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以下是含有開發中亞洲區的搜尋結果,共36

  • 索尼音樂4人入選美國告示牌

    索尼音樂4人入選美國告示牌

     美國《告示牌》(Billboard)網站日前公布2021年100位美國之外國際上最具影響力人士,索尼音樂大中華區董事總經理陳國威(Andrew Chan)與索尼音樂澳大利亞和紐西蘭首席執行官Denis Handlin、韓國董事總經理Joseph Chang和亞洲和中東策略與市場開發總裁Shridhar Subramaniam一起獲獎,也是名單中亞洲區唯一上榜4人。

  • 活化資產 中石化 標售亞灣3,200坪土地

    活化資產 中石化 標售亞灣3,200坪土地

     為有效活化資產,中石化董事會決議公開標售高雄亞灣區3,200坪住宅用地,將委託戴德梁行於5月19日公開標售,底價不公開。中石化在亞灣擁有4.8萬坪土地,除出租給法商迪卡儂4,000坪,加上此次標售3,200坪,還剩下40,800坪,初期將先以出租為主,希望吸引大型廠商進駐。

  • 高雄亞灣地主開首例 中石化將標售3,200坪土地

    高雄亞灣正由高市府積極推動產業轉型,而多年未開發的亞灣地主,將由中石化首創先例,在5月19日公開標售3,200坪住宅用地,而中石化在亞灣擁有4.8萬坪的土地,除了出租法商迪卡儂4,000坪,加上此次標售的3,200坪,還剩下40,800坪,初期將先以出租為主,吸引大型廠商進駐。

  • 《塑膠股》中石化拚活化資產 將標售高雄3筆土地

    中石化(1314)活化資產動起來,董事會決議將公開標售高雄三筆土地,盼藉此充實公司營運資金之運用,提高財務流動率及速動率。

  • 帕鉑舍旅進駐高港候工室

     駁二特區的高港候工室出租招商,由經營「帕鉑舍旅」的承崗開發公司獲選最優申請人,承崗董事長蔡子元27日與高雄港區土地開發公司簽約,預計投資1億元進行整修,鎖定50%的亞洲觀光旅客,中低價位的房價策略,也可望吸引國旅前進亞灣與駁二。 \n 土開公司去年12月辦理「高港候工室整建營運案」出租招商案,占地937.75坪,樓地板面積972.53坪,營運期18年,共吸引五家潛在投資商領標、兩家投件進入評審階段,去年12月23日完成審查,由高雄在地廠商、經營「帕鉑舍旅」的承崗開發,獲選最優申請人。 \n 承崗董事長蔡子元表示,高港候工室將投資1億元進行整修,取名「高港候工室x PAPO'A」,將以藝旅智慧旅店為主題,預計打造56間房,預定明年元宵節之前開幕營運。 \n 土開公司董事長沈妙姿表示,「高港候工室整建營運案」基地前方就是高雄輕軌c13駁二蓬萊站,是台灣唯一臨港文創園區,三年每年觀光人次均超過400萬人次,周邊又有港務公司打造的高雄新景點「大港橋」,聚客潛力無窮,可望帶動新一波商用不動產投資熱潮。

  • 高雄第100期市地重劃 2023完成

    高雄第100期市地重劃 2023完成

     高雄農16特區、中都特區、以及文山特區等目前高雄的房市熱點,都是重劃而來,高雄市累計到第100期的重劃面積已達3,586.85公頃,與區域發展息息相關,至於整治愛河最後一哩路、高雄公辦第100期市地重劃,15日也正式啟動,此一位於房市熱區仁武的20.85公頃重劃區,預定2023年底完工,可望釋出10.4公頃建築用地。 \n 高雄地政局15日舉辦「擘劃高雄-開發百分百」土地開發暨地政服務成果展,高雄副市長林欽榮表示,高雄市自民國47年開辦第一期市地重劃以來,已超過100期,重劃期數、面積,都是全國第一名。 \n 他說,巿地重劃除了提供可建築用地外,更可以無償取得並開闢公共設施用地,帶動高雄都會的整體價值及經濟發展,例如文化中心、科工館、中都濕地公園、美術館、高雄巨蛋、左營高鐵站原生植物園、北屋滯洪公園、以及各開發區道路、公園綠地的興闢,都是市地重劃取得的公共設施。 \n 林欽榮指出,透過市地重劃也讓美術館特區、中都重劃區、亞洲新灣區等,成為鑽石地帶,這些都是土地開發所帶來的公共利益,創造高雄市為宜居城市具體證明。 \n 高雄地政局表示,公辦重劃計至第100期,如果包括第18期分區辦理、以及原高雄縣的重劃、以及已經公告的125處公辦重劃,高雄累計的市地重劃面積已達3586.85公頃。 \n 高雄第100期市地重劃15日也正式啟動,此一位於房市熱區仁武的20.85公頃重劃區,基地位於位於仁武區愛河西岸以東、八德一路以南、八德東路以北、曹公新圳以西,除了公共設施之外,規劃約10.4公頃住宅區,預定2023年底完工。

