台南站前商圈走向沒落？信義房屋專家卻說：擴大至「巷弄文化」

連續6年蟬聯「台南地王」的新光三越中山店售出消息引起討論，網友於PTT撰文表示台南站前商圈除了南鐵地下化以外，已沒有其他的發展性，是否走向沒落，在此地購屋者可能會套牢；台南在地粉絲團「台南式」在新光三越售出一文下方亦有大批網友分享過去盛況，認為當地商圈已經沒落。在地房仲表示台南近年不再像過往靠百貨吸引人潮，商圈發展轉向為「巷弄文化」，站前商圈另有孔廟、美術館等觀光熱區帶動觀光人流，整體市況仍持續上揚，去年更有大型店面交易價創新高，是商圈屬性轉變而不是沒落。

高雄郵輪觀光發威 今年188艘次創新高

　疫後高雄觀光蓬勃發展，繼搶攻演唱會經濟發酵後，國際郵輪觀光也發威，今年高雄港國際郵輪預報到港創新高，已收到188艘次國際郵輪預報。高市觀光局分析，高雄具有海空雙港、多元交通等優勢，可望吸引更多國際客來觀光。

高雄國際郵輪觀光發威 今年188艘次到港創新高

高雄繼搶攻演唱會經濟後，郵輪觀光也發威。據統計，今年高雄港國際郵輪預報到港創新高，已收到188艘次國際郵輪預報，3月起陸續迎來豪華郵輪「威士特丹號」，9月還有義大利籍的「歌詩達莎倫娜號」，大幅提升高雄國際郵輪觀光能見度，搭配高雄海空雙港、多元交通等優勢，可望吸引更多國際客來觀光。

韓國駐台代表首度訪高雄 陳其邁盼台韓深化交流

駐台北韓國代表部代表李殷鎬26日偕高雄市韓人會會長姜榮華等人拜會高雄市長陳其邁，雙方就後疫情時代的科技產業、觀光及藝文交流合作等議題相互討論，期待在台韓友好的基礎下，未來可以促進更多領域的實質交流。

《國際經濟》日本4月服務業PMI升至55.4 擴張速度創紀錄

周一公布的終值數據顯示，受益於新冠疫情封鎖結束後，消費者支出的增加，日本服務業活動以創紀錄的速度成長。

資金重返中大型權值股 台股發威衝萬六

今年來軍工、航太、綠能儲電、觀光百貨及生技股等中小型股漲翻天，中大型權值股被遺棄，隨著近期中小型股一路創新高或飆漲，今（14）日市場有重返中大型股的態勢，加權指數至午盤時上漲0.9％，明顯優於櫃買指數漲不到0.6％。

告別信義店 誠品續拓10店

　誠品生活集團將放下信義旗艦店向前走，3月2日宣布信義店將從10日起展開藝文活動到年底熄燈；接下來，今年將在全台開展逾10家新店，包括新店裕隆城、台中七期店等大型旗艦店及創新社區店。

創新高 去年觀光旅館房價每晚平均4195元

交通部觀光局昨公布2022年觀光旅館營運統計，國際觀光旅館與一般觀光旅館每晚平均房價達4195元，較2021年的3780元高出415元，創歷史新高。

11檔上市櫃股價創新高 觀光股占3檔

上市櫃觀光股受惠於陸委會宣布自20日起開放港澳人士來台自由行的利多消息激勵，多檔個股奔上歷史新高或波段新高，據統計，今（14）日收盤計有11檔上市櫃股價寫歷史（上市櫃）新高，其中，觀光股有雲品（2748）、亞洲藏壽司（2754）及揚秦（2755）等3檔創高。

觀光工廠去年產值60億 創新高

　全台觀光工廠2022年產值達60億元，年增27.39％，創歷年新高！經濟部工業局及經濟部中部辦公室表示，2023年有意申請觀光工廠的廠商，包括嘉義縣大林鎮佐登妮絲城堡、南投市樹德企業的半山夢工廠、新北市啤酒頭釀造酒廠及豐得好食觀光工廠等4家，將為2023年營運添動能。

台南觀光成績亮眼 黃偉哲籲旅行業者協助防範柬埔寨誘騙案

台南市國旅觀光持續交出亮眼成績單，7月主要景點遊客人數高達550萬人次，較5月疫情爆發時反彈成長近5成，更較去年同期3級警戒期間倍增。黃偉哲呼籲旅行社業者協助防範近來發生的柬埔寨求職誘騙案。

