搜尋結果
以下是含有郊區的搜尋結果，共165筆
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印度孟買郊區醫院大火 13名染疫病患喪命
印度當地官員告訴法新社，孟買郊區一間醫院今天凌晨發生大火，有13名染疫的病患因此喪命。
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巴黎郊區警局爆割喉命案！女雇員身亡 凶嫌也中槍不治
法國地方檢察署和警方消息人士透露，巴黎西南郊蘭保葉別墅（Rambouillet）警察局的一名女性聘雇人員今天遭一名突尼西亞男子刺死，凶嫌也遭現場警察開槍擊中，傷重不治。
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加碼打炒房？ 楊金龍：6月理事會決議 不排除第三度下修房貸成數
中央銀行總裁楊金龍19日赴立法院財委會進行「選擇性信用管制措施執行情形」專題報告，表示如果在6月央行第二季理事會前，經過央行密切關注，認為房市還是價量均持續上揚，不排除會第三度調整管制，再將房貸成數進一步下修。
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清明連假掃墓前往郊區需注意 避免恙蟲叮咬
清明兒童連假將至，民眾因掃墓祭祖至郊外、山區活動機率增加，容易遭恙螨叮咬而罹患恙蟲病，桃園市衛生局表示，去年桃園市確診恙蟲病例為13例，今年則於1月中出現1例個案，呼籲民眾若前往郊區、山區需注意個人防護，避免遭恙蟲叮咬。
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南韓國寶級影后罹阿茲海默症 傳遭家人棄養巴黎郊區公寓
韓國76歲資深女星尹靜姬，出道至今有上百部戲劇作品，被稱作是「南韓國寶級影后」，更曾在電影《生命之詩》中成功詮釋患有老人癡呆症的婦人，讓她登上坎城影展，沒想到戲如人生，現實生活中不僅罹患阿茲海默症，還被丈夫和女兒遺棄巴黎近郊。 \n \n根據韓媒報導，近來有民眾爆料女星尹靜姬罹患阿茲海默症，沒想到丈夫和女兒並未擔起照顧的責任，甚至把她遺棄在法國巴黎近郊公寓，獨自對抗病魔，由於無法獨自外出，過著足不出戶如同監獄般的生活，更踢爆女兒即便住在附近，礙於必須兼顧家庭和事業，已經自顧不暇就近照料，因此才在網路上發起請願活動，希望外界能伸出援手相救。 \n \n對此，丈夫白建宇透過所屬經紀公否認此傳聞，表示並未遺棄罹患阿茲海默症的妻子尹靜姬，更接強她定居在巴黎某公寓裡，接受家族與法院指定的看護照顧生活起居，也定期接受醫師治療，連友人都跳出來澄清，表示去年尹靜姬還和和女兒、孫子一起過聖誕節，直接打臉網友不實指控。 \n \n尹靜姬1967年出道成為演員，與南貞妊及文姬被稱為1960年代「三大天后」，原本已經淡出螢光幕的她，在2010年復出演出電影《生命之詩》，獲得洛杉磯影評人協會《最佳女主角獎》，而她與鋼琴家丈夫白建宇結婚至今45年，每當有海外巡迴演奏時，總是陪伴在側，恩愛模樣讓外界稱羨不已。 \n
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脫北的啟示
