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以下是含有達新工業的搜尋結果,共147

  • 台達電營運逐季升 海英俊:美基建帶來很多商機

     需求旺,台達電第二季續強。繼繳出史上最強Q1獲利後,台達電董事長海英俊表示,第二季營運可望優於第一季、第三季也能優於第二季,台達電並可望受惠於美國推行新基建,面對缺料、原物料漲價的大環境,執行長鄭平也指出,缺料與漲價對台達電「影響不大」,電動車今年營收占比可望達到5%。

  • 海英俊:Q2優於Q1 台達電將受惠於美國新基建

    需求旺,台達電第二季續強。繼繳出史上最強首季獲利後,台達電董事長海英俊表示,第二季營運可望優於第一季、第三季也能優於第二季,台達電並可望受惠於美國推行新基建,面對缺料、原物料漲價的大環境,執行長鄭平也指出,缺料與漲價對台達電「影響不大」,電動車今年營收占比可望達到5%。

  • 陸鋼鐵業 碳達峰及降碳行動方案成型

    陸鋼鐵業 碳達峰及降碳行動方案成型

    為實現大陸官方的碳達峰、碳中和的政策目標,針對鋼鐵行業碳達峰行動方案和路線圖已基本明確。據《經濟參考報》報導,正在編制的《鋼鐵行業碳達峰及降碳行動方案》已形成修改完善稿,初步確定行業達峰目標和重點任務。

  • 打住不打商 建商轉攻商辦

    打住不打商 建商轉攻商辦

     政策連番出手打房,但「打住、不打商」,再加上商辦和廠辦需求穩、行情好,包括國泰、國揚、興富發、華固、遠雄、皇翔等多家大型建商,今年購地和開發重點紛紛轉移到商辦和廠辦,內湖、北士科和新北市成為三大重點市場。

  • 業外挹注 達新去年大賺31.97元

     台灣雨衣龍頭廠商達新工業(1315)22日董事會通過去年財報!全年合併營收22.34億元、年減8.48%,但因去年處分台中大遠百旁的2,593.47坪土地,入帳處分利益逾57.5億元,加上去年第三季認列轉投資的業外收益,及去年第四季營運轉盈,使得全年稅後盈餘54.29億元,年增逾6.79倍,EPS高達31.97元。

  • 寶成、宏全、達新緬甸廠 均正常生產

    緬甸傳出「政變」,是否波及台灣上市公司旗下緬甸廠的營運,備受關注。已設緬甸廠的寶成工業、宏全國際,及達新工業,1日異口同聲地透露,公司均正常上班及生產,迄今並沒有受到「政變」的影響。不過,已有業者擔心緬甸「政變」後,歐美國家是否會對緬甸實施「經濟制裁」,恐怕是台商未來要擔心的問題。 \n另億豐計畫投資約3,500萬美元,去年底開始興建占地28.54萬平方公尺的緬甸廠,預定明年可投產固定式窗簾產品,外銷美國,供應大型通路客戶。由於億豐旗下柬埔寨廠已供應美國Home Depot及Walmart等美國大型通路客戶,因此,未來緬甸廠的供貨客戶,還在規劃中。億豐強調,緬甸廠剛在建廠施工中,未來將由當地營造廠,視當地最新「政變」情況作因應。 \n緬甸傳出「政變」,緬甸領導人翁山蘇姬,1日傳出遭到「軟禁」,軍方電視台隨即宣布緬甸進入緊急狀態,將控制國家1年,目前緬甸對外的國際電話,已無法接通,台商旗下緬甸廠1日都用Line與總公司保持聯絡,以因應緬甸政變所帶來的後續影響。 \n寶成發言人何明坤表示,旗下緬甸廠目前均正常上班與生產,主要以生產adidas鞋為主,迄今並沒有受到緬甸傳出「政變」的影響。由於總公司每天早上都召開「防疫會議」,可及時了解包括緬甸等海外廠的最新動態,並做好因應措施。包括「緬甸、柬埔寨及孟加拉鞋廠」去年度製鞋出貨量占比,僅占集團約4%。 \n達新指出,達新緬甸廠生產線共計44條,主要生產雨衣、風衣及成衣,主力供貨給歐洲及日本客戶。因新冠肺炎疫情關係,該廠要在短時間安裝新產線或機器設備,恐有難度;如今,又碰上緬甸傳出「政變」,因此,緬甸廠目前以增加人手應急。達新緬甸廠1月起先徵100人,該廠員工數將增至1,800人,緬甸廠營收約占公司營收比重24%。 \n宏全說,旗下緬甸廠共有三處工廠,包括一座瓶蓋瓶胚廠;另兩座「駐廠生產」(In House)廠,包括包裝水代工充填廠,及寶特瓶(PET)連線生產,主要往來客戶包括可口可樂等多家大廠,緬甸廠員工數193人,約占集團營收4.9%。

