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以下是含有限購措施的搜尋結果,共112

  • 陸多地擬放鬆限購 車市有望回暖

    陸多地擬放鬆限購 車市有望回暖

     受到新冠肺炎疫情影響,大陸本就低迷的汽車產業現在雪上加霜,要復甦是難上加難。據中國乘用車市場信息聯席會近期公布的數據顯示,1月汽車銷量為169.9萬輛,比前一個月減少20.8%,亦比去年同期下滑21.5%,創下2005年以來最低年成長率。不過,多個機構預估,隨著疫情影響減弱及鼓勵政策陸續頒布,汽車銷售有望回暖。

  • 限購口罩降價!經濟部:2/1起調降至1片6元

    限購口罩降價!經濟部:2/1起調降至1片6元

    武漢肺炎侵臺,引發口罩搶購潮,有民眾抱怨口罩買不到跟價格過高。日前政府宣布每人限購3片口罩措施,將實施到2月15日,藉此緩解口罩缺貨狀況。經濟部今也宣布口罩價錢下修,至2月1日起將降為每片6元、3片18元。會先分配醫療、公務使用、每日140萬;向超商或醫療院所附近藥局、藥妝釋出260萬片。

  • 解禁汽車限購 北上恐陷車龍圍城

    解禁汽車限購 北上恐陷車龍圍城

     面對經濟下滑壓力,大陸國家發改委決定出招穩增長,計畫逐步解除汽車限購政策,刺激買氣,一方面活絡汽車產業,另一方面冀圖透過汽車的火車頭帶頭效應,為低迷的景氣注入強心針。不過,專家也憂心,這項刺激汽車買氣政策,也有可能再為原本擁擠的城市交通帶來圍城之困。 \n 《21世紀經濟報道》報導,最近國家發改委宣布重磅消息指出,計畫破除汽車消費限制,研擬推行逐步放寬或取消限購的具體措施,推動汽車限購政策向引導使用政策轉變。 \n 可拉動100多個行業 \n 清華大學汽車發展研究中心主任李顯君在《央視財經評論》上指出,汽車業不僅僅是火車頭產業,還應該定位為戰略性支柱產業。第一,汽車產業能帶動100多個行業;第二,拉動就業能力特別強;第三,最重要一個,融合新技術能力。汽車幾乎把這個時代所有的技術都能整合在裡面:導航技術、5G技術、AI技術。 \n 央視財經評論員劉戈也認為,現在大家對汽車到底在經濟中扮演什麼角色的認識還不夠。汽車其實帶動的消費是一個全方位的消費,人的活動自由度變大了,活動半徑一下放大至少10倍。另外還有很長的產業鏈,汽車製造、汽車使用也有很長的產業鏈。因此要充分認識到汽車對經濟,對消費的拉動作用。 \n 四大城市交通更黑暗 \n 不過,汽車限購解除後,也可能為整個交通帶來更壅塞的圍城之困,這也是不少交通專家最擔心的地方。根據高德地圖發布2019年第3季大陸主要城市交通分析報告,四大一線城市在高峰時段平均車速較低,其中上海為每小時24.14公里,北京為25.65km。是全大陸最擁擠的前2名城市。事實上,北上兩市也是厲行汽車限購買最嚴格的城市之一。 \n 以北京為例,如果現行配置規則不變,上一期普通小客車指標約2622人中一個,本這中簽難度或將再次攀升。新能源小客車新申請者或將再等9年,到2028年。同樣地,上海的情況也不遑多讓,車牌拍賣的最低價格長期在人民幣8萬元以上。 \n 面對汽車限購可能解禁的當下,乘聯會祕書長崔東樹 最近在一項會議上透露,估計明年汽車成長率僅有1%,顯示汽車產業仍面臨較大的衰退壓力。

