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以下是含有誤觸的搜尋結果,共225

  • 女尾椎受傷急診遭手指侵入私處 狼醫辯檢查尾椎誤觸

    女尾椎受傷急診遭手指侵入私處 狼醫辯檢查尾椎誤觸

    尾椎受傷卻進行陰道內診,台北市內湖狼醫遭判刑!去(2020)年,一名女病患尾椎受傷掛急診,竟遭急診室醫師以觸診名義,二度將手指插入陰道內,還辯稱自己是「不小心誤觸」,令該女不堪其辱,怒告男醫強制性交罪。對此,士林地院依對受照護之人利用機會猥褻及性交罪,各處有期徒刑4月得易科罰金12萬、有期徒刑10月,可上訴。

  • 貨車車斗未降致紅綠燈架連根拔起 巨大聲響嚇壞路人

    貨車車斗未降致紅綠燈架連根拔起 巨大聲響嚇壞路人

    超驚悚!台中市烏日區中山路、信義街口的紅綠燈整座燈架,今天中午12點多竟遭行經的貨櫃車整座扯下,巨大聲響嚇壞經過的路人與駕駛,也使得周邊交通受影響。警方調查,該貨車駕駛疑因誤觸或忘記關掉車斗開關,使得車斗太高、直接扯斷紅綠燈架,詳細原因還在了解中。

  • 台電員工安全繩誤觸6萬9000伏送電線 意識清楚救治中

    台電員工安全繩誤觸6萬9000伏送電線 意識清楚救治中

    新北市瑞芳區31日早上10點多驚傳一名39歲李姓台電員工在維修電塔時不慎觸電,台電表示,李男在塔上移位時,安全繩不慎接近送電線,才導致意外,目前意識清楚,送往醫院救治。

  • 路燈桿漏電老翁誤觸身亡 5名承包商、工人涉過失致死遭訴

    路燈桿漏電老翁誤觸身亡 5名承包商、工人涉過失致死遭訴

    新北市瑞芳區一名簡姓男子2015年12月在河床上撿拾螃蟹誘捕籠時,不慎觸摸到漏電燈桿,遭電流電擊身亡,基隆地檢近日偵結,依過失致死罪,起訴5名負責更換路燈的承包商及工人。

  • 監院財產申報系統易陷人誤觸?雷同申報不只一人

    監院財產申報系統易陷人誤觸?雷同申報不只一人

    立委王定宇財產申報遭疑複製貼上,事實上,財產申報雷同的,王定宇並非第一人,是否監察院的系統設計易使「海派」者誤觸,或可檢討。本報2020年曾報導,文化總會副祕書長李厚慶的妻子白舒樺與李厚慶在監察院當年5月29日及8月31日公布的資料分毫不差,包括土地、建物、汽車、存款、債務完全一模一樣,至今申報資料還在網路上。

  • 打臉王財產申報 藍轟監院雙標

    打臉王財產申報 藍轟監院雙標

     民進黨立委王定宇被爆與同黨發言人顏若芳同居疑雲後,王昨在臉書貼出「早安圖」,澄清早安文不是打卡表示自己位置,還指去年和前年財產申報資料相同,監察院已告知是申報人員誤觸,是烏龍一場;監院則打臉強調絕無誤植。台北市議員羅智強就批評,此事件雙標已到不可思議地步,大酸監院對王比較溫柔。

  • 桃色大內瞎

    桃色大內瞎

     與同黨發言人顏若芳爆出「同居」緋聞的民進黨立委王定宇,再被爆財產申報紀錄疑有問題,去年與前年申報資料竟然相同。王定宇先說是監察院誤觸資料所致,強調這是烏龍一場,但監察院隨即打臉王定宇,表示網路財產申報只有本人經手,監察院不會誤觸。說也奇怪,從緋聞到財產申報,王定宇的「巧合」與「烏龍」特別多,問題是他越扯越離譜,說的話還有人相信嗎?

