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以下是含有陳師正的搜尋結果,共55

  • 華航機師染疫連環爆  蔡正元轟陳時中:吹牛國家隊

    華航機師染疫連環爆 蔡正元轟陳時中:吹牛國家隊

    華航機師染疫連環爆,至今感染源不明,由於數名確診機師都曾到過台北清真寺,人潮眾多,也引發民眾擔憂是否有防疫破口。國民黨前副祕書長蔡正元今(29日)在臉書發文表示,台灣算是運氣不錯,好幾次的防疫漏洞都沒有造成嚴重疫情,但這些漏洞也證實「陳時中的防疫是靠運氣和吹牛」。 蔡正元29日在臉書表示,新冠肺炎防疫工作要靠努力和運氣,大陸最先發生疫情,但也最先處理好疫情,完全靠硬底子的努力、沒有絲毫靠運氣,至於美國、印度、英國防疫出了問題,除了運氣不佳之外,領導人做出錯誤判斷造成環環斷鏈,才爆發嚴重的死亡率。 蔡正元認為,台灣算是運氣不錯,好幾次的防疫漏洞都沒有造成嚴重疫情,但這些漏洞也證實陳時中的防疫是靠運氣和吹牛,且防疫有三寶「口罩、篩劑、疫苗」,「陳時中和民進黨吹牛口罩國家隊,卻不敢吹牛篩劑和疫苗國家隊,防疫工作只做了三分之一,口罩還是靠企業緊急調度產能製造口罩原料,而不是陳時中和民進黨有多行。」 蔡正元說,「台灣的篩劑費用是全世界最貴,而且還有限制不能普篩,證明篩劑沒有國家隊,碰到沒有實名登記的清真寺聚會,疫調做不來就束手無策,無法普篩只能靠運氣。」 蔡正元指出,最糟糕的是疫苗不但沒有國家隊,買即將過期的疫苗,美國也只出口、自己不用,然後變成歐美不用台灣用,「口罩、篩劑、疫苗三缺二,再宣傳防疫難波萬,真是吹牛國家隊」。

  • 疫苗護照 最快5月中啟動試辦

    疫苗護照 最快5月中啟動試辦

     衛福部長陳時中26日首度證實,正積極籌備「疫苗護照」的試辦細節,不限國籍、不限疫苗廠牌,民眾只要完整接種兩劑疫苗「滿一個月」,經過申請後,入境居家檢疫天數可望降為七天,最快5月中旬上路。  截至25日,全台累計接種新冠肺炎疫苗人數約4.2萬人。因應華航機師於澳洲檢出陽性,中央流行疫情指揮中心啟動航空公司飛航機師採檢專案,對華航全數機師進行採檢,陳時中26日宣布,再新增兩名機師確診,連同人在澳洲者,華航已有九名機師確診,並擴及一名機師家人染疫。  談及「疫苗護照」,陳時中證實,正簽核一項試辦計畫,研究疫苗護照的可行性、可靠性。對於民眾的申請資格,初步將「不限」國籍地區,「須完整施打兩劑疫苗,且滿一個月後」,還必須在國外起飛前持有PCR陰性證明,入境後居家檢疫第七天時,同時採檢PCR及抗體檢驗,若為陰性,居檢天數即可從現行14天降為七天。  值得注意的是,對於民眾接種的疫苗廠牌,指揮中心發言人莊人祥表示,將不限廠牌,指揮中心只會以「檢驗」作為確認手段。換言之,包含大陸疫苗在內,均可望納入台灣「疫苗護照」的適用範圍。  至於上路時間,陳時中表示,最快是5月中旬之後,且屬於試辦階段,將以小規模形式進行,預估人數是每天2~3位數之間,最多應不超過百人。  指揮中心先前啟動對華航機師的擴大採檢,截至26日,應檢人數1,272人,核酸及血清檢驗均已採檢超過500人,預估本周採檢工作可望完成。陳時中認為,目前觀察,確診的機師唯一共通點就是都有飛國外,特別是長程航班的染疫風險較高,但仍須透過擴大採檢釐清感染路徑。  外界關切華航一連出現九名機師確診,是否是華航管理出問題,或需要擴大採檢其他航空公司機師?陳時中認為,華航因為貨運業務多,貨機飛得頻繁,母數大,因此確診的可能性較高。指揮中心要檢視的是,是否有「可避免、卻沒避免」的地方。  陳時中進一步指出,估29、30日將開會決定是否對其他航空公司的機師擴大採檢,以及是否加強機組員返國入境的檢疫措施。至於華航提供機組員的居檢場所,指揮中心將派出保警、護理人員給予指導,協助華航將檢疫細節做更完整。

