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以下是含有銀髮住宅的搜尋結果,共56

  • 聲寶加速資產活化 土城廠最快年底動工

    聲寶加速活化土地資產腳步,聲寶集團總裁兼聲寶董事長陳盛沺表示,聲寶土城舊廠完成地目變更,正委請建築師李祖原設計規劃,最快年底或明年初動工興建三代同鄰住宅,總計3棟,其中1棟只租不售為銀髮住宅,預計2021年完工,每坪售價40萬元作為土城區的指標。

  • 園藝治療給力培訓班帶來植物的療癒力量

    園藝治療給力培訓班帶來植物的療癒力量

    勞動部高屏澎東分署南區銀髮人才資源中心近期開辦「青春壯遊-園藝治療給力培訓班」,提供熱愛園藝的銀髮長輩參加,他們平均年齡68歲,年紀最長的是77歲退休技工,大家在業師傳授專業知識及實際到社區演練後,未來將成為南部園藝治療領域新的一批生力軍,為身處都市水泥叢林中的現代人帶來「植物的療癒力量」。

  • 基隆長照園區BOT 明年招商

    基隆長照園區BOT 明年招商

     基隆市長照福利服務園區獲得財政部列入促參招商大會名單,成為全國首件長照BOT案,將落腳基隆市仁愛之家基地,占地3.76公頃,未來會有600個長照床位及「只租不賣」的銀髮住宅,打造「一條龍」長照服務,預定明年3月啟動招商。

  • 全國首件長照BOT在基隆 明年3月招商

    全國首件長照BOT在基隆 明年3月招商

    全國第1件長照BOT案「基隆市長照福利服務園區促參案」,獲得財政部列入促參招商大會名單,將落腳在基隆市仁愛之家基地上,腹地占3.76公頃,未來會有600個長照床位,以及「只租不賣」的銀髮住宅,打造「一條龍」的長照服務,預定明年3月啟動招商。

  • 新光金控董事長吳東進 最關心銀髮需求的企業家

    新光金控董事長吳東進 最關心銀髮需求的企業家

     台灣最關心銀髮族如何優雅老去、自在晚年的企業家,大概非新光金控董事長吳東進莫屬,集結他10多年參訪心得與實住需求的銀髮樂活宅近期即將問世,吳東進特地在7月初試住新光新板傑仕堡,要用其親身體驗,對新壽首棟銀髮高級出租住宅作最終修正。

  • 退休理財術-打造銀髮安養宅 借鏡丹麥經驗

     台灣已步入高齡化社會,而預估最快在未來十年內將再步入超高齡社會,這也使如何讓銀髮族住得安心、住得健康的「銀髮安養宅」在台灣開枝散葉,更顯重要,而北歐在打造銀髮安養宅方面的經驗,特別值得台灣借鏡。

  • 跨部會平台啟動!金管會幫壽險業找地蓋銀髮宅

    為鼓勵保險業資金投入日照中心、銀髮住宅等高齡照護事業,金管會不只放寬壽險不動產投資限制,還透過跨部會協調平台幫忙找地。保險局長施瓊華指出,目前行政院下有跨部會協調平台,含括金管會、財政部等相關部會還有、縣市政府,針對一些公共建設案,可向縣市政府尋求協助土地釋出,供壽險業投資來建銀髮產住宅、日照中心。

  • 保險業蓋養生村、日照中心 不動產限制擬放寬

    金管會主委顧立雄20日表示,將研議放寬壽險業對不動產投資即時利用、以及最低收益率門檻規定,藉以鼓勵保險業資金投入日照中心、銀髮住宅等高齡照護相關事業。

  • 退休理財術-日本銀髮住宅 多樣化風貌值得借鏡

     為了迎接高齡社會的到來,政府現在積極推展「長照2.0」政策,而銀髮住宅的催生,尤為政策執行其中一項重點所在;而銀髮住宅在台灣未來能有哪些可期待的發展面貌,儘管現在國內仍處於「摸索」的階段,但在日本打從2013年起,日本政府就有計畫的催生多元化銀髮住宅的興建,相關的經驗已累積到一定程度,其實相當值得台灣學習。

