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以下是含有西湖段的搜尋結果,共42

  • 內湖杜拜國際金融大樓 整層商辦標售

    內湖杜拜國際金融大樓 整層商辦標售

     高力國際獨家受託辦理公開標售位於台北市內湖區之杜拜國際金融大樓整層辦公室,價格每坪51萬元,大樓外觀氣派,格局方正採光佳,高C/P值超具誠意的起標價,絕對是企業自用、置產或投資的蘋果級標的。

  • 抗通膨 普華看好商辦、廠辦

    抗通膨 普華看好商辦、廠辦

     普華國際不動產亦受託辦理全台精華商辦及廠辦,此次標售台北市內科瑞光路廠辦,目前西湖段空置率已低於3%,市場租金也穩定成長,可見西湖段廠辦的稀有性;另有「保富通商高樓整層商辦」,位於復興北路與民權東路交叉口,外表為圓弧造型玻璃帷幕,氣勢宏偉,為復北捷運商圈之地標性商辦大樓,整層面積406坪位居高樓層相當罕見,為企業旗艦總部進駐首選。另一投資亮點,區位商圈成熟機能強,交通四通八達,步行至中山國中捷運站僅3分鐘,又臨近松山機場,相當適合自用型企業及投資人長期收租選擇。

  • 大面積地上權土地標售登場 內湖區潭美段4,400坪地上權案公告招商

    大面積地上權土地標售登場 內湖區潭美段4,400坪地上權案公告招商

    大面積地上權土地標售,正式登場,台北市內湖區潭美段兩筆土地,面積共4,400坪地上權案,今(1)日正式公告招商,地上權年限為60年,權利金底價約22億元,預計明年3月開標。

  • 《營建股》宏普內湖舊宗段商辦 40.8億元整棟賣

    宏普(2536)內湖舊宗段商辦大樓以40.8億元賣出,預計處分利潤率落在18~20%左右,約在7.34~8.16億之間。宏普的內湖舊宗段商辦基地有1265坪,預計興建地下4樓、地上8樓商辦,出售總面積8421坪,買方為投資公司戶。

  • 不畏升息黑天鵝 內科廠辦交易連六年破百億

    全球迎來通膨、升息多空浪潮,不只震盪房市,也影響投資人信心,觀察商用不動產市場買氣,無論是收益型、自用型買方,都轉趨謹慎態度,但反觀今年最受矚目的辦公、廠辦市場,不畏黑天鵝環伺,買氣續穩,台北市廠辦交易熱區內湖科技園區,光是今年就累積4筆總價破10億元交易,統計自2017年以來,內科廠辦交易規模已突破千億,內科已然成為商用市場金雞母。

  • 每坪285萬 長虹內湖搶地 創工業地新高價

     廠辦市場氣勢長紅。長虹建設位於北市內湖廠辦大樓,近兩年被「掃」光將近四棟,成交金額逾134億元;在內科市場大缺貨之際,長虹6日再度進場掃貨,大手筆豪擲近20億元,以每坪285萬元收購西湖段670坪土地,刷新工業地新高,據悉將計畫開發頂級廠辦,首度挑戰逼近每坪三位數的頂級廠辦新天價紀錄。

  • 國揚內科廠辦 挑戰區域樓王

    國揚內科廠辦 挑戰區域樓王

     房地產今年最炙手可熱的市場,聚焦在商用不動產。調查顯示,廠辦正朝「頂辦」化發展趨勢!內科即將登場的指標廠辦大案「國揚洲際企業總部」,每坪「見8」,問鼎內湖舊宗「樓王」寶座。

  • 黃舒衛:內湖太久沒貨 一成交就刷新高價!

    黃舒衛:內湖太久沒貨 一成交就刷新高價!

    下半年第一場大型商用不動產的標售案,中國人壽豪擲83.5億元,成功標下三商美邦人壽的內湖「精英電腦大樓」,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示:「內湖太久沒貨!一成交就刷新高價!」上月內湖洲子街「光能總部」才實價登錄揭露最新成交資訊,每坪行情達78.5萬元,如今中壽買「精英電腦大樓」成交單價竟一舉「破8」!且溢價率超過一成以上,顯示通膨隱憂下,游資對優質實體資產的買盤需求強勁,後市並不悲觀。

  • 精英電腦大樓標售 底價75億

    精英電腦大樓標售 底價75億

     不動產市場面臨變盤,在央行二度升息、政策緊縮土地融資成數到四成之際,買家出手轉趨謹慎,下半年公開標售的首發案台北市內湖「精英電腦大樓」,預計13日將以底價75億元勇闖戰場,頗具指標性。據悉,領取標單投資人高達十餘組,最後結果為下半年商用不動產市場的溫度計。

  • 自用剛性買盤領軍 掀北市3大聚落廠辦投資潮

    自用剛性買盤領軍 掀北市3大聚落廠辦投資潮

    近幾年北市大內科、南港以及北士科等三大產業聚落廠辦買氣熱絡,甚至不斷出現購置整棟、半棟、好幾樓層的交易資訊,而在全棟廠辦現貨釋出稀少下,興建中、尚未完工的預售廠辦案的價格也因此跟著水漲船高。

