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以下是含有透天別墅的搜尋結果,共143

  • 禾盛.富精科 時尚外觀透天別墅

    禾盛.富精科 時尚外觀透天別墅

     中部透天別墅產品稀有,特別是精華區店住個案更是搶手,投資、自用兩相宜。以位於中部精密科技園區的「禾盛.富精科」個案來看,地段就是王道。向上路是園區大門口,「禾盛.富精科」基地位於12米保安十街強勢地段,後續增值空間大。

  • 酒女身材不輸志玲姊姊 牙醫師愛到慘兮兮

    酒女身材不輸志玲姊姊 牙醫師愛到慘兮兮

    愛到較慘死,在中部地區開業的55歲謝姓牙醫師,103年間在酒店認識了現年43歲,身材高挑,風姿綽約的李女,一愛不可自拔,交往期間李女私自購買二棟透天別墅,因無力繳貸款,而謝男則不願代繳,二人因而翻臉,李女於是找來蕭男等向他恐嚇共2千多萬元,刑事警察局中部打擊犯罪中心循線追查後,全案依組織犯罪恐嚇取財送辦。 \n \n刑警局偵查第六大隊第四隊長許忠彥指出,5年前謝姓牙醫師在朋友慫恿下到台中某知名酒店消費,認識了65年次,花名「小雲」的李女,小雲約170公分高,身材瘦瘦的卻有傲人胸圍,又會打扮,不久就讓已婚的謝姓牙醫,身陷溫柔鄉中,為讓李女從良,二人於是合組了房地產投資公司,不過二人投資意見不合,感情生變,李女未經謝男同意,於106年間,利用二人合組的公司扣繳憑單向銀行貸款,買了一棟約2千多萬的透天厝,此舉讓謝男不滿,但謝男仍然幫繳貸款。 \n \n108年間李女又未經謝男同意,重施故技在南區買了一棟價值2千多萬的房子,又再繳不起貸款,央求謝男代繳,這次謝男不依,而且氣得提分手,沒想到李女竟找來55歲的蕭男及49歲的魏男恐嚇謝男,指稱若不拿錢出來,要公佈他的這段不倫戀。 \n \n雙方約在泡沫紅茶店談判,蕭男恐嚇說他認識很多黑道大哥,如不從將到他診所舉牌,公佈不倫戀,魏男則直接到診所騷擾,嗆聲說「已經找到癌末的小弟,要對他不利」謝男心生畏懼,支付200萬現金及簽下960萬本票給蕭男,另開出840萬本票給李女,還簽下和解書。 \n \n警方掌握相關訊息後主動偵查,謝男一度擔心不倫戀曝光不想報案,經警方勸説後才配合,另警方也查出李女與裝修業者王男因裝修房子發生糾紛,李女第一棟房子花400萬請王男裝修,陸續已付了160萬,但該裝修部分卻被台中市政府認定為違建需拆除,李女竟將過錯推給王男,並耍賴不付尾款,王男於是告李女違約,李女一氣又找魏男恐嚇王男,得手20萬元並解除裝修合約。 \n \n警方清查不法獲利,現金200萬及已兌現的支票700萬及裝修王男20萬等共945萬元,全案詢後依違反組織犯罪防制條例及刑法恐嚇取財等罪嫌,移請台中地檢署偵辦後,蕭男以3萬元交保,其餘則請回。 \n \n

  • 台中「七期後花園」透天豪墅房市長青樹

    台中「七期後花園」透天豪墅房市長青樹

    \n \n台中市單元二、單元三緊臨七期新市政中心,強調低密度、低建蔽、低容積,有「七期後花園」之稱,近來台商、外資大量返台,豪墅產品的買氣大增,包括總太、陸禾、順天、碧根、朝坤等建商紛紛看準頂尖族群對於生活品質的要求,高價別墅案上市熱銷,有天有地,隱密性高的透天豪墅,獲很多客青睞。 \n \n 台中市單元二、三房市發展快速升溫,成為建商獵地和推案的重點,地價從最初的2字頭一路攀升,緊鄰七期的北單元二地價已突破7字頭大關,時程容積獎勵的最後期限去年底截止,加上地價、人力、原物料齊漲,建築成本逐年提高。 \n \n 不動產業者表示,單元二、三擁完整交通路網,能快速通往國道1號、74號快速道路,區域內公園、綠地資源豐富,綠覆率高,吸引很多傳產業者及台商等企業主選擇單元二、三的居環境。 \n \n 總太集團旗下永豐泰地產於單元二推出的別墅首案「八大苑」,打造戶戶臨路,坐北朝南、獨門獨院的崗石花園別墅,規畫超大地坪優勢,成為許多家族的置產首選;碧根建設推出社區型豪墅「碧根屢願」,相當吸睛。 \n \n 單元三部分,順天建設預計於明年第一季進場的永春東七路新案,除了住宅大樓,還規畫社區型美式別墅。其中別墅產品總價約在6,500萬~1.8億元。朝坤別墅系列也在單元三推出第二期「朝坤豐簷2」,17戶透天,其中7戶為店面,「朝坤豐簷」系列建案贏得買好口碑,品牌力帶動買氣。

