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  • 離島飯店、機票被搶光 民眾改變策略遊北海岸

    離島飯店、機票被搶光 民眾改變策略遊北海岸

    疫情影響,民眾無法出國,改至離島遊玩,從訂房網站訂上可見綠島、澎湖等民宿在2周前幾乎就被訂滿,北部遊客改變策略,選擇至北海岸觀光,金山、萬里周邊飯店訂房率達到9成,熱門飯店更被搶光光。野柳薆悅酒店管理部經理曾振偉表示,端午連假是疫情爆發後業績最好的時間,消失的遊客通通回籠了。

  • 華為傳與三星商討晶圓代工

     大陸電信設備製造巨頭華為正與全球半導體巨頭三星電子商討晶圓代工事宜。據外電引述消息人士稱,三星與華為正在商討一項協議,即三星計劃提供華為5G設備晶片的代工,而華為需將其全球智慧手機市場上部分市占率讓給三星,以作為回報。

  • 資本適足率前五名 民營包辦

     KPMG針對國內銀行業最新情勢分析的「2020台灣銀行業報告」上周出爐,其中從KPMG統計全體銀行的2019年資本適足率,前五名清一色為民營或外商銀行,其中元大銀以15.64%居全體國銀之冠,其他四家銀行分別是渣打、京城、新光、玉山,分別為15.51%、14.7%、14.54%、14.52%。

  • 下周台股又噴出…散戶「割肉」機會來了

    下周台股又噴出…散戶「割肉」機會來了

    疫情爆發後,金管會祭出限空令宣示做多決心力抗跌勢,希望提振散戶信心,所以限空令是利多;當大盤來到11771點之後,這波強拉超過3200點,認定台股回歸多頭,局勢對做多有利,6/10取消限空令,又是利多。如今不管什麼消息都能解讀為利多,經濟衰退有更多救市措施,利多;疫情延燒衍生商機,利多;失業率上升擴大紓困,利多。市場已經沒有第二種聲音了,6/11先噴出再中長黑,是最危險的時候。

  • 中華電7月2日除權息

     中華電(2412)8日公告7月2日除權息,將配發每股現金股利4.226元,於8月6日正式派發,合計將配發327.82億元。以8日收盤價113元計算,股息殖利率3.74%。

  • 台每日149對夫妻離婚 反映現代婚姻真難!

    台每日149對夫妻離婚 反映現代婚姻真難!

    正所謂:「相愛容易相處難!」現代人晚婚、不婚、不生,離婚率也日益攀升,近來演藝圈頻傳婚變風暴,前陣子國內藝人何妤玟婚變消息甫剛下檔,隨即又是香港藝人鍾欣潼(阿嬌)與醫生老公結束2年的短命婚。雖說在離婚率最高職業中,演藝人員始終是名列前茅,不過近幾年明星夫妻離婚率之高,讓人看得眼花撩亂,也不禁感嘆現代人輕率結婚、輕易離婚的速食愛情婚姻觀。有關哪些職業離婚率最高?為什麼現代人維繫婚姻這麼難?……等等的婚姻大小事,以下跟著小花平台一起來了解;另一方面,面對婚姻的不確定性,及早做好因應與自保之道,絕對有其必要,聽聽小花平台保險顧問的專業意見和建議。

  • 餘額寶難賺 不如把錢放銀行

    餘額寶難賺 不如把錢放銀行

     在大陸流動性寬鬆背景下,餘額寶的收益率天天見新低,據Wind數據顯示,6月3日天弘餘額寶基金的7日年化收益率甚至跌破1.5%,創下歷史新低,比銀行一年期人民幣存款基準利率1.75%還要低0.26個百分點,不少人喊出「不如存銀行」的想法。

  • 台南星級飯店住房回溫 大億推出末代端午粽超搶手

    台南星級飯店住房回溫 大億推出末代端午粽超搶手

    台灣新冠肺炎疫情趨緩,台南市旅宿業隨即出現反彈回溫行情,各家大型飯店上周六、日住房率都提高,以6月底即將歇業的大億麗緻酒店帶頭火熱,不僅住房皆滿,飯店各種招牌商品熱賣,業者順勢推出末代端午粽,限量2000顆已被顧客搶訂8成。

  • 韓瑜溫情喊不要投票 綠委:這招聰明

    韓瑜溫情喊不要投票 綠委:這招聰明

    隨著罷免投票日愈來愈近,高雄市長韓國瑜昨(15)日晚間在臉書出招,呼籲挺韓民眾6月6日不要去投票,改去逛商家,民進黨立委許智傑表示,韓國瑜選擇淡化對立是聰明的。

  • 市況紛擾 貨幣基金狂湧保守資金

     新冠肺炎疫情拖累全球經濟前景,驅使保守資金連九周選擇湧入貨幣型基金停泊,上周再流入915.07億美元,累計近九周資金淨流入高達1兆944.78億美元,占今年以來累計淨流入金額的92%。