  • 台北信仰正新潮--國立臺灣戲曲學院陳孟亮× 劇場服裝設計暨塑神師李育昇

    台北信仰正新潮--國立臺灣戲曲學院陳孟亮× 劇場服裝設計暨塑神師李育昇

    從百年古剎名寺,到新立的宮廟祭壇,台北市有不下百座的信仰聖地,在鄰里巷弄間扮演著庇護心靈的重要角色。而傳統信仰教人為善的本質並不退潮,透過文化創意工作者的投入與詮釋,可與時代的思想和習慣接軌,讓宮廟活動有了更活潑的樣貌,亦與當代生活產生更緊密的連結。 傳統宮廟中的流行痕跡 國立臺灣戲曲學院副校長陳孟亮,已擔任數回大龍峒保安宮「保生文化祭」的「家姓戲」製作人,回想當初廟方尋求校方合作的原因,便是想透過年輕人的創意與演出,為傳統祭典帶入新時代的氣息。在這樣的思維下,家姓戲有了不一樣的面貌,例如2016年他們所推出的《代面將軍》,即是改編自電影《神鬼戰士》的新編歌仔戲,她說:「歌仔戲本來就不像其他傳統劇種那麼拘束,可容納多種文化元素,編創的新劇本若夠精彩,觀眾的接受度也很高。如果一直演傳統戲碼,大家會覺得歌仔戲不過如此,演出新戲碼比較能夠吸引業界、年輕人和一般民眾。」 而從事劇場服裝設計已有十多年經驗、近年也為宮廟設計神明服飾的李育昇,入行的第一個劇場服裝設計作品,即為傳統戲曲的新編戲《曹七巧》所做。當時,他為了進行設計而多方蒐集參考資料,發現傳統宮廟中神明所著的衣袍上,保留了大量的傳統戲曲服飾元素,因而讓他對神明的衣袍產生研究興趣,他說:「在沒有電視的年代,大家把最好的娛樂經濟能量都給了戲曲,一般人的生活盈餘則捐給了神明,因此最好的東西就會出現在宮廟或戲曲舞台上。」 李育昇指出,現在看來,傳統的宮廟或戲曲服飾,其實都反映了當年的時尚,他說:「鑼鼓喧天的『咚咚鏘』,就像當時的重金屬搖滾,繞境活動則是一種派對,這些事物呈現的方式很類似,只是彼此關注的事情不一樣。」以此觀之,信仰的呈現方式與生活潮流其實密不可分,在宮廟的相關物件設計中,適時加入當代的符號或設計語彙,非但不違背原有的精神,還有助於宣揚傳統價值。 為信仰加入時代新詮釋 新時代的創意,為傳統的延續和傳承帶來了活水,然而創意的行使並非漫無章法,而是必須從劇種特色的基礎上進行發想,陳孟亮強調所有的時代新詮釋,仍應以傳統為本,才不至於失了應有的形貌。她以流行樂融入歌仔戲為例,如果僅以閩南語寫詞編歌,卻忘了使用七字調、都馬調、雜念調、哭調等歌仔戲應有的曲調,只會成為與一般閩南語歌曲無異的新作,而無法稱之為歌仔戲,「我們尋找的是熟悉事物中的新鮮感,可以在配器、節奏、板式上進行調整,但一些基本元素仍應存在,而非全部放棄。」 李育昇也認為,在不牴觸宗教禁忌的大原則下,設計師還是有極大的發揮空間。例如去年台北青山王繞境活動時,他受託為總統蔡英文特製贈予青山王的紅綾,便是依文公尺所定的吉數,按比例量製而成,但在紋繡的部分,他除了以五爪金龍作為一側的紋樣,還大膽地以藍腹鷴取代了傳統的鳳,他說:「青山王隸屬王爺信仰系統,王爺非帝君,照形制只能用到四爪的『蟒』,但這條紅綾是最高民意首長贈予王爺的禮品,所以破格用了龍紋,而我也希望這樣的物件能和台灣接軌,與其選用一輩子沒看過的想像生物,倒不如將台灣特有種藍腹鷴『鳳形化』,讓這樣的圖案更被大家所認同。」 此外,近年開始製作「大神尪仔」而兼具塑神師身分的他,在近期製作七爺和八爺尪仔時,也在細節上進行微調。除了保有兩尊神像應配的「二郎盔」,他把傳統七爺頭上常見的題字「一見生財」改成了「四時無災」,「以前的好東西應該以『復舊如舊』的方式保存,但與時代脫軌的事物也得有所調整。以前因爲戰亂,大家窮怕了,都覺得發財很重要,但現在時代不一樣了,神明該被賦予的意義也自然不同。」 與現代生活連結的祭儀 信仰與生活密不可分,宮廟中的祭儀和文物即是文化的縮影,透過文創的力量,能讓歷時累積的文化精粹,與當代社會所信仰的價值,產生更深遠的連結。陳孟亮認為傳統禮俗在新時代的變革中,也許無法馬上產生翻天覆地的變化,但可以透過每一回細部的改變,讓信仰所推動的良善價值與時代的思想和習慣接軌。 陳孟亮樂見像保生文化祭這樣的民俗慶典,在民間與政府的合力推廣下,已成為市民年年期待的活動。無論是家姓戲,或是藝陣中的「扮仙」,國立臺灣戲曲學院學生在保生文化祭中的演出,都成為眾所期待的重頭戲之一,她說:「年輕學生或許經驗稍嫌不足,但年輕演員可以翻、可以打,新編的戲曲也很精彩,大家還是給予支持。同時年輕的表演者也會吸引年輕觀眾參與,這對文化傳承是很重要的一環。」 李育昇認為,傳統都曾是一方的流行,而宮廟傳統則是經時間淘洗後留下的經典,「宗教信仰就跟語言一樣,如果不能和生活產生連結,很快就會消失。如何讓他們回到大眾的視野中,那才是重要的事。」為了讓這樣的文化元素和一般市民的生活產生更多連結,他還曾把自己製作的「電氣七爺八爺」放在熱鬧的台北街頭展出,他說:「那是一個開放場域,我們無法設定來訪的觀眾族群為何,本來還擔心會不會嚇到小朋友,但經過設計轉化過的七爺、八爺,他們的現代化造型,小朋友的接受度都還滿高的。讓他們在這樣的非傳統場域現身,也可以讓更多宮廟信仰系統之外的民眾接觸到這樣的事物,讓文化繼續傳承下去。」 時代在變,舊時代的事物也應與時俱進,而傳統信仰與祭儀的再生,並非大幅度地改變原有的方式,而是藉由新時代的詮釋,透過像戲曲或神明袍服的細節,一點一滴地產生溫和的改變,讓值得承延世代的信仰精髓融入時代的生活脈絡中,成為持續支持眾生的當代心靈庇護所。 本文作者:林佳蕙 (本文摘自《台北畫刊4月號639期》)

  • 產品需求轉強 面板報價續漲 晶豪科群創 營運衝

    產品需求轉強 面板報價續漲 晶豪科群創 營運衝

     台股上周受美國10年期公債殖利率飆升、MSCI權重調整兩因素影響,26日爆量下殺,證券分析師陳杰瑞指出,美國10年期公債殖利率與台股加權指數走勢實為正相關,短線只是漲多回檔,多頭架構不變。本周投資組合前兩大為晶豪科(3006)、群創(3481),再選入精英(2331)、明安(8938)與公準(3178)。  台股上周只打了上半場好球,下半場在美國10年期公債殖利率飆升的拖累下,美股出現大幅回檔,那斯達克指數回測季線、費半指數跌破月線,科技股成調節重心。除美股弱勢外,台股26日也因MSCI權重調整盤後生效,重挫498.38點,收在15,953.8點,跌破月線。  就技術面觀察,大盤跌破月線是轉弱訊號,惟26日的爆量下跌,主要因素為MSCI權重調整的關係。根據歷史經驗,MSCI調整當天重挫,下一個交易日通常會出現強勁反彈。因此,研判台股目前在月線仍有撐,多頭架構未遭破壞。  至於市場擔憂的美國10年期公債殖利率上揚,外界盛傳將使股票吸引力大減,加上債券價格相對低檔,機構法人將會賣股買債。不過,若由歷史角度觀察,近十年來,美國10年期公債殖利率與台股加權指數的走勢圖,反倒為正相關,故債券利率上揚導致股市下跌的說法,其實禁不起考驗。近期全球股市的殺盤,只是短線漲多調節。由於台積電短線股價表現偏弱,預期本周大盤將不會有太強勁的表現,將在月線至前高16,579點間狹幅震盪。  選股方面,看好漲價題材的記憶體、面板、航運股。