  • 台糖沙崙綠能宅 建材零汙染

    台糖沙崙綠能宅 建材零汙染

     台糖公司籌畫2年,全球首創零廢棄、零汙染且建材可拆解回收再製的「沙崙智慧綠能循環住宅園區」9日動土,預訂明年10月完工,351戶住宅為落實循環理念,「只租不售」,開創國內循環住宅新起點,未來2年全台將興建8座,台南東區更將誕生一座銀髮族專屬循環住宅。

  • 30年「高齡」老屋突破400萬戶大關 老屋健檢勢在必行

    台灣正陷入老人、老屋、老城市的危機。根據最新統計,超高齡房市正席捲台灣,內政部不動產資訊平台統計,2018年第三季全台房屋稅籍住宅類數量約863萬戶,其中屋齡超過30年的「高齡」老舊住宅數量,已突破400萬戶大關,占比即將超過50%,老屋健檢迫在眉睫。 \n \n今年上半年才通過的危老條例(都市危險及老舊建築物加速重建條例),屋齡超過30年的房屋為老舊住宅。目前全台老舊住宅為410萬戶,占所有住宅47.5%,每2戶就有1戶是「高齡」老屋。 \n \n如果把屋齡比擬為人的年紀,根據世界衛生組織定義,台灣65歲以上老年人口占比於今年3月達到14%門檻,正式進入「高齡社會」;根據國發會人口推估,於2026年將突破20%成為「超高齡社會」,以此定義類比屋齡,全國房屋早已進入「超高齡社會」,甚至每2戶住宅即有1戶為老舊且需謹慎評估之建築物,此一現象顯示我國住宅安全性岌岌可危 \n \n觀察六都住宅屋齡數據,六都老屋占比,全部都超過3成。 \n \n其中,台北市房屋超高齡最為嚴重,平均屋齡為34年、屋齡超過30年以上之住宅數量占比為68%。 \n \n至於新北市,為28年、占比44%。 \n \n桃園市為25年、占比32%;台中市為27年、占比37%,台南市為32年、占比48%;高雄市為30年、占比49%。 \n \n在高齡照護產業興起、銀髮住宅建案推陳出新的當下,顯示民眾對於老年生活的重視。

  • 李紀珠:新光金力攻銀髮經濟

     新光集團力攻銀髮經濟。新光金控副董事長李紀珠30日表示,銀髮金融是未來重要趨勢,也是重要投資動能來源,新光集團除了新光人壽積極投資不動產、開發銀髮住宅,還將結合新光醫院、新光保全、新光瓦斯、新光銀行等集團優勢,搶攻銀髮商機。 \n 新光人壽開發的銀髮住宅目前確定新板油庫口的新板傑士堡三棟大樓會最先完工招商,三重水漾傑士堡近日也已上樑,另外還有士林見潭傑仕堡、杭州北路土地正在興建或規劃。李紀珠表示,仍持續積極尋找合適地點,必須鄰近醫院、交通便利,或是具有一定的增值空間,才能夠符合壽險資金最低投報率需求。 \n 若要入住新光銀髮傑仕堡須準備多少錢?李紀珠表示,目前仍未定案,且因各地段不同,可能有不同收費方式,不過「一定比北京便宜」。 \n 李紀珠表示,日前她去參訪北京銀髮高端養老宅,要入住者至少要躉繳300萬人民幣(約新台幣1,365萬元)保單,每月還要1.3~1.4萬人民幣費用;若不買保單,就要200萬人民幣的押金,且這棟養老宅開車到北京還要一個多小時。 \n 李紀珠說,目前新光人壽開發的養老宅都在交通便利的地點,且會鄰近醫院,如新光醫院附近土地正在活化,未來也考慮作銀髮宅,新板傑士堡也是鄰近亞東醫院、及上快速道路後可到北市的大醫院。 \n 新光集團除了有人壽保單、資金可支應,還有銀行的信託服務,新光醫院的資源,新光保全的居家或遠距照護等,另外還有新光瓦斯的光纖、管線深入各住宅。

