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  • 美阻陸購入光刻機 加劇中荷關係惡化與全球晶片供應鏈緊張

    美阻陸購入光刻機 加劇中荷關係惡化與全球晶片供應鏈緊張

    中國政府持續向荷蘭施壓要求解除最先進光刻機禁運,但荷蘭受限於美國對中國尖端技術管制而無法同意。美媒指出,這項禁運政策加劇了中荷之間的緊張關係,美國擴大管制流向中國的尖端技術產品,將讓未來全球晶片供應鏈失衡的狀況更加嚴重。

  • 萬海飆上300元 航運股首見

    萬海飆上300元 航運股首見

     上市運輸股28日起風揚帆再掀高潮,貨櫃三雄氣勢如虹,再現全面漲停盛況,其中,萬海更是一舉攻上300元大關,航運股首度出現300俱樂部成員,萬海市值更大增至6,654.9億元,躋身台股前十大權值股。  此外,萬海28日也宣布將再砸152.91億元~162.86億元購入12艘3055TEU的貨櫃輪,粗估萬海近一年半已資本支出近台幣千億購船。  貨櫃三雄28日全面漲停之後,市值也跟著創新高,除萬海首度躋身台股前十大權值股之列之外,長榮市值達9,276.85億元,超車中華電、富邦金、國泰金,衝上台股市值第五,直逼第四台塑化的1.03兆元;陽明市值為5,531.29億元,排名第15。  萬海看好航運市場前景,持續大手筆買船也引起矚目,28日再宣布向NIHON SHIPYARD CO., LTD. 和JAPAN MARINE UNITED CORPORATION買進12艘3055TEU的貨櫃輪,交易額在608.4億~648億日圓,換算台幣為152.91~162.86億元。  ■買船 近一年半已斥資近千億  萬海目前營運船隊中有86艘自有船舶、64艘外租船,此次訂造新船為調整船隊與市場發展,強化萬海營運競爭力。今年前五月萬海陸續已有四次大手筆訂造新船,包括1月購入12艘3013TEU的貨櫃輪、3月購入5艘13200TEU的貨櫃輪、5月購入12艘3055TEU的貨櫃輪與4艘13100TEU的貨櫃輪,粗估近一年半資本支出近千億台幣購船。  業界形容,今年下半年旺季將是超級旺季,上半年產業復甦、報復性需求引發的增補貨未被滿足,歐美零售商庫存降到20年低點,5、6月接單的貨櫃目前還在消化中;接下來的北美返校季、歐洲開學日、聖誕季等季節性需求出籠,貨主擔心塞港紛紛提早拉貨,海運旺季提早開始,在運力吃緊下,今年來運價已倍增。  對照上海航交所SCFI貨櫃運價指數再創高,小漲1%、達3,785.4點,主要航線報價全面上揚,包括地中海線、歐洲線都漲至6,500美元(20呎櫃)上下,美東線漲至8,944美元,若加計旺季附加費、買艙費等,目前市場行情美東線突破2萬美元;波羅的海乾散裝綜合指數(BDI)也全面上揚,各型船舶日租金攀高,海岬型船、巴拿馬型船日租金都逾3萬美元。  ■塞港未解 運價持續看漲  展望後市,航運界普遍認為,運價將維持漲勢,主要是塞港問題未有緩解跡象,包括大陸華南地區、美國東西岸、歐洲兩大港都在塞港,歐美市場對亞洲製造各類物資需求增長,進口需求持續保持高水位,下半年運價仍有機會看漲,貨櫃、散裝航運持續受惠,航運的外溢效應也擴散到內陸運輸、航空等,運價漲勢支撐業績基本面,造就運輸族群全面股漲。

  • 挺屏東家鄉果農 彭佳慧花近10萬購入102箱芒果

    挺屏東家鄉果農 彭佳慧花近10萬購入102箱芒果

    屏東近日爆出Delta印度變種病毒入侵,連帶影響季節盛產芒果遭退訂,金曲歌后彭佳慧身為屏東人,隨即發聲力挺果農,28日表示上周跟在屏東獅子鄉的同學訂102箱芒果,分送給親朋好友,大讚:「到現在孩子們還在吃,鮮甜又營養。」粗估花費近10萬元。 彭佳慧表示每年都會跟屏東果農下訂許多水果,希望大家要理智看待,水果與變種病毒無關,「我們屏東好山好水種的水果,沒問題,跟變種病毒,也不會有關係,不要擔心,盡量吃」,加上現在剛好是芒果、葡萄等水果的季節,她呼籲民眾多多認購、幫助辛苦果農。 她近日看到屏東變種病毒疫情,十分擔心,早已叮嚀家人、妹妹不要外出,並感嘆與3個小孩原本很期待暑假來臨,正計畫要回去屏東與家人相聚玩樂,豈料傳出變種病毒,正猶豫回去屏東的安排要延後,健康安全第一。 彭佳慧與小孩感情融洽,居家防疫期間,每天陪伴小孩讀書、練琴等,她日前卻在客廳發生慘摔意外,當場痛到淚崩,形容「除了骨頭撞擊聲,尿液隱約也噴出」,她曬出居家美照報平安:「前幾天跌倒的尾椎,疼痛感又少了一些。」目前已聯絡好醫生,計畫會去照X光,她直言摔倒可不是鬧著玩,還笑說:「我怕之後變成一個駝背站不直的老太太。」