  • 這個國家的這位先生

    這個國家的這位先生

     針對疫情指揮官陳時中稱,台灣的核酸檢測費用比大陸貴19倍是因為「台灣的比較準」這一說法,大陸國台辦發言人朱鳳蓮日前表示,「這位先生」不是無知就是唬弄台灣老百姓。  朱鳳蓮雖未言明「這位先生」是誰,不過人盡皆知;總統蔡英文也在臉書上貼出與陳時中的合照,並點明,「這位先生」就是台灣的防疫指揮官陳時中;她並表示,相信絕大多數的台灣人民,都會認為有陳時中帶領的防疫團隊在真好,她很支持他們。  蔡英文曾經稱中華民國為「這個國家」,由「這位先生」擔任「這個國家」的防疫指揮官,似乎也毫無違和感。然而,朱鳳蓮評論時連陳時中這3個字都不願提,明顯是一種貶抑,讓人聽了很不舒服。蔡英文以總統之尊,跟著回應國台辦發言人「這位先生」來、「這位先生」去的,是自降格調,沒有必要。  不過,撇開稱呼上的不合禮貌,朱鳳蓮對陳時中的批評,其實很到位。許多人頻頻對台灣檢測費用過高這個問題提出質疑,但陳時中卻始終無法給出合理的說明,最後竟然說「因為台灣的比較準」,簡直就是把大家當成傻瓜。  事實上,除了無法解釋為什麼台灣檢測費用比別人貴那麼多之外,一直以來陳時中所領導的中央疫情指揮中心資訊就非常不透明,什麼可以公開、要公開到什麼程度,根本就是以陳時中個人的自由心證為標準。喬治‧歐威爾在《動物農莊》裡有句名言:「所有動物生來平等,但有些動物比其他動物更平等。」說的就是陳時中這位指揮官的防疫準則:有些人就是比其他人擁有更多權利、更優惠、更多通融空間。  因此,當他出現口誤,部桃的名字才從此不再是禁忌;確診者的足跡只能指揮中心說了算,其他人膽敢公開,就嚴查一番,就算最後沒有法辦,嚇也嚇死你。但如果顏色對了,不管疫情的什麼都可以大放厥詞,陳時中絕無異議,還會體貼地補上一句,「他們沒有惡意」。  又如,想從大陸返台的小明不可以放行,歐美回來的人發燒了都可以上飛機;部桃的第一線醫生不可以採檢,想自費也不行,陳時中發燒卻可連續採檢2次。  正因為陳時中的自我中心、師心自用,台灣的防疫才會有一大堆不能說的秘密。目前最令國人關心和擔心的就是何時可以施打新冠疫苗。自去年下半年以來,有關疫苗的推出時程,陳時中的說法就是一變再變,從來沒有給過明確的承諾。  去年8月時,他說國產疫苗年底(指2020年)可以問世,12月時坦承研發資源不足,意思是短時間內不能寄望國產疫苗可以順利問世解圍。去年12月初說進口疫苗有希望提前至2021年3月開打,第2天馬上改口說這只是「比較樂觀的評估」;日前又說,疫苗談判有點延遲,說法翻來覆去,不禁令人懷疑,陳時中一路以來就是不斷以滿口謊言來搪塞大家。  近日台經院建議以台積電的晶片換疫苗,陳時中一句「樂觀其成」立刻洩了底,暗示他在疫苗採購上恐怕已經沒輒了,竟然要看看台積電可不可以助一臂之力。然而,台積電雖是台灣的「護國神山」,但其股東結構8成以上是外資,能不能用晶片跟別國交換疫苗,可不是蔡政府說了算。看來,「這位先生」又想唬弄大家了!(作者為資深媒體人)