  • 短期高收債基金 有利可圖

     美國聯準會(Fed)放話購債後,市場多數高收益債基金近一個月報酬率都由負轉正,但債券違約率的高點還沒到,尋求收益的投資人宜選擇存續期較短的高收益債基金,短期高收益債表現相對其他高收益債不僅跌幅較小,收益率也較高。

  • 高教崩壞 頂大碩博班沒人讀

    高教崩壞 頂大碩博班沒人讀

     監察委員張武修長期關注大專校院新生註冊率不佳,去年5月申請調查「2018學年度78系所零新生」現象,近日提出糾正案,指教育部「疏於中央教育主管之責,核有怠失」。張武修也提到,有學校用寄存名額方式提高新生註冊率,且寄存「無名額限制,亦無寄存期限」,這樣做根本未解除高教危機。

  • 喚醒手中人幣 網購陸理財品

    喚醒手中人幣 網購陸理財品

     在大陸,購買銀行理財產品一直是最受普通投資者青睞的理財方式,實際上台灣人也可參與,只要在大陸銀行有開戶,就可以透過各家銀行APP進行線上理財,尤其現在銀行理財產品平均預期收益率都還有近4%,遠比台銀1年期人民幣定存利率1.5%至2.2%優惠很多,小資族只要善用線上理財,就不會讓大陸銀行戶頭裡的人民幣「睡著了」。

  • 餘額寶收益幾破2% 敗給通膨

    餘額寶收益幾破2% 敗給通膨

     喚醒大陸全民「零錢」理財意識的支付寶旗下「餘額寶」,曾一度風光無限,當時每天滑手機,留心當日收益率的畫面成為大陸全民熱潮,打造「閒錢也能滾錢」的小資理財夢。但伴隨大陸貨幣政策趨於寬鬆,加上金融監理變化等因素,除餘額寶規範門檻漸高,貨幣基金類的收益率也逐年下降,4月2日的7日年化收益率已逼近跌破2%,甚至已低於2019年全年CPI年增率2.9%,被通膨腳步給超越。

  • 15檔三率三升股 法人追捧

     台股上市櫃公司2019年第四季財報出爐,約有170家公司繳出毛利率、營業利益率及稅後純益率呈年增、季增的「三率三升」佳績,優異成績單吸引市場目光,觀察外資與投信自3月以來合力著墨最深的前15大個股,包括金像電、穩懋、中纖、東和鋼鐵等,都是備受關注績優股代表。

  • 近視不可逆!常做這舉動才對眼睛好

    近視不可逆!常做這舉動才對眼睛好

    隨著新冠肺炎疫情蔓延,全世界都人心惶惶,多數人都宅在家追劇、當沙發馬鈴薯,不敢外出,使近視發生率及度數增加,為此,國民健康署鼓勵學童下課時間多到戶外活動,也建議家長假日增加戶外活動安排,除了增進體能、促進視力健康,也能減少人群間近距離接觸的群聚風險,遠離疫情威脅。

  • 低利時代!房市租不如買

    低利時代!房市租不如買

     受到新冠肺炎疫情影響,日前美國聯準會在短短半個月內,調降基準利率6碼至0%-0.25%的目標區間,創2011年歐債危機以來新低。美國大幅度的動作,也讓其他各國紛紛調降利率,低利率、負利率已經成為全球趨勢,台灣央行也宣布調降利率1碼,創歷史新低紀錄。 \n 低利率的時代來臨,房市再度討論起一個歷久不衰的話題,那就是租屋跟買房哪個比較划算?其實,租屋與買房最大的差異,在於資產的管理,對於租屋的人來說,每月要負擔的金額較低,也不需要準備金額龐大的自備款,手頭上的資金會較為充裕。 \n 買房則是必須先存夠第一桶金,至少是房價兩成以上的自備款,同時之後每月負擔平均攤還的房貸,負擔相較於租屋沉重,也因此許多支持租屋的人,會提出將買房的資金轉作投資使用,更能夠以錢滾錢,提早為自己存一筆退休金。 \n 這樣的說法當然是對的,不過該思考的是,這筆資金到底該如何妥善規畫利用,才能夠過著沒有房也很舒適的退休生活呢?以現在投資環境來看的話,超低利率環境持續,報酬率較低的定存、儲蓄險及債券等較保守型投資標的是較難以達到財富自由的。但是選擇投資報酬率較高產品,通常都伴隨著較高的風險,若是碰到新冠肺炎這種大事件的話,更是考驗著投資人的心臟強度,並非所有人都適合這樣的理財方式。 \n 此外,房屋租金指數已經連漲近9年,雖說漲幅不大,但長期而言對租屋族來說也是不小的壓力。選擇租屋的人,除非是對自己的投資理財相當有自信,且能夠充分掌握理財紀律的民眾,否則租了大半輩子的房子,到退休的時候才發現,當初多出來的現金流,根本無法因應自己未來生活所需。 \n 選擇買房的話,就比較類似定期儲蓄的概念,前期湊足一筆自備款,並每月平均攤還房貸。在低利環境持續下,房貸利率約在1.6%左右,在央行降息1碼,且央行已要求行庫「全部」反應於房貸上,未來還有可能更低,一般民眾要是選擇房貸負擔率在三成以下的房屋,壓力並不會太大,適合對於喜歡資產較為穩定的人購屋。此外,房產具一定的保值性,甚至有增值空間未來也可以利用「以房養老」的方式貸款,退休生活過的相對愜意。 \n 總結來說,在房貸成數高、租金高、房貸利率低的「二高一低」狀況下,有居住需求的民眾,不妨檢視一下租金與房貸負擔的差距,若是租金超過每月所需攤還的房貸六成,其實就可以考慮存錢買房,以免幫房東繳了數十年的房貸,到頭來還是「寄居一族」。(筆者為永慶房屋業管部資深經理謝志傑)

