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以下是含有讀樂樂的搜尋結果,共19

  • 陸府建設尊齡樂活 住戶親子同歡

    陸府建設尊齡樂活 住戶親子同歡

     陸府建設社區軟服務創新獨到,還為退休住戶規畫尊齡樂活,日前到苗栗野奢露營,體驗戶外生活美學。  陸府建設經常性舉辦社區活動,與住戶打成一片,更了解住戶的需求,因而規畫出住戶專屬的「尊齡樂活」服務。  陸府「尊齡樂活」開辦四年來帶著退休住戶到戶外走讀、遊歷已成規律常態,希望藉由群體生活、目標學習,建立生活重心與成就感。  「陸府-勤美學自然永續之旅」尊齡樂活親子共遊活動,早在一年前就已計劃,卻因新冠疫情而延後到今年舉辦,報名相當踴躍。  曾獲得最世界全球旅行榜單中年度旅行體驗獎的「勤美學」,是此獎項台灣唯一的獲獎單位,以在地美學體驗傳達自然永續、生活哲學。  陸府建設特別以包場方式將場地租下,讓參加的團員們在兩天一夜間能夠自在盡情的徜徉於大地野營的樂趣。  初春時節天氣仍有些涼冷,配合時令,勤美學山那村村長以「火」為主題,規劃出火的練習、星火饗宴、光影派對等活動,用「火」串連出食物熟成香氣、伙伴們的溫暖笑臉與杯觥交錯、光影疊疊的美好回憶。  露營最大的樂趣就是運用即成物品變化成生活巧思,晚餐後,陸府家族手拿鍋碗瓢盆,圍著營火,即興舉辦一場打擊交響樂,身體也隨著放鬆搖擺,找回童時的好奇心與樂趣。  而職人手作課程中,住戶體驗以自然方式製作的鹽滷混合一定比例的豆漿後,製作出比豆花還要細緻的「豆腐腦」,不但可以吃甜的,還能變成鹹味的點心,住戶紛紛詢問鹽滷的購買方式,回家後再做給家人朋友品嚐。  最讓陸府家族津津樂道的是,美學生活與自然質樸可以相融無礙,如運用竹編、木製的食器,與花草點綴擺盤,讓餐桌美學呈現自然又不失美感。  而餐食內容的安排也讓住戶們驚呼連連:原來當季簡單的食材、原始的烹調方式,就能吃出美味、吃出健康,深富食農教育意義。

  • 愷樂與醫師男友訂婚?牽線人小蜜桃回應了

    愷樂與醫師男友訂婚?牽線人小蜜桃回應了

    羅志祥(小豬)上月23日被周揚青以簽字分手信,踢爆交往期間劈腿、愛多人運動,以及與旗下藝人愷樂有不正常男女關係,事後2人雙雙道歉默認指控,而周揚青再爆料愷樂早有男友,意味劈腿又當小三,今日再傳出愷樂去年底已訂婚,介紹人還是好友小蜜桃,對此小蜜桃經紀人回應「愷樂的事情我們不方便回答。」 據悉,愷樂透過小蜜桃介紹,在上海認識醫師男友,兩人穩定交往、去年底在美國訂婚,隨後發生「豬揚變色」桃色風暴,愷樂在IG道歉後至今神隱,記者詢問愷樂經紀人未讀未回,無法取得回應;至於被指是媒人的小蜜桃,「她在上海,我沒有聯絡上她,愷樂的事情我們不方便回答。」

  • 網瘋傳雙人瑜伽影片 愷樂垂直坐下惹遐想

    網瘋傳雙人瑜伽影片 愷樂垂直坐下惹遐想

     羅志祥(小豬)與周揚青9年情逝,女方23日痛批他「天生渣」,與旗下女藝人、化妝師都有長期不正當的男女關係。有網友發揮柯南精神,查到羅志祥的經紀公司旗下女藝人只有愷樂。對此,愷樂經紀人昨未回應,訊息未讀未回。巧合的是,大陸網站昨瘋傳小豬與愷樂曾在節目上示範「雙人瑜伽」的影片,互動曖昧引人遐想。  影片中,愷樂不擔心自己穿著短裙隨時可能走光,大方地和小豬示範雙人瑜伽,她最後還一屁股地垂直往小豬下身坐下去,此時小豬的表情耐人尋味,並大喊「好好玩」。  豬蝶緋聞炒6年  愷樂2011年加入《娛樂百分百》主持群,與小豬合作不久就傳出「豬蝶戀」,這段緋聞炒了6年。2人不時在節目上搞曖昧,大方戴對戒、十指緊扣、穿情侶裝拍照等行為,感覺就像真的在交往。  只不過雙方對戀情抵死不認,愷樂當年在《康熙來了》也強調和小豬是兄妹關係,但當時小S卻精闢分析「如果連圈內人都不相信,就代表在一起啊」。直到2017年愷樂被拍到有個交往5年的圈外男友Ken,「豬蝶戀」才畫下句點。  此外,愷樂過去曾公開表示暗戀羅志祥,更在節目上面對其他來賓示愛時,她秒回「我男朋友就跟我說要好好工作」,隨後發現說錯話,趕緊修正「不是啦!是我老闆(羅志祥)要我好好工作」,如今對照周揚青爆內幕,愷樂當時的口誤,似有玄機。