  • 陸港觀盤-中美關係充滿起伏,恒指初步支持於25,300點

     中美貿易戰升級,中國將對750億美元進口商品加徵關稅,美國總統川普則宣布,對來自中國的5,500億美元產品關稅稅率,進一步提高5個百分點,將於9月和10月分別實施。 \n 中美互相加徵關稅,然而,雙方同時又釋出願意繼續談判的訊號,反映中美之間矛盾的關係。最新民調顯示,較多的美國人(41%)認為川普的貿易政策不利經濟,認為有利只有37%。加上一直是川普支持者的農民亦受到關稅的嚴重打擊,川普目前遭受沉重的政治壓力,中美雙方關係短期仍然充滿起伏。 \n 在避險情緒主導之下,資金流入債券市場,使超過17兆美元的債券目前處於負利率狀態。和日本和歐洲等其他主要經濟體相比,美國經濟相對偏強,長債收益率亦相對較高,導致大量資金流入。 \n 美國國債收益率曲線倒掛,10年國債息率跌破1.5%,投資者憂慮是反映經濟衰退的信號。另一方面,鮑爾在Jackson Hole年度會議上,雖然強調聯準會應對貿易問題的能力有限,但表示將酌情採取行動,明顯選擇為9月份的另一次降息敞開大門。 \n 第三季度至今,全球股市大幅下跌,其中,美股下跌幅度相對較小,主要是由於美國消費和經濟仍然穩定增長,加上美元強勢等因素導致。此外,雖然美國股市近期每天波幅處於頗高水平,但總體來說,三大美股主要指數仍保持在自8月初以來的高低位內震盪。 \n 雖然中美可能會恢復貿易談判,但雙方短期能夠妥協的機會偏低。三大美股主要指數是否能夠突破50天平均線阻力,進一步延伸反彈,成為焦點。 \n 另一方面,阿根廷現任總統於初選失利,市場擔憂民粹主義再起,近期阿根廷股市和貨幣暴跌。此外,巴西大幅降息,導致貨幣匯價跌至接近歷史低位,需要央行進行干預。在全球經濟衰退風險的陰影籠罩之下,MSCI新興市場指數走勢偏弱。加上新興市場貨幣在過去1個月顯然轉弱,投資者應該留意新興市場股市和貨幣的下行風險。 \n 美國對中國進口商品進一步加徵關稅,人民幣匯率貶值一度加速,雖然近日跌勢仍持續,但已經略為穩定。目前中方轉向持久戰,因此不會採取過於激進的措施,例如匯率急劇貶值,避免資本外流以及刺激其他國家報復。 \n 人民幣溫和貶值,亦有利於減輕國內資產價格壓力。加上預期繼續推出支持國內經濟的措施,預料人民幣計價的A股走勢將偏穩,上證綜合指數將繼續在2,800點~3,000點區間內震盪。 \n 港股方面,投資者將關注9月在美國舉行下一輪中美貿易談判的進展情況。然而,中國最近實施利率改革,以降低企業和私人貸款的實際利率,中國國務院還推出促進消費的措施,將有助於抵消貿易戰的負面影響。此外,10月1日是中共建政70周年,投資者將憧憬短期會有更多維穩的措施啟動,為港股提供一些支撐,恒生指數初步支持位於25,300點。 \n 近日中國國務院提出20條政策措施,提振消費。其中,實施汽車限購的地區要結合實際情況,探索推行逐步放寬或取消限購的具體措施,有條件的地方對購置新能源汽車給予積極支持,預計消息將會為類股氣氛帶來正面作用。惟由於車市短期需求遭透支,政策對汽車股帶來的刺激作用暫持觀望態度。

  • 陸研究放寬汽車限購措施

    大陸國務院辦公廳周一發文指出,要探索推行逐步放寬或取消限購的具體措施,釋放汽車消費潛力;拓寬假日消費空間、活躍夜間商業和市場,鼓勵金融機構對居民購買新能源汽車、綠色智慧家電、智慧家居、節水器具等綠色智慧產品提供信貸支援,加大對新消費領域金融支援力度。 \n路透報導,中國政府網刊登關於加快發展流通促進商業消費的意見稱,受國內外多重因素疊加影響,當前流通消費領域仍面臨一些瓶頸和短板,特別是傳統流通企業創新轉型有待加強,商品和生活服務有效供給不足,消費環境需進一步優化,城鄉消費潛力尚需挖掘。要發揮財政資金引導作用,加強對創新發展流通、促進擴大消費的財政支持。 \n「實施汽車限購的地區要結合實際情況,探索推行逐步放寬或取消限購的具體措施。有條件的地方對購置新能源汽車給予積極支援。」,文章指出,要促進二手車流通,進一步落實全面取消二手車限遷政策,大氣污染防治重點區域應允許符合在用車排放標準的二手車在本省(市)內交易流通。

