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以下是含有金店面的搜尋結果,共138

  • 北市金店面褪色 逾半營業人退出一樓

     店面租金高漲,一樓店面風光不再,台北市僅有45%營業人設址一樓,新北市也僅60%;房仲業者指出,由於社群媒體發達,店面創造聲量與黏著客戶的效益日減,加上微型創業風潮,業種型態多元化,愈來愈多營業地點不限於非一樓不可,對於店面房東考驗更形沉重。

  • 彰化員林站前金店面單坪89萬 站後莒光路也飆出80萬

    彰化員林站前金店面單坪89萬 站後莒光路也飆出80萬

    彰化縣員林市員林火車站前僅33.5坪的土地,標出每坪89萬價格,拿下彰化地王頭銜,而員林火車站後莒光路,員生醫院對面一塊200多坪土地,近日也開出單坪80萬的破天荒價格,開價高出附近土地不少,讓當地人大嘆,房土地價格是不是真的回不去了。

  • 永康商圈房東攬租客 免收4月租金

    永康商圈房東攬租客 免收4月租金

     疫情影響,北市東門永康商圈自6月迄今,關了20家店面,人流量更從昔日1個月100萬人次,掉到僅剩20萬人次,租金高、人流少成為蕭條的主要因素。「591房屋交易網」上出現房東為招攬租客,PO出店面有30坪、每月租金36萬元,標榜「讓利4個月不收租金」,形同讓利144萬元,出奇招來苦撐疫情。

  • 只求有人租!永康商圈房東「4個月不收租金」 自砍144萬攬租客

    只求有人租!永康商圈房東「4個月不收租金」 自砍144萬攬租客

    疫情影響,北市東門永康商圈自6月迄今,關了20家店面,人流量更從昔日1個月100萬人次,掉到僅剩20萬人次,租金高、人流少成為蕭條的主要因素。此外根據「591房屋交易網」有1家商圈內的房東,為招攬租客,PO出店面有30坪、每月租金36萬元,標榜「讓利4個月不收租金」,形同讓利144萬元,出奇招來苦撐疫情。

  • 員林站前金店面 每坪89萬彰化最高

    員林站前金店面 每坪89萬彰化最高

     彰化縣政府日前辦理今年度第1次縣有非公用房地標售與第2次土地標租案,其中不乏彰化、員林、甚至台中的精華地段,30日開標結果出爐,位在員林火車站前僅33.5坪土地,以總價3009萬9999元標出,等於「飆」出每坪約89萬元的高價,也刷新日前彰化市所創下86萬元紀錄。

  • 獨家》彰化地王換人 員林車站前金店面飆出每坪89萬

    獨家》彰化地王換人 員林車站前金店面飆出每坪89萬

    彰化縣政府日前辦理今年度第一次縣有非公用房地標售,與第二次土地標租案,其中不乏彰化、員林、甚至台中的精華地段,30日開標結果出爐,位在員林火車站前僅33.5坪的土地,以總價3009萬9999元標出,等於「飆」出每坪約89萬的驚人價格,刷新日前彰化市所創下86萬元紀錄。

  • 民眾選購透天金店面 注意這五大優勢加持

    民眾選購透天金店面 注意這五大優勢加持

    台中市近期有多件上億店面交易的案例,不動產業者提醒想買店面的民眾,注意是否有五大優勢加持,包括大地坪、大面寬、臨大路、大品牌展店、大商圈,店面坐落知名商圈,可共享商圈盛名,發揮廣告宣傳的功效。

  • 《傳產》高雄這產品超車巨蛋黃金店面

    據實價揭露,位於高雄農十六豪宅特區,「國王城堡」23樓戶,119坪3房2廳3衛含1車位,今年3月以每月租金11.8萬元,榮登高雄2020年至今豪宅租金排行冠軍,而該戶的投報率也非常亮眼,屋主2018年僅以總價2450萬二手買入,不含裝潢家電成本計算,毛投報率達6%,而這不但超越高雄黃金商圈,巨蛋商圈店面平均約2%的投報率,更勝一般住宅租賃3~4%報酬,另外估算其房價租金比,也僅約17倍,換句話說,在穩定收租下,屋主只需當17年包租公就可財富自由。

  • 春灣砸5億買金店面 台南次高

    春灣砸5億買金店面 台南次高

     台南在地建商春灣建設豪砸5.4億元,買下中西區中華西路二段的寶雅生活館店面,換算土地每坪價格達80.5萬元,雖然超越三地開發以每坪土地單價56.9萬元,買下與寶雅相隔僅約300公尺的湖水岸汽車旅館,但總價5.4億元,則低於三地集團的成交總額8.67億元,創台南商用不動產交易的歷史次高紀錄。

  • 遠見星誠 仁武金店面熱銷招商

    遠見星誠 仁武金店面熱銷招商

     選店面,人氣勝於一切!「遠見星誠」住宅完銷,千戶現成商機挺你開店,「遠見星誠」澄德重劃區潛力地段,三大商機匯聚地,有其獨一無二的優越地理條件,匯聚商圈人流,是核心中的核心,更是投資最佳標的!