  • 內科廠辦成萬磁王 近3年交易逾300億

    內科廠辦成萬磁王 近3年交易逾300億

    信義全球資產公司統計上市櫃法人在內湖科技園區的廠辦交易,近3年交易金額累計逾330億元,且2021年不但較2020年增加131億,甚至比2020、2019兩年的合計規模還高,不只科技業,包含壽產險、金融、運輸、傳產等也都愛搶進。此外,企業總部需求強,整棟廠辦交易也愈趨熱絡,近3年整棟交易共15件,總金額達218億,其中,單是2021年的整棟交易就破百億。

  • 廠辦熱 台揚環保標售內湖工業地

     爭食龐大商機,華固、長虹、興富發、國揚、京城與寶徠等大型建商近年紛紛加碼廠辦市場,台揚環保事業擁有的北市內湖近千坪工業區土地也搶搭順風車,第一太平戴維斯26日搶在防疫降級前宣布將於9月17日公開標售內湖區安康段的潭美街土地,面積914.36坪,土地使用分區為科技工業區A區(特),容積率為215%,建蔽率為50%。

  • 《傳產》內湖大面積科工土地 公開標售

    第一太平戴維斯受託辦理台北市內湖區安康段土地公開標售,標的位於內湖區安康段,坐落於潭美街上,土地面積914.36坪,土地使用分區為科技工業區A區(特),建蔽率與容積率為50%與215%,基地方整,可立即開發興建科技廠辦,開標日為9月17日,即日起開始領標。

  • 內科廠辦需求超強 今年上市櫃大型交易規模已超過去年整年

    內科廠辦需求超強 今年上市櫃大型交易規模已超過去年整年

    即使在疫情嚴峻之下,不少企業仍在拓展經營上有亮眼表現,信義全球資產公司統計今年上市櫃法人在內科廠辦交易規模,截至5/25來到88億元,已比去年一整年的55億元高,其中整棟交易就有2筆。此外,企業需求也持續帶動大內科廠辦開發,調查目前已取得建照擬興建的土地中,未來預計有17棟約3萬多坪的廠辦面積可供應需求企業。

  • 北市辦公商圈空置率低 內科舊宗段變化最亮眼

    北市辦公商圈空置率低 內科舊宗段變化最亮眼

    商用不動產的表現,可反映出產業發展下企業對空間市場的需求,依據信義全球資產公司最新第一季統計,北市辦公室無較大量的新增供給面積釋出,但企業實質需求強,在供不應求下,頂級辦公室超搶手,空置僅1.82%;北市7個主要辦公商圈中,就有6個商圈的空置率在3%以下,整體平均空置率在2.46%。另外表現最亮眼的是內科舊宗段廠辦,空置率從去年同期9.49%,至今年第一季已快速下降至4.66%。在空置率維持低檔下,北市辦公平均租金也持續創下新高行情,來到每坪2,349元。

  • 《傳產》北市商辦空置率低 內科舊宗段變化最亮眼

    商用不動產的表現,可反映出產業發展下企業對空間市場的需求,依據信義全球資產公司最新第一季統計,北市辦公室無較大量的新增供給面積釋出,但企業實質需求強,在供不應求下,頂級辦公室超搶手,空置僅1.82%;北市7個主要辦公商圈中,就有6個商圈的空置率在3%以下,整體平均空置率在2.46%。另外表現最亮眼的是內科舊宗段廠辦,空置率從去年同期9.49%,至今年第一季已快速下降至4.66%。在空置率維持低檔下,北市辦公平均租金也持續創下新高行情,來到每坪2,349元。

  • 《傳產》捷運東環藍圖 內湖舊宗段成企業總部熱區

    據最新謄本登記資訊顯示,位於內湖區行愛路141巷的壹傳媒總部大樓C棟產權已正式移轉給知名遊戲軟體公司網銀國際。據外商不動產顧問公司高力國際表示,台北市中心因土地價格高昂、商辦供給稀缺且覓地困難,因此有擴張需求企業紛紛外移尋找標的,其中發展成熟的內湖科技園區就成為企業擴充首選。因應美中貿易戰與新冠肺炎疫情導致全球供應鏈重組,近兩年科技業高階製程陸續擴充在台灣的產能,在產業支撐下,建商也持續加碼搶地。例如國揚實業看好舊宗段未來發展,近日也砸下新台幣30.4億元購入約2,127坪土地準備開發推案,以每坪約143萬元土地成本推估,未來推案價格可望超過每建坪65萬元關卡。

  • 壹傳媒大樓C棟 網銀國際砸17.5億買下

    壹傳媒大樓C棟 網銀國際砸17.5億買下

    新春之際,商用不動產市場再開紅盤!壹傳媒集團創辦人黎智英近幾年陸續處分台灣的不動產,累計脫手金額至少逾百億元,最近農曆新年開春之際,再下一城。根據最新謄本登記資訊顯示,位於內湖區行愛路141巷的「壹傳媒總部」大樓C棟,產權已正式移轉給知名遊戲軟體公司網銀國際,成交總價約17.5億元。

  • 企業吹總部風 內科近兩年 九棟廠辦整棟交易

     近年企業吹總部風,據信義全球資產統計,近二年多來上市櫃公司在內科就有九棟整棟商用不動產交易,總金額60.13億元,隨著西湖、文德段開發飽和,未開發土地還有4萬坪的舊宗段成為潛力股,未來還有10棟以上廠辦將完工,新增2萬多坪面積,成為市場關注焦點。

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