日前，內政部公布最新人口統計資料，在六都表現上，人口增加依序為桃園、新北及台中，各自增加0.88％、0.31％及0.2％；而高雄、台南與北市則分別衰退0.26％、0.32％及1.61％，其中，北市過去1年人口減少4萬2623人，為27年來人口衰減最多的1年，至2020年12月底，總人口數260萬2418人，也創下23年的新低，成為一大話題。 \n 其中值得注意的是，北市在減少的4.2萬人中，超過7成是年輕人，同一時間，桃園市與新北市分別增加1萬9770人與1萬2258人，分居六都成長前2名，而這兩個數字幾乎等於北市外移青年人口的總數；換言之，在北市「討生活」，到新北、桃園「過生活」已經是年輕人常態。 \n 近年來大多數討論集中在北市人口因為高房價、高物價被迫向外移居，不過從六都人口板塊的挪移，對於購屋人來說，有兩個趨勢頗值得留意。 \n 其一，低價新聚落的逐漸成形。除了北市物價與房價的「雙高」推力，近年建商狂打新北與桃園低價優勢的拉力，加上交通建設逐漸到位，促使不少年輕購屋人轉進，穩定的自用買盤將讓一些新興區域發展快速到位，形成新的聚落。 \n 其二，因應人口結構改變而出現的房市革命。隨著人口結構轉變，未來年齡分布「市區老、郊區小」將成為常態，因應這種趨勢，不僅民眾購屋型態會轉趨小而精緻，想要投資店面等商用標的得注意承租人需求轉變，應適時做出調整。 \n 前陣子看到一篇有趣的文章，它提到未來人口超過千萬的超級城市幾乎都落腳於新興國家，而非今日最繁榮的已開發國家都市。1950年，當時城市居民只有7.5億人，只有紐約和東京兩城市的居民數突破千萬，世界前20大城市有6個在美國，但預估到2030年，聚集上千萬人的超級城市群，將出現前所未有的板塊大挪移，除了大家熟知的印度，中國外，像是孟加拉、巴基斯坦、剛果、奈及利亞等較為陌生的開發中國家，都將出現人口破2000萬的超大城市。 \n 世界如此、台灣亦然，人口原本就是逐利而居，無論是看好發展，抑或是追求舒適生活，已開發國家多數「都心工作、郊區居住」是民眾日常，「討生活」和「過生活」在高房價時代下很難兩全，該不該要用大量社會資源換得帳面上的「假移居」，答案不言可喻。
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台東郊區遭偷倒大量廚餘 疑餐廳業者所為
說好的公德心呢？台東縣環境保護局日前在防汛道路人煙稀少處，發現遭人偷倒大量廚餘等廢棄物，現場氣味難聞且蛆蠅環繞，令人作嘔，懷疑是餐廳業者所為，環保局表示，偷倒廚餘者已無法查辦，未來將架設攝影機，嚇阻不肖業者。 \n 台東縣環保局近日主動稽查時，在台東市新園地區偏僻的防汛道路旁，發現遭民眾利用夜間時段偷倒大量廚餘及民生垃圾，估計大約有3、400斤，造成環境髒亂、臭氣熏天，稽查人員到現場時，不僅氣味令人作嘔，且蛆蠅環繞，就連路過民眾也無法忍受，不排除是餐廳業者所為。 \n 台東縣環保局環境稽查科指出，為因應台東地廣人稀易被丟棄廢棄物的地方很多，雖已擴大加強巡查與不定時主動巡查，仍發現多處被亂倒亂棄置的廢棄物，稽查人員也將針對易遭棄置廢棄物地點加強巡查及架設攝影機，嚇阻不肖業者。 \n 環保局強調，若查獲民眾或業者偷倒廚餘及民生垃圾等廢棄物，除了當場依廢棄物清理法處開罰之外，將連帶要求偷倒者自行清除，並限期令其改善，屆期仍未完成改善者，得按次處罰，民眾勿以身試法。 \n 環保局也呼籲，台東美麗的環境需要大家一起努力維持，請業者與民眾發揮公德心，勿亂丟棄廚餘及民生垃圾，也希望業者與民眾遵循合法管道，請合法公民營業者清除。
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郊區獨棟屋租金飆
在美國民眾爭相逃離疫情肆虐的大都會，轉而湧入郊區居住之際，專門從事獨棟屋租賃業務的大型不動產投資公司，也以十多年來最快速度調漲租金。 \n ■America's mega landlords have thrived since Covid-19 set off a scramble for suburban homes. \n 儘管受疫情重創，導致上千萬美國民眾因無法按時繳交房租，隨時都可能遭到房東驅逐的命運，不過被Invitation Homes與American Homes 4 Rent等大型不動產投資公司鎖定為主要房客來源的六位數高收入者，卻絲毫不受影響。 \n 郊區一屋難求 \n 這些不動產投資業者在郊區擁有的數十萬戶獨棟房屋出租率目前攀升到歷史新高，另外按期繳付房租的比率也來到歷史高點。這些有錢的房客寧可接受租金調漲也不願搬遷出去。至於正在尋找家庭辦公室與戶外空間的民眾，面臨郊區一屋難求，則願意支付比市價更高的租金，只希望租到夢想之屋。 \n 雖然新冠疫苗年底可能上市，多少讓民眾搬到郊區居住的意願不如先前強烈。但這些不動產投資公司卻預期人口改變與房市趨勢終將取代疫情，推升這波租房熱潮持續下去。 \n American Homes 4 Rent執行長辛哲林（David Singelyn）聲稱：「我們今日所見的需求是完全沒有獲得滿足，而且該需求還在攀升當中。」他指出，他們許多新房客是來自物價偏高的西岸城市，多數加州人指名要在亞歷桑納、內華達與德州地區租賃獨棟屋，總計申請租屋人數幾乎比2019年多出一倍。從紐約與紐澤西搬到佛州租屋的人數也比去年增加不少。 \n 該公司在全美22州共有超過5.3萬棟的房屋，而且每月收到的平均租金為1,686美元。 \n 根據不動產分析機構Green Street調查，這些大型不動產投資業者在10月收到租屋詢問就比上年同期多出7.5％，不僅為連續第五個月增加，並還創下2014年統計以來最大增幅。 \n 目前在全美約有1,600萬棟出租屋，除了大型公司大幅調高租金，一些小型業者與個體投資人也相繼上調房租，但漲幅不如這些大型公司。 \n 9月租金年增3.8％ \n John Burns不動產諮詢公司針對全美63個市場進行統計發現，9月獨棟屋租金較一年前攀升3.8％。 \n 其中在亞特蘭大與鳳凰城等以大型業者為主導的租屋市場，房租漲幅超過5％，不過在美國中部像是曼菲斯、明尼阿波利斯與堪薩斯市，以及西岸較便宜的內陸市場，漲幅也差不多在這幅度。 \n John Burns研究部門負責人帕拉其斯（Rick Palacios Jr.）表示，在美國經濟陷入衰退期間，房東卻可以無所忌憚的大幅調高房租，該現象在過去根本是不可思議。 \n 然而這樣情況也說明了美國經濟正呈現不均的復甦態勢。受到疫情重創，雖然多數美國人目前依然失業，而且因為無法負擔房租而被驅逐的情況也日益增多，但同時期在家工作的專業人士卻仍舊保有高收入，而且並尋找更大居住空間以提高生活品質。 \n American Homes 4 Rent與Invitation Homes等這些業者股價自3月23日觸底迄今，已各自飆漲60％與74％，在同時標準普爾500指數則上漲58％。至於在美國擁有2.2萬棟出租屋的多倫多業者Tricon Residential股價更是已經翻倍。
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造勢大會上說錯一句話 川普註定和關鍵婦女票掰掰了
美國總統川普渴望獲得郊區婦女票眾所皆知，先前更罕見公開請求「郊區女人投給我」，不過27日他卻在造勢大會上說錯話，向女性選民保證「會讓他們的丈夫回去工作」，意外暴露自己有性別歧視，專家評論，川普一句話就註定了自己和婦女選票的命運。 \n \n川普27日在密西根州的造勢大會上再度呼求郊區婦女選民的支持，他保證如果順利連任，「將讓孩子重回校園上課」，「讓你們的丈夫回去工作」，後面這句話他甚至重複說了2次，特別強調。 \n \n不過曾擔任歐巴馬政府財政部發言人、現任霍夫斯特拉大學（Hofstra University）公共關係副教授的阿拉莫（Kara Alaimo）27日在美國有線電視新聞網（CNN）撰文評論，川普言下之意是他認為所有女性都應該要有丈夫，而且工作場所是男性的地盤，一番話意外曝露他是多麼的具有性別歧視、思想過時，恐讓美國女性感到驚嚇。 \n \n川普過去曾被20多名女性指控做出不當行為，對2個女兒的外表品頭論足，甚至直言像賀錦麗、梅克爾那樣有能力、有影響力的女性「很討人厭」，阿拉莫說，川普過去的紀錄都只能說明他有「厭女」情結（misogyny），不過周二造勢大會上的一席話則證明了他有性別歧視，可能衝擊婦女選民對他的支持。 \n \n阿拉莫指出，川普暗喻所有女性都應該要有丈夫，肯定會冒犯所有未婚女性，而未婚女性佔全美人口超過1／4。此外，他聲稱要讓男性回去工作，但實際上女性在新冠肺炎疫情下受害更大，光是8月及9月，美國就有80至110萬名女性失業。 \n \n \n \n \n
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疫情衝擊 日本購屋大不同！ 市中心不再是民眾最愛
在新冠疫情影響下，日本住宅市場發生巨大的變化，隨著工作方式轉向居家辦公，郊區的買氣上升，無論是新房或中古屋的銷售狀況都不錯，而獨棟住宅的買氣則十分強勁，顯示疫情正在改變日本民眾對購屋的看法。 \n \n \n日經中文網報導，神奈川縣鐮倉市、海老名市的JR車站附近建案買氣熱絡，不少家庭特地從東京、橫濱市前來看房，有買家直言，居家辦公就沒必要再住東京了，而吸引這些買家的原因，最大的關鍵就在於價格。 \n \n報導指出，東京都內總價在4000萬至5000萬日圓（約1116萬至1395萬元新台幣的）房子，主要是1~2LDK（LDK分別為客廳、餐廳及廚房），但在海老名只要4000多萬日圓就能買到3LDK房子。由於海老名到東京市中心車程大約1個半小時，當地建案的相關負責人說，到市中心算不上不方便，且房屋面積大，再加上環境好，許多看房的人都表示購買意願。 \n \n日本房産信息公司Recruit Sumai Company分別在去年12月和今年5月進行調查，結果發現在購屋的考慮條件上，重視房子面積的比例增加，重視車站距離遠近的比例減少，兩者拉開差距，而不在意通勤時間超過半小時的受訪者比例，也從24%升至34%。一定要住在車站附近或市中心的觀念，似乎隨著疫情而有所改變。 \n \n另一方面，東京都內八月住宅發售套數年減43%，但千葉則增爆增296%，神奈川和埼玉也大幅增加。 \n \n此外，獨棟住宅近期較受民眾歡迎，東京圈新建獨棟住宅成交量連三個月增加，八月更是年增36%，主要是不少房屋位處郊區，空間寬敞，方便調整空間布局，也可進行居家辦公需求改造，而深受有小孩子的年輕家庭歡迎。 \n \n
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疫情衝擊 日本購屋大不同！ 市中心不再是民眾最愛
在新冠疫情影響下，日本住宅市場發生巨大的變化，隨著工作方式轉向居家辦公，郊區的買氣上升，無論是新房或中古屋的銷售狀況都不錯，而獨棟住宅的買氣則十分強勁，顯示疫情正在改變日本民眾對購屋的看法。 \n日經中文網報導，神奈川縣鐮倉市、海老名市的JR車站附近建案買氣熱絡，不少家庭特地從東京、橫濱市前來看房，有買家直言，居家辦公就沒必要再住東京了，而吸引這些買家的原因，最大的關鍵就在於價格。 \n報導指出，東京都內總價在4000萬至5000萬日圓（約1116萬至1395萬元新台幣的）房子，主要是1~2LDK（LDK分別為客廳、餐廳及廚房），但在海老名只要4000多萬日圓就能買到3LDK房子。由於海老名到東京市中心車程大約1個半小時，當地建案的相關負責人說，到市中心算不上不方便，且房屋面積大，再加上環境好，許多看房的人都表示購買意願。 \n日本房産信息公司Recruit Sumai Company分別在去年12月和今年5月進行調查，結果發現在購屋的考慮條件上，重視房子面積的比例增加，重視車站距離遠近的比例減少，兩者拉開差距，而不在意通勤時間超過半小時的受訪者比例，也從24%升至34%。