  • 透天別墅房市長青樹  元謙推868萬起買5大房搶手

    透天別墅房市長青樹 元謙推868萬起買5大房搶手

    房地產市場除了社區大樓,有天有地的透天別墅還是在房市一枝獨秀,獲很多購屋者青睞,與台中市蛋白區1坪早就站上2、30萬元相較,元謙建設在沙鹿區新推出的建案「NEW漾新˙別墅」,豪宅級的透天別墅,換算下來1坪只有17、8萬元,還能擁有占地寬廣前院,方便停放多部車,成為海線熱銷建案。 \n \n 看好台中市海線發展,品牌建商紛紛插旗推案,吸引自住、置產客目光,銷售創造佳績,元謙建設新推出建案「NEW漾新˙別墅」,主打「868萬起買5大房」,獨立產權,且不用負擔管理費,受到區域客、精科、中科、台中工業區、關連工業區客戶購屋選擇建案。 \n \n 元謙建設總經理林憲廷表示,土地越來越珍貴,好的別墅,除了頂天立地之外,應該給客戶更多夢想,「NEW漾新˙別墅」,自己投身建築業30多年,以多年經驗蓋出理想中又實用的房子,價位更親民。 \n \n 沙鹿區中山路商圈沿線,周遭興建的土地已不多,「NEW漾新˙別墅」建築師許榮江表示,產品規畫過程要求嚴謹,因基地接面對馬路,採光佳,而且考量台灣人口老化上升,別墅建案依需求配備電梯,方便客戶居住。 \n \n 林憲廷說,有電梯的房子,對家裡有老人家很便利,以前大都以一樓為孝親房,但一樓孝親房的同個空間,大都還規畫廚房、客廳及餐廳,有時候甚至沒有採光,若配備電梯,長輩住在樓上,搭電梯上樓到神明廳拜拜也很方便,因應銀髮族社會來臨,設有電梯的別墅產品,實用又體貼。 \n \n 該建案另一個特色就是以台中的交通來看,都市發展已縮短台中的生活圈,林憲廷以大樓建案來說,台中蛋白區早就1坪站上2、30萬,以將近49坪來算,1坪大概在17、8萬,而且是個獨立20多坪的地坪,加上戶戶都有一片至少10坪以上大院落,除停車空間,有足夠的庭園讓住戶種植花卉,頂樓空中花園,更讓住公寓的人妒嫉又羨慕。 \n \n 「有的以全家才3個人,為何要住5間房?」林憲廷表示,生活多一點空間,可以多一間更衣室、多一間書房、多一間佛堂、多一間育樂室,生活品質提升,「也是我們當時去做這個商品考慮的重點」。 \n \n 建築師許榮江指出,「NEW漾新˙別墅」基地由台灣大道主要幹道快速開到沙鹿中山路商圈,800多萬的房價可以坐擁有天有地的房子,連主臥房都可有獨立的更衣室,基本上就是豪宅的概念,卻只要花800多萬元代價。 \n \n 林憲廷說,超過30年的房地產經驗,有人以為800多萬別墅是廣告戶,他強調「我們就是有一排都是868萬的透天別墅,先來就先選了!」中科或精密園區的科技人,希望下班後遠離塵囂,輕鬆跨步西台中,就能不受水泥叢林的擁擠打擾。 \n \n 台中市府近年來推動海線雙港副都心,台中市府近年的施政重心區域,受惠豐厚政策、建設利多帶動,機能發展持續看俏,區域能見度已比往年躍升許多,房市推案、買氣熱度更有顯著增加,瞄準海線首購剛性族群,以低總價讓利行情,銷售紅不讓。

  • 《傳產》台北外雙溪至善清泉別墅,33年屋齡賣1.28億元

    實價登錄揭露外雙溪透天別墅,至善清泉33年透天別墅交易,168.94坪,總價1.28億元,為今年首筆北市郊區豪墅交易。透天豪宅市場交易並不多,觀察近三年台北郊區豪墅,外雙溪僅今年一筆「至善清泉」,去年資深藝人湯蘭花也以1.36億元出售台北市青雲街別墅,其餘陽明山有三筆「過院來」交易,大湖山莊則有四筆交易。 \n 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,透天別墅多建在郊區山上,多半樓高2~3層,因為室內外空間大,又氣派,早年吸引不少名人富豪,雖然現在豪宅推陳出新,富豪置產需求也逐漸轉為社區型態的住宅大樓,比豪華公設,講究新穎的名家設計,因此豪墅已經非主流產品,交易漸少。 \n \n 不過這些豪墅雖然屋齡都至少超過30年,但仍有上億身價,甚至有50年老別墅,開價五億元,主要因為這類郊區別墅所含的土地都至少百坪以上,且遠離塵囂,頗吸引半退休狀態的高資產族,或是偏好有獨立庭院的特定族群購買。 \n 以至善清泉為例,屋齡已經33年,不過該別墅含土地94.68坪,因為在外雙溪一帶,近陽明山,環境清幽,且相較陽明山或新店山區別墅,離士林市區也不遠,生活機能和交通都方便,因此吸引注重生活品質的買家入手。 \n 大台北地區豪墅主要分布在陽明山和大台北華城,因遠離塵囂,室內外面積大,因此低調富豪、企業家購入家族同住,抑或作為度假別館之用,而除了陽明山和新店華城是兩大豪墅區,大湖山莊也是北市高價別墅較多的區域。張旭嵐表示,內湖的大湖山莊一帶,背山望水,因有「國會山莊」、「立委山莊」過去專供國大代表居住,成為名人政要聚集地,因出入隱密,獨立地號,屋主可以翻新改建,地坪90坪,可以改建約兩百坪的別墅,因此身價不凡,吸引不少內科企業主,也成為近年的豪墅交易重點區。 \n \n