  • 王定宇財產申報誤觸說 游淑慧:看到鬼

    王定宇財產申報誤觸說 游淑慧:看到鬼

    民進黨立委王定宇被爆多次進出同黨發言人顏若芳同居,雙方雖澄清是房東與房客關係,但爭議仍持續延燒。此外,查閱監察院財產申報資料,王定宇去年和今年有部分項目相同。對此,王定宇澄清,是申報人員誤觸資料。國民黨台北市議員游淑慧批評,「誤觸說」根本是看到鬼。

  • 恐怖巧合 獵人自轟打穿下顎慘死 2年前同日也一例

    恐怖巧合 獵人自轟打穿下顎慘死 2年前同日也一例

    信義鄉田姓男子上山打獵,今年2月16日,卻陳屍在產業道路旁,檢警相驗發現鋼珠從下顎射入,貫穿腦部致死,研判是裝填火藥時誤擊鈑機,排除他殺嫌疑;巧的是,前年2月16日,信義鄉全姓男子,將獵槍放在機車腳踏板,槍管緊靠胸肩,沿途尋找獵物,因山路崎嶇顫動扣發鈑機,打死自己。

  • 東卯山斷趾黑熊命運坎坷 去年誤觸山豬吊今再困竹林陷阱

    東卯山斷趾黑熊命運坎坷 去年誤觸山豬吊今再困竹林陷阱

    編號711台灣黑熊去年受困東卯山「山豬吊」陷阱,林務局東勢林管處成功救援並野放,日前發現黑熊進入淺山活動。為避免人熊衝突,東勢林管處原定今日在桃山部落進行大規模驅熊行動,但在上午確認點位時,發現牠從昨夜起就一直沒有移動,巡查後下午發現受困於竹林內的陷阱,立即展開救援。 \n \n傍晚經特生中心獸醫師至現場麻醉後,順利完成救援。經初步檢傷,711黑熊左前掌有套索勒痕、表皮些微挫傷,晚間已運至特生中心低海拔試驗站進行安置。 \n \n東勢林管處表示,711黑熊於去年10月中受困,經救援後野放至牠的原棲息地「雪山坑溪野生動物重要棲息環境」。但去年12月16日左右開始,711黑熊一路往淺山果園與聚落移動,進入原先設定的電子圍籬範圍。 \n \n711黑熊在12月下旬、今年1月初及1月中,密集於苗栗麻必浩部落及台中桃山部落不同果園間活動,滋擾4處果園,破壞入侵鐵皮農舍及農寮,破壞冰箱及櫥櫃,食用農民儲備食物及狗糧,入侵雞舍吃雞及飼料,引發居民擔憂人身安全。 \n \n其間東勢林管處密集派員向居民宣導,除提醒發現黑熊請立即通報,也請移除原本陷阱,部落農民也積極配合移除原本於果園周遭為防治獸害而設置的200多具陷阱。此次711黑熊所中套索位於竹林中,推測可能是早期農民所設置的防治山豬陷阱。 \n \n   由於近期711黑熊仍持續在桃山部落範圍活動,並已引發民眾恐慌,東勢林管處原定於今日執行大規模驅熊行動,預計分成兩組,採雙面包夾將711驅趕至森林。惟在上午再次確認黑熊點位時,由電子訊號發現711自22日至今日清晨均未有移動軌跡,經巡查於下午1時50分發現711黑熊於一處竹林內誤中早期防範山豬之陷阱,現場人員發現時距離其僅約4公尺,看到人靠近仍有威嚇行為,活動力尚佳。 \n \n   驅熊行動立即轉為黑熊救援任務,由10名同仁及保七總隊第五大隊東勢分隊員警7人於周圍啟動警戒避免人員進入,並由特有生物研究保育中心野生動物急救站獸醫團隊派出共7人趕赴現場救援,下午5點半特生中心獸醫師至現場麻醉後,現場初步檢傷,左前掌有套索勒痕、表皮挫傷,隨後以運輸籠運至特生中心低海拔試驗站進行救傷安置。 \n \n  東勢林管處表示,因近期711黑熊頻繁滋擾淺山部落,原本即預定於下週邀請專家研商是否重新再將711捕捉回籠,今日恰巧因為711黑熊再度受困陷阱而提前先行安置圈養,有關日後之處置,將待專家會議審慎評估後決定。