  • 發改委嚴禁限行、限購新能源車

    發改委嚴禁限行、限購新能源車

     在中美貿易戰延燒的背景下,為了拉抬大陸疲弱的汽車消費市場,大陸國家發改委等部門6日聯合推出新的刺激消費措施,明定大陸各地政府不得對新能源車實施限行、限購的措施,且嚴禁地方政府推出新的汽車限購規定。 \n 另外,地方政府要積極推動農村車輛消費升級,給予企業支持,推動「汽車下鄉」促銷活動,促進大陸農村汽車消費。 \n 該消息在6日陸股盤後公布,受此影響,較晚收市的港股多家汽車上市公司股價大漲。其中,比亞迪H股收報47.75港元,大漲5.75%;吉利汽車收報12.84港元,上漲2.23%;長城汽車H股收報5.95港元,漲2.06%。 \n 在全球汽車市場成長趨緩的背景下,大陸汽車產銷表現也受到嚴重衝擊。 \n 據中汽協統計,大陸2018年汽車產銷增速較2017年同期相比,分別衰退4.2%和2.8%,為1990年以來首度出現負增長,外界靜待大陸政府推出新的刺激消費措施,以一掃大陸車市低迷的悶氣。 \n 根據華爾街見聞報導,大陸國家發改委印發「推動重點消費品更新升級,暢通資源循環利用實施方案(2019─2020年)」,嚴禁大陸各地政府推出新的汽車限購措施,針對已實施限購的地方政府,應根據城市交通擁堵、污染治理和交通需求等,加快引導民眾使用。 \n 發改委強調,政府要積極推動農村車輛消費升級。對農村居民報廢三輪汽車,並購買3.5噸及以下貨車,或者購買1.6升及以下排量的乘用車,地方政府應給予企業支持,推動「汽車下鄉」促銷活動,促進大陸農村汽車消費。 \n 報導指出,雖然大陸去年整體車市疲軟,但新能源車卻逆勢突圍,中汽協數據顯示,2018年大陸新能源汽車產銷分別完成127萬輛和125.6萬輛,較2017年分別增長59.9%和61.7%,對陷入寒冬的汽車市場而言,無疑是一股暖流。 \n 另一方面,大陸工信部早前編製「汽車產業中長期發展規劃」,明確規劃2020年,大陸新能源汽車產量要達到200萬輛。不過專家認為,由於工信部預計2020年底將全面取消新能源車補貼,大陸新能源車產量屆時能否夠完成目標,仍有待後續觀察。

  • 陸經濟放緩 惠譽估全年增速6.3%

     國際信評機構惠譽發布的最新報告指出,預計2017年將是大陸經濟增長前景相對平淡的一年,除非美國等關鍵貿易夥伴出現重大政策變化。惠譽將今年大陸經濟增長預期定在6.3%,略低於大陸政府底線6.5%的目標。 \n 惠譽認為,儘管2017年上半年的增長可能維持穩定,但近期轉向不太寬鬆的貨幣政策、以及全國多個城市的住房限購措施持續收緊,將可能導致2017年下半年增速放緩。 \n 惠譽指出,此前出台的刺激措施大體分類為直接財政寬鬆政策、支持性貨幣政策、以及准財政措施(如擴大國有企業的基礎設施和投資開支),這些措施幫助穩定了2016年的增長,並已為2017年初帶來了強勁的增長勢頭。 \n 例如,消費趨勢仍然向好,今年前兩個月零售銷售上漲了9.5%。2017年初至今,固定資產投資也增長8.9%,基礎設施開支大幅上升。2月按揭貸款創紀錄增長36%,銷售量上漲24%,突顯了住宅市場持續強勁的勢頭。 \n 惠譽指出,如果大陸對經濟增速放緩不滿,那麼2017下半年新一輪準財政刺激措施可能是這一觀點(下半年增速放緩)的主要上行風險;美國政府出台懲罰性貿易限制措施,也是一大下行風險。