  • 高雄累計重劃面積達3,586公頃 土地開發展成果

    高雄累計重劃面積達3,586公頃 土地開發展成果

    高雄農16特區、中都特區、以及文山特區等目前高雄的房市熱點,都是重劃而來,高雄市累計到第100期的重劃面積,已達3,586.85公頃,與區域發展息息相關,高雄地政局15日特別在高雄四維行政中心,舉辦「擘劃高雄-開發百分百」土地開發暨地政服務成果展,與各界分享。 \n高雄副市長林欽榮15日表示,高雄市自民國47年開辦第一期市地重劃以來,已超過100期,重劃期數、面積,都是全國第一名。 \n他說,巿地重劃除了提供可建築用地外,更可以無償取得並開闢公共設施用地,帶動高雄都會的整體價值及經濟發展,例如文化中心、科工館、中都濕地公園、美術館、高雄巨蛋、左營高鐵站原生植物園、北屋滯洪公園、以及各開發區道路、公園綠地的興闢,都是市地重劃取得的公共設施。 \n林欽榮指出,透過市地重劃也讓美術館特區、中都重劃區、亞洲新灣區等,成為鑽石地帶,這些都是土地開發所帶來的公共利益,創造高雄市為宜居城市具體證明。 \n高雄地政局表示,公辦重劃計至第100期,如果包括第18期分區辦理、以及原高雄縣的重劃、以及已經公告的125處公辦重劃,高雄累計的市地重劃面積已達3,586.85公頃。 \n地政局指出,今年適逢高雄自打狗更名100周年,高雄市第100期市地重劃區也在今年正式公告開辦,高雄地政局希望藉由此次成果展覽,完整呈現高雄將近150區處辦理巿地重劃與區段徵收的土地開發歷程及效益,讓大家見證土地開發帶來嶄新的高雄,並呈現地政局為保障交易安全、透明房價資訊與智慧城市的努力成果。

  • 《國際經濟》中國復甦強勁 亞銀上修開發中亞洲成長預測

    亞洲開發銀行(ADB)周四表示,開發中亞洲地區今年經濟仍將萎縮,但由於中國的復甦意外強勁,該地區的萎縮力道可能小於先前預期,不過亞銀仍警告,新冠肺炎疫情仍為區域的經濟前景帶來風險。 \n 亞洲開發銀行周四在更新後《亞洲發展展望》報告中表示,包括亞太區45個國家在內的開發中亞洲地區今年經濟產值估將萎縮0.4%,較先前預估的跌0.7%緩和。但這仍將是該地區近60年來首次全年經濟陷入負成長。 \n 隨著亞洲經濟體逐漸從疫情衝擊中復甦,亞銀仍看好該地區2021年將反彈增長6.8%。這場大流行病已在全球造成6867萬人感染,超過156萬人染疫死亡。 \n \n 亞銀預期開發中亞洲地區的次區域今年經濟將萎縮,除了東亞以外,在中國與台灣的經濟復甦速度超乎預期下,東亞地區今年可望成長1.6%,優於原先預測。 \n 亞銀將中國今年經濟成長預測從9月預估的1.8%上修至2.1%,並維持這個全球第二大經濟體明年經濟成長7.7%的預測不變。 \n 亞銀首席經濟學家Yasuyuki Sawada表示,漫長的疫情仍是主要風險,但疫苗方面的最新進展正在緩解這個風險。 \n 亞銀仍然預期印度明年經濟重拾增長,估成長8.0%,擺脫今年崩跌的低迷形勢。亞銀將印度今年經濟成長預測從先前預估萎縮9.0%上修為萎縮8.0%。 \n 東南亞經濟仍然面臨沈重壓力,印尼、馬來西亞和菲律賓等國家的疫情尚未緩解,相關防疫限制措施也尚未鬆綁,促使亞銀調降對該區域今明兩年的經濟預測。亞銀將東南亞地區今年經濟預測下修至負成長4.4%,將明年成長預測從5.5%下修至5.2%。 \n 開發中亞洲地區今年通膨率從先前預估的2.9%略為下修至2.8%,並估將在2021年進一步跌至1.9%。 \n \n