  • 紐約艾美金店面 包租兩年超給利

     土城重劃區「紐約艾美」金店面,擁有面寬7米、挑高4米2的絕佳空間優勢,更擁有包租兩年超級給利條件,是興家旺業的置產首選。

  • 土城紐約艾美 金店面擁利多

    土城紐約艾美 金店面擁利多

     土城重劃區「紐約艾美」金店面,擁面寬7米、挑高4米2的絕佳空間優勢,更擁有包租2年的超級給利條件,是置產首選。

  • 嘉義出現最強「隔20間套房」透天店面 買在高點還大賺1442萬

    嘉義出現最強「隔20間套房」透天店面 買在高點還大賺1442萬

    根據全國不動產企研室觀察最新實價登錄揭露,發現嘉義車站旁精華商圈出現一筆帶租約的透天店面交易,屋主僅持有6年,總價就從1926萬元翻漲至3368萬元,獲利1442萬元、漲幅高達75%,幾乎快翻倍,加上原屋主全棟隔20間套房收租,租金收好收滿又賺了價差,可說是嘉義近期獲利最亮眼的交易。

  • 台南清景麟巴克禮店面 錢景亮

    台南清景麟巴克禮店面 錢景亮

     投資達人說,店面置產具備五大優勢:(1)賺取長線增值效應。(2)享有穩定租金收益。(3)不必煩惱裝潢維修。(4)享有最強都更效益。(5)相對更具稀有性等。  要選金店面也要注意四大特徵:(1)優選1樓,次選2樓—1樓位於人潮移動水平視線,最吸睛,2樓租金便宜,經營坪效佳,更好的選擇是1+2樓或是挑高的店面。(2)優選臨路幅寬度小於20米店面—選擇二線道、四線道路旁的地標級建築店面,吸納更多「消費性車流」。(3)優選街面長+腹地大的商圈店面—店家一家接著一家,店面沿街連續不斷,多樣化業種能創造互補價值、聚集人氣,客源不虞匱乏。(4)優選「集市」,次選「散市」—集市商圈金店面匯聚高單價、高專業度商品,散市商圈店面則是低單價、一般生活用品。

  • 清景麟.巴克禮金店面擁3優勢

    清景麟.巴克禮金店面擁3優勢

     房地產投資買家說:「房子是用來住,等待長期增值的,金店面則是用來賺三代財富的!」2019年12月清景麟建築團隊得標「南台南新都心」土地約2,080坪,2020年推出總戶數338戶的「清景麟‧巴克禮」大樓預售案,產品規劃以2-4房為主,由於產品力相當具優勢,住宅部份反應良好,因為整體區域的快速發展,加上鄰近區域清景麟建築還有第二期、第三期建案將於2021年推出,在預計將引入大量居住人口引爆商業需求下,「清景麟‧巴克禮」的正崇德路金店面,成為資產型買家鎖定的焦點。

  • 電商興起 站前金店面褪色

    電商興起 站前金店面褪色

     都會區的火車站往往都是該區最熱鬧商圈,不過,近年因電商帶來消費習慣改變,實體門市店家出現三個「轉念」,使得不少連鎖大店的站前店,陸續出現收攤的狀況,火車站店面不再是票房保證,商圈出現「一代新店換舊店」的變化。

  • 北市店面交易量 五年新低

    北市店面交易量 五年新低

     房市熱絡、屢開紅盤,但並非雨露均霑,北市店面成為落單一族,根據住商機構以實價登錄資料統計,今年台北市前七月店面交易共155件,較去年同期減少32.9%,為五年來低點,甚至還低於房市最緊縮的2016年。

  • 沒搭上房產熱 店面交易直直落

    沒搭上房產熱 店面交易直直落

    今年不動產市場受資金狂潮挹注,交易屢開紅盤,可市場並非雨露均霑,依據實價登錄資料統計,今年台北市1~7月的店面交易量155筆,跟去年同期相比大減32.9%,今年交易量甚至低於房市緊縮的2016年。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,實體店面不僅受電商影響,今年因疫情使得店面空置更為嚴峻,不少商圈租金水平下修,讓投資報酬率下降,進而影響買方購買意願。

  • 《傳產》資金活水救不了 北市店面交易買氣縮3成

    今年不動產市場受資金狂潮挹注,交易屢開紅盤,可市場並非雨露均霑,依據實價登錄資料統計,今年台北市1~7月的店面交易量155筆,跟去年同期相比大減32.9%,今年交易量甚至低於房市緊縮的2016年。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,實體店面不僅受電商影響,今年因疫情使得店面空置更為嚴峻,不少商圈租金水平下修,讓投資報酬率下降,進而影響買方購買意願。

  • 轉進巷弄省租金 黃金店面褪色

    轉進巷弄省租金 黃金店面褪色

     外送經濟興起,不僅改變民眾消費習慣,也影響黃金店面和房東荷包,餐飲業者可將門市遷移到租金較低地點,例如從大馬路旁轉進巷弄,可望省下一半租金,用來支付給外送員綽綽有餘,生意又不受影響,間接撼動黃金店面市場。

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