台南市觀光休閒滿意度六都第一 7月人潮達550萬人次

新冠疫情逐漸降溫，民眾出門意願增加，台南市觀旅局推出旅宿品質提升及相關紓困振興計畫搶佔先機，而大型旅館也先後加入營運，旅宿業「家數」、「成長率」及「住宿率」創六都第一，《遠見雜誌》縣市長施政滿意度調查，台南「觀光休閒面向」滿意度居六都第一，經統計7月主要景點遊客人數高達550萬人次。

看屋筆記：前金區達麗東京(個案＋價格分析)

《台北股市》主動選股是關鍵 看好5科技、3傳產

台股上周重新站上萬六，法人建議投資人操作面低接與主動選股。內資法人預測，今年台股企業獲利可達22.8%，第一季為全年最高、第四季最低，但各季仍保持正向成長。科技類股獲利預估成長兩成以上，金融類股則可能會受到投資收益表現而有所影響。台股上周的周線翻紅，新台幣匯價先貶後升，安聯台灣智慧基金經理人鍾安綾表示，主動選股仍是關鍵。科技股看好電動車、AIoT(人工智慧物聯網)、記憶體、高速傳輸及缺貨漲價概念股，傳產股則留意自動化資本支出、電動自行車、製鞋等族群。

台南魅力四射 觀光衝六都第1

　無懼2020疫情影響，台南今年古蹟景點營收創歷史紀錄破1.8億元，下半年觀光人次增2倍、旅宿業新增91家，高居六都第1。台南市長黃偉哲說，面對充滿變局1年，台南不躁進、穩步致遠，觀光人次創新高，台南建城400年在即，將持續用文化力、新創力展現新風貌。

台南文化觀光有魅力 疫情期間觀光人數衝六都第一

2020年受疫情影響，台南坐擁豐厚文化底蘊結合觀光能量，已成國內觀光品牌保證，今年古蹟景點創營收歷史紀錄，預估突破1．8億元，觀光人次下半年回溫逾200％、遊客增2倍，居六都第一。台南市長黃偉哲說，面對變局一年，產業、觀光旅宿上半年都苦哈哈，但台南不躁進、穩步致遠，觀光人次、訂房率創新高，未來會持續用文化力、新創力展現新風貌。

大撒幣 觀光局終嘗苦果

　政府近年無效的觀光政策，去年又為了選舉，實施各種旅遊補助方案，又逢今年的疫情下實施的各種補助紓困措施，為擴大維持國內旅遊發展，交通部長林佳龍日前對外保證安心旅遊補助可以持續到10月底，但是觀光局在這種用補救搶救國旅人數下，「大撒幣」的結果，大幅動用到觀光發展基金，如今已嘗到苦果。

許高慶》大撒幣 觀光局終嘗苦果

政府近年無效的觀光政策，去年又為了選舉，實施各種旅遊補助方案，又逢今年的疫情下實施的各種補助紓困措施，為擴大維持國內旅遊發展，交通部長林佳龍日前對外保證安心旅遊補助可以持續到10月底，但是觀光局在這種用補救搶救國旅人數下，「大撒幣」的結果，大幅動用到觀光發展基金，如今已嘗到苦果。

雄獅降實提虛 掀通路革命

　因應疫情造成旅遊市場生態改變，旅遊產業龍頭雄獅旅行社推動實體門市通路革命，除門市通路策略「降實提虛」、精減實體門市，另一方面則規畫新型態門市，搶進交通樞紐或熱門觀光景點插旗設點，同時以「地接社」概念布局全台，在國旅熱門景區建立以樞紐（Hub）地位，再整合串聯擴大市占。

入境旅客創新高 觀光局打造澎湖旅遊「秋冬不淡季 」

觀光局澎湖國家風景區管理處表示，因新冠肺炎疫情未歇無限期延長出國禁令，6月解封後國人開始瘋國旅，澎湖成為台灣最熱門的「類出國」旅遊度假目的地，為此澎湖縣政府與雄獅旅遊推出「澎湖秋瘋季」，邀請民眾來觀賞全台唯一海陸燈光大型水舞主燈秀及8公尺高美人魚主燈。