  • 看屋筆記:橋頭區欣橋之心(個案+價格分析)

    看屋筆記:橋頭區欣橋之心(個案+價格分析)

    文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2020.10.13 \n中鋼旗下子公司「中欣開發」因合理的開價加上中鋼的背書,過去亞洲新灣區的推案欣灣時代還創下快速完銷的紀錄。這次在橋頭新市鎮的新案,因為橋頭科技園區將有科技大廠進駐的消息,吸引許多購屋族目光,帶大家來看看欣橋之心搶先曝光的消息! \n \n \n【特點】 \n1. 開價趨近實價銷售購屋一律95折優惠,減少議價麻煩。 \n2. 南側緊鄰100公頃的都會公園,享有完整綠景。 \n3. 雨遮不計坪加上32%公設比;附近新案公設比約35-37%。 \n【建案平面分析】 \n \n1.標準層 \n \n2.地域圖 \n基地臨橋新二路,臨100公頃的中都公園,大基地2319坪,大樓規劃地上15層、地下3層,共333戶住家9戶店面,標準層分棟獨立,單層5戶2梯或單層4戶2梯。 \n2房27坪(黃色)單面採光,共45戶。 \n3房37-40坪(藍色)雙面採光,共232戶。 \n4房49-50坪(綠色)雙面採光,共56戶。 \n4房格局視野最好,直面公園享有最大棟距的通風和採光;3房首選D1、D2也有更佳的視野採光,另外需要注意3房的E1、E2、F1、F2會有壁刀問題。 \n【實價登錄分析】 \n \n1.橋頭新市鎮 \n欣橋之心 屋齡0年。開價17.5萬/坪起。 \n京城森遠 預售屋。開價20萬/坪起。 \n巴黎行旅 屋齡0年。平均成交價13.62萬/坪。近一年成交價15.86萬/坪。 \n \n2.都會公園周邊 \n棋琴20重奏 屋齡1年。平均成交價16.23萬/坪。近一年成交價16.77萬/坪。 \n華雄音樂河 預售屋。開價18萬/坪起。 \n龍騰鑫市鎮 預售屋。開價15.5萬/坪起。 \n鳳凰冠 預售屋。開價17萬/坪起。 \n \n3.高雄大學 \n遠見品學 屋齡3年。平均成交價18.29萬/坪。近一年成交價16.32萬/坪。 \n冠藝NO3光合 屋齡2年。平均成交價18.47萬/坪。近一年成交價18.37萬/坪。 \n悅讀天悅/泰郡/森觀 屋齡2年。平均成交價15.97萬/坪。近一年成交價16.12萬/坪。 \n4.價格分析 \n橋頭新市鎮周邊近年推案量大增,因橋頭科技園區的利多,早先每坪成交約14-16萬,近年平均成交已到16-18萬,少數面都會公園的換屋產品甚至站上2字頭,欣橋之心由中鋼的子公司中欣開發投資興建,因官股色彩;推案價格多少須要「符合社會期待」,目前只要購屋再打95折,以17.5萬推估成交約16.6萬起,價格與鄰近同期個案每坪約有5000-15000元價差,實惠價格確實吸引人。 \n周邊房價目前差異不大,但是未來橋頭新市鎮的價格會有更多漲幅空間,除了街廓整齊可開發用地多外,生活圈也逐漸成形,如有新案在考慮可以優先選擇重劃區內的案子。 \n【評價】 \n欣橋之心價格貼近實價銷售,市場上對於建商的信賴度也不錯,加上位在新市鎮和享有大片都會公園綠景;欣灣時代上次因為中鋼保留戶有優惠而分棟銷售,使得後來兩棟因不滿當初銷售價格,在公設使用上引發爭議,現在為避免爭議欣橋之心購屋一律開價95折,且不再保留戶別,直接鎖定區域的首購和首換族公開銷售。 \n \n