一定要住在車站附近或市中心的觀念，似乎隨著疫情而有所改變。 \n另一方面，東京都內八月住宅發售套數年減43%，但千葉則增爆增296%，神奈川和埼玉也大幅增加。 \n此外，獨棟住宅近期較受民眾歡迎，東京圈新建獨棟住宅成交量連三個月增加，八月更是年增36%，主要是不少房屋位處郊區，空間寬敞，方便調整空間布局，也可進行居家辦公需求改造，而深受有小孩子的年輕家庭歡迎。 \n \n \n \n
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疫情衝擊兩樣情 美房市 郊區住宅熱 市區商辦冷
美國房市近日呈現兩樣情！受惠於房貸利率跌至歷史新低、民眾擔憂感染肺炎趕緊從擁擠城市搬至郊區，使得自用住宅市場交易熱絡。相較之下，新冠疫情促使遠距上班普及，導致辦公室與購物中心等商辦市場慘遭重創。 \n 全美不動產經紀人協會（NAR）數據顯示，8月成屋銷售經季調後的年率為600萬戶，創下2006年12月以來的14年新高，月增2.4％、年增10.5％。 \n 8月成屋銷售價格中位數為310,600美元寫下新高，較去年同期大漲11.4％，當時價格中位數為278,800美元。此為連續102個月價格成長，全美各地房價皆攀升。 \n NAR首席經濟學家楊恩（Lawrence Yun）指出，美國自用住宅市場似乎顯現「V型復甦」跡象。 \n 楊恩表示：「成屋銷售數據持續令我們感到驚艷。在房貸利率徘徊3％低點與就業持續復甦的加持下，此趨勢可望持續至年底。」 \n 但他也指出，成屋市場最大挑戰在於供不應求，而這恐怕影響成屋銷售成績。NAR數據顯示，8月每間成屋銷售僅花費22天，與7月相同，但低於去年同期的31天。其中，高達69％的成屋不到一個月便賣掉。 \n 相較於自用住宅市場火紅，商辦市場卻陷入困境。在視訊會議軟體Zoom與通訊軟體Slack等工具幫助下，民眾疫情期間在家工作變得更容易，加上越來越多人傾向以網購取代逛街，導致企業對於商辦的需求下降。 \n 而這正是商辦巨擘Brookfield Property Partners日前宣布裁員零售部門2,000人兩成人力的主因，此部門擁有泰森廣場（Tysons Galleria）與大運河購物中心（Grand Canal Shoppes）。 \n Ivy投資管理公司全球經濟學家漢米爾頓（Derek Hamilton）表示：「線上購物與遠距辦公兩大趨勢崛起，可能對於商辦市場帶來傷害。」
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影》約旦首都郊區軍事基地連環驚爆 內幕曝光
安全消息人士說，約旦首都安曼東北部的1座軍事基地發生連環大爆炸，但目前還不清楚，究竟甚麼導致爆炸，而札卡郊區有數十座軍事基地。 \n據路透10日報導，札卡當地居民說，部分地區建築的窗戶被震碎，還可以看到大火竄出。 \n而據獨立新聞媒體「中東之眼」（Middle East Eye）報導，約旦媒體事務部長阿代勒（Amjad Adaileh）說，這是因為電線短路，導致軍火庫內迫擊炮彈爆炸所致。不過，他強調，事故發生的地點並非住宅區，至今尚未傳出有人傷亡。 \n這場連環爆炸是在深夜發生，規模最初被比擬為有如8月造成近200人喪生，超過6000人受傷的黎巴嫩首都貝魯特大爆炸。 \n此外，據阿拉伯新聞（Arab News）網報導，雖然爆炸地點距離平民住宅區約30公里，但居民仍聽到爆炸聲。目前軍方已封鎖爆炸區，而民防人員正在現場試圖滅火。 \n目前約旦相關單位已成立委員會，以調查事發原因。而軍方要求民眾，不要傳播不實訊息，但稍後會公布相關細節。 \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n
