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以下是含有隆大5519的搜尋結果,共49

  • 高雄前副市長陳金德出任隆大獨立董事

    隆大營建(5519)6日召開股東常會,改選7席董事,董事長陳武聰續任,陳又齊擔任副董事長,高雄前副市長陳金德則出任隆大獨立董事。

  • 隆大5月營收年減12% 前5月仍增104%

    隆大營建(5519)公告今年5月營收約1.37億元,年減約12.56%,不過,因為今年有案銷售入帳,累計今年前5月營收約17.56億元,仍比去年同期的8.58億元,年增104.55%。 隆大發言人馮淑卿10日表示,5月營收力道減弱,主要是因為建案已售房地,已經陸續完成交屋,目前可供銷售的成屋和店面不多。 她說,隆大營收再起的時機,要等到第三季,大樓建案完工交屋,才有大筆營收入帳,而總銷11.7億元的建案,因疫情關係,緩慢銷售中。

  • 華友聯、隆大、鑫龍騰今年勝過去年 永信建設力爭突破

    受到預售賣出佳績的激勵,華友聯(1436)、隆大(5519)今年營收進補,可望勝過去年,鑫龍騰(3188)則因新案延續銷售,也有機會創高,主要以新成屋和既有成屋的京城(2524)和永信建設(5508)正在力爭突破。 今年營收篤定可以勝過去年的16.31億元,首推華友聯,因為2大樓建案,在房市熱潮的預售階段,就已完銷。 華友聯董事長陸炤廷10日指出,總銷約15億元的大樓建案,從3月開始入帳之後,最晚預估6月底之前,15億元全部入帳完成,至於總銷約11億元的大樓建案,也將從5月到9月認列營收。 法人指出,以入帳和銷售情形來看,華友聯今年的營收大約介於25到26億元之間,至少比去年的16.31億元,年增逾50%,累計至今年4月約8.07億元,年增92.57%。 另一家有機會更勝去年的隆大營建發言人馮淑卿表示,與另2家建商合建的大樓預售案,總銷約22.4億元,隆大占比40%,住家預售已完銷,總體銷率90%,10億元的建案銷售70%,11億元的仁武透天已預售92%,這3個建案都在今年交屋,貢獻營收。 至於總銷約4.1億元的建案二期,已經預售完銷,總銷約11.7億元的建案,持續銷售中,可望今年底入帳。 法人表示,隆大出售苗栗頭份土地,業外收入2.68億元,使得今年前4月營收約16.19億元,年增達130.78%,後續再加上這5個建案的入帳,今年有很大的機會,可超去年的34.09億元。 另一家可望超去年的,則是鑫龍騰開發,公司發言人陳宗燦指出,今年前4月營收約7.12億元,距離去年全年的8.12億元,所差不多,由於今年第二季開始,包括台南的新成屋、高雄仁武透天案、以及小港建案等3個建案,將陸續貢獻營收。 法人指出,總銷20多億元的「領袖特區」,還有30%多的新成屋,可銷售入帳,而總銷約4億元建案還有20多戶可銷售,而總銷約4億多元的建案,如果順利去化,「去年因基期低,今年有很高的機會,可以超越」。 今年前4月營收14.55億元、成長幅度達213.99%的永信建設言人陳怡均,目前在手可銷售入帳的建案,總銷分別是36億元、18億元、以及21億元,合計達75億元。 她說,由於這些建案都是從去年第四季,才陸續成屋進場,加上第一季市場反應不錯,因此,要力拚贏過去年。 京城建設(2524)10日公布4月營收約5.62億元,年減34.78%,由於去年的基期較高,累計今年前4月營收20.27億元,比去年同期的25.88億元,年減21.68%。 京城建設發言人周敬恆10日指出,今年4月營收貢獻主要來自這兩大樓成屋,各有2.7億元和1億元的貢獻,由於去年的基期實在太高了,因此,光是靠餘屋銷售,「這樣的表現,也算不錯了」。 法人說,去年創下歷史新高、營收達86.67億元的京城建設,因為去年基期高,加上並無預售完銷的建案可入帳,因此,只能全力衝刺,要勝過去年,成屋銷售恐要大爆發才有機會。