  • 中壢新站核心大時代 珍稀透天別墅

    中壢新站核心大時代 珍稀透天別墅

     看好體育園區未來發展加上區域周邊透天產品稀缺,恩至建設大手筆在在桃園市中壢區中山東路二段323巷,推出「大時代」透天別墅,總銷約40億元,第一期規劃84-105坪電梯別墅,共132戶,採城堡式社區管理、人車分道,並有百米中庭花園,吸引區域高端換屋客層。 \n 桃園市長鄭文燦指出,將於中壢後站地區,打造面積約為72.97公頃的中壢體育園區,可容納6,000人場館,包括環中東路至龍慈路、龍岡路至中山東路等區塊,可打通中壢前後站長期發展不均衡,更與未來捷運綠線延伸中壢段共同進行交通、公設規劃。 \n 大時代現場專案副理郭展誠表示,該案地區挾「中壢車站A23站」發展優勢與「體育園區計畫」加上「捷運綠線延伸線GE04預定站」」、「中原創業村」,也讓中壢後站地段後市看漲。 \n 「大時代」基地面積約4,435坪,位於中原大學城商圈旁30米中山東路,從基地地段來看,鄰近普仁國小、中壢家樂福生活圈,SOGO商圈5分鐘車程,正對「中壢體育園區」及捷運綠線延伸線GE04站,具發展潛力。 \n 「大時代」由恩至建設投資興建,張金城建築師事務所規劃設計,基地面積4,435.9坪、公設10%,採地下室停車,規劃地上3.5、4層,地下1層建築,休閒設施有接待大廳、會議室、閱覽室、健身房,強調防水五年保固、結構18年保固,格局坪數規劃4房地坪(26-33坪)、 建坪(84-105坪),每坪開價27萬元起。大時代接待中心在桃園市中壢區中山東路二段325號。

  • 警破大麻種植場 還查到手工大麻巧克力

    警破大麻種植場 還查到手工大麻巧克力

    苗栗竹南二棟透天別墅,2樓起被種滿大麻,刑事局中部打擊犯罪中心偵查第六大隊第六隊於8月接獲情資展開調查,9月5日見時機成熟,持搜索票,於二棟透天別墅內查獲大麻活株、大麻巧克力及各式大麻半、成品、種植、製造工具等,逮捕36歲許姓等4名嫌犯,訊後依毒品危害防制條例罪,將嫌犯移送苗栗地方檢察署偵辦。 \n \n刑事局中部打擊犯罪中心偵查第六大隊第六隊指出,曾因栽種大麻入獄、104年出獄的許嫌,一年半前重操舊業,找來王姓(37歲)、周姓(42歲)、蘇姓(32歲)等,在苗栗竹南鎮重畫區內租用2棟4樓半的雙併透天別墅,在每棟二樓起以黑色紗網貼上錫箔紙,加上燈具,圍成溫室種植大麻,一樓則是各式製毒設備,特別的是還有製造巧克力的鍋具、模具等。 \n \n原來此次警方搜查出來的贓證物中除了大麻活株220株、大麻幼苗活株55株、大麻成品、大麻花、大麻種子、、捲菸器、燈具、肥料、成長帳等贓證物外,還有國內罕見的大麻巧克力25片,嫌犯會將大麻提煉出「大麻素」後融入巧克力中,再倒入模具中製成大麻巧克力片,並以市售食品包裝袋包裝,看起來就如同一般巧克力一樣,每片以800元的價格販售,而且只接受客訂。 \n \n偵六大隊第六隊長王嘉華指出,大麻是第二級毒品,製造、運輸、販賣者,可處無期徒刑或七年以上有期徒刑,罪責相當重,民眾勿以身試法。毒品除了嚴重影響生命身體外,更危害社會治安甚鉅,呼籲國人勿好奇碰觸毒品,並留意生活中是否有毒品隱憂,警方必積極緝毒,維護民眾健康生活。 \n \n★中時電子報關心您:保護自己、遠離毒品!

  • 最新》太平透天別墅開槍案  警方圍捕中歹徒當場擊斃

    最新》太平透天別墅開槍案 警方圍捕中歹徒當場擊斃

     台中市太平區新安街1棟透天別墅,28日傍晚6點遭人開3槍!警方獲報循線鎖定1輛白色賓士車和賴姓男子追緝;警方掌握行蹤尾隨跟監28日晚上10時許,在南投埔里台14線靠近愛蘭橋附近路段圍捕,與在車內的他爆發槍戰。 \n警方發現男子中彈緊急將他送醫,途中不治。該男是開槍畏罪自殺,還是遭警方擊斃?及其真實身分等,漏夜正由警方鑑識人員釐清調查中。 \n \n 警方指出,台中市太平區新安街一處民宅,28日傍晚6點傳出槍響,民宅41歲何姓屋主人指稱,當時待在家中,突然聽到呯呯聲響,出門檢視赫然發現鐵捲門有3個疑似彈孔痕跡;何女趕忙向警方報案,鑑識人員到場採證,證實是彈痕。警方鎖定1輛白色賓士休旅車涉有重嫌,立馬積極展開追緝。 \n \n 警方表示,案發時有目擊者看到1輛白色賓士休旅車,開到新安街這處2層樓透天民宅門口,就朝屋內開3槍後即迅速逃逸。因歹徒是朝屋內開槍,警告意味濃厚。何女表示,自己沒有與人結怨,也未有金錢糾紛,對方恐為誤擊。 \n \n 警方獲報後,立即到現場採證,發現鐵門右上門柱有3彈孔,並在現場找到1顆子彈,警方鎖定涉案車輛行蹤尾隨跟監,28日晚上10時許,在南投埔里台14線靠近愛蘭橋附近路段圍捕中,該名男子和警方發生槍戰;警方發現男子中彈,緊急將他送醫途中不治。 \n \n 警方圍捕中,該名男子所駕駛的AUT-1688賓士轎車,停在埔里鎮愛蘭橋旁中潭公路台14線上,槍戰中駕駛座旁的車窗玻璃明顯可見至少被擊中3槍以上,引擎蓋也可見跳彈痕跡,全案漏夜正由警方採證及擴大偵辦中。 \n \n★中時電子報關心您:再給自己一次機會 \n自殺諮詢專線:0800-788995(24小時) \n生命線:1995 \n張老師專線:1980 \n \n \n \n \n

