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以下是含有雄崗建設的搜尋結果,共36

  • 房市夯爆 高雄土地標售全壘打

     建商踴躍推案,土地庫存嚴重不足,高雄市政府地政局16日標售土地12標,吸引高達70封標單競逐,最後全部脫標,其中,最熱門的岡山1,006.54坪「住三-1」土地,搶標者達16標,最後由隆大營建以總價5.21億元,溢價達56.78%勝出;此次標地另一大特色是,溢價超過50%、搶標到手的土地共有3筆。

  • 後疫情時代 高雄房市轉趨樂觀

     新冠肺炎疫情影響經濟發展動能,高雄房產市場仍維持了一定的動能,不僅多數案場來客數增加約2~3成,屬自住中小坪數、剛性需求強的建案交易仍顯熱絡,至於豪宅建案交易亦有所表現,在市場行情下跌空間有限,長期而言,整體市場氣氛偏向樂觀。 \n 新冠肺炎疫情下,屬於防疫優等生的台灣,相較全世界來得安全,也使得往來台灣及大陸經商的台商被迫滯留台灣,因此高雄豪宅建案包括雄崗建設的「雄崗信義美術館」、「雄崗花園美術館」、友友建設「美術帝國」等,近期來客數增加不少,雖去化速度不若首購產品,但也市場氣氛熱絡不少。 \n 雄崗建設董事長林清吉先前接受採訪表示,雄崗建設集團目前行銷的建案包括高雄新市鎮特區的「巴黎行旅」一期及二期、農16特區的「雄崗信義美術館」與「雄崗花園美術館」,較2~3月來客數也成長了50%,巴黎行旅受到橋頭科學園區利多因素刺激下,成交價持續上攻,開價由最初的每坪11.9萬起,調整為目前的14.9萬起,朝南及朝北有景觀樓層平均成交價位落在每坪18萬,巴黎行旅已銷售八成之多。林清吉認為,在109年底前,巴黎行旅的成交單價將達20萬。 \n 友友建設行銷主管表示,新冠肺炎疫情以來,該公司目前銷售中的建案包括美術館特區的美術帝國、文化中心特區的百達名人集來客數平均成長2~3成,其中百達名人集因剛性需求強,不論是交易量及價位都有不錯表現,至於美術帝國部分,基本上客戶對建案整體滿意度相當高,現有多組客戶正進行價位協商中。 \n 因應「防疫新生活」的後疫情時期來臨,高雄建商也出招搶客,其中最值得一提的是,雄崗建設為了讓客戶購屋時資金有更大彈性運用空間,自6月起銷售中的建案打出低自備款促銷方案,例如:巴黎行旅自備款28萬起、信義美術館自備款399萬起,除了銀行貸款外,不足的款項由雄崗暫墊再由客戶分期付清,利率則比照銀行水準。林清吉說,這波的低自備款促銷方案,促銷期暫定為三個月,客戶宜把握機會入主雄崗系列好宅。 \n 低自備款的奇招,轉嫁了客戶資金壓力,但相對之下,不免會提高了雄崗建設集團短期資金壓力,但林清吉說,這樣的決策是有所本。他說,雄崗建設集團目前資金無虞,且巴黎行旅建案第一期已完工,近期入帳約15億元(部份用於償還銀行貸款),加上其他建案陸續去化也會進帳,資金可說是相當充裕。他說,雄崗這樣的決策主要希望幫助客戶(尤其是年輕族群)在購屋時避免因為高自備款,而望之卻步。 \n 新冠疫期下,不少買方認為將使房價下探,也正是下手機會,甚至部分客戶對豪宅產品一出價就打七折。但高雄房產專業人士指出,目前的房產市場受到人力成本、原料成本(包括土地及材料)大幅上漲,再加上長期的低利率,下探空間非常有限,至於高雄罷韓成功與否,由於高雄的基期相對中北來的低,也認為對高雄房地產影響程度相當有限,反而有發展題材的區域仍有上攻機會。