  • 無視預售巿場急凍 建商瘋購地

     三級警戒衝擊預售巿場,許多案場不是停止營業,就是因為人流管制,看屋人數減少,不過,這並不影響建商購地意願,巿場屢傳建商重金購地消息,商仲統計,台中最精華的七期重劃區自2020年至今,累積逾11筆土地交易,如2季中悅以總價26.78億元購入市政北七路千坪精華土地,興富發更豪擲近200億購入數筆土地,刷新單價、總價記錄,今年為止興富發也已砸逾90億元,合計買進3169坪土地。  巿場人士指出,今年台中巿七期土地成交最高單價,由遠雄集團保持,4月以每坪320萬元購入地坪883坪的「波特曼汽車旅館」,無獨有偶,同月份國泰建設在七期南側也加碼近10億元購入大墩七街、大觀路510.85坪商二土地,距離新案國泰「The Park」僅一街之隔,本月初忠泰建設則以8.8億元買進市政北七路、惠中二街口「惠國111地號」約346.78坪土地,每坪成交單價約256萬元,顯示北部建商紛紛看好七期後市,下手毫不手軟。  另位於惠來路、市政北一路口2895坪土地,被視為七期最後一塊高容積的「新四」土地,市場初估該地每坪土地單價可望標出逾320萬元、總成交金額超過90億元金額。  原先擬在本月23日標售,不過現因疫情關係暫延,負責標售的戴德梁行宣布將於疫情較緩和時,另行公告開標時間及相關作業,預估也將再次掀起七期搶地熱潮。  除台中土地巿場熱絡,建商在台北購地腳步也未停歇,據最新實價揭露資料顯示,在疫情發展仍嚴峻的5月份,有開發商以12.5億元,買下至善路一段上的757坪土地,買方是已經公告的璞真建設。  信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從一些地上權的土地標售與實價成交的土地資料來看,開發商對於短期疫情雖謹慎但並未悲觀,加上不動產開發周期較長,因此遇到有地段與條件較佳的土地釋出,即使央行管制措施仍未放鬆,也會擇優進場購地等待好時間推案。

  • 大亞集團購入志光能源漁電共生案場 預計第三季動工建置

    大亞集團積極布局太陽能產業,由旗下大亞綠能出資9.38億元,購入大同轉投資志光能源位於台南七股漁電共生太陽能電廠案場,預計第三季開始動工建置,由聚恆科技負責系統整合,分兩階段建置、掛表併聯發電,總建置容量120MW。 大亞集團預估2025年,每年開發50MW地面型太陽能電廠,待志光能源漁電共生太陽能電廠2022年底掛表併聯發電,大亞集團所運營的太陽能電廠總裝置容量可達250MW,每年發電收入貢獻15億元。 大亞主管表示,大亞集團旗下大亞綠能,出資購入大同轉投資志光能源位於台南七股漁電共生太陽能電廠案場,這項交易已於5月底獲得公平會核准,正進行交割,預計第三季開始動工建置,第一階段建置85MW太陽能電廠,預計明年8月掛表併聯發電,第二階段建置35MW太陽能電廠,預計2022年底掛表,總投資金額近60億元。大亞集團持有大亞綠能85%、聚恆持股15%,未來會由聚恆負責這項漁電共生太陽能電廠維運。 大亞董事會因應此漁電共生太陽能電廠投資案,通過今年辦理10億元可轉換公司債,以及辦理1.5~2.4萬張現金增資案,預計下半年進行募資。 大亞主管指出,大亞目前電力線纜及漆包線接單及出貨,均未受疫情影響。

