搜尋結果
以下是含有購房者的搜尋結果，共1,270筆
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從後天看明天！永慶房屋站在AI浪尖 不斷優化民眾購售屋體驗
輝達執行長黃仁勳來台，引發全台旋風。一席在台北國際電腦展的演講，揭示了AI技術在未來世界的運用可能。在房仲業，永慶房屋也不斷引領產業的科技革新。
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《傳產》前4月三都移轉面積創低 7年全國購屋少3坪
統計全國移轉面積與棟數資料，隨房價上揚國人購屋面積越來越小，今年前4月平均買賣移轉面積為30.6坪，較7年前2016年全年平均，少了3.1坪，其中包括台北市平均移轉面積剩下22.3坪，小宅化趨勢明顯，另外南部地區的台南市、高雄市今年前4月買賣移轉面積，也都小於過去7年全年平均，台北與南高移轉都寫下統計以來新低，顯示房價上漲過程中，購屋面積越來越小。
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提振房市現亂象 陸祭鐵腕
大陸建商為加速銷售可說花招百出，近日深圳、佛山、重慶、長春等城市的建案，先後傳出免頭期款（零首付）、甚至建商還反過來補貼頭期款的「負首付」亂象，此種促銷方式實則遊走在法規的模糊地帶，已有多地監管單位介入制止。
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小宅化趨勢明顯！信義房屋：7年全國購屋坪數少3坪
統計全國移轉面積與棟數資料，隨房價上揚國人購屋面積越來越小，今年前4月平均買賣移轉面積為30.6坪，較7年前2016年全年平均，少了3.1坪，其中包括台北市平均移轉面積剩下22.3坪，小宅化趨勢明顯，另外南部地區的台南市、高雄市今年前4月買賣移轉面積，也都小於過去7年全年平均，台北與南高移轉都寫下統計以來新低，顯示房價上漲過程中，購屋面積越來越小。
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買房負首付？陸多地行銷話術遭監管盯上
近期，重慶、深圳等多地出現房產仲介聲稱買房可以做到「負首付」（頭期款）。例如房產價格520萬元（人民幣，下同），但可向銀行貸款570萬元，這樣購房人不僅無需付首付，還能拿到50萬元作為裝修費。據《中國證券報》報導，通過開發商返首付、做高合約價等方法，一些房產看似可以「零首付」甚至「負首付」但也面臨財務稅務和法律風險。
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買房還能「負首付」？ 陸多地行銷話術遭監管盯上
近期，重慶、深圳等多地出現房產仲介聲稱買房可以做到「負首付」（頭期款）。例如房產價格520萬元（人民幣，下同），但可向銀行貸款570萬元，這樣購房人不僅不用付無需付首付，還能拿到50萬元作為裝修費。據中國證券報報導，通過開發商返首付、做高合約價等方法，一些房產看似可以「零首付」甚至「負首付」但也面臨財務稅務和法律風險。
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永慶房屋「買屋力找房」 預算內的房子一鍵就找到！
近來全球經濟局勢未見復甦、通膨壓力仍大。不管民眾想要進場買屋，自住同時抗通膨；還是打算賣房，獲得更彈性的資金運用，能否迅速了解房市行情、掌握自身房屋價值，都是非常重要的一件事情。
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永慶房屋鄧年成誠實服務 幫屋主挽回200萬元房價！
民眾如果要買賣房屋，一定要多方取得房市資訊，只要得到的資訊多了，不僅能掌握房市行情，也不容易遭到黑心房仲坑騙。如果消費者擔心房市資訊太多難以消化，更簡單的方式就是諮詢多家房仲業者，請他們提供建議，再選擇誠實的房仲業者為自己服務，對自己的權益才有保障。
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房市冷…房貸餘額年增率連13降
升息加上各管制措施發酵，房市冷颼颼。中央銀行25日公布4月消費者貸款與建築貸款餘額，其中購屋房貸餘額9兆4,480億元、月增331億元，餘額雖再創歷史新高，但年增率續下滑至4.72％，創2018年9月以來逾四年半新低，且年增率已連13個月下滑。
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買房還能「負首付」？ 陸多地行銷話術遭監管盯上
近期，重慶、深圳等多地出現房產仲介聲稱買房可以做到「負首付」（頭期款）。例如房產價格520萬元（人民幣，下同），但可向銀行貸款570萬元，這樣購房人不僅不用付無需付首付，還能拿到50萬元作為裝修費。據中國證券報報導，通過開發商返首付、做高合約價等方法，一些房產看似可以「零首付」甚至「負首付」但也面臨財務稅務和法律風險。
