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以下是含有豪華商辦的搜尋結果,共11

  • 台中7期吸引22家金融機構進駐  豪辦時代來臨

    台中7期吸引22家金融機構進駐 豪辦時代來臨

    「台中豪辦」時代來臨!海外台商回流台灣,相中在中台灣設企業總部,建商紛在7期推出豪華商辦,面對沉寂已久的商辦市場快速增溫,過去幾年台中少有新商辦釋出,加上台中過去辦公樓多設在工廠內,即以廠辦居多,如今企業主多希望遷出,衍生更多純商辦需求,不少台商選擇在台中設立據點或總部。  「台中商辦首見空中游泳池!」台中市7期繼鼎盛、CBD、 NTC之後,又一商辦強勢登場!「台中TOP1環球經貿中心」由興富發建設與國際級團隊Aedas建築設計事務所攜手合作,以專業經驗規畫29層銅金色聚光體、以東方旗袍美學意象,西方的前衛造型設計外觀、挑高7米大廳,創新結合工作與休閒空間。  開發商看好台中7期蛻變為國際城市,以超越信義計畫區的規格,匯聚政治、經濟、交通、文化、綠意休閒等五大加值能量,因應商辦增加,金融業務需求,目前已有22家金融機構爭相卡位,其中,台中商銀更加碼百億元興建總部,台中將為躋身亞太金融中心地位舖路。  興富發建設指出,「台中TOP1環球經貿中心」,在交通網脈優勢,鄰近中科、精密科技園區,迅速連接高速公路、快速道路、高鐵、機場、台中港等運輸樞紐,獲企業主青睞。  為迎接台商回流及企業升級的商辦需求契機,建商推出適合傳統及各式新創產業對於中型辦公室不同需求的商辦空間,趕上在地企業發展需求、台商運籌中心、外資投入成立據點、公司避險買進高收益資產等各項需求,7期如雨後春筍的商辦,也視為資產布局熱門標的。

  • 高雄商辦戰火開打 搶大咖企業

    高雄商辦戰火開打 搶大咖企業

     原本為市場票房毒藥的商辦,在韓國瑜當選市長後,因期待未來進駐高雄的企業投資將加大加快,如今已成搶手貨。高雄目前除城揚、興富發跨足商辦產品之外,京城建設日前高價取得的農16特區精華地,決定不蓋豪宅,將推出頂級商辦,與農16另塊精華地,先後在今年第三季開始進場預售,點燃高雄商辦市場戰火。  京城4日公告以每坪229萬元,總價19.87億元,買進的高雄農16特區第一排土地867.91坪,市場一直以為京城將興建豪宅,不過,京城董事長向本報證實,不蓋豪宅,而是要推出頂級商業辦公大樓,除了新購至聖路上的土地要蓋商辦外,農16特區龍勝路第一排土地,也要推商辦,二個商辦都將採取預售。  這將是京城多年來首次商辦推案,未來將負責銷售的上揚國際建築團隊執行總經理林聰麟說,京城至聖路商辦將是高雄最頂級的豪華商辦,總銷約50多億元,規劃50多戶,每戶200坪,合併則是400坪,每坪售價在45到55萬元之間。  林聰麟表示,在韓國瑜上任之後,有非常多的企業要投資高雄,「京城至聖案」將以國內大咖企業為主要目標,預定今年第三季進場預售。而「京城龍勝案」則以中小企業為主,二案有明顯的市場區隔,因此,規劃每戶坪數從50多坪到70多坪,每坪售價38萬元到45萬元之間。  他說,目前高雄商辦租金最高為「京城企業總部」的每坪1,500元,中鋼總部每坪租金1,200元居次,未來,「京城至聖案」和「京城龍勝案」的租金,至少也都在每坪1,000元水準。  高雄目前商辦租金大都介於每坪350元到650元之間,富住通商用不動產董事長莊明昇指出,一旦國內外企業前進高雄,勢將帶動高雄商辦需求,因此,未來將會有更多的新商辦出現,畢竟,高雄將近20年沒有多少商辦推案,未來可能拉抬商辦租金行情。  城揚建設是目前高雄唯一擁有新成屋商辦的建商,城揚首席副總陳靜儀說,城揚總裁時代廣場每坪售價28到30多萬元,近期看屋人數明顯增加,且成交好幾戶,目前已售出逾七成。  興富發的預售商辦興富發CBD,則是每坪售價28到35萬元之間,林聰麟表示,目前成交客戶除了高雄在地中小企業主,還有部份來自台北和台中的買家,自用與投資各占50%,預估新屋之後,每月租金大約800元。