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屏東市郊區環狀道路開通 屏縣長感謝地主割愛
「感謝133位地主割愛」，屏東市瑞光路延伸工程，耗時2年施工，27日正式通車，不僅串連4條省道，更分散屏東市區穿越性車流，大幅提升聯外道路便捷性及市區道路網絡的完整性，可望帶動屏東市整體發展。 \n屏東縣長潘孟安指出，屏東市區的台1線與台27線省道，加上鄰近台3線與台24線，除肩負聯外道路功能，亦是市區內主要幹道，但因交通量已不堪負荷，因此爭取增闢屏東市區東南側外環道路，以紓解市區交通壅塞問題。 \n道路拓寬開闢是都市發展的重要指標，瑞光路延伸至台27線道路闢建完成後，將串聯屏東市東側外環道的完整性，在開通典禮上，潘孟安特地感謝沿線133位地主將土地割愛，配合政府開路、嘉惠地方，打通這條交通動脈，讓屏東市交通更加便利，大幅提升地方生活品質。 \n營建署南區工程處進一步指出，這條延伸道路工程全長3.9公里、寬18公尺，道路雙向各設置1汽車道、1慢車道及2.8公尺寬人行道及植栽綠帶，總工程費為3億152萬元，「光用地徵收費用就高達2億3276萬」。 \n為開拓市區天際線，工程單位還特地整合電力、電信、寬頻、自來水及瓦斯等民生管路地下化，也讓工程稍有延後。潘孟安透露，這條環狀道路工程只是開端，未來更期待營建署持續支持串聯189縣道的道路開闢，讓市區交通網絡更加完善。
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諾貝爾獎得主 席勒：美國都會區 房價恐下挫
諾貝爾經濟學獎得主席勒（Robert Shiller）認為，若美國企業員工因新冠肺炎疫情而繼續居家工作，並為此放棄城市生活的話，城市房價就可能因疫情而下挫。 \n 標普CoreLogic凱斯席勒美國房價指數顯示，4月20大都會區房價年增4％，顯示之前受疫情打擊的美國房價迅速反彈，但席勒認為都會區存在房價可能下挫的風險。 \n 他指出居住城市的好處包括上館子、去博物館或看舞台劇等都便利，但這些公共場在疫情爆發期間被封閉，社交距離限制令和居家工作規定等，令許多城市居民跑到郊區躲避疫情。 \n 在此情況下，席勒認為郊區房市可能是住宅買家更好的投資標的。他說，民眾都忘了郊區許多居住價值已建構出來，愈多人移居會讓這些價值變得更高。 \n 他指出，人口密集都會區土地價格是推升房價主因，地價便宜許多的郊區房價主要受營建成本影響，因此郊區房價難大漲。 \n 曾準確預測2007年和2008年房市泡沫爆破的席勒認為目前房市、股市和債市等資產價格都已漲高。 \n 根據據標普CoreLogic凱斯席勒資料，即使疫情嚴重打擊美國經濟，但19個大都會區裡卻有12個的4月房價較去年同期強勁增長，像鳳凰城、西雅圖和明尼阿波里斯市各年增8.8％、7.3％和6.4％。 \n 但疫情期間讓美國失業人數飆升，給美國經濟前展造成高度不確定性，這些影響房屋需求的因素，不利目前居高不下的都會區房價。 \n 對於房市來說，他認為大家正經歷網路無遠弗屆對世界所帶來的轉變，包括改變了人們的工作型態，可減少民眾對居住都會區房屋的需求。 \n 若疫情讓大家遠離人口密集都會區，而網路能讓大家遠距離工作而不受空間距進限制，使都會區的房價就可能因為需求減少而下挫。
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2千元買沒水電破房被笑 22年後房價暴漲7千倍