  • 生活家徽 稀有透天別墅

    生活家徽 稀有透天別墅

     中部透天別墅產品越來越少,生活家建設為了滿足自住客享受別墅生活的夢想,特別推出「生活家徽」個案,且總價僅1438萬元起,銷售紅不讓。 \n 採先建後售的「生活家徽」個案,基地位於台中市南太平唯一重劃區「泓大重劃區」,長億國小第一排。與兒童公園比鄰而居,媲美八期和單元二,超景觀、大棟距,獨立街廓,地段優越。 \n 「生活家徽」個案,戶戶面寬5米~10米,雙車位規畫。地坪20~24坪 、建坪62~71坪,總戶數僅18戶,單純好住。 \n 其產品規畫完善,大棟距,前後大面窗,通風採光良好。國寶樹楠中庭花園搖曳生姿,住戶享受芬多精社區生活。還有車庫天花板木作裝潢及整排美術燈 ,燈光計畫美不勝收。 \n 其建材配備也很高檔,包括:JP home日式廚房、林內三機、大單槽、伸縮龍頭、感應式燈光,鍛造扶手欄杆、馬可貝里磁磚、美國進口American Standard馬桶、搭配澳洲進口Clayton衛浴、鑄鋁門搭配維夫拉克電子鎖、德國超耐磨木地板 ,以及社區入口大門紫檀實木大把手。結構安全嚴謹,包括特殊工法:1.所有衛浴硬底施工。2.所有衛浴防水兩倍加強。3.抿石子使用導水板避免髒汙。4.頂樓使用6道防水及磨石子隔熱磚。5.拋光石英磚背塗特殊乳膠避免彭共等。

  • 綠覆率高 「生活家徽」豪墅與近萬坪公園當鄰居

    綠覆率高 「生活家徽」豪墅與近萬坪公園當鄰居

     近期太平、大里新案紛紛出籠,新案不約而同強調交通、學區、商圈等三大「標配」,成為房市新興熱區,有土斯有財的透天別墅,被視為市場熱銷標的,看好台中市太平區交通便利、重大建設紛到位,建商搶進推案,尤其學區與公園優勢,為建案加分,生活家建設將7期作品經驗移植到太平區,推出「生活家徽」一期別墅建案,緊臨8000坪公園,又位在長億國小第一排,打出「1字頭別墅」房價,讓首購族就買得起的透天別墅,吸引很多客源。 \n \n 生活家建設總經理特助劉瑾昀表示,針對住戶的冷氣主機特別規畫格柵收納,施工灌漿及防水等工程親自監工,還拍照製作工程履歷表,衛浴防水兩倍加強,抿石子使用導水板避免髒汙,將興建7期豪宅的工法與品質帶到太平區的豪墅建案。 \n \n 劉瑾昀指出,別墅建案擁有獨立門戶,也能享有大樓的管理品質,所以特別設立環保空間有專人處理垃圾,住透天的房子不必擔心要提著垃圾在路邊等垃圾車,加上全區燈光計及植栽綠化,享受社區美化的特色。 \n \n 生活家建設在太平區的透天別墅成屋建案「生活家徽」一期,位於南太平唯一重劃區「泓大重劃區」,生活環境和地段價值媲美8期和單元二,直接面對長億國小校園,與近萬坪公園當鄰居,享受無敵視野與大棟距。 \n \n 劉瑾昀強調,「生活家徽」一期設計國寶肖楠森林中庭,戶戶擁有家樹的美麗窗景,綠意露台的大客廳,不必忍受汽車廢氣,沒有雜亂雨遮礙眼,總戶數18戶,戶戶併排雙車位,衛浴全部採光通風,連門牌都是特別設計,成為住家最美門牌。 \n \n 建商表示,74號快速道路全線通車,太平內新匝道與大里德芳匝道已是當地的主要幹道,加上串連國3,南來北往便利,沿線成為房市推案的熱門指標,吸引不少霧峰、草屯等首購族及年輕小家庭選在太平、大里成家。 \n \n 隨著少子化趨勢,家長購屋選擇時,學區列為為優先考量,加上坐擁機能完善的商圈,太平、大里順勢成為首購、首換族最愛,為區域房市帶來穩定的剛性需求。

