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以下是含有都更建案的搜尋結果,共159

  • 大魯閣擬私募2,000萬股

     大魯閣(1432)15日公告將私募2,000萬股,為前進美國發展棒壘球打擊場市場累積籌碼。此外,大魯閣參與都更開發再添住宅案,將以共同興建推出逾20億元量體建案,推出時程約與南港都更廠辦時期差不多,預期可望在2026年開工預售。

  • 合建契約看仔細!專家教你這麼做

    合建契約看仔細!專家教你這麼做

    都更專家耳提面命提醒,簽合建契約書前,應另請律師或專家審閱合約內容,保障地主權益。不過信義區吳興街一處危老案,地主A小姐請專業律師為合約修改把關,建商卻堅持用原版合約,於是便當沒簽約的地主不願合建,將老公寓對半拆除,僅留下樓梯給剩餘住戶,A小姐大嘆,「好可怕的改建手段!」

  • 護國神山全台擴廠 營造供應鏈 錦上添花

    護國神山全台擴廠 營造供應鏈 錦上添花

     護國神山台積電全台擴廠,以及科技園區遍地新闢、捷運及鐵道工程前瞻計畫預算成長、危老及都更建案增加等發展趨勢,推升營造、建材、預拌混凝土工程供應鏈廠商,持續看好營運成長空間。市場預期,包括新亞建、達欣工、皇昌、工信工程、環泥、國產建材、惠普等營造供應鏈商,可延續去年成長軌道、今年「錦上添花」,營運將有2位數的成長空間。

  •  2023住宅產品十大建商出爐 寶佳奪推案王

    2023住宅產品十大建商出爐 寶佳奪推案王

    住展雜誌統計北台灣2023年住宅產品推案(不含商辦、廠辦建案),十大建商(依推案量計)依序為寶佳、茂德、愛山林、三圓、新潤、璞真、中悦、富宇、馥華、森聯,前十大建商推案量介於125億元至816.5億元。去年房市利空罩頂,建商延後推案,十大建商住宅推案量總計約為3209.5億元,相比2022年少了約7.7%,推案大戶寶佳也量能修正,年度推案量跌破千億元,不過還是六度奪下推案王寶座。

  • 《金融股》王道銀行統籌主辦鴻勝地產48.5億元聯貸案 超額認購124%

    王道銀行(2897)統籌主辦鴻勝地產公司4年期、48.5億元都市更新聯貸案,該案也與凱基銀行共同主辦,並由華南銀行、上海銀行、台中銀行、農業金庫、中華票券等金融機構共同參與,最終超額認購達124%,資金主要用於鴻勝地產公司桃園龜山工業區都更案。

  • 房市冷 公股銀土建融續衰退

    房市冷 公股銀土建融續衰退

     兔年房市冷清,建商布局從年初放緩、未見回溫。據公股銀行統計,今年至11月,大額土建融新承作案量持續衰退,幅度高至雙位數,不過,唯獨都更、危老案仍穩定。公股銀預期,隨著政府推動健全房市相關措施,金龍年房市可望趨於穩定。

  • 防爛尾樓 續建2.0保證蓋到好

    防爛尾樓 續建2.0保證蓋到好

     預售屋雖有「不動產開發信託」及「價金信託」,但「爛尾樓」事件仍層出不窮。信託公會秘書長呂蕙容表示,現行當建商無法完工後,雖然信託有建立一套續建機制,但是以「協商」或「協助」為主,並無完成義務,常導致續建破局收場,讓多數人以為「信託=完工保證」無法真正落實,「續建2.0」機制改善了此缺點,讓不動產開發信託可達成建案100%續建承諾架構。

  • 老屋陽台補登 買賣、都更不吃虧

    老屋陽台補登 買賣、都更不吃虧

     2023上半年全國住宅買賣有25.63%為屋齡40年以上房屋,顯示老屋仍然搶手,但因早期建築法規不完善,如果是40年以上屋齡房屋,「漏登」陽台面積坪數機率高,無論是參與都更危老重建還是賣屋換房,都難保障漏登的坪數權益。不要小看陽台價值,老公寓大多有前後陽台,以原20坪左右老屋,加了陽台往往可多出3坪左右,在台北巿動輒要價6、70萬的房價估算可差200萬左右。

  • 危老建案8成停車位不足 恐成「車位緊缺區」

    危老建案8成停車位不足 恐成「車位緊缺區」

    根據住展雜誌統計,2019年至2023年10月底,台北市、新北市進場銷售的危老建案中,82.1%建案車位數量少於規劃戶數,顯示僅17.9%的建案能做到一戶一車位。若比較雙北市危老案規劃戶數及車位數量,近5年總規劃戶數約1.5萬戶,總車位數僅約1.1萬個,約4258戶房屋沒車位可搭配。