  • 彭蕙仙》「這個國家」的「這位先生」

    彭蕙仙》「這個國家」的「這位先生」

    針對疫情指揮官陳時中稱,台灣的核酸檢測費用比大陸貴19倍是因為「台灣的比較準」這一說法,大陸國台辦發言人朱鳳蓮日前表示,「這位先生」不是無知就是唬弄台灣老百姓。  朱鳳蓮雖未言明「這位先生」是誰,不過人盡皆知;總統蔡英文也在臉書上貼出與陳時中的合照,並點明,「這位先生」就是台灣的防疫指揮官陳時中;她並表示,相信絕大多數的台灣人民,都會認為有陳時中帶領的防疫團隊在真好,她很支持他們。  蔡英文曾經稱中華民國為「這個國家」,由「這位先生」擔任「這個國家」的防疫指揮官,似乎也毫無違和感。然而,朱鳳蓮評論時連陳時中這3個字都不願提,明顯是一種貶抑,讓人聽了很不舒服,蔡英文以總統之尊,跟著回應國台辦發言人「這位先生」來、「這位先生」去的,是自降格調,沒有必要。  不過,撇開稱呼上的不合禮貌,朱鳳蓮對陳時中的批評,其實很到位。許多人頻頻對台灣檢測費用過高這個問題提出質疑,但陳時中卻始終無法給出合理的說明,最後竟然說「因為台灣的比較準」,簡直就是把大家當成傻瓜。  事實上,除了無法解釋為什麼台灣檢測費用比別人貴那麼多之外,一直以來陳時中所領導的中央疫情指揮中心資訊就非常不透明,什麼可以公開、要公開到什麼程度,根本就是以陳時中個人的自由心證為標準。喬治‧歐威爾在《動物農莊》裡有句名言:「所有動物生來平等,但有些動物比其他動物更平等。」說的就是陳時中這位指揮官的防疫準則:有些人就是比其他人擁有更多權利、更優惠、更多通融空間。  因此,當他出現口誤,部桃的名字才從此不再是禁忌;確診者的足跡只能指揮中心說了算,其他人膽敢公開,就嚴查一番,就算最後沒有法辦,嚇也嚇死你。但如果顏色對了,不管疫情的什麼都可以大放厥詞,陳時中絕無異議,還會體貼地補上一句,「他們沒有惡意」。  又如,想從大陸返台的小明不可以放行,歐美回來的人發燒了都可以上飛機;部桃的第一線醫生不可以採檢,想自費也不行,陳時中發燒卻可連續採檢2次。  正因為陳時中的自我中心、師心自用,台灣的防疫才會有一大堆不能說的秘密。目前最令國人關心和擔心的就是何時可以施打新冠疫苗。自去年下半年以來,有關疫苗的推出時程,陳時中的說法就是一變再變,從來沒有給過明確的承諾。  去年8月時,他說國產疫苗年底(指2020年)可以問世,12月時坦承研發資源不足,意思是短時間內不能寄望國產疫苗可以順利問世解圍。去年12月初說進口疫苗有希望提前至2021年3月開打,第2天馬上改口說這只是「比較樂觀的評估」;日前又說,疫苗談判有點延遲,說法翻來覆去,不禁令人懷疑,陳時中一路以來就是不斷以滿口謊言來搪塞大家。  近日台經院建議以台積電的晶片換疫苗,陳時中一句「樂觀其成」立刻洩了底,暗示他在疫苗採購上恐怕已經沒輒了,竟然要看看台積電可不可以助一臂之力。然而,台積電雖是台灣的「護國神山」,但其股東結構8成以上是外資,能不能用晶片跟別國交換疫苗,可不是蔡政府說了算。看來,「這位先生」又想唬弄大家了! (作者為資深媒體人)

  • 染疫護理師返校期末考 科大43名師生遭隔離

    染疫護理師返校期末考 科大43名師生遭隔離

    中央流行疫情指揮中心今宣布新增2例本土個案,為案838北部醫院醫師及案839同院護理師,其中案839護理師傳出為某科大護理系在職生,該校證實今上午疾管局已前來疫調,由於目前已放寒假,疫調追溯到上周四期末考,該棟樓已全面消毒。 案839護理師傳出是某科大護理系在職生,指揮中心指揮官陳時中表示,她是正職護理人員,但也有在學校上課,相關疫調和需要匡列的同學也在採檢中,已要求接觸者自主隔離,不要上班。 該科大校方則證實案839護理師是進修部學生,12日上午疾管局前來疫調,追溯到上周四期末考,當天班上共有39名學生,接觸過4名教師,校方已將座位名單提供給當地衛生局,護理師考試的該棟樓下午也全面消毒。 校方表示,由於進修部學生都是該護理師同醫院同事,皆非在地人,而4名教師12日一早到校就被通知返家,而進修部是獨立上課,與日間部完全沒有接觸,上周四當天也只是來考試。至於教師們是否有跟日間部學生接觸,目前疫調還未做到此。

  • 專家看打房 恐淪階段性任務

    專家看打房 恐淪階段性任務

     政府祭出一連串打炒房措施,對此,正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示。新推打房政策效果有限,恐淪為階段性任務。  近期預售屋紅單的效應仍持續延燒,也促使國發會提出一系列的「健全房地產市場方案」。  包含短期的立即作為(強化預售屋稽查、實價登錄修法等)與中長期的實施內容(檢討房屋稅率、建立私法人購買住宅核准制度等)。  陳孟筠說,從歷史經驗窺探本次打房政策的結果論,仍屬溫和手段,並無法達到抑制作用。  回顧政府歷次打房所採取的手段,包含禁建、緊縮融資、空地限期興建、追查資金來源等,使房地產實質走入了谷底期。但是整體經濟的景氣循環是有關聯性的,若房價下跌幅度太大,恐連帶影響銀行的逾放比率攀升,銀行的倒閉風險也會隨之提升。此時政府就又會出手拯救房市,例如:低利率補貼、增值稅減半等利多政策,房市的榮景又會再次興起。  陳孟筠認為,各階段打房的時空背景皆有所不同,不應該僅用「換湯不換藥」的手段就想抑制房價,沒有從源頭去改善問題,後續只會重覆上演同樣的戲碼。目前各方政策都只做了半套形式。  她認為,以實價登錄為例,揭露的基準不一,造成部分交易資訊被隱匿,且登錄的資料也未再次核實,出現諸多明顯錯誤資訊,對於導正房市也是阻力之一。  她建議政府出手打房之際,也應通盤思考政策推行後的利與弊,避免出現左手實施打房政策、右手推行利多政策之情形。且政府應適度遏止炒作,但不可過於干預房市,否則將影響市場自由機制的發展,並也可能傷及無辜,造成自住買盤也將一併流失。

  • 新北U18》陳冠宇首度擔任球評 新北藍要拚三連霸

    新北U18》陳冠宇首度擔任球評 新北藍要拚三連霸

    2020新北富邦國際城市U18棒球邀請賽將於13日開打,一連7天共有32場賽程,旅日好手陳冠宇不僅擔任本次賽事的代言人,更會在決賽時以首度擔任球評,而他的母校穀保家商為主體組成的新北藍隊前2屆都奪冠,今年喊話要拚三連霸。 今年因為疫情關係,無法邀請其他國家來參賽,因此轉型城市交流,一共16隊國內好手將同台較勁,也以「Keep fighting」做為口號象徵永不放棄持續戰鬥的精神。 地主球隊新北藍以穀保家商為主體,身為陳冠宇學弟的林昱珉,今年升上高三接下隊長,背負更重要的責任也希望可以幫助到隊友們,被問到挑戰三連霸的心情,他表示不會緊張,主要以平常心來迎戰其他好手,每一場比賽只要有上場就做好自己的工作,更重要的是將經驗繼續傳承給學弟們。 轉播將由ELEVEN體育家族撥出,主播群:陳雄威、陳捷盛、張鎮麟、黃奕傑全體出動,球評則有陳瑞昌、陳師正、許皓銘、周正雄,要一起來體驗熱血青春的高中棒球賽事,這次決賽也會在ELEVEN體育家族官方Twitter直播。

