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以下是含有遠雄房地產的搜尋結果,共127

  • 打炒房!遠雄「明日讚」千人搶房潮 公平會開罰350萬

    打炒房!遠雄「明日讚」千人搶房潮 公平會開罰350萬

    「遠雄明日讚預售 千人搶房」的市場消息出現,經內政部與台南市政府消保、地政等機關立即進行聯合稽查,初步發現疑涉有違反公平法,經公平會今天認定,遠雄建設及遠雄房地產相關商品資訊都尚未規劃完成前,就先辦理預售屋建案禮賓活動,認定違反公平交易法25條,決議處遠雄建設200萬元罰鍰、遠雄房地產150萬元罰鍰。

  • 遠雄台南建案曝千人搶房潮  公平會開罰350萬

    遠雄台南建案曝千人搶房潮 公平會開罰350萬

    「遠雄明日讚預售 千人搶房」的市場消息出現,經內政部與台南市政府消保、地政等機關立即進行聯合稽查,初步發現疑涉有違反公平法,經公平會今天認定,遠雄建設及遠雄房地產相關商品資訊都尚未規劃完成前,就先辦理預售屋建案禮賓活動,認定違反公平交易法25條,決議處遠雄建設200萬元罰鍰、遠雄房地產150萬元罰鍰。

  • 影響消費者判定 公平會罰遠雄明日讚總計350萬罰鍰

    公平會31日以「買房跟排隊買美食或搶百貨公司福袋,不能同等視之」直批遠雄「明日讚」建案,透過限量抽籤選戶,進而影響消費者的決定與判斷,明顯有違公平法要求充分揭露資訊的相關規定,進而決議處遠雄建設200萬元、遠雄房地產150萬元,總計350萬元罰鍰。

  • 台南遠雄疑炒房 黃偉哲不歡迎

    台南遠雄疑炒房 黃偉哲不歡迎

     遠雄建設公司在台南市歸仁區「高鐵特定區」推出預售屋,日前吸引上千人排隊搶購,遭懷疑炒房,內政部與台南市地政局聯手稽查開罰。台南市長黃偉哲15日表示,不歡迎外來建商惡意炒房,遠雄則回應表示會檢討行銷方式,力求合法。

  • 住宅案遍地開花 北部重押商辦

    住宅案遍地開花 北部重押商辦

     在政府頻祭打房措施的槍林彈雨下,329檔上巿櫃建商為了永續經營,也只能戴著鋼盔向前衝,持續推案,包括興富發、華固、冠德、遠雄、鄉林等知名上巿櫃建商都有新案問世,可以看出,住宅案遍地開花,北部辦公案則重案雲集。 \n 興富發大案齊發 達415億元 \n 興富發集團第一季有4案推出,其中更有3案在百億以上,興富發發言人廖昭雄表示,北部將在桃園青埔、IKEA附近推出總銷105.42億元大案,台中秋紅谷旁則有總銷48億「仰星殿」,高雄攜手凱悅飯店的飯店宅「華人桂冠」總銷達162億;另外潤隆在青埔則有總銷百億大案登場,總計推案量高達415億。 \n 廖昭雄指出,今年興富發推案遍及全台,總案量達662億元,除329檔4案外,其他新案包括高雄總銷110億的「博孝億記」與34億中都一案、23.7億中都二案,台中有總銷124億市政惠民二案、48億西屯案,北市也有內湖安康段54.19億商辦案等。 \n 遠雄在全台北、中、南各地目前在巿場上都有建案在銷售,總量案近千億,遠雄房地產總經理張麗蓉透露,遠雄329檔在台南歸仁區、鄰近高鐵與三井OUTLET的基地,將會推出總銷31億的2至3房產品。全年新推案量486億中,主要集中在6月,包括在新北中和、台中水湳及清水都有新案將會進場。 \n 華固主攻商辦 全在大台北 \n 近年來深耕三重的冠德建設總經理洪錦欽則指出,外界矚目的三重太子汽車廠案,量案百億,會在第4季推出,但3月底、4月初在三重左右岸則各有一案推出,其中鄰近三重站的F案,總銷12億,將會推出25至38坪產品,至於先嗇宮站附近的J案總銷22億,規畫坪數則在25至40坪間。另在台中文華高中旁也有總銷16億左右新案將在329檔進場。鄉林在三重也有指標案「鄉林恆美」已在銷售中。 \n 華固建設329檔則鎖定辦公產品,一口氣推出3大案,首先是看好溫仔圳重劃區辦公工廠拆遷需求,在新北新莊建國一路推出「國家置地」辦公案,總銷高達90億,另在台北巿更有2案問世,包括內湖五期案的「智富中心」,以及北士科、承德路上的「創富中心」,案量都在70億以上。華固總經理洪嘉昇透露,下半年在中和及士林兩地還有住宅案會陸續推出。 \n 展望今年329檔預售巿場,富旺國際董事長林正雄指出,因政府打炒房後,建商代銷不如過去大辣辣舉辦公開活動,銷售上轉趨低調。