  • 書箱書香非讀BOOK 彰縣暑假推揪團共讀

    書箱書香非讀BOOK 彰縣暑假推揪團共讀

    放暑假,快呼朋引伴來彰化縣圖讀好書,彰化縣政府文化局推出「夏日繽紛好讀節〜就是非讀BOOK」活動,鼓勵社區、機關學校以團體名義借書,透過讀書會形式,以共樂、愛分享的閱讀傳染力,讓閱讀不再獨樂樂。  揪團來挑好書,讓你整箱搬回去讀!為了鼓勵團體共讀,文化局開辦團體借閱證,凡公私立學校、幼兒園、機關、社區,以團體名義借閱文學或童樂繪繪本書等書箱書籍,同一本書至少需借10冊以上,最多可同時借閱400冊。  彰化縣長王惠美指出,彰化縣國小有「愛的書庫」,國中設「活水書庫」,而縣立圖書館館藏豐富、好書很多,文化局定期採購最新的暢銷書,經過盤點,磺溪文學獎得獎作品專輯、作家作品集等近5千冊,幼兒園推廣閱讀部分,也有2600多冊書籍、繪本。  王惠美說,來縣立圖書館看書、吹冷氣,不僅節能減碳,還能增長智慧。過去大家來圖書館借書,一次只能借30本,團體辦證是希望大家共讀,最多借到400冊,借期長達60天,歡迎大小朋友一起來圖書館借閱好書。  文化局長張雀芬說,這次還設立「暑假作業閱讀專區」,篩選好書提供給小朋友與家長參考,並推出「閱讀搶先鋒」主題書展,也有闖關遊戲、「話漫畫講堂」、「林老師說故事」、「歡樂電影院」、「過期期刊販售」、「文化局出版品精書販售會」、「好書交換」等精采系列活動等著大家。

  • 喬喬家事掀風波 童星友人這樣說

    喬喬家事掀風波 童星友人這樣說

    6月1日為國際兒童節,童星駱炫銘、雙胞胎樂樂、媃媃今早出席家扶基金會活動,會上公布「兒少自我保護的態度與行動」,樂樂曾與最近因母親癌逝引起家庭風波的于卉喬(喬喬)合作金馬短片《層層摺起的寂寞》,樂樂今表示,出席金馬影展沒再和喬喬聯絡,但從新聞上看到這起風波,她也很關心。樂樂對當時和喬喬合作印象是相處得開心,尤其兩人都喜歡看科幻小說,不過喬喬當時沒跟她聊家裡的狀況。 念小六的駱炫銘,還沒有機會與喬喬合作,前陣子他僅客串電視劇《生死接線員》,他戴著圓框大眼鏡,已有400度近視,自嘲因為太愛打電動了。他暑假過後升國一,家人和公司考量課業繁重,會讓他減少演出,讓喜歡演戲的駱炫銘好失落。樂樂、媃媃正讀國一,在校參加弦樂團音樂班,演出也比以前少很多,姊妹倆笑言經常會為了「誰先睜開眼睛」這種小事吵架、打來打去,也會天天和媽媽抱抱、撒嬌,家人感情緊密。

  • 讀樂樂 學區新宅即刻入住

    讀樂樂 學區新宅即刻入住

    根據《世界人口論述》網站推估,2019年全球出生率,台灣被列為倒數第一,受少子化影響,新推案以小坪數當道,具有保值性且增值潛力大的學區宅更是炙手可熱。中路重劃區新成屋「讀樂樂」,緊鄰公立文山國小、中興國中,接送小孩方便,可省下不少時間,其中文山國小更附設幼稚園,注重學生發展,區域評價高。 位於桃園文中路上的「讀樂樂」,基地約645坪,地上分12、15層,地下4層,公設比約32%,總戶數住家97戶,店面8戶,戶數單純。ABC三棟分別規劃29坪(2房)及32-41坪(3房),社區安排同質性的產品,價值觀雷同,好維護管理。本案訴求房型「不用再加一」,全部皆為標準房,可輕鬆擺進雙人床,其中因應少子化現象,年輕家庭結構多為兩大一小,但仍有三房需求,建商特別規劃出三房一衛的特殊房型,減少一間衛浴,多了一間房間,可靈活運用作為工作室或書房,在家也能專心遠端辦公,總價帶更容易入手,頗受首購及首換族青睞。 公設規劃有交誼廳、健身房、多功能室,還有書房培養閱讀習慣,社區住戶可彼此交換書籍,設計實用性高。周邊可步行5分鐘到風禾及水秀公園,雙公園輕鬆延展綠意生活空間。生活採買可至力行路商圈、仁愛市場,或是步行5分鐘到全聯超市採購,與過去新興重劃區不同,本案採買可仰賴舊市區商圈,卻生活在嶄新環境中。交通車程約3分鐘,可由國際路二段接南桃園交流道,或由經國路轉南崁交流道,亦可從中山路轉往中山高,東西向交流道很便利。 本案購屋者多有地緣性,以桃園在地族群為主,其次為八德、大園等地,希望舊換新的首換族,或是新婚後打算購新屋的首購族。因原生家庭住在附近,可就近互相照應。另外周邊市府公務人員、學校教職人員等,也是本案主力客戶。自去年10月開案,迄今銷售六個月已銷售五成,今年買氣漸回溫,農曆年後每週約有25組來人,連假約有35組。 現場專案經理張鈞凱表示,中路重劃區近五年來房價波動,3年前為高點,已盤整修正過一波,現在逐漸再次回升。過去許多客戶以租待買,推升區域租金行情,附近個案約25坪帶一車位,月租金可達2.6萬元,「讀樂樂」每坪開價27-29萬,總價帶約落在950-1200萬元含一車位。銀行貸款可達8成,算下來租不如買的情況下,有意購屋的客戶紛紛出籠,新成屋即刻可入住,趁早賺取時間紅利。

