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以下是含有銀髮宅的搜尋結果,共43

  • 金管會降投報率門檻 鼓勵長照、銀髮宅實物保單

     買保單預約未來入住銀髮宅或長照機構的權利!金管會23日宣布,放寬保險業投資長期照護產業不動產與銀髮宅的最低投報率門檻,由一般不動產2.345%,降為只要「基準利率」,即1.095%,降低5碼,即是要鼓勵業者能研發出結合長照機構、銀髮宅的實物給付保單。

  • 長照或銀髮宅實物保單有譜?金管會降門檻

    買保單預約未來入住銀髮宅或長照機構的權利。金管會23日宣布,放寬保險業投資長期照護產業不動產與銀髮宅的最低投報率門檻,由一般不動產2.345%,降為只要「基準利率」,即1.095%,降低5碼,即是要鼓勵業者能研發出結合長照機構、銀髮宅的實物給付保單。

  • 安心終老》政府推銀髮友善宅 只租不賣

    安心終老》政府推銀髮友善宅 只租不賣

     ~每人都必須準備的最後一堂課~時間:108年8月21日地點:文化大學推廣部大夏館活動型式:開放式論壇主持人:中國時報副總編輯 郭石城與談人:衛生福利部常務次長 薛瑞元臺北市立聯合醫院中興院區家醫科主任 孫文榮元智大學老人福祉科技研究中心主任 徐業良長期照護照顧者 顏美纓

  • 樂齡安養共生宅 帶動銀髮產業鏈加速崛起

     合勤樂齡共生宅將在10月開張,且會在本周南港展覽館登場的長照展提前公開亮相。合勤與其來自各領域,共40多家的協力廠商,將以「共生宅樂齡生活體驗區」和模擬樣品屋,參加自25~28日在南港世貿展覽館進行的長照展,顯示共生宅的問世已帶動一條新的「樂齡安養」銀髮產業鏈正在加速崛起。

  • 新光金控董事長吳東進 最關心銀髮需求的企業家

    新光金控董事長吳東進 最關心銀髮需求的企業家

     台灣最關心銀髮族如何優雅老去、自在晚年的企業家,大概非新光金控董事長吳東進莫屬,集結他10多年參訪心得與實住需求的銀髮樂活宅近期即將問世,吳東進特地在7月初試住新光新板傑仕堡,要用其親身體驗,對新壽首棟銀髮高級出租住宅作最終修正。

  • 退休理財術-打造銀髮安養宅 借鏡丹麥經驗

     台灣已步入高齡化社會,而預估最快在未來十年內將再步入超高齡社會,這也使如何讓銀髮族住得安心、住得健康的「銀髮安養宅」在台灣開枝散葉,更顯重要,而北歐在打造銀髮安養宅方面的經驗,特別值得台灣借鏡。

  • 樂齡建築論壇 打造銀髮好宅

     除了建築硬體設施,為了打造高齡者的理想居家生活,社團法人台灣樂齡建築發展協會已進一步著眼到軟體服務的部分,並已準備在7月4日、5日連續二天舉辦大規模的論壇,並借鏡日本、德國、大陸等三大具有代表性國家的經驗,探討如何對不同健康狀況的老人,再根據其所偏好的生活型態與一般生活功能,為他們量身打造最適合的住宅服務提供。

  • 錢進長照 壽險推以保單養老

    錢進長照 壽險推以保單養老

     金管會鼓勵保險業錢進長照及銀髮產業,鼓勵興建日照中心、銀髮宅,壽險業除了建議政府應協取取得土地,也希望可准許保戶可用保單價值金來支付銀髮宅的租金,即推動「以保單養老」,讓保戶用保單貸款再透過保險金信託,專款專用在養老。

  • 跨部會平台啟動 金管會幫壽險找地 建銀髮宅

     為了鼓勵保險業資金投入日照中心、銀髮住宅等高齡照護事業,金管會不只放寬壽險不動產投資限制,還透過跨部會協調平台幫忙找地。保險局長施瓊華指出,目前行政院下有跨部會協調平台,含括金管會、財政部等相關部會,還有縣市政府,針對一些公共建設案,可以向縣市政府尋求協助土地釋出,供壽險業投資來建銀髮住宅、日照中心。