  • 中鋼新建案打95折 吸1800組預約賞屋

    中鋼新建案打95折 吸1800組預約賞屋

    中鋼集團旗下中欣開發公司,繼高雄亞洲新灣區推出「欣灣時代」住宅大樓寫下快速完銷紀錄後,再推出新成屋案「欣橋之心」,位於橋頭新市鎮,緊鄰高雄都會公園,5棟、342戶,總銷近30億元,不分中鋼集團員工或一般民眾,都打95折優惠,尚未正式公開,已經吸引1800組預約看屋。 \n \n中欣開發「欣橋之心」位在橋新二路、新中三街,基地2319坪,全案5棟住宅大樓採一層僅4戶,或五戶與雙電梯設計規劃,全社區總戶數342戶,包含店面9戶及住家333戶,每棟住戶僅約70席,住家坪數為27至50坪,公設比僅有32%,使得室內可獲更多實坪空間。 \n \n負責銷售的廣誠國際董事長董上裕指出,中欣開發建案都跟著產業走,像是高軟旁的「欣灣時代」,以及未來將開發的橋頭科學園區「欣橋之心」,這次開價每坪17.5至21萬元,不分中鋼集團員工或一般民眾都打95折。該案11月1日正式公開,但目前透過網路預約賞屋組數,已經有1800組。 \n \n「欣橋之心」建案為中欣開發跨入住宅不動產業的第2件作品,承襲中鋼DNA。中欣開發開發處長郭錦燐指出,中欣開發具有品牌優勢,開價合理,CP值相當高,未來也將鎖定首購及換屋族,積極參與政府土地標售或中鋼集團土地開發。

  • 《國際經濟》0.1%→負0.7% 開發中亞洲國家經濟近60年來首現萎縮

    亞洲開發銀行(ADB)周二表示,新冠肺炎疫情將導致2020年亞洲開發中國家的經濟出現近60年來首度萎縮,儘管明年可望反彈。 \n 亞洲開發銀行發布最新的「亞洲開發展望」報告,將包含亞太地區45個國家在內的「開發中亞洲區」今年經濟預測由6月公布的成長0.1%下修為萎縮0.7%,為1962年以來首度出現負成長。 \n 亞洲開發銀行預期該地區2021年經濟復甦,全年估將成長6.8%,但仍不及新冠肺炎疫情爆發前的預測。這項最新預測顯示疫情造成的損害超出先前預期,該區域約四分之三經濟體預期今年經濟將大跌。 \n \n ADB首席經濟學家Yasuyuki Sawada在聲明中表示,亞太區大部分經濟體可以預見2020年結束前艱難的成長之路。新冠肺炎疫情造成的經濟威脅仍然巨大,因第一波疫情延長或疫情捲土重來,可能觸發進一步的防疫限制措施。 \n 該經濟學家並在記者會上表示,疫情大流行雖仍是該區域經濟前景最大的下行風險,但地緣政治緊張局勢惡化,包括美中兩國之間的貿易戰與科技戰,也可能削弱區域成長。 \n 去年12月最先爆發疫情的中國可望逆勢成長,ADB維持對這個全球第二大經濟體2020年的成長預測不變,為1.8%,並預估2021年其經濟將加速成長7.7%。 \n 印度今年經濟估將嚴重萎縮9.0%,遠較先前預估的下滑4.0%惡化,但ADB仍預期印度明年經濟將成長8.0%。 \n 東南亞經濟體受疫情重創,今年經濟估萎縮3.8%,但明年將反彈成長。 \n 該經濟學家表示,最新預測顯示開發中亞洲區經濟將呈現需時較久的L型復甦。 \n 因需求低迷,且原油價格下跌,ADB維持對開發中亞洲區今年的通膨預測不變,為2.9%,並預估明年將進一步放緩至2.3%。 \n \n