  • 熱錢湧入房市 進場先估未來成本

    熱錢湧入房市 進場先估未來成本

     正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示,台股在台積電與聯發科的帶領下,7月28日一度攻上一萬三大關,一舉打破30年前(1990年)12682點關卡,熱錢湧入帶動房市買氣。  依據央行最新公布的6月金融情況,M1B及M2年增率分別上升為9.90%及5.42%,為統計以來最高紀錄,反映股市資金的動能指標。  陳孟筠說,疫情讓政府財政風險升高、企業債務負擔沉重、銀行獲利能力受限,整體經濟運轉變相環環相卡,現在的股市、房市均處於高居不下的狀態,不動產更被做為避險標的而購置。  但隨著疫情過後,政府為了回補舉債缺口,利率升息、不動產相關稅制加徵都是可能的選項之一。  她建議進場購屋民眾須加計未來的變動成本去計算可負擔的價格區間,以免造成遞延壓力。  「大台中房市交易動態資訊平台」發布109年8月分大台中房市分析月報,就台中市不動產交易量體及價格進行專業分析時,陳孟筠做以上表示。  這一次各數據統計時間說明如下:買賣登記案件數量統計至109年7月、建/使照數量統計至109年6月、實價登錄資料因發布時間差而統計至109年5月。  在建物買賣移轉登記數量部分,109年7月的買賣登記棟數為4059棟,為今年首次突破4000棟大關,相較於上月增加11.2%,比去年同月減少10.6%。本月前3大交易熱區依序為西屯區(565棟)、北屯區(526棟)及大里區(376棟)。  累計109年1月-7月買賣登記棟數為2萬4179棟,比去年同期落後397棟,年減1.6%,雖然房市買氣受疫情干擾稍有停滯狀況,但觀察近期的交易量已可見回穩跡象,呈連續3個月正成長。隨著疫情趨緩,市場也逐漸活絡。  建照、使照量部分,109年6月建照為3999(戶),月增2.19倍,年增4.38倍;使照為1508(戶),月增1.88倍,年增1.62倍。建、使照均呈連兩月成長。  其中建照爆量主要因西屯區有市政愛悅推出量體高達1244戶,並有惠來厝段社會住宅(417戶)挹注。  其次則為太平區,有佳福、櫻花、豐閱、昌祐等分別推出超過百戶個案;使照部分除了在西屯區有My勝美(434戶)完工外,另於大里區、北屯區及豐原區均有合計上百戶大樓產品落成。

  • 黃健庭慘遭藍綠夾殺 李正皓:台灣政黨惡鬥最醜陋的風景

    黃健庭慘遭藍綠夾殺 李正皓:台灣政黨惡鬥最醜陋的風景

    總統府傳出將提名國民黨前台東縣長黃健庭出任監察院副院長,朝野馬上議論紛紛,黃健庭更慘遭藍綠夾殺,不但民進黨出現反對聲浪,國民黨更下令暫停黃黨權,今(19日)出面召開記者會表示,「若我的提名案不能得到國民黨的祝福,那麼我寧可退出提名」。對此,名嘴李正皓指出,不論藍、綠都在反對黃健庭被提名監察院副院長,這是政黨惡鬥最醜陋的風景線。 李正皓於臉書上坦言,過去監察院的公正性永遠受質疑,國民黨提名的監委民進黨一定反對到底;而民進黨提名的監委國民黨肯定杯葛不完。最後的結果是什麼?每個監委在上任後都搶著向自己的主子效忠、磨刀霍霍砍向對手陣營,陳師孟就是最好的例子。 李正皓指出,「監察委員本該不問藍綠,只問正義。」認為蔡英文能有勇氣提名不同陣營的黃健庭,是一件正確的事,他表示「請問藍綠在罵什麼?」李正皓直言,講白了,綠營反對者的想法就是,好不容易連任了,官位都不夠分,怎麼能分外人;藍營的想法則是,憑什麼黃健庭可以被挖角當官! 李正皓強調,「一切的一切,有人站在國家進步或藍綠共生的立場來評論這件事嗎?一個也沒有。」他點出,蔡英文本可挑個「根正苗綠」的綠營打手來當監察院副院長,但她卻選擇放下屠刀,扛著黨內的壓力去提名一個對手陣營的人。而黃健庭憑他三屆立委、兩任縣長的資歷,也大可繼續在台東享清福,他幹嘛來台北當吃力不討好的副長?。 李正皓表示,他願意打包票「不論是蔡英文或是黃健庭在思考監察院副院長這件事的同時,沒有一個人想的是政黨利益或是派系分贓。」反而,在這時那些喊反對的人,李正皓說,「你們其實是台灣政黨惡鬥最醜陋的風景線。」

  • 後疫時代 陽台設計成關鍵

    後疫時代 陽台設計成關鍵

     正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示,後疫情時代房市有四個走向,中部房市還是樂觀。  包括一、台灣防疫有成,本國的居住安全及產業動能運作與其他國家相比,屬少數能維持正常生活與生產的,疫情促使各產業間重新檢視生產供應鏈佈局,台灣亦成為產業鏈回流的選擇之一,廠房需求持續加溫。  二、疫情期間讓國人宅在家的時間變多了,讓人重新思考舒適的家的型態,陽台轉型變成生活空間的一部分已成趨勢。她說,即便是小坪數產品,也能藉此獲得更大的私人戶外空間,配合台中宜居建築走向,未來大樓產品在陽台上的巧思設計將可成為購屋下決策的關鍵點之一。  三、擁有多元化公設的社區在防疫期間也成新寵,不必出門即能在自家社區維持正常的休閒育樂生活。以往公設多的產品抗性偏高,此次疫情將能減緩閒置公設的既有觀念,成為逆向行銷的方向。  四、防疫期間造就了高數位化的生活型態,對於實體店面來說衝擊甚大,因此短時間內大型店面的租金水準無法恢復以往水平,且空窗期將拉長。反之,由於仰賴網路消費的民眾大增,加上網絡影音串流快速發展,小型工作室的需求將有望逆襲成長,一個小空間、一部電腦,透過「網路」即能達成商業行為,後勢看俏。  陳孟筠表示,比較近六年來的第一季價量表現,今年初期雖遇新冠肺炎爆發期,但不論是在交易總量或是總金額,均優於前五年(104~108年Q1)表現。其主因係由於與房地產有關之相關統計數據大多屬於落後指標,又因房地產具有僵固化、變現性及流通性差等特性,故疫情是否對房市造成影響,預計在今年第二、三季才會浮現。