  • 跨部會平台啟動!金管會幫壽險業找地蓋銀髮宅

    為鼓勵保險業資金投入日照中心、銀髮住宅等高齡照護事業,金管會不只放寬壽險不動產投資限制,還透過跨部會協調平台幫忙找地。保險局長施瓊華指出,目前行政院下有跨部會協調平台,含括金管會、財政部等相關部會還有、縣市政府,針對一些公共建設案,可向縣市政府尋求協助土地釋出,供壽險業投資來建銀髮產住宅、日照中心。

  • 保險業蓋養生村、日照中心 不動產限制擬放寬

    金管會主委顧立雄20日表示,將研議放寬壽險業對不動產投資即時利用、以及最低收益率門檻規定,藉以鼓勵保險業資金投入日照中心、銀髮住宅等高齡照護相關事業。

  • 銀髮安養宅結合都更 助政策

    銀髮安養宅結合都更 助政策

     政府最重視的銀髮、都更危老重建兩大政策有「二合一」空間,國內包括金融及建築業等業者及專家建議,政府現在不論是推都更或是危老建物重建,在新建物規劃時,都可將社區型銀髮安養宅的規畫納入,如此一來,不僅可同時助攻兩大政策,未來社區型的銀髮安養宅更可望在全台遍地開花。

  • 引壽險入長照 顧立雄:鼓勵錢進銀髮宅

     鼓勵壽險「錢進長照」,金管會打算先「自己來」。金管會主委顧立雄24日在立法院表示,希望壽險業先投入如銀髮公寓或日照中心,這類投資應算是不動產投資,金管會可以評估放寬即時運用及最低投報率2.345%的要求。

  • 壽險錢進長照 顧立雄:先作日照中心與銀髮宅

    鼓勵壽險「錢進長照」,金管會打算先自己來。金管會主委顧立雄24日在立法院表示,希望壽險業先投入如銀髮公寓或日照中心,這類投資應算是不動產投資,金管會可以評估放寬即時運用及最低投報率2.345%的要求。

  • 日勝生三芝購地 打造樂齡宅

     看準銀髮商機、橘色世代來臨,日勝生活科技將插旗新北市三芝,開發休閒樂齡宅。

  • 新光新板傑仕堡 打造健康銀髮宅

    新光新板傑仕堡 打造健康銀髮宅

     為期4天的台灣醫療科技展2日圓滿閉幕,新光醫院展區連日來人潮不斷,均將目光聚焦在「居住新未來」的健康銀髮宅─新光新板傑仕堡,其結合醫療、住宿及旅館,並設有健身房、韻律教室、水療池等多種舒適、便利的公共設施,不但讓入住者有更多選擇,對高齡或行動不便者也量身打造無障礙環境,成為此次展出的最大亮點。 \n 新光人壽不動產業務課襄理徐炳貴表示,新光新板傑仕堡交通便捷,基地分為3區塊,規畫用途包括醫療診所大樓、本棟新型態出租住宅及旅館大樓,土地面積共3120坪,為雙北市近年來大型多功能的開發案。 \n 在本棟出租住宅大樓中,貼心規畫許多健康生活設施,例如3樓設有健康樂活俱樂部,可提供室內溫水游泳池、健身房及水療池。近年國人對空氣品質相當重視,新光新板傑仕堡室內除提供基本空調系統之外,亦增設引入新鮮空氣的設備,並增列先進濾網可過濾PM2.5細懸浮微粒並防止硫化物對人體的傷害,讓住戶住得安心、健康。 \n 透過手機APP遙控 \n 另在管理方面,其採用飯店式的管理,同時亦配備智慧型聲控及手機APP房控系統,居住人在家可直接利用聲控,控制家中的各項燈光、窗簾、電話及電視的使用,亦可透過APP的遙控,在回到家之前先啟動空調,一回到家就有舒適的冷暖氣環境。近日將開放部分實品屋參觀,預計明年5月開放試住。 \n 此外,行動超音波儀(Philips Lumify)亦為此次醫療科技展民眾關注的一大重點。新光醫院副院長洪子仁表示,行動超音波儀會連接探頭與平板電腦,掃瞄後的影像會傳到平板電腦供醫師做初步判讀,以前超音波很大,現在卻可以帶著走,民眾可以體驗到跨時代的改變,尤其救護車如果有行動超音波,就可以把訊息即時傳給醫院急診室,在急診這樣分秒必爭的環境中,行動超音波儀可以有很大的幫忙;另居家醫療如果有行動超音波儀,醫師到訪視時,也能很方便地透過超音波診斷病人的身體狀況。