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代銷業評鑑金獎出爐 6／13頒獎
國內首創、由工商時報主辦的「台灣代銷業評鑑」今年邁入第二屆，目前評鑑結果已出爐，即將在6/13日舉辦盛大的頒獎典禮，表揚今年表現優異的獲獎企業，並同步舉行代銷業高峰論壇。由於平均地權條例修法即將上路，站在房地產交易市場第一線的代銷業者更加任重道遠，也因此，今年的評鑑結果及高峰論壇別具時代意義。
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購屋預算免千萬 北市僅剩一條街
七都購屋預算總價千萬以內最熱賣的路段，台北市僅有北投的中和街一條路段達標，新北市為八里的龍形三路，其餘五都均位於重劃區，分別為桃園龜山樂善三路、新竹南寮西濱路一段、台中烏日高鐵路二段、台南永康永安路、高雄鳳山頂興街。
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高雄4月推案量 急凍8成
政策打房害的嗎？高雄進入平均3字頭房價時代，影響購屋者追價意願，加上政策不友善，建商保守因應下，高雄市今年4月申報開工的案量急縮80％、只剩95億元。目前高雄線上銷售的預售和成屋買盤，集中在低自備建案與讓利建案，以及搶平均地權條例實施前的最後一波買盤。
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永慶房屋誠實提供完整行情 助屋主挽回300萬元房價
民眾在購售屋的過程中，往往需要仰賴實價登錄資訊和房仲業者的分析，才能協助判斷房屋的價格。然而房市上有不肖的房仲業者，透過選擇性揭露實價登錄資訊，使消費者誤信過高或者過低的房屋價格，進而賤賣房屋或是以高於市場行情價格購入房屋，使投機客從中獲利。
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房貸利率創新高 信義房屋教你如何降低房貸壓力
央行自去年3月起已連續5度宣布升息，累積已升息3碼，央行統計顯示房貸市佔率合計約4成的五大公股行庫新增房貸利率已達1.953%，創下近7年半新高；若以貸款金額1000萬來看，換算每年多付一個新鮮人的月薪，不只衝擊有意購屋者的意願，也使正在繳款的房貸族壓力倍增。對此，信義房屋於自製Podcast節目《房屋聽信義》中請來資深專家親授撇步，如優先選擇薪轉銀行、維持使用信用卡…等，助有意購屋者破解房貸利率、減輕負擔。
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永慶房屋不賺價差 挺政府打炒房
永慶房屋近日推出最新廣告，再次改編自消費者受害的真實案例，引發關注與討論。自2020年起，永慶房屋至今推出的4支廣告，皆是黑心仲介聯手投機客、短期內低買高賣賺價差的案例。除提醒消費者重視交易安全，同時持續宣示永慶房屋不炒房，且提供業界唯一的「真房價保證」：提供完整成交行情，若未落實將賠償買方最高400萬元、賠償賣方最高4倍服務費。
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美佛羅里達州立法禁止中國公民擁有該州土地 十餘州研議跟進
美國佛羅里達州議會通過一項禁止中國公民在該州擁有土地的法案，將提交給州長簽署成為法律，擬於7月1日正式實施。此法案引起當地華人不滿並群起抗議。
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何昭宏：營建成本居高不下 房價恐難下修
房地產市場買氣低迷，麗寶集團旗下麗盛建設總經理何昭宏認為，土地、營造、人力等成本高居不下，加上營造法規日益更新以及徵收碳稅等，在這些因素層層堆疊下，房價恐難下降，目前剛性需求仍在，來客數雖然下降，但交易量卻呈現上升趨勢。
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《房地合一2.0》上路1年半！全台炒房客大賺334億
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2022年底，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件突破4.2萬件，總獲利高達334億。數據同時顯示，2022年第4季房市短期交易案平均每件獲利金額高達92.2萬，短期交易推升房價猛烈。
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黑龍江 吸引落戶 鶴崗推購房優惠
鶴崗市為吸引新市民落戶入住，推出「六優惠、六共用」利多政策。其中針對購房者，購買60平方公尺及以下的，實際繳納契稅額給予100％補貼；購買60至100平方公尺者補貼80％；購買100平方公尺以上者補貼60％，每戶家庭享有一次補貼。