  • 旺house》讀樂樂 學區新宅即刻入住

    旺house》讀樂樂 學區新宅即刻入住

    根據《世界人口論述》網站推估,2019年全球出生率,台灣被列為倒數第一,受少子化影響,新推案以小坪數當道,具有保值性且增值潛力大的學區宅更是炙手可熱。中路重劃區新成屋「讀樂樂」,緊鄰公立文山國小、中興國中,接送小孩方便,可省下不少時間,其中文山國小更附設幼稚園,注重學生發展,區域評價高。 位於桃園文中路上的「讀樂樂」,基地約645坪,地上分12、15層,地下4層,公設比約32%,總戶數住家97戶,店面8戶,戶數單純。ABC三棟分別規劃29坪(2房)及32-41坪(3房),社區安排同質性的產品,價值觀雷同,好維護管理。本案訴求房型「不用再加一」,全部皆為標準房,可輕鬆擺進雙人床,其中因應少子化現象,年輕家庭結構多為兩大一小,但仍有三房需求,建商特別規劃出三房一衛的特殊房型,減少一間衛浴,多了一間房間,可靈活運用作為工作室或書房,在家也能專心遠端辦公,總價帶更容易入手,頗受首購及首換族青睞。 公設規劃有交誼廳、健身房、多功能室,還有書房培養閱讀習慣,社區住戶可彼此交換書籍,設計實用性高。周邊可步行5分鐘到風禾及水秀公園,雙公園輕鬆延展綠意生活空間。生活採買可至力行路商圈、仁愛市場,或是步行5分鐘到全聯超市採購,與過去新興重劃區不同,本案採買可仰賴舊市區商圈,卻生活在嶄新環境中。交通車程約3分鐘,可由國際路二段接南桃園交流道,或由經國路轉南崁交流道,亦可從中山路轉往中山高,東西向交流道很便利。 本案購屋者多有地緣性,以桃園在地族群為主,其次為八德、大園等地,希望舊換新的首換族,或是新婚後打算購新屋的首購族。因原生家庭住在附近,可就近互相照應。另外周邊市府公務人員、學校教職人員等,也是本案主力客戶。自去年10月開案,迄今銷售六個月已銷售五成,今年買氣漸回溫,農曆年後每週約有25組來人,連假約有35組。 現場專案經理張鈞凱表示,中路重劃區近五年來房價波動,3年前為高點,已盤整修正過一波,現在逐漸再次回升。過去許多客戶以租待買,推升區域租金行情,附近個案約25坪帶一車位,月租金可達2.6萬元,「讀樂樂」每坪開價27-29萬,總價帶約落在950-1200萬元含一車位。銀行貸款可達8成,算下來租不如買的情況下,有意購屋的客戶紛紛出籠,新成屋即刻可入住,趁早賺取時間紅利。

  • 樂樂書屋與咖啡弄異業結盟台中推快閃店

    樂樂書屋與咖啡弄異業結盟台中推快閃店

    近年來,台中市進駐了許多充滿設計感、唯美浪漫的書店,空間美得像咖啡館,包括日本蔦屋書店、樂樂書屋、秀泰影城與金石堂合作的「小書房」以及益品書屋,都各自擁有粉絲擁護,周末假日甚至得排隊候位。 其中,由兩岸頂尖設計師張清平設計打造的公益書店「樂樂書屋」,強調只交換不販售書籍,平常日只要花150元,就能不限時暢讀、暢飲咖啡與飲品。由於樂樂書屋未販售餐點,首度與台北知名的「咖啡弄」異業結盟、在樂樂書屋舉辦聯名快閃活動,咖啡弄將招牌鬆餅與人氣餐點帶來台中,讓愛書人可以邊看書、邊享用餐點。 樂樂書屋執行長張子庭表示,樂樂是書屋、是文化沙龍、也是公益空間,樂樂整合了許多關於設計和生活的概念、一種自然、休閒的理念和許多讓人發自內心微笑的設計,全部都融合在台中市西屯區單元一重劃區這個兩層樓的空間。 有趣的是,還沒進到樂樂,就可以在門口看到一隻七米高的貓頭鷹,路過很難不被牠所吸引,這隻貓頭鷹起源於台灣原生種黃嘴角鴞,雙面的設計,隱喻一面守護著樂樂,也一面守護著需要被愛的社會。樂樂書屋周末假日平均吸引2、300人進來看書,所有收入都將捐出來、一年捐出一座圖書館。 位於台中市西屯區玉成路6號的樂樂書屋,首度與咖啡弄聯名推出快閃店(活動至6/3)。本店在台北東區的咖啡弄,是台北的排隊名店,這次特地將主打的招牌餐點,如草莓冰淇淋鬆餅、經典實在的原味鬆餅、擁有懷舊鹹甜感的煉乳花生醬鬆餅、份量厚實的芥末培根起司三明治、冰鮮果茶等,且價格較台北店優惠超值,中台灣消費者不必跑到台北,就能以快閃價輕鬆的在樂樂書屋慢食品嚐。 咖啡弄是由五位擁有不同工作背景的年輕人,對於餐飲服務有相同的興趣與熱忱,於2006年底共同創立。開業之初,咖啡弄店面僅約20坪,簡約質樸的空間設計與開放式廚房,溫馨的招呼服務以及大份量、精緻、平價的餐點,迅速在網路打響名號,咖啡弄成為時下年輕人到東區商圈必定造訪的咖啡廳之一。目前在台北擁有5家分店,就連香港也有2家分店。 張子庭表示,咖啡弄與樂樂書屋的快閃活動,結緣於2017年底的美好關係團隊的「美好咖啡杯」企劃,也因為與樂樂書屋的工作夥伴理念契合,開展這次的快閃活動,希望能帶給台中地區的朋友,在樂樂書屋的美好的閱讀空間內,享用咖啡弄美味的人氣商品。

