【新手買房必修】斡旋金多少合理？下斡旋反悔斡旋金可以退嗎？5大常見問題一次解答

買方與賣方常見的四種談價方法，分別為口頭談、斡旋談、要約談及見面談，以下幫大家彙整談價時最常碰到的5個問題。

侯友宜記者節支持「媒體議價法」 喊話捍衛新聞傳播及閱聽環境

鑑於數位廣告市場遭大型跨國數位平台壟斷，學界疾呼制定媒體議價法來保障新聞媒體業，立法院目前已經有個別委員提出等4個草案版本，以及國民黨立委李貴敏跟民間團體也正在合作研擬相關草案中，希望可以保障我國的新聞媒體業。而國民黨總統參選人侯友宜也在記者節的今天表態支持媒體議價法的制定，呼籲政府應儘速推動媒體議價法立法，捍衛新聞傳播及民眾閱聽環境。

21世紀基金會：數位部議價報告 政府不能只是停看聽

日前曾推動數位三法修法的21世紀基金會表示，數位部發表「數位平台與媒體議價題報告」，無論何種議價模式，主要目的都在促成平臺與媒體業者雙方議價協商，都需要立法明確界定適用範圍，以及雙方權利義務，數位部應該主動承擔責任，積極推動立法，不該繼續停看聽。

媒體議價第3輪對話落幕 Google與新聞業達成「2共識」

為促進媒體與數位平台談判，立委盼催生媒體議價立法，數位部今召開新聞業與大型數位平台的第3輪對話，達成2共識。數位部指出，Google已拋磚引玉提出「台灣新聞數位共榮基金」，今年7月底至8月13日已完成第一階段收件，但雙方也呼籲其他數位平台和政府主動投入資源，支持新聞產業永續。

數位部媒體議價報告超空洞 綠委也看不下去

數發部於昨（29）日提出「『數位平臺與媒體議價』國際政策模式暨我國立法方向與架構研析專題報告」。民進黨立委范雲指出，整份報告僅是資料的搜集整理，隻字未提媒體議價制度立法的關鍵議題，數位部花了三個月的時間心血、卻僅產出未有新進度的結論與建議，「這不是讓關注此議題、切身相關的媒體業界持續乾等？」

耗時3月卻提這種媒體議價報告 范雲噹數位部

立法院教文委員會5月決議，數位部須就「數位平台與媒體議價」國際政策模式暨台灣立法方向與架構研析提交專題報告，終於提出，但內容未提解方和業界共識，僅有國際趨勢。立委范雲直指，數位部花了3個月的時間心血、卻僅產出未有新進度的結論與建議，喊話部會拿出決心，不要讓媒體業界持續乾等。

數位部媒體議價報告出爐 是否立法給2點結論

有關媒體議價，新聞媒體與數位平台Google和Meta將分別在明（30）日和9月6日舉行第三輪對對話。同時，數位部「數位平台與媒體議價」國際政策模式暨台灣立法方向與架構研析專題報告也已出爐，並給出兩點建議和結論，包含持續關注國際立法趨勢與效應，立法前有必要與相關利害關係人進行溝通，以建立產業與社會共識；未來法制建構，須思考我國對於此一議題立基點為何，且皆涉及跨部會權責，需各部會共同協力。

談媒體議價進度 數位部：月底啟動第三輪對話

有關媒體議價進度，數位部24日表示，預計本月底啟動第三輪對話，謀求各方更多共識，目的正是希望共榮機制能夠持續向前推進。據了解，Google場訂在8月30日、Meta場則在9月6日，將邀請平面、電視、廣播、網路等媒體。

媒體議價法被轟沒動靜 數位部：月底啟動第三輪對話

數位部將在本月27日掛牌滿一周年，但被批政績無感、打詐無力，媒體議價法更毫無動靜。對此，數位部表示，該內容有所誤解，目前已進行兩輪、6場對話，Google已提供3年3億元共榮基金，目前正與新聞業說明申請方式，預計本月底將與文化部、通傳會啟動第三輪對話，謀求各方共識。