  • 張麗蓉跨足代銷 挑戰無極限

    張麗蓉跨足代銷 挑戰無極限

     遠雄房地產公司總經理張麗蓉在房地產業界又稱為「神力女超人」!她不僅在台北市不動產代銷公會召開理監事會議中,總是萬綠叢中一點紅,她是常務監事、也是教育委員會主委,主辦公會所有教育訓練活動,也是每年操盤遠雄集團推案4、500億元的關鍵人物,寫下數次「一天一億元」的驚人銷售紀錄。 \n 最近她多了遠創力行銷董事長、總經理頭銜,寫下另一個新紀錄,躍居國內一線不動產代銷業界第一位女董座,更一次同時操盤遠雄房地產每年近500億元推案量,以及遠創力今年開始的30億元推案量。 \n 張麗蓉接下挑戰無極限,是常有的事。她不諱言,由於遠雄房地產公司近年銷售神速,現在賣到快沒房可賣,對於擁有350位員工和銷售高手的遠雄房地產公司來說,為了讓戰將有戰場、讓組織更強壯、讓員工更安定,集團決定大膽跨出一大步,成立遠創力,開放承接其他建設公司的代銷案。 \n 張麗蓉說,這是一個新的責任承擔的開始,因為快速結案、快速Clean的結果,必須快速補充新案源,讓英雄有新戰場可以發揮,讓遠雄房地產走向更專業化、永續經營的格局,所以必須做強!做大! \n 未來,張麗蓉將以遠雄房地產公司總經理身分督軍每年400~500億元推案量,負責遠雄建設和集團自家人的開發案銷售任務;且以遠創力董事長和總經理身份,2021年目標推案30億元、2022年60億元、2023年再放大到250億元,負責接外案。 \n 每年推案量快速膨漲的挑戰,張麗蓉已經準備好上戰場,預計最快3月,遠創力將推出第一筆其他建商業主的代銷案。有人稱呼她「神力女超人」,不是沒有道理的。 \n 張麗蓉是房地產業界有名工作狂,她是國內房地產市場率先喊出「新年不打烊」戰略的行銷高手,一年只休假除夕一天,張麗蓉說,她每天努力工作12小時,一年有52個星期,如果別人是休假一星期一天,但她可以不休,因為只要比別人多投入工作一天,就會比別人「多出七分之一的戰力」。 \n 她也曾創下「四年多狂銷林口未來城造鎮系列500億元」,「40分鐘賣掉8.2億房子」、「全球金融海嘯期間,每月銷售60戶以上」、「六個月不到,Clean林口80億大案」等驚人紀錄。 \n 張麗蓉也是推案量最大,推案戰線拉最長、全台遍地開花的美女總經理,儘管每年都被賦予「一天一億元」銷售目標,遇到不景氣時,堪稱不可能任務,但她總是接下挑戰無極限,永遠正向思考,不論順境或逆境,總是熱情不減。 \n 從林口未來城造鎮系列開始,遠雄創辦人趙藤雄就欽點她一手操盤,當時她還是黃毛小丫頭,或許是軍人世家出身,勤奮努力、使命必達性格,竟快速完銷,讓她一戰成名,「林口女王」封號不脛而走;後來轉戰新莊副都心推出系列個案。合計林口和新莊,估計她賣掉至少上千億的房子。 \n 趙藤雄很早就看出她的潛力,對她的評價是「非常認真,任務交給她,她永遠都是「好」,抗壓性高,很有國際觀,把事情交給她,很放心。」當時遠雄正在進行一個最重大的升級和轉型,產品全部升格為「遠雄二代宅」,建築DNA全部大翻轉,張麗蓉在林口造鎮案肩負使命,屢創佳績不負眾望。 \n 後來,遠雄在唯才是用的原則下,升任張麗蓉為遠雄房地產公司總經理,讓遠雄銷售佳績再寫新紀錄。去年儘管疫情衝擊全球,但她短短不到半年就快速結案14筆,距離年初訂下18筆個案結案,提前達標,至10月初全部完銷18筆個案,充分展現犀利、專業而精準的風格。 \n 張麗蓉也是很優秀學生,2018年以第一名考進國立臺北科技大學管理學院EMBA專班,去年2020年又以第一名畢業,還被教授挑中代表畢業生上台致詞。不過完成論文和階段性人生任務後,張麗蓉還有下一門功課等著她。 \n 2020年下半年她苦思遠創力的布局,如何精準出擊,在集團董事長趙文嘉全力支持下,終於決定跨出一大步,如何旗開得勝,令人拭目以待。