  • 女同事控胸部被抓 男辯稱翻身誤觸遭判拘役80日

    女同事控胸部被抓 男辯稱翻身誤觸遭判拘役80日

    基隆一名蔡姓男子邀約女性同事一起至雲林參加進香活動,並在香客大樓過夜,2人酒後回到通鋪就寢,蔡男竟伸手抓女子胸部,遏止不成反遭毆打,基隆地院近日審結,將蔡男依傷害罪、違反性騷擾防制法處拘役80日,得易科罰金。 \n判決指出,蔡男2019年11月邀約女子一同參加廟宇進香活動,2人在海產店飲酒後,各自走回公廟休息,女子因找不到適合的地點和人選,與蔡男單獨睡在上層大通舖,未料,在女子閉眼要休息時,右邊胸部突被抓摸1秒,嚇得起身遏止,卻反遭蔡男毆打,導致其頭部、右眼、雙手擦挫傷。 \n警方偵詢時,女子表示,進香當天蔡男就有和她提到亂倫事件,並傳了數個類似的影片給她,當時不以為意,沒想到晚上休息時,眼睛才剛閉上,還沒有睡著,就突然感覺右邊胸部被抓了2下,立馬跳起來大喊「你幹嘛摸我,你變態」,當她要爬樓梯離開通鋪時,又遭蔡男毆打。 \n蔡男坦承有毆打女子,但否認有騷擾行為,他辯稱,當天晚上喝了很多酒,已經爛醉如泥,回到香客大樓就直接爬上通舖休息,睡到一半感覺臉部被抓傷才驚醒,因為酒醉,直接反抗打旁邊的人,完全不知道身旁的人是誰,只記得旁邊的人說摸到她胸部,他說,若真的有碰到女子胸部是酒醉翻身不小心碰到。 \n法院審理時,睡在下通舖證人指出,通舖內有很微弱燈光,而上舖只有蔡男和被害女子2人,並不記得有聽到女子說「你為何摸我」,只聽到「啪啪」聲,以及女子憤怒的說「蔡師傅,你怎麼這樣對我、你怎麼打我」等話,立即起身到上鋪阻止兩人紛爭。 \n法官審理後認為,常人若睡著無意識翻身,僅會誤觸旁人身體,並不會出現摸抓動作,因此,蔡男的證詞不足以採信。此外,蔡男請求傳喚證人證明通鋪每層可睡10人,不可能是他性騷擾女子,法官認為,當天通舖僅有2人休息,是否有性騷擾行為,僅2人知道,因此無傳喚證人必要,故依傷害罪及違反性騷擾防治法等罪,各處拘役50、40天,應併執行80天,得易科罰金8萬元。 \n★中時新聞網關心您:喝酒過量,有礙健康! \n★中時新聞網提醒您:酒後不開車,安全有保障

  • 建築物應依「使用類組」使用 避免誤觸建築法規

    建築物應依「使用類組」使用 避免誤觸建築法規

    依照「建築法」及「建築物使用類組及變更使用辦法」的規定,每一個建築物都有經核定的「使用類組」,建築物的所有權人或使用人應當按照使用類組規定來使用。因此,民眾雖擁有建築物之所有權或使用權,並不代表可隨心所欲地變更建築物的用途。 \n中市法制局長李善植說,若欲更改建物用途,必須先向主管機關申請變更使用執照並取得核准,才不會誤觸建築法規,遭受裁罰。舉例而言,D-5類組的建築物,只能夠供作短期職業訓練、各類補習教育及課後輔導之場所。倘若想改成零售場所,則必須要先向主管機關申請變更使用執照並取得核准後,方可為之。 \n李善植指出,在審議訴願案件時發現,有些案件當事人並未能留意到前面所談論的建築物使用類組規定,而遭到主管機關裁罰。以致於除了負擔本來購屋或租屋的成本之外,還必須另外支付罰鍰;甚至原本的創業計畫因此受到影響而必須重新規劃,另外尋覓合法的開業處所,損失不小。 \n法制局提醒民眾,要留意建築物使用執照上所記載的事項,並按照「用途欄」的記載來使用建築物。如果有變更建物用途的打算,應依法先向主管機關提出申請,避免誤觸法網。李局長再次殷殷提醒,若未經主管機關核准,逕自變更建築物的使用類組,裁罰金額新臺幣6萬元以上,30萬元以下,不可不慎。