  • 李紀珠:新光銀髮宅一定比北京便宜

    新光集團力攻銀髮經濟。新光金控副董事長李紀珠30日表示,銀髮金融是未來重要趨勢,也是重要投資動能來源,新光集團除了新光人壽積極投資不動產,開發銀髮住宅外,還將結合新光醫院、新光保全、新光瓦斯、新光銀行等集團優勢,搶攻銀髮商機。 \n \n 新光人壽開發的銀髮住宅目前確定新板油庫口的新板傑士堡三棟大樓會最先完工,對外招商,三重水漾傑士堡近日也已上樑,另外還有士林見潭傑仕堡、杭州北路土地正在興建或規劃中,李紀珠也表示仍在積極尋找合適的地點,必須是鄰近醫院、交通便利,或具有一定增值空間,才能符合壽險資金最低投報率需求。 \n \n 若要入住新光銀髮傑仕堡必須要準備多少錢?李紀珠表示,目前仍未定案,且因各地段不同,可能有不同收費方式,但她回應:「一定比北京便宜!」李紀珠表示,日前去參訪北京銀髮高端養老宅,要入住者至少要躉繳300萬人民幣(約新台幣1,365萬元)的保單,每月還要1.3~1.4萬人民幣的費用,若不買保單,就要200萬人民幣的押金,且這棟養老宅開車到北京還有1個多小時。 \n \n 李紀珠說,目前新光人壽開發的養老宅都在交通便利的地點,且會鄰近醫院,如新光醫院附近土地正在活化,未來也考慮作銀髮宅,新板傑士堡也是鄰近亞東醫院、及上快速道路後可到北市的大醫院,另外新光集團除了有人壽保單、資金可支應外,還有銀行的信託服務,新光醫院的資源,新光保全的居家或遠距照護等,另外還有新光瓦斯的光纖、管線深入各住宅,可延伸作為在宅安養的基礎建設等。 \n \n 因此李紀珠表示,雖然沒有設定要成為銀髮宅第一品牌,但新光集團的確極看好銀髮金融及銀髮經濟的未來趨勢,也在積極準備中;另外如新板傑仕堡目前已在招商,有三棟大樓,一是旅館、一是養老宅、另一則是醫療大樓,照護醫療類都可能聚集在一起,如坐月子中心等,強化該區的生活機能。

  • 中市多功能附服務通用住宅動土 林佳龍肯定並盼帶動銀髮宅發展

    中市多功能附服務通用住宅動土 林佳龍肯定並盼帶動銀髮宅發展

    台中市政府積極推動「托老一條龍」,響應政府政策,有本股份有限公司董事長紀金山創立多功能附服務通用住宅「好好園館」,19日開工,預計明年底完工;將結合在地的靜宜大學、光田醫院及政府照顧資源,打造讓長輩與青年共居的社區生活照顧模式,提供餐食、休閒、家事、聯誼、居家護理等服務,滿足銀髮族食衣住行育樂各方面需求。 \n \n 「好好園館」位於沙鹿區的好好聚落旁,市長林佳龍在副市長林依瑩陪同下出席動土典禮,市府都發局長王俊傑、市議員王立任、楊典忠、顏莉敏、有本股份有限公司董事長紀金山、靜宜大學校長唐傳義、光田醫院院長王乃弘、台灣福氣協會理事長陶蕃瀛等人也都到場共襄盛舉。 \n \n 林佳龍指出,高齡社會來臨,台中市每年高齡人口約增加5000人左右,從他剛上任時65歲以上人口不到30萬人,到現今已經有32萬人,佔總人口11.5%。政府雖然想做更多長照服務,但礙於預算有限,如果能夠變成社會投資、創新政策,可以減輕政府財政負擔,也能創造更多就業機會。 \n \n 紀金山說,「好好園館」將是一棟地下1層、地上6層建物,公設比達6成多,擁有50個可終身入住的寬大套房,提供餐食、休閒、家事、課程、接送、居家服務、居家護理醫療等服務,並結合在地的靜宜大學、光田醫院及政府照顧資源,為飯店式多功能附服務通用住宅。 \n \n 每層樓還有青年共居,建構超越傳統家庭框架的「類家人」社區生活與照顧模式,提升長輩的自主性與社會連結,讓老年生活自然、自在又有伴;期待園館完工後能成為長輩安居樂活的基地。