  • 雄崗信義美術館 SRC鋼構護體

    雄崗信義美術館 SRC鋼構護體

     「雄崗信義美術館」座落農16運動公園第一排,是「雄崗建設」十年磨一劍,隆重推出的國際頂尖超豪宅。戶戶座北朝南帝王座向,118、180、230坪大尺度豪宅御所,是高雄豪宅中唯一和中鋼構聯手擘建的SRC鋼構建築。 \n 「雄崗信義美術館」外觀採雙塔式Art Deco建築美學,建築規劃禮聘南台灣最頂尖建築師—施邦興,燈光設計禮聘國際大師姚仁恭精心規劃,公設及景觀設計邀請潘正設計師親自操刀,來自全國最卓越豪宅建築團隊,為「雄崗」雋刻榮耀新頁! \n 「雄崗信義美術館」全棟從地下室到頂樓都採用純正SRC結構(中鋼構材料),在施邦興建築師的規劃及雄崗建設傾力配合下,不論是結構安全或是舒適性都達到頂級水準。 \n 施邦興建築師表示,「純正」兩個字看來簡單,但真正實踐則是非常不容易,工法跟技術都是關鍵,建商的支持與配合更是關鍵中的關鍵,也正是在雄崗建設林清吉董事長不計成本的支持下,使得「雄崗信義美術館」不論就「都市的尺度、環境的特性、細節的設計」這規劃設計三要素來看,都做到了極致。 \n 值得一提的是,為了豐富「雄崗信義美術館」人文藝術內涵,「雄崗信義美術館」 在公共設施的規劃及氣氛營造,可以說是竭盡心力,融入藝術、音樂、人文、國際飯店式饗宴,四樓規劃了整層的公設會館(包括宴會廳、沐月懷石鐵板燒、健身房、藏賦悅閱覽室…等)外,一樓的迎賓大廳百坪,宛如一座國際級的美術館美術館,中庭所規劃涵碧雕塑、歡沁泳池、安縵養生Spa池、33樓專業級「演藝廳」…等,以及100% 義大利頂級傢俱及燈飾、價值數百萬的燈飾、宛如文藝復興時期的手工訂製傢俱…等皆是專為「信義」層峰主人量身訂做,堪稱是全球獨一無二。 \n 「建築的感動,唯有用心,才能成就夢想」這是雄崗建設董事長林清吉長期經營建築業的理念,「雄崗信義美術館」可以說是百分之百將之實踐出來。 \n 接待會館位於:農16運動公園第一排(富農路、裕誠路口),預約專線:(07)522-3938。

  • 雄崗建設 主辦吳日勤個展高雄場

    雄崗建設 主辦吳日勤個展高雄場

     當柏林遇見台北國際交流展高雄場-吳日勤個展由雄崗建設主辦,即日起至4月30日在雄崗信義美術館EAGLE藝術中心展出,之後將於台北的羅丹藝境以及德國柏林畫廊展出,並期許能促進德國與台灣文化交流,並讓台灣文化能在歐洲更具能見度。 \n 藝術家吳日勤指出,本次展覽得在雄崗藝術中心展出,尤要感謝雄崗建設董事長林清吉的大力支持,他的卓越眼光能將藝術生活化,不僅讓高雄的市民在建築美學品質有所提升,也提攜了台灣在地藝術家展覽的機會。 \n 13日下午2時30分舉辦開幕典禮會場將會有行為藝術的表演,舞者:陳霖、樂團:日央人兒世界樂團(藝術總監/Keyboard:蔡秉君、團長/小提琴:黃筌琳、中國笛:黃淑宜),將巧妙的將藝術家(吳日勤)的書法底蘊透過舞者的肢體詮釋內心本我的意境及表達。 \n 此次的展覽主題「境由我造」,作品會透過書法的能力濃、淡、乾、濕一氣呵成的書寫帶出畫面的意境。其中,作品「祝福」為吳日勤近期的畫作,整張畫面色彩繽紛,筆觸濃烈在這張畫作的白色表現也運用了的濃、淡、乾、濕詮釋出畫面的詩意與情感,就如藝術家吳日勤的自述:「因為書法本身就是創造個人的時間與空間,是經由顏色與線性的創造,所產生的空間就是我的個人的特性與生活,在書寫的那瞬間,即是我創造的剎那永恆,也是我,藉由線條永遠烙印在畫布中,抒寫線條是靈魂的脈動。」 \n 柏林遇見台北國際交流展,係由陳美芬老師策展(瑞士佛里堡大學藝術史博士),高雄場後,將在台北羅丹藝境藝術中心展出,而後將於德國柏林著名畫廊展出,高雄藝術愛好者宜把握難得機會飽覽大師作品。 \n EAGLE藝術中心位於雄崗信義美術館二樓(高雄市鼓山區富農路328號2F)。