  • 隆大配發現金股息1.8元 殖利率9.3%

    隆大營建(5519)去年每股盈餘2.07元,董事會8日通過配發現金股息1.8元,配息率達86.95%,歷年來最高,以8日收盤19.3元計算,殖利率約9.3%,由於隆大今年多個建案可入帳,因此,今年全年營收可望超去年34.09億元。 隆大2020年營收34.09億元,比2019年的43.94億元,年減約22.42%,每股稅後盈餘約2.07元,隆大8日發布重訊指出,隆大8日召開董事會,通過配發現金股息1.8元。 法人表示,隆大過配發現金股息1.8元,配息率達86.95%,是歷年來最高,以8日收盤19.3元計算,殖利率約9.3%。 法人指出,隆大與另2家建商合建的大樓預售案「愛上城」,全數賣光,「鳳凰中正」銷售8成,仁武透天「隆大鳳凰」已預售8成,這3個建案都在今年交屋,貢獻營收,因此,今年可望超去年。

  • 隆大去年每股盈餘2.07元

    隆大營建(5519)10日召開董事會,通過去年財報,合併營收約34.09億元,稅後淨利約4.53億元,換算每股盈餘約2.07元。 隆大10日發佈重訊指出,隆大10日召開的董事會,通過109年財報,合併營收約34.09億元,稅後淨利約4.53億元,換算每股盈餘約2.07元。

  • 坐擁完工入帳成長撐腰、新台幣升值題材 營建股逆勢抗跌

    台股今(26)日殺聲連連,表現疲弱,不過營建股國揚(2505)、冠德(2520)、夆典(3052)、隆大(5519)等,表現相對抗跌,盤中維持紅盤,小幅上漲。其中國揚、冠德等坐擁完工入帳成長撐腰、布局商辦市場、新台幣匯率升值等題材,股價表現相對堅挺。 國揚手中最強金雞台北市「大南港案土地」,去年宣告成功標售,獲利了結,衝高2020年全年營收達142.78億元,年增率高達6.42倍,刷新歷年最新紀錄;法人預期,全年獲利也將改寫紀錄,挑戰新高。 進入2021年,受到全台大缺工、營建成本攀升的影響,國揚去年有一部分新案,完工交屋時程遞延到今年,包括總銷37億元「早安國揚」、70億元「國揚矽谷」、「翡翠森林」三期等,都延後到今年交屋,主要會集中在上半年陸續交屋入帳。 因此國揚1月營收仍維持創高,單月達4.37億元,年成長5.28倍之譜。 至於冠德,呈現大盤皆綠我獨紅。去年完工入帳大爆發,登上營建股年度「營收王」寶座,衝出大黑馬,營收已創歷年新高、達271.81億元。 法人預期,冠德2020年全年EPS可望刷新六年最高;展望2021年,敦北地上權玉山商銀總部將於第二季完工交屋,加上三案新完工入帳,且在根基營造(2546)、環球購物中心兩大轉投資事業推升下,營收可望再度刷新紀錄,獲利有機會挑戰七年最高點。

  • 隆大新案入帳 去年12月營收破5億

    隆大營建(5519)2020年12月,因有「隆大郡望」以及「鳳凰灣」新案入帳,單月營收達5.49億元,累計2020年全年約34.09億元,比2019年的43.94億元,年減約22.41%。 隆大8日公佈2020年12月營收約5.49億元,年減約18.43%,2020年全年營收約34.09億元,比2019年的43.94億元,年減約22.41%。 隆大發言人馮淑卿8日指出,2020年比2019年營收年減22%左右,主要是因為2019年有土地出售的收入,而2020年營收都是銷售房屋所得。