  • 聖誕節布置10大禁忌 誤觸小心帶衰整個新年

    聖誕節布置10大禁忌 誤觸小心帶衰整個新年

    西洋耶誕節如同中國農曆新年,風水布置也有眉眉角角要注意,小心誤觸禁忌跟好運說掰掰,帶衰整個新年,台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙表示,注意以下方法,可以過一個開心又開運耶誕節。 \n【禁忌1:聖誕樹禁放臥室】 \n一般聖誕樹都是塑膠或金屬材質做的,放在臥室內,代表虛情假意,易招爛桃花,只適宜擺放在客廳幾天。 \n【禁忌2:聖誕樹要轉陽】 \n聖誕樹要有紅色或金色飾帶、飾品轉陽,樹一般飾種植在戶外,如果移植到室內,一定要轉陽,不管是真的樹還是假的樹。 \n【禁忌3:聖誕樹要擺放客廳大門內】 \n聖誕樹擺放位置以客廳大門內玄關角落空間最適宜,而且數量不宜過多,否則反而雜亂,以一棵聖誕樹為主,裝飾燈及星星造型。 \n【禁忌4:聖誕樹燈要暖色系】 \n聖誕樹上裝飾燈要紅色、粉紅色、紫色、紫紅、橘紅色等暖色系,不可全部白、藍等冷色系,冷色系代表著冷漠、無情,在風水學上不利於人際關係,運勢不開。 \n【禁忌5:大門不可安置花圈】 \n聖誕花圈一般是乾燥花或假花造型,代表虛情假意、枯死,運氣被堵死或乾枯,家中應避免過多的花圈布置,否則無法遇到貴人,恐招來小人,尤其是安置在大門上。建議大門上的聖誕布置改用光亮的燈泡做聖誕花圈較佳。如果想利用聖誕花圈裝飾,可以改掛在牆上,聖誕期間做為應景的布置可,但應避免擺放超過半個月以上,一旦聖誕節慶過了,就要快速整理、恢復原貌。 \n【禁忌6:聖誕紅宜雙數】 \n好事成雙,聖誕紅宜雙數,紅色在風水學上能招來喜氣、好運,可以擺放在大門口內或外玄關的地方。 \n【禁忌7:床頭貼聖誕貼紙】 \n聖誕貼紙不能貼在床頭,因為床鋪為穩定、安定的休憩地方,貼了過多期許財富、禮物相關的貼紙,容易會夢想的期盼,無法擁有好眠,而且夢想過多夢幻,容易不切實際。 \n【禁忌8:大門出入口不可雜亂】 \n大門出入口代表前途、遠景,雜亂代表思緒雜亂,貴人不來,沒有遠景,運勢阻滯,宜時時整理,順暢無阻。 \n【禁忌9:聖誕襪不可舊】 \n聖誕襪是要用來裝禮物的,小朋友會在聖誕節前一天晚上,將襪子掛在床邊或床頭,等待第二天早上收禮。聖誕襪象徵著對禮物的期許,不過千萬不能為了環保使用舊襪子,擺放穿過的臭襪子,聖誕老公公、喜神、財神爺看了當然不會想來。 \n【禁忌10:聖誕襪不可透明】 \n聖誕襪象徵著禮物和財富,因此也不能使用透明襪,因為錢財不露白,所以不可透明,而且用紅色的最好。