  • 不怕你試 vivo推出手機免費14天試用購入再享加碼好禮

    不怕你試 vivo推出手機免費14天試用購入再享加碼好禮

    受到新冠肺炎(COVID-19)疫情影響,民眾外出機會降低,讓不少企業受到衝擊。為了讓消費者深度感受vivo手機的魅力,手機品牌vivo今(22)日宣布起至7/31推出「防疫心生活-新機14天免費體驗」活動,凡至官網填寫線上表單並支付押金,除可將指定手機宅配到府讓消費者免費試用兩周,再送市價499元vivo吉祥物-V.Friends鎖匙圈體驗禮,活動期間內加入「vivo官方粉絲俱樂部」Facebook社團並分享體驗心得,還有機會獲得vivo品牌大禮包等好康。 vivo指出,「防疫心生活-新機14天免費體驗」活動,可適用vivo X60 Pro、vivo X60和vivo V21 5G三款手機,凡年滿20歲消費者即可參加,只要到vivo官網填寫活動線上申請表單後,便可選擇線上支付押金將手機免費宅配到府、或親自至vivo體驗店完成相關程序;活動期間內如需購買該體驗手機,還可享優惠方案,如vivo X60系列加碼送價值8780元螢幕意外保障12個月、延長保固12個月和bitplay多角度雙用專用腳架組,vivo V21 5G則加贈市價1749元多功能藍牙自拍桿和延長保固6個月,且皆可享2000元配件購物金回饋。vivo表示,未來也預計提供更多手機讓消費者免費體驗,希望可以讓更多人親自試用並感受vivo的服務。 此外,活動期間加入「vivo官方粉絲俱樂部」Facebook社團,並於7/31前分享手機體驗心得(至少50字),在文末加上指定標籤 #vivo試用大隊心得 #手機型號,還有機會獲得KKTV 180DAY會員(1名、市價894元)和vivo品牌大禮包(3名、市價599元),有意體驗的朋友不要錯過機會。 vivo說明,本次活動的手機適用租金實際上是手機原價,換句話說vivo X60 Pro、vivo X60和vivo V21 5G三款手機的適用租金是NT$23990、NT$18990以及NT$13990。若是試用期滿無嚴重損壞或是遺失,郵寄寄回或親自送回的話則會退回全額押金,也等於是免費試用。官方沒有公佈本次試用的數量,但表示是以支付押金這項條件,來作為排序免費測試的依據,提供有興趣的民眾參考。 這是vivo首度在台推出免費試用活動。推出此類活動,除了可提升品牌知名度,也不難看見vivo對於提供試用的三款手機之信心,因為免費試用主打的就是不怕你來測。此外更是加碼抽獎活動,可見得積極經營社群是當前vivo品牌在台的策略之一。

  • Selina防疫跟植物培養感情

    Selina防疫跟植物培養感情

     疫情嚴峻,任家萱(Selina)居家防疫期間,她替自己安排運動、下廚、追劇或是種植療癒花草小盆栽等。熱愛花草植物的她,日前購入多樣室內盆栽,每日細心照顧,還把花草當成最佳陪伴,Selina笑說:「沒有陽台只能買室內植物,平常都不顧它們,最近每天煩它們。」  Selina在家營造一片美麗風景,近來添購了龜背芋、長壽花、馬拉巴栗辮子,還幽默地向盆栽喊話:「妳們要好好相處喔。」並呼籲:「防疫在家不無聊,跟植物培養感情。」她目前最新購入的是一株迷你火鶴,開心形容:「萬綠叢中一點紅,特別迷人。」  她也買了一盆名叫「山烏龜」的多肉植物,笑說山烏龜買回來後,現在仍像一顆馬鈴薯躺在盆栽裡,完全沒有要發芽的跡象,她上網爬文後,發現需要10多天之後才會發芽,她開玩笑說:「欲哭無淚,希望能早日看到它探頭。」  Selina居家1個多月,坦言最近忙著調整作息,主要因為疫情關係長時間待在家,一不小心追劇就追到變成美國作息、日夜顛倒,她透露爸媽每天吃晚餐時,她才開始吃早餐,近日也感覺到身體變得沉重,希望趕快調整回來。  她偶有運動習慣,現在居家會固定滑步訓練心肺,也會跟著網路上的運動影片健身,每天運動約20分鐘,加上現在沒辦法出門按摩,她迷上用滾筒放鬆筋膜與肌肉,邊看劇邊滾,「放鬆完後整個人很舒服,也睡得比較好」。