  • 企業總部最愛 內科潭美段成為豪華商辦熱點

    隨著台北市中心大面積土地越來越少,內湖科技園區產業群聚成企業設點的首選,工作人口進入帶動區域生活機能發展,使西湖段、舊宗段、潭美段形成內科金三角核心。其中,五期重劃區所在的潭美段開發較晚,景觀整齊,開發面積具規模,成為企業總部最愛,葡萄王、炎洲企業、雄獅旅遊不約而同選擇進駐此區,讓潭美段形成企業總部新熱點,即使房地產不景氣,仍有很高的詢問度。 內湖科技園區可直上堤頂大道、環東大道及國道1號,鄰近南港經貿園區、敦化、松山、信義,加上相較傳統市區辦公大樓動輒80萬/坪以上的價格,內科相對親民,且空間彈性大、可塑性高,企業進駐率越來越高,發展較早的西湖段、文德段已近飽和,難有大基地開發案,而舊宗段因倉儲量販業發達,交通較擁擠,潭美段則是目前景觀最整齊的區域,規劃及設備新穎,吸引企業進駐,也使西湖、舊宗、潭美三段組成的內科金三角逐漸成形。 自2013年昇恆昌免稅廣場在潭美段風光開幕後,葡萄王於同年斥資32.5億向太子建設購入大樓做企業總部,雄獅旅遊則在今年確定進駐V-Park,接下來三陽也將遷入T-CBD企業總部,加上最新完工的炎洲企業總部、國泰潭美大樓,使得潭美段成了豪華商辦、企業總部林立的新熱點,周圍建築設計新潮,像華固建設興建的V5、V-Park、T-CBD、炎洲企業總部、太子國際企業總部都是知名設計團隊作品,與早期開發的西湖段和舊宗段不同,潭美段建築跳脫傳統廠辦設計,形成獨樹一格的區域景觀。 一般而言,企業主尋找企業總部時,第一考量是地緣及區位與企業原址不會太遠,無論總部搬遷、安排員工上下班,或工廠進出理貨都比較順利,其他重點則有成本、未來擴充性、格局、設計與功能、公司形象等,信義全球資產經理王維宏指出,企業總部辦公空間屬自用剛性需求,而潭美段在上述構面上都能符合企業需求,因此案件詢問度一直很高。 王維宏分析,潭美段的影視音產業園區基地雖然未竟全功,但也為區域保留更多發展彈性與想像空間,今年七月中信銀以51.4億買入五期東邊安康段的廠辦大樓,也是看好內科由北向南向外擴散的發展趨勢,以每坪約44.2萬價格購入企業自用大樓,提前卡位潭美段週邊區域,而金三角目前的區域行情,以西湖段52萬~70萬最高,舊宗段45萬~62萬、潭美段以43萬~65萬在伯仲之間。

