工商社論》課稅改善所得分配 政府應更有作為

　行政院會日前拍板通過財政部報告的「所得稅制優化惠民措施」，其內容除了提高明年5月申報今年（112年度）綜所稅的個人基本生活費、伙食費免稅額外，也調高113年度綜所稅的課稅級距、免稅額、標準扣除額、薪資及身心障礙特別扣除額等，如此使得47％的申報戶不用繳稅。在總統大選之際，執政黨政府熱烈地將其視為「減稅紅包」。在此同時，財政部一再強調現行綜所稅制度使得所得最高級距不到1％的申報戶就繳了近一半的稅，企圖展示現行所得稅制既能照顧中低所得者又能發揮所得重分配功能。這些做法與說辭，乍看似乎有理，其實頗具可議之處。

《傳產》台北信義創新高 首進兩百萬俱樂部

豪宅兩百萬俱樂部出現新成員！實價揭露，信義計畫區豪宅「台北信義」，10月中樓層戶，總面積159.75坪，由自然人以無貸款的方式，花費總價2億9888萬元買下，每坪213.2萬元，創該社區歷史新高，也讓台北信義首次擠進兩百萬俱樂部！實價歷次交易顯示，原屋主在11年前以預售價格1億7982萬元買進，持有11年轉手增值1億1906萬元，幾乎又再賺進一棟豪宅，可謂投資眼光精準。

豪宅200萬俱樂部＋1 台北信義飆每坪213萬

　台北200萬豪宅俱樂部再添新成員，過去最高房價達每坪195萬元的「台北信義」，中樓層今年10月以總價2.99億元、每坪213.2萬元交易，創下該社區歷史新高，同時也是今年第八個成交價站上每坪200萬元的豪宅社區，屋主持有11年出售，轉手增值近1.2億元。

坐穩新北一哥！「橋峰」榮登億級豪宅單價王

今年新板億級豪宅交易頻傳，近兩年板橋交易最熱指標豪宅「世界花園橋峰」，8月成交高樓層戶，總價1.05億元，拆除車位後每坪約90.8萬元，共130.5坪，是社區第5筆站上9字頭的交易，也是今年新北市總價億元以上成屋住宅中單價最高的社區；另外豪宅「謙岳」也在同月有新交易，中樓層成交1.15億元，每坪約75.1萬元，共179坪。

新北億元豪宅 交易增 前三季成交22件，坪價9字頭愈來愈多

　新北高總價市場買氣回升，前三季新北億元豪宅交易22件，較去年同期增加57％，特別是指標豪宅聚落新板特區，豪宅交易頻傳，「世界花園橋峰」8月高樓層戶以總價1.05億元、每坪90.8萬元成交，9字頭成交價陸續現身。不僅豪宅市場，一般住宅產品愈來愈多社區站上9字頭。

《傳產》板橋預售豪宅單價破百萬 刷新房價天花板

今年新板億級豪宅交易頻傳！近兩年板橋交易最熱指標豪宅「世界花園橋峰」，8月成交高樓層戶，總價1.05億元，拆除車位後每坪約90.8萬元，共130.5坪，是社區第五筆站上9字頭的交易，也是今年新北市總價億元以上成屋住宅中，單價最高的社區；另外豪宅「謙岳」，也在同月有新交易，中樓層成交1.15億元，每坪約75.1萬元，共179坪。

暖暖水岸豪宅建商欠稅三拍 底價剩原先6成

因為建商欠稅達上億元，建商只好拿出手中基隆市暖暖區一處面積廣達108坪還附5個平面車位的保留戶償債，不過9月及10月因為底價太高流標，行政執行署宜蘭分署將於11月6日進行三拍，底價降為4090萬元，只有一拍底價的6成。

暖暖水岸豪宅建商欠稅三拍 底價剩原先6成

因為建商欠稅達上億元，建商只好拿出手中基隆市暖暖區一處面積廣達108坪還附5個平面車位的保留戶償債，不過9月及10月因為底價太高流標，行政執行署宜蘭分署將於11月6日進行三拍，底價降為4090萬元，只有一拍底價的6成。

板橋勝輝一邸 空降新北豪宅王

　新北市十大豪宅排行出現新面孔，板橋預售案「勝輝一邸」以每坪破百萬元之姿，空降新北豪宅王，也創下新高價紀錄，多年未見交易的「雙子星花園廣場」成交價達每坪87.9萬元。