  • 低利刺激 專家看好房市短空長多

    低利刺激 專家看好房市短空長多

     正心不動產估價師聯合事務所市場研究室特助陳孟筠表示,目前統計109年第一季買賣登記棟數合計為10444棟,比去年同期增加1161棟,年增率12.5%,暫時不受疫情影響而限縮房市交易。  她說,有鑑於肺炎疫情於全球擴大蔓延,本國央行也於第一季理監事會議宣布降息1碼(0.25%),而由公股銀行承作之自用住宅1000萬以內房貸利率可再降1碼,合計有為期六個月降息2碼的空間,對房貸一族可謂是一小確幸。  不過她也提醒,現行房市策略有二大面向須特別留意。一、房貸利率自105年的1.724%以後,迄今已長期維持在1.61%上下,低利率已成為常態,而本次降息屬短期紓困性質政策,雖可作為籌碼刺激房市買氣,但如若後續利率拉升,恐會湧現賣壓情形。  二、建商以精裝修模式將裝潢成本列入房價中,再以貸款額度進行分攤,以降低購屋者的自備款。此舉雖可促進成交量,但如若整體經濟環境發生巨大變動時,此類客戶可能因經濟支配能力出現問題而造成付款延遲狀況,不容忽視。  陳孟筠認為,如果疫情短期未能疏緩,將造成買方觀望心態,賣方若不讓利調降價格,將影響市場買氣,因此,預估第二季形成旺季不旺之窘境。  另外,為了因應台商回流需求強勁,未來七期主流產品將由豪宅轉向商辦,其從第一季興富發大舉在新市政中心獵地即可見一斑。  總而言之,台中市已漸漸成為中部首善之區,隨著各項重大建設成形,都會發展帶來房市需求銳不可擋,剛性需求仍為市場主流,疫情雖帶給原本春暖花開的房市一股亂流,但在低利環境下,仍可說是短空長多的局面。  「大台中房市交易動態資訊平台」發布109年4月分大台中房市分析月報,就台中市不動產交易量體及價格進行專業分析。  在建物買賣移轉登記數量部分,109年3月的買賣登記棟數為3826棟,相較於上月增加0.8%,比去年同月增加18.7%。本月買賣移轉的前三大熱區依序為北屯區(592棟)、西屯區(496棟)及大里區(368棟)。

  • 中市成首善之區 房市短空長多

    中市成首善之區 房市短空長多

     正心不動產估價師聯合事務所市場研究室特助陳孟筠表示,目前統計109年第一季買賣登記棟數合計為10,444棟,比去年同期增加1,161棟,年增率12.5%,暫時不受疫情影響。陳孟筠是在發布「大臺中房市交易動態資訊平台」109年4月份分析月報時,做以上的表示。  有鑑於肺炎疫情於全球擴大蔓延,影響經濟層面甚廣,多國央行紛紛擴大施行寬鬆政策,央行也於第一季理監事會議宣布降息1碼(0.25%),而由公股銀行承作之自用住宅1,000萬以內房貸利率可再降1碼,合計有為期六個月降息2碼的空間,對房貸一族可謂是一小確幸。  她認為,現行房市策略有二大面向須特別留意。首先房貸利率自105年的1.724%以後,迄今已長期維持在1.61%上下,低利率已成為常態,而本次降息屬短期紓困性質政策,雖可作為籌碼刺激房市買氣,但如若後續利率拉升,恐會湧現賣壓情形。  其次,建商以精裝修模式將裝潢成本列入房價中,再以貸款額度進行分攤以降低購屋者的自備款。此舉雖可促進成交量,但如若整體經濟環境發生巨大變動時,此類客戶可能因經濟支配能力出現問題,而造成付款延遲狀況,雖可申請還款期限展延,但形成銀行壞帳的可能性亦不容忽視。  陳孟筠認為,如果疫情短期未能疏緩,將造成買方觀望心態,賣方若不讓利調降價格,將影響市場買氣,因此,預估第二季形成旺季不旺之窘境,預估成交量相較去年同期下滑三成。  另外,針對商辦市場的部分,因應台商回流需求強勁,未來七期主流產品將由豪宅轉向商辦,其從第一季興富發大舉在新市政中心獵地即可見一斑。  總而言之,臺中市已漸漸成為中部首善之區,隨著各項重大建設成形,都會發展帶來房市需求銳不可擋,剛性需求仍為市場主流,疫情雖帶給原本春暖花開的房市一股亂流,但在低利環境下,仍可說是短空長多的局面。

  • 陳玟媛營養師激似許維恩 曬超兇溫泉照

    陳玟媛營養師激似許維恩 曬超兇溫泉照

    台灣有許多正妹,不僅外型亮眼,身材更是好得沒話說,若又兼具內涵與智慧,肯定擄獲更多粉絲。正妹網紅陳玟媛畢業於台灣師範大學,如今更是一名營養師,由於長相甜美,IG上擁有5.8萬粉絲,有人更表示,她神似女星許維恩,甚至美到上香港媒體。 陳玟媛畢業於台灣師範大學,研讀人類發展與家庭學系營養科學組,目前是一名營養師,身材更是玲瓏有緻,可說是兼具智慧與美貌,而她私底下非常熱愛旅遊,IG上有不少她曾至荷蘭、英國以及美國等地的遊玩美照,而近日她也開設youtube頻道,分享出國的vlog。 陳玟媛先前還曾po出,穿比基尼泡溫泉的辣照,寫下「這是我有記憶以來第一次泡溫泉,也太扯!好~臭!但泡完很舒服,身體變超輕的感覺~讚讚」,只見她露出超深事業線,搭配腰部線條,讓不少人直呼「身材真好」、「旁邊為我留嗎?」、「美麗與智慧兼具」。