  • 華友聯11月營收暫熄火 京城、永信續衝

    高雄上市櫃建商11月營收陸續出爐,華友聯(1436)因完銷建案已經大都認列,11月營收只有1,956萬元,要等到明年上半年,才再重啟認列營收的多頭列車,下半年營收旺的京城(2524)和永信建設(5508),因新成屋銷售續衝,11月營收年增至少60%以上,隆大(5519)則年增6%左右。 京城建設11月營收約8.75億元,比去年同期的4.32億元,年增102.45%,累計今年前11月營收達79.43億元,年增59.60%,超越去年歷史新高59.90億元的幅度,越來越大。 京城發言人周敬恆10日表示,京城11月營收主要的貢獻案源,還是以還是「美術皇居」和「京城大苑」為主,這2個建案也是今年的營收主力功臣。 永信建設11月營收約2.81億元,年增60.17%,累計今年前11月營收約24.44億元,年增32.27%。 11月營收正成長的還有隆大營建,單月營收約5.47億元,年增6.02%,隆大發言人馮淑卿指出,11月營收主要來自「隆大郡望」、以及「鳳凰灣」的銷售認列。 華友聯因為預售完銷的2個建案,幾乎已完成交屋、過戶,因此,11月認列營收的金額只有1,956萬元,累計前11月營收約16.29億元,年增5.17%。 華友聯表示,營收引擎暫時熄火,要等到明年上半年,總銷約12億元的「秋紅谷」、以及總銷約15億元的「EGO」大樓建案,完工、交屋,才會有新的入帳動能。

  • 高雄建商 今年獲利不同調

     永信(5508)、隆大(5519)今年前三季EPS分別為1.95元和1.14元,年增69.57%以及年減43.28%,尚未公告的京城建設(2524)上半年雖然只有EPS 1.84元,但前三季營收已衝破去年歷史高點,可望扳回一城,至於華友聯(1436)上半年EPS 0.63元,已勝過去年前三季的0.29元,但是否能在下半年的入帳高峰追過去年全年的2.45元,尚待觀察。  永信建設發言人陳怡均表示,今年前三季EPS為1.95元,勝過去年的1.15元,主要是去年完工待售建案較少,今年則有相對有較多完工新案可入帳。  她說,新推出的成屋案「翡翠流域」,部分銷售成屋已於10月入帳,原本預計今年底可入帳的鳳山區新案「R5新世紀」,因缺工問題,導致工程延期,目前已開始預約賞屋,計畫於11月中旬開始公開銷售,並於明年上半年開始入帳,而仁武區新建案「耘川」則延後至明年上半年完工。  隆大今年前三季獲利減少約43.28%,發言人馮淑卿指出,去年前三季EPS 2.01元,與出售建地有關,今年雖然營收穩健,但全年要超去年獲利機率不高,因為許多建案要到明年才開始入帳。  至於尚未公告財報的京城建設,法人指出,由於京城第三季單季營收表現極好,且前三季累計營收63.77億元,不僅年增66.02%,更已締造全年度的歷史紀錄,因此,今年每股盈餘勝過去年應無懸念。

  • 預售明年入帳 華友聯隆大吃補

     預售入帳營收進補!華友聯開發(1436)已接近完銷的「秋紅谷」和「EGO」大樓建案,總銷共達27億元,將在明年交屋入帳;同樣吃下預售大補丸的隆大營建(5519),則有「隆大鳳凰一期和二期」、「中正鳳凰」以及「愛上城」等三大案,如果全部完銷,也可有25億元以上的營收貢獻。  華友聯累計今年前三季營收約15.17億元,年增109.37%,華友聯開發董事長陸炤廷表示,南台灣房市熱,多個建案傳出調漲售價,因此,華友聯會暫緩推出或銷售新的建案,即使有些建案將在年底或明年動工,但預售時程將會延後。  陸炤廷指出,華友聯今年營收可能無法超越去年,但總銷約12億元的「秋紅谷」、以及總銷約15億元的「EGO」大樓建案,預定明年上半年完工交屋,如果全部入帳,可望為華友聯2021年的營收貢獻大約27億元。  至於2022年的表現,他說,2022年因有總銷約33億元的高雄果貿「I世界」大樓建案、與總銷約13億元的「H Time」這二個建案完工入帳,由於前述二個建案,在預售時也已接近完銷,因此,營收將有機會大爆發,如果全部入帳,可望超過46億元,營運將是倒吃甘蔗、越來越甜。  隆大今年前9月營收22.22億元,年減約19.25%,隆大發言人馮淑卿表示,透天建案「隆大鳳凰一期」總銷約12億元,預售已超過70%,如果沒有在今年底完工並入帳部份金額,將全部在明年入帳,而總銷約4.1億元的「隆大鳳凰二期」,預售也已賣出逾70%,明年入帳。  她說,與城揚建設等建商合資、隆大持有40%的大樓建案「愛上城」,去化順利,將在明年完工交屋,如果全部售出,隆大可分回近9億元,至於總銷12億元的「中正鳳凰」目前預售也相當順利,明年也可完工交屋。  馮淑卿指出,位於鳳山的透天建案「鳳凰天畝」總銷約20億元,預定11月開始結構銷售,該案也可在明年完工,成為營收入帳主力。