  • 銀色經濟商機大 中市全齡健康住宅夯

    銀色經濟商機大 中市全齡健康住宅夯

    迎接高齡社會,不少集團企業投入開發銀髮住宅,台中建商也將老年議題融入建案規畫、設計、服務,久樘開發推出全齡健康宅、陸府建設開設尊齡樂活服務、遠雄建設用心打造住宅、公共空間皆採無障礙動線設計,開拓建築業的銀色商機。 \n \n根據聯合國統計,全球25年間百歲人瑞將增加四倍,2025年全球百歲人瑞將超過百萬人。而在台灣,8年後也將進入「超高齡社會」,面對人口結構劇烈變化,不論是對個人或對城市來說,都是必須面對的問題。 \n \n看準銀色經濟時代來臨,與大型養生村不同的是,台中建商以住家高齡友善、在宅老化為主要訴求,將年長者對起居空間、軟體服務的需求都納入考量,讓家中有長輩同住者,或是欲規劃退休換屋者,提供新的思考方向。 \n \n久樘開發董事長特助李晉豪指出,曾有一名年長好友在浴室跌倒險些命危,他決心提供長輩一個安全無慮的居家環境。先建後售的久樘「瑞璽」從大門進入後,室內均無門檻高低差、浴室門採滑軌設計、主浴淋浴區設置座位,以及牆面插座高度提高等,均是預防跌倒意外發生的貼心設計。 \n \n此外,久樘「瑞璽」緊鄰8200坪西大墩公園,永久、開闊的景觀視野同樣為長輩提供一個舒展身心的絕佳環境,想要赤腳「接地氣」促進健康,更無須遠求。 \n \n另外,陸府建設則是用「尊齡樂活服務」來回饋長久支持的住戶,以永續共學、社會參與、品位退休生活為主軸,特別聘請「耆老林健康俱樂部」為顧問,輔導退休住戶組成自主學習團體,根據學員有興趣的主題設計系列課程,陸府建設提供講師、場地、設備、交通接送、茶水點心、秘書服務,學員可免費體驗耆老林健康俱樂部更多元化的銀髮族服務。 \n \n陸府建設表示,「時間不是距離,也不可怕,房子因為有了植栽生態的生命力,越老越美;同樣地,人因為有了活力與積極態度,也可以越活越年輕。「尊齡樂活服務」讓住戶人老心不老,還有可能越住越年輕」。 \n \n遠雄建設位於單元二的新成屋「遠雄一品」,是大台中首棟榮獲「住居空間通用設計A級認證」的住宅大樓,全棟以各年齡層、各族群皆能安心生活的「通用概念」打造,包括住宅 \n、公共空間皆採無障礙動線設計,門檻高度3公分以下且做出斜角,走道淨寬超過90公分。 \n \n衛浴門寬超過75公分,擁有低阻礙、高度友善的行動空間,主臥衛浴配置半降板浴缸,降低入浴高低差,提升安全性;社區公廁規劃有親子馬桶、育嬰室、無障礙輔助,游泳池有無障礙下水椅,以利不便走梯下水者使用。「遠雄一品」高度友善的住宅設計就因此吸引不少計劃退休自住的台商、企業主購買,也備受自住市場青睞。