  • 慰留陳師孟 蔡總統失分寸

    慰留陳師孟 蔡總統失分寸

     本來要約詢法官的監察委員陳師孟,在大多數法官聯署強力反彈及遭司法院長許宗力公開批判後,已於日前請辭。總統府17日回應指出,總統指示表達慰留、盼陳師孟能做完本屆任期,但也會尊重當事人最後的決定。蔡總統此舉缺乏憲政分寸,也無視公務人員法律之規範。  依《公職人員選舉罷免法》第73條規定,區域立委自辭職之日生效,並在3個月內完成補選投票。至於各級議會議員、民代之辭職,依《地方制度法》第81條第3項規定,於辭職書送達議會時,即行生效。顯示中央與地方民意代表之辭職,是向人民請辭,即行生效,無須任何人的核准。是以,原係人民間接選舉產生的監委辭職,也應比照民意代表向人民請辭的民主精神,且一旦請辭,即行生效。  尤其蔡總統指示「表達慰留」陳師孟,及「尊重陳師孟最後的決定」,更讓許多法官不滿。蔡英文提名陳師孟後,陳即公開宣示要「辦藍不辦綠」,發言屢屢惹出爭議,更無視監察委員應獨立行使職權不受政治力介入的精神,還準備約詢法官,遭質疑侵害司法權。蔡總統識人不明在先,當陳師孟在大選前宣布選後將約詢法官時,總統也默不作聲。  相隔1個月之後,選後司法院長許宗力才在14日火力全開,指責設法彈劾法律見解不合己意的法官,就如同海妖歌聲般致命的政治獵巫;明白要求監委應尊重司法獨立。這總算讓陳師孟知難而退,決定辭職。蔡總統卻還要慰留這種不稱職的監委,用意令人費解。  一般文官之辭職,依民國106年增訂的《公務人員保障法》第12-1條規定,除有危害國家安全之虞或法律另有規定者外,服務機關或其上級機關不得拒絕之。而服務機關或其上級機關應於收受辭職書之次日起30日內為准駁之決定。逾期未為決定者,視為同意辭職,並以期滿之次日為生效日。這種保障文官的辭職權,當然也應適用到政務人員及監察委員、考試委員才對。蔡總統「指示表達慰留」監委,插手獨立行使監察職權之監委的辭職事件,將會模糊了憲政應有的職守與分寸。  2014年馬英九提名的監察委員任期將全數在今年7月底屆滿,蔡英文先前補提的11名監察委員任期也會一併到期,包含陳師孟在內。接下來蔡英文將可提名全部的監委以及監察院正副院長,希望連任後的蔡總統在提名時不要再有政治考量,而能依專業及品格提名適格的監委,讓監察院回復正常的監督功能,莫再成為社會亂源。(作者為東海大學法律系退休教授)

  • 林騰鷂》慰留陳師孟 蔡總統失分寸

    林騰鷂》慰留陳師孟 蔡總統失分寸

    本來要約詢法官的監察委員陳師孟,在大多數法官聯署強力反彈及遭司法院長許宗力公開批判後,已於日前請辭。總統府17日回應指出,總統指示表達慰留、盼陳師孟能做完本屆任期,但也會尊重當事人最後的決定。蔡總統此舉缺乏憲政分寸,也無視公務人員法律之規範。  依《公職人員選舉罷免法》第73條規定,區域立委自辭職之日生效,並在3個月內完成補選投票。至於各級議會議員、民代之辭職,依《地方制度法》第81條第3項規定,於辭職書送達議會時,即行生效。顯示中央與地方民意代表之辭職,是向人民請辭,即行生效,無須任何人的核准。是以,原係人民間接選舉產生的監委辭職,也應比照民意代表向人民請辭的民主精神,且一旦請辭,即行生效。  尤其蔡總統指示「表達慰留」陳師孟,及「尊重陳師孟最後的決定」,更讓許多法官不滿。蔡英文提名陳師孟後,陳即公開宣示要「辦藍不辦綠」,發言屢屢惹出爭議,更無視監察委員應獨立行使職權不受政治力介入的精神,還準備約詢法官,遭質疑侵害司法權。蔡總統識人不明在先,當陳師孟在大選前宣布選後將約詢法官時,總統也默不作聲。  相隔1個月之後,選後司法院長許宗力才在14日火力全開,指責設法彈劾法律見解不合己意的法官,就如同海妖歌聲般致命的政治獵巫;明白要求監委應尊重司法獨立。這總算讓陳師孟知難而退,決定辭職。蔡總統卻還要慰留這種不稱職的監委,用意令人費解。  一般文官之辭職,依民國106年增訂的《公務人員保障法》第12-1條規定,除有危害國家安全之虞或法律另有規定者外,服務機關或其上級機關不得拒絕之。而服務機關或其上級機關應於收受辭職書之次日起30日內為准駁之決定。逾期未為決定者,視為同意辭職,並以期滿之次日為生效日。這種保障文官的辭職權,當然也應適用到政務人員及監察委員、考試委員才對。蔡總統「指示表達慰留」監委,插手獨立行使監察職權之監委的辭職事件,將會模糊了憲政應有的職守與分寸。  2014年馬英九提名的監察委員任期將全數在今年7月底屆滿,蔡英文先前補提的11名監察委員任期也會一併到期,包含陳師孟在內。接下來蔡英文將可提名全部的監委以及監察院正副院長,希望連任後的蔡總統在提名時不要再有政治考量,而能依專業及品格提名適格的監委,讓監察院回復正常的監督功能,莫再成為社會亂源。 (作者為東海大學法律系退休教授)