  • 富豪群聚再+1 寶雅女婿砸3.35億元購入「西華富邦」

    富豪群聚再+1 寶雅女婿砸3.35億元購入「西華富邦」

    最新實價揭露,北市大直指標豪宅「西華富邦」,高樓層有新交易,35樓戶包含4個車位,共188.51坪,今年4月以3.35億元成交,單價每坪226.4萬元,僅次今年2月成交36樓的229萬,成為該社區今年單價第2高的交易。而買家是「快桅投資」,其負責人就是美妝通路寶雅總經理陳宗成。 今年56歲的陳宗成,是本土美妝品牌寶雅創辦人陳建造及夫人范美津的女婿,1995年陳宗成娶了陳建造的大女兒陳莉莉後擔任寶雅總經理,目前80多歲的陳建造已經進入半退休狀態,寶雅由陳宗成主掌。此次陳宗成以「快桅投資股份有限公司」法人名義以3.35億元、每坪單價226.4萬元購入「西華富邦」35樓戶。 「西華富邦」有萬豪酒店的酒店式管理,令不少知名企業家購入,儼然成為企業家指名收藏的豪宅之一,而且高樓層景觀視野極佳,能居高臨下俯瞰台北市,也兼具隱私性,吸引高資產族購入,除了做為資產規劃之外,也頗具企業主之間「磁吸效應」,不僅買房也買鄰,讓商業互動合作更上層樓。 目前「西華富邦」知名住戶,包括張忠謀家族、萬豪酒店劉文治家族、富邦集團蔡福安家族、印尼紡織大王宋家、和泰興業董事長蘇一仲家族、聯華神通集團苗豐強、水龍頭大王路達集團吳材攀家族等。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,西華富邦今年成交共8筆,平均單價約185萬,而該戶屬於「西華富邦」的中高樓層,對照相鄰樓層過去成交價落在每坪223~229萬元,所以這次成交價格屬於合理行情範圍內。 不過觀察今年以來,北市單價進入200萬俱樂部的案件,只有7筆交易,而這筆35樓戶排名第三高單價,排名第一的是「松濤苑」成交250萬元,第二名也是「西華富邦」229.2萬元,而信義計畫區豪宅「琢白」也有3筆進入200萬俱樂部,顯示目前豪宅買氣仍熱絡,即使央行將法人購買豪宅的貸款成數調降為4成,也不影響高資產族購買意願。 更多 CTWANT 報導

  • 日月光23.62億購入高雄廠辦大樓

    月光投資控股子公司日月光半導體,於今日經其董事會決議通過向關係人宏璟建設購入K25新建廠辦大樓一案,該交易分別為座落於高雄市楠梓區科技路2號之地下3樓~地上9樓之建物、及高雄市楠梓區科技路6號面積6.86坪之倉庫,該交易之總坪數為19,056.13坪,雙方議定之未稅交易金額為新台幣23.62億元,以因應日月光半導體未來擴充傳統及先進封裝之生產產能及提升生產製造之支援效能。 日月光半導體為配合其高雄廠之營運成長,擬購入位於楠梓科技產業園區第二園區之K25新建廠辦大樓,主要設置打線封裝及覆晶封裝製程之生產線,以因應其高雄廠區未來產能擴充所需,以最佳產能配置提升日月光半導體在第二園區之封裝及測試一元化服務效能,繼續強化日月光半導體整體之發展。 日月光副總張聲華表示,案交易價格之訂定,係參酌戴德梁行不動產估價師事務所及第一太平戴維斯不動產估價師事務所兩家專業估價機構出具之估價報告書,並與宏璟公司議價及洽請會計師就交易價格出具合理性意見書後,經日月光半導體董事會決議通過,相關程序業依該公司之取得或處分資產處理程序規定辦理。

  • 日月光23.62億購入高雄廠辦大樓

    日月光投資控股子公司日月光半導體,於今日經其董事會決議通過向關係人宏璟建設購入K25新建廠辦大樓一案,該交易分別為座落於高雄市楠梓區科技路2號之地下3樓~地上9樓之建物、及高雄市楠梓區科技路6號面積6.86坪之倉庫,該交易之總坪數為19,056.13坪,雙方議定之未稅交易金額為新台幣23.62億元,以因應日月光半導體未來擴充傳統及先進封裝之生產產能及提升生產製造之支援效能。 日月光半導體為配合其高雄廠之營運成長,擬購入位於楠梓科技產業園區第二園區之K25新建廠辦大樓,主要設置打線封裝及覆晶封裝製程之生產線,以因應其高雄廠區未來產能擴充所需,以最佳產能配置提升日月光半導體在第二園區之封裝及測試一元化服務效能,繼續強化日月光半導體整體之發展。 本日月光副總張聲華表示,案交易價格之訂定,係參酌戴德梁行不動產估價師事務所及第一太平戴維斯不動產估價師事務所兩家專業估價機構出具之估價報告書,並與宏璟公司議價及洽請會計師就交易價格出具合理性意見書後,經日月光半導體董事會決議通過,相關程序業依該公司之取得或處分資產處理程序規定辦理。