  • 達新訂單看到第二季末

     因客戶回補庫存,加上新年度的新款產品訂單的加持,達新工業(1315)15日透露,雨衣、成衣等產品接單能見度已達第二季末,有機會近滿單現象。為增加產能,達新旗下緬甸廠1月起將徵才百人,以應付增產的人力需求。 \n 達新表示,今年第一季營運仍面臨新台幣升值壓力及貨櫃缺櫃風波,若順利出貨,今年第一季營運目標可達標。法人說,達新今年第一季營運有機會比去年同期小幅成長,第二季可望恢復以往的營運水準,並比去年同期好。 \n 在海外擴產方面,達新緬甸廠生產線共計44條,因新冠肺炎疫情關係,該廠要在短時間安裝新產線或機器設備,恐有難度,因而改以增加人手應急。達新緬甸廠1月起先徵100人,該廠員工數將增至1,800人,主力搶攻歐洲線客戶。 \n 達新越南廠共有二廠區,一廠有七條生產線、二廠有六條,另有四家委外代工廠協助生產。越南廠主力市場以美國及日本線客戶為主。達新透露,達新緬甸廠及越南廠,均由台灣母公司達新接單與調度訂單,但達新大陸廠,則由大陸廠自行接單生產與銷售。 \n 達新大陸廠客戶,以日本線、香港及美國客戶為主,包括日本島野(Shimano)及香港迪卡儂均為該廠的主力客戶,大陸廠目前接單與營運還不錯。

  • 達新攻醫療商機 跨足流行口罩

    達新攻醫療商機 跨足流行口罩

     達新工業(1315)申請新增醫療器材生產製造銷售的營業項目,跨足生產流行口罩。達新總經理黃俊嘉25日在法說會宣布,達新將用醫療等級的素材,做出有設計感的流行口罩,此口罩不是戴一次,就丟掉,因為將來口罩跟衣服一樣,是必備品。 \n 達新今年6月5日股東常會決議通過,明訂「公司盈餘分派或虧損撥補,得於每半會計年度終了為之」,並新增醫療器材生產製造銷售的營業項目。達新董事會已決議通過2020上半年度盈餘分配,每股配息4元,配息基準日為12月5日,發放日為12月25日。 \n 黃俊嘉說,達新做成衣及雨衣起家,擁有塗層(Coating)技術,目前可做工業用的防護衣,但非醫療等級防護衣,未來如果要做醫療等級的防護衣,公司還要向衛福部申請產品醫療器材認證。 \n 達新雖新增醫療器材生產製造銷售的營業項目,但目前要做怎樣的產品,公司還在評估中;若未來要做醫療器材產品,會放在台灣廠生產,才有市場競爭力。 \n 黃俊嘉說,因新冠肺炎疫情緣故,達新旗下緬甸廠外銷歐洲的自行車衣訂單很熱,歐洲客戶今年第一波下單,因歐洲疫情封城,小商店關閉,客戶要求達新延後出貨,但後來客戶發現網購生意變好,又追單補貨,推升達新緬甸廠自行車衣外銷業績。 \n 黃俊嘉指出,旗下緬甸廠今年開拓新產品及新客戶,使得工廠產值增加,且因外銷歐洲免關稅,讓緬甸廠今年產品外銷歐洲生意不錯。不過,緬甸二次封城,達新緬甸廠面臨出貨及生產不順的兩大問題,加上空運也受到影響,讓今年緬甸廠營運,只能維持「持平」的表現。 \n 至於達新旗下越南廠今年營運衰退的原因之一,就是越南廠生產打獵裝,但因美國今年實施槍枝管制,導致店家不賣槍枝,也不賣打獵裝,造成越南廠外銷美國的打獵裝數量減少。

