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以下是含有選擇性信用管制的搜尋結果,共113

  • 房貸、土建融餘額 續創高

     中央銀行公布10月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額各為8.615兆元和2.726兆元,持續雙創歷史新高。但兩者年增率雙雙下滑至9.37%及15.25%,各為連續四個月及三個月減少,顯示央行選擇性信用管制仍具效果。

  • 楊金龍:升息讓台幣更強勢

    楊金龍:升息讓台幣更強勢

     中央銀行總裁楊金龍22日赴立法院財委會備詢,針對立委質詢台灣若跟進美國升息,對股、匯、房市的影響,楊金龍強調,以升息1碼(0.25個百分點)為例,可能因利差擴大,吸引更多資金流入,新台幣將有升值壓力。

  • 送立院書面報告出爐 央行暗示打房隨時出手

     中央銀行是否有下一波打房政策、具體作法為何引發立法院的關切,邀請央行20日赴院以「如何遏止銀行及融資公司放貸淪為股市禿鷹和房市炒手的推手」為題行報告。據剛出爐的書面報告內容顯示,央行強調,2020年開始至今,共進行了三次調整選擇性信用管制,已出現成效,央行將持續關注不動產貸款,進行滾動式檢討。此舉被視為央行可能隨時出手加碼打房。

  • 楊金龍暗示 四度出手打炒房

    楊金龍暗示 四度出手打炒房

     房價「聞積(台積電設廠)起舞」,15日成為立院財委會中立委質詢中央銀行總裁楊金龍何時再出手加碼打炒房的焦點,對此,楊金龍強調,持續有在滾動檢討,必要時會適時調整選擇性信用管制,此談話內容無異暗示「隨時會再出手」四度調整。

  • 萬物齊漲 楊金龍:明年Q1到頂

    萬物齊漲 楊金龍:明年Q1到頂

     萬物齊漲引發通膨隱憂,中央銀行總裁楊金龍昨日在立法院財委會表示,餐飲業在疫情期間受傷很重,物價上漲有部分原因,是為了彌補先前虧損,但有些是哄抬,不過整體的物價漲勢仍為暫時性,在明年第1季之前,國內物價上漲壓力較高,第2季後將逐漸回落。

  • 1分鐘讀財經》台積電設廠房價炒上天 央行恐4度打房

    1分鐘讀財經》台積電設廠房價炒上天 央行恐4度打房

    小編今天(16日)精選5件不可不知的國內外財經大事。「但沒有一種東西會一直持續漲上去」,楊金龍強調,房價還是會修正,但什麼時候會修正,就是投資人要小心的時候,(例如升息效應,資金緊縮且利率負擔加重,資金投入房市通常跟著轉冷),且相關部門也會持續滾動式檢討房市管控的相關措施。央行也會在必要時再做調整(選擇性信用管制四度調整)。

  • 《金融》選擇性信用管制 楊金龍重申滾動式檢討

    央行總裁楊金龍今天在央行重申,是否會執行第四波選擇性信用管制,將滾動式檢討。據統計,國人還清房貸的時間,由過去的7年延長到10年,也反應房價上漲。而市場也預測美國最快在明年中會啟動升息,而美國升息,利差變化會導致資金移動是免不了,央行每天都密切注意資金移動並作適當因應。

  • 行庫推估 Q4房市熱轉溫

    行庫推估 Q4房市熱轉溫

     公股行庫評估,多項政策上路,內部對於第四季的房貸動能評估將趨緩,未來市場面臨的管制力道增強,短期投資客保持觀望,市場觀望氣氛轉濃,整體成交量可能面臨下滑,預期房市將「由熱轉溫」。

  • 那一天 央行找36家銀行喝咖啡…

     中央銀行9月23日第三季理監會決議祭出第三波選擇性信用管制,取消第二戶房貸寬限期,10月1日隨即找36家銀行和信合社到央行喝咖啡,耳提面命的「明示」各銀行,對於首購和第二戶應有「差別定價」。

  • 盯房市放貸 央行邀國銀喝咖啡

     中央銀行9月23日三度調整選擇性信用管制措施,9月30日央行總裁楊金龍赴立法院財政委員會進行業務報告,立委最關切的還是房市,且金管會最新公布的資料也顯示,有些銀行「不太聽話」沒照辦,央行因此10月1日馬上找來36家銀行喝咖啡「當面提醒」,落實房市管制規定、審慎辦理。

