搜尋結果

以下是含有陳炳辰的搜尋結果,共75

  • 房市熱 建商H2猛推百億大案

    房市熱 建商H2猛推百億大案

     房市暫時避開打房風頭,下半年建商、代銷推案信心相對攀升。《住展雜誌》20日發布最新調查顯示,北台灣都會區下半年至少有八大總銷超過百億元的大案,正蓄勢待發,總銷50億~100億元的建案也多達9筆,其中以台北市「南港調車場都更案」資產規模超過1,000億元最受矚目。

  • 《傳產》囤房稅2.0沒在怕 先建後售新推戶數年增4成

    囤房稅2.0將在7月登場,若超過5年賣不掉的餘屋,建商將面對最高4.8%的稅率,而一推出就倒數計時的先建後售案,建商態度倒顯從容,住展雜誌統計,今年1-5月公開先建後售案戶數加總達1588戶,還較去年同期1132戶增4成,其中新竹地區增幅高達303.2%,新北市則有114.3%,房市熱況給足建商不少勇氣。

  • 建商以量制價!住展風向球降回綠燈

    建商以量制價!住展風向球降回綠燈

    代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,3月上演16年大驚奇熱絡黃紅燈,4月的後329檔期階段降回穩定綠燈,六大構成項目呈現「一升、三平、二降」,走升的為來客組數分數,持平的是新成屋戶數、待售建案個數、議價率分數,而預售屋推案量、成交組數分數下滑,整體分數為50.2分,雖比3月下修但50分以上仍可判斷房市熱度高,除了今年3月外,先前見5已是2022年的7月,當時在於疫情解封,建商大舉進場所致。

  • 房市降至綠燈 低首付仍護體

    房市降至綠燈 低首付仍護體

     儘管最近房市活絡、部分熱區單價已不低,但買房客戶還是積極上車、閉眼吞「低首付」特效藥。據《住展雜誌》4月風向球調查,房市議價空間不到1成,不少買方殺紅眼搶房,建商不僅不必讓利,還不乏調價情況。

  • 520檔期 北台灣案量衝2000億

    520檔期 北台灣案量衝2000億

     通膨、營造成本攀升、租金走揚,推升剛性需求,加上第一季延後買盤,住展發言人陳炳辰估計,520檔預售巿場推案量雖然不至於像2019、2020年,擁有低利熱潮,仍有機會重新站上2000億元大關,年增幅約1成。總銷百億大案競出,包括「美麗上城」、「NFC環球經貿中心」、「新竹帝寶第3期」、「潤隆萬芳路案」、「新濠岳」、「RiVER PARK」等。

  • 房市16年最旺 營建股放鞭炮

    房市16年最旺 營建股放鞭炮

     520檔期蓄勢待發,市場豐沛游資轉進房市,推升不少新案紛紛開出紅盤,不只3月住展房市風向球18日最新出爐結果,亮出2008年4月以來第一顆黃紅燈,堪稱16年最旺,連營建類股也high翻,高達18檔房地產上市櫃個股都飆出漲停,躍居最熱門族群,儼然牛市再現。

  • 資金瘋湧房市!3月住展風向球 16年來首見黃紅燈

    資金豐沛,房市轉熱!16年首見!3月住展房市風向球首度亮出黃紅燈!

  • 《傳產》房市好熱! 住展風向球16年來首見黃紅燈

    睽違16年,代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,4月整體分數跳增至52.6分,對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈,中止2022年12月以來連續15個月屬於房市平穩意義的綠燈。

  • 建商第二季推案量 料有戲劇性增溫

     住展雜誌11日最新統計顯示,北台灣第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2,614.8億元,年增298.3億元,年增幅12.9%。市場專家分析,由於剛性需求熱度持續,預期將持續刺激建商供給面上的信心,尤其0403大地震後,新屋優勢更為顯著,也震出推案信心,預期第二季應有機會出現更戲劇性的增溫走勢。

  • 北部名廚南進  米其林建商崛起

    北部名廚南進 米其林建商崛起

    開藝廊、打造安藤忠雄美術館,還力邀米其林三星頤宮前主廚陳泰榮等合作,進軍餐飲業,國城建設創辦人洪平森長子、董事長特助洪士庭表示,透過藝術、餐飲等生活事業的接觸,有利打造更符合消費者需求的建築。另主打「豪宅3.0」頂級私宅服務的雙橡園開發,則是力邀「頂粵吉品」行政總主廚賴遠輝領軍的餐飲團隊進駐社區。北部名廚南進蔚為風潮。