  • 新北捷運青年住宅租金補貼今日起受理

    新北市106年度捷運青年住宅租金補貼於今日起至11月30日受理申請,計畫補貼500名,每月最高2400元,最長補貼1年,可採紙本或線上方式提出申請,歡迎在新北市設籍或就學或就業的青年朋友們踴躍申請。 \n \n城鄉局表示,申請人只要年滿18歲以上未滿40歲,單身或新婚者,且現於新北市設籍或就學或就業,家庭成員於新北市、臺北市、桃園市及基隆市均無自有住宅,家庭年收入合計低於115萬以下且每人每月平均收入低於47,950元均可提出申請。但要注意承租之住宅須位於捷運行政區及建物主要用途須符合規定,且承租人與出租人(或所有權人)非屬直系親屬關係。 \n \n城鄉局補充說明,為因應高齡社會的來臨,為鼓勵年輕人與銀髮房東共居,今年有針對青銀共居者,放寬租屋地免受捷運行政區之限制,而銀髮房東也可申請1萬元的住宅修繕補助。銀髮房東是指年滿60歲以上且戶籍設於本市境內之自有住宅地址,並將該住宅之空房分租予非屬直系親屬之單身或新婚青年而共同居住者。 \n \n另提醒民眾,採線上申請者,可至城鄉局網站首頁連結線上申請網頁填寫基本資料,並上傳國民身分證、戶口名簿、就學或就業證明、郵局存摺封面與租賃契約書影像檔即可。以紙本提出申請者,可於受理申請期間至新北市政府城鄉發展局網站下載或至新北市政府1樓西側城鄉發展局住宅發展科臨櫃索取申請書,填妥後併同檢附國民身分證影本、戶口名簿影本、就學或就業證明、貼足雙掛號郵資之回郵信封、郵局存摺封面影本與租賃契約書影本郵寄或臨櫃送件。 \n \n詳細情形可至新北市政府城鄉發展局網站查詢或撥打諮詢專線29603456轉分機7280~7283。

  • 銀髮公共住宅 北市選定六張犁先行

     未來公共住宅也將為「銀髮族」量身訂做。據了解,北市府將推「智慧銀髮公共住宅」的委外經營,預計今年下半年起進入第一階段。知情公股金融圈人士指出,目前北市府已先選定位於北市六張犁,及AR-1台電中心倉庫基地兩處的公共住宅,率先建立銀髮族的「智慧型」公共住宅。 \n 台北市長柯文哲6月下旬與八大行庫董總會談時,明確釋出台北市政府正規劃興建「智慧銀髮公共住宅」的訊息。目前已知,北市府在第一階段已選定靠近基隆路的六張犁,及位於松山、南港一帶的AR-1台電中心倉庫基地兩塊地,來興建銀髮照護的公共住宅。 \n 其中,六張犁預定興建277戶公宅,下半年就會開始執行,台電倉庫基地則預定明年下半年動工,目標約100戶,合計兩處將興建377戶的銀髮公共住宅,作為北市推動銀髮智慧型公共住宅的示範。 \n 根據北市府向八大行庫所提出的構想,未來智慧銀髮公共住宅將走「委外經營」、即OT的模式,北市府希望八大行庫能承作OT案的專案融資,以降低利率及拉高成數兩種方式,來促進民間業者參與該OT案的意願。 \n 除了金融業提供融資,知曉此案的公股人士對此表示,北市府已準備引進「異業結合」模式,包括引進ICT、醫療、金融保險,及物業管理等其他跨領域業者,來提供銀髮族在公共住宅內所需要的日常生活服務,包括小規模的多機能日間照護中心服務,未來也會引進到銀髮族公共住宅。

  • 《鋼鐵股》中欣橋頭住宅大樓,動土

    中鋼(2002)集團子公司中欣開發公司於今(23)日舉行「中欣橋頭住宅大樓」興建工程動土典禮;「中欣橋頭住宅大樓」為中欣開發跨入住宅不動產業的第二件作品,秉持為大眾及集團員工推出優質住宅之理念,也將比照「中欣前鎮住宅大樓」方式,提供部分戶數優先嘉惠中鋼集團同仁選購。 \n 中欣開發公司今日舉行「中欣橋頭住宅大樓」興建工程動土典禮,中鋼公司董事長翁朝棟與中欣開發公司董事長劉季剛共同主持。 \n \n 中鋼表示,「高雄新市鎮」為內政部營建署新興開發區,位處楠梓北端之橋頭區,南側緊鄰100公頃高綠覆率之都會公園,是非常理想的居住空間。該區交通便利,有省道及捷運青埔站分別南北串連楠梓加工區、高雄市區、路竹科學園區及岡山本洲產業園區。 \n 「中欣橋頭住宅大樓」位於「高雄新市鎮」之橋新二路,臨高雄橋頭地方法院、高雄地檢署橋頭辦公室與都會公園,基地面積2,319坪,將興建五棟地上15層、地下3層之集合式住宅大樓,總戶數342戶,住家坪數約25至50坪,將採結構預售或完工銷售方式,其中一棟採銀髮族居住親善設計興建,所有住宅均以最佳居住動線進行安排,適合青年成家、銀髮休閒居住。整體興建工期約二年六個月,預計於108年底完工。 \n \n