  • 曾遭人看衰蓋不了 雄崗信義美術館正式開賣

    曾遭人看衰蓋不了 雄崗信義美術館正式開賣

    曾遭外界看衰,蓋不下的「雄崗信義美術館」,23日由雄崗建設董事長林清吉主持公開儀式,他說,十年磨一劍,堅持終於有回報,完成一棟一輩子的豪宅代表作,「這是面子問題」,林清吉表示,「雄崗信義美術館」正式開賣之後,每坪開價從68萬元到100萬元,不過,在銷售策略上,前20%的買家,「只要看到5字頭」,就可成交,未來,將每賣出20%調高一個級距。 \n在多位銀行主管和藝術家的陪同之下,雄崗建設董事長林清吉23日上午10時主持「雄崗信義美術館」豪宅的揭幕、公開儀式。 \n林清吉表示,「雄崗信義美術館」的基地,是雄崗建設12年前,以每坪50萬元購得,以目前農16特區,公園第一排、2面臨路的土地,「每坪至少350萬元」。 \n他說,當他決定要蓋一座真正的豪宅時,外界看不起的聲浪,不絕於耳,「一家過去只蓋透天厝的建商,怎麼可能蓋出豪宅?」並嘲笑,只要把土地賣掉,一轉手就可以賺好幾億元,但,面對外界質疑,林清吉表示,「這是我一輩子的夢想,更何況,對於做事業的人,這是面子問題」,因此,十年磨一劍的代表作「雄崗信義美術館」,終於誕生。 \n林清吉指出,高雄豪宅市場,在2013年到2014年間,因政策打房的關係,房價開始下滑,「當時,即使想以低價銷售,都沒人要買」,如今,高雄豪宅價格已經反彈50%以上,而,「雄崗信義美術館」所處的農16特區,在多項建設加持之下,更是後市看俏。 \n他說,總銷約85億元,只有100戶的「雄崗信義美術館」,雖然每坪興建成本近30萬元,加上土地、區位、以及規劃等,成本相當高昂,但,「為了讓最早買的人,買到最便宜的」,因此,雖然每坪開價從68萬元到100萬元,不過,正式開賣之後的銷售策略,將採20%作為一個級距的模式,前20%的買家,「只要看到5字頭」,就可成交,未來,將每賣出20%調高一個級距,到6字頭,陸續向上調高。 \n林清吉表示,開賣之後,目前已有300組預約看房的潛在買家,包括回流的台商、在地企業家、以及部份香港移民和置產客。

