搜尋結果
以下是含有購屋的搜尋結果，共2,623筆
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房貸平均期數 首破300期
高房價時代，購屋貸款還款期超過30年日益普及，加上新青安房貸政策效應，今年第三季新購置住宅平均貸款期數再創新高，平均達305期，約為25.4年，首度超過300期，等於使用30年期房貸數量多於使用傳統的20年期房貸。
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愈老愈吃香！老屋申貸件數逆勢增加1337件
受房市黑天鵝干擾，今年以來台灣的房市交易量能呈現降溫跡象，財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年前3季全台新增房貸件數為13.2萬件，與去年同期的13.9萬件相比，減少了近7000件，減幅約為4.9%，不過，進一步觀察不同屋齡的申貸情況可以發現，屋齡30年以上中古屋的申貸件數竟從3萬1216件增加到3萬2553件，是唯一逆勢成長的購屋屋齡。
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細心積極 申茜客戶粘著度高人一等
信義房屋公益忠明店銷售女王申伃茜，有個可愛的綽號「生魚片」，由於做事細心、積極，到職半年連續4個月拿百萬龍虎榜、1年10個月晉升主任職級、2022年業務區成交件數與業績都是全區第3名，今年更一舉拿下第22屆金仲獎不動產經紀營業員獎。她的座右銘是「你不一定要很厲害才能開始，但你要開始才能很厲害！」
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Q3房貸金額再創新高 全台平均貸逼近千萬
根據聯徵中心第3季的統計，全台民眾購屋房價與房貸金額再創新高，平均購置總價約1340萬元，平均房貸金額達964萬元，逐漸往千萬元靠近，且第3季的樣本數量則是近6季的新高，反映市場買氣回籠；此外，與10年前相比，不僅房子面積縮水，還得多貸款近260萬元。
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10月新增房貸 近二年新高
新青安房貸上路後，新增房貸月月增。中央銀行公布10月五大銀行新承作房貸統計，受到新青安房貸8月上路，加上第四季一向是購屋旺季，且新完工交屋潮較多，使得當月新增房貸月增77.59億元，達787.74億元，創下2022年1月以來新高，並已連續三個月出現增加趨勢。
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平均地權條例上路 信義房屋觀察：自用客成預售購屋主力
統計2023年預售揭露件數，平均地權條例短期衝擊淡化，9月份預售揭露件數也回升到接近8700件，年增約27%，不過仍低於第二季政策上路前平均每月1.1萬件，顯示政策上路後非自用需求退場，自用客成為市場購屋主力。
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台中北區「這族群」成購屋主力 磁吸大批建商搶進購地推案
全台房市歷經打房與升息的雙面夾攻，投資客紛紛退場觀望，自住客當道，台中成熟商圈成為逆風高飛的熱門區段！尤其是人口密集度居台中各行政區之冠的北區，擁有科博館、綠園道、明星學區、中醫大生活圈等環境優勢，近幾年吸引眾多品牌建商搶進購地推案，目前北區房價維持價量雙揚，而醫療相關產業已成為北區的購屋主力，尤其是實力雄厚的醫師族群。
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《傳產》房價揚、高樓貴 購屋主力樓層向下移動
近幾年大樓推案量大，多數買方也喜歡有電梯的大樓社區，不過依據內政部不動產資訊平台統計發現，國人購屋樓層似乎有越買越低的跡象，今年平均購屋樓層為8.2層，與三年前相比少了1層，且今年各樓層區間的交易，比例最高在4-5層，占整體26.64%，但三年前比例最高是在11-15層，顯示購屋主力從高樓層往低樓層移動。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，高樓層視野佳、隱私性高，通常樓層越高房價越貴，資金動能強時買高樓層多，但今年市場風向轉為保守，買方也以自用居多，故購買價格實惠親民的中低樓層比例增加。
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景觀高樓不吃香了？民眾買房樓層越買越低
近幾年大樓推案量大，多數買方也喜歡有電梯的大樓社區，不過依據內政部不動產資訊平台統計發現，民眾購屋樓層似乎有越買越低的跡象，今年平均購屋樓層為8.2層，與3年前相比少了1層，且今年各樓層區間的交易，比例最高在4~5層，占整體26.64%，但3年前比例最高是在11~15層，顯示購屋主力從高樓層往低樓層移動。
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「璟都未來城」力挺青年成家！88萬交屋 還能參加購屋季抽百萬
桃園航空城計劃盛大開展，被奉為「航空城副都心」的客運特區同樣迎來造鎮級開發「璟都未來城」全區約2257坪，日前璟都建設機構邀集日本Panasonic集團共同宣布強強聯手打造「璟都未來城」。璟都建設機構總經理高林鋒表示，璟都在客運園區已推出5大建案、共約1000戶，啟動深耕10年計劃，今年9月也再度買進4200坪土地，預計明年推出。