  • 李紀珠:新光銀髮宅一定比北京便宜

    新光集團力攻銀髮經濟。新光金控副董事長李紀珠30日表示,銀髮金融是未來重要趨勢,也是重要投資動能來源,新光集團除了新光人壽積極投資不動產,開發銀髮住宅外,還將結合新光醫院、新光保全、新光瓦斯、新光銀行等集團優勢,搶攻銀髮商機。 \n \n 新光人壽開發的銀髮住宅目前確定新板油庫口的新板傑士堡三棟大樓會最先完工,對外招商,三重水漾傑士堡近日也已上樑,另外還有士林見潭傑仕堡、杭州北路土地正在興建或規劃中,李紀珠也表示仍在積極尋找合適的地點,必須是鄰近醫院、交通便利,或具有一定增值空間,才能符合壽險資金最低投報率需求。 \n \n 若要入住新光銀髮傑仕堡必須要準備多少錢?李紀珠表示,目前仍未定案,且因各地段不同,可能有不同收費方式,但她回應:「一定比北京便宜!」李紀珠表示,日前去參訪北京銀髮高端養老宅,要入住者至少要躉繳300萬人民幣(約新台幣1,365萬元)的保單,每月還要1.3~1.4萬人民幣的費用,若不買保單,就要200萬人民幣的押金,且這棟養老宅開車到北京還有1個多小時。 \n \n 李紀珠說,目前新光人壽開發的養老宅都在交通便利的地點,且會鄰近醫院,如新光醫院附近土地正在活化,未來也考慮作銀髮宅,新板傑士堡也是鄰近亞東醫院、及上快速道路後可到北市的大醫院,另外新光集團除了有人壽保單、資金可支應外,還有銀行的信託服務,新光醫院的資源,新光保全的居家或遠距照護等,另外還有新光瓦斯的光纖、管線深入各住宅,可延伸作為在宅安養的基礎建設等。 \n \n 因此李紀珠表示,雖然沒有設定要成為銀髮宅第一品牌,但新光集團的確極看好銀髮金融及銀髮經濟的未來趨勢,也在積極準備中;另外如新板傑仕堡目前已在招商,有三棟大樓,一是旅館、一是養老宅、另一則是醫療大樓,照護醫療類都可能聚集在一起,如坐月子中心等,強化該區的生活機能。

  • 臺企銀安養信託 獲獎連連

    臺企銀安養信託 獲獎連連

     臺灣企銀響應政府政策積極投入銀髮產業,105年及106年度連續2年榮獲金管會評鑑「高齡者及身心障礙者財產信託業務」績效優良,由行政院副院長施俊吉頒獎,表揚臺灣企銀積極推動安養信託業務。 \n 此次再度獲獎,除了肯定臺灣企銀在高齡者及身心障礙者財產信託服務上的表現,臺灣企銀更進一步推展都市更新結合銀髮產業之新型態信託,依都市更新計畫,配合實施者與出資者之集資、興建養老宅之融資及後續經營之營運資金信託,以應銀髮產業需求並確保都市土地不致因都更而產權分散,以利後續之再都更及永續發展。 \n 為落實扶助銀髮族照顧關懷願景,臺灣企銀更於偏遠地區贊助設立「銀髮樂齡學堂」,目前已設有高雄市旗山糖廠及花蓮市民生社區「銀髮樂齡學堂」,讓老人家快樂學習、幸福共餐,使銀髮族可在地即有妥善照顧,健康樂活。 \n 此外,臺灣企銀更進一步規劃為幫助銀髮企業主順利交棒、傳承財富之家族信託服務,以確保家族事業永續傳承。 \n 臺灣企銀表示,未來將因應高齡化社會之市場需求創造更優質的服務,並秉持這樣的服務理念具體回饋社會,成為消費者選擇的最佳服務夥伴。