台灣薪資凍漲，唯有靠投資錢滾錢，才可能讓收入翻倍漲，因此有不少人選擇投資房地產。英國一名媽媽22年前，至西威爾斯(West Wales)鄉下度假，期間發現一間古樸小屋，讓她第一眼就愛上這裡，因此以新台幣2千多元買下它，當時還被嫌買貴了，沒想到如今它房價竟飆高，讓眾人跌破眼鏡。 \n根據《每日郵報》報導，59歲的貝克（Jane Beck）22幾年前，帶著4個孩子從伯克郡(Berkshire)開車到西威爾斯(West Wales)，行經170英里的路程，當時她以59英鎊(約新台幣2196元)將小屋買下，但屋子非常簡陋，甚至沒有水沒有電，可說是非常偏僻。 \n貝克透露「我們在1997年花59英鎊買下它，當地每個人還認為太貴了，之後我們對房子進行美化，去年二月房價竟飆到45萬英鎊(約新台幣1672萬元)」，而剛搬到這裡時很辛苦，第一晚非常的冷，他們只能睡在鋪於地面上的床墊，指房子完全未經現代化，「就像是走進1930年代，沒有水電和廁所，在我們到達時，甚至還有小河從後往前流，並從前門流出」。 \n當地人認為，這一間房子歷史可追溯至1870年，貝克入住時，屋內雜草叢生，就連室內窗戶也被覆蓋，她之後進行裝潢，但仍保留房子的古樸味與原貌，牆壁僅漆上淡淡的顏色，家中擁有陽光露台、廚房，更在小屋後門廊建了熱水浴池、桑拿房，如今她還在花園裡的鐵皮小屋，經營一間名為「Ty Zinc」的毛毯店，對於小屋房價飆高非常驚訝。
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「冤魂佔屋不走索命！」鐵齒租屋一年2人跳樓1嬰窒息
「凶宅」，在一般人眼中，常淪為飯後八卦的話題，甚至前陣子還吹起一陣凶宅探險風潮。可是你知道嗎？「凶宅」在房仲、投資客、屋主眼中，皆是不動產的「死刑」代名詞。民俗專家林正義，日前在節目上便分享了一則，因入住凶宅賠上3條人命的悲劇。 \n民國88年，一家四口因爸爸因故去世，決定離開傷心地，尋覓新的租屋處，找上了當時，鑽研風水命理10餘年的風水老師林正義，陪同看房。林正義回憶「那是一間在北市郊區，坪數大還有頂樓加蓋，但我們熟悉那個味道(屍臭味)，所以我當下就馬上勸他們看下一家。」 \n繞了一圈，一家人依舊選擇了那間在北市郊區，坪數大，便宜，頂樓加蓋的房子，一家人考慮到未來會增值的可能，不加思索便買下來住了進去。起初住了一年，看似安適無常。誰知道了第二年，大哥便因情傷，酗酒後在頂樓窗的中柱自縊去世。 \n而又過了不久，家中的大姐，婚後就住在北市郊區附近。離奇的是，每每在回娘家後，總會和姊夫激烈的大吵，最終演變成互毆。家中小弟看不過去，便抄起菜刀到姊夫住屋處砍了30幾刀。林正義表示「那小弟本來為人也挺老實的！」並對此感到十分驚訝。 \n而在小弟經判刑出獄後，和女友結婚產下一子，並請媽媽照顧。誰知道媽媽竟怕孫子著涼，把棉被加厚，讓原本城倒睡姿勢的嬰兒，因無法轉身窒息而死。而小弟和老婆也因傷心過度，離開北市郊區搬往大陸。更詭異的是，家中大姐竟也因傷心過度，跑到之前大哥自縊時窗戶旁，在同一個位子，用尚未拆解的繩子上吊自盡。 \n民宿專家林正義事後說明，原來這間位在北市郊區的頂樓加蓋，之前住著另一位老母親，經兒媳勸阻搬家無果，留下一句「我死都不會搬！」，便在那扇窗旁上吊自盡。林正義也呼籲大家租屋時，若剛進門感覺身體不舒服，就可以趕快換下一家了；也可以考慮帶上羅盤或指南針，觀察指針晃動的情形，來看租屋處的磁場是否雜亂、有破口，避免租到不滿意的房子！ \n★中時新聞網關心您：再給自己一次機會 \n自殺防治專線：1925（依舊愛我）24 小時服務 \n生命線：1995 \n張老師專線：1980
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防第二波疫情 墨爾本郊區重啟封鎖令
