是鋼鐵大廠侯家第二代,侯尊中的伯父是東和鋼鐵創辦人之一侯政廷,父親侯清波也曾在民國六○年代東和鋼鐵上市前,在第一線掌管開發、銷售業務,東鋼榮譽董事長侯貞雄是侯尊中的堂叔。  含著金湯匙出生的侯尊中,頂著美國南加大資訊研究所高學歷,沒有回台進入家族企業,反而選擇到當時才開放經濟改革的大陸創業。  侯尊中和新加坡富麗華集團(Furama)第二代黃偉耀合作,於2002年在北京成立第1家富驛酒店,2012年回台上櫃,股價一度衝破92元大關,但2017年3月富驛公司召開股東臨時會,爆發經營權之爭,侯尊中被撤換董事長職務,雙方衍生刑事、民事多起訴訟。  其中,侯的堂妹侯嘉禎及新加坡大股東黃偉耀,因不滿侯向週刊不實爆料「大股東惡鬥內幕」,指黃偽造文書、偷蓋公司印鑑挪走資產,並稱堂妹侯嘉禎配合黃奇襲撤換他,曾經自訴侯尊中涉嫌加重誹謗罪。

  • 設計師賺很大?教你小資族的省錢輕裝修

    設計師賺很大?教你小資族的省錢輕裝修

    對大部分的普通家庭來說,每一次買房都是人生中少數幾次的大筆消費,辛苦存錢最終都是為了殷切企盼了多年的理想家。有了一個家,但期望往往與荷包的深度無法符合,動輒上百萬的裝潢費用,都是一筆不小的數目,令人擔心被坑,或被當成不懂設計、不懂施工的「盤子」。高質感的家居生活人人嚮往,但並不代表一定非得花大錢請設計師規劃才有風格,或是一定得在木作、系統傢俱中做選擇才叫裝修。即便願意大手筆花上好幾百萬,裝潢出當下喜歡的設計風格,但未來轉手的下一個買家,也不一定喜歡相同的風格品味,反而還多了一層拆除費用的預算考量。 那麼,又該怎麼做才是省錢經濟又合宜的裝修方式呢? 答案是「輕裝修」,所謂輕裝修的概念指的是「運用最精簡的預算,做出最有效的裝潢」。盡可能少做硬體工程如格局變動、木作工程,減少量體上不必要的裝飾,選擇經濟實惠的平價建材,搭配少量的系統櫃,以傢俱和軟裝搭配為主,把錢花在刀口上,讓整個空間多出可供變動的彈性空間與生活美感,像是畫作中的留白,多出來的空間餘裕,就可以慢慢尋找真正對味、真心喜歡,又可以陪你一輩子的物件。 提供3個訣竅,讓您善用布置裝修的手法,輕鬆打造更有質感的風格小宅! 【Tips 01:乾乾淨淨的「斷捨離」】 維持家中的環境整潔聽起來很老生常談,但其實人人有惰性,要如何在日常生活中養成整齊乾淨的習慣,既是一種生活考驗也是一種修練。當一個家開始有雜物堆積、凌亂不堪的時候,其實很容易胡亂花錢買到不需要的東西或衝動購物。這時候不妨提醒自己,從生活的基本面做起,養成順手整理的習慣,當家中維持一種整潔感,也會有種好好照顧過的「高貴感」! 【Tips 02:該花錢的「刀口」在哪裡?】 人人都說把錢花在刀口上,但居家布置費用的下刀處到底在哪?其實每個人在不同階段都有對於生活品質可以企及的能力,在可以達到範圍之內,以實用性為最大考量。比方說,把錢花在經典不過時、耐用、品質精良的傢俱,不但搬家時可以帶著走;在風格簡單的房子裡,擁有一件有設計感的好傢俱,往往可以讓家人用得更為舒適,也可以讓整個家的品味層次提升。 【Tips 03:善用小物打造專屬風格】 找回精緻生活的風格質感,往往靠的是細節的堆疊。比方說在家中放上幾盆綠色植栽,既能點綴空間,又能讓空氣清新。運用相同色系的配色,適當搭配地毯、窗簾、抱枕,讓家的整體感呈現,每隔一陣子替換家中的擺設,也能讓整個家更有別出心裁的「新鮮感」。只要一點點的心思與費用,就可以讓家的質感大大提升! 特別提醒,輕裝修的前提是在於房子的基礎工程都已經是完善的情況之下,例如格局採光、水電管線都是良好的狀態之下進行。因此在尋找物件的時候,更要留意動線與採光。如果是中古屋,將屋況完善之後,剩下的預算就要花得更為精省。如果想省錢自己發包的民眾,也要慎防比價過程中遇上「裝潢蟑螂」,一旦工法不佳,無法達到要求,又不斷追加預算,就會掉入陷阱,還是需要謹慎篩選。花小錢絕對可以有最棒的生活品質!千萬不要因為預算或時間有限,就失去將自己的家變得更好的動力。如果你也想擁有屬於自己的居家風格,找回精緻生活的質感,也一起來動手試試吧! 【董家菱小檔案】 ★現職:21世紀不動產企劃研究室襄理、21世紀不動產亞太區暨台灣區總部新聞發言人、21文教基金會新聞發言人 ★專長:擅長觀察結合時事脈動的房產知識,帶給民眾最實用、易懂的房市意見