工商社論》囤房稅2.0理當拉近與居住正義的距離

　行政院會日前通過「房屋稅條例」部分條文修正草案，並已列立法院本會期優先法案，主要重點是對非自住住家用房屋加重課稅，即俗稱的「囤房稅2.0」，以期合理化房屋稅負、打擊囤房行為、鼓勵空屋釋出、落實居住正義等功能。財政部以往糾結在此問題上，先是反對，繼而贊同，如今大力推動，當與總統大選期間政治盤算具密切關係。

稀有新坪種 遠雄琉蘊卡位七期

　台中七期是建商推案一級戰場，區內豪宅實登單價屢破80萬元大關，最高甚至締造9字頭實登數字，百坪豪邸門檻拉高到7,000萬元起跳，不乏出現「億級豪宅」，業者認為這裡是雙北以外最有機會出現單價破百萬元的區塊。

陳曉東抱怨白繳8年台灣土地稅 中秋節將來台處理豪宅

48歲不老男神陳曉東2014年與台灣護士女友王妤嫻結婚，生下兩女，昨(9日)陳曉東出席活動宣布中秋節要來台，解釋是因為疫情白繳了台灣8年土地稅，豪宅又因還沒裝修無法入住，這次要來台確認裝修進度，但他表示應該不會在台定居，房子等裝修好再決定要出租或者賣出。

陳曉東抱怨白繳8年台灣土地稅 中秋節將來台處理豪宅

48歲不老男神陳曉東2014年與台灣護士女友王妤嫻結婚，生下兩女，昨(9日)陳曉東出席活動宣布中秋節要來台，解釋是因為疫情白繳了台灣8年土地稅，豪宅又因還沒裝修無法入住，這次要來台確認裝修進度，但他表示應該不會在台定居，房子等裝修好再決定要出租或者賣出。

建商欠稅逾億元！暖暖水岸豪宅這天法拍 格局曝光超吸睛

建商欠稅逾億元！暖暖水岸豪宅這天法拍 格局曝光超吸睛

因為有建設公司欠稅逾億元，法務部行政執行署宜蘭分署（下稱宜蘭分署）將於9月4日法拍兩筆位於基隆市暖暖區的水岸豪宅，其中一戶面積廣達108坪，還附帶花園、5個平面車位，最為吸睛。

現值10萬元以下免稅宅 3戶內免納囤房稅全國歸戶

囤房稅2.0草案出爐，財政部官員今天說明，現值低於新台幣10萬元以下的住家用老屋、分割小坪數房屋，免房屋稅範圍將以全國3戶為限；由於分割小坪數避稅的人仍屬少數，基於公平合理，只要持有免稅宅在3戶以內，就不會納入全國歸戶計課囤房稅2.0。

勤美璞真月租60萬 實價新高

　最新實價登揭露，大安森林公園首排豪宅「勤美璞真」24樓戶7月以月租金60萬元出租，創下台北豪宅實價租金最高總價紀錄。過去台北豪宅最高租金總價包括「西華富邦」、「文華苑」等都曾有單戶月租超過50萬元的租案；其中，過去曾創下52萬元台北豪宅月租金最高紀錄的「文華苑」5樓戶，今年續租實價月租為52.5萬元，不過很快被「勤美璞真」打破。

勤美璞真月租金60萬 創實價新高紀錄

最新實價登揭，大安森林公園豪宅「勤美璞真」今年7月24樓戶以月租金60萬元出租，創下台北豪宅實價租金最高總價紀錄。

現值10萬元以下免稅宅 3戶內免納囤房稅全國歸戶

囤房稅2.0草案出爐，財政部官員今天說明，現值低於新台幣10萬元以下的住家用老屋、分割小坪數房屋，免房屋稅範圍將以全國3戶為限；由於分割小坪數避稅的人仍屬少數，基於公平合理，只要持有免稅宅在3戶以內，就不會納入全國歸戶計課囤房稅2.0。

同名不同命！這個帝寶又慘賠破千萬

知名台中賠售豪宅「台中帝寶 」今年交易仍傳噩耗，25樓戶112.7坪的物件賠售慘烈，今年2月以3900萬元脫手，單價36萬元，而在2016年購入時的價碼為5285萬元，單價為50.9萬元，一賠賠掉了1385萬元，雖不及先前爆出23樓戶曾賠售1548萬元，也算次慘。謄本資料顯示，買賣方均為自然人，而買方此次並未貸款購置，算是相當划算的一種表達。