  • 雄崗尾牙宴銀行團力挺 飄散濃濃公益味

    雄崗尾牙宴銀行團力挺 飄散濃濃公益味

     雄崗建設暨義來藝去餐廳日前辦尾牙慈善音樂晚宴,特邀由自閉症者組成的星星王子打擊樂團表演,銀行團主管及廠商也熱烈出席,讓尾牙宴會場飄散濃濃的公益味。雄崗建設董事長林清吉表示,雄崗建設邁入第26個年頭,特別要感謝員工、銀行團及協力廠商的相挺,未來集團事業仍將以理想為基石,落實在建設、餐飲、飯店…等事業領域。 \n 沒有知名演藝人員表演,卻由弱勢樂團(唐寶寶天公仔愛心園及星星王子打擊樂團)擔綱演出,讓尾牙宴洋溢濃濃的公益味,這是高雄知名建商雄崗建設集團尾牙宴的一大特色。 \n 身為雄崗建設集團大家長的林清吉董事長,在尾牙晚宴中表示,雄崗建設走過25年,2019年邁入26個年頭,此刻欣見純SRC的雄崗信義美術館即將精鑄完工,加上雄崗花園美術館逐漸去化,兩個豪宅建案均已成為高雄農16的指標性建築,而橋頭新市鎮的巴黎行旅第一期也熱銷8成,這些帶有濃厚理想性的建築,得以築夢踏實,他特別要感謝員工、銀行團及協力廠商的相挺,讓雄崗建設可以走得越來越穩。 \n 林清吉說,雄崗建設創立迄今邁入第26個年頭,長期在每一個事業領域堅持為理想而做,在建築專業領域上尤然,在好的地段蓋出經典建築,展望未來雄崗集團的發展,也將在「追求理想」的前提下進行,除了現有建設本業、餐廳、藝術中心外,2019年將投入飯店的開發,並配合信義美術館的完工,跨足頂級汽車銷售領域以及擴大藝術中心經營規模。 \n 林清吉樂觀看待高雄房地產市場前景,尤其看好蛋黃區農16的發展。他說,隨著韓國瑜市長就職後,高雄房地產買氣明顯動了起來,相信會越來越好,建議市民朋友有意投資置產者步伐要加快!

  • 澄清湖第一排 棠宇景中泱躋身高雄5大豪宅

     高雄澄清湖畔第一排景觀大樓住宅,市場平均售價介於每坪24萬到30萬元,一向主攻透天厝的棠宇建設,則鎖定金字塔頂尖客戶,推出每坪50萬到60萬元、每戶總價6000萬元到7000萬元的豪宅產品「景中泱」,除了高出區域市場行情1倍以上,躋身高雄5大高價豪宅。 \n 在棠宇建設的「景中泱」加入高單價、高總價的豪宅之後,高雄至少已有5個高總價豪宅大樓產品,包括京城建設位於農16特區的「京城京城」、農16特區的雄崗建設「信義美術館」、遠雄建設位於亞灣的「The One」、以及宏舜開發位於北高雄的「高雄HH」。 \n 棠宇建設公司董事長蔡淑真表示,「景中泱」基地約1500坪,是在民國90幾年的時候取得,由於屬於「特住一」,容積率只有180%,以當時每坪近30萬元的成交價,算是高價,但因有澄清湖的無敵景觀,所以,「景中泱」規劃特殊豪宅產品,總銷約28億元,只有38戶,每戶都是120坪,每坪售價50到60萬元。 \n 負責銷售的新世界地產副總金士豪表示,該區至少10年沒有新的大樓建案推出,包括澄峰、尊皇和第一景等10多的中古屋,目前成交行情大約介於每坪24到30萬元,因此,「景中泱」高單價主要訴求就在於稀有性和特殊性。

