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  • 京城逸文苑不只賣房 也邀國際大師展出微縮模型

    京城逸文苑不只賣房 也邀國際大師展出微縮模型

    京城建設推出的「京城逸文苑」,位於高雄文化中心生活圈,社區藝文氣息濃厚,銷售房屋除了舉辦藝文活動之外,17日更引進擁有微縮模型奧斯卡獎「濱松微縮大賽」雙料冠軍的鄭鴻展14件作品,要為農曆年的高雄,帶來國際性的藝術視野。 國際微縮模型大師鄭鴻展精選的14件微縮作品,17日下午在京城逸文苑開箱展出,由京城建設總經理陳添進、微縮大師鄭鴻展、銀水莊公司總經理張永義等人,共同揭幕,由於鄭鴻展的作品曾在台北華山、松菸成功展出,此次首度南下高雄展出,吸引許多粉絲前來「追微」。 最受矚目的作品之一是「謝謝你照顧我」,該項作品在2016年日本靜岡縣濱松市舉辦的第5屆「濱松微縮大賽」,獲得自由創作、與人氣票選等2項冠軍,鄭鴻展介紹這個耗費3個月才完成的作品時指出,當初只是想要創作一項作品,致贈給他的忘年之交的日本好友芝原秀夫,因為,芝原秀夫經常送給他玩具。 鄭鴻展表示,如果不是芝原秀夫經常送給他玩具,「我也可能不會走向微縮創作這條路」,後來,一位友人問他「為何不先參加比賽?」就這樣因緣際會,成為擁有微縮模型奧斯卡獎「濱松微縮大賽」的雙料冠軍,此時,他的微縮模型經歷,還未滿1年。 如今,他除了室內設計的本業之外,也持續投入微縮模型的創作,光是從2015年迄今,作品就達40件,鄭鴻展表示,他是台灣微縮模型產業的第一人,也是台灣微縮模型創作數量最多的。 他也對現場許多微縮模型的粉絲,提出建議,如果有興趣入門微縮模型的世界,可以購買包括Wastes Scene和Hobby Corner等書籍,自行練習,「做中學」,同時,隨時在生活中,尋找創作靈感,至於材料的選用,可以就地取材,像他的創作材料,許多都是回收物品。

  • 高雄首件自辦都更案!京城「逸文苑」熱銷3成

    高雄首件自辦都更案!京城「逸文苑」熱銷3成

    高雄市首件自辦都更案,京城建設耗時11年,將屋齡42年社會住宅大翻新為29層樓高的建案「逸文苑」,總共159戶,總銷30億元,8月正式公開已熱銷3成,由於周邊為文教區,吸引不少家長、公教人員搶購。 京城建設總經理陳添進表示,「逸文苑」鄰近文化中心的和平一路上,占地面積698坪,這也是高市第一筆都更案,京城一路走來相當辛苦,都更過程困難重重,主要從法令引用條文到地主的溝通。他也透露,第二筆位在博愛路附近的都更案,尚在努力階段。 該案代銷銀水莊事業總經理張永義指出,「逸文苑」總銷30億元,地主分回10億元、京城分回約20億元,全案坪數自29~93坪,共159戶,每坪均價29萬元,最低總價每戶850萬元。 張永義表示,「逸文苑」已售28%,已購客戶包括公教人員、醫生,也有人衝著明星學區五福國中而買,因為該校採學籍管制,必須從入學6年前就要布局。 「逸文苑」規劃有700坪禮賓會所,擁有多個符合生活需求的規劃,包括:宴會廳、健身房、KTV、瑜伽室、多功能才藝教室、圖書會議室等。其中,圖書會議室、宴會廳、KTV、多功能才藝教室,都配備投影系統,讓空間有Double的應用,在家就能舉辦會議、演講、成果發表會,滿足追求生活品質的菁英需求。 該案擁有700坪禮賓會所相當吸睛,以及擁有12個符合生活需求的空間規劃,例如宴會廳、健身房、KTV、瑜伽室、多功能才藝教室、圖書會議室等,大器奢華,其中圖書會議室、宴會廳、KTV、多功能才藝教室內皆配備投影系統,讓空間有Double的應用,在家就能舉辦會議、演講、成果發表會。 「逸文苑」不只是捷運學區宅,更是市中心搶著要的文化景觀宅。高雄文化中心除濃厚文藝氣息外,結合週邊優質商圈及林蔭大道腹地廣大的園區空地,兼具都心休憩功能,咖啡店、精緻飲食帶動品味生活,加上位於核心地段,掌握交通及藝術文化樞紐,加上金融商圈及名校林立,成為士紳名人首選住宅。 「逸文苑」步行可到捷運橘線O7文化中心站,鬧中取靜,和三雅新公園、彩虹公園一路之隔,綿延的公園構成綠園道景觀,繁華中的綠寶石,媲美台中七期綠園道。凌高29層制高點收攬群山港灣,俯覽城市繁華,收藏文化中心綠意,高雄之美盡在眼前!回家就能擁有臨高散步步道,日景夜景,黃昏柴山景致,各有風采。