  • 《傳產》企業總部最愛,內科潭美段成豪華商辦熱點

    隨著台北市中心大面積土地越來越少,內湖科技園區產業群聚成企業設點的首選,工作人口進入帶動區域生活機能發展,使西湖段、舊宗段、潭美段形成內科金三角核心。其中,五期重劃區所在的潭美段開發較晚,景觀整齊,開發面積具規模,成為企業總部最愛,葡萄王、炎洲企業、雄獅旅遊不約而同選擇進駐此區,讓潭美段形成企業總部新熱點,即使房地產不景氣,仍有很高的詢問度。 內湖科技園區可直上堤頂大道、環東大道及國道1號,鄰近南港經貿園區、敦化、松山、信義,加上相較傳統市區辦公大樓動輒80萬/坪以上的價格,內科相對親民,且空間彈性大、可塑性高,企業進駐率越來越高,發展較早的西湖段、文德段已近飽和,難有大基地開發案,而舊宗段因倉儲量販業發達,交通較擁擠,潭美段則是目前景觀最整齊的區域,規劃及設備新穎,吸引企業進駐,也使西湖、舊宗、潭美三段組成的內科金三角逐漸成形。 自2013年昇恆昌免稅廣場在潭美段風光開幕後,葡萄王於同年斥資32.5億向太子建設購入大樓做企業總部,雄獅旅遊則在今年確定進駐V-Park,接下來三陽也將遷入T-CBD企業總部,加上最新完工的炎洲企業總部、國泰潭美大樓,使得潭美段成了豪華商辦、企業總部林立的新熱點,週圍建築設計新潮,像華固建設興建的V5、V-Park、T-CBD、炎洲企業總部、太子國際企業總部都是知名設計團隊作品,與早期開發的西湖段和舊宗段不同,潭美段建築跳脫傳統廠辦設計,形成獨樹一格的區域景觀。 王維宏分析,潭美段的影視音產業園區基地雖然未竟全功,但也為區域保留更多發展彈性與想像空間,今年七月中信銀以51.4億買入五期東邊安康段的廠辦大樓,也是看好內科由北向南向外擴散的發展趨勢,以每坪約44.2萬價格購入企業自用大樓,提前卡位潭美段週邊區域,而金三角目前的區域行情,以西湖段52萬~70萬最高,舊宗段45萬~62萬、潭美段以43萬~65萬在伯仲之間。

  • 中悅企業總部 兩岸進出國門

     ECFA簽訂後,兩岸經貿之門隨之大開,兩岸經濟正式啟航,桃園中正國際機場的大桃園都會區將成為台灣面對國際大門的第一站,兩岸經濟走廊正式開通。而位於桃園市最精華地段的「中正藝文特區」,更是隨著海峽兩岸大門的開啟,地位翻漲、扶搖直上。  中正藝文特區內「唯一」的豪華花崗岩商辦「中悅環球企業總部」,自然而然成為「中正藝文特區」內集所有目光焦點於一身、站上國際最前線的商辦產品,許多國內外企業的總部皆有意駐於此地,將「中悅環球企業總部」作為迎接ECFA開啟台灣國際大門,所帶來的無限商機與前景之備戰第一站。  中悅建設搶先興建的「中悅環球企業總部」,為中正藝文特區內第1個建案,此建案規畫1棟辦公大樓與「中悅御之苑」2棟住宅大樓,住家更規畫160坪的超大坪數,成交價每坪已破35萬元。  中悅環求企業總部位於新埔六街及大興西路口,辦公室已銷售9成,住宅也近9成。地址:桃園市新埔六街101號,洽詢電話:(03)316-9055。

  • 中悅環球企業總部

     ECFA簽訂後,兩岸經貿之門隨之大開,兩岸經濟正式啟航,桃園中正國際機場的大桃園都會區將成為台灣面對國際大門的第一站,兩岸經濟走廊正式開通。而位於桃園市最精華地段的「中正藝文特區」,更是隨著海峽兩岸大門的開啟,經濟地位翻漲扶搖直上。  區內「唯一」的豪華花崗岩商辦「中悅環球企業總部」,自然而然成為「中正藝文特區」內集所有目光焦點於一身、站上國際最前線的商辦產品,許多國內外企業總部皆有意駐於此地,將「中悅環球企業總部」作為迎接ECFA開啟台灣國際大門所帶來的無限商機與前景之備戰第一站。  中悅建設搶先興建的「中悅環球企業總部」,為中正藝文特區內第1個建案,此建案規劃1棟辦公大樓與「中悅御之苑」2棟住宅大樓,住家更規劃160坪的超大坪數,成交價每坪已破35萬元。中悅環求企業總部位於新埔六街及大興西路口,辦公室已銷售9成,住宅也近9成。地址:桃園市新埔六街101號,洽詢電話:(03)316-9055。