澳洲下令第二大城墨爾本以北近郊將重啟封鎖一個月，影響居民約達30萬人。因近日新冠病毒感染人數急增，促使當地政府趕緊採取行動以遏止第二波疫情出現。 \n自周三午夜起，墨爾本附近逾30個市郊將重新實施限制，意即居民必須待在家中，除了購買日用品、看診、上課、工作、看護與運動之外，其餘時間不得外出。 \n墨爾本所屬的維多利亞州單日感染人數在過去兩周呈現兩位數的增長，引發當地政府憂心。該州周一共有75位新增確診病例，周二又增73例。
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為何高鐵重劃區炒不起來？內行人直指2大關鍵
台灣高鐵通車至今已十餘年，大大拉近城市與城市間的距離。不過日前就有網友好奇，「為什麼很多高鐵重劃區炒不起來？」貼文一出隨即掀起熱議，眾人一面倒點出2大關鍵。 \n原PO日前在PTT「home-sale板」PO文指出，「到現在只有竹北、桃園高鐵附近熱鬧，嘉義、雲林、彰化、烏日都是荒煙蔓草…」他不禁好奇，「同樣是重劃區，怎麼差這麼多？有人知道原因嗎？」 \n貼文一出隨即掀起熱議，眾人直指「居民」和「工作機會」是高鐵重劃區熱絡不起來的關鍵主因，紛紛留言回應「那些地方使用高鐵的人不像竹北、桃園這麼多」、「因為那些地方本來就是郊區中的郊區，沒人中的沒人」、「最重要還是要有工作機會」、「因為竹北有竹科，青埔有機場撐著，其他地方則是市中心還沒辦法強到照顧到這些地方，也就是說當初都蓋太偏遠了！」、「青埔是因為在台北通勤圈內，竹北是因為竹科和去台北方便」、「中南部郊區土地便宜，供給量大，移入人口比例低，不好炒」、「高鐵台南站要設南科附近才會好炒，設歸仁不知道在想啥」。
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高雄3大郊區 1字頭恐成絕響
高雄的橋頭、楠梓以及仁武等區域，近年來因為1字頭房價，吸引建商和購屋民眾搶進，不過，隨著地價上漲、以及工程成本飆升，這些高雄郊區的大樓房價「2字頭已在進行中」，最快年底之前，新建案恐將全面揮別1字頭時代。 \n 上揚國際建築團隊董事長林聰麟表示，高雄的蛋白區例如鳳山文山特區，房價早已躍過2字頭，城揚建設近期推出的「御廳苑」更直接站上3字頭，北左營和三民區同樣站穩2字頭，平均在25萬元左右。 \n 林聰麟指出，至於郊區的楠梓區高雄大學生活圈，五年前房價，每坪平均售價大約14到15萬元，在全誠建設「遠見峰悅」的引領下，每坪開價介於19萬到21萬元；仁武區五年前大約介於15到16萬元，全誠和城揚合作的「可麗都」，每坪售價已上漲到18到20萬元。 \n 他說，在可預見的將來，「最快在今年底之前，高雄郊區的大樓房價，將看不到1字頭」，大概只剩下大寮區和部份的小港區，短期內還有1字頭大樓。 \n 華友聯董事長陸炤廷指出，近日高雄地政局標售橋頭北端的岡山土地，每坪達37.79萬元，楠梓高雄大學土地每坪達45.06萬元，土地分別創新高之後，加上目前因缺工嚴重，每坪成本造價上漲2萬元以上，預料未來郊區新案都將從2字頭起跳。 \n 鼎宇建設是橋頭「破2」的先鋒，近期推出的「森風景」平均售價每坪20.5萬元，正式衝破2字頭，面對百公頃的都會公園第一排房價，成交更是直上22萬元。 \n 鼎宇建設董事長張調指出，「森風景」創下區域高價，且突破2字頭，因為建材和規劃都具特色，如果不考慮當初土地取得成本具有優勢，售價恐怕會更高。 \n 他說，橋頭新市鎮因為具有公園綠地、楠梓加工區、以及未來橋頭科學園區的加持，大樓房價已從5年前的平均每坪14到15萬元，上看2字頭，鼎宇建設將持續在橋頭新市鎮推出特色建案。 \n 熟悉橋頭房市的立永國際總經理朱建雄表示，鼎宇「森風景」屬於中大坪數建案，包括車位，總價都超過2千萬元，每周都有成交，最高一周成交12戶，顯見置產族和換屋族是樂意買單的。