  • 房價何時買得起?楊金龍:很難

    房價何時買得起?楊金龍:很難

     中央銀行再度出手打房,總裁楊金龍昨日赴立法院財政委員會業務報告時,被問到房價有沒有可能回到一般人都買得起的價位?楊金龍表示,「這目標太難了,一直以來都無法達到」。認為房市政策應該從需求面、供給面及制度面三管齊下,才比較有效果。

  • 打炒房下一招 楊金龍:還太早

     中央銀行總裁楊金龍赴立法院財委會業務報告,針對央行何時會第四度調整選擇性信用管制,楊金龍表示,「才剛做過調整,現在談還太早」,且觀察前二次調整後至今,金融穩定的執行成效良好,未來會持續滾動檢討後,再評估做調整。

  • 央行調整選擇性信用管制 維持國內金融穩定

    房市去年不畏疫情,買氣持續升溫,甚至出現炒房的過熱警訊,中央銀行總裁楊金龍在立法院財政委員會進行業務報告指出,為促進金融穩定及健全銀行業務,防範銀行信用資源過度流向不動產市場,去年12月8日及今年3月19日兩度調整選擇性信用管制措施,9月24日並再三度調整,未來更將適時滾動檢討並調整措施。

  • 工商社論》瞄準炒房 央行選擇性信用管制還有後著

    工商社論》瞄準炒房 央行選擇性信用管制還有後著

     中央銀行日前在第三季的理監事會議後拋出第三波選擇性信用管制的震撼彈,強調為落實政府「健全房地產市場方案」的信用資源有效配置及合理運用,繼2020年12月8日、2021年3月19日兩度修正施行「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」後,9月24日起三度修正實施該規定,包括新增規範自然人特定地區(台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市)第二戶購屋貸款不得有寬限期;調降購地貸款最高成數為六成;調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為五成,並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為一年。

  • 想要攻擊房市村莊?不升息又不限貸hen難

    想要攻擊房市村莊?不升息又不限貸hen難

    全台隨著疫苗施打腳步加快,確診人數也因自主類封城狀態而下降,而在利率仍然偏低,熱錢依舊豐沛的情況下,包括房地產在內的投資市場已不止是蠢蠢欲動,事實上7月緩解封之際,預售案現場銷售成績就傳約有2成回溫,且中古屋產品如透天、廠辦等不受群聚效應影響,都有帶看量能,甚至因為低密度的居住型態,如龍潭、新店的透天物件均現交易熱潮。

  • 央行再出三招打炒房

    央行再出三招打炒房

     中央銀行選擇性信用管制再出招,中央銀行總裁楊金龍23日在央行第三季理監事會議後宣布,針對六都及新竹縣市等八大熱區的第二戶房貸取消寬限期、購地貸款最高成數降為六成、工業區閒置土地最高成數降為五成,原因則是央行經滾動式檢討,認為房貸還是增加很多,所以經全體理事一致同意,就原本的管制措施再升級。

  • 迎928檔期 16檔營建股蠢動

    迎928檔期 16檔營建股蠢動

     「928檔期」建商推量熱鬧滾滾,桃園A區標地又開紅盤,在二級警戒不延長下,疫後剛性需求將帶動房市買氣回流,雖有央行金檢利空測試,包括潤泰新(9945)等16檔營建股後市依然看旺。

  • 不動產授信月增900億 仍是放款主力

     政府打炒房,但不動產相關授信依舊是銀行放款主力。金管會2日公布,7月銀行放款僅淨增加180億元,其中,不動產相關授信就增加近900億元,房貸加計建築融資依舊月月成長,前七月新增6,077億元,比去年同期成長38%以上,到7月底房貸加建融餘額已近11.42兆元,續創歷史新高。

  • 《金融》房價愈打愈高?楊金龍點出關鍵問題

    針對房市價格持續走高,央行總裁楊金龍今回覆立委時表示,今年房價上揚是供給面問題大於需求面,就像美國通膨也是供給面造成。新冠造成了營造業、製造業等都缺工,這是供應鏈造成的成本上揚。對於市場所謂的「剛性需求」,應該定義是第一戶和第二戶的買方,第三戶就不屬於「剛性需求」。

  • 《金融》財委考察央行打炒房成效 市場憂9月管制3.0

    財委會立委曾銘宗等人今赴央行考察,聽取央行報告選擇性信用管制執行成效。曾銘宗表示,央行從去年10月以來連續2次執行選擇性信用管制,但房市仍呈量縮價揚。央行總裁楊金龍則表示,歡迎委員蒞臨考察,贊成財委會的建議和支持,使央行業務更順暢運作,表達對財委會感謝之意。依央行法規定,中央銀行的職責就是維持金融穩定,包括物價、匯價等,並有效傳遞貨幣政策健全銀行運作。

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