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以下是含有開發商拿地的搜尋結果,共98

  • 恒大效應 陸加強預售屋資金監管

    恒大效應 陸加強預售屋資金監管

     近期爆發債務危機的恒大集團,又被大陸多地政府指控惡意逃避預售資金監管。為防堵類似事件一再發生,影響市場與金融秩序,16日傳出大陸住建部正起草文件加強相關監管,並要求各地方住建部門匯報意見及建議。

  • 北京新型共有產權房:5年後可入市交易 政府部分只取原值

    北京新型共有產權房:5年後可入市交易 政府部分只取原值

    大陸澎湃新聞1日報導,2020年12月31日,北京市規畫和自然委員會公告,修改3個地塊的競買規則,試點施行新方案的掛牌方式。意味著北京將出現一種「新型共有產權房」,這是一種商品房,購房人購買時只需要支付個人比例的房款,房屋5年內不得出售,5年後可以再上市交易,屆時政府只按照原值取得政府那部分比例的房款。有專家認為,此次設置的地價上限以及加入政府產權比例,可以抑制開發商高價拿地,起到抑制高地價的作用。

  • 大陸房屋建築和市政基礎設施復工近6成 疫情衝擊主在Q1

    隨著大陸復工持續推進,因疫情衝擊嚴重的房地產復工也呈現回暖之勢,使業者有望喘口氣。據大陸住建部統計數據顯示,截至3月8日,大陸房屋建築和市政基礎設施工程在建項目共19.25萬個,已開、復工的有11.19萬個,開復工率達到58.15%。專家預計,目前來看,疫情最直接影響的是開發商拿地和竣工進度,影響主要在第一季。

  • 抗疫度寒冬 多城穩地產救房企

    抗疫度寒冬 多城穩地產救房企

     受新冠肺炎疫情的影響,大陸房企面臨近幾年少見的行業寒冬,為了避免房地產行業崩潰,衝擊當地經濟增長,各省市已經開始出台一系列措施「穩市」;其中,無錫、南昌、上海、西安、浙江省等五地,日前已針對當地房企,密集出台包括「可展期還款」、「調整預售條件」、「緩解流動性」相關措施。分析人士指,隨著疫情拖累房市的程度日益加重,估計未來會有更多城市跟進救房企。

  • 大陸2019土地出讓金創新高 16城逾千億

    2019年全年土地市場呈現前高後低的走勢,但重點城市的土地出讓金仍創下了新高,根據中原地產研究中心2020年元旦發布的統計數據顯示,2019年土地市場繼續高位運行,50大城市合計賣地收入達4.41兆元,年增漲幅度達19.33%創新高;其中,出現16個賣地收入過千億元的城市,亦刷新歷史同期紀錄。

  • 陸房市遭3重擊!三大建商狂裁1.8萬人度寒冬

    陸房市遭3重擊!三大建商狂裁1.8萬人度寒冬

    大陸房地產進入寒冬?受到購房限制加碼、信貸環境收緊、經濟成長放緩等三大因素影響,大陸三大房地產商恒大集團、萬科、碧桂園今年皆傳出裁員消息,是2015年以來首次員工數同步萎縮。

  • 陸新一輪供地潮 7月成交攀高

    陸新一輪供地潮 7月成交攀高

     7月至今,大陸土地市場成交狀況仍處於高位,不少城市土地出讓收入高,表現十分亮眼;11日,有20個城市集中推出48宗地塊,其中包含住宅用地39宗,如蘇州於當日推出5宗綜合用地,起始總價91億5536萬(人民幣,下同);10至11日兩天內,蘇州已共計出讓16宗地塊,總成交價高達180.77億元。

  • 陸開發商積極搶地 多個城市賣地收入創新高

    7月份以來,大陸土地市場成交情況依然熱絡。大陸全國範圍多個城市土地出讓收入刷新歷史同期紀錄。7月11日,20城市集中推出48宗地塊,其中包含住宅用地39宗。

  • 標普:貿易戰下 陸房地產向榮

     標普全球企業評級26日指出,大陸官方為因應出口衰退造成的景氣疲弱,在境內推動信貸寬鬆,出現高比例的流動性進入大陸房地產市場,除了開發商手頭寬裕,大舉轉進二、三線城市拿地,同時帶來房市銷售的反彈。可說是中美貿易戰火下少有的向榮產業。

  • 標普:大陸房地開發商 貿易戰因禍得福

    中美貿易戰不一定都帶來產業的負面結果,標準普爾最新發現,大陸官方為因應出口衰退造成的景氣疲弱,在境內推動信貸寬鬆,出現高比例的流動性進入大陸房地產市場,一方面給予開發商手頭寬欲,大舉轉進二、三線城市拿地,同時帶來房市銷售的反彈。