  • 未經許可 擅自室內裝修恐受罰

    未經許可 擅自室內裝修恐受罰

    鑒於一般民眾往往於室內裝修施工過程,採用易燃材料裝修,或破壞建築物主要構造、防火區劃、消防設備等而不自知。故內政部訂定「建築物室內裝修管理辦法」,明定供公眾使用建築物,包含6層樓以上的集合式住宅,如有涉及施作天花板、內部牆面、固定隔屏或隔間牆變動,都必須依法申請室內裝修審查許可。 又5層樓以下舊式公寓,屢有屋主隔成多間套雅房出租,內政部為加強管理,公告5層樓以下集合住宅,只要室內裝修涉及增加兩間以上居室或一間浴廁,仍須申請室內裝修審查許可。另台北市政府為避免多間套房裝修,造成日後房屋滲漏水糾紛,凡建築物直下層供住宅使用者,其室內裝修涉及增加2間以上浴室或廁所時,均須取得直下層屋主的同意書,否則一概不予核准。 建管處處長劉美秀表示,為加強建築物公共安全及室內裝修管理,未經審查許可擅自裝修或未由合法室內裝修從業者進行設計、施工者,可依建築法處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者6至30萬元罰鍰,並限期改善或補辦手續,並得連續處罰至改善或補辦為止。經統計2021年元月迄今違規裝修已裁罰21件。 劉美秀強調,為監督室內裝修從業者積極負起專業責任,針對違規裝修案件,將優先裁罰室內裝修從業者,同時呼籲業者於執行業務時,應主動向住戶說明法令規定並負其專業責任,不應誤導住戶規避申辦程序,或心存僥倖擅自施工。 此外,建管處建議公寓大廈管理委員會,參照內政部訂定「公寓大廈規約範本」第22條之1,召開區分所有權人會議修正規約,明定住戶涉及室內裝修行為時,須申請審查許可,並於施工前將施工許可文件張貼於施工地點明顯處。工程完竣後,應向主管建築機關申請核發室內裝修合格證明。住戶也應交付管委會「室內裝修工程具結書」,承諾自行約束施工廠商、遵守施工作息時間、作好安全防護措施、廢棄物清運等事項,藉以強化「社區自治」功能,減少裝修住戶與其他住戶或管委會之間的糾紛。

  • 國泰溪境 潛銷熱賣四成

    國泰溪境 潛銷熱賣四成

     營建業龍頭國泰建設去年在桃園小檜溪重劃區首案「國泰川青」,推出三個多月,即熱銷提前動工;挾熱銷氣勢,預計在329檔期銷售二期產品「國泰溪境」,國泰建設更首次在北台灣推案導入「結構工程零付款」的優惠條件,潛銷期間銷售率達四成。  小檜溪重劃區由於擁有近桃園站前、中路、藝文、大業大有等四大商圈的優勢,是北台灣推案最熱絡的重劃區之一,加上桃捷綠線動工,自一年多前開始推案以來,各大建商搶進,不少建商一期產品快速完銷,紛紛推出續期產品,推案單價坐3望4。國泰建設首案「國泰川青」創下區內最高價,目前僅餘50坪、58坪大坪數戶別,第二案「國泰溪境」主要定位28~43坪較小坪數規劃,含車位總價帶約在1,300~2,000萬元間,目前28坪已全數售罄。  「國泰溪境」基地位於東門溪前、鄰近雙公園,基地976坪,相較於區內多為15層建築,該案規劃二棟各地上20層、21層純住宅產品,是區內少見的超高層建築,國泰建設投入較高的建築成本,為了留出更佳的綠地配置、與更好的景觀條件。此外,1樓零店面、零地主戶,樓高3米4,樓板厚度也由傳統的15公分,優化提升至20公分,戶內無小樑,大大提升住宅居住空間品質。  由於選地眼光精準、營建品質與售後服務口碑好,國泰建設品牌向來是推案熱銷保證,這次為了降低首購族入手門檻,國泰建設更破天荒推出北台灣首次「結構工程零付款」,除了訂金+簽約+開工款只需自備10%外,結構工程期間零付款,結構後裝修工程款及交屋款各5%,大幅降低國泰建設粉絲入手門檻。  負責銷售的璞園建築團隊表示,由於股市持續高檔、後疫情時代資金充裕,房地產具有安全保值的特質,仍是吸引置產、自住的主要資金去向,而小檜溪重劃區在各大建商搶進,地價上漲、建材上漲,加上缺工營建成本上漲,帶動整體房價緩步上揚,在自住及置產買盤捧場下,推出新案多有不錯的銷售佳績,除了區域首購客外,也有不少來自雙北首購族買方進場,以「國泰溪境」尚未公開的潛銷期間來說,銷售率已達四成,28坪小坪數產品已搶訂一空。