  • 丽格驚豔 大陸建設加碼130億案量

    丽格驚豔 大陸建設加碼130億案量

     大陸建設台中國際豪宅的二號作品「丽格」近期落成,建築體由金屬玻璃打造出的琥珀色澤蜂巢格窗,極為搶眼,一露臉就驚豔七期天際線,吸引了很多台中人的目光。據悉,欣陸投控(3703)近年跨出台北豪宅圈,接連在台中七期蓋豪宅、A辦,又在高雄亞洲新灣區打造大倉久和飯店宅,深耕布局中南部高端住宅開發的策略明確! \n 大陸建設董事長張良吉提及,公司自101年購入市政北五路土地後,為了展示決心一次押進大陸建設、大陸工程兩大子公司長期設點。大陸建設明年更加速加碼在台中端出130億案量,包括七期遠百旁全新國際精品住宅案,以及移植台北新店華城「青山鎮」經驗,在大坑風景區推出前所未見的超豪墅造鎮。而大陸工程除自家建案外,將在「富邦新市政」後持續在台中承攬各家建商的豪宅營造業務。 \n 大陸建設透露將在台中繼續覓地的企圖心,董事長張良吉表示,由於台北腹地有限,看好台中龐大腹地,可開發的空間更大,甚至已在物色三、四千坪以上土地做全方位產品開發。張良吉說:「未來的建築業,必須把自己當作設計產業來經營,擺脫製造業思維。」 \n 張良吉指出,大陸建設針對每塊基地特性,尋找不同定位,導入國際團隊一起激盪,像是信義計劃區「琢白」找來白派建築宗師Richard Meier、松江南京飯店寓邸「琢豐」結合愛馬仕御用法國RDAI團隊創出區域雙倍價位、欣陸控股總部敦南大樓延請世界超高層建築權威KPF設計「宝格」,「丽格」讓義大利鬼才Antonio Citterio驚豔台中七期豪宅圈、新板特區「謙岳」有世界十大最有影響力的建築師Cesar Pelli加持、紐約建築師Gary Handel規劃新店央北「鐫画」三個月完銷、Wallpaper年度設計師NeriHu如恩設計研究室規劃「鐫月」讓眼光極高的天母客排隊搶訂,案案都是獨一無二的產品。 \n 繼歌劇院旁夏綠地園道首排菱格藝術地標「宝格」創下台中豪宅實價登錄均價紀錄,底定大陸建設在台中豪宅圈的市場王位後,「丽格」又再一次帶來如潮佳評。即使同為義大利國寶建築師Antonio Citterio設計,兩幢建築卻擁有截然不同的風貌,市場預估「丽格」成交單價將快速爬升躋身台中十大豪宅榜,這是大陸建設繼「宝格」、「中信金控台中金融大樓」之後在台中的第三件地標作品,已造成台中豪宅客搶進購買。

  • 中石化亞灣3.2萬坪土地 最快明年1月引進外商舉辦活動

    中石化亞灣3.2萬坪土地 最快明年1月引進外商舉辦活動

    中石化位於高雄亞洲新灣區的素地3.6萬坪,除了已經出租4,000坪,給法商迪卡儂,興建旗艦店之外,其餘的3.2萬坪,也正與一家外商公司洽談,準備作為舉辦慶典或活動的場址,中石化董事長林克銘5日雖然表示,無法透露合作細節,但他強調,「最快明年1月,就會有結果」。 \n高雄副市長葉匡時5日在「迪卡儂亞灣旗艦店」動土典禮時指出,中石化土地在租給一功營造和法商迪卡儂之後,因為這個「迪卡儂亞灣旗艦店」的關係,連帶使得週邊的空地,也都快速出租出去了。 \n中石化位於中華五路、時代大道路口的基地,屬於94期重劃區,重劃完成之後,中石化取回可供開發的素地約3.6萬坪,扣除一功營造和法商迪卡儂租得的4,000坪,該區還有3.2萬坪建地。 \n中石化董事長林克銘表示,94期重劃區剩下的3.2萬坪土地,正積極在與外商接洽,目前有一些技術上的問題,還在克服,如果相關程序進行順利,有望在2020年元月份,對外說明合作的內容。 \n至於中石化在高雄亞洲新灣區土地的計劃,林克銘說,中長期的開發,不排除興建商業大樓,目前,還是以招商出租為主,暫時沒有任何開發的規劃。 \n據了解,該外商承租中石化3.2萬坪土地,在中短期的應用上,規劃作為舉辦慶典或活動的場址。