  • 旺報微評》限購反而方便特權

    \n建設雄安新區的消息一出,最先熱起來的是房市,大陸政府當局預見了這一情況,第一時間發布了限購措施,遏制了民眾炒房的熱情與想像。然而限購措施難擋房價飆升,一夜之間房價翻了5倍。 \n這兩年大陸各地城市房價直線上升,各地方政府也發布各種限購措施,這些限購措施不外乎採取戶籍是否在當地、買第幾套房、房貸幾成等這些手段。雄安的房改方向,也是戶籍必須在當地、或是先落戶才能買房的限購思維。 \n透過戶籍來限購,其實是給特權人士開啟了巧門,或是讓投機人士走偏門。 \n大陸這10幾年來,有一個用於住房的社會福利「住房公積金」,是員工基本福利之一,包括國家機關、國有企業、民營企業等,都必須為員工每月固定繳納與提撥一定比例的住房公積金,存入專門帳戶。但住房公積金只有員工買房才能動用,在前幾年房市低迷時,不少人仍出手購房,就是為了動支公積金。 \n調控房市,除了採取限購措施,恐怕也要制定更為完善的住房公積金政策。 \n

  • 陸又11城限購加碼 兩會後房市仍嚴控

    中國大陸自2月28日以來,又有11個中大城市加碼採取房市限購措施。大陸專家分析,「兩會」後的房市政策依然會對熱點城市採取嚴控。 \n 澎湃新聞報導,自2月28日以來的半個月,福建連江,江西南昌、贛州,環北京的河北涿州、淶水、張家口,上海周邊的浙江嘉善、江蘇南京,以及山東青島、安徽滁州、海南三亞都採取更嚴格的限購。 \n 這些措施除了提高民眾購買第二或第三戶住宅的頭期款比例,或非本市戶籍居民家庭只能買一房,目的是遏止投機炒作。 \n 報導引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,限購城市數量增多,說明「兩會」(全國人大、政協會議)後房市政策依然會對熱點城市採取比較嚴厲的管控,也意味控制房價依然是當前這類城市的重點。 \n 他預計,3月還會有包括一線城市在內的各類城市限購升級,一些熱點二線和三線城市會繼續採取市區及郊區不同的限購做法。1060316 \n

  • 房市調控趨緊 陸10城祭新一輪限購令

    為抑制特定地區房市過熱,引發泡沫化風險,大陸江蘇省南京市、江西省贛州市、山東省青島市15日分別宣布和升級房地產的限購、限貸政策,這代表從2月28日以來,大陸已經至少有10個城市對房市祭出新一輪的「限購令」。 \n \n據《華爾街見聞》統計,2月28日以來,大陸靠近北京市的河北省崇禮區、淶水縣、逐州市,以及鄰近上海市的浙江省嘉善縣,還有安徽省滁州市、福建省連江市、山東省青島市、江西省贛州市、江蘇省南京市、浙江省杭州市等十個縣市區,均已分別推出或升級當前的房地產限購、限貸政策,顯示大陸中央調控房市的力度和範圍正在增強。 \n \n興業證券報告就特別指出,大陸中央除了持續抑制一二線城市的房地產外,在為化解金融風險、去庫存的當下,政府也不希望三四線城市因去庫存導致房市過於繁榮,因此未來仍會對各線城市,推出各種限購限貸措施。