  • 澄清湖畔景中泱豪宅每戶最少6000萬元 高出區域行情1倍

    澄清湖畔景中泱豪宅每戶最少6000萬元 高出區域行情1倍

    高雄澄清湖畔第一排景觀大樓住宅,市場平均售價介於每坪24萬到30萬元,一向主攻透天厝的棠宇建設,則鎖定金字塔頂尖客戶,推出每坪50萬到60萬元、每戶總價6000萬元到7000萬元的豪宅產品「景中泱」,除了高出區域市場行情1倍以上,更躋身高雄5大高價豪宅之林。 \n \n棠宇建設公司董事長蔡淑真17日下午3時在記者會中表示,高雄澄清湖特定區通盤檢討之後,面對375公頃的澄清湖第一排住宅用地,現在已經限高15公尺,最多只能蓋5層樓高。 \n \n蔡淑真說,棠宇建設推出21層樓高的「景中泱」豪宅產品,基地約1500坪,是她在民國90幾年的時候取得,由於屬於「特住一」,容積率只有180%,以當時每坪近30萬元的成交價,算是高價,「但,很值得,因為,這裡是澄清湖第一排唯一可建高樓的住宅用地了」。 \n \n她指出,正是因為唯一,也有澄清湖的無敵景觀,所以,「景中泱」在民國104年動工興建之初,就規劃特殊的豪宅產品,總銷約28億元,只有38戶,每戶都是120坪,每坪售價50萬元到60萬元。 \n \n蔡淑真表示,她在國外生活多年,國外的經驗告訴她,只要是景觀豪宅,都是高單價、高總價,因此,「景中泱」也將以此訴求頂尖客層,「賣給有緣人」。 \n \n負責銷售的新世界地產副總經理金士豪表示,該區至少10年沒有新的大樓建案推出,包括澄峰、尊皇和第一景等10多的中古屋,目前成交行情大約介於每坪24到30萬元,因此,「景中泱」每坪50到60萬元,主訴求就在於稀有性和特殊性。 \n \n在棠宇建設的「景中泱」加入高單價、高總價的豪宅之後,高雄至少已有5個高總價豪宅大樓產品,包括京城建設位於農16特區的「京城京城」、位於農16特區的雄崗建設「信義美術館」、遠雄建設位於亞灣的「TheOne」、以及宏舜開發位於北高雄的「高雄HH」。

  • 政府調薪效應逐步發酵 雄崗宣布調薪5%

    政府調薪效應逐步發酵 雄崗宣布調薪5%

    行政院長賴清德日前宣布公務員明年調薪3%,陸續在南台灣發酵,在高雄龍頭飯店漢來評估調薪3%之後,雄崗建設集團今(20)日宣布,明年起,員工調薪至少5%,停帶多年未辦的員工山國旅遊,明年也將恢復,回饋員工的辛勞。 \n \n雄崗集團旗下維崗建設,投資興建的「巴黎行旅」案,今日舉行銀行聯貸簽約,由雄崗、維崗董事長林清吉,與主辦行庫土銀副總總經何英明,簽署11億元的聯貸融資合約。 \n \n今日的簽約儀式,除了主辦行庫土銀副總總經何英明、企業金融部經理林美英之外,包括台銀經理魏秀峰、全國農業金庫經理連玉霖、以及陽信銀行經理陳嬿竹,也都親自出席。 \n \n雄崗建設董事長林清吉並在簽約儀式上,公開宣布,音響政府的加薪政策,雄崗集團的建設部門和營造部門,明年起,員工至少調薪5%,回60多位共同打拚的建設公司同仁。 \n \n林清吉表示,雄崗集團員工平均薪資每月約3萬元,每人每月至少調薪1500元,希望透過加薪,提高員工收入,鼓勵員工消費,帶動經濟。 \n \n林清吉強調,雄崗建設每年都從事藝術推廣、以及照顧弱勢,而員工則是公司的重要資產,因此,公司賺錢,老板賺錢,當然也要照顧員工。

  • 雄崗建設 打造豪宅新典範

    高雄最優質建商之一的雄崗建設,集結最優建築專業人員及專業團隊,為的就是要讓作品朝無上限完美的方向前進,雄崗建設超高標準的的品質要求,採鋼筋混泥土永久性耐震結構,超高規格標準來實施箍筋作業,由專業結構技師電腦精確分析計算,以合乎建築法規強震區之耐震標準韌性設計,無論承重抗壓、耐震、防火、防颱,均符合內政部之建築技術規則建築標準確保建築體的堅固強度。因此從完工的雄崗花園美術館、興建中雄崗信義美術館,均在高雄農16特區,建立了豪宅新典範。