  • 耶誕布置有眉角 誤觸這些禁忌 全家好運就bye了

    耶誕布置有眉角 誤觸這些禁忌 全家好運就bye了

    西洋耶誕節快到了,即使不是受洗的教徒,有些喜歡熱鬧氣氛的人,也會應許孩子的期待,在室內做應景的耶誕擺飾,並且巧扮耶誕老公公,準備耶誕節禮物,打造歡藥過節的氛圍。知名命理師楊登嵙說,居家布置耶誕行頭,其實也有風水的講究,像是花圈、耶誕樹擺錯地方,雖然無損氣氛的營造,卻可能日後招來小人、爛桃花或讓人運勢受阻,因此耶誕節布置絕不能輕忽這些禁忌。 \n \n名門命理教育協會創會理事長楊登嵙指出,西洋耶誕節如同中國農曆新年,我們可以注意以下方法,除了趨吉避凶,還可營造美麗溫暖的氣氛,過個開心又開運的耶誕節。 \n \n禁忌一:耶誕樹禁放臥室 \n一般耶誕樹都是塑膠或金屬材質做的,放在臥室內,代表虛情假意,易招爛桃花,只適宜擺放在客廳幾天。 \n \n禁忌二:耶誕樹要轉陽 \n耶誕樹要有紅色或金色飾帶、飾品轉陽,樹一般飾種植在戶外,如果移植到室內,一定要轉陽,不管是真的樹還是假的樹。 \n \n禁忌三:耶誕樹要擺放客廳大門內 \n耶誕樹擺放位置以客廳大門內玄關角落空間最適宜,而且數量不宜過多,否則反而雜亂,以一棵耶誕樹為主,裝飾燈及星星造型。 \n \n禁忌四:耶誕樹燈要暖色系 \n耶誕樹上裝飾燈要紅色、粉紅色、紫色、紫紅、橘紅色等暖色系,不可全部白、藍等冷色系,冷色系代表冷漠、無情,在風水學上不利於人際關係,運勢不開。 \n \n禁忌五:大門不可安置花圈 \n耶誕花圈一般是乾燥花或假花造型,代表虛情假意、枯死,運氣被堵死或乾枯,家中應避免過多的花圈布置,否則無法遇到貴人,恐招來小人,尤其是安置在大門上。建議大門上的耶誕布置改用光亮的燈泡做耶誕花圈比較好!如果想利用耶誕花圈裝飾,可以改掛在牆上,耶誕期間作為應景的布置無妨,但應避免擺放超過半個月以上,一旦耶誕節慶過了,就要快速整理、恢復原貌。 \n \n禁忌六:耶誕紅宜雙數 \n好事成雙,耶誕紅宜雙數,紅色在風水學上能招來喜氣、好運,可以擺放在大門口內或外玄關的地方。 \n \n禁忌七:床頭貼耶誕貼紙 \n耶誕貼紙不能貼在床頭,因為床鋪為穩定、安定的休憩地方,貼了過多期許財富、禮物相關的貼紙,容易會夢想的期盼,無法擁有好眠,而且夢想過多夢幻,容易不切實際。 \n \n禁忌八:大門出入口不可雜亂 \n大門出入口代表前途、遠景,雜亂代表思緒雜亂,貴人不來,沒有遠景,運勢阻滯,宜時時整理,順暢無阻。 \n \n禁忌九:耶誕襪不可舊 \n耶誕襪是要用來裝禮物的,小朋友會在耶誕節前一天晚上,將襪子掛在床邊或床頭,等待第二天早上收禮。耶誕襪象徵著對禮物的期許,不過千萬不能為了環保使用舊襪子,擺放穿過的臭襪子,耶誕老公公、喜神、財神爺看了當然不會想來。 \n \n禁忌十:耶誕襪不可透明 \n耶誕襪象徵著禮物和財富,因此也不能使用透明襪,因為錢財不露白,所以不可透明,而且用紅色的最好。 \n \n禁忌十一:不可說鬼、死 \n耶誕節如同農曆新年,說鬼、死等不吉利的話及詛咒,對自己和別人都不好,容易招來厄運。 \n \n禁忌十二:忌穿全身黑衣 \n耶誕節出門逛街忌穿全身黑衣,尤其是夜晚外出,因為精靈鬼怪最喜歡依附黑色,容易卡到陰磁場,帶來不好的運勢。 \n