  • 《半導體》日月光砸逾23.6億元 向宏璟購入高雄K25廠房

    《半導體》日月光砸逾23.6億元 向宏璟購入高雄K25廠房

    封測龍頭日月光投控(3711)今(10)日下午召開重訊記者會,宣布旗下日月光半導體為配合高雄廠營運成長,董事會通過向關係人宏璟(2527)購入位於高雄楠梓科技產業園區第二園區的K25新建廠辦大樓,以因應未來擴充傳統及先進封裝產能、提升生產製造支援效能。 日月光投控財務長董宏思表示,此交易包括座落於高雄市楠梓區科技路2號的地上9層、地下3層建物,以及位於高雄市楠梓區科技路6號、面積6.86坪的倉庫。交易總坪數19,056.13坪,雙方議定的未稅交易金額為23.62億元。 董宏思表示,日月光為配合高雄廠營運成長,擬購入K25新建廠辦大樓,主要設置打線及覆晶(Flip Chip)封裝製程產線,以因應廠區未來產能擴充所需,以最佳產能配置提升在第二園區的封測一元化服務效能,繼續強化整體發展。 董宏思說明,此案交易價格訂定為參酌戴德梁行及第一太平戴維斯2家不動產估價師事務所出具的估價報告書,並與宏璟議價、洽請會計師就交易價格出具合理性意見書後,經日月光半導體董事會決議通過,相關程序業依該公司取得或處分資產處理程序規定辦理。 K25廠為日月光推動的5年6廠投資計畫之一,於2018年4月初動土興建。日月光指出,K25廠將著重於智慧製程、打造智慧工廠,希望藉此拓展在楠梓第二園區的研發創新能量與產能,整合高雄地區研發及科技專才。

  • 蔣卓嘉防疫誓言當泡麵達人 購入「消毒槍」陳勢安搶要

    蔣卓嘉防疫誓言當泡麵達人 購入「消毒槍」陳勢安搶要

    蔣卓嘉日前發行眼淚失守情歌〈看不見的傷最痛〉,而在防疫期間,GJ每天除了固定全副武裝前往電台主持節目,也盡量不吃外食,平時就愛吃泡麵的他,也自找樂趣,計畫將沒吃過的泡麵全吃一輪,笑說:「疫情結束後,我應該會成為泡麵達人。」 他為了防疫減少外食和訂購外送的頻率,愛吃泡麵的他,計畫趁這段期間,將以前沒有吃過的泡麵全部嚐一遍,笑稱為了營養均衡,會加入肉類和蔬菜一起煮,他更為此上網鑽研泡麵的各種吃法,表示最想嘗試的是炒泡麵。 不過疫情期間,蔣卓嘉每天還是固定前往電台主持LIVE節目,在中午時間持續用音樂陪伴聽眾,他和平常一樣搭捷運上下班,但會做好萬全準備,為了防疫全副武裝,口罩、護目鏡、酒精不離身,為了落實消毒工作,蔣卓嘉專程添購「消毒槍」,剛度過生日的好友陳勢安,在蔣卓嘉的直播上看到後,頻頻求推薦連結想要購入,蔣卓嘉立刻下單奉上,蔣卓嘉笑說:「勢安剛過生日,之前他慶生直播我只變了小魔術,所以決定送上消毒槍當生日禮物,這段期間算是非常實用的禮物吧。」

  • 曾莞婷大手筆購入85坪信義區豪宅 名下坐擁4間房曝超猛身價

    曾莞婷大手筆購入85坪信義區豪宅 名下坐擁4間房曝超猛身價

    39歲本土劇女神曾莞婷不只外型突出,還很會賺錢,近年來逐漸把事業重心轉往副業,收入更加可觀,去年砸重金買下北市信義區的85坪豪宅,從實價登錄來看,平均至少要8500萬元,這也是她人生第四間房子,光是房地產就突破1億多。 曾莞婷出身富貴家庭,10歲時家道中落,過著時時被討債的生活,從華岡藝校畢業後,她就到演藝圈打拚賺錢,2013年因演出《世間情》惡女角色一炮而紅,迅速累積大量財富,但她不因此自滿,2017年看準美容市場,成立自己的保養品牌,隔年創立服飾電商,接著又投資手搖飲料店,皆經營得可圈可點,年營業額破5千萬。 根據《鏡週刊》報導,曾莞婷去年看上2016年完工的台北市信義區85坪豪宅,實價登錄平均要價8500萬元以上,並添購高級家具,打造舒適的工作室。對此曾莞婷經紀人表示,曾莞婷目前住內湖區,還沒住進新房子。 事實上,這間信義區豪宅是曾莞婷的第四間房屋,20歲買進首間小套房,幾年後再購入1500萬的松山區新家,直到拍戲爆紅,2019年看中內湖區53坪房,當時她公開新家的裝潢內部,以大量白色為基底,一旁還有藍色絨布的椅子,整體的視覺效果相當明亮、簡約,遭到酸民眼紅留言:「有錢真好」,曾莞婷看到沒生氣,反而大器鼓勵對方:「錢不會自己從天上掉下來的!加油吧!」展現高EQ的一面。如今名下房產再+1,曾莞婷的身價突破上億,儼然成為本土劇最會賺的小富婆。