  • 隆大售地挹注 9月營收衝到10億元

    隆大營建(5519)出售台南豪宅合作建案「遠奏曲」,一次認列7.37億元營收,使得9月單月營收暴增到10億元,年增294%。 隆大8日公告9月營收10億元,比去年同期的2.53億元,年增294.22%,累計今年前9月營收約22.22億元,比去年同期的27.52億元,年減約19.25%。 隆大發言人馮淑卿8日表示,9月營收大增,主要是出售台南「遠奏曲」豪宅建案餘屋總額約7.37億元,並在9月一次認列完成。 她說,台南「遠奏曲」豪宅建案,是由隆大和富立合建,各自持有39.4%和60.6%,由於富立建設表達買回餘屋的強烈意願,因此,隆大董事會8月時,決定出售給合作夥伴富立建設。

  • 高雄建商衝Q4業績 踩油門

     隆大(5519)受惠完銷的「鳳凰灣」和已售60%的「隆大鳳凰一期」交屋入帳,第四季營收將大進補;華友聯(1436)力拚總銷約15億元的「EGO」年底完工入帳;永信建設(5508)則要靠「翡翠流域」和「R5新世紀」地上權衝動能;至於前七月營收達45.78億元的京城(2524),是否能夠衝破去年歷史新高,有賴換屋產品的銷售。  累計今年前七月營收達10億元以上的4家高雄上市櫃建商,第四季的營收來源,以隆大營建最穩當,隆大發言人馮淑卿表示,除了既有新成屋,預售時已經完銷的「鳳凰灣」,今年第四季可望完工、交屋,該案總銷約8億元。  華友聯總銷金額近12億元的「IN H」,可持續入帳到9月,華友聯董事長陸炤廷表示,預售時也已完銷的「EGO」,總銷約15億元,要全力拚看看,是否來得及年底前入帳。  永信發言人陳怡均指出,除了「天睦」、「鼎席」及「松青大鎮」,總銷36億元的新成屋「翡翠流域」,已在8月進場銷售,該案每坪開價26到31萬元。

  • 永信和隆大新案加持 下半年營運看俏

    永信建設(5508)因有3大建案可供銷售入帳,第三季營運看漲,加上本週進場銷售、總銷約36億元的「翡翠流域」、以及預計10月完工銷售、總銷約18億元的R5新世紀地上權,全年表現可期,而隆大營建(5519)上半年雖然每股盈餘只有0.42元,但因出售持有建案,每股可望貢獻0.69元,加上第四季有2個新案完工交屋,下半年後勢看俏。 永信董事會通過上半年財報,上半年營收約9.25億元,跟去年同期的9.31億元,只差了0.64%,不過因毛利率從28.33%提升到30.75%,每股稅後盈餘約0.88元,比去年同期的0.82元,成長7.32%。 永信建設今年前5個月因為可供入帳新屋不多,因此,營收一直落後,不過,永信發言人陳怡均指出,在換屋大樓建案天睦、以及鼎席、透天建案「松青大鎮」等新屋完工之後,6月開始貢獻營收,7月也持續升溫。 陳怡均6日表示,天睦、鼎席、以及松青大鎮總銷分別是20億元、26億元、以及6.5億元,將是今年營收主力來源,此外,總銷約18億元的R5新世紀地上權大樓住宅,如果天候和施工等因素依照進度,可望在今年10月完工並進場銷售,將成今年新的營收生力軍。 她說,位於左營的新成屋「翡翠流域」,已經取得使用執照,這個總銷36億元的新案,已在本週開始銷售。 隆大營建的董事會通過上半年財報,上半年營收約9.75億元,比去年同期的21.93億元,年減約55.53%,每股稅後盈餘約0.42元,比去年同期的1.61元,年減約73.91%。 隆大發言人馮淑卿表示,上半年營收減少,除了可供入帳新屋不多之外,去年上半年營收高,有一部份是處分土地所貢獻。 不過,她說,隆大日前處分與富立建設合建的「遠奏曲」餘屋84戶和186個車位,交易總額合計約7.37億元,隆大分回持有的39.4%比例,處分利益約1.52億元,如以隆大目前股本計算,大約可貢獻每股盈餘0.69元。 隆大營建在仁武推出總銷12億元的「隆大鳳凰一期」,已售70%,力拚10到11月取得使照,年底前交屋入帳,而近8億元總銷、位於青年路和成功路的「鳳凰灣」,已經預售接近完銷,預計9到10月取得使照,進行保存登記、過戶事宜,力拚11到12月入帳。