  • 台水賠本買北水 三方歧見縮小下週再議

    台水公司粗估今年向北水處買水費逾新台幣10億元,恐無力負擔,水利署今天召集三方會議協商。台水會後表示,會中相談甚歡、歧見縮小,預計下週會盡快談定購水單價。 \n 水情不佳,經濟部水利署自 3月起實施第一階段限水措施,範圍包括新北市板新、林口及桃園、新竹等地區;由於石門水庫水情吃緊,台灣自來水公司向台北自來水事業處每日買水「解渴」,已創下每日63.7萬噸的新高紀錄,粗估全年上看10億元,恐無力負擔。 \n 對此,水利署今天上午邀集台水及北水處進行初步協商。 \n 台水公司發言人武經文會後受訪表示,大家會中相談甚歡,也認為抗旱一事應全力配合,並負起社會責任,三方針對購水價也都提出各自方案進行討論。 \n 他說,經初步協商討論後,彼此間的歧見和差異都有縮小,但相關購水價格仍須各自帶回討論、精算,預計最快下週再召開第二次會議決定。 \n 另外,武經文說,台水公司希望沒有處理過、價格便宜的原水,是長期議題,但目前沒有管線,且建置耗時,這兩次會議還是會以購買清水為討論主題。 \n 台水公司在2015年旱情嚴重時,全年向北水處買水金額約為7至8億元左右,去年則為6億多,買水量都不算太多;但今年水情不佳買水量大增,購水金額估計上看10億元以上。 \n 根據台水資料顯示,台水向北水處購買清水金額計算,30萬噸以下的單價為5.9元/度、30萬噸以上為5.2元/度;但若加上供銷成本,每度成本約為11元至13元,但台水售給民生用戶價格僅10元/度,等同賠錢賣水。1060314 \n

  • 限水商機 省水商品紅不讓

    限水商機 省水商品紅不讓

     今年水情不佳,雙北部分地區、桃園及新竹已實施第一階段限水措施,不少民眾因預期心理而開始進行居家自主性節水。網購業者發現,近日「節水」關鍵字搜尋量暴增20倍,相關商品銷售衝高4至9成,連業者也意外。 \n 露天拍賣公關邱巾玲表示,近期省水相關商品以浴室用的省水商品最為熱銷,其次為廚房用省水商品,顯示消費者的心思都在省水上。該站統計近一周浴室用省水商品交易量,對照一月同期成長,居然高出7成,當中「增壓節水蓮蓬頭」訴求可增壓100%至300%、省水30%至50%,大受消費者青睞,這款商品價格約在69元至349元間。 \n 此外,也有不少民眾會在浴室及廚房的水龍頭加裝省水裝置,其中又以標榜簡單安裝、輕鬆一轉即可省水30%至60%的可調式省水閥最受歡迎,熱銷商品的銷售價格約為60元至330元,光露天拍賣站上近一周龍頭式省水相關商品交易量,就整整是一月同期的兩倍。 \n 另一家樂天市場同樣發現,消費者對水情吃緊的反應直接,儲水、省水相關商品關鍵字,搜尋量也比上周暴衝了3倍。 \n 此外,因應部分水庫水位急速下降,經濟部水利署與農委會合作祭出「節水獎勵金」,只要農民一期稻作自行休耕,除原有補助外,每公頃再加發2.5萬元獎金,等於每公頃最高可領到7萬元。 \n 水利署預估獎勵實施後,不灌溉地區增加,每日可省下1到2成用水,對桃竹苗、台中地區延緩限水時程,將有極大幫助。

  • 網貸未被監管 陸打房調控難收效

    中國大陸的房價持續暴漲,各地競相祭出限購令,但並未受到監管的網路貸款,仍持續為購屋者提供資金,使網路金融領域成為帶動大陸房價上漲、調控難收效的原因之一。 \n 日本經濟新聞網報導,在大陸十一長假前後,大陸約有多達20個城市相繼推出限購措施,試圖遏止民眾被點燃且蔓延的購屋意願。但各界普遍認為,這些措施很難立刻抑制大陸房價的飆漲。 \n 報導指出,像是限制銀行向民眾提供購屋貸款或提高門檻,民眾卻仍可透過網路金融領域來籌資,且目前難以限制。 \n 而大陸目前透過網路籌集的資金正在增加,其中一部分流入了房市,正成為房價暴漲的原因之一。而大陸官方雖提出調控措施,但避開監管的網路融資行為泛濫,調控能否產生效果仍是未知數。 \n 報導說,由建商直接向買主貸放部份自備款、在大陸一度十分普遍的「首付貸」,今年上半年雖被官方加強取締,但購屋者對資金的需求,部分卻轉而尋求網路貸款。1051017 \n