  • 旺house》牡丹雅築 透天別墅僅15席

    旺house》牡丹雅築 透天別墅僅15席

    \n \n透天別墅有天有地,一直是許多人夢寐以求的住宅。由磊金建設所推出的新案「牡丹雅築」,位於梧棲區鄰近台灣大道,學區中正國小僅距離約150公尺,附近商圈成熟,有傳統市場、童綜合醫院、梧棲運動公園、梧棲中正田徑場、台中港綜合體育館等,生活採買有家樂福、全聯中心外,車程3分鐘就可抵達甫開幕的台中港三井Outlet,現為區域帶進2千多個就業機會,房市增值潛力強。 \n \n \n \n \n \n原地主是當地楊姓望族,經建商整合後,規劃出15戶透天別墅社區。此區為海線核心,周邊鄰近清水商圈、大庄商圈及台中港重劃區,20分鐘車程可達新光三越、大遠百排貨商圈。基地約400坪前後臨路,每戶地坪21-47坪的透天別墅,全棟四層樓,一樓為車庫,二樓客餐廚,三四樓各規劃2房,一樓後方還設計兩米空地可種蔬果或做花園植栽,靈活運用。基本配備白馬磁磚、和成衛浴等國產知名品牌,選用建材高級。 \n \n透天別墅相較於市中心3房大樓產品,少了高額管理費、車位問題,沒有公設比,土地持份高,買到的坪數更實際,有天有地價格算下來十分划算。建築外觀採用北歐現代風,吸引來自西屯區、中科園區、關連工業區的高階主管青睞。 \n \n \n磊金建設執行長王至亮表示,看好港區未來的發展,周邊許多大型建商集團進駐推案,加上捷運藍線興建預算已拍板定案,各項利多加持下補漲空間大,本案僅以台中市區四分之一價就可以買到,透天別墅產品稀有,成功吸引許多客戶上門詢問。案名取自象徵富貴之意的牡丹花,延續望族地氣為買家帶進財富吉祥。本案將於今年5月動工,預計18個月後交屋,訂簽開15%,總價998萬起,親民的價格讓年輕人也能有機會入主透天別墅。

  • 旺house》牡丹雅築 透天別墅僅15席

    旺house》牡丹雅築 透天別墅僅15席

    透天別墅有天有地,一直是許多人夢寐以求的住宅。由磊金建設所推出的新案「牡丹雅築」,位於梧棲區鄰近台灣大道,學區中正國小僅距離約150公尺,附近商圈成熟,有傳統市場、童綜合醫院、梧棲運動公園、梧棲中正田徑場、台中港綜合體育館等,生活採買有家樂福、全聯中心外,車程3分鐘就可抵達甫開幕的台中港三井Outlet,現為區域帶進2千多個就業機會,房市增值潛力強。 \n \n \n原地主是當地楊姓望族,經建商整合後,規劃出15戶透天別墅社區。此區為海線核心,周邊鄰近清水商圈、大庄商圈及台中港重劃區,20分鐘車程可達新光三越、大遠百排貨商圈。基地約400坪前後臨路,每戶地坪21-47坪的透天別墅,全棟四層樓,一樓為車庫,二樓客餐廚,三四樓各規劃2房,一樓後方還設計兩米空地可種蔬果或做花園植栽,靈活運用。基本配備白馬磁磚、和成衛浴等國產知名品牌,選用建材高級。 \n \n透天別墅相較於市中心3房大樓產品,少了高額管理費、車位問題,沒有公設比,土地持份高,買到的坪數更實際,有天有地價格算下來十分划算。建築外觀採用北歐現代風,吸引來自西屯區、中科園區、關連工業區的高階主管青睞。 \n \n \n磊金建設執行長王至亮表示,看好港區未來的發展,周邊許多大型建商集團進駐推案,加上捷運藍線興建預算已拍板定案,各項利多加持下補漲空間大,本案僅以台中市區四分之一價就可以買到,透天別墅產品稀有,成功吸引許多客戶上門詢問。案名取自象徵富貴之意的牡丹花,延續望族地氣為買家帶進財富吉祥。本案將於今年5月動工,預計18個月後交屋,訂簽開15%,總價998萬起,親民的價格讓年輕人也能有機會入主透天別墅。 \n \n

  • 和唐財神 海線別墅新亮點

    和唐財神 海線別墅新亮點

     台中海線重大建設不斷,在三井OUTLET開幕後,更吸引建商搶進,房市熱潮持續發酵。中部優質建商和唐建設也看好海線發展,在梧棲中港完全中學學區推出別墅新個案─「和唐財神」。 \n 基地距離三井OUTLET僅3分鐘車程,且鄰近台灣大道,再加上透天別墅總價僅998萬元起,備受自住客青睞。和唐建設總經理王至亮指出,「和唐財神」個案地段優越,享有隱藏版的沙鹿生活機能,再加上沙鹿火車站后站重畫區完成,年底準備交地,絕對是海線未來發展最耀眼的區域。 \n 他說,該案目前不但吸引在地客進駐,也得到中科新貴青睞。 \n 目前台中市府更加速興建多條中科聯外道路,紓解既有動線交通負荷,方便中科就業人口往來海線,且親民房價,銷售才能紅不讓。為了滿足年輕人渴望成家,更想住別墅的心情,和唐建設特別規畫別墅個案。他說,相較於市中心3房大樓產品,「和唐財神」個案少了管理費、車位問題,沒有公設比,土地持分高,買到的坪數更實際,有天有地,價格算下來絕對超值。 \n 其產品規畫也很完善,現代簡潔的建築外觀,優雅簡約純淨,風格獨具,符合年輕購屋族需求,靜隱市中心,讓住戶能享受悠閒的別墅生活。在捷運藍線、輕軌加持,還有斥資超過8.2億元打造的台中海洋生態館話題不斷,海線利多不斷。再加上三井OUTLET開幕以來,不僅帶來2000多個就業機會,也創下單日兩萬人的消費力道,磁吸效益超乎預期。 \n 現階段儘管海線地價節節高升,仍吸引北部重量級建商南下插旗,包括遠雄建設、長虹建設加上聯悅建設,3案住宅大樓總戶數直逼1400戶。而環繞三井Outlet周邊的大小新建案超過10多個,住宅大樓、別墅、華廈等等搶攻買氣,可說是新興指標熱銷區。 \n 圖/黃繡鳳