  • 隆大處分台南合作建案 貢獻7.37億營收

    隆大營建(5519)與台南豪宅建商富立合建案「遠奏曲」,獲利了結,將剩下持有的餘屋,以總額約7.37億元賣給合作建商富立建設,處分款項將分3期入帳,約可獲利1.52億元,換算每股盈餘約0.69元。 隆大董事會3日通過處分資產案,將位於台南安平港景觀宅「遠奏曲」持有的餘屋和車位,全部賣給合作的台南建商富立建設。 隆大發言人馮淑卿3日表示,「遠奏曲」開賣之後,目前只剩84戶和186個車位,隆大和富立各自持有39.4%和60.6%,由於富立建設表達買回餘屋的強烈意願,因此,董事會決定出售。 馮淑卿指出,隆大持有的「遠奏曲」餘屋比例和車位,交易總額合計約7.37億元,款項將分三期入帳,處分利益約1.52億元,如以隆大目前股本計算,大約可貢獻每股盈餘0.69元。

  • 高雄仁武透天房市熱 隆大鳳凰開賣二期

    高雄仁武透天房市熱 隆大鳳凰開賣二期

    高雄仁武區的大樓或透天厝,都是近年來的高雄房市熱區,上市櫃公司隆大營建(5519)首度在仁武推出透天產品「隆大鳳凰一期」,今年農曆年後開賣,迄今已售70%,「隆大鳳凰二期」緊接上場,並找來炮仔聲爆紅女神吳婉君助陣,隆大董事長陳武聰表示,今年5月迄今,隆大預售或成屋的成交量,每週都達10多戶,疫後的高雄房市熱絡情勢,今年下半年可望持續。 龍登廣告總經理戴嘉聖4日表示,仁武「隆大鳳凰一期」的廣告戶,每戶最低只有1,188萬元,最高每戶2,400萬元,迄今已售出70%,去化速度從今年母親節以來,速度加快,平均每週來人約50組,每坪平均成交至少4戶。 由於區域客層對透天產品接受度相當高,他說,「隆大鳳凰二期」接棒上場之後,因為產品規劃不同,每戶平均1,500萬元左右。 曾在疫情初期,即正確預測疫情在今年6月即可平緩的隆大董事長陳武聰表示,從今年母親節迄今,包括「隆大鳳凰」透天的隆大營建推出的預售或成屋,平均每週成交都達10多戶,有時候還超過20戶,顯示高雄房市的穩健。 陳武聰指出,由於國內利率持續在低點,加上疫情和緩,今年下半年,「高雄房市應該沒有什麼問題」,持續看好,不過,由於家庭結構的改變,因此,未來的隆大推出的大樓建案,將以3房為主,2房為輔,因為,高雄房市2房的量體太多了。 他說,大樓推案地點則鎖定都會區,因為,只有都會區的人口才比較集中,無論就學、就業、或醫療照護等生活機能,都較完備。 因此,隆大規劃今年第四季,推出「鳳凰頌」,該案位於市區武廟路生活圈,規劃近300戶,預定2023年完工交屋,該案總銷近30億元,可望在2023年貢獻營收。

