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自辦重劃紛爭迭起，學者認為，必須全面檢討目前重劃辦法的完整性。政治大學地政系教授陳立夫認為，目前市地重劃依據的平均地權條例，只有12個條文規範市地重劃，且都是基於公辦重劃的角度，後來為鼓勵自辦重劃，才增加第58條「為促進土地利用，擴大辦理市地重劃，得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理之」，這樣子的法規基礎不夠完整；尤其自辦重劃涉及人民財產，基於人民財產權之保障，相關制度應以法律定之。
大法官會議今日作成釋字739號解釋，認定民眾自辦市地重劃的籌備會發起「獎勵重劃辦法」，對於發起籌備會成立的人數及面積比率，籌備會申請核定重劃範圍等，與憲法要求正當行政程序不符，1年內檢討修正逾期未完成失其效力。