  • 茂美洋機構 首進市區推案開紅盤

    茂美洋機構 首進市區推案開紅盤

    \n三十年口碑在地建商茂美洋建設機構,首次跨出台中海線,推出比照豪宅等級的同名建案規劃,「茂美洋」鎖定首購與首換族群,總價498萬元起即可入主擁有各項豪宅等級建材配備的新家,迄今熱銷八成,為正式踏入市區成功開出紅盤。 \n \n「茂美洋」位在台中市大里區仁化工二路,5分鐘成功路商圈、7分鐘仁化黃昏市場、5分鐘塗城商圈、10分鐘中興路麥當勞、10分鐘台中軟體園區;藉仁化路接軌大里一二期、光興路快速銜接太平商圈,四通八達非常方便。 \n \n該案基地1800多坪,分為大樓與透天別墅兩種複合式產品,大樓地上樓高15層、地下2層,規劃20~35坪2~3房,共計182戶,每坪17-18萬。除了室外多功能籃球、羽球運動場、室內多功能健身會館、瑜珈教室、兒童遊戲室、兒童圖書室、廚藝教室、戶外沙坑、閱覽室、KTV室、氧森步道等豐富休閒公設外,配備規劃上,DEREK品牌衛浴、KRONOTEX德國精工木地板,更重視空氣品質及水質,戶戶樂奇單向流新風淨化系統過濾PM2.5、德國百年品牌BWT全棟式砂濾淨水設備,讓首購也有豪宅等級的住家。 \n \n透天別墅規劃25戶,總價帶約落在1168~1400萬元,具價格優勢。地坪23-64坪,因是獨立社區,出入管理安全,周圍營造環帶綠意,選材用心,是區域難得一見的產品,深獲當地企業主青睞。 \n \n茂美洋建設機構興建重視營建品質,並有甲級捷正營造,過去建築幾乎是零負評。本案因為腹地夠大可以做多方位規劃,加上建商願意將回饋給買方,價格親民好入手,更因茂美洋建設機構擁有豐富的造鎮經驗,特別是102年在大肚國小附近的8000坪造鎮案「馥邦天下」,規劃約250戶的透天,也創下完銷佳績!現場人員表示,此案興建過程在地居民關注度高,從綁鋼筋開始周周都來審查監督,越看越有信心,回頭下訂的客戶大有人在。「茂美洋」是區域少見的規劃,令當地居民相當期待,待順利完工後,勢必將為此地帶來重生。 \n \n

  • 旺house》茂美洋建設機構 首進市區推案開紅盤

    旺house》茂美洋建設機構 首進市區推案開紅盤

    三十年口碑在地建商茂美洋建設機構,首次跨出台中海線,推出比照豪宅等級的同名建案規劃,「茂美洋」鎖定首購與首換族群,總價498萬元起即可入主擁有各項豪宅等級建材配備的新家,迄今熱銷八成,為正式踏入市區成功開出紅盤。 \n「茂美洋」位在台中市大里區仁化工二路,5分鐘成功路商圈、7分鐘仁化黃昏市場、5分鐘塗城商圈、10分鐘中興路麥當勞、10分鐘台中軟體園區;藉仁化路接軌大里一二期、光興路快速銜接太平商圈,四通八達非常方便。 \n該案基地1800多坪,分為大樓與透天別墅兩種複合式產品,大樓地上樓高15層、地下2層,規劃20~35坪2~3房,共計182戶,每坪17-18萬。除了室外多功能籃球、羽球運動場、室內多功能健身會館、瑜珈教室、兒童遊戲室、兒童圖書室、廚藝教室、戶外沙坑、閱覽室、KTV室、氧森步道等豐富休閒公設外,配備規劃上,DEREK品牌衛浴、KRONOTEX德國精工木地板,更重視空氣品質及水質,戶戶樂奇單向流新風淨化系統過濾PM2.5、德國百年品牌BWT全棟式砂濾淨水設備,讓首購也有豪宅等級的住家。 \n \n透天別墅規劃25戶,總價帶約落在1168~1400萬元,具價格優勢。地坪23-64坪,因是獨立社區,出入管理安全,周圍營造環帶綠意,選材用心,是區域難得一見的產品,深獲當地企業主青睞。 \n茂美洋建設機構興建重視營建品質,並有甲級捷正營造,過去建築幾乎是零負評。本案因為腹地夠大可以做多方位規劃,加上建商願意將回饋給買方,價格親民好入手,更因茂美洋建設機構擁有豐富的造鎮經驗,特別是102年在大肚國小附近的8000坪造鎮案「馥邦天下」,規劃約250戶的透天,也創下完銷佳績!現場人員表示,此案興建過程在地居民關注度高,從綁鋼筋開始周周都來審查監督,越看越有信心,回頭下訂的客戶大有人在。「茂美洋」是區域少見的規劃,令當地居民相當期待,待順利完工後,勢必將為此地帶來重生。 \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n