  • 台北環南中繼市場消防設備遭誤觸 受災攤高達17家

    台北環南中繼市場消防設備遭誤觸 受災攤高達17家

    北市環南中繼市場驚傳在18日夜間發生一起消防泡沫手動啟動裝置遭人為啟動事件,導致該區域17個攤位遭撒滿白沫,北市市場處科長何相慶透露,環南中繼市場,現場受害範圍達17攤,第一時間確認由人為因素造成,現場物管公司已第一時間掌握情況,並於上午復原。 \n市場處指出,肇事攤商身份仍待後續繼續釐清,並協助受損攤商向肇事者求償,市場處為維護市場消防安全,市府依照各類場所消防安全設備設置標準,在臺北市公有環南中繼市場消防泡沫手動啟動裝置,其高度距樓地板面在零點八公尺以上一點五公尺以下,其設置均符合消防法規規範。 \n市場處表示,環南中繼市場於18日凌晨2時獲報,漁產區域之消防泡沫手動啟動裝置遭人為啟動事件,導致該區域17個攤位泡沫噴灑,波及攤商設施設備,市場處現場機電人員於第一時間關閉泡沫機組裝置,清潔人員及攤商立即清理泡沫現場並於當日上午6點已恢復該區域17個攤位營業,將攤商財務損失降至最低。 \n何相慶表示,該處原本就已配備透明盒蓋,避免被誤觸,市場處為避免類似情況再次發生,也將持續宣導攤商消防相關裝置使用方式。

  • 許聖梅誤踩屍體喊「好臭」 半夜驚見亡者坐床邊

    許聖梅誤踩屍體喊「好臭」 半夜驚見亡者坐床邊

    資深媒體人許聖梅近日錄高點綜合台《震震有詞》,探討誤觸習俗禁忌可能厄運纏身的主題,她曝自己剛出社會跑新聞時「非常期待看到大體」,某天接到消息,台北市某水門樹下有被分屍的遺骸,不知輕重的她興奮拉著攝影騎車直衝現場,到現場竟不慎一腳踩在亡者腳上,還直喊好臭,採訪結束後車子忽然發不動,禮儀師要她趕緊去買金紙,「不然妳過不了今晚」。 \n許聖梅拉著同事跪下來祭拜亡者,希望對方不要生氣,攝影記者的車子才順利發動,他大叫:「許聖梅快點走啦。」沒想到她半夜回到家,睡到一半醒來,竟看到亡者坐在床邊,她動彈不得無法奪門而出,就這樣直到天亮。沒多久又出了車禍,許媽還特別帶她去祭改。 \n謝沅瑾老師表示,除了許聖梅犯禁忌,攝影記者在離開前大喊她名字,也是一大禁忌。 \n

  • 松鼠誤觸高壓電 造成板橋千餘戶停電

    松鼠誤觸高壓電 造成板橋千餘戶停電

    新北市板橋區網友今(12)日清晨6時許在臉書發文,指突然被疑似爆炸巨響驚醒,隨後就停電,不知發生何事?不少同樣受驚嚇的民眾也留言求解。台電表示,事因係1隻松鼠誤觸高壓饋線導致跳電,造成1568戶停電,經緊急修復,已於上午7時9分恢復供電,松鼠則不幸當場喪命。 \n一位板橋居民今日上午6時在臉書社團《我是板橋人》發文,內文寫道,「剛剛六點突然很大爆炸聲,然後停電,沒多久電來了,有人知道發生什麼事嗎?」原Po餘悸猶存說,爆炸聲來的太突然,直接被嚇醒。 \n文章發布沒多久,不少板橋人在留言區熱烈討論,「聽到很多救護車」、「四川路也有聽到,被嚇醒」、「我家也停了幾秒的電」。 \n台電台北南區營業處表示,上午6時54分,因松鼠碰觸板橋區縣民大道3段高壓線路,造成饋線故障,導致板橋區縣民大道三段、莊敬路、莒光路、萬板路一帶1568戶停電,經台電人員緊急搶修,已於上午7時9分全部復電,台電對停電事故造成民眾不便表達歉意。