新北舉債談利率 借新還舊省千萬

　新北市財政局16日於市政會議專題報告，局長陳榮貴指出，市府除了連續2年產生收支賸餘、減債達129億元，年均稅收也較市長侯友宜上任前每年增加93億元，也透過全國農漁會資金以及利率議價機制，用舉新還舊的方式償還近年到期的330億元借貸，節省市府1000多萬元利息。

農漁會資金利率議價 新北舉新還舊330億

新北市財政局今（16）日於市政會議以「多元運用展新意 新北財政創效益」為主題進行專題報告，局長陳榮貴指出，市府除了連續2年產生收支賸餘、減債達129億，年均稅收也較市長侯友宜上任前每年增加93億之外，也透過全國農漁會資金以及利率議價機制，用舉新還舊的方式償還近年到期的330億借貸，節省市府1000多萬利息。

學者籲加大新藥預算 否則議價照卡關

　新藥從取得藥證到納入健保給付，平均得耗時15個月，導致病患看得到、吃不到，甚至等待不及就撒手人寰。健保署規劃推動「平行審查」，力拚將納入給付的時間縮減至1年內，但專家指出，相較日本平均只要56天的審查速度，1年的等待期還是太長，新藥預算不足、藥廠不滿意價格、健保審查人力不足，都是難以加速給付的主因。

桃園「范姜老屋」2、3號古蹟取得卡關 協議價購這原因暫緩

透明化 預售屋議價率創新低

　實價登錄2.0制度實施後，預售屋成交資訊須在簽訂買賣契約書後30日內申報，成交行情愈趨透明，預售屋的議價空間因此愈來愈小。據專業市調機構資料顯示，雙北及桃園今年第二季預售屋及新成屋市場，平均議價率同步創新低，北市平均議價率10.36％、新北9.79％、桃園9.09％。

桃園「范姜老屋」2、3號古蹟取得卡關 協議價購這原因暫緩

桃園市新屋區范姜老屋群擁有百年歷史，其中2、3號老屋2021年指定為市定古蹟，前市長鄭文燦當時同意以容積移轉和協議價購方式取得，但調查後發現，約4.01％土地持分者的財產遭假扣押及未辦繼承等問題，只好暫緩價購作業。桃園市范姜宗親會理事長范姜群會表示，目前所有權人正積極研議解決方式。

「開高殺低」劇情過時了！北台灣新建案議價率創新低

據住展雜誌統計，北北桃今年第2季新成屋、預售屋平均議價率全創新低，台北市平均議價率約10.36％，較去年同期下滑1.3個百分點；新北市平均議價率約9.79％，年減1.91個百分點；桃園市平均議價率約9.09％，跟去年同期相比，下滑1.97個百分點。

撿便宜夢碎？住展：北北桃新建案議價率創新低

據住展雜誌今（27）日公布的最新統計，北北桃今年第二季新成屋、預售屋平均議價率全創新低，台北市平均議價率約10.36％，新北市約9.79％，桃園9.09％，總體來觀察，有實價登錄2.0制度提供房價參考，因此儘管普遍沒讓利，但也賣得動，因此房價並不好殺。

陸LED傳漲 台廠議價有底氣

　大陸LED廠傳出第二波調價潮，根據市調機構LEDinside統計，自2023年5月以來，已有20多家大陸LED企業調價，下一波新價格啟用時間點為7月1日，台廠表示，大陸LED廠原本就是價格震央，在低階領域殺到見骨，已經對營運造成衝擊，若價格重災區止穩，對台灣LED廠的議價能力將有正面效果，客戶對台灣LED廠砍價幅度將收斂。

燁聯7月份盤價開平高盤 唐榮採議價處理

不銹鋼龍頭廠燁聯29日開出7月份盤價，呈現平高盤走勢，除了304和430系列不銹鋼板捲內外銷價格維持平盤外，316L系列產品附價內銷價每公噸調漲1,500元，外銷價每公噸漲50美元。此外，另一大廠唐榮則將參考同業訂價和市場行情後，再與下游客戶採個別議價。

媒體議價要立法？數位部：近期研究相關法制

外界關注媒體議價進度，數位部今（22）日表示，各部會開始研究相關法制，從澳洲的議價模式來看，這對中小型新聞媒體比較不利，台灣的大型新聞媒體產業也不多，需要審慎評估。