  • 首部女主角就前進荷蘭 童星樂樂向宋芸樺看齊

    首部女主角就前進荷蘭 童星樂樂向宋芸樺看齊

    童星樂樂以台劇《兩個爸爸》走紅後,以學業為重逐漸淡出螢光幕,近年演出作品雖不多,卻仍在台荷合製的《小玩意》中首次擔任電影女主角。本片在年初遠征荷蘭鹿特丹影展正式競賽,也即將於荷蘭院線正式發行,小小年紀的她開心直說非常驕傲。 片中她飾演一位喜歡在夜裡放風箏的女孩,與青梅竹馬形影不離,然而男孩卻即將舉家移民,她只能帶著憤怒與悲傷試圖阻止這一切的發生,成熟演技讓國際新銳導演王洪飛(David Verbeek)讚不絕口,斷定樂樂長大後定能成為極為傑出的演員。樂樂目前雖表示仍打算先把書讀好,未來也並不排除其他演出機會,最想挑戰的角色則是像《我的少女時代》中宋芸樺飾演的林真心一般、迷糊而勇往直前的傻大姐角色。 片中飾演樂樂青梅竹馬的另一童星鍾宸翃近年也以台劇《甘味人生》等作品持續獲得關注,兩人在片中默契十足,但樂樂卻透露兩人其實是在拍攝《小玩意》時才第一次認識,更因為鍾宸翃愛和她鬥嘴,一開始還覺得他很討厭,沒想到後來拍戲也拍出好感情。在一場吵完架和好的戲中,兩人必須維持生氣的情緒一言不發盯著彼此看,直到其中一人笑出來,但感情太好的他們瘋狂笑場,NG好幾次才完成。 《小玩意》在兩位童星之外,也集合了金馬及金鐘獎的各路好手,包括金鐘影后嚴藝文、金鐘影帝陳慕義、金鐘男配角賈孝國、金鐘新進演員獎得主陳鼎中,連三度奪得金馬獎的傳奇影后盧燕也演出要角助陣,豪華陣容不容錯過。導演王洪飛與樂樂、鍾宸翃三人將攜手出席金馬奇幻影展的電影首映會,並將於會後舉行簡單簽名會。 《小玩意》中,一位遊走在夜晚台北街頭的攝影師,拍下了一位小女孩的身影。這幅影像意外勾起攝影師的童年回憶,當畫面不斷湧入並與女孩的身份交織融合,他不知不覺地將自己的童年記憶投射在女孩正經歷的一切之中——女孩的風箏、女孩與愛人的別離,是她的故事,還是攝影師的?台北、國際長途飛機上、荷蘭阿姆斯特丹;三個地點,三段冥想敘事,在按下快門的那一刻起,在時空經緯之外展開。《小玩意》將於金馬奇幻影展舉行亞洲首映,27日在台上映。

  • 「床上伴遊」一天15萬 網紅3張致命照嚇跑淫媒

    網紅陳樂樂幽默活潑的個性深受粉絲喜愛,她曾幫新北市政府警察局拍攝《女警怎麼了》系列短片一舉爆紅,臉書逾17萬人追蹤。不過她昨(10)日晚間卻在臉書發文自曝遭淫媒盯上,收到私訊詢問,是否對「明星伴遊」有興趣,沒想到她深入追問,服務條件竟還包含性行為,機警的她立刻回傳3張「致命照」打臉對方,嚇得對方已讀不回。 陳樂樂在臉書PO文表示,有名伴遊經紀私訊詢問合作,內容與明星廠商伴遊有關,不過當她不解追問具體工作內容時,對方態度卻曖昧不明,僅說是「陪一些國內外博弈集團老闆,以及製作人伴遊,當他們臨時的女友」,她再詳問後對方才坦承,所謂的臨時女朋友,除了要做一些「男女朋友會做的事情」,還包括上床。對方還強調薪資相當豐厚,日薪從4萬到15萬不等。 隨後,陳樂樂傳了3張當初拍攝《女警怎麼了》的警察制服照,想不到對方卻已讀不回,結局曝光後讓人笑翻。不少網友看了以後紛紛留言大讚,「這回應超強」、「樂樂根本神回啊」、「查水表了」、「釣魚釣到大白鯊」。 不過有網友循線發現,私訊陳樂樂的女網友是李宗瑞前女友,對此,她的友人還在陳樂樂的PO文下方回應指出「您好,我是她朋友,她剛剛已經證實帳號被盜用了,且昨兒她人在上海,麻煩請你撤掉這些文章…她沒辦法上fb的,謝謝!」