  • 陸買房變難 灰色產業鏈重出江湖

    陸買房變難 灰色產業鏈重出江湖

     大陸各地近來打房,個人、家庭買房難度變得更高,引起假離婚、繳社保及個人所得稅等新的社會現象。特別是那些限購條件不高的城市,造成許多人游走在法律的灰色邊緣;更有人看準這點,做起遷戶籍等生意,一條規避限購的灰色產業鏈開始重出江湖。 \n 房市過熱造成泡沫危機,大陸各地集體出手調控,採取比上回2010年打房時更加嚴厲的限購、限貸措施。以二線房市「四小龍」來說,合肥明令外地人必須先繳1年以上的社保,才能在市區買房;蘇州也禁止家庭購買第2套房。一線城市規定更嚴,買房門檻提高到要繳5年以上的社保,且僅限本地戶籍和單身(含離婚)者。 \n 根據《經濟參考報》報導,業內人士分析,大陸新一輪房市調控潮已經來臨,預計不會那麼快結束。然而,大陸房市至今還未完全降溫,各地不斷有投資客進場買房,更有人為了買房,游走在法律的灰色邊緣。 \n 業內人士指出,有些城市對社保或繳稅年限要求不高,許多人容易鑽法律漏洞,造成的亂象特別多。像是福建福州,有房地產銷售人員表示,目前當地限購力度溫和,只要有人願意買房,即便不符合本地戶籍的條件,公司可以透過關係,幫忙遷戶籍。

  • 《先探投資週刊》房市調控再起 資金回流陸股?

    《先探投資週刊》房市調控再起 資金回流陸股?

    關於「房市限購限貸」的相關報導,最近幾乎占據了中國各大媒體版面。為了抑制逐漸失控的房價,各地方政府選擇在國慶黃金周期間出手打房,共有超過二○個城市陸續出台房市調控政策。在不少人看來,新一輪房市調控之後,多數一、二線城市房價漲勢將趨緩,過熱的房市將在第四季明顯降溫,甚至有樂觀派的股市投資者開始預期,房市資金將重回股市。 \n \n自去年下半年以來,大陸房價漲幅確實驚人,截至九月,許多城市房價已經出現連續第十七個月上漲,部分熱點地區累計漲幅超過七成,甚至漲了一倍,如此漲幅即便是在房市正熱的年代也十分罕見,堪稱世界奇觀。逐漸失控的房價,最近終於引起官方注意,地方政府紛紛祭出調控措施,為房市降溫。 \n \n緊縮房貸 降槓桿 \n \n調控措施主要是限購、限貸,限購的對象指向非本戶籍的外來人口,並且調高購買首套、二套自住房的頭期款比例,部分地區對於土地拍賣、開發商資金來源進行嚴格管制。 \n \n從內容來看,以北京與深圳的調控措施最為嚴格。北京新政調高居民首套房頭期款比例到三五%,購買非自住房的頭期款比例為四○%;二套房頭期款比例為五○%,購買非自住二套房的頭期款比例不得低於七○%。北京緊縮房貸的政策,對短期房市的影響立竿見影,全面降低槓桿才算是真正意義上的房市調控,相較之下,其他城市的調控措施不如北京嚴格,效果可能受限。 \n \n各城市限購令齊發的結果,是各地買房人潮暫時退去。十一長假期間,房市交易量先熱後冷,市場陷入觀望。畢竟,此前房價還在飛快上漲,漲速之快前所未有,擔憂房市泡沫的聲音四起。這時候,中國社會普遍關心的話題,是調控之下房價是否會下跌,房市是否因此見頂。 \n \n當前房市過熱的情況,可能比前兩次的房市調控要更為嚴峻。二○○九年底進行的調控政策,是為了抑制總體經濟過熱,搭配緊縮貨幣政策進行房市的總量管制。一三年則是以限購、限貸的結構性調控為主,與本輪調控方式雷同。一般預期,由於三、四線城市房屋庫存有待去化,官方進行總量管制、緊縮貨幣的可能性不高,未來仍以限購、限貸政策為主。 \n \n高房價有利風險轉嫁 \n \n過去幾年,中國各主要城市房價幾乎沒跌過,也很少有人因為買房賠錢,這或許是中國民眾對買房趨之若鶩的主因。另一方面,官方放寬信貸,刻意引導資金進入房市,引發的後續效應則難以預估。 \n \n從歷史經驗來看,房價高漲必然帶來許多好處。首先,高房價有利於提升A股整體獲利水準,據統計,截至上半年共有超過一三○○家A股上市公司擁有投資性房地產。此波房價大漲,為過去幾年大手筆投資房地產的大陸企業,帶來豐厚利潤,許多企業的炒房收益可能遠遠大過本業獲利。 \n \n其次,高房價有利於緩解地方財政壓力。過去在反腐打奢的風氣下,地方政府少了賣地收入,債務壓力沈重,如今房價大漲,各地土地成交單價頻創新高,地方政府的財政壓力將暫時緩解。此外,今年以來各銀行提供信貸的對象,從企業換成了個人房貸,表面上看,它的風險性明顯比貸款給央企、民企小得多。(全文未完) \n \n全文詳情及圖表請見《先探投資週刊1904期便利商店及各大書店均有販售。