  • 反制「下架吳斯懷」 蔡正元發動「下架陳師孟」

    反制「下架吳斯懷」 蔡正元發動「下架陳師孟」

    監委陳師孟約詢審理前總統馬英九洩密案的法官,引發全台法官大反彈。國民黨副秘書長蔡正元昨天深夜在臉書批判陳師孟把監委當東廠,是蔡英文總統與民進黨立委長期豢養出來的怪獸,還發起「下架陳師孟」,呼籲人民用選票制裁蔡英文及綠委。 蔡正元的PO文,恰與民進黨為了打選戰,發動的「下架吳斯懷」打對台;該PO文歷經16小時已有近3千人按讚,將近連署法官人數的兩倍。 蔡正元在臉書的「下架陳師孟」一文說,陳師孟把監委當東廠,聲言要查辦把藍判無罪的法官,更要查辦把綠判有罪的法官,尤其是判陳水扁有罪的法官。 他說,台灣推動現代化司法制度不過幾十年,司法制度真的缺點不少,法官判決品質也不無失誤,但這些都需要更多的耐心和改革,而不是粗暴的東廠干預。陳師孟卻對法官展現出順我者生、逆我者亡的鴨霸,更把司法僅存的尊嚴踐踏在腳底下。 蔡正元說,陳師孟這種怪獸,就是蔡英文和民進黨立委長期豢養出來的,人民除了用選票重懲蔡英文和民進黨立委外,真的再氣也拿陳師孟沒法子。 他說,陳師孟的出身是標準的外省權貴,祖父陳布雷曾任南京時代國民黨代理秘書長。但自從被陳水扁收編後,陳師孟轉型成急獨外省人,刻意想讓人忘卻陳師孟的陳家跟陳儀的陳家可是通家好友,陳儀又是二二八事件的主角。 蔡正元強調,陳師孟再怎麼表演台獨,在本省人眼中不過是丑戲演員,用個監委的薪水養起來身上的原始血罪,跳下淡水河還是洗不清。

  • 不分區立委搶13至15席 蔡正元:韓蔡差距不到5%漸拉近

    不分區立委搶13至15席 蔡正元:韓蔡差距不到5%漸拉近

    談及國民黨2020總統大選選情,國民黨副秘書長蔡正元今天受訪表示,日本曾統治台灣50年,在台灣社會各角落有深切可連絡佈點,能精準社會調查,因此他日前稱蔡韓兩人差距不到5%,這是很合理的差距,且差距日漸縮小中。蔡也說,不分區立委席次有望攻下13至15名。 蔡正元說,國民黨氣勢已經從谷底翻身,政黨與不分區支持度都已經超過民進黨,所以有空間增加。至於蘋果日報最新民調指出,蔡韓民調拉大至32.4%,蔡直指,此份民調不準確。 為反制民進黨「下架吳斯懷」選戰策略,蔡正元凌晨在臉書發起「下架陳師孟」,他受訪時批評,陳師孟的行為非常不可取,作為一個監委怎麼可以用順我者生、逆我者亡的態度處理司法問題,台灣推動現代化司法制度不過幾十年而已,其中可能有很多缺點,經常出現失誤或不被社會大眾諒解的判決文,需要有更多關懷與改革,協助將台灣司法制度推進到世界級高水平,然台灣目前落害中國大陸。 蔡正元表示,陳師孟日前赤裸裸公開要查辦判藍營政治人物無罪、判決綠營政治人物有罪的法官,若判決有誤要拿出證據理性討論,怎麼可以用結果與立場決定司法審判品質,已經是毀憲亂政,如東廠般干預司法。 蔡正元說,由於陳師孟有監委任期保障,若要將其下架,要拆掉保護網,也就是讓民進黨立委成為絕對少數,國民黨立委占國會多數的話,就可以發動對陳師孟的譴責與批判,甚至主動逼迫監察院彈劾陳師孟,要讓陳師孟成為被彈劾的監委第一人,證實可以運作憲政制度。

  • 痛恨變選舉工具 陳師孟:絕不原諒利用我敗部復活的人

    痛恨變選舉工具 陳師孟:絕不原諒利用我敗部復活的人

    監委陳師孟近日擬約詢判前總統馬英九洩密案無罪的法官唐玥,遭七成法官連署反對,陳師孟自嘲「死豬不怕開水燙」,台北市長柯文哲譏諷「死豬不會動啊」。陳下午出席記者會表示,司法為保守勢力、黨國思想最後一道防線,須受監察權制衡。他強調自己非常痛恨變成選舉工具,「若哪一方要利用我敗部復活,絕對不會原諒他」。 監察院下午召開記者會,針對北市府辦理革命實踐研究院中興山莊都市計畫個案變更,使國民黨獨得變更後新增的「住三用地」1.3萬餘坪,該黨出售土地給建設公司已籌措黨務經費,有圖利特定政黨及財團疑慮,監委高涌誠、陳師孟提案糾正北市府。 不過,萬眾焦點都在近日成為新聞話題的陳師孟身上,監委高涌誠在記者會一開始便向媒體打預防針,稱今天並不會對於約詢判馬無罪的法官一事有所回應。 至於國民黨副秘書長蔡正元號召支持者「下架陳師孟」,陳師孟說,「我是一個老好人,且與世無爭,可是我很恨變成選戰工具,有哪一方要利用我,然後敗部復活,做選舉操作的話,我絕對不會原諒」。 詢及柯文哲質疑五權分立怪怪的,陳師孟坦言,過去他也認為考試院與監察院是盲腸,直到3年前他才徹底醒悟,如今他覺得,考試權不該提升至行政、立法、司法等層級,但監察權絕對有必要,憲法也明定監察權得對行政院、司法院行使監察權。 陳師孟指出,在台灣,司法為保守勢力、黨國思想最後一道防線,若司法不受制衡,這樣的司法獨立就是司法獨裁,因此凸顯監察權的價值,若以後台灣走向陪審團制度,法官不再是朕說了算,由陪審團判生判死,再由法官作刑度裁量,屆時才不必要再強調監察權。 隨後,陳師孟來個回馬槍,「我從來不覺得這個爭議可以用連署、千名來解決,就像一萬人簽署稱我不姓陳,但我還是姓陳,對錯不可能用人數、聲量、媒體效果來爭出誰是誰非,這是不可能的事情」,凡事不能接受挑戰的事情,一定不能進步。 陳師孟今天也配戴「小豬領帶」,是否在強調自己昨天「死豬不怕開水燙」言論,被問到此時,陳澄清,他除了一條全黑領帶外,其他領帶都是有小豬圖案,今天的領帶是搭配聖誕小豬氣氛。 監委高涌誠替陳師孟緩頰,2年前陳師孟在立法院行使同意權上說,「希望到監察院要處理專門辦綠不辦藍的法官」,同時他也說「若有專門辦藍不辦綠的法官也會處理」,強調陳是超越黨派。此時坐在一旁的陳師孟補充自己早就退出民進黨,並說若誰願意提供相關資料,他非常樂意辦。

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