  • 讀樂樂 無殼蝸牛 輕鬆搞定 租屋停看聽

    讀樂樂 無殼蝸牛 輕鬆搞定 租屋停看聽

     不管是不是第一次租屋,我們都有可能遭遇到難以處理的租屋糾紛,現在就教你從準備租屋的預算開始,分析看房該注意的細節、了解合約應該要有的內容、入住時可能出現的問題到退租後的完美點交,學會事先注意租屋狀況,事後能自己獨立解決各種租屋糾紛,不讓年邁的父母擔憂,創造專屬於自己的家。 多少預備金才夠?  從找屋、簽約到入住,有很多支出是無法預期的。所以找屋前,一定先確定自己有足夠的存款。那你如果手上的預備金不夠呢?正確答案應該是,像玩「大富翁」遊戲一樣,請退回起點,以手上的預備金,重新設定租屋預算。 一、至少1個月的房租    由於房租是採「預繳」的方式,亦即先付費,後享受。因此一般來說,簽約時需先繳納1個月租金,並會將每月付租日訂在當日,所以簽約前至少需準備1個月房租。  此外,因一般薪資大多不是月初,就是月底撥款,所以租屋前可與房東協議,調整到發薪日付租,也比較好掌控之後生活的預算。 二、兩個月押金  押金一般為1至2個月房租,依《土地法》第99條規定,押金不得超過2個月房租。押金主要用來保護房東的房租收益,或是屋內資產的權益,如果房客遲繳或有毀損屋內資產的情況,則房東得依法扣除押金。若無違約事項,押金將在合約到期,在扣除水電費、清潔費、管理費與瓦斯等相關費用後,就應該全數歸還房客。 三、搬家費用  搬家公司行情落差大,但陷阱也多。以合法的搬家公司而言,視車子噸位與距離、樓層,至少需收取3,500元以上的費用。如果希望省掉這筆預算,請參考PART4的「搬家快易通」,教你用少許預算,就能輕鬆搬家。  此外要特別注意的是,由於多數人會集中在假日或黃道吉日搬家,所以最好提前跟搬家公司敲定行程。有些房東為了方便房客搬家,也會提前開放房間讓房客入住,或把家具遷入,簽約時不妨向房東詢問或爭取。 四、水電費  水費與電費皆為2個月收取一次,但因無法事先預知所租房子的收費時間與金額,所以建議至少先預留1,500至2,000元備用。另外,入住前也需向房東確認,前任房客是否已將水、電費繳清,並提供證明。在入住前,也最好將水電表當時的度數拍照,提供雙方存證。承租分租套房或雅房者,記得在簽約前,事先詢問房東有關水電費的計費與繳費方式,避免入住後出現糾紛。 五、仲介費  由於網路租屋平台的物件是開放式的,所以屋況好的租屋通常會很搶手,所以若是急著找到房子,不妨在鎖定區域後,就直接透過當地的連鎖仲介品牌找屋。一般來說,連鎖仲介公司多半向房東與房客各收取半個月房租(按《不動產經紀條例》規定仲介公司針對租賃案件收取費用的「總額」不得超過1個月半的房租),地區性的小型仲介公司則收取2、3,000元不等的仲介費。 六、家具和日常用品  獨立套房多半只會附基本家具,如床架、衣櫥、桌椅與電視,有些甚至會附上冰箱與洗衣機。若需添購基本家具,可參考PART4的「添購物品清單」,預算則以自身需求,準備5,000至10,000元不等。 租屋規畫:釐清自己的需求  瞭解自己的預算限制後,接下來就是從既有預算中,找出最符合自己需求的房子。畢竟,有些人喜歡與人互動、有些人怕吵,若是女性,則對安全性要求更高,以下就提供幾項租屋的重要參考依據。 一、坪數多大才夠用?  所謂一坪大約是一個雙人床大小。一般出租物件,常見坪數約3到4坪,在容納一張單人床、一個單人衣櫥、一張書桌和椅子後,基本上就沒有什麼活動空間了,所以如果有比較多個人用品,或想要住得更舒適一點,可選擇大一點的空間,6、7坪甚至8到10坪的房子。  需特別注意的是,以上坪數指的是室內實際坪數,除了老公寓不需扣掉公設外,電梯華廈和新大樓的公設比約在35%~15%,例如:新大樓的獨立套房很可能會出現權狀坪數11、12坪,實際使用坪數卻只有5坪的情形。一般刊登物件多會顯示權狀坪數,所以想知道室內實際坪數,不妨利用租屋網站或房屋仲介網站的「買屋」項目查詢,即可知道同一棟大樓的公設比例。 二、獨立套房、分租套房與雅房不同之處?  獨立套房和分租套房最大的不同,是前者有獨立門牌和專屬的台電電表,後者則是與他人共用門牌,且多透過房東私設的獨立電表來計算電費。  而分租套房和分租雅房的最大差異,則在於前者有私有衛浴,但部分物件會和他人共用,像是洗衣機、客廳等公共空間與設施;後者則需與他人共用衛浴、客廳等所有的公共空間。要是選擇租此兩類房型,建議訂定生活公約,以維持更好的居住品質。  以上3者在電費計算的差異,詳見PART2的「小心電費淘空荷包」 三、不同房型、屋況的價差?  對於租屋新手,預算通常是首要考量。一般來說,雙北地區的雅房月租均價在4,000到5,000元左右,分租套房約7,000元以上,獨立套房則在10,000元以上,並依照房子的地段與新舊程度略微增減。  此外,是否附家具也會影響租金,沒附家具的房子會比地區行情便宜1、2,000元。所以,若承租物件沒附家具,只要住上兩年,省下的房租就可自行購置不少家具。 --- 作者簡介 崔媽媽基金會 起源於無殼蝸牛運動的崔媽媽基金會,從1989年一路走來,始終承續愛管閒事的「雞婆」精神,自許成為社會大眾的「居住保姆」,陸續發展出「租屋服務」、「法律諮詢」、「居住扶助」、「搬家評鑑」各項服務,並透過租賃制度推動、社會住宅倡議等多方向的努力,期盼創造一個良好、安全、有制度的租屋環境,讓「居者適其屋」的理念早日實現。 第一次租屋就上手 作者:崔媽媽基金會 定價:NT$ 280 出版:大喜出版 --- 更多精采內容,詳見最新出刊2056期《時報周刊》,一套雙本特價69元。即日起凡訂閱雜誌1年期,不但享優惠價2,830元,還送朱德剛、董至成等演員主演的幽默舞台劇《靠!爸2戀戀瘋城》門票2張 (不限場次可自行指定,1800元好位,2張價值3600元)。訂閱專線:0800-000-668 (數量有限,贈完為止) 本刊與旺德電通合作,推出「Happy旺生活」活動,訂閱雜誌1年期(新訂戶2,997元、續訂戶2,830元),可享以下好禮7擇1免費送。(A)全聯福利中心禮券500元。(B)歐頓ELTAC 電動冰淇淋機(市價1,680元)。(C)歐頓ELTAC 8吋空氣循環扇(市價900元)。(D)聲寶 光觸媒吸入式捕蚊燈(市價1,400元)。(E) WONDER 隨行杯果汁機(市價799元)。(F)《愛女生》雜誌一年。(G)《時報周刊》雜誌8期。 時周「新官網」粉墨登場,更貼近社會時事脈動,給您不一樣的感受。 訂《時報周刊》一年,送舞台劇《靠!爸2戀戀瘋城》門票兩張,限量優惠中請洽讀者服務專線:0800-000-668。