  • 破天荒 遠雄房地產首度對外接案

     創辦逾52年的遠雄集團將有破天荒之舉!集團自2021年起「正名」,以遠雄集團取代遠雄企業團,並啟用全新logo;此外,旗下遠雄房地產公司將成立子公司「遠創力行銷」,正式對外承接代銷案,與遠雄房地產採雙品牌拓展代銷業務,目標三年後接案量挑戰250億元。 \n 遠雄集團2021年有四大變革,首先是集團正名為「遠雄集團」,啟動品牌再造計畫,並提出「Dream Bigger. Do Together. 築夢齊飛」的全新品牌主張。其次,除遠雄人壽外,其餘七大事業體總部2021年陸續喬遷回北市基隆路上的原總部「遠雄國際中心」。第三,遠雄房地產新成立100%持股的「遠創力行銷公司」,首度對外承接代銷案。 \n 第四,呼應最新的「夥伴精神」企業價值觀,總部辦公室首度改採開放式共享空間,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,遠雄集團在代銷事業的下一個目標是「做強、做大」,遠雄房地產破天荒跨出一大步成立子公司對外承接代銷案。這是遠雄創辦逾52年以來,首度打破「自地自建自售」慣例,對外承接其他建商的代銷案。 \n 據經濟部商業司公司登記資料,「遠創地產行銷股份有限公司」的董事長、總經理,都是遠雄房地產總經理張麗蓉,股本2,000萬元。而張麗蓉也成為國內房地產代銷業界,第一位女性董事長掌門人。 \n 張麗蓉表示,目前正進一步變更登記名稱為「遠創力行銷公司」。遠雄集團半世紀以來,向來是自地自建自售,但去年房市大旺,原本維持30筆新案在手、每年推案量400~500億元的量能,隨著房屋銷售再創高峰、快賣到沒房子可賣,目前只剩下18筆在銷售,相對使得代銷團隊面臨無案可賣;為了永續經營,決定對外攻城略地,創立第二家代銷公司「遠創力」,對外承接其他建商的代銷案。 \n 張麗蓉表示,「遠創力」已計畫三月推出第一筆外案,目標第一年接案30億、第二年60億、第三年250億元。再加上遠雄房地產原本每年代銷案就多達400~500億元,整個代銷事業體在雙品牌衝刺下,將快速成長壯大。

  • 遠雄夢幻共享辦公室 濃濃文青風

    遠雄夢幻共享辦公室 濃濃文青風

     遠雄房地產喬遷不到一週的新總部辦公室首度對外曝光,並首開建築業先河,攜手台灣蔦屋書店打造夢幻共享辦公室「人文講堂」,濃濃文青風格,顛覆建築業界傳統的辦公室樣貌。遠雄房地產公司表示,今年推案目標達468億元,全台推出八筆新案,並預期房市將「春暖花開滿堂紅」。 \n 遠雄房地產斥資逾2,000萬全新打造完成的總部辦公室,為Co-Working Space共享辦公室空間,佔地180坪,由台灣蔦屋書店首次在台跨足辦公室規畫設計,挑選出400本書進駐,還有咖啡吧檯、零食點心無限供應、帳篷區、沙發區、會議桌等,大量原木家具、綠色植栽、插座,搭配建築業罕見的人臉辨識門禁系統,既有濃濃文青風、又兼具科技感,為首開國內建築業先河的夢幻共享辦公室。 \n 遠雄房地產總經理張麗蓉表示,這座「人文講堂」共享辦公室,在集團董事長趙文嘉給予所有資源之下,首度由台灣蔦屋股份有限公司進駐規劃設計,而台灣蔦屋股份有限公司透過門市問卷調查發現,咖啡廳、書店,是現代人在家、辦公室之外,希望停留最久的第三個地點,因此遠雄「人文講堂」希望成為共學、共好的學習空間。 \n 觀察當前房市,張麗蓉不諱言指出,現在手中包括來自遠雄建設和遠雄人壽的代銷案都賣得很快,陸續結案中,目前台北市1戶不剩,新莊剩「遠雄達利」2戶店面及「遠雄九五」部分餘屋,竹東和頭份也剩零星戶數;接下來,集團線上待售案18筆估計很快又會結案多筆,市況的確不錯。 \n 張麗蓉表示,遠雄房地產今年代銷案量目標至少推出八筆新案,包括五筆住宅、三筆商辦案,總銷共468億元,包括台中總銷137億的「遠雄之星9」,台北市士科洲美段商辦約65億,中和商辦約35億,中和左岸總銷約35億「遠雄豐河」、台中35億水湳經貿園區住宅案、台南高鐵站旁25億住宅案及另一筆廠辦案。

  • 紡纖產品價漲 宜進集團2021營運可望回升

    旗下有聚酯絲、加工絲、工業用化纖織帶等紡纖產品的宜進(1457)集團,今年在產品價格上漲,加上廠辦租金、房地產處分等收益可望增加,市場預期,包括宏洲(1413)、光明(4420)在內的宜進集團相關企業,今年上半年的表現應可優於去年同期。 \n受到油價上漲下,紡纖中游原料聚酯、加工絲價格從2020年第三季末逐步上漲;2021年1月,價格持續維持在高檔,與去年同期比,至少有15~20%的漲幅。 \n主要以以POY(聚酯絲)為主的宏洲,受疫情衝擊,2020年前三季每股稅後虧損1.05元;不過,去年第四季起,在需求回升下,虧損已縮小。預期在產品價格調漲下,今年1月的營運應可大幅改善。 \n另外,宏洲因應疫情,也切入熔噴不織布生產,去年第四季完成機台架設,月產能達100噸,預期今年對營運的貢獻度可望增加。 \n以加工絲為主的光明,2020年上半年每股稅後有0.91元的虧損,但第三季本業營運已轉損平,預期今年也因加工絲價格上漲,營運有機會獲得大幅改善。 \n至於目前紡纖本業只有工業用化纖織帶的宜進,近幾年來所投入的商用不動產,投資報酬率逐年提升,2020年前三季,在租金收入及不動產處分利益,每股稅後盈餘3.06元。 \n市場指出,宜進集團先前買進的南港玉成段土地,已由遠雄協助興建一棟辦公大樓供宜進做為企業總部,未來預計分屋比率為地主64%(宜進2 9.3%、光明21.0%、大田13.7%)、遠雄建設36%,2021年完工;預期,今年房地產的收入應可增加。