  • 【倒霉夫妻】裝修工程行拿錢搞失蹤 小資夫妻苦喊:像被榨乾的白帶魚

    【倒霉夫妻】裝修工程行拿錢搞失蹤 小資夫妻苦喊:像被榨乾的白帶魚

    花蓮1對夫妻小凱、小梅,一直夢想能擁有自己的房子,2019年夫妻倆終於以貸款買下花蓮新城鄉1棟透天老宅,也花了100萬修繕,豈料,承諾半年完工的工程行許姓負責人,卻在收取4次工程款約95萬後開始擺爛,以各種理由拖延交屋時間、頻頻失蹤,300多萬買下的房子如今卻因工程停滯,屋內滿是青苔及蚊子,夫妻倆花光積蓄,有家卻歸不得,小凱無奈的說:「我就像一隻被榨乾的白帶魚,身上的油都沒了。」 小凱表示,他承諾要給家人1個完整的家,但卻遇上不斷拖延交屋、搞失蹤的工程行許姓負責人,小凱一邊擔心房子,同時要擔心懷孕的妻子,心力交瘁的他惡夢連連。而貸款買下的透天老宅,也因為施工到一半,頂樓未搭建鐵皮,雨水流入室內,還長了青苔,小凱說:「每次去看我們的家這幅景象,真的越看越心疼。」 而許男從原本答應的2019年底交屋,改口稱2020年7月交屋,結果再度跳票,無助的夫妻倆,寄發存證信函給許男,希望能夠到調解委員會調解。但調解日當天,許男卻帶著妻子出現,反責怪小凱夫妻把事情弄得那麼複雜。小凱說:「我告訴他(許男)如果沒有心要做我的房子,就把第2次的工程款全部還給我,我可以找別人做,而不是像現在這樣浪費彼此的時間。」 然而,許男卻表示自己會完成工程,且廚具也已定好只剩安裝,雙方因此決議10月底交屋,而許男若是未完成則必須償還所有已收取的工程款,許男還拉著妻子當保證人,並向小凱夫妻表示他的房子、車子、公司全都是在自己的名下,因此不用擔心找不到人賠償。 豈料,10月一到,許男再次失蹤,且未依約安裝任何廚具,也沒有依照調解書上交屋,小凱再次寄出存證信函,夫妻倆帶著年幼的孩子東奔西跑,持調解文件到國稅局查了許男的財產,才知道他當初信誓旦旦所說的名下財產,全是謊言。 本刊致電該工程行許姓負責人公司,接電話的男子表示無法聯繫到許男,記者留下電話後,直至截稿前仍沒有任何回應。 更多 CTWANT 報導