  • 陸拚新能源車自主化 2035成主流

    陸拚新能源車自主化 2035成主流

     全球汽車產業將出現重大變革,特別是大陸在新能源車領域獨領風騷,具有領先優勢,大陸官方已公布新能源車長期發展方案,預計要到2035年整個新能源車將成為大陸汽車產業的銷售主流,同時在全球新能源車取得重大的發言權。 \n 中國新聞網報導,在傳統汽車領域,大陸的汽車市場依然是國際品牌的天下,真正自主品牌的銷量少得可憐,大約只有10%的市占率,幾乎所有汽車業的利潤都由國際大廠所瓜分,因此大陸決定在新能源車方面全力催速布局,企圖扳倒國際品牌,取得發言權。 \n 接受度高 下鄉賣20萬輛 \n 為了遂行這項願景,大陸今年10月公布了《新能源汽車產業發展規畫(2021-2035年)》,預計2025年新能源汽車銷售規模占比將到20%左右,2035年純電動汽車成為新銷售車輛的主流。 \n 2020年前11個月,大陸新能源汽車銷售達110.9萬輛,年增3.9%。大陸工業和信息部裝備工業一司汽車發展處副處長馬春生表示,今年新能源車市場發生可喜變化,首先是個人消費比例大幅提升,達到70%;其次是非限購城市購買比重達到60%。此外,新能源汽車下鄉銷售接近20萬輛。這都說明了新能源汽車的市場接受度已大為提高。 \n 三縱三橫 攻關核心技術 \n 根據這項規畫,大陸計畫在15年後,新能源汽車核心技術達到國際先進水準,品質品牌具備較強國際競爭力。同時該規畫也確定了「三縱三橫」的研發布局。「三縱」是指純電動汽車、插電式混合動力、燃料電池汽車,「三橫」是指動力電池與管理系統、驅動電機與電力電子、網聯化與智慧化技術。 \n 中國汽車工程學會副祕書長侯福深說,動力電池能量密度方面,大陸現和國際最先進水準基本相當。在驅動電機方面,整個電機效率、電機的可靠性等,大陸企業也和國際先進水準基本相當。 \n 侯福深說,目前卡脖子問題集中在一些基礎部分,如基礎材料、基礎工藝、基礎元器件、部件等,以及一些基礎開發工具、設計軟體、模擬測試軟體等。 \n 他說,攻關卡脖子技術,需要政策上扶持,同時也要通過市場拉動。這項規畫釋放了明確訊號,汽車未來要向電動化、智慧化、網聯化方向去轉型,這樣企業就可以放心大膽去投資。

  • 《傳產》三陽、耀達合推 內湖商辦大樓動土

    台北企業總部園區(T.CBD)的開發,正逐步翻轉內湖新明路老舊工業區的形象,達永機構-耀達建設董事長莊文欽說,台商回流的資金潮驚人對企業總部、辦公室及廠辦需求孔急,商用不動產近2年表現火熱,其中北市內湖科學園區廠辦空置率達新低。三陽工業與耀達建設共同開發北市內湖新明路「金矽谷NO.25」商辦大樓,此案總銷高達88億元,今日舉行動土典禮,預計將在2023年底完工。 \n \n莊文欽說,內湖新明路工業區位居內湖科學園區、信義計畫區及南港軟體科學園區等台北市三大產業及商業重鎮的中心點,擁地利之便。在「金矽谷NO.25」還沒動土之前,就已經有人開始在尋問此棟商辦,各個產業別都有, 目前是以整棟銷售為主。 \n \n三陽工業為活化閒置資產,將1436坪的內湖新明路土地,透過合建的方式開發,與耀達建設簽訂產辦大樓開發合約,雙方約定分配比率三陽為58%、耀達42%。「金矽谷NO.25」將打造為樓高16層,SRC鋼骨科技大樓,完工後將成當地最高的大樓,總銷售面積約1.1萬坪,適逢這波台商回流資金潮及北市辦公大樓汰舊換新升級潮,公司對銷售成績抱持樂觀看法。 \n \n達永機構明年度推案包括,總銷20億的北投住宅案,及總銷約18億元的內湖商辦案。