  • 健康有術》遠雄房地產公司總經理 張麗蓉 與壓力和平共處 健康、簡單最重要

    健康有術》遠雄房地產公司總經理 張麗蓉 與壓力和平共處 健康、簡單最重要

     建築業「美女總經理」遠雄房地產公司總經理張麗蓉,是台灣房地產史上少數能作到「一天1億元」、「一年365天,只休假一天」的代銷公司總經理,也是業界赫赫有名的「神力女超人」。平常面對高壓,她最佳養生之道,就是「尊敬它!」「與它和平共處!」用身心靈全方位減壓術,維持每天的最佳狀態。 \n 張麗蓉平常要負責遠雄建設、遠雄集團的每年推案量,動輒3、5百億元,全台銷售中案場動輒7、80處,少見也有5、60處,每天行程滿檔,除了顧事業、家庭,還有北科大EMBA的課程和論文要拚。 \n 今年,是閃亮的一年,她以第一名的優異成績,拿下最高分,洋洋灑灑完成13萬9千個字的「建築業企業集團多角化策略之研究」碩士論文,並代表畢業生致答詞,更提前在10月初就「達標」全年的預定銷售成績,並「超前部署」2021年,為2020年寫下了燦爛的一頁。 \n 問張麗蓉,平常工作滿檔,會不會有時後感覺到有壓力?她神回:「壓力,是因為對於這件事不知道該如何處理,所產生的,我認為,要與壓力和平共處,不要害怕、也不要畏懼,更不要漠視不理。」「對於壓力,要尊敬它,它是身體的一部分,要與它和平共處。」 \n 正如才剛剛完成的論文一般,張麗蓉形容「簡直像臨盆一樣!」當時寫作過程好痛苦、但完成後卻滿懷歡喜早就已經忘了當時的痛。她對於平衡壓力,有六大心法:與時間賽跑、與壓力和平共處、全力以赴、結果平常心、一次次的練習、作自己,善用正面能量來引導壓力為動力,頗有張麗蓉Style。 \n 房地產事業對於張麗蓉而言,是修行、也是休息,無關乎個人宗教信仰,而是對人生的態度,是要用智慧去解決。至於生活,對於張麗蓉來說,更是最佳充電的舞台,她的生活,除了公司、家庭之外,周末假日就是運動解放的時間,瑜珈、上重訓課、跳國標舞、健走,基本上是安排一周一次,前陣子畢業舞會時,還受邀到北科大登台獻藝。 \n 平常張麗蓉還會每周拿起筆來,寫作「總經理專欄」,分享人生、生活、經營管理的心得。 \n 另外,烹飪下廚,更難不倒張麗蓉,每星期六早上運動完之後,就順道到永春市場買菜,一口氣買好整個星期的菜,每天下班後都會親手製作好第二天的午餐便當,甚至還為祕書和助理三位,準備每天的午餐便當,一面放鬆、聊天,一面也可以培養默契和共同語言,一舉數得。 \n 倒是張麗蓉在飲食方面,有超級節制的「1/2原則」。她25年來,一律力行「1/2原則」的超嚴格飲食控制,晚餐時間她偶爾需要應酬、或經常在外當「老外」時,若有大分量的套餐,張麗蓉一律只吃1/2,沒吃完的,會嚴選方便外帶的主餐外帶,以尊重食物,力行飲食環保。另外,張麗蓉25年來,每一天都會量體重,早餐則不吃肉類,只吃兩片麵包、一顆荷包蛋,再煮一杯有糖的鮮奶茶,既可以暖胃又可以刺激腦內啡;而且11點以後不會再吃東西,以保持腸胃的清淡。 \n 演藝圈「台灣第一美女」蕭薔曾說「我一天只睡一小時」,房地產業界「美女總經理」張麗蓉則是「一年365天只休一天假」,只有農曆除夕才讓自己休假一天;不過現在的張麗蓉則改變策略,認為「路要走得長,就要走得簡單」。現在是生活作息規律、正常,才是王道,健康、簡單的生活,才最重要。 \n 張麗蓉很推崇「護國神山」台積電創辦人張忠謀的生活智慧「時間到了,就下班,養成正常循環的上下班時間,把需要思考的事情帶回家,因為處在一個自己最熟悉、最舒適的環境下,才能安心平靜的思考,才能找到最周全最完整的策略。」認真的工作、認真的休息,該工作時認真工作、該休息時就認真休息,生活就怡然自在如烹小鮮了。