  • 人物剪影  世界知名的大陸富豪-長實集團創辦人身家343億美元 李嘉誠 93歲李超人 香港夢最佳代表

    人物剪影 世界知名的大陸富豪-長實集團創辦人身家343億美元 李嘉誠 93歲李超人 香港夢最佳代表

     什麼是「香港夢」?長實集團創辦人、香港富豪李嘉誠是最佳敘事者。幼時顛沛流離、在第二故鄉香港靠著生產塑膠花賺進第一桶金的李嘉誠,在社會動盪之時抄底房市,奠定事業基石,如今已93歲的「李超人」,不止是傳奇,至今他的發言及集團投資方向,對市場仍最具代表性。  李嘉誠於1928年7月29日生於廣東潮州。12歲那年正逢戰亂,父親李雲經帶著剛進入初中就讀的李嘉誠等一家人輾轉到香港,投靠家境富裕的舅父。但李父不久後病逝,身為長子的李嘉誠為養活母親和三個弟妹,被迫輟學進入社會謀生。  李嘉誠先在舅父的中南鐘錶公司當學徒。17歲,他轉往一家五金製造廠以及塑膠帶製造公司當推銷員。出色的推銷成績,他在20歲就成為這家製造公司的總經理。他更心懷鴻鵠之志,立志創業。  1955年,他用7千美元積蓄及親友借來的資金創辦了「長江塑膠廠」,取「長江不擇細流,故能浩蕩萬里」之意。某次翻閱雜誌,他看到義大利新設計一款塑膠花商品的消息,判斷當時正值戰後經濟復甦,低廉美觀的塑膠花大有商機,決意引進生產。  這個決定扭轉了李嘉誠的人生,到1964年,塑膠花已為他賺進數千萬港元的獲利。1965年香港發生嚴重信用危機、房市暴跌,李嘉誠卻逆市操作,抄底購入大量土地和房屋。1972年,他將企業擴張為長江實業,以地產事業為核心,借助財務槓桿操作,開始跨足不同領域。  李嘉誠在1979年買下英資第二大洋行和記黃埔,在海外攻城略地,之後1986年,購入加拿大赫斯基石油逾半數權益;1990年後組建了Orange電訊公司,從此揮軍電信業。2004年起,他開始投資英國的電力、天然氣等基礎設施,通過一系列收購,李嘉誠成為英國基礎設施資產的最大投資人之一。  1987年,李嘉誠登上「富比世」雜誌的全球億萬富豪榜,榮膺香港首富長達20多年。直至近日來自大陸、入籍香港的電池大廠寧德時代董事局主席曾毓群,才以345億美元的身家,小幅超越李嘉誠的343億美元。  儘管財富排名略有變動,無損李嘉誠的高人氣。即便他本人從未正式授意,但坊間關於李嘉誠的管理理念、投資之道、經典語錄、教育之方等書籍不勝枚舉,反覆被解讀,「李超人」魅力從未消減。

  • 是單純收購還是家族內鬥? 傳瑞士財團欲從福斯集團手中購入 Lamborghini

    是單純收購還是家族內鬥? 傳瑞士財團欲從福斯集團手中購入 Lamborghini

    綜觀汽車工業的發展態勢,許多車廠已認知到光靠單一品牌的力量,很難在以企業盈利為基礎前提下,需同時推出更好的產品與服務,也因此,透過品牌合併、集團併購等政策,各品牌便可以互取所需,透過資源、平台共享的模式,進一步控制成本,並且推出品質優良的產品,如知名全球的Volkswagen Group 福斯集團,就是一個很好例子。 而歸因於近年來的決策與產業轉型,集團曾於去年傳出有意將旗下品牌,如Bentley、Lamborghini等尖端品牌轉售的訊息,然而,經過正式的董事會決議後,還是決定予以保留,並且加速施行一系列電氣化策略。 不過,近日卻有媒體報導指出,有企業有意向集團提出Lamborghini的收購意願,據悉,企業主為瑞士的投資金控集團Quantum Group,有趣的是,該公司的主要決策人之一Anton Piëch,是前福斯集團董事會成員Ferdinand Piëch的兒子。 根據目前的輿論,Quantum Group將用集團名義,以高達75億的資金來收購品牌,並且希望得到Lamborghini設置於義大利Sant’Agata的總部、製程技術、賽車部門以及所有目前在品牌手上的研發項目和資源,簡單來說,就是把全部資源吃下來的意思。 Lamborghini在集團的品牌歸建制度下,是直屬於Audi旗下所管轄的品牌,若前者確認拋售,勢必會影響到Audi未來的發展與技術資源共享的方便性;而目前,也有外媒指出縱使收購的金額、欲購買的品項、細節都已經相當鉅細靡遺,但品牌內部還是傾向不對外販售;無論如何,這個議題可能會被討論許久,畢竟這並非單純的收購案,同時也因為Anton Piëch的緣故,或會牽扯到世襲家族一直以來的品牌爭鬥也不一定。