  • 廣達、思科領軍 台組5G O-RAN供應鏈

     工業局2日表示,台灣在5G專網市場,已組成以O-RAN(Open Radio Access Network)架構為主的兩組團隊,分別由廣達旗下雲達+萊昂仕(LIONS)科技,以及思科+鴻海旗下富鴻網+優達科技領頭,建構白牌核網、伺服器、交換機以及傳輸等產業供應鏈,共同將台廠白牌設備推進國際市場。 \n 工業局、資策會2日共同舉辦「5G+產業新星揚帆啟航計畫」,是台灣首度產業與學界攜手合作的5G創新應用展,會中宣布由工研院負責推展的「開放網路架構產業鏈」、兩組供應鏈團隊正式成軍。工業局表示,雲達的團隊中,雲達母公司廣達已切入5G核網設備市場,萊昂仕致力開發無線小型基站及RF技術開發。 \n 思科的團隊,則是由思科負責核網、富鴻網專攻小型基站、優達專長於開放網路架構交換器及OCP認證交換器,兩組團隊將以開放網路架構(Open RAN)為基礎,持續增加合作夥伴。 \n 過去2G/3G/4G時代的電信設備商機絕大比例掌握在愛立信、諾基亞、華為、三星手中,台廠鮮少有機會搶進大型基站設備市場,然5G在國際大廠及電信商積極推展開放網路架構下,已為台廠開拓出新商機,尤其未來5G專網在企業考量建構網路成本下,開放網路架構已逐漸被國際電信公司如日本樂天所採用,白牌設備包括核網、伺服器、交換機等商機潛力大,成為台廠未來搶攻國際市場的新藍海。 \n 工業局認為,台灣畢竟市場規模小,廣達已切入樂天電信5G網路供應鏈,思科核網也已獲得國際多家電信商採用,未來加入兩個團隊的台廠,一者可以先在台灣練兵、再搭廣達或思科的便車,打入國際市場,或者以整廠輸出方式打入海外市場,讓台廠的5G設備找到最佳出海口。

  • 達新前三季 每股賺29.58元

    達新工業(1315)公布今年第三季合併財報,合併營收6.28億元、年減17.4%,加上毛利率降低,及提列匯損等因素,稅後盈餘1.5億元、年減43.7%,EPS 0.91元,低於去年同期的1.4元。達新累計今年前三季合併營收16.31億元、年減13.2%,但在今年第二季土地處分利益挹注,稅後盈餘53.85億元、年增600%,EPS為29.58元,遠高於去年同期3.94元。 \n至於達新第三季認列手中持有南亞(1303)股息7,172萬元,及亞太投資2,500萬元,加上認列其他大型公司績優股票的配息,合計1.07億元,不如去年同期入帳股息2.28億元。 \n達新指出,今年第二季處分大遠百旁土地面積2,593.47坪,EPS貢獻26.53元。達新在現金減資後,股本由原19.8億元,減至13.86億元,使得今年前三季每股淨值87.38元,高於去年同期的42.39元。