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南科族拋這需求想換屋 信義房屋專家：「這件事」是重點
南科族近年成為台南房市主力族群，一名在南科工作、有2個小孩的網友於PTT上發問，因空間需求想換屋，預算落在1700萬到1800萬之間，考量善化、新市一帶價格太高，想改找永康或九份子，並尋求區域發展性的看法及購屋建議。信義房屋台南民生店長張榮表示，單從網友需求看來，要找新透天都不容易，建議稍微放寬理想屋齡比較有機會，另外也提醒換屋族，不要一次換太大，避免空間閒置且造成房貸壓力。
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《傳產》工程師購屋強！新竹縣 長房速度全台第一
近三年因疫情及全球經濟影響，台灣房市及人口都出現變化，依據內政部資料統計，今年全國住宅共約923萬宅，比三年前增加3.2%，但人口少了1.1%，今年共計約2,333萬人，不過仍有區域三年來不僅房屋增加速度快，人口又明顯正向成長，如新竹縣今年住宅數量比三年前增加8.0%，增幅居冠全國，人口數則有3.4%增長。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，房市自2017年反彈後各區域新建案量逐年攀升，累積大量成屋，考驗市場消化速度，具有產業支撐的區域移入人口多，如科學園區就業人口穩定成長，能去化房市累積的存量，賣壓相對小。
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卡友鄉民激推 父母該贊助買房嗎？買房前5大問題一文看懂
根據主計處112年國人平均薪資，30到34歲，平均月所得約5.77萬；35到39歲，平均月所得則有6.42萬，但在這樣的收入下，真的有辦法買房嗎？頭期款又從哪來？卡友在Dcard上發問，看到許多人分享從0買房的歷程，發現原來這麼多父母都不會贊助、幫忙，並好奇詢問「不資助孩子買房是合格的父母嗎？」，引起熱烈討論。
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星座理財(11月6日～11月10日)－摩羯座（12月22日～1月21日） 購屋換屋 值得使勁
冥王山羊位於後段。固執容易聽不進建議，但擇善固執容易成為本周旺運策略。學習是讓生命更精彩，也讓自己更有能力承接機會。家庭運勢佳，重要事務可擇吉執行，購屋換屋值得使勁。愛情運勢狀似順遂，事實上冷靜面對為宜。投資求財，順國際財經之勢，線型參考就好。幸運物與色彩：琥珀與棕色。幸運數字：1、6、8、2及其組合。
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龍寶寶大軍壓境 滿額學校學區宅卡位戰
2024年為龍年，自古龍代表祥瑞，誕下龍子龍女，一直是華人世界的心頭好，即使在少子化的現代，也不能免俗，過去十餘年，出生率最高就在龍年，但龍寶寶們大軍壓境下，龍爸龍媽想為子女爭個優良學習環境，往往需更加把勁，為此許多人仿效孟母謀劃在先，卡位明星學區，為培育人生勝利組奠定重要基石。
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買家卻步、賣家惜售 供給降 美8月房價攀新高
美國房貸利率竄升雖讓潛在買家卻步，但同時賣家也抱持惜售心態，反映在房屋成交量下滑，帶動美國房價飆漲，8月全國房價指數創歷史新高。
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年底購屋旺季！房仲：10月全台交易量年月雙增
根據各家房仲統計10月買氣，皆呈現正面成長，如永慶房產集團10月全台交易量較9月小增5%其中，台北月增13%，新北成長7%，桃園月增4%，新竹縣市成長2%，台中增加10%，台南與高雄分別月增6%與2%。
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賣方惜售供給短缺 美國房價攀新高
美國房貸利率竄升雖讓潛在買家卻步，但同時賣家也抱持惜售心態導致房市供給短缺，反映在房屋成交量下滑，帶動美國房價飆漲，8月全國房價指數創歷史新高。
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卡友鄉民激推 父母該贊助買房嗎？買房前5大問題一文看懂
根據主計處112年國人平均薪資，30到34歲，平均月所得約5.77萬；35到39歲，平均月所得則有6.42萬，但在這樣的收入下，真的有辦法買房嗎？頭期款又從哪來？卡友在Dcard上發問，看到許多人分享從0買房的歷程，發現原來這麼多父母都不會贊助、幫忙，並好奇詢問「不資助孩子買房是合格的父母嗎？」，引起熱烈討論。
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《傳產》年過半百不怕貸！台北「橘世代」購屋者佔三成
台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計今年第二季中高齡購屋貸款狀況，全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族，其中台北市中高齡貸款者為全台北市31.1%，占比居六都之冠，也就是台北市每3名申貸者當中就有1名是中高齡買方，新北市占比也達21.7%，占比最少的是台南13.3%。