  • 高雄厝3.0幸福啟動 優先導入中都和亞灣

    高雄厝3.0幸福啟動 優先導入中都和亞灣

    高雄市政府今年9月與美國WELL建築研究院、樹德科技大學,簽署合作議定書,推動高雄厝3.0幸福建築,規劃以中都、亞灣為高雄厝3.0優先示範場域,結合濕地公園與愛河,導入風廊降溫與高綠覆率等,形塑高雄厝簇群的場域效益,高雄副市長李四川17日在高雄厝案例、合心開發公司的建案「若樸」,宣示高雄厝3.0正式啟動。 \n高雄副市長李四川表示,高市府政策向來以友善投資環境、以及打造高雄為安全、樂活的城市為目標,並積極與國際接軌,高雄厝計畫就是這樣的政策之一。 \n他說,以往,高雄厝大多為單點申請案例,今年度啟動高雄厝3.0計畫,以8項建築內涵為核心目標,將跳脫單一建築基地的管制,由都市設計與社區設計來引導「高雄厝區域化」開發,第一階段規劃以中都地區、以及亞洲新灣區,作為高雄厝3.0優先示範場域,以形塑高雄厝簇群的場域效益。 \n另外,原本高度開發的人工地盤造成自然地被消失,則以環境彌補策略,導入進階立體綠化、垂直擴張網、植生建築等手法來「提高立體綠覆率」,期望達到100%以上。 \n合心開發副總經理李正聰說,「若樸」在高雄厝3.0的友善政策、環境條件和美學苗頭下,將藝術融入建築,引入3位本土年輕藝術家,在此創作,完全讓人文藝術生活化,並在社區中發芽成長,不只具體實踐高雄厝3.0的精神及WELL幸福建築的理念,更是一處與人與自然為善的最舒適居住環境。 \n工務局表示,高雄厝3.0的其他內涵,還包括以增加建築物雨水貯集來「強化建築物防災」;提高太陽光電設置容量,並結合曬衣曬被區等生活空間機能的「進階綠能導入」;公共空間與住戶專有出入口無門檻的、順平設計的「進階通用化環境設計」;推展電動汽機車充電設施設備的「空汙應對處理」手法;「導入智慧生活科技」,如優化健身環境、高質量飲水、自動感應照明設備等;著重「人體與情緒健康」環境建置,綠建材使用率60%以上,以及結合文化、藝術或環境等公共事務作為,來提升社區生活質感。 \n工務局指出,因應全球環境與新建築趨勢,高雄厝3.0的各項內涵更能與國際接軌,例如與WELL幸福建築認證標準的空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神及社區等十大概念,都能對接契合,顯示高雄厝也可禁得起國際更高認證標準的考驗。

  • 《國際經濟》貿易戰波及,亞銀下修開發中亞洲國家經濟成長預測

    亞洲開發銀行周三表示,美中兩國之間持續升高的貿易緊張局勢使開發中亞洲國家及地區的經濟前景惡化,該地區今明兩年的成長力道將不如原先預期。 \n \n亞銀周三發布最新《亞洲開發展望》報告,將開發中亞洲區今明兩年的經濟成長預測由7月預估的5.7%和5.6%,分別下修為5.4%和5.5%。該地區2018年經濟成長率為5.9%。 \n \n亞銀首席經濟學家Yasuyuki Sawada在聲明中表示,美中貿易衝突很可能持續到2020年,全球主要經濟體的處境可能比我們現在所預想的更為艱難。 \n \n亞銀將中國今年的國內生產毛額(GDP)成長預測由6.3%下修為6.2%,明年GDP估將進一步放緩至6.0%。中國政府將2019年經濟成長目標訂於6%~6.5%。 \n \n隨著貿易動能持續減弱,亞銀亦將投資持續減少,視為開發中亞洲區成長前景的主要風險。 \n \n亞銀雖將南亞今年GDP成長預測從6.6%調降至6.2%,亦將印度今年GDP成長預測從7.0%下修至6.5%,但南亞仍將是亞太區成長最快速的區域。亞銀維持印度明年經濟成長預測不變,為7.2%。 \n \n東南亞今年經濟成長預測由4.8%下修為4.5%,較去年的5.1%放緩;明年成長預測由4.9%下修為4.7%。 \n \n此外,亞銀表示開發中亞洲國家亦必須應付因食物成本升高而略漲的物價,並將今明年的通膨預測由2.6%上修為2.7%。

  • 中石化、新美齊合設新公司 投資土地開發

    中石化(1314)公告與新美齊股份有限公司設立合資公司投資國內土地開發;雙方新設合資公司名稱為京捷建設股份有限公司資本額為新台幣12億元,中石化出資4.8億元,持股京捷建設股份有限公司40%。 \n中石化近年積極規畫及活化公司國內土地資產,其中位在高雄多功能經貿園區的第五特別區及第六特別區,將隨高雄市政府推動亞洲新灣區建設及205兵工廠的遷移時程,推動相關開發計畫。 \n海外部分,利用大陸一帶一路戰略及東南亞市場崛起契機,布局具投資潛力地區,如越南、緬甸,拓展「土地開發」事業。 \n高雄市政府大力推動「亞洲新灣區」,其中中石化在重劃區內擁有兩大筆土地,包括「特貿五A」為住商區域,占地20公頃;「特貿六」占地8公頃,屬住宅區域,是亞洲新灣區十大重劃區中,唯一可全部興建住宅的土地。 \n中石化位在雄前鎮區一心一路及205兵工廠間的特貿六用地,取回土地後會視市場評估後續的開發作業。至於占地約400坪的商四土地,預計旗下建設公司規畫建造「首換型」大樓層品,愈高樓層,坪數愈大,戶數愈少,鎖定中高端客層入住。 \n至於中石化高雄前鎮舊廠區,現已變更為多功能經留園區特定區用地,其中的4000坪會租給一功建設15年,興建為美式商場。