  • 雄崗建設支持在地蕉農

    雄崗建設支持在地蕉農

     香蕉價格持續下跌,滯銷影響蕉農生計,高雄建商雄崗建設率先同業支持在地蕉農,購入千台斤香蕉,推出「買屋賞屋送香蕉」優惠活動,至8月底前,凡至雄崗所屬8個建案賞屋買屋及至Eagle義來藝去餐廳消費,即贈送外銷日本的「旗山北蕉」活動,送完為止,以實際行動與在地蕉農站在一起。 \n 去年9月颱風造成全台香蕉園嚴重受損,災後農民復耕搶種,導致生產過剩,打亂香蕉行情,目前香蕉價格持續走低,從高峰的每台斤百元到如今約12元左右,蕉農苦不堪言,加上「尼莎颱風」襲台,蕉農搶收,預料在颱風過後幾天香蕉價格還會再低一些,蕉農苦不堪言。 \n 喜歡吃香蕉的雄崗建設董事長林清吉,特別在香蕉行情尚未在最谷底前,出手支持在地蕉農,向旗山果菜運輸合作社購入一千台斤的旗山北蕉,希望幫忙去化生產過剩的香蕉,並配合該公司在售中的八個建案及Eagle義來藝去餐廳,推出賞屋、購屋及消費即贈送香蕉活動。 \n 林清吉說,香蕉很難存放,必須趕快銷出去,否則容易壞掉,希望盡棉薄之力支持在地蕉農,除了8個建案(信義花園美術館、花園美術館、巴黎行旅、黃金墅2、3期、荷蘭鎮、福岡大鎮、岡山帝寶)賞屋及購屋即贈香蕉,Eagle義來藝去餐廳推出包括香蕉咖哩燉海鮮、酥炸香蕉培根串、榛果巧克力香蕉披薩餃、旗山北蕉塔、焦糖芭娜娜奶昔、香蕉牛奶等多道創意料理,顧客消費亦贈香蕉,香蕉牛奶並推出買一送一特惠。

  • 豪宅強銷放緩至明年 雄崗建設轉攻餐飲、飯店

     今年是房地產市場的築底年,雄崗建設除了放緩150億元的建案銷售進度,將豪宅強銷延至明年之外,也將暫停建立土地庫存的購地動作,進而在今年起,擴大資產活化規模,持續轉投資咖啡和麵包等餐飲據點,3年增到10多家,並且在岡山地區開設平價和四星級飯店,就近服務路竹科和螺絲螺帽廠商。 \n 雄崗建設董事長林清吉表示,高雄房地產市場的價格和銷量變化,今年價格再破底的機率不大,因為「建商不會再向下賣」,但是,開價和成交價,還是有一些空間。 \n 林清吉說,以雄崗建設在農16特區推出的豪宅建案「雄崗信義美術館」為例,平均開價和平均成交價,大約還有10%到15%的空間,雖然客戶仍有殺價傾向,但是,跟其它建案相同,每家建商的老闆「心中的底價,不會再讓了」。 \n 目前除了「雄崗信義美術館」和「雄崗花園美術館」這2個新、舊成屋豪宅建案,另外還有橋頭新市鎮的「巴黎行旅」、以及岡山地區的透天厝等4個平價宅建案,林清吉指出,雖然總銷售金額約達150億元。 \n 他表示,但是今年的營運策略「主要是順銷」,要到明(107)年農曆年之後,才會進入強銷階段,特別是明年5到6月可以完工交屋的豪宅建案「雄崗信義美術館」。 \n 此外,今年也不把購買土地、補庫存,列為優先項目,林清吉說,雄崗目前擁有的土地面積大約3、4千坪,今年開始進行這些資產的活化,兵分二路,首先將以「義來藝去EAGLE餐廳」做為基礎,在未來3年之內,擴展到10多家。 \n 他說,位於農16特區內的「義來藝去EAGLE餐廳」,在經過105年一個完整的年度之後,營收已經破億元,也具有自己的品牌特色,因此,餐飲產業將成為雄崗建設未來的營收支柱之一。 \n 此外,林清吉指出,由於雄崗部分土地位於岡山區,而且他出身的區域,長期沒有像樣的餐廳和飯店,因此,雄崗也在多角化的地圖上,增加了在岡山興建飯店的轉投資事業,第一間將會是平價旅館,可望在今年年底動工興建,將採用類似美國Holiday Inn的模式,房價初步規畫每晚1,200元到1,500元之間。 \n 他表示,雄崗的第二間旅館,基地面積1千坪,規畫四星級飯店,並有餐廳和宴會廳,預定2年後動工,就地供應岡山螺絲螺帽聚落、以及路竹科的餐廳和飯店需求。