  • 復星國際 累計購入復星醫藥逾人民幣8億元股份

    在港股上市的大陸醫藥企業復星醫藥24日表示,控股股東復星國際累計動用逾人民幣(下同)8億元資金,購入公司約1.01%的股份,增持計畫已完成一半。 根據復星醫藥24日在港交所的公告,於2020年12月1日至2021年5月21日期間,復星國際透過子公司在上海交易所港股通交易系統和香港聯交所累計增持復星醫藥約2,593萬股H股股份,涉資約8.69億元,累計增持股份比例占截至2020年12月1日已發行股份總數的約1.01%。 截至上週五(21日)收盤,復星國際合計持有復星醫藥10.136億股股份(包含9.38億股A股、7,553萬股H股),占已發行股份總數約39.55%。 根據增持計畫,復星國際擬於2020年12月1日起12個月內動用不低於1億元、累計增持不超過復星醫藥2%的股份。 復星醫藥H股24日收跌0.93%報58.3港元,由2021年年初至今已累計漲近六成。

  • 台南武聖夜市用地 三地老董8.5億購入

    台南武聖夜市用地 三地老董8.5億購入

     台南知名「武聖夜市」土地面積2659坪,上個月實價登錄交易,與「三立海董」交情深厚的高雄土地開發商三地集團董事長鍾嘉村用個人名義,以總價8億5087萬元買下,夜市所在地的文小55及文中51曾於2016年遭爆解編爭議,此一交易也引發外界關注。  買家與海董交情深厚  台南市政府都發局表示,此次武聖夜市用地出售屬於私人土地買賣,目前市府主要執行的武聖夜市變更案,是配合內政部公共設施保留地檢討解編政策,屬於全國通案性的公共設施保留地解編,將沒有使用需求的文小55及文中51用地辦理檢討解編。  南市府地政局指出,該筆土地總面積約1萬2000坪,一半是國有財產署及市府公有地,一半為私人土地,目前公有地正辦理解編審議,估今年底審議完畢後,會再送內政部都市計畫委員會審議,一旦通過,未來會辦理市地重畫開發作業。  文小55及文中51原為台南市政府編定為學校用地,市府並未徵收,先前業主也無買賣紀錄,三立集團董事長林崑海與友人三地集團鍾嘉村10餘年前陸續購入,市府2011年全市檢討解編,2017年經台南市都委會同意解編。  武聖夜市用地出售消息傳出,未來夜市去留引討論,台南市政府經發局指出,武聖夜市攤販許可證期限到8月底,夜市業者日前曾詢問期滿後送證審核等相關細節,但目前還無進一步動作。  攤商關心續約問題  已有36年歷史的武聖夜市,是台南老字號夜市,多達250個攤位,許多觀光客耳熟能詳的台南夜市順口溜「大大武花大武花」,說的就是大東夜市、武聖夜市和花園夜市周一至周日的營業日,因為非常有名,也有台南3大夜市之稱。  坊間流傳武聖夜市租約到期的傳聞已久,去年4月間,因為經營團隊易主,也曾傳出武聖夜市即將熄燈,還驚動市府要幫忙另尋地點,截至目前仍維持每周三、每周六營運模式。不過,地方不少人都耳聞未來當地可能會蓋大樓也可能開發商業區,對於武聖夜市存續很關心。  經發局市場處表示,武聖夜市租約到8月底,後續會繼續營運或熄燈,目前還沒有接獲相關訊息,但也證實業者前陣子才剛向市場處洽詢續約相關細節,後續也會密切關注武聖夜市動向。