  • 中石化亞灣區推住宅

     中石化是高雄亞灣最大的地主,其中「商四」土地確定興建住宅大樓,鎖定首購和首換族,位於夢時代斜對角的特貿區4,000坪三角窗精華地,也已出租給一功建設公司,再由一功引進運動品牌大廠迪卡儂,這是繼碳佐麻里燒烤之後,亞灣DC21地主開發促進會成員近期的第二家新增投資案例。 \n 中石化財務部協理暨發言人陳穎俊,28日在高雄召開記者會表示,中石化除了石化本業之外,在土地開發部份,也正積極處理中,高雄亞洲新灣區約400坪的「商四」土地,已經送件申請建築執照,可望在下半年動工,興建100多戶的住宅大樓。 \n 陳穎俊說,全案將由中石化轉投資的子公司陶朱建設公司負責,將以綠建築作為規劃,產品從30多坪到70多坪,每坪售價平均約30萬元,預計2021年底完工。 \n 他表示,此一建案「只是中石化在高雄房地產市場的第一步,試試水溫。」最大規模的開發案,將是緊鄰前鎮區一心一路及205兵工廠中間的「特貿六」土地(70期),中石化持有面積約7公頃,目前正由高市府進行公辦市地重劃作業。 \n 陳穎俊說,「特貿六」70期開發案預計今年8月完成重劃工程,中石化取回使用土地後,將再評估辦理後續土地開發作業,初步規劃分三期投資、興建住宅。 \n 至於高雄前鎮的中石化舊廠區,已變更為高雄多功能經貿園區特定區的「特貿五A」,中石化持有面積約20公頃,預計今年7月底前重劃完成。

  • 中石化亞灣土地 將引進運動品牌大廠迪卡儂

    中石化是高雄亞灣最大的地主,重劃前的總面積達27公頃,其中,400坪「商四」土地確定興建住宅大樓,鎖定首購和首換族,位於夢時代斜對角的特貿區4,000坪三角窗精華地,也已出租給一功建設公司,再由一功引進運動品牌大廠迪卡儂,這是繼碳佐麻里燒烤之後,亞灣DC21地主開發促進會成員近期的第二家新增投資案例。 \n中石化財務部協理暨發言人陳穎俊,28日在高雄召開記者會表示,中石化除了石化本業之外,在土地開發部份,也正積極處理中,高雄亞洲新灣區約400坪的「商四」土地,已經送件,申請建築執照,可望在今年下半年動工,興建100多戶的住宅大樓。 \n陳穎俊說,全案將由中石化轉投資的子公司陶朱建設公司負責,將以綠建築作為規劃,初步進行市場調查之後,未來推案時,產品從30多坪到70多坪,每坪售價平均約30萬元,預計2021年底完工。 \n他表示,此一建案「只是中石化在高雄房地產市場的第一步,試試水溫」,大規開發,將是緊鄰前鎮區一心一路及205兵工廠中間的「特貿六」土地(70期),中石化持有面積約7公頃,目前正由高市府進行公辦市地重劃作業。 \n陳穎俊說,70期預計今年8月可完成重劃工程,中石化取回使用土地後,也將視市場景氣情形,評估辦理後續土地開發作業,初步規劃分3期投資、興建住宅。 \n至於高雄前鎮的中石化舊廠區,已變更為高雄多功能經貿園區特定區的「特貿五A」,中石化持有面積約20公頃,他表示,此一區域的土地預計可於今年7月底前,重劃完成。 \n陳穎俊表示,依據中石化資產活化的原則,土地已開始進行招商作業,其中,4,000坪土地,擬出租給一功建設實業公司,興建商場,雙方租約15年,可再延長5年,但,商場產權將是中石化所有。 \n據了解,一功未來的招商對象,已鎖定運動器材品牌大廠迪卡儂,雙方已談妥相關細節,但,由於土地要在今年下半年才能取得,加上2層樓或3層樓的賣場,需要至少半年的興建時間,因此,迪卡儂最快要到2020年下半年,才能正式營業。