  • 隆大 推案總銷逾200億

     隆大營建(5519)董事長陳武聰17日在股東會中表示,隆大新成屋和未來規劃推案總案量約205億元,6月初以來,平均每周銷售十多戶,成交速度加快,從近期營運來看,今年原本保守的營收規劃,可望回到較為樂觀的軌道。  未來除了已完工個案及在建個案,得以陸續成交入帳者外,並已在台北、桃園、台南、高雄與合作夥伴,進行合資開發興建。  隆大2019年營收43.94億元,年增70.5%,創歷史次高紀錄,EPS約2.43元,股東會通過配發股利1.35元。  陳武聰表示,目前正在銷售的成屋包括「遠奏由」、「新都廳南北案」、以及「隆大郡望」,三案合計總銷約48億元,都是已經可供入帳的建案,至於預售中的新案,包括「鳳凰灣」、「愛上城」、「鳳凰中正」、「隆大鳳凰一到三期」、以及「鳳凰冠」,總銷合計約105億元,將從2020年開始陸續完工、入帳,一直到2022年。  他說,隆大今年也將陸續在高雄鳳山、以及苓雅區,分別推出二個預售建案,合計總銷52億元,作為未來的營收來源。  陳武聰指出,今年的銷售策略,將以穩定產品價格,並達成合理銷售利潤為首要目標,由於目前缺工情形還是持續存在,今年預計推出的每個預售案,將更加謹慎評估,但只要是好的土地,仍將積極取得。

  • 《股利-水泥》隆大配息1.35元 推案謹慎、暫不投標公共工程

    高雄建商隆大(5519)今日舉行股東會,通過每股擬配發1.35元現金股利,創近十年新高。隆大指出,目前市場仍呈現缺工的情形,為維持建案品質,今年預計推出的每個預售案,會更加謹慎評估目前公司及市場的人力供給量能後,再依計畫推出。在承攬工程案方面,將選擇較高利潤的民間工程承攬,至於公共工程的部分,今年暫無投標的規畫。 隆大108年度營收43.94億元,年增70.5%,稅後純益為4億8950萬元,年增11.53%,基本每股稅後盈餘為2.43元。 今年入帳來源包括,新都廳南北案、遠奏曲、鳳凰灣、隆大鳳凰、隆大郡望、竹風青庭等建案。在工程案可入帳個案為,風迢產後護理機構新建工程、十鼓文旅旅館新建工程、屏東縣恆春國小統包工程以及屏東縣僑勇國小統包工程。 隆大指出,最近這一、兩年期間房市景氣穩步向上,108年全台房市交易量大增,買賣移轉棟數突破30萬棟,為5年來新高,象徵房市買氣熱絡,今年可望在國內各產業的景氣持續成長及各界估計全年的經濟成長率向上等因素,營造景氣為「春暖、花未必全開」發展趨勢。 隆大說,整體營建業環境還是存在有不確定因素,將採取審慎經營態度,除了依計畫完成已經承攬的工程外,對於學校、醫療院所、企業廠房、及其他大型工程競標將更為謹慎。

  • 《營建股》隆大陳武聰:客戶都跑出來了!今年業績脫離緊繃區

    高雄建商隆大(5519)今日舉行股東會,面對高雄房市推案量大,董事長陳武聰直言,業者應該要減量推案,前些年好的時候很多業者都推案,市場去化變慢又使得人工成本增加,不是好事。疫情趨於緩和,5月底到現在,很明顯的現象是客戶都跑出來了,今年業績本來有最緊繃的打算,不過,現在來看,有希望達到原先預估的水準。 今年初疫情剛開始爆發時,隆大在今年2~4月每個月皆有8~12戶的小坪數產品售出,由於疫情趨於緩和,5月底到現在,陳武聰說,「很明顯的現象是客戶都跑出來了」,透天的、大坪數(1300~1800萬元)的每週賣了10戶以上,小坪數每週賣超過20戶,業績現現十分出色。他認為,高雄房市目前是呈現含苞待放,春暖花未全開的健康情形。 台北土地難尋,不少北部建商選擇南下推案,陳武聰說,北部建商需要面臨推案獲利不像台北,而且建築市場面臨缺工問題,沒有自已的班底會卡卡的,高雄房價上去將面臨少人能買的窘境。他說,沒有產業、就沒有就業、就沒有經濟,房市就無法有所支撐,高雄楠梓地區正在興建橋頭、合發工業區,將來完工後,對當地房市有正面助益。 隆大目前土地庫存量足夠應付至113年度的推案使用,總銷案量約230億元,公司在7~8年前曾北上找地希望推案,陳武聰說,當時是希望把公司的業績拉穩,剛開始不錯,但沒想到在北部買的土地合作方不想開發,使得資金壓在那裡,經過多年的掙扎,終於把7~8塊的土地解決了,並沒有什麼虧損,將來除了會在高雄買地外,若台南或屏東有適合的土地也會買下。