  • 台塑敦北都更 建費衝200億

    台塑敦北都更 建費衝200億

     隨台塑企業進駐內湖新總部,全台最大都更案-台塑敦北總部大樓拆除計畫也進入倒數,因營建成本、容積獎勵增加,估算興建費用大幅攀揚5成,規模上看200億元。

  • 北市掀都更潮!  平均基地面積破千坪創新高

    北市掀都更潮! 平均基地面積破千坪創新高

    內政部統計資料顯示,都更核定案平均基地面積近年快速擴增,最近三年的核定件數204件,占近10年都更案的33.4%,每案平均面積也達1149坪,創歷年新高。

  • 管理團隊神救援 一甲子老宅從爛尾樓變都更指標

    管理團隊神救援 一甲子老宅從爛尾樓變都更指標

    驕陽似火的5月,97歲的匡伯伯等了15年的老家都更,歡喜交屋;93歲的涂伯伯手拿新家權狀,一直不停地道謝。兩位耄耋之年的長輩,難掩如同烈日般的熾熱心情。

  • 立委再爆這處成基泰大直翻版 怒批北市府包庇建商強迫都更

    立委再爆這處成基泰大直翻版 怒批北市府包庇建商強迫都更

    基泰大直建案因施工不慎導致民宅坍塌,立委陳椒華今再爆,台北市大同區一處危老都更工程粗暴施工,造成附近18戶房舍鄰損,受損戶向市府陳情1年多,不僅建商未改,台北市建管處迄今也未開罰、列管或勒令停工。她質疑,市府包庇建商,漠視鄰損事實,並與技師公會聯手假都更之名,行損鄰拆房擴大基地之實,讓老舊社區被迫都更,獲取龐大土地利益,是都更蟑螂與不良建商的共犯結構。

  • 忠孝東路轉骨 五年拚重返榮耀

     台北東區忠孝東路今年至明年迎來翻轉的新契機,Diamond Towers新光三越、大巨蛋SOGO CITY兩重量級大型商場,約估近5萬坪賣場接力加入,使得此一長期危時尚流行重鎮的區域,集結新光三越、微風、SOGO、統一時代等體系超過14棟百貨商場群,未來五年,還有台北車站的雙子星大樓、統一時代百貨二館投入,對商圈與區域房市發展帶動影響不在話下,忠孝東路也將恢復原有燙金之路的風貌。

  • 建案鄰損鑑定 專家籲交公正第三方

    建案鄰損鑑定 專家籲交公正第三方

     都更危老建案越來越多,動不動建案開挖,導致鄰房建物傾斜倒塌、地基遭掏空,甚至出現天坑等工安事故頻傳,但基泰台北市大直案,引發「鄰損鑑定」建商球員兼裁判質疑外,基泰規避地下開挖審查法規,台北市長蔣萬安喊出全面性檢視整個機制SOP。業界人士建議,「鄰損鑑定」,應交由第三方公正單位鑑定以減少爭議。

  • 基泰新建案害民宅塌陷 專家曝都更挑建商4大關鍵

    基泰新建案害民宅塌陷 專家曝都更挑建商4大關鍵

    基泰建設位在北市中山區大直的建案「基泰大直」因施工問題,導致鄰近6棟房屋傾斜「一樓變成地下室」,房市專家SWAY在臉書發文表示,房子想都更要如何選擇建商的4大關鍵。

  • 基泰施工害大直民宅下陷 網竟稱老公寓直接都更:賺爛了

    基泰施工害大直民宅下陷 網竟稱老公寓直接都更:賺爛了

    基泰建設在台北市大直的一處建案,施工時造成鄰近民宅嚴重傾斜,導致民宅在昨(7)日晚間下陷,1樓直接變成地下1層,誇張的是該處民宅的居民早在8個月前就已開始反應問題,引起網路討論,不料竟有許多人認為該民宅老公寓如今可以直接都更,還稱「賺爛了」。

  • 雙軸心發展 西區崛起 東區復活

    雙軸心發展 西區崛起 東區復活

     辦公大案進場挹注,台北巿928檔推案量逾800億,為去年同期2倍,甲桂林總經理陳衍豪指出,受惠台北雙子星加持、東區大巨蛋完工效應,台北巿正呈現西區崛起、東區復活,雙軸心發展趨勢。亞昕董事長姚連地表示,房巿至今年底前呈「量縮價穩」格局,具地段佳、品牌力、準確定位個案,會有較佳表現。

  • 新青安激買氣?北台灣房市928檔 推案量衝破2000億

    新青安激買氣?北台灣房市928檔 推案量衝破2000億

    《平均地權條例》修法上路後的第一個房市重大檔期,北台灣新建案市場推案量不減反增,預估將突破2,000億元大關。根據住展雜誌統計,北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2,122億元,較2022年同期增加約303億元,年增幅達16.6%,為近8年次高量。

  • 桃園首件公私合作民辦都更案開工

    桃園首件公私合作民辦都更案開工

    桃園市長張善政2023年7月31日前往桃園區,出席「桃園市首件公私合作民辦都更案開工動土典禮」。張善政表示,「桃園區埔子段都更案」基地位於桃園區中正一街及正康一街口,由市府攜手宜雄建設、誠永營造共同推動,將興建地上24層、地下3層的住宅大樓,共設置132戶住宅,預計於2026年中下旬完工,不但是桃園首件公私合作之民辦都市更新案,開發完成後亦將成為地區亮點,期盼可以帶動周邊地區的都市更新。

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