  • 《私法拘留》揭菲警政亂象 閱樂全台搶先播映

    《私法拘留》揭菲警政亂象 閱樂全台搶先播映

    全台最具特色獨立書店之一閱樂書店的前身在松山菸廠時期是一個育嬰室,因有著日式風味建築,古早味架構、墨綠色又帶有光澤的復古調子的氛圍,蘊藏著豐厚的歷史,吸引眾多夢想創造者首選閱樂書店,作為孕育思想與創作的場域。本月下旬,《周夢蝶洛神賦暨詩人文墨專場》預展與拍賣會,以及坎城名導布里蘭特曼多薩新片《私法拘留》都選中閱樂為集創夢想可能的創造地。 以爭議大作《男孩看見血地獄》榮獲第62屆坎城影展最佳導演的布里蘭特曼多薩執導的電影《私法拘留》導演這次挑戰菲律賓警政亂象猖獗敏感議題,以大量的手持跟拍鏡頭強化了電影的寫實度,讓觀眾主觀深入被拍攝者的處境,感同身受菲律賓販毒、掃毒以及社會生存的之間的無奈與不安。 而有菲律賓林美秀之稱的女主角賈桂林荷西更以攤販母親一角完美演出,最終一幕與「花枝丸」的對手戲徹底大爆發,榮獲坎城影展最佳女主角殊榮。佳映娛樂在明年一月上映前搶先於29日與閱樂書店合辦搶先播映,邀請但唐謨映後導讀,期望這次能以閱樂書店知識場域的特殊性為發聲,共同關心社會中的重要議題,從電影座談的完整導讀中,與世界接軌。 閱樂書店總經理蔡妃喬表示,閱樂書店將持續推動「場域策展」計劃,讓場域結合策展,賦予更多可能性,創造更多連結,讓閱樂書店不僅是空間、而是社交互動的聚集地。就像閱樂書店得天獨厚的歷史背景,得以孕育獨特的能量,期待在未來能有更多不同樣貌的各種故事發生在閱樂書店,讓跨界的創作者都能在這裡聚集展現,讓更多人看見並傳導共創。

  • 賞花秘境在國資圖  飽覽書香及花香

    賞花秘境在國資圖 飽覽書香及花香

    春暖花開時節,台中市新增一處賞花秘境,就位於南區五權南路的國立公共資訊圖書館前,吸引不少民眾及攝影愛好者前來取景,而最佳賞花地點就在國資圖內。 近來國資圖前的花海意外成為中部地區居民瘋傳的賞花海秘境,許多民眾及愛好攝影的人士紛紛專門至此留影,但很多民眾不知道,最佳的賞花及閱讀地點其實位於國立公共資訊圖書館內。 國資圖面向復興路有片大面積的落地窗,正好將窗外花海全景盡收眼底,隨風搖曳的花朵,婀娜多姿,在藍天綠地襯托下,花海美景盡在眼前。 配合賞花季節,國資圖3樓樂齡學習區特別推出「樂活Bar」活動,在樂活Bar裡,特別準備了樂齡福袋,內有養生、旅遊、理財等各種主題書,為樂齡朋友補充精神食糧,增添春的氣息。 國資圖更貼心設計了種籽卡片體驗杯,讓樂齡朋友在賞花之餘,可以永遠封存屬於自己的幸福種籽,也可以將種籽帶回家種植,綿延一生的浪漫情懷。由於數量有限,想領福袋及種籽卡又想賞花海的民眾,請好好把握到4月下旬的花期。 此外,每週二至週五,國資圖還規劃一系列高齡慢讀樂活活動,廣邀長輩們一同參與,樂齡族在閱讀之餘,可以跟著樂齡志工一起做健康律動操或打太極拳,以伸展活絡筋骨。 喜歡靜態活動者,則可嘗試象棋、跳棋及格格不入、拉密等桌上益智遊戲來活化腦細胞,也可藉丟沙包來增進手眼協調與反應能力,不一樣的閱讀樂活新體驗,讓身心靈都得以健壯,歡迎樂齡族踴躍參與。1050424