  • 中悅環球企業總部 商辦最頂級

     中正特區內「唯一」的豪華商辦「中悅環球企業總部」,訴求「航空城頂級A辦」,自然而然成為「中正藝文特區」內集所有目光焦點於一身的A級商辦產品,該案可以說是中正藝文特區「億萬富豪圈」,唯一層峰聚落商辦旗艦,目前銷售廣獲保險業、金融投顧、會計師、律師等「金字塔頂端服務業」青睞進駐。  因應國際金融情勢及ECFA簽訂後兩岸關係的提升,大大的助漲辦公室需求,「中悅環球企業總部」即是目前搶先進駐、「唯一」的中正藝文特區燙金地段商辦大樓。不同於一般辦公大樓規畫,中悅集團依照過去豪宅興蓋經驗,以完全比照豪宅的精工規模一手打造稀有豪華商辦,擁有凌空107米地標身段、純銅巨型穹頂,全棟古典花崗岩、羅馬愛奧尼亞式方形凹凸柱,並規畫「專屬咖啡廳」、「會議中心」、「健身房」等多樣化公設,全方位滿足企業迎接貴賓、商務洽談、大型會議、以及休閒舒壓的使用需求。  單層100~400坪的「中悅環球企業總部」提供面面俱到的商辦規畫,做為頂級辦公事務空間之餘,也適合企業領袖作為私人招待所用途;獨立進出的商辦大樓,嚴密專業的特勤保全、飯店級物業管理,結合開闊室內空間與頂級空調設備,於公於私都是最佳的層峰交流場所。不僅如此,得天獨厚,與頂級豪宅「中悅御之苑」比鄰而居,動線分離的完整獨立性,更是為層峰人士,提供事業、生活一線之隔、完美融合的成就場域。地址:桃園市新埔六街101號,洽詢電話:(03)316-9055。

  • 中悅環球企業總部 聚焦

     ECFA簽訂後,兩岸經貿之門隨之大開,兩岸經濟正式啟航,桃園中正國際機場的大桃園都會區將成為台灣面對國際大門的第一站,而位於桃園市最精華地段的「中正藝文特區」,更是隨著海峽兩岸大門的開啟,地位翻漲扶搖直上。區內「唯一」的豪華商辦「中悅環球企業總部」,自然而然成為「中正藝文特區」內集所有目光焦點於一身、站上國際最前線的商辦產品,許多國內外企業總部皆有意駐於此地,將「中悅環球企業總部」作為迎接ECFA開啟台灣國際大門所帶來的無限商機與前景之備戰第一站。  「中正藝文特區」不斷擴大規劃大型建設,未來商辦、百貨公司、飯店的搶先進駐,其規模將可比擬台北的信義計劃區,讓居民能夠以30分鐘的車程,省下千萬以上的置產預算,換取和台北相同的高品質生活,這些優質的因素都令台北客趨之若鶩,也成為藝文特區的房價不斷飆漲的重要原因。  「中悅環球企業總部」面面俱到的商辦規劃,做為頂級辦公事務空間之餘,也適合企業領袖作為私人招待所用途;獨立進出的商辦大樓,嚴密專業的特勤保全、飯店級物業管理,結合開闊室內空間與頂級空調設備,於公於私都是最佳的層峰交流場所。不僅如此,得天獨厚,與頂級豪宅「中悅御之苑」比鄰而居,動線分離的完整獨立性,更是為層峰人士,提供事業、生活一線之隔、完美融合的成就場域。地址:桃園市新埔六街101號,洽詢電話:(03)316-9055。

  • 中悅搶頭香 藝文特區蓋頂級商辦

     「中正藝文特區」扮演著讓桃園和台北同步發展的重要轉捩點,對於選擇移居至到桃園的台北居民而言,中正藝文特區不斷擴大規劃的大型建設,未來商辦、百貨公司、飯店的搶先進駐,其規模將可比擬台北的時尚生活圈,讓台北居民能夠以30分鐘的車程,省下千萬以上的置產預算,換取和台北相同的高品質生活,這些優質的因素都在在的令台北客趨之若鶩。  而因國際金融情勢及ECFA簽訂後兩岸關係的提升,大大的助漲辦公室需求,其中尤以A級以上大樓和辦公室供不應求,「中悅環球企業總部」即是目前搶先進駐,「唯一」的中正藝文特區燙金地段商辦大樓。不同於一般辦公大樓規劃,中悅集團依照過去豪宅興蓋經驗,以完全比照豪宅的精工規模一手打造稀有豪華商辦,擁有凌空107米地標身段、純銅巨型穹頂,全棟古典花崗岩,並規劃「專屬咖啡廳」、「會議中心」、「健身房」等多樣化公設,全方位滿足企業迎接貴賓、商務洽談、大型會議、以及公餘紓壓的使用需求。