  • 年節2月房市平順 住展風向球持平綠燈

    年節2月房市平順 住展風向球持平綠燈

    代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2024年2月分數44.8分,與上月44.5分近乎持平,對應燈號為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,包括預售屋推案量、待售建案個數、來客組數的分數都走升,議價率、成交組數則下滑,新成屋戶數分數持平。

  • 報復性推案潮 房市可望從329暖到520

    報復性推案潮 房市可望從329暖到520

     據專業市調機構調查,受惠於農曆年假賞屋客增加、開春後台股旺到最高點,房市已連續亮出第15顆綠燈,329檔期將屆之際,報復性推案潮來勢洶洶。市場專家預期,若3月底央行理監事會議維持利率不變,不僅台股穩步發展,329檔房市可望一路暖到520檔。

  • 不等年後即刻就買  住展風向球安穩綠燈

    不等年後即刻就買 住展風向球安穩綠燈

    代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2024年1月分數44.2分,較去年12月43.7分成長,對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升,預售屋推案量、新成屋戶數則下滑,議價率分數持平。

  • 房市有感加溫 元月再亮綠燈

    房市有感加溫 元月再亮綠燈

     《住展雜誌》22日最新出爐的「住展風向球」2024年1月分數達44.2分,較去年12月的43.7分成長,對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈,已連續亮出14顆綠燈。房市專家表示,全台房市已有感加溫,樂觀329檔期、及520檔期的慶祝行情。

  • 房市329檔期預先暖身 1月房市亮綠燈!

    為房市即將來臨的329檔期預先暖身,今(22)日最新出爐的北台灣新建案市場概況的「住展風向球」2024年1月分數,亮出綠燈,達44.2分,較去年12月43.7分成長,對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。

  • 北台灣新屋推案 龍年谷底噴發

    北台灣新屋推案 龍年谷底噴發

     受升息、政府各部會共組國家隊打炒房等諸多利空襲擊,房市推案量紛紛偃兵息鼓、或遞延推案,最新統計顯示,2023年北台灣預售新屋市場推案量縮1成2,僅1.1兆元,創下近四年最低量;展望龍年,市場專家預期,選舉不確定因素消弭,今年案量可望大爆發,推案量可望逆勢放量2成以上。

  • 新成屋推案吹暖風 住展風向綠球再越北台灣房市上空

    新成屋推案吹暖風 住展風向綠球再越北台灣房市上空

    代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年12月分數44.1分,可與11月(45.5分)持平而論,對應燈號為綠燈,長達一年都是綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」,僅新成屋戶數上升,預售屋推案量、來客組數、成交組數都下滑,議價率、待售建案個數分數持平。

  • 囤房稅2.0過關 建商加速賣房恐抑制房價

    囤房稅2.0過關 建商加速賣房恐抑制房價

     立法院於19日三讀通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,囤房稅率將從1.5%至3.6%調整至2%至4.8%。專家認為,建商、囤房大戶面對餘屋課稅問題影響較大,會選擇加速出售、出租房地產,恐抑制房價上揚,為房地產增添不確定因素。

  • 囤房稅2.0過關 建商加速賣房恐抑制房價

    囤房稅2.0過關 建商加速賣房恐抑制房價

     立法院於19日三讀通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,囤房稅率將從1.5%至3.6%調整至2%至4.8%。專家認為,建商、囤房大戶面對餘屋課稅問題影響較大,會選擇加速出售、出租房地產,恐抑制房價上揚,為房地產增添不確定因素。

  • 舊城區高價宅翻倍賣 新竹、台中最可觀

    舊城區高價宅翻倍賣 新竹、台中最可觀

    一個城市當中具備歷史意義、發展久遠的舊城區,在時代演進下因開發飽和,以及老宅較多,區域房價不比話題性高、新案多的新興區域,但要是忽有話題性,比方說區域建設題材、產業效益、周邊蛋黃區外溢買氣,或是熱潮帶動等因素,都會因居住機能本屬成熟,很輕易的讓新案價碼有所推升。

回到頁首發表意見