  • 雄崗建設 深化高雄投資與經營

    雄崗建設 深化高雄投資與經營

     雄崗建設董事長林清吉偕同「雄崗信義美術館」建案專業團隊的施邦興建築師及黃武龍結構技師接受媒體專訪,宣示將於岡山地區投入約10億資金興建四星級旅館及平價旅館,並繼續深化經營高雄建築市場,在絕佳的地段上,結合最專業團隊,興建最理想的建築,他並信心十足的說,雄崗信義美術館應是目前「高雄住宅最強結構」。 \n 從未經營旅館,卻宣示將開發四星級旅館及平價旅館,進而跨足旅館業,外界不免認為他撈過界,也對於雄崗是否真有決心及能力完成他的夢想有所存疑。林清吉於受訪時表示,在經營事業上,他最喜歡「從無到有」的過程,雄崗正是在這種自我挑戰的過程中,不斷自我淬煉提升經營層次,「雄崗花園美術館」奠定在高雄豪宅市場地位,「雄崗信義美術館」則進一步以「33層純鋼構SRC」展現「雄崗要做,就要做到最好」的決心與企圖。 \n 南高雄旅館市場已飽合,最近更盛傳多家旅館求售,位於北高雄的岡山地區卻是旅館業的處女地。岡山雖然有南科高雄園區、活動力十足的螺絲業及本洲工業區等產業聚落,但總是因為缺少了好的商務旅館及餐廳,國外及北部客戶到訪,廠商不得不帶到高雄市區住宿及餐飲,免不了舟車勞頓,加上近期台積電於高雄園區設廠計畫,既有客源需要及未來展望總總考量,讓在岡山地區土地庫藏豐厚的雄崗建設董事長林清吉決定旅館投資計畫。 \n 林清吉說,已往岡山讓人的印象總是「除了羊肉爐,還是羊肉爐」,缺少好的休閒住宿及餐飲環境,他出身岡山,雄崗建設25年來受到岡山的滋養,對於高雄岡山有著深厚的情感,本著回饋鄉梓的理念以及對於岡山旅館市場前景的信心,因此下定決心蓋南高雄最好的四星級旅館。他說,從南科帶動周邊商務旅館發展的經驗來看,位於高科園區的岡山旅館業將會有不錯的發展契機。 \n 建築師施邦興及結構技師黃武龍,在高雄建築業中眼中,是對專業相當堅持與執著的兩位建築專家,他們談到與雄崗的合作過程,從不認識到持續合作至今,很訝異的是,在他們依建築法規的嚴謹要求下,雄崗建設董事長林清吉並未結束與他們的合作關係,反而由雄崗花園美術館到現在興建中的雄崗信義美術館,合作關係更為緊密。 \n 施邦興說,就他的近身觀察,林清吉董事長是一個「很有主見的經營者」,他對於自己不夠專業的領域,懂得尊重專業,並找最專業團隊,一起合作完成理想建築。當初之所已決定與雄崗建設合作,主要是被林董事長的一句話「我買這塊土地(現為信義美術館基地)很久了,我想在高雄最難得的地段,蓋最理想的大樓」所打動,事實上,雄崗自花園美術館到信義美術館,一如所言,對於品質與精細度的要求近乎苛求,盡一切的努力務求最完美。 \n 黃武龍則說,雄崗信義美術館是高雄第一棟依據SRC法規設計的建案,全棟從地下室到頂樓採SRC結構,且採用了一線品牌的中鋼構鋼骨,不論是施工時間及成本,SRC均比一般的建築結構來得高,他「依照法規需要用多少鋼筋等材料」的要求及建議,林清吉也照單全收,也反映了雄崗想要在結構上做到最好最安全的決心與行動。 \n 「捨得」有捨才能得。雄崗建設為了要成就在農16蓋最頂級及結構最強的豪宅,捨得與最專業團隊合作、採用最頂級的建材及配備及極盡努力苛求建築的精細度,也成就了林清吉董事長心中的傳世豪邸「雄崗信義美術館」。