  • 母熊誤觸陷阱 林管處救援送醫

    母熊誤觸陷阱 林管處救援送醫

     台東林管處10日傍晚4點接獲通報,有台灣黑熊在海端鄉崁頂村山區工寮受困,急需救援,林管處人員立即偕同野灣野生動物醫院趕往馳援,經獸醫初步檢查後,黑熊右前肢及右臉頰有明顯外傷,所幸牠生命力旺盛,獸醫將傷勢處理完後,11日已將牠送抵屏科大動保所接受治療。 \n 林管處人員10日晚間8點抵達現場,確認黑熊受困地點及勘查周邊環境後,與獸醫隨即展開救援;經吹箭麻醉,現場初步檢視黑熊狀況,發現牠是1隻年輕母熊,體重46.5公斤,四肢完整,但因為陷入套索陷阱,右前肢與右臉頰均有明顯外傷,經評估後,為避免牠的傷口感染,加上需要進一步接受治療,因此,林管處把受傷母熊送往屏科大保育類野生動物收容中心治療,將待牠完全復原後,再野放至適合棲息地。 \n 據了解,通報的周姓族人是參加狩獵自主管理計畫的成員,發現黑熊受困立刻依照規範流程通報林管處。周姓族人表示,設置套索目的是為了防止山豬危害地瓜、玉米及芋頭等農作物。 \n 林管處呼籲民眾,若遇有疑似野生動物危害農作情形,可向地方政府申請補助電牧器圍網或以精準式獵具防治。倘若發現野生動物受困,請即刻撥打1999、林務局0800-000-930等24小時通報專線,讓受傷的野生動物能夠獲得即時救援。