  • 靜、淨成賣點 遠雄青晉桃園市心靜宅

    靜、淨成賣點 遠雄青晉桃園市心靜宅

     被吵怕了!今年10月,桃園率先全台,首輛「高噪音偵測照相車」上路,針對桃園區、中壢區、八德區及蘆竹區等噪音熱點加強取締。在地仲介反應,桃園幾個發展較早的老市區,面臨早期交通要道規劃太小了,負荷不了桃園近幾年高速成長的車流,加上建物老舊擁擠,噪音問題確實成為這兩年換屋買盤往小檜溪重劃區移動的隱形推手。在遠雄進軍桃園小檜溪重劃第二期推案「遠雄青晉」,從桃園在地客層最渴望的「靜」開始著手,從選地、規劃、建材三方面解決痛點,打造安靜無擾的生活品質,為產品加分不少。 \n 遠雄房地產行銷協理蔡紫祺表示,現代生活回到家就想放鬆,安靜無噪音的生活看似簡單需求,卻是都會區裡的奢求。在每個購屋嫌惡調查中,令人崩潰的噪音問題總是名列前茅,不少研究也證實長期暴露在環境與交通噪音中,很可能增加罹患糖尿病、高血壓、阿茲海默症風險,甚至造成代謝症候群導致肥胖。遠雄市調桃園民眾購屋意向時就發現,愈來愈多對生活品質有追求的換屋族,選屋時希望房子的設計能更晉級,阻絕噪音這項現代人健康的隱形殺手。 \n 因此,遠雄在桃園推出2期「遠雄青晉」,特別挑中主導桃園經濟發展「中軸線」的春日路,在春日路東側、大路第二排,中央街與青溪一路路口的寧靜角地推案,社區規劃500坪中庭水景、香草花園,及具有隱蔽性的花園休憩座;在建材上採用5+5mm膠合玻璃氣密窗、樓地板厚度達18公分、臥室木地板特別鋪設隔音墊,全方位實現住「靜」小檜溪,親近市中心的需求。同時,「遠雄青晉」也承諾「防水五年、地壁磚五年、結構25年」三大保固,不少第一期追隨遠雄國內造鎮第一品牌而來看屋的客戶,因為指定要春日路東側而沒出手,這次二期開放早鳥優購就馬上來下訂。銷售人員透露,買方以區內換屋客佔最大宗,也有部分首購客層、及在桃園區內的工作者。 \n 遠雄在小檜溪一期推案以「高坪效」優勢創造圓滿完銷成績後,二期「遠雄青晉」回應民眾希望坪數再放大的需求,向上微調至35~53坪、3~4房,基地面積達1,300坪,地段面對五大公園中的繽紛之丘綠廊與文中預定地,眺望南崁溪水岸。 \n 「遠雄青晉」所在的39.94公頃小檜溪重劃區,又稱「青溪特區」,座落桃園市區核心,擁大業大有商圈、中正商圈、站前商圈、藝文商圈等四大商圈機能,區內街道拓寬重整、人車分道規劃、沿街綠帶植栽,重劃後綠覆率近15%,整體規劃媲美開價攀上5字頭的桃園藝文特區,但房價還在3字頭起漲點,加上春日路已相當成熟的生活商圈,省去開發黑暗期,又擁有10分抵三鐵、15分上雙國道的完善聯外交通網絡,難怪成今年桃園房市推案與交易量雙高的超熱區。接待中心:桃園市桃園區中正路1280號,貴賓專線:0800-033-666,官網資訊:https://reurl.cc/Mdx7XL。

  • 挾熱銷威力 遠雄小檜溪再推青晉

    挾熱銷威力 遠雄小檜溪再推青晉

     去年才完成重劃的小檜溪重劃區,是桃園市區內最後一塊重劃區,被中正路商圈、大有商圈、藝文特區和站前商圈等四大商圈圍繞,省去重劃區的開發空窗期,未來交屋即享成熟機能的優勢,讓建商推案速度和買氣直接「超車」北台灣眾多重劃區。今年遠雄、國泰、亞昕、昭揚、東騰、麗寶、寶佳不約而同加速推案搶客,全年推案量破400億元。其中,遠雄建設接續首案「遠雄青溪」開案後五個月完銷的氣勢,11月初推出二期產品「遠雄青晉」,主攻青溪一路、中央街的「名宅寧靜角地」優勢、更近水岸綠帶、坪數公設再晉級。 \n 「小檜溪住宅區土地交易每坪成交價已達8字頭,成交穩站3字頭,各家建商特色強項不同,各擅勝場。」在地房地產業者指出,遠雄建設是台灣重劃區造鎮第一品牌,每次都挑中搶占增值利多先機的基地,又以方正高坪效格局與社區生活營造著稱,桃園民眾很熟悉在林口A9和龜山A7「跟著遠雄買」的增值經驗,這次遠雄前進桃園市區推案,提出別人不敢承諾的防水保固五年、維護公共空間安全地壁磚保固五年、領先國內建商結構體保固25年,立即「圈粉」在地客。 \n 遠雄房地產行銷協理蔡紫祺表示,遠雄為進入桃園市場,花費一年時間調查桃園民眾所得分布和購屋習慣,一期「高坪效」獲熱烈回響,為滿足民眾坪數再放大的需求,二期「遠雄青晉」坪數向上微調至35~53坪、三~四房,基地位在文中預定地正對面角地,面積達1,300坪,地段更漂亮。 \n 此外,「遠雄青晉」公設規劃期間適逢疫情,建案朝生活品質更「清靜」、健康防疫更「清淨」、家人關係更「親近」三大概念發展。遠雄發現桃園換屋客戶在意「吵雜」的問題,調整建築座向,規畫中庭與建築外圍綠廊,營造清靜居住品質;格局注重空氣流通、瑜珈室與室外中庭連結,以健康防疫概念打造清淨居住環境;此外,無論選中校園首排角地,還是公設規劃手作工坊、青少年KTV練團室等,都希望讓親子關係更親近。 \n 不少房地產業者看好,認為桃園雖以藝文特區房價最高,但藝文特區發展已飽和,反而這波小檜溪房產的增值潛力才剛開始爆發。遠雄房地產行銷協理蔡紫祺指出,遠雄青溪、遠雄青晉兩期的來客除桃園換屋客群外,也吸引南崁客,和台北的通勤族與退休置產族,住「靜」桃園市中心。接待中心:桃園市桃園區中正路1280號,貴賓專線:0800-033666,官網資訊:https://reurl.cc/x0X8NN。