  • 高雄首件都更建案「逸文苑」 潛銷已近3成

    高雄首件都更建案「逸文苑」 潛銷已近3成

    高雄首件都市更新建案,在京城建設歷經11年籌備、興建下,完成「逸文苑」29樓、159戶的大樓建案,總銷30億元,座落在文化中心、明星學校五福國中,附近又緊鄰大統百貨,21日正式公開,但潛銷已賣出近3成,成功寫下佳績。 「逸文苑」昨開賣儀式,由京城建設總經理陳添進主持,並邀請歌手林隆璇及排笛王子張中立等,共同造勢。陳添進透露,該都更建案過程困難重重,自2008年高市府公告都市更新政策後,即展開屋齡42年的老舊建物都更的漫長過程,包括從法令引用條文到地主的溝通。 他談到,經不斷與住戶接觸溝通,取得取得地上所有權人三分之二同意,通過都更規定比例門檻,2011年4月向市府提出申請,2012年12月成為高市首棟都更核定公告個案,整整花了11年時間才完工,已經可以蓋3場自建案了。 「逸文苑」外觀獨特,跳脫方盒框架進行思考,用國際間地標型建築,如同日本的Sekisui House知名建築大師Norman Foster 作品等使用的「Double skin Façade」雙層皮層外觀設計方法,讓外觀設計擁有更高自由度,並為建築帶來更好隔熱效果,符合國際住宅趨勢,耗時費工,卻也增加不少成本。 「逸文苑」主力坪數包括51坪、62坪、以及93坪,每坪售價29萬元起,基地位在在彩虹公園旁,和平一路、七賢路底,是苓雅區精華地段,有公園、百貨商圈、交通便利。

  • 高雄首個都更案 京城逸文苑開賣

    高雄首個都更案 京城逸文苑開賣

    歷經11年的協商、籌備、興建,高雄第一個都市更新建案「京城逸文苑」,終於在今年8月取得使用執照,並在9月21日正式開賣,這個總銷大約30億元的大樓建案,鎖定偏愛高雄文化中心和五福國中明星區域生活圈的換屋族。 「京城逸文苑」21日由京城建設總經理陳添進主持開賣儀式,並邀請張中立和林隆璇等2位知名音樂人、銀水莊廣告總經理張永義等,共同為新建案「注」福。 京城建設總經理陳添進表示,2008年高雄市府公告都市更新政策之後,京城建設、以及京城集團企業京成建設,便共同啟動這個屋齡42年的老舊建物的都更案,並在2011年4月提出申請,2012年12月拍板定案,迄今歷經11年的漫長時光,「京城逸文苑」終於完工。 此案是高雄市政府發出的全市第一張「都市更新事業與權利變換計畫核定函」,不僅開啟高雄市容更新契機,更開創都更案的新紀元,他說,原本只有67戶的老舊建物,現在已成29樓高、159戶的現代化住宅大樓。 陳添進指出,「11年,都可以興建3棟全新大樓了」,如果以成本效益考量,根本不符合財務效益,但,都更的精神與意義,在於居住環境的大改造,範圍不只是建物本身,還包括週遭環境,因此,京城集團也認養週邊的三雅新公園,營造良好的居住和生活環境。 他說,為了完美達成塑造城市地標使命,京城建設投注在相當多心力在「逸文苑」外觀上,以花瓣造型定義區段價值,跳脫方盒框架進行思考,最後選擇用國際間地標型建築,如同日本的Sekisui House知名建築大師Norman Foster 作品等使用的Double skin Facade 雙層皮層外觀設計方法,讓外觀設計擁有更高的自由度,並為建築帶來更好的隔熱效果,符合國際住宅趨勢,耗時費工,因此增加不少成本。 「京城逸文苑」總銷約30億元,主力坪數包括51坪、62坪、以及93坪,每坪售價至少29萬元,陳添進表示,由於「京城逸文苑」屬於高雄文化中心生活圈,二者距離,走路只要5分鐘,步行到高雄捷運橘線文化中心O7站,只需3分鐘,加上區域內有五福國中和信義國小等明星學校,因此,對於偏愛該區域生活圈的消費者,相當具有吸引力。

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