  • 曬設計作品驚現與前夫喜帖 白家綺囧秀愛情遺物

     民視新戲《我的老師叫小賀》11日辦制服趴,主要演員白家綺、王樂妍、周孝安、Gino、華千涵等都換上高中制服。白家綺高中讀復興商工廣告設計科,昨帶自己當年的畫畫和設計作品,翻到一半突然尷尬大笑,原來翻到她當年與前夫結婚時親手設計的喜帖。  Gino告白慘遭脫褲  白家綺高中是熱舞社社長,經常公開表演、比賽,是學校風雲人物,曾有學弟站一整排,在教室2樓對她大喊「小白學姊我愛妳」;她高中就與大學生談戀愛,無法接受姊弟戀,「除非對方很成熟。」如今戀愛「買一送二」更不容易,要找到可以理解她工作,對方家長能接受她,又要讓2個女兒喜歡,也喜歡她女兒的人太難了,「要顧慮的事情太多,還是交朋友就好。」  Gino和華千涵都曾被飽受霸凌,Gino以前很瘦小,國小開始就被女生欺負,曾想跟一個女生告白,被另一女生當眾脫下褲子,糗到完全忘了內褲有沒有被脫掉,至今想起仍是痛苦回憶。  Gino國一時身高才141公分,被同學反鎖在廁所,淋一整桶水,還被長期勒索。高中被學長誤會跟他喜歡的女生講話,把他關到福利社,他說:「我確實長得欠揍,五官擠在一起,像猴子。」直到高二突然抽高到179公分,霸凌才停止。  王樂妍最恨芭蕾課  王樂妍國中讀舞蹈班,最討厭上芭蕾舞課,因為老師要求她們只能穿黑色緊身肉胎衣,不准穿內衣,「結果每個女生的兩點都很開心出來見大家,男生也穿緊身褲包緊緊,所有人上課都很害羞。」高中時她已出道,和儀隊隊長談戀愛,2人成了全校風雲情侶,交往了5年。 ★勇於求助,遠離網路霸凌,中時新聞網關心您 檢舉網路霸凌iWIN熱線:02-33931885;教育部反霸凌投訴專線: 0800-200-885

  • 樂活愛閱讀 彰化最有幸福感

    樂活愛閱讀 彰化最有幸福感

     閱讀像埋下種子,會萌芽!在人生一些時刻給予勇氣、智慧,閱讀也是件很快樂的事,能夠豐富人生境界。彰化縣文化局舉辦「樂活樂悅讀」論壇,由彰化縣副縣長柯呈枋引言,邀請作家陳艾妮、學者夏學理、繪本畫家黃淑英對談;「樂活樂悅讀」論壇由《中國時報》社長王美玉主持。  文化局舉辦這場論壇,邀請不同領域的作家、學者和繪本畫家來對談,以有趣又誠懇的語言和自身經驗打動聽眾,引起熱情的回應,吸引學子深入不同的閱讀故事。  縣府鼓勵民眾閱讀  柯呈枋分享,為了鼓舞閱讀,彰化縣府深入彰化各鄉鎮,改造公共圖書館,創造溫馨環境,吸引學子、全家人流連忘返,並充實館藏,「想看什麼書都能盡量滿足」,這些年添購書籍就有9座101大樓之高。  多讀書可開拓視野  王美玉說,彰化人幸福,提升閱讀風氣,告訴更多的父母、學子,讀書不要只關心有沒有念教科書,要鼓勵多讀課外書,更多的知識,來自各式各樣的課外讀物;書讀多了,理解力自然也增加,有了不一樣視野,也累積生命的資源。  豈能每年只讀兩本  讀一本書,彷彿見到一個老師!和他人的靈魂接軌,得到養分、啟發。陳艾妮說,文化部公布,國人每年平均只讀兩本書,是日、韓、法、星的1/5。她聽了真是憂心忡忡,讀書是累積知識最快、最容易法門,不去瞭解別人想法,視野被侷限了,成長也就有限。  韓用教育帶動經濟  陳艾妮說,像4年前韓國首爾在教育上,做了一點改變,把美國好教授聘請到韓國大學授課,培養學生國際觀,幾年下來,整個國家經濟就快速帶動上來,這例子說明開拓視野的重要。  歐洲女性送男友書  夏學理說,英國政府為推廣閱讀,午間推動說故事時間,歐洲世界讀書日,女性會送一本書給男士,男再回送一朵玫瑰花,閱讀風氣浪漫、自由,但書本很多,要選擇閱讀什麼樣的書也和層次有關,無論如何還得鼓舞多多閱讀,像海綿一樣吸收,讀多了,自然就有自己一套座標。  不要侷限讀教科書  黃淑英也說,讀書得從自身習慣來培養,試著看看,一旦從中找到樂趣,書本就永遠跟著你,提醒父母不要侷限孩子只讀教科書,以前女兒的書本裡都是奇幻小說、漫畫,女兒從中培養了自己的想法,現在念電影、寫劇本;去投入、創造一個天地的滿足感,無法言喻,而這一切都是源於愛書,從書觸動、啟發來的。

  • 樂齡讀冊讚 歡迎您參加

     彰化縣文化局為鼓勵彰化縣樂齡族群能夠進到圖書館,感受閱讀的趣味,享受悠閒愉快的後半段人生,特別辦理「樂齡讀冊讚」系列活動,讓樂齡族群歡喜閱讀,藉閱讀活動的推廣和扎根,培養潛在閱讀人口。  「樂齡讀書.自在閱讀」是這一次活動所倡導的主軸,即日起至12月31日止,歡迎民眾踴躍參加系列活動;包括「辦證借書集點送好禮」、「樂齡主題書展」、「我看我寫悅讀趣」暨「熟年電影搶先看」等活動,期望透過圖書館做為鼓勵樂齡族群悠閒且深入閱讀的第一站,快樂學習,從閱讀體悟展現人生智慧和成熟度。詳情請上彰化縣文化局網站(http://www.bocach.gov.tw)查詢。(彰化縣文化局廣告)