  • 隆大總案量逾200億 董座陳武聰:成交明顯加速

    隆大總案量逾200億 董座陳武聰:成交明顯加速

    隆大營建(5519)董事長陳武聰17日在股東會中表示,2019年全台房市交易量大增,買氣熱絡,但,因受到外部競爭環境、法規環境、以及總體經營環境的影響,整體營造景氣將屬於「春暖,花未必全開」的發展趨勢,雖未達到高峰,但,成交量已明顯上升,隆大新成屋和未來規劃推案總案量約205億元,6月初以來,平均每週銷售10多戶,成交速度加快,未來除了已完工個案及在建個案,得以陸續成交入帳者外,並已在台北、桃園、台南、高雄與合作夥伴,進行合資開發興建。 隆大營建2019年營收43.94億元,年增達70.5%,創歷史次高紀錄,每股盈餘約2.43元,17日召開股東常會,通過配發股利1.35元。 隆大董事長陳武聰表示,隆大目前正在銷售的成屋,包括「遠奏由」、「新都廳南北案」、以及「隆大郡望」,3案合計總銷約48億元,都是已經可供入帳的建案,至於預售中的新案,包括「鳳凰灣」、「愛上城」、「鳳凰中正」、「隆大鳳凰一到三期」、以及「鳳凰冠」,總銷合計約105億元,將從2020年開始陸續完工、入帳,一直到2022年。 他說,隆大今年也將陸續在高雄鳳山、以及苓雅區,分別推出2個預售建案,合計總銷52億元,作為未來的營收來源。 陳武聰指出,2020年的銷售策略,將以穩定產品價格,並達成合理銷售利潤為首要目標,由於目前缺工情形,還是持續存在,在建設推案方面,今年預計推出的每個預售案,將更加謹慎評估,但,只要是優良的土地,仍將積極取得。 他說,房產市場仍將持續受到外部競爭環境、法規環境、以及總體經營環境的影響,例如,內政部新修正的建築技術規則中的「防音條文」,2020年7月起將正式施行,將會造成建築成本的增加,以目前業界最常使用的15公分厚鋼筋混凝土造的樓板為例,鋪設的「表面材」須有17分貝以上的隔音效果,才能符合規範,以往大樓每層樓地板厚度約12到15公分,未來勢必得再加厚,預期表材鋪設隔音墊,可能成為標準配備。 陳武聰指出,最近這一、兩年,房市景氣仍為穩步向上,2019年全台房市交 易量大增,買賣移轉棟數突破 30萬棟,為5年來新高,也象徵房市買氣熱絡,但因外在環境、經濟景氣等整體營建業環境,還是存在諸多不確定因素,因此,今年營造景氣應為「春暖,花未必全開」的發展趨勢,量雖明顯上升,但,尚未達到高峰。 就高雄而言,從5月底到6月初開始,成交速度加快,也明顯成長,隆大案場平均每週成交10多戶,而且都是大坪數產品、以及透天,不再只是小坪數產品,因此,陳武聰指出,從近期營運來看,今年原本保守的營收規劃,可望改變,回到較為樂觀的軌道。

  • 隆大 大方配息1.35元

     隆大營建(5519)去年合併營收約43.94億元,EPS為2.43元,4日召開董事會決議,擬配股息1.35元,以4日收盤價14.4元計算,現金殖利率約9.38%;隆大除了續推預售,今年可供入帳的新案總銷金額約21億元。  隆大因為建案銷售加上地出售的業外收益,去年合併營收43.94億元,創下歷史次高紀錄,EPS為2.43元,年增0.83%,4日董事會通過配發現金股息1.35元,盈餘配發率約55.56%。  今年第一季營收約4.08億元的隆大,推出「隆大鳳凰」等預售建案,另外,今年可供銷售入帳的建案,除了「新都廳一期」等既有新成屋之外,今年可望完工、入帳的新案,包括總銷10.27億元的「隆大鳳凰一期」透天建案、總銷3.47億元的台北「隆大郡望」,及總銷約7.39億元的「鳳凰灣」,三案總銷合計約21.13億元。

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