  • 高齡社會 建商搶推銀髮宅

     台灣邁入高齡社會,新世代銀髮族養老觀與過往大不同,看好這領域商機,吸引冠德、日勝生、新壽等紛紛搶推銀髮宅,其中新壽砸逾百億,擬在板橋、三重、士林及北市杭州北路等地打造健康銀髮宅,另冠德與大洋攜手規畫在中和推全齡宅,日勝生則利用中和青年住宅分回部分,推出混合養生宅、酒店式公寓的「樂陶居」,子女也可一同租用。 \n 內政部統計,65歲以上老年人口占總人口比率在3月底達到14.05%,代表7人中就有1位是老人,台灣正式邁入「高齡社會」。不過,這批經歷台灣經濟起飛的新世代退休族,對退休生活看法與過去老一輩不同,冠德主管指出,這些老年人經濟條件不差,也會滑手機追劇、上網購物,對生活品質有所要求,不排斥入住銀髮住宅,因此與大洋合作推出全齡宅,商場也將搭配適合老人家逛街購物的商品或飲食。 \n 日勝生也計畫跨足銀髮住宅市場,推出一系列「樂齡宅」案。日勝生指出,初步將中和青年住宅分回部分,推出「樂陶居」為試金石。「樂陶居」規畫有2個樓層、共160個房間,從1至3房都有,融合銀髮養生宅與酒店式公寓概念,設有醫護人員,若有需求也可就近專車送至合作的醫療院所診療,預計第3季營運。

  • 新壽砸百億 蓋健康銀髮宅

     搶攻銀髮商機,新光人壽先搶地。新光金控昨(14)日公告,子公司新光人壽以17.68億元標下國有財產署位於中正區杭州北路775坪的地上權,使用權70年,新壽預估將興建提供給健康銀髮族的出租住宅,總投資金額逾38億元,連同新板、三重及士林的3棟在建工程,新壽重砸118億元興建北部4棟健康銀髮宅。 \n 新光金表示,這類健康銀髮宅訴求就是仍有自主活動力的健康長者,退休後未必想孤零零住在自宅,即可住進這類出租式高級住宅。 \n 新壽4棟規劃或興建中的銀髮出租住宅,都是位於捷運站附近,訴求交通便利;第二是鄰近大型醫院,社區中也會有醫療診所等,照顧高齡者的健康;第三是靠近綠地、學校或運動中心,方便入主長者活動需求。 \n 這類出租式銀髮宅要價並不便宜,多半要月租5~7萬元以上,入住前還要一筆保證金,以避免老人家後續繳不出租金;但新光金規劃這類銀髮宅多會安排門診中心進駐,另外也有配備餐廳、運動中心,而且會三餐都有專人送餐、安排銀髮課程或活動等,是參考日本養生村等模式,不過就是先只經營健康老人。 \n 新壽在2014年7月自中油手中標下新板油庫口3,120坪的地上權,規劃興建3棟大樓,即有旅館、出租住宅及商城等,今年底或明年初即會陸續完工,極可能是新壽旗下第一棟出租式銀髮住宅,目前尚未完成最後定價,因此還未正式對外募集住客。 \n 新光金董事長吳東進曾強調,如油庫口的新板傑仕堡會配有門診中心、餐廳、旅館以及商場,符合高齡者的醫療需求,並鄰近亞東醫院及台北市各大醫院,子女要檢探視父母時,也有旅館可入住,高齡者也可自行搭乘捷運、高鐵等四處出遊。 \n 另外如新壽在捷運三重站、機捷附近的水漾傑仕堡,也是選在交通便利處,也會配有旅館,在經營高齡者住宿時,也可招攬背包客入住;第三棟是在士林劍潭站附近、士林運動中心對面的見潭傑士堡,這部分即是鄰近新光醫院,會增加靜養套房的設計。 \n 這次標下的杭州北路也是鄰近捷運善導寺站、台北車站,附近還有華山市場及華山文創園區,也有綠地在附近,但預計要3年以上才可能完工問世。

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