  • 四大建商 日撒51億元獵地

    四大建商 日撒51億元獵地

     房市旺,多家建商加碼攻城略地。皇普建設在寶佳機構少東林家宏領軍下,16日大手筆23.5億元買下桃園蘆竹2,766坪土地,創近20年最大購地手筆;達麗建設、海悅國際則合資21.8億元,買下台中北區833.39坪土地;滿手現金的華固建設,也以5.85億元買下新竹復興段1,672坪土地。上述四家公司單日就豪擲51億餘元獵地。 \n 老字號上市營建股皇普建設,昨在寶佳機構少東林家宏、和遠安投資董事長蘇永平等正式入主三年之際,罕見霸氣搶地。 \n 皇普建設董事長蘇永平表示,這塊桃園蘆竹土地位於上興路,是屬於商業區,地塊完整,「由於有很多競爭者,所以我們是用搶的才搶到!」將規劃總銷逾60億元的住宅大案,2021年推出,為2024~2025年的業績來源。今年迄今,皇普已砸下40億元買地。 \n 皇普「改朝換代」三年以來,下周可望有第一筆新案-楊梅「皇普鉑苑」取得使用執照,預計第四季交屋入帳,總銷15億元,已「賣到一戶不留」,連店面也都銷售一空;台南總銷9億元、已近完銷的「皇普文苑」,也將在年底完工交屋,為第四季業績的主力。 \n 另外中台灣也是建商搶地的大熱門,達麗建設和房地產「代銷天王」海悅國際,近年屢開紅盤,手中銀彈豐沛,頻頻搶地。 \n 最近雙方以七比三的合資比例,以25.72億元買下台中北屯區水湳經貿園區4,800坪土地,推出「達麗創世紀」潛銷中,預計10月底取得建照後正式推出,總銷達80億元,據悉每坪開價將挑戰4字頭的區域新高;昨天再度合資21.8億元,插旗北區,買下833.39坪土地,每坪達262萬元,飆出區域新高。 \n 達麗建設協理廖政雄表示,這塊地由於是「舊照」、擁有高額容積,因此每坪價格達262萬元,計畫明年推出總銷達52億元的大案。 \n 戴德梁行統計,2020年土地市場大爆炸,累計前三季成交金額已輕易越過2,000億元大關,來到2,279億元,年增一成多。其中最大買家就是建商,已砸下1,200億元「掃」走52%的土地。在建商積極攻城略地下,土地單價屢創新高。 \n 以興富發建設來說,繼今年2月以每坪323萬元標下台中達新工業七期的新四土地後,最近又豪砸鉅資、以每坪350萬元購入旁邊的角地,再度刷新台中七期的土地市場單價紀錄。

  • 今日股市備忘錄

     *法說會:富邦媒、正文、胡連、啟碁、遠東新、日電貿、三陽工業、台達電、柏承 \n *暫停先賣後買沖銷:達新、至上、智伸科 \n *暫停融券賣出:智伸科、達新 \n *注意股票:聚陽、中興電、日馳、大亞、國碩、圓剛、聯發科、世芯-KY、上緯投控、元晶、安集、富鼎 \n *現金增資繳款日:王道銀行、高端疫苗 \n *新股上市:新日興、動力-KY、勤崴國際 \n (王淑以輯)

  • 編織之森 重現達新起家厝風采

    編織之森 重現達新起家厝風采

     台中7期重劃區寸土寸金,有3個全台聞名的產業,包括雨衣龍頭達新工業、維他露汽水與全成製帽,都從7期發跡,隨著土地開發高樓大廈林立,隱身7期旁達新工業創辦人起家厝首度公開,打造成理仁柏舍美感公園。聯聚建設董事長江韋侖表示,有感台商打拚精神,將由達新故事,對下一代還有廣大群眾傳承企業精神。 \n 江韋侖興建藝術品等級的豪宅,在7期由點擴大為面,建築物形成城市美術館地圖,近年轉戰商用不動產,進駐中台灣頂級豪辦「聯聚中雍大廈」的企業主,很多都是隱形冠軍,勇於挑戰改變的聯聚,將亮相的「理仁柏舍」,為了這塊土地,尋找了15年。 \n 說起和達新創辦人起家厝的緣份,江韋侖說,有次與創辦人兒子連絡,剛好他要回家探望母親,第一次走進這棟坐擁綠地樹木的別墅,驚艷在車水馬龍台灣大道旁,竟有如此的房子,更沒想到多年後,幸運標下土地,決定打造理仁建設的處女作。 \n 「我們從小都是穿著達新牌雨衣長大的」,江韋侖表示,達新這家公司在台中是非常有代表性的企業,因緣際會認識達新創辦人之子,成為20多年好友,「那時候一進來,就對這個房子特別的有感覺」,想著有一天公司有機會要開創第二品牌時,「這地方就是最適合的地方,這就是所謂的,彼此之間的磁場」。 \n 理仁建設成立15年,從沒有推過一個建案,江韋侖直言「因為要尋找一個非常好的風水寶地」,偶然間知道達新要將原本宿舍釋出時,就很積極規畫,期待不管是從出生到98歲,這個生活空間都很適合他們。 \n 經過半世紀的達新起家厝,聯聚將1000多坪園區打造成藝術園區,開放民眾免費參觀,除互動式「編織之森」裝置藝術,還有自然閱覽室,手工窗花歲月洗禮仍展現風采,讓民眾親炙老宅之美,「理仁柏舍」也將變成都市美學的一部分。