  • 港府出錢 5電視台免費轉播東京奧運

    港府出錢 5電視台免費轉播東京奧運

     東京奧運今年7月23日開幕。香港原未有電視台願購買轉播權。特首林鄭月娥昨宣布,港府已成功購入東奧轉播權,交由5間持有牌照的電視台免費播出。  她形容這次政府首次斥資購入,做法破格,為國家及香港參賽運動員打氣。至於金額基於合約保密不能透露,但費用低於過往兩屆奧運,即少於2012年敦奧的1.2億港元(約合台幣4.32億)。  林鄭月娥昨出席行政會議前作出宣布,得悉5間持牌電視台均表示不會購買本屆奧運轉播權,她理解經歷社會運動、疫情後,商業機構投放在廣告方面的開支大減,商營電視台難以騰出資金購買轉播權。因此港府已於上周五成功購入東奧電視轉播權。  她表示,這次是由港府破格首次斥資買入奧運轉播權,已向5間本地持牌電視台磋商,交由它們轉播賽事,讓市民免費收看,為國家、香港參賽運動員打氣。  香港有5間持牌電視台,分別為3家免費電視台:電視廣播、VIU TV以及奇妙電視;2家收費電視台:NOW TV及有線電視。林鄭月娥表示,電視台無須分擔轉播權費用,但要各自承擔製作費用,以及規定播放時數、有香港運動員賽事一定要播放、提供精華片段讓政府及香港電台使用等。  據查,2012年倫敦奧運香港地區轉播費用為1.2億港元,2016年里約奧運香港地區轉播權以1.5億港元取得,林鄭月娥強調,這次轉播費低於前兩次金額,相關費用會以藝術及體育發展基金支付。

  • Q2業績會更好 萬海首季EPS 6.62元 賺贏去年

     萬海11日公布今年首季財報,營收386.16億元,毛利191.47億元,稅前獲利181.84億元,稅後獲利142.96億元,EPS 6.62元,單季超過去年全年EPS 5.1元;萬海4月營收月增16.18%,估計第二季業績會有更好表現。  萬海11日董事會也通過加造四艘1.3萬箱貨櫃船、與增訂5萬箱(20呎櫃)貨櫃,搶攻遠洋線企圖明顯。  萬海3月中剛宣布要訂造九艘1.3萬箱貨櫃船,金額以不超過10.35億美元為限(約新台幣292.49億),船隻預計2023年交船。該公司11日再宣布預計以總價不超過5億美元(約新台幣138.75億元),購入四艘1.3萬貨櫃船,累計共13艘,其中五艘已正式簽約訂造。  萬海董事會也通過基於集團長期發展整體營運考量,以及船隊配置所需,將購入5萬箱貨櫃,斥資約1.51億美元,相當於新台幣42.14億元,平均每箱單價為3,038美元。  萬海大動作造櫃、造船,造大型船展現搶攻遠洋線企圖,今年內公告的造櫃總量達16.2萬箱,金額逾4.85億美元,造船數達34艘,約27.5億美元  萬海4月營收149.39億元,比3月多出20.8億元,月增16.18%,年增178.9%,新航線因為船舶租金較高,加上靠港與燃油成本等,法人估計,增加的營收約打七折就是增加的獲利,估4月會多賺約15億元。  萬海今年共有十艘新船與十艘二手船交船,截至目前為止已交付九艘,今年底前尚有11艘待加入營運,後續業績爆發力看俏。

  • 曹淵博任新董座 興富發砸百億新莊、高雄獵地 手握土地已足夠五年業績無虞

     「獵地王」興富發7日董事長交接,副總經理曹淵博擔任新任董事長,並公告共砸約百億元在購地,買下新北市新莊副都心、高雄新興區中央公園商圈二處土地,加上上月在台中西屯區七期購入400坪土地,等於短短半個月在北中南就購入近113億元購地。  興富發所購入的二筆土地,其中一筆位新莊副都心商二土地,面積達280坪,總價85.27億,換算單價每坪近260萬元,這筆土地總價之高、規模之大,也創下今年最高總價記錄。興富發表示,該土地周遭生活機能齊全,百貨零售商業興盛,交通機能到位,未來規劃在這塊土地興建住宅、辦公大樓。  此外,興富發也砸下15.6億元買下高雄市新興區「大益商旅Hotel」土地,土地面積約689.1坪,還包含地上建物、道路地,換算土地單價約226.5萬元,是向14名自然人購入。興富發表示,此基地坐落於大同一路、民生二路、中山一路口,屬於商業區土地,未來可能會再整合相鄰土地,將基地再擴大100~200坪,將規劃整棟辦公大樓,且將把興富發高雄分公司搬來此,成為「興富發高雄企業總部」,部分自用、另一部分則出租使用。  興富發表示,集團購地向來沒有停止過,手握土地已足夠五年業績無虞,但每年推案量相當龐大,不會停止購地腳步。  興富發建設7日董事會,通過由曹淵博擔任新任董事長,與前董事長鄭志隆進行交接。從基層做起,曾任六年董座的鄭志隆,因個人生涯規劃提前請辭,接棒的曹淵博曾任高雄分公司副總經理,他在業界相關經驗逾30年,熟悉經營管理、建築工法及相關規範。

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