  • 遠雄青溪 創100%快銷奇蹟

    遠雄青溪 創100%快銷奇蹟

     桃園捷運變更案塵埃落定,綠線風光動土,引發當地房產市場新一波的熱潮。遠雄建設在桃園小檜溪重劃區推出首案「遠雄青溪」,短短5個月全數完銷,是名副其實的市場黑馬。遠雄房地產行銷協理蔡紫祺表示,熱銷的關鍵,除了捷運與重大交通建設的加持,更重要的,其實是遠雄建設一貫的初心-給消費者打造一個真正的家-的理念,深入人心的建築設計,受到消費者肯定。 \n 「遠雄青溪」的亮眼成績並非僥倖,而是背後腳踏實地的努力。蔡紫祺表示,遠雄品牌背後是上萬戶購屋需求與售後服務的大數據,包含選地、座向、坪數、格局、總價、公設、建材…能深度了解消費者需求,精準規劃更好的產品。 \n 有別於桃園其他重劃區,小檜溪重劃區就在桃園市中心精華地段,出門就是大業大有商圈,鄰近還有中正商圈、站前商圈及藝文商圈,生活圈成熟,生活機能便利,完全沒有重劃區開發過程中不可避免的生活不便期。區內5座主題公園、綠地及溪岸親水步道,既是孩子的遊樂園,也是大人運動散步的地方,休閒生活無限向外延伸。 \n 延續「遠雄青溪」的熱銷與好口碑,遠雄預計在小檜溪重劃區推出另一新案,為愛好本區優質生活環境、看好桃園未來發展的消費者規劃室內坪數更大、公設與景觀更貼近換屋家庭需求,尚未公開已有超過百組客戶熱烈詢問。遠雄新案資訊:(03)325-1766

  • 遠雄青溪 完銷百分百

    遠雄青溪 完銷百分百

     桃園捷運變更案塵埃落定,綠線風光動土,引發當地房產市場新一波的熱潮。遠雄建設在桃園小檜溪重劃區推出首案「遠雄青溪」,短短5個月全數完銷,是名副其實的市場黑馬。遠雄房地產行銷協理蔡紫祺表示,熱銷的關鍵,除了捷運與重大交通建設的加持,更重要的,其實是遠雄建設一貫的初心-給消費者打造一個真正的家-的理念,深入人心的建築設計,受到消費者肯定。 \n 「遠雄青溪」的亮眼成績並非僥倖,而是背後腳踏實地的努力。蔡紫祺表示,遠雄品牌背後是上萬戶購屋需求與售後服務的大數據,包含選地、座向、坪數、格局、總價、公設、建材…能深度了解消費者需求,精準規畫更好的產品。 \n 有別於桃園其他重劃區,小檜溪重劃區就在桃園市中心精華地段,出門就是大業大有商圈,鄰近還有中正商圈、站前商圈及藝文商圈,生活圈成熟,生活機能便利,完全沒有重劃區開發過程中不可避免的生活不便期。區內5座主題公園、綠地及溪岸親水步道,既是孩子的遊樂園,也是大人運動散步的地方,休閒生活無限向外延伸。 \n 延續「遠雄青溪」的熱銷與好口碑,遠雄預計在小檜溪重劃區推出另一新案,為愛好本區優質生活環境、看好桃園未來發展的消費者規畫室內坪數更大、公設與景觀更貼近換屋家庭需求,尚未公開已有超過百組客戶熱烈詢問。遠雄新案資訊:(03)325-1766