  • 【倒霉夫妻】花百萬裝潢慘成青苔蚊子屋 律師:包商恐涉詐欺罪

    【倒霉夫妻】花百萬裝潢慘成青苔蚊子屋 律師:包商恐涉詐欺罪

    花蓮1對小資夫妻小凱、小梅,花了300多萬買了透天老宅,並向當地工程行許姓男子簽約裝修,豈料,許姓男子拿到工程款95萬後卻擺爛罷工,原先約定的交屋日期拖了近1年半,小凱夫妻倆的夢想房屋不堪風吹日曬,淪為青苔蚊子屋。小凱事後將遭遇張貼在網路上,卻引來曾替許男房屋施作的工班師傅留言,表示自己也沒拿到半毛錢。 小凱夫妻倆積蓄都注入新家,想不到卻遲遲無法入住,而工程行許姓男子依舊神隱,「我的日子還是要過,只是過得比較苦。」小凱感嘆的說,他將荒誕的裝修遭遇PO上網,卻有1名自稱裝修工班師傅表示:「當時也就是跟著我爸和一些師傅過去您那棟工作,但工作了10到20天,卻一毛錢都沒拿到。」小凱看著自己辛苦賺的錢下落不明,許姓男子依舊在外逍遙,讓他非常憤怒。 小凱不甘心,決定向法院聲請強制執行,但一直毫無音訊,最後夫妻詢問法院,卻得到了「此案已結案」的答覆,律師葉書佑表示,由於許男名下無可扣財產,因此小凱需要直接致電許男,並告知他薪水的1/3會被扣入強制執行。 律師葉說,一般而言,簽訂工程承攬契約,會依照包商工程完成進度再給付,許男要求小凱夫妻支付後2期費用後卻停止施作,不斷藉故推託,赴調解委員會又故技重施,甚至還騙對方財產都登記自己名下,明顯有詐欺嫌疑,葉書佑建議小凱夫妻可向許男提告《詐欺罪》,比較有機會拿回工程款項。 本刊致電該工程行許姓負責人公司,接電話的男子表示無法聯繫到許男,記者留下電話後,直至截稿前仍沒有任何回應。 更多 CTWANT 報導

  • 世豐2月營收 創高

     受惠於下游客戶拉貨強,螺絲大廠世豐(2065)2月合併營收達2.08億元、年增19%,創單月新高,完全不受農曆春節與工作天數較少影響,累計合併營收達4.43億元、年增49%。  世豐表示,2月營收創新高,主要受惠美國居家裝修、房市交易熱絡,帶動美國螺絲品牌商、建築裝修通路客戶訂單需求持續暢旺,加上建築工程通路客戶隨著營建施工進度加大備貨力道,推升2月美國地區銷售表現較去年同期成長16%,且整體出貨動能隨著客戶訂單需求持續湧現,帶動整體產能稼動率保持良好水準,更是挹注整體單月營收連續六個月站穩2億水準的重要關鍵。  世豐指出,為進一步精進整體營運獲利能力,已加大推動產品銷售組合、客戶接單優化調整,且今年新接訂單已與主要客戶達成部分產品漲價協議,有助於創造整體營運正面的挹注。  展望前景,世豐仍審慎樂觀表示,隨著美國終端居家裝修消費需求熱絡,再加上建築工程通路客戶訂單逐步回升下,仍看好第一季整體出貨表現有機會站穩高檔水準,另一方面,以目前公司整體接單表現仍優於去年同期水準下,訂單能見度到達6月份。

  • 嘸錢修修臉 泰安公所新樓恐爛尾

    嘸錢修修臉 泰安公所新樓恐爛尾

     苗栗縣泰安鄉公所遷建工程一波三折,目前新行政大樓主體結構雖已完成,但缺乏內、外部裝修,新大樓仍無法啟用,公所花了1年時間尋求中央補助2期工程費,卻被打回票,就怕新大樓成了「爛尾樓」,公所預計3月向代表會提出墊付案,代表會則認為避免拖垮鄉庫,要在合理範圍才能給予支持。  建材價格漲 砸光錢  泰安鄉公所建物老舊,結構有安全疑慮,加上辦公及停車空間不足,獲中央補助辦理遷建至南洗水坑。鄉長劉美蘭指出,公所建物已有50多年歷史,第1期遷建工程獲內政部補助5000多萬元、公所配合款3000多萬元辦理,但招標不順,最後調整標案發包,才在2018年動土興建新大樓。  劉美蘭表示,第1期工程因建材物料價格飛漲,最後將8000多萬元幾乎砸在主體結構,導致內、外裝經費不足,公所尋求立委及原民會、內政部前瞻計畫協助,但去年底收到內政部表明「沒有這樣的工項能給予補助」,現在只能靠公所財源支應2期工程費,大約還需要3000萬元。  劉美蘭提到,公所向其他原住民鄉詢問新建行政大樓經費來源,發現原住民鄉爭取經費不易,第2期經費幾乎都用鄉內預算支應,因此今年3月將向鄉民代表會提案,盼獲得代表會支持。但代表會主席簡義成指出,原鄉公所幾乎沒有自主財源,多靠上級補助,若要大筆公款繼續協助,恐拖垮鄉庫。  代表會:合理才支持  簡義成表示,當初鄉公所重建,公所配合款已經出了約3500萬元,當時公所也表示錢不夠會向中央爭取經費,如今回頭向代表會要,未來其他工程配合款和重要災害緊急應變經費該如何是好,公所應先精算工程費至2000萬元左右再協商。

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