  • 旺house》最接地氣的健康別墅 深耕11 全台唯一碳足跡PCR國家認證低碳健康宅

    旺house》最接地氣的健康別墅 深耕11 全台唯一碳足跡PCR國家認證低碳健康宅

    由長昇集團、冠奕建設所投資興建的「深耕11」,規劃地上4層、地下1層的透天電梯別墅社區產品,鄰近鶯歌區鳳鳴國小、鳳鳴國中,採用與自然共生的建築系統,跳脫過去建築規劃,將層次拉高,以實證科學、量化數據推行「建築環境醫學」,證實看不見的居家問題確實存在,多項規劃成功顛覆人們對綠建築的既定刻板印象。 \n \n冠奕建設副董事長張水田表示,公司長期致力推動三無社區(無火、無災、無毒耕種)的建築理念,因過去曾在澳洲居住6年的時間,以個人經驗分享,認為台灣建築能做得更好。園藝治療以人體視覺、聽覺、嗅覺、味覺和觸覺五感感知為例,在視覺上精心挑選原生樹種植栽中庭,加上垂直綠化植生牆,使四季呈現出不同色彩變化,綠意景觀帶來平靜感,回到社區就讓心靈沈澱。聽覺部分,則不時傳出自然的蟲鳴鳥叫聲,社區公設交誼空間,一週7日輪流吳慎博士的音療,用音樂穩定放鬆情緒,可消除一天疲憊緊張及焦慮感。 \n \n嗅覺感知在建築設置了通風窗及通風塔,以物理性帶來自然循環的清新空氣,還能節能省電,另外種植原生樹種吸引原生鳥類、青蛙、瓢蟲、獨角仙等生物棲息,空氣中嗅得到青草花香,讓人心曠神怡。味覺指的是特別在屋頂露台規劃具有專利的薄層綠化,只需5-10公分的土壤,就能栽植薄荷、薑黃、蘆薈、左手香、芙蓉等藥用植物、蔬果甚至是果樹,在家自栽自食,加上全區採用無火設計,配備IH微晶調理爐,安全又健康。 \n \n觸覺最為有趣的就是「接地氣」設計,因人體若身體帶電量高,就容易影響睡眠品質,特別在地基施作時做了接地棒,並在主臥室全改直流電插座,減少電磁波干擾。為台灣建築業首創先例。張水田說道,如何在家安老、如何健康生活,在「深耕11」就能做到,以無火、無災、無毒耕種、無障礙的社區規劃,一回到家就享有舒適健康的環境,最大受益者是住戶。 \n \n除此之外,更在社區屋頂加裝太陽能光電板,能源自給自足,並採用雨水回收系統,以自來水、雨水、井水三水共構,可有效解決缺水缺電的問題,是一棟進化的綠建築,拿到環保署全台唯一PCR碳足跡揭露認證,深具理念,展現坐而言不如起而行,一個小動作,種下改變的種子。 \n \n

  • 最接地氣的健康別墅 深耕11 全台唯一碳足跡PCR國家認證低碳健康宅

    最接地氣的健康別墅 深耕11 全台唯一碳足跡PCR國家認證低碳健康宅

    \n由長昇集團、冠奕建設所投資興建的「深耕11」,規劃地上4層、地下1層的透天電梯別墅社區產品,鄰近鶯歌區鳳鳴國小、鳳鳴國中,採用與自然共生的建築系統,跳脫過去建築規劃,將層次拉高,以實證科學、量化數據推行「建築環境醫學」,證實看不見的居家問題確實存在,多項規劃成功顛覆人們對綠建築的既定刻板印象。 \n \n冠奕建設副董事長張水田表示,公司長期致力推動三無社區(無火、無災、無毒耕種)的建築理念,因過去曾在澳洲居住6年的時間,以個人經驗分享,認為台灣建築能做得更好。園藝治療以人體視覺、聽覺、嗅覺、味覺和觸覺五感感知為例,在視覺上精心挑選原生樹種植栽中庭,加上垂直綠化植生牆,使四季呈現出不同色彩變化,綠意景觀帶來平靜感,回到社區就讓心靈沈澱。聽覺部分,則不時傳出自然的蟲鳴鳥叫聲,社區公設交誼空間,一週7日輪流吳慎博士的音療,用音樂穩定放鬆情緒,可消除一天疲憊緊張及焦慮感。 \n \n嗅覺感知在建築設置了通風窗及通風塔,以物理性帶來自然循環的清新空氣,還能節能省電,另外種植原生樹種吸引原生鳥類、青蛙、瓢蟲、獨角仙等生物棲息,空氣中嗅得到青草花香,讓人心曠神怡。味覺指的是特別在屋頂露台規劃具有專利的薄層綠化,只需5-10公分的土壤,就能栽植薄荷、薑黃、蘆薈、左手香、芙蓉等藥用植物、蔬果甚至是果樹,在家自栽自食,加上全區採用無火設計,配備IH微晶調理爐,安全又健康。 \n \n觸覺最為有趣的就是「接地氣」設計,因人體若身體帶電量高,就容易影響睡眠品質,特別在地基施作時做了接地棒,並在主臥室全改直流電插座,減少電磁波干擾。為台灣建築業首創先例。張水田說道,如何在家安老、如何健康生活,在「深耕11」就能做到,以無火、無災、無毒耕種、無障礙的社區規劃,一回到家就享有舒適健康的環境,最大受益者是住戶。 \n \n除此之外,更在社區屋頂加裝太陽能光電板,能源自給自足,並採用雨水回收系統,以自來水、雨水、井水三水共構,可有效解決缺水缺電的問題,是一棟進化的綠建築,拿到環保署全台唯一PCR碳足跡揭露認證,深具理念,展現坐而言不如起而行,一個小動作,種下改變的種子。 \n