  • 遠雄青溪 完銷百分百

    遠雄青溪 完銷百分百

     桃園捷運變更案塵埃落定,綠線風光動土,引發當地房產市場新一波的熱潮。遠雄建設在桃園小檜溪重劃區推出首案「遠雄青溪」,短短5個月全數完銷,是名副其實的市場黑馬。遠雄房地產行銷協理蔡紫祺表示,熱銷的關鍵,除了捷運與重大交通建設的加持,更重要的,其實是遠雄建設一貫的初心-給消費者打造一個真正的家-的理念,深入人心的建築設計,受到消費者肯定。 \n 「遠雄青溪」的亮眼成績並非僥倖,而是背後腳踏實地的努力。蔡紫祺表示,遠雄品牌背後是上萬戶購屋需求與售後服務的大數據,包含選地、座向、坪數、格局、總價、公設、建材…能深度了解消費者需求,精準規畫更好的產品。 \n 有別於桃園其他重劃區,小檜溪重劃區就在桃園市中心精華地段,出門就是大業大有商圈,鄰近還有中正商圈、站前商圈及藝文商圈,生活圈成熟,生活機能便利,完全沒有重劃區開發過程中不可避免的生活不便期。區內5座主題公園、綠地及溪岸親水步道,既是孩子的遊樂園,也是大人運動散步的地方,休閒生活無限向外延伸。 \n 延續「遠雄青溪」的熱銷與好口碑,遠雄預計在小檜溪重劃區推出另一新案,為愛好本區優質生活環境、看好桃園未來發展的消費者規畫室內坪數更大、公設與景觀更貼近換屋家庭需求,尚未公開已有超過百組客戶熱烈詢問。 \n 遠雄新案資訊:(03)325-1766

  • 遠雄張麗蓉:浪潮來了 下半年房市續旺

    遠雄張麗蓉:浪潮來了 下半年房市續旺

     遠雄房地產總經理張麗蓉表示,2020年下半年房市可用「浪潮來了」四字形容,並點出今年的台灣房市買盤出現的「資金派對」現象,主要來自遞延性剛需買盤資金、投資型買盤出籠、被超低利率趕出的定存資金、股市獲利資金、台商回流與投資台灣資金、新台幣升值吸引海外熱錢資金、港人前進台灣資金與企業,與壽險資金進入房市,在這八大資金浪潮的推波助瀾下,下半年房市獲得強有力的拉抬,下半年交易量持續看旺。 \n 張麗指出,今年因新冠肺炎疫情衝擊,激發美、歐、日三大央行祭出量化寬鬆的資金效益,不僅帶動股、債、金市同步回彈,具有保值效益的房地產產品也成熱錢游資刺激下的資金避風港。 \n 在全球大局勢上,房市面對全球疫情持續新高,全球氣候高異常,全球資金高氾濫, 股市創新高、土地交易創新高、利率創新低等「五高一低」挑戰,台資企業重新思考生產鏈布局,購屋族也開始思考要從人口密集的市心,遷往更舒適、寬裕的重劃區,並提高對環保、綠色生活的要求。對房產銷售業者來說,遠雄房地產定調「穩價」、「穩量」的市場策略,但同時,張麗容也提醒,因為當前房市「麵粉比麵包貴」,整體房價走勢也勢必會逐步墊高,以反映土地、建材原物料、營造人力等成本。 \n 八大資金浪潮與五高一低的全球局勢之下,遠雄房地產上半年業績仍繳出一天賣一億的漂亮成績單,2月新開案中和左岸遠雄百富、台南遠雄北府苑,皆開案即熱銷,僅2020年上半年一口氣就完銷14個建案,全年可望完銷18案。在汐止的旗艦廠辦「U-TOWN」買後出租的置產投資客比例更連續三年攀升,從2018年的48%、2019年的65%,到今年上半年占比70%強,足見市場對商用不動產投資遠景長期看好。 \n 張麗蓉表示,遠雄下半年在桃園、木柵、中和左岸,陸續有四案要開,合計總銷超過150億元,其中7月15日開案的遠雄新未來3,開案兩周已熱銷85戶,預料遠雄房地產全年銷售業績有望再挑戰新高。

  • 遠雄房地產總經理張麗蓉:下半年房市續旺

    遠雄房地產總經理張麗蓉:下半年房市續旺

    \n資金氾濫,遠雄房地產總經理張麗蓉29日在舉辦的記者會上,開頭就說,今年初雖受疫情影響,但對於房市卻是「一躍而起、乘風破浪慶豐年」。 \n張麗蓉表示,遠雄房地產2020年上半年平均一天銷出一億案量,僅上半年就已達成原定的全年銷售目標,上半年一口氣就完銷14個建案,全年可望完銷18案,遠雄房地產全年銷售業績有望再挑戰新高! \n遠雄今年1-6月合併營收102.04億元,年成長13.86%。 \n張麗蓉指出,今年上半年房市火熱的主因,就是,新冠肺炎衝擊全球經濟,導致各國以量化寬鬆政策應對,造成全球資金高氾濫,股市不斷創新高,在利率創新低、土地交易不斷創新高下,熱錢不斷流入房地產避險。 \n遠雄房地產熱銷建案中,內湖五期在3、4月疫情峰期逆勢成長,一口氣完銷3個建案;在中和大型造鎮、銷售戶數逾4千戶的「中和左岸」,目前也已銷7成;其他新莊副都心、台中清水、桃園A7、桃園小檜溪都傳出銷售佳績。 \n張麗蓉預期,包括剛性需求、投資型買盤、定存資金、股市獲利資金、台商回流與外商資金、台幣升值帶來的海外熱錢、港人來台資金、企業與壽險進入房市資金等八大資金浪潮,將讓2020下半年房市持續旺盛。 \n不過,張麗蓉指出,然而這波浪潮是有針對性及特定性的,遠雄房地產預期,下半年體房市將走向區域及個案表現。 \n整體而言,遠雄房地產認為,資金派對狂潮下,資金需要落地轉為資產,再加上無論原物料或人力及土地的價格將會一直往上升,預期重劃區新推個案房價會案案疊高,但不會有過度性的反彈。 \n延續上半年的強勢銷售表現,遠雄房地產指出,下半年在桃園、木柵、中和左岸,陸續有四案要開,合計總銷超過150億元,其中7月15日開案的「遠雄新未來3」,開案兩周已熱銷85戶,遠雄房地產全年銷售業績有望再挑戰新高!