  • 豪華郵輪吹韓流! 搶進亞灣吸3000香港客

    豪華郵輪吹韓流! 搶進亞灣吸3000香港客

    高雄受到韓流效應,大幅提升亞洲能見度。如今,亞洲最大雲頂郵輪集團旗下豪華品牌「星夢郵輪」,規畫以高雄為母港及掛靠港,15.1萬噸「世界夢號」8月底將訪高,展開4天3夜遊程,預計帶來3000位香港遊客,在高雄停留食宿,為港都觀光注入一劑強心劑。 \n \n高雄DC21地主開發促進會7日舉辦「亞洲新灣區郵輪與遊艇產業發展戰略」研討會。會中,台灣港務公司總經理郭添貴提到,在市長韓國瑜這位「超級業務員」努力行銷,吸引大型郵輪以高雄為母港推出遊程,包括雲頂郵輪及歌詩達郵輪將報到。 \n \n郭添貴表示,在既有92號碼頭,及未來16至21號碼頭皆具備絕佳條件,尤其明年1月15日開幕的港埠旅運中心,未來母港通關每小時2500人、掛靠港3500人,堪稱國際水準;再加上與高市府共同開發亞洲新灣區的愛河灣遊艇碼頭,能將遊艇休閒產業發揮到極致。 \n \n亞果遊艇集團董事長侯佑霖建議,交通部、航港局、港務公司應抱持開放態度,輔導業者取得優秀遊艇碼頭,減少遊艇出港繁瑣程序;亞果計畫在南台灣建構一條龍的遊艇休憩服務產業鏈,將接軌至廈門,讓遊艇旅遊區域更豐富、廣泛,把台灣打造成亞洲版度假天堂邁阿密。 \n \nDC21召集人、夢時代購物中心總經理張國光表示,高雄DC21地主開發促進會已成立十年,亞灣面貌大不同,成功路以西原來是工業區,經重劃逐步轉型為商業區;另外隨著亞灣區「4+1建設」高展館、市圖總館、輕軌陸續完工,及未來205兵工廠遷廠,讓亞灣區前景看好,可望成為台灣最閃亮的明珠。

  • 高雄亞灣5大發展方向不變 持續鎖定體感科技、物聯網等主軸

    國發會主委陳美伶18日在立法院的座談會表示,在與高雄市政府溝通之後,確認體感科技、物聯網、藍色經濟、智慧城市、以及新南向基地等亞灣區5大主軸的發展方向不變,未來,國發會將擔任中央與地方、公部門與私部門的平台,列管追蹤亞洲新灣區產業發展策略的進度、期程和效益。 \n \n「亞洲新灣區產業發展策略」座談會18日第二次移師立法院舉行,邀請經濟部長沈榮津、國發會主委陳美伶、高市府副秘書長陳鴻益、以及多個相關中央與地方部門主管出席,統一集團、中石化、台肥、國泰化工、台糖、中油等高雄DC21地主開發促進會成員與會討論亞洲新灣區產業發展情形。 \n \n國發會主委陳美伶強調,為了更有效追蹤、列管相關單位的辦理事項、以及預算執行,國發會將擔任「亞洲新灣區產業發展策略」座談會的平台,並在下個月召開第一次平台會議,未來只要一張表格,即可清楚相關單位的進度。 \n \n立委賴瑞隆表示,國發會應用國家力量,擔任「亞洲新灣區產業發展策略」座談會的平台,將公私部門、地方與中央合作和推動期程,加以列管、追蹤、統合,對未來推動亞灣產業,將是非常大的助益。 \n \n在國發會與高雄市政府確認亞灣5大發展主軸不變之後,中央與地方將持續深耕體感科技、物聯網、藍色經濟、智慧城市、以及新南向基地等,經濟部長沈榮津說,經濟部參與的事項,包括體感科技、IoT、智慧城市等,今年將著重預算編列,以落實推動與執行。 \n \n高市府副秘書長陳鴻益說,除了石化和鋼鐵之外,高雄數十年缺乏一些產業,已經失落很久,因此,地方能夠貢獻的,就是土地的提供,作為產業發展,因此,高市府將全力配合並支持中央推動亞灣的產業發展。

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