  • 陳傑鳴:買房投資 請先墊自己斤兩 更別誤觸法網

    陳傑鳴:買房投資 請先墊自己斤兩 更別誤觸法網

    近期房市熱、房價高漲,加上超低利率時代,錢放銀行幾乎無利可圖,造成各種鋪天蓋地的投資買房訊息,不斷在左鄰右舍、街頭菜籃族、上班族之間討論,甚至連小資族眼看房價不斷漲,都看的內心癢癢,即便手頭沒多少錢,仍考慮用有限的資金準備當自備款進場賭一把。以今年房市來看,代表二手市場的信義房價指數Q3全國房價年漲幅就有6.1%,代表一手市場的國泰房地產指數,Q3全國新屋大廈房價年漲幅甚至還高達15.7%,顯見對於手頭資有閒置資金的民眾來說,今年確實是個買房置產,甚至是投資房市的不錯時機。 \n \n目前民眾如有200萬,現在放郵局定存一年定存收益僅約1.62萬,如果把資金拿來買房,假設購買總價1000萬產品、貸款8成,在挑選投報率有3%的產品下,一年下來租金收益就高達30萬,即便扣除房貸利率約1.35%、約13.5萬的利息,每年租金淨收益(不扣維護成本)還可達16.5萬,是放定存的收益的10倍以上,也難怪現在很多人趁著房價又開始蠢動,大喊現在是「租不如買」或「放定存不如買房」的好時機,不僅賺租金,還有機會賺房價上漲增值財。 \n \n但是,買房投資真的是穩賺不賠的嗎?對此,筆者建議民眾投資買房前,還是需要有以下3點基本的認知,並墊墊自己斤兩,畢竟買房總價少則數百萬,多則上千萬、上億,一次的投資失足可能會比投資股票失敗,還讓人更無法翻身。 \n \n【第1個基本認知:房屋變現性很差】 \n雖然華人社會傳統認為「有土斯有財」,房地產也是許多家庭首選的投資工具,但是房地產屬於「非流動性資產」,有變現性差的特點,不是今天說賣就可如股票、基金般立刻賣掉。想要賣到理想價格,售屋時間往往長達數個月,甚至超過1年,屋主若有緊急的資金需求,是遠水救不了近火的。 \n \n【第2個基本認知:買房投資是高槓桿的投機行為】 \n買房投資是高槓桿的投機行為,槓桿倍數高達5~10倍,甚至更高,如果房子不漲反跌,就很容易陷入套牢或是本金賠光的窘境,而且,即便使用寬限期,只繳息不還本金,但寬限期一過,龐大本金攤還壓力仍可能會購屋者負擔不起。以購買1000萬、貸款800萬、利率1.35%、20年期、3年寬限期的房貸專案來說,寬限期期間每月只要繳息9000塊,但寬限期後,每月本息攤還金額就高達3.8萬,如果投資人買來出租,即便租金報酬率達3%,每月可租2.5萬,也無法cover每月房貸支出,甚至,如果出現空租狀況,屋主壓力還更大。民眾想買房投資前,還是需要先墊墊自己口袋有多深。 \n而且,養一間房子不容易,除了每月的房貸支出外,還有房屋稅與地價稅等稅負支出,最後還有管理費、水電瓦斯費等居住成本,這些都是不可忽略的固定支出,民眾投資買房還沒獲利了結,養房成本可能就過高,還把家庭現金流全部卡死。 \n \n【第3個認知:誤信投機炒房手法可能誤觸法網】 \n近期房市熱,許多零元購屋、購屋不用自備款的炒房模式,頻頻在各大課程或是說明會中宣傳。但這些其操作模式,在合法狀態下,不外乎招募有意購屋者,以全額貸款或是「房貸+信貸」方式購屋,再藉由出租房子以租金養房子,等物件增值賣出賺價差。但這樣的獲利模式,主要是在房子能順利增值的狀態下,才能順利實施,而且,這些課程與說明會,往往不會提及「信貸利率較高」或「信用不足可能貸款不下來」等問題,過去也因此也衍生不少交易糾紛與悲慘案例。 \n另外,坊間還有不肖課程教導購屋者使用「AB合約」,即兩種不同價格的合約,一個是真實交易價格雙方留底,另一份是假的交易價格,來向銀行貸到更多的房屋貸款。但AB約是違法的,若被抓到還可能觸犯刑法,除了罰金還要判刑被關,民眾投機買房千萬要審慎。 \n \n【陳傑鳴小檔案】 \n★現職:屋比房屋總監 \n★專長:房地產市場分析、買賣租賃策略評估 \n★經歷:Ubee趨勢研究中心總監、APPLE HOUSE趨勢研究中心研究總監 \n★證照:不動產經紀人

  • 外送員公開拍攝女客人 辯稱不小心誤觸

    外送員公開拍攝女客人 辯稱不小心誤觸

    韓姓女子26日凌晨在知名火鍋店門口發現被黃姓外送員「偷拍」,質問對方後,黃男才將照片刪除,韓女將過程PO網,聲稱雖然沒被拍到隱私部位,但過程瞎到爆。警方提醒,公開場所無故拍攝他人,可能構成民事侵權行為。 \n韓女將過程上傳爆料社團說,晚上跟朋友約吃飯,等待過程中,發現外送員雙手一直將手機放胸前,然後不管她走到哪,對方的鏡頭跟人就轉到哪,起初以為是自己多想了,後來故意繞到他後面,竟發現螢幕開的是照相。 \n韓女透露,她決定跑出去問清楚到底是不是,一開始對方還一直裝忙,中間並打算逃跑、刪掉影片,直到被抓到時,才說是不小心拿著,不知道有錄到、是誤觸等,真的是瞎到一個爆炸。警方隨後也趕來處理。 \n高巿警苓雅分局成功所指出,凌晨2時許到場處理,報案人聲稱已請外送員將所拍照片刪除,照片僅拍攝到人像,並沒有涉及隱私部位等,所以只請對方刪除,未提出相關告訴,且不需要警方協助。警方事後登記備查。 \n警方指出,於公開場所無故拍攝他人影像,縱不構成刑法妨害秘密罪,仍可能構成民事上侵權行為,呼籲民眾切勿以身試法。對於韓姓女子將經過PO上網,轄區派出所已主動聯繫,也說有任何報案需求,可立即與警方聯繫。

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