  • 深圳土拍火爆 保證金近5千億

    深圳土拍火爆 保證金近5千億

     深圳24日迎來一場針對五塊土地的拍賣爭奪,這也是近20年來深圳土地招拍市場最大數量的一次宅地供應,被業界譽為「史詩級土拍」。此次土拍吸引超過80家建商參與,其中不乏萬科、中海、保利、新城、華潤等前十大企業,據統計,截至拍賣前3天,建商繳納的保證金已高達1100億人民幣(約4961新台幣),顯示深圳土拍市場火爆。

  • 深圳土拍市場火爆 80家房企爭相奪地

    深圳24日迎來一場針對五塊土地的拍賣爭奪,這也是近20年來深圳土地招拍市場最大數量的一次宅地供應,被業界譽為「史詩級土拍」,此次土拍吸引超過80家房企參與,其中不乏萬科、中海、保利、新城、華潤等前十大企業,據統計,截至拍賣前3天,房企繳納的保證金已高達1100億人民幣,顯示深圳土拍市場火爆。

  • 陸港觀盤-陸房地產市場升溫 有助支撐經濟

     今年第一季以來,大陸一、二線城市房地產交易升溫,北京、上海、深圳的新房與2手房銷售量較去年明顯增加,價格小幅上升;而二線城市例如杭州、蘇州、南京、武漢等,除房屋交易外,土地拍賣更是火熱。

  • 供地回升 陸房企重返一線城市

    供地回升 陸房企重返一線城市

     最近,大陸建商出現回歸一線城市的跡象。根據同策研究院近日對大陸300個城市的土地交易分析顯示,今年10月,一線城市成交的土地金額為609.91億元(人民幣,下同),與上月相比大漲143.36%,與去年同期相比上漲13.11%,該機構指出,受政府政策影響,不少建商重返一線及部分熱點城市。

  • 《大陸經濟》四季度陸各線城市加快土地供應力度

    進入四季度之後,大陸受房地產行業周期性影響,再加之部分城市需要完成年度供地指標,地方城市推地的節奏普遍加快。10月29日,上海同時推出浦東新區、奉賢區兩宗宅地,計劃於11月8日正式出讓。

  • 易憲容》大陸樓市去庫存 陽奉陰違

    由於從今年上半年起,大陸三四線城市的房地產市場開始火爆,因此今年我到三四線城市的機會也多起來。今年大陸政府對三四線城市房地產市場的政策是,「因城施策」去除房地產市場的庫存。即是要通過讓2015年下半年起導致一二線城市房地產火爆甚至房價飆升的政策向三四線城市蔓延,也要讓三四線城市的房地產市場也走上這條不歸路。事實上,大陸政府對三四線城市的房地產市場的期望確實也在發生,上半年不少三四線地市的房地產市場正在火爆起來,但是這種火爆要達到政府樓市去庫存的目標幾乎是不可能,反之三四線房地產市場的庫存會在這波房地產市場的火爆中快速增加。

  • 陸銀收緊建商銀根 告別高槓桿

    陸銀收緊建商銀根 告別高槓桿

     大陸今年1月融資規模高達3.7兆(人民幣,下同),創歷史新高!為控制風險,中國人民銀行阻斷地產融資,中國證券投資基金業協會日前發布《4號文》,希望限制過去常被用於幫助建商支付土地出讓金和補充流動資金,四大銀行房地產融資全面緊縮,盼藉此告別貸款購屋的「高槓桿時代」。

  • 洛陽高鐵沿線 爛尾樓隨處可見

     高庫存是目前大陸3、4線城市房地產市場最頭痛問題,河南省洛陽市也不例外,洛陽的高鐵沿線未建成的房地產項目隨處可見,但大多數已經停建,恐怕將成為爛尾樓。據克而瑞資料,截止2015年11月底,洛陽商品住宅存量高達524萬平方公尺,創近年新高,只出不進全部賣完尚需19個月,可見洛陽房市去庫存之路任重道遠。

  • 今年北京土地收入1,532億 同期新高

    據亞豪機構統計資料顯示,到9月15日為止,今年北京土地市場共成交120筆地塊,土地出讓金總額達到1,532億元人民幣(下同),與去年同期相比上漲39%,創自2004年土地招拍掛以來同期土地出讓金額最高紀錄。

  • 旺報觀點-救房市 應根治土地依賴症

     不管大陸房價漲跌,房市問題追根究底,仍在地方政府過度依賴土地財政上糾結。房價高時,開發商喊拿地成本有5成給了政府;房價跌,地方政府又擔心拿地收入變少。大陸官方應該抓緊房市調整的大好機會,好好根治土地財政「痼疾」,才是對症下藥的良醫。

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