  • 中悅環球總部 立足國門第一站

     ECFA簽訂後,兩岸經貿之門隨之大開,兩岸經濟正式啟航,桃園中正國際機場的大桃園都會區將成為台灣面對國際大門的第一站,而位於桃園市最精華地段的「中正藝文特區」,更是隨著海峽兩岸大門的開啟,地位翻漲扶搖直上。區內「唯一」的豪華商辦「中悅環球企業總部」,自然而然成為「中正藝文特區」內集所有目光焦點於一身、站上國際最前線的商辦產品,許多國內外企業總部皆有意駐於此地,將「中悅環球企業總部」作為迎接ECFA開啟台灣國際大門所帶來的無限商機與前景之備戰第一站。  「中悅環球企業總部」面面俱到的商辦規劃,做為頂級辦公事務空間之餘,也適合企業領袖作為私人招待所用途;獨立進出的商辦大樓,嚴密專業的特勤保全、飯店級物業管理,結合開闊室內空間與頂級空調設備,於公於私都是最佳的層峰交流場所。不僅如此,得天獨厚,與頂級豪宅「中悅御之苑」比鄰而居,動線分離的完整獨立性,更是為層峰人士,提供事業、生活一線之隔、完美融合的成就場域。地址:桃園市新埔六街101號,洽詢電話:(03)316-9055。

  • 親家T3 企業總部首選

     兩岸簽定ECFA之後,已吸引台商回台投入大筆資金買進商辦大樓。「親家T3」專案經理鄭弘昆表示,一座能讓台商、企業老闆親睞的頂級商辦,除地段要顯赫,建築外觀必須是最前瞻性、科技感的現代國際風格、與跟的上世界潮流最好規劃和公共設施。  鄭弘昆說,「親家T3」是國際企業進駐台中的未來企業總部,位居七期60米市政國際大道,29層獨特醒目的梭型艦艇外觀,建築造型特殊新穎,讓國際買家一進台中就清楚看到企業所在。在A級商辦的公共設備上有許多創舉,例如168坪豪華國際級挑高10米大門聽、商務中心、頂樓空中花園及健身區,讓休閒就在辦公中,創造企業主與員工雙嬴。  商辦公共設施需充分考量商務實用性與未來長遠,從1樓迎賓大廳進到挑高10米的國際門廳,四面落地大窗,讓企業門面氣派十足。大廳入口表板區,採國際機場級的新式電子表板結合上網功能,以浮動式顯示公司行號,更顯現代科技感。1樓大廳、地下停車場出入,採用世界頂級商辦指定的德國西門子門禁管理系統,詢問訪客至哪個樓層,由公司控管發卡給訪客,訪客須照片存檔,只許持卡進入拜訪樓層,且有時間限制,目前台北101、台新金控總部、台灣高鐵等都同步採用。  「親家T3」2樓設有環球商務中心,五星級的休息區和接待區,櫃台接待區的商務事務小姐,專為收發信件、數位影印等五星服務,節省辦公空間及設備耗材,6間獨立的大小會議室和教育訓練講堂,高速光纖召開跨國世界會議,內部網路溝通、快速、效率是A辦必要的條件,還有可容納28人的國際演議廳,提供產品發表、演講、簡報、教育訓練等完善的商務機能。  「親家T3」13樓的減壓區,工作疲累時可以到有水有綠地的空中露台花園,往東側一覽大坑風景,呼吸新鮮空氣,或到Loung Bar休息片刻,或跑跑步可往14樓的健身中心,3米高的弧型落窗透視,看往東側美麗景緻,做事更能事半功倍。頂樓星空花園,享受台中最高的戶外空中吧台,可做為企業舉辦商品展售、新品走秀,具國際奢華感的展示舞台。

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