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永慶房產集團根據實價登錄統計2024上半年新北市十大預售熱銷建案的交易價量。其中,三重區「都廳大院2」與中和區「META PARK」交易量均突破400件,分列一、二名,前十名榜單中,以淡水區「台北灣銀河」3字頭房價最親民。
黃仁勳日前演講中提到「43台廠供應鏈」桃園市就占22家,包括廣達、鴻佰、台達電等桃園在地企業;另16所與AI科技有著緊密連結的大專院校中,桃園市的中央、中原、元智等大學也入列其中,顯見桃園對於產業的重視,並將成為各大科技人才的移居首選地;伴隨著科技智慧趨勢到來,也為桃園房市掀起一波嶄新高潮!
不受政策打房、房市轉冷影響,擁有創價能力的品牌建商,包括寶輝、龍寶、寶璽子公司,在中科特區、沙鹿區、潭子區推出預售新案,紛創區域單價新高;明年多家品牌建商都將進軍14期推案,市場推估單價上看7字頭;由鉅首度進軍台中首購天堂-太平區推案,新案創區域單價新高可期!
房市回歸剛性需求,因此全方位生活機能住宅顯得格外重要,其中擁明星學區、千坪園道、高便利性等3大優勢的建案,更是搶手。櫻花建設在台中大里區推出第一排水岸宅「興大之櫻」,不僅具備以上特點,更受惠於「康橋計畫」,河畔休憩空間有感提升。
房市回歸剛性需求,因此全方位生活機能住宅顯得格外重要,其中擁明星學區、千坪園道、高便利性等3大優勢的建案,更是搶手。櫻花建設在台中大里區推出第一排水岸宅「興大之櫻」,不僅具備以上特點,更受惠於「康橋計畫」,河畔休憩空間有感提升。
高雄捷運黃線機廠統包工程10月31日動土,將與高雄捷運紅橘線、輕軌、台鐵,形成格狀路網,一舉串連亞洲新灣區、澄清湖及鳳山五甲等生活圈,軌道經濟帶動周邊房市買氣升溫。專家分析,澄清湖、衛武營、75期重劃區,周邊具公共建設議題,加上房價基期低,完工後至少還有2成漲幅。
建商線上銷售中新推案量達500億的北投士林科學園區,是台北市第四季期最大黑馬。
受升息影響,近來高雄房市買氣轉趨觀望,不過部分具剛性需求區域,新建案房價仍出現成長。高雄大寮區因有建設利多挹注,加上受鳳山房價的外溢效應帶動,預售大樓成交價首度攻上3字頭,刷新區域單價歷史新高。