  • 台中豪宅一哥江韋侖:從建築中傳承及企業精神

    台中豪宅一哥江韋侖:從建築中傳承及企業精神

     台中7期寸土寸金,有3個全台聞名的產業,包括雨衣龍頭達新工業、維他露汽水與全成製帽,都從7期發跡,隨著土地開發高樓大廈林立,隱身7期旁達新工業創辦人起家厝首度公開,打造成理仁柏舍美感公園,聯聚建設董事長江韋侖表示,有感台商打拚精神,將由達新故事,對下一代還有廣大群眾,傳承及企業精神。 \n 江韋侖興建藝術品等級的豪宅,在7期由點擴大為面,建築物形成城市美術館地圖,近年轉戰商用不動產,進駐中台灣頂級豪辦「聯聚中雍大廈」的企業主,很多都是隱形冠軍,勇於挑戰改變的聯聚,將亮相的「理仁柏舍」,為了這塊土地,尋找了15年。 \n 說起和達新創辦人起家厝的緣份,江韋侖說,有次與創辦人兒子連絡,剛好他要回家探望母親,第一次走進這棟坐擁綠地樹木的別墅,驚艷在車水馬龍台灣大道旁,竟有如此的房子,更沒想到多年後,幸運標下土地,決定打造理仁建設的處女作。 \n 「我們從小都是穿著達新牌雨衣長大的」,江韋侖表示,達新這家公司在台中是非常有代表性的企業,因緣際會認識達新創辦人之子,成為20多年好友,「那時候一進來,就對這個房子特別的有感覺」,想著有一天公司有機會要開創第二品牌時,「這地方就是最適合的地方,這就是所謂的,彼此之間的磁場」。 \n 理仁建設成立15年之久,從沒有推過一個建案,江韋侖直言「因為要尋找一個非常好的風水寶地」,偶然之間知道達新要將原本的宿舍釋出時,就很積極規畫,期待不管是從出生到98歲,這個生活空間都很適合他們。 \n 經過半世紀的達新起家厝,聯聚將1000多坪園區打造成藝術園區,開放民眾免費參觀,除互動式「編織之森」裝置藝術,還有自然閱覽室,手工窗花歲月洗禮仍展現風采,讓民眾親炙老宅之美,「理仁柏舍」也將變成都市美學的一部分。

  • 理仁柏舍輕奢宅 離塵不離城

    理仁柏舍輕奢宅 離塵不離城

     頂級豪宅推手聯聚建設跨出台中市7期,旗下子品牌理仁建設新案「理仁柏舍」,未演先轟動,基地位於台中地王新光三越與大遠百商圈正對面,地點優勢獲選為理仁建設輕豪宅首案,加上聯聚團隊的規畫與執行,打造一棟離塵不離城、與自然共生的美感公園宅。 \n 聯聚建設在台中7期所規畫的產品,一直以動輒上億、百坪以上作品為主,今年甫推出「聯聚瑞安大廈」60坪的規畫,開售即熱銷8成,此次聯聚攜手理仁雙品牌聯名首案,強調系出同門,聯聚降低門檻的親民作品。 \n 交通便利 緊臨捷運 \n 聯聚建設總經理王于娟指出,今年聯聚集團總推案量高達百億元,為讓7期以外的客戶也能體驗聯聚建築,旗下子品牌理仁建設第一個建案「理仁柏舍」,由聯聚團隊操刀,奢華質感與美感不變,規畫45坪輕奢標配宅,總價2200萬-2800萬元,更適合年輕菁英族群,「終於有入手聯聚的機會了!」 \n 「理仁柏舍」緊鄰公園、三面臨路,1202坪基地,以棟距優勢為視野加分,近200米長的林蔭步道,360度環繞建築,步行即可達台中國家歌劇院藝文特區,緊鄰惠中公園,附近的惠來溪水岸,在都市正核心卻能與自然共生。 \n 王于娟說,「理仁柏舍」交通便利,緊臨捷運藍線新光遠百站,及台灣大道公車主線站點,附近還有惠來、葳格國小、至善國中,9年一貫明星學區,逢甲大學、興大附農第2校區,生活機能完整,地理位置具高保值性。 \n 垂直綠化 採光宜人 \n 「理仁柏舍」建築外觀採新現代風格,外觀列柱設計調節室內光線與溫度,以錯層陽台設計垂直綠化,綠植沿著陽台而上,採光宜人,公設包括森林庭院、泳池、Spa、健身房、輕食廚房、KTV影音劇院、閱覽空間、Sky Lounge等,集聯聚公設的大全。 \n 該基地曾經是中部知名企業「達新工業」創辦家族的起家厝,理仁建設特別將達新企業發跡的故事保留下來,規畫拍攝紀錄影片,也將未來落成的新案定名為柏舍H House,「H」 來自達新創辦家族胡氏的姓,「柏」則源於創辦人二代的名字,希望參訪者感受到這片土地獨特的人文記憶。