  • 柯呈枋:孵育一座美好讀書環境

    柯呈枋:孵育一座美好讀書環境

     為了讓偏鄉和城市孩子一樣都能悠游知識之海,彰化縣副縣長柯呈枋說,彰化縣府近3年來投入1億4千萬元,將一座座公共圖書館,打造「誠品級」閱讀環境;還編列6千萬元添購藏書30萬冊,加起來有9座101大樓高度,希望營造好環境吸引更多人親近閱讀、愛讀書。  柯呈枋說,縣府舉辦「樂活樂悅讀‧彰化好幸福」論壇,就是希望鼓舞增加知識,帶給人生更美好的感受。柯並引述哈佛教授泰勒‧本沙哈爾說「幸福,是快樂和意義的結合」;也就是說,有明確的、可以帶來快樂的目標,然後努力去追求。  柯呈枋說,為了提升彰化軟實力,彰化縣府積極深耕閱讀,除了改善鄉鎮圖書館閱讀環境,還推動「親子共讀」;將閱讀帶進家庭,並首創全縣150所中小學設置社區閱讀中心。  為了引燃興趣,還打造複合式吸睛主題書展,包括「愛閱嘉年華」書展、「武俠大會」書展、「繪本遊樂園」書展;搭配展出主題,佈置成歡樂的嘉年華遊行及武林高手練功房場景,展出上千冊新購入青少年喜愛的武俠小說及優質好書。  文化局並每年舉辦「文學彰化-與大師有約」講座, 邀請知名作家九把刀、朱學恆、小野、張大春、王文華、蘇偉貞、平路、舒國治 、簡媜等引領導讀,提供民眾可與作家對談的機會。  透過這些努力,柯呈枋說,彰化閱讀風氣越來越提升,99年底積極推動學校集體辦證,截至102年4月計核發借書證5萬7千多件,101年辦證率由98年17.96%增至26.3%;串聯公共圖書館與學校、家庭,成了一個完整的閱讀網絡,達成人人愛讀書的書香社會。

  • 閱讀起步走

    閱讀起步走

     台中市「Bookstart閱讀起步走」起跑,今年除將贈送8900份閱讀禮袋給0到5歲的小朋友,內含2本幼兒圖書與「寶寶閱讀成長記錄冊」外,各區圖書館還將為首次參加民眾拍攝全家福照片,並設計獨一無二的閱讀年曆。  Bookstart閱讀起步走今年以「許寶貝一個未─天天閱讀樂」為主題,昨在市府舉辦啟動儀式,現場安排「悅讀爬爬樂」比賽,小朋友的父母們利用各種圖畫書吸引寶寶向前爬,趣味橫生。  副市長蔡炳坤指出,為讓嬰幼兒盡早接觸圖書,從小養成閱讀習慣,台中自10年前就開始推展「Bookstart閱讀起步走」,今年還將年齡層從0到3歲,向上延展到5歲,與幼兒園教育連結,目的是希望從0歲到99歲的民眾,讓閱讀成為一輩子的好友。  蔡炳坤、文化局長葉樹姍表示,今年各區圖書館共準備8900份閱讀禮袋,裡面有2本專家推薦的幼兒圖書及「寶寶閱讀成長記錄冊」,讓父母為孩子的閱讀做紀錄。各區圖書館也將為首次參加閱讀活動的家庭拍下全家福照片,並輸出成專屬的年曆,活動詳情可洽各區圖書館。

  • 阿里山國中小生 新校址大團圓

    睽違四年,歷經廢校又復校,阿里山國中、小(含幼稚園)共一三一位學生,昨日終於齊聚年底即將完工的新校址「團圓」上課,由於適逢教師節,學生除貼心準備卡片贈送給老師,校方也安排學生「奉茶」儀式,以表彰教師辛勞;至於現階段教室空間不足部分,則由紅十字會利用組合屋興建臨時教室支應。 據了解,由於阿里山區幅員遼闊,加上氣候寒冷與交通不便因素,使得位處海拔兩千公尺,阿里山鄉轄內唯一的香林國中,四年前遭廢校命運,所有學生幾乎都轉往番路鄉民和國中寄讀,然經社會各界多方奔走,新校址將遷移至石桌樂野附近,結合原樂野國小師資與學生,成立「阿里山國民中小學」。 阿里山國中小新任校長蔡美玲表示,由於新校舍年底才會完工,加上現有教室空間不足,多數國中部學生才會在開學後仍寄讀在民和國中,日前她向縣府提出以組合屋替代臨時教室想法獲得認同,而臨時組合屋教室也在上星期完成,才會在教師節當天舉辦簡單的「奉茶」儀式,也象徵所有師生「團圓」的寓意。 原寄讀民和國中,來自山美國一新生安慧怡表示,雖然目前必須委身在原樂野國小音樂教室上課,軟硬體條件也沒那麼好,但能回到部落感覺就是不一樣。 阿里山國民中小學新校舍預計年底才會完工,針對現階段校舍不足部分,除國一廿二位新生暫時借用原樂野國小音樂教室上課外,國二與國三共廿五位學生,則將利用組合屋所搭建的臨時教室上課,雖然硬體條件不理想,然幾乎全數學生都表達:「能回到山上唸書的感覺真好!」

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