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不少夫妻或情侶都會在情人節送禮物表心意,近年夫妻的房產贈與件數越來越多!台灣房屋集團趨勢中心觀察內政部統計處資料,發現2022年全台建物所有權贈與量為49,805棟、年增率11.5%,而其中的「夫妻贈與」,2022年為13,973棟、年增10.6%,贈與棟數為近7年來的新高,顯示自從去年全台七個縣市實施囤房稅後,夫妻贈與更成為家庭資產節稅方式之一。
不少夫妻或情侶都會在情人節送禮物表心意,近年夫妻的房產贈與件數越來越多,台灣房屋集團趨勢中心觀察內政部統計處資料,發現2022年全台建物所有權贈與量為4萬9,805棟、年增率11.5%,而其中的「夫妻贈與」,2022年為1萬3,973棟、年增10.6%,贈與棟數為近7年來的新高,顯示自從去年全台七個縣市實施囤房稅後,夫妻贈與更成為家庭資產節稅方式之一。
財政部14日公布我國2022年元月稅收為2,032億元、年增158億元,年增率約8.4%,主要是各企業提前發放年終獎金,挹注綜所稅年增93億元,還有國內消費升溫,元月營業稅收年增67億元等所致。不過,元月證交稅收174億元、年減17.8%,中斷連續27個月正成長(史上最長紀錄),跌幅為2018年10月以來最高。
土地「一般贈與」數量在房地合一稅實施後減少二成,從每年15萬件減至12萬件,不過「夫妻贈與」因財政部放寬對夫妻持有期間合併計算的解釋,適用房地合一前舊制,加上節稅效益顯著,使「夫妻贈與」近年每年維持約近4萬件的穩定數量,未受房地合一稅實施的影響。
「肥水不落外人田」觀念深入台灣人的靈魂,不容易改變,財政部分析去年贈與稅課徵概況及性別分布,受贈人超過6成是男性,男女差距倍數達1.6倍,顯示台灣人分配財產觀念,深受「家產不落外姓」、「財產傳子不傳女」的影響。
菸稅、贈與稅等新制分於5、6月上路,為避免荷包失血,降低理財成本,不少民眾紛紛趕在新制實施前囤菸、提前贈與,加上房地產回溫,財政部公布最新全國賦稅收入統計,包括前7月的總稅收、贈與稅、菸酒稅、營業稅、房屋稅、使用牌照稅與健康福利捐,皆寫下歷年同期新高紀錄。
原本被視為節稅手段之一的房屋贈與,在「囤房稅」上路實施後件數激增,今年上半年不動產贈與棟數逾2.8萬件,已超越去年同期的2.7萬件,全年有機會再度改寫歷史新高;而若加上繼以承方式移轉登記的建物數量,今年上半年共逾5萬件,也是近年來新高紀錄。
內政部最新統計,繼去年全國不動產贈與件數一舉突破5萬大關後,今年上半年的年贈與棟數已經超過去年一半,今年可將再創新高,房仲業者指出,贈與棟數大增顯示國人習慣將不動產作為財務規畫的重要一環,在公告現值與地段率等稅基連年調整下,勢必會讓「節稅」成為房市顯學。
內政部最新統計,繼2013年全國不動產贈與件數突破5萬大關後,今年上半年贈與棟數已經超過去年一半,可能再寫新猷。
房仲業者發現,土地公告現值年年調升,不動產節稅興盛。去年房產贈與件數創下新高,顯示國人已將不動產視為財務規劃重要的一環,利用不動產節稅已成為房市顯學。
根據內政部最新公布數據,2013年全國不動產贈與件數一舉突破5萬大關,高達5.1萬件,再寫歷史新高。其中,贈與量由新北市拔得頭籌,件數高達10,612件,其次為北市的9,067件,光大台北就逼近4成,其他包括台中市、桃園縣、高雄市去年贈與件數也都非常驚人,多達5,000~6,000件之譜。
富爸爸愛送房子一兼多顧!根據內政部最新公布數據,2013年全國不動產贈與件數一舉突破5萬大關,高達5.1萬件,比取年高出8.9%,寫下歷史新高紀錄。贈與量最高地區是新北市,高達10612件,其次為北市9067件,整個大台北合佔全國贈與數就達4成。
根據內政部最新數據,去年全國不動產贈與件數突破4萬件,且高達4萬7千多件,再度改寫新高,其中新北市和北市已連三年蟬連贈與、繼承棟數冠、亞軍。由於贈與可不必實價登錄,不但富人以房產贈與作「節稅」,也可避免隱私曝光,因此成為富豪族的最愛。