  • 《傳產》土地交易量前3季破2000億元 今年拚史上第2高

    據戴德梁行統計,第三季土地市場交易量為新台幣638億元,雖中斷了連五單季破新台幣800億元紀錄,但2020年累計前三季交易量仍輕易越過新台幣2,000億元大關,來到新台幣2,279億元。戴德梁行表示,第四季目前尚無指標性土地標案之跡象,2019年創新台幣3,140億元的空前紀錄,今年恐難再突破,但儘管如此,2020年度之土地交易量仍篤定登上史上第二高。 \n \n 第三季的土地主戰場轉移至台中,交易量達新台幣170億元,已佔本季全台總交易量三成,地價則持續創新高。興富發建設繼今年二月以單價新台幣323萬元/坪,標得達新工業位於台中七期之新四土地後,本季又以新台幣350萬元/坪之單價,購入毗鄰前述土地之角地,再度刷新台中七期之土地交易單價紀錄。總太建設則以新台幣235萬元/坪之單價,購得水湳經貿園區容積率500%之文商區土地,同樣創下水湳經貿園區之地價新高。戴德梁行分析表示,對照中悅建設在本季以新台幣255萬元/坪之單價,購得市政北七路聯聚中庸對側容積率480%之新七土地,可以看出總太建設在水湳經貿園區推案目標擬直追台中新市鎮中心房價之旺盛企圖心。 \n 戴德梁行進一步分析,台北市政府於1994年搬遷至信義計劃區,成為帶動區內政經、商業、住宅發展之超級引擎,20年間造就了現今之蓬勃樣貌。台中市政府則於2010年搬遷至台中七期,借鏡信義計劃區的發展模式,台中七期的確具有未來黃金十年的契機。 \n \n

  • 台中七期前三季土地交易創新高 單區占全台總額17.6%

    台中七期前三季土地交易創新高 單區占全台總額17.6%

    台中七期掀購地熱潮!看準低利環境,各大建商卯起來獵地存糧,根據商仲統計,今年前三季建商購地金額達1,296億元,又以台中七期貢獻最多,六筆重量級交易合計228億元、占全台總交易金額約17.6%! \n其中,北部建商插旗台中不手軟,像是興富發豪擲159億元購地、桃園「豪宅王」中悅建設則是加碼買地之餘,預計短期內連推超級豪宅、A辦兩大案。 \n七期土地熱度不斷增溫,今年前三季總交易金額達228億元,不僅創下歷年同期新高,更超越2019全年總額。 \n細看各交易,購地建商包括興富發、中悅建設、聯聚建設、晨楨營造;其中,興富發日前以每坪350萬元買下市政北七路、惠中路口角地,突破土地單價紀錄;另聯聚建設以305萬元購入「聯聚瑞和大廈」旁近千坪土地,則為今年目前次高。 \n相較以往,今年尤以北部建商搶地激烈,年初的達新工業舊廠標售案吸引中悅、興富發競標,最後由興富發以83.7億元得標,預計規劃複合式開發案;中悅建設8月再以總價26.78億元買下市政北七路1050坪土地、換算單價255萬元,看好新光三越、大遠百帶動商業需求,未來有意推出A級商辦。

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