  • 《傳產》資金湧入不絕 專家:重劃區新案價將案案疊高

    遠雄房地產張麗蓉指出,今年房市將回歸基本面個案表現,整體而言,資金派對狂潮下,資金需要落地轉資產,再加上無論原物料或人力及土地的價格將會一直往上升,預期重劃區新推個案房價會案案疊高,但不會有過度性的反彈。 \n 張麗蓉說,2月疫情來的時候並沒有影響到業績,當月的業績達38億元,主要是台南新開一筆個案,6月在沒有開新案的情形之下,當月業績已到41億元,目前遠雄房地產在內湖區14個案子已經全數結案一戶不剩。 \n 值得一提的是新莊是一個被低估的城市,以現在的時間點來看,宏匯廣場將在本周開幕,生活機能性及環境都不錯,預期當地將由谷底反彈。 \n \n 近年遠雄房地產積極布局數位轉型,導入多項數位工具,這些成果已反映在上半年業績,一口氣結案14筆個案,若以目前銷售判斷,遠雄房地產認為,下半年預計再完銷4個建案,全年度將結案18個建案。下半年將會新推出4筆個案,總銷超過150億元,其中7月15日開案的遠雄新未來3開案兩周已賣出85戶,今年全年銷售業績有機會再挑戰新高。 \n \n

  • 賣翻了!遠雄1天賣1億 這幾個建案宣告秒殺

    賣翻了!遠雄1天賣1億 這幾個建案宣告秒殺

    2020年上半年房地產雖受疫情干擾,但遠雄房地產仍繳出1天賣1億的銷售佳績,今日遠雄房地產總經理張麗蓉率領遠雄銷售團隊宣布,2月的新開案如中和左岸「遠雄百富」、台南「遠雄北府苑」皆開案即熱銷,僅上半年就已達成1天賣1億銷售目標,不僅新案傳佳績,2020年上半年一口氣就完銷14個建案,全年可望完銷18案,張麗蓉表示,能繳出這樣亮眼的成績,除了這幾年數位轉型的布局發酵外,對趨勢的判讀與因應策略奏效,亦是重要關鍵。 \n張麗蓉表示,近來房市回溫,遠雄集團真的表現不錯,上半年180億順利達標,7月又賣出30億元,已經賣出210億的目標,全台包括新莊副都心、中和左岸、桃園A7、桃園小檜溪都有相當熱賣的表現。針對房市發展,她表示,以「五高一低」趨勢觀察,預測「八大資金浪潮」將衝擊整體房地產,2020年下半年房市可用「浪潮來了」四字形容,然而這波浪潮是有針對性、特定性的,遠雄房地產預測,2020年下半年整體房市將走向「區域表現」與「個案表現」,精準布局對的區域與產品,就能掌握最好的搶進房市時機。 \n延續上半年強勢銷售表現,張麗蓉表示,遠雄集團下半年在桃園、木柵、中和左岸,陸續有4案要開,分別是總銷30億元的「遠雄小檜溪2」以及66億的「遠雄新未來3」,40億元的「遠雄晴川」、35億的「遠雄豐和」,合計總銷超過150億元,其中7月15日開案的「遠雄新未來3」,開案2周已熱銷85戶,在精準趨勢洞察、數位轉型發酵下,遠雄房地產全年銷售業績有望再挑戰新高。 \n

  • 《營建股》遠雄張麗蓉:下半年房市「浪潮來了」!

    遠雄(5522)發布2020年房市見解,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,今年是躍動的一年,沒想到動得這麼大,上半年房產整個趨勢是開高走低又走高,超級震盪,預期下半年房市可以用「浪潮來了」來形容!然而這波浪潮是有針對性及特定性的,遠雄房地產預期,下半年體房市將走向區域及個案表現。 \n 張麗蓉說,現在資金非常的氾濫,這麼多的錢到底會落去那裡?部分的錢轉進股市,推升台股創出新高,但股市創新高後,資金會如何選擇落地深耕?游資需要穩定的投資標的,因此現在除了房市熱絡之外,連土地交易也出現熱浪,商辦市場也是十分的暢旺。 \n \n 各國政府降息、貨幣寬鬆政策,是推升5月以來投資買盤大舉搶進房市的主因。另外台商回流、資金特赦條款也是國內市場回暖的助力之一,低利資金潮來襲,下半年房市熱潮可望持續推升,將帶動新一波高峰。 \n 近年北市商辦空置率屢破新低,2020年Q2更創下2.39%的歷年最低紀錄,也帶動商辦租金與售價上揚,造就這兩年建商、壽險業瘋狂進場購地的現象,2020年上半年土地交易達去年的63%,壽險購地更已超過2019年的3.3倍。預期在2023年前廠辦與商辦依舊會是需求大於供給的情形。 \n \n

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