  • 圖書館開進銀髮社區 2小時借出百本書

    淡水潤福銀髮住宅,居民們每月都能享受一次「家門口的借閱服務」,這是新北市立圖書館淡水分館與銀髮社區合作,每個月行動圖書館都會定期提供預約書宅急便與借閱服務。 \n 行動圖書館滿載著長輩們預約的書籍,陳爺爺早就等在一旁,迫不及待的領取自己預約的書籍;90歲的朱奶奶也立即辦了借閱證,並當場借了2本想看的書。 \n 朱奶奶表示,自己年紀大,出門不方便,加上視力也不如從前,但還是喜歡看書,很高興圖書館能將書帶到社區裡方便她們借閱,希望行動圖書館能定期的到社區服務。 \n 新北市立圖書館表示,淡水「潤福」社區為一處銀髮族的專用住宅,為豐富銀髮族的閱讀生活,淡水分館特別將行動圖書館與銀髮社區結合,提供「預約書宅急便服務」,解決銀髮讀者不方便到圖書館館借閱的問題。 \n 淡水分館主任王佳雯表示,行動圖書館從3月份開始至銀髮社區展開閱讀服務,頗受社區銀髮長者的好評,也可以提高長者的閱讀意願,2個小時的時間,社區長者們便借了近百本書 \n 「潤福」銀髮社區表示,與圖書館的合作是第一次接觸,長輩們都很開心。長輩黃奶奶說,以前都不曾有過這樣的服務,今天圖書館的館員教她用平板電腦借圖書館的電子雜誌,覺得非常方便,以後一定會常常利用。1060412 \n

  • 創新銀髮宅 好好住宅將落腳沙鹿

    創新銀髮宅 好好住宅將落腳沙鹿

     股東成員包括靜宜大學、光田醫院的「有本社會企業」,看好台灣高齡化社會來臨、衍生了許多高齡周邊商機,今年將於沙鹿區打造一座「好好園館」,準備在3,000坪基地上規劃1棟80戶的創新銀髮宅「好好住宅」,還附設「好好小館」餐廳、「好好聚落」生活美學等空間,僅招收50位終身會員,吸引許多專業人士表達入住意願。 \n 「好好園館」創辦人紀金山表示,歐、日等先進國家已開始試行「青銀共好」的住宅方式,也就是銀髮族與青年人共同居住,「養老要與跨世代的朋友」,只是跨世代不一定是子女,範圍可以更廣。而「好好住宅」就是要打造這樣的生活方式,讓銀髮宅不再暮氣沉沉。 \n 「好好園館」銀髮宅不只提供硬體,還提供人的服務系統,包括供餐、家事服務等;由於光田醫院就是投資股東,平日還可提供醫療後送系統。紀金山強調,「附服務」的通用住宅與傳統養護機構、養老院有許多不同,也是台灣未來發展銀髮宅非常重要的方向。 \n 台中市建築經營協會昨(15)日舉辦首場「大師講座」,邀請到靜宜大學社會系教授紀金山、分享「好好園館」的銀髮宅規畫方向。其實,「好好園館」也是靜宜大學試辦創新轉型計畫,吸引逾百位建築相關業者到場聆聽。 \n 台中市建築經營協會理事長許枝旺表示,去年就已前往日本、歐洲取經銀髮宅,發現歐洲提倡多動少坐、讓長者有充分活動的機會,直到過世的前2周才躺下來。因此,對紀金山的作法十分認同。 \n 許枝旺表示,日本興建通用住宅的前瞻規畫,值得台中建築同業參考,目前房市不景氣,投入銀髮宅的規畫或許是個不錯的選擇;而紀金山也認為,陸客團大量銳減,各縣市已傳出許多飯店要脫手,建商不妨評估接手可行性,未來可與「有本社會企業」攜手規劃銀髮宅。

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