  • 《財經大頭條》限購恐使中國資金流向香港房市

    《財經大頭條》限購恐使中國資金流向香港房市

    以下為國際財經媒體頭條要聞: \n《華爾街日報》限購恐促使中國資金流向香港房市 \n過去一年,香港房價實際上沒有上漲,有的甚至下跌。這使得與中國大陸相比,香港房價相對低廉,近期多個內地城市推出的限貸限購措施可能促使更多投機者轉向香港房市。 \n《華爾街日報》Note7惹禍 三星砍Q3獲利目標 \n三星電子宣布終結Galaxy Note 7手機全球銷售與生產後,昨天(12日)大幅下修第3季(7至9月)財測,營業利益目標被大砍三分之一,預料將較去年同期銳減30%。 \n《MarketWatch》Note7爆炸 三星恐損失13.5兆韓元 \n三星電子宣佈停止Note 7手機的生產和銷售,摩根大通分析師認為,三星的獲利和品牌價值都將遭到嚴重打擊,損失上看13.5兆韓元,短期內蘋果有望受惠。 \n《路透》南航33億美元採購12架波音飛機 \n中國南方航空公司周三發布公告,將採購12架波音787-9飛機,每架飛機價格為2.71億美元,訂單總值約為33億美元。 \n《路透》大眾汽車未來10年擬減員2.5萬 \n大眾(福斯)汽車工會表示,隨著更多員工屆退休年齡,未來10年可能裁減2.5萬個工作職位,相等於德國員工總數的五分之一左右,以助削減成本,但不會進行強制裁員。 \n《路透》BMW在俄羅斯召回3.3萬輛車 \n俄羅斯官方周三宣布,已收到BMW的自願召回通知,將在當地召回3.3萬輛X3 F25與X4 F26車款。因為車上的Isofix兒童安全座椅錨固裝置有安全隱憂。

  • 旺報觀點-陸凍漲陷兩難 市場觀望

     大陸「十一」長假過後,房市因一連串的限購、限貸措施急速冷凍,市場觀望氣氛變濃。不過,房地產向來是大陸經濟的動力火車頭,在經濟成長放緩的背景下,政府如果打壓過頭,恐怕是弊多於利。因此,政府打房態度是否會持續,還是會產生變化,仍有待觀察。 \n 2016年以來,面對巨大的房市泡沫危機,大陸政策急轉彎,各地限購、限貸等調控措施不斷推出,力度超乎市場預期;「十一」長假期間,多地成交量已滑落,房價顯露降溫跡象。 \n 不少市場人士警告,政府必須控制好力道,否則將不利經濟成長,更別說減緩供給側改革對社會、經濟的負面衝擊。事實上,房市榮景有利推動經濟,但過熱有風險,這點一直是大陸政府的兩難,市場也在觀望,看接下來12月的中央經濟工作會議,大陸中央會如何表態。