  • 牡丹雅築 透天別墅千萬有找

    牡丹雅築 透天別墅千萬有找

     康廷建設之關係企業-磊金建設,經過多年整地,取得梧棲童醫院周邊近400坪土地,新推出預售透天別墅案「牡丹雅築」,設計北歐風格,地坪21~46坪,建坪52~67坪,主力總價998~1,300萬。 \n 「牡丹雅築」銷售總監王至亮表示,放眼台中市新大樓1字頭、透天別墅千萬有找,只在海線地區找的到!「牡丹雅築」緊鄰童綜合醫院,周邊有學校、醫院、運動中心等,生活機能便利,加上20幾年的堅實營造團隊及售後服務,是CP值高的透天新案。 \n 自從三井海港OUTLET開幕,不僅為海線帶來就業人口及消費熱潮,三井接著還有「室內滑雪場」即將開幕;台中的海生館也已經動工,海線的重大建設議題不斷。 \n 王至亮同時擔任大台中不動產開發商業同業公會副理事長,他強調,交通是城市發展之母,今年度台中海線推案量大爆發,尤其是大樓推案量大幅增加,包含沙鹿、清水、梧棲、龍井,將近50個多個案量齊發,總銷接近300億元,3~5年後的居住人口將逐年攀升,呼籲市府應該加速藍線捷運盡速動工,並且延伸到台中港,捷運公車系統以及碼頭擴建都應該再加速,歡迎國際大型郵輪停泊台中港,帶動中部經濟發展。 \n 此外,大甲-烏日的鐵路高架捷運化,也應該盡速趕上軌道經濟計畫,才能真正縫合市區與郊區的界線,交通能舒緩台中都市化後的塞車現象。

  • 上揚透天厝首創公開預約 半天售出逾40%

    上揚透天厝首創公開預約 半天售出逾40%

    (圖說:上揚國際建築團隊關連企業佳上佳地產公司在高雄大學特定區推出「大學墅」透天產品,採公開讓利模式,半天售出逾40%,圖為買家指定房型的簽約畫面。圖:上揚提供) \n高雄各大重劃區或市區,已無1,500萬元以下的透天厝,上揚國際建築團隊關連企業佳上佳地產公司,在高雄大學特定區推出59戶透天厝,首次採用公開預約模式,在讓利100萬元之下,週末半天時間,就成交25戶1,388萬和1,688萬元的透住產品,半天的去化率達42.37%。 \n上揚國際四處總經理施棟瀝表示,在大樓住宅成為高雄房地產的主流產品之後,蛋黃區的農16特區和美術館特區,幾乎沒有透天厝新建案,在楠梓、小港、仁武、以及左營等區,總價在1,500萬元以下的透天產品,也非常的稀少了。 \n因此,位於高雄大學特區的別墅預售案「大學墅」,在預約期間,打出讓利100萬元的單一價格,臨路型的透天每棟從1,788萬元,降至1,688萬元,社區型透天則從1,488萬元,降至1,388萬元,便吸引許多消費者預約。 \n施棟瀝說,上揚特別邀請200組潛在買家,在林皇宮為客戶舉辦銷售說明會,在進行簡報和問答之後,針對特定住宅,「只要舉手」,就單一價格成交,上揚此一首創、嚐試的「公開訂購」的新模式,總共及引25位買家下訂,本週簽約。 \n他指出,讓利100萬元,是一個成功的關鍵之一,59戶已售出25戶,半天的銷售率約42.37%,因為,「大學墅」在本週六正式開賣之後,價格就恢復到1,788萬元和1,488萬元。

  • 寶鴻插旗彰化 推百戶莊園別墅造鎮案

    寶鴻插旗彰化 推百戶莊園別墅造鎮案

    看好彰化房市發展潛力,台中建商爭相插旗彰化推案。其中,寶鴻建設今年在中部三案齊發,首度跨出台中市區、插旗彰化市推案,在2,700坪自辦重劃區基地上、規劃百戶莊園別墅「寶鴻精誠」,總價從1,188萬元起,可說是彰化市區近年來最大的別墅造鎮案! \n寶鴻建設總經理陳明仁表示,今年4月即將開案的彰化「寶鴻精誠」案、台中美術園道的「大白」案,還有以年輕族群為主要客群的「台灣大道VS公益路」案,三案總銷達40億元,產品規劃多元,從透天厝到30坪3房產品,提供不同需求的購屋者、可以有更多樣化的選擇性。 \n在台中深耕15年的寶鴻建設,近年規劃推出的建案,具有統一的「獨特風格」,那就是「別出心栽、精彩有趣」,包括2016年台中西區「清美大廈」、2017年台中東區的「景美大廈」,以及2017年先建後售的台中西區「大白」案。 \n陳明仁感性的說,好的房子不一定要高總價,寶鴻希望讓年輕人選擇「好住」且「買的起」的好宅,而不是一昧追求豪宅,產品規劃種類要多元,有符合退休群高齡宅、透天型住宅,無論年輕人成家、或三房低總價的換屋產品,都可以輕鬆買的起。\t \n陳明仁在談起寶鴻首度跨足彰化市推案時表示,寶鴻與規劃全台第一座太陽能火車站的金獎建築師呂麗純、攜手打造101戶莊園別墅案「寶鴻精誠」,導入台中高規格建築工藝、走歐式經典別墅風格;「寶鴻精誠」基地面積廣達2,700坪,由於地點鄰近國道一號交流道,開車到台中市僅約15-20分鐘。 \n「寶鴻精誠」位於彰化市中華西路,鄰近精誠中學特區,近距離享有四大商圈的便利璀璨;地坪從20-46坪、建坪從47-65坪,產品規劃為前院停車及新加坡式等透天別墅,樓高三層半、戶戶可停車;廣告預約戶1,188萬元。\t\t 至於台灣大道VS公益路建案,力邀「大白」建築師王銘鴻規劃中,預計2019年第三季推出銷售;目前全案規劃30坪、3房,總戶數84戶+3戶店面,總銷約13億元,鎖定台中首購年輕族群,落實年輕人買的起「好房」的理念。陳明仁表示,台中房地產市場近期頻推二房產品,此案位居交通要道,而產品規劃3房,期望吸引年輕首購族的青睞。

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