  • 疫情影響 西門町店面空置率升

    疫情影響 西門町店面空置率升

     繼台北市東區的忠孝商圈在電商競爭、租金過高等影響,空置率飆升後,在疫情影響下,也燒到西門町!戴德梁行協理薛惠珍指出,受疫情影響,背包客熱中打卡,商圈原本一店難求、價格屢創新高的西門町,近期頻傳藥妝店、咖啡店等撤走、關門下,店面空置率攀升,為近年罕見。 \n 戴德梁行統計,疫情肆虐,今年首季商圈店面空置率,以站前商圈及忠孝商圈上升幅度較高,均逾3個百分點,其中忠孝商圈來到11.4%、站前也有6.2%。 \n 值得注意的是,以觀光客為主的西門商圈,也因旅客減少,近日頻傳連鎖店面減少據點,甚至撤守,也有特色店家直接關門歇業,如札幌藥妝即減少商圈內的據點,小樽咖啡等餐飲業也紛紛選擇撤守,以致空置率上揚。 \n 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,仰賴觀光客的商圈受疫情影響最為明顯,目前不少租客都主動與房東協商,緩繳或降租都有,租金降幅從10%~25%不等。 \n 至於空置率持續上揚的忠孝商圈,薛惠珍說,受惠租金調降,使得便利商店進駐外,快時尚品牌「H&M」租下空置近一年的「Forever 21」原址,舒緩該區大型店面空置的壓力,也為忠孝商圈快時尚市場注入一股暖流。

  • 女性聰明投保 分散人生風險

     近幾年國內女性勞動力參與率逐年提升,顯示女性經濟自主能力隨之攀升,且越來越多女性選擇保險來規劃保障及累積資產。壽險業者表示,不論是單身粉領族、菁英輕熟女或獨立熟齡族,女性因平均壽命較長,都應特別重視及早規劃醫療險的議題,且透過不同的保險規劃來分散人生各階段的風險。 \n 針對剛畢業或職場資歷尚淺的20世代小資女,由於年輕且多為單身,元大人壽建議,先確認父母是否曾為自己投保過保單,可先針對不足之處補齊,若完全沒有任何保險,由於此階段收入較少,建議先投保如定期壽險、意外傷害保險及實支實付醫療險,作好基礎保障,另定期壽險及意外傷害保險也可選擇網路投保,不但保費較實體通路低、又沒有投保時間及空間的限制,輕鬆又方便。 \n 康健人壽則表示,單身粉領族初入職場,管理好健康與保障也是規劃理想人生的第一步,建議可依據自身預算狀況透過不同的商品為自己的醫療保障做好規劃。預算充裕的年輕女性可以選擇全方位的終身醫療險,由於個人醫療費用會隨著年齡的增長而持續增加,但退休後收入將大幅減少,趁年輕時投保,保費最實惠,也可提早為未來的醫療費用做好儲備。 \n 而走入婚姻或已為人母的30世代女性,元大人壽認為,補強自己的保障外,也要開始準備孩子的教育金,可選擇長年分期繳的利率變動型增額終身壽險,兼具保障及資產累積功能,一舉兩得,如果孩子未來有留學國外的計畫也可以選擇美元利率變動型增額終身壽險,但須留意匯兌風險並檢視自身承受匯率風險的能力。 \n 康健人壽則強調,這時正處於職場巔峰期,在衝刺工作表現的同時,更需要為生活做好足夠的保障規劃。隨著醫療進步,住院天數下降,自費項目變多,若採用較好的治療方式或醫材需支付較多的費用,而實支實付保險能有效的填補醫療支出,是轉移高額醫療費用的好工具。此外,近年癌症的年輕化趨勢,也讓罹癌相關的保障規劃刻不容緩。 \n 至於進入空巢期的50世代女性可開始透過較短年期的利率變動型增額還本終身壽險來為自己創造被動式收入,成為退休後的現金流,未來還具有傳承功能,既能照顧自己退休後的生活,未來還能照顧下一代。另外,女性的平均壽命為84.05歲,相較於男性的77.55歲多了6.5年,隨著平均壽命的延長,做好退休後醫療及健康照顧的費用計劃,才能支持熟齡女性充分享受退休後的樂活人生。

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