  • 陸打房發威 十一長假交投清淡

    陸打房發威 十一長假交投清淡

     大陸房市變天,多地成交量急速萎縮,價格也進一步向下。儘管「十一」長假是傳統旺季,但期間逾20個城市強力打房,房市買氣大受影響;有數據顯示,政策上路前後,數個一、二線城市成交量顯著減少,一些地方更是出現腰斬情況,價格明顯滑落。另外,新政使買房門檻變高,出手後臨時反悔者不在少數,房市爆發違約潮。 \n 大陸房市政策下半年轉向收緊,「十一」長假來到高峰,北京、深圳、武漢等19個城市8天內先後祭出新一波限購、限貸措施,房市成交量遠不如往年,價格也急速降溫。 \n 限購上路 房價降溫 \n 長假前夕,北京9月30日宣布提高頭期款比例,限購條件最為嚴厲。wind資訊根據北京市住建委的統計,今年「十一」長假期間,商品住宅簽約共計216間,遜於去年同期的442間;除了1日成交量有破百間外,其餘幾天表現慘澹,更有2天掉到個位數。 \n 不過,許多城市都是在長假期間才宣布限購或限貸,前後成交量明顯有落差。像武漢,1日到3日三天,每日均有近千間的成交量,且創近幾年同期的最高紀錄;但3日後開始打壓房市,單日成交量迅速下滑,4日到6日每日成交量僅200多間,近乎腰斬。 \n 多地房市成交量急速萎縮,房價逐漸向下。北京「930新政」上路後,北京與周遭城市的房價開始降溫。 \n 位於北京郊區通州相鄰的河北省燕郊鎮,是大北京房市的風向球,有建商認為,隨著大量投資客拋售手中的中古屋,未來房價可能從每平方公尺3萬多跌至2萬多(人民幣,下同)。 \n 3成民眾取消購房 \n 《第一財經日報》調查發現,現在買房要付的頭期款提高,許多北京民眾壓力變大,只好打消買房念頭,近期房屋買賣違約和糾紛案例明顯增多。 \n 鍾小姐就是其中一例,9月剛在北京買了兩間學區房,沒想到前腳才剛與賣方、仲介簽約,「930新政」後腳就公布實施。她算了一下,一夜之間竟然要多準備近160萬的頭期款,考量到後面沉重的貸款壓力,還有房價上漲空間可能不再,於是決定在房子過戶前違約。 \n 房地產經紀公司、偉業我愛我家集團品牌中心總監孔丹表示,現在房市已從賣方是場變成買方市場,未來一段時間,「解約」可能不會是個別現象;根據預估,將有20%到30%的人或將取消或延緩換房計畫。

  • 旺報觀點-限不住泡沫 房產稅時機到了

     從北京、上海和深圳等一線城市的購房狂熱,現在正擴散至杭州、蘇州、南京、成都等二、三線城市。 \n 各地採取冷卻措施,諸如限購、限貸、限價、限入戶等。但每一次「限」都毫無例外地引爆一場追趕「搭末班車」熱潮,並推動房價向「漲停」邁進。要讓虛熱的房市降溫,與其一味地「限」,不如多下功夫「疏」。 \n 大陸各地限購限貸政策的紛紛重啟,意味大陸房市將再次重回行政化調控的舊軌,這才是需要警惕和反思的問題。「調一調,漲一漲,越調越漲」似乎已成為大陸房市的宿命。 \n 去年底大陸中央經濟工作在明確去產能、去庫存、去槓桿、降成本、補短板5大任務的同時,實際上已發出了一個清晰的信號——要取消過時的限制性措施。 \n 也就是要逐漸取消限購限貸類的行政化調控措施,將市場的還給市場,按照市場運行的邏輯、運用市場化的手段,諸如利率、稅收等來調節房地產市場的運行。或許,面對大陸房地產泡沫,是時候推出房產稅了。

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