  • 雄崗建設董事長林清吉 宴請壽天國小棒球隊

    雄崗建設董事長林清吉 宴請壽天國小棒球隊

     高雄壽天國小棒球隊屢創佳績,105年上半年賽事,陸續獲得謝國城盃、2016台日少棒賽以及學生棒球運動聯賽國小軟式全國賽等多項冠軍,多名球員獲選為國手,7月底將代表國家出征日本IBA世界少年軟式棒球賽與美國小馬聯盟棒球賽。身兼棒球隊後援會長的雄崗建設董事長林清吉,除大力支持經費及協助解決設備問題外,更於日前在他所創設的eagle義法餐廳設宴款待棒球隊,為小選手們7月底赴日參加IBA世界少年軟式棒球賽打氣加油。 \n 雄崗建設在南台灣享有盛名,目前建案計有高雄農16豪宅建案「信義花園美術館」與位於高雄新市鎮自住型的「巴黎行旅」,其中純鋼骨建築的「信義花園美術館」即將於近期公開銷售,而屬泳池渡假養生輕豪宅的「巴黎行旅」目前則創下近6成的銷售佳績。

  • 520後 高市豪宅行情蠢蠢欲動

    預期新政府將對高雄發展大量挹注資源,建商競相在高雄推豪宅,建商認為,這波豪宅行情大躍進是看好高雄前景,有助帶動高雄房市行情全面起飛。 \n 總統蔡英文上午就職,可望為台灣帶來新氣象,台股也破除「520魔咒」收漲。 \n 雄崗建設橋頭新市鎮大樓建案「巴黎行旅」特別選在上午蔡總統就職時動土,以行動表示對新政府拚經濟的信心。 \n 「巴黎行旅」預售建案位於橋頭高雄新市鎮,基地面積3121坪,將興建5棟大樓共520戶住家,總銷金額約新台幣35億元,大樓規劃地上22樓、地下4樓。 \n 另外,遠雄建設亞洲新灣區飯店豪宅案「The One」,預計今年7月公開銷售,基地面積約1100坪,主力坪數115 至165坪,合併戶達360坪,大樓高度達267公尺,規劃地上68樓、地下7樓。1至16樓是「遠雄悅來」飯店,房間數約260個,其他樓層規劃豪宅住家,戶數239戶,總銷金額逾140億元,預計2018年初完工,屆時將是僅次85大樓的高市次高建築。 \n 京城建設今年下半年也將陸續公開「H2O Hotel水京棧國際酒店」與農16特區凹子底森林公園首排「龍中27」案。1050520 \n

  • 雄崗建設投下市場震撼彈 高雄農16新案 七折賣

    雄崗建設投下市場震撼彈 高雄農16新案 七折賣

     繼橋頭重劃區大樓以每坪11.9萬元的低價銷售之後,雄崗建設再選擇農16特區,推出低價售屋策略,豪宅「雄崗信義美術館」每坪開出39.9萬元的震撼價,比原來的預定價每坪58萬元,砍了31%,引起同業關注。 \n 不過,同樣在該區推案的皇苑建設董事長郭敏能說,10樓以下每坪開價40萬元,「才比較貼近市場行情」,以前開價每坪58萬元以上,「是亂喊的」,這位高雄房地產的大老直言,「建商不應該這樣」。 \n 正在農16特區推出「皇苑世紀館」的郭敏能也表示,雄崗建設的「雄崗信義美術館」訂價模式不會對皇苑造成影響,因為,每個案子的價格多少?跟建商口碑、品質、基地和材質息息相關。 \n 目前還屬於結構體的「雄崗信義美術館」,原本開價每坪從58萬元到100萬元,雄崗建設董事長林清吉昨(7)日面對媒體詢問,「雄崗信義美術館」是否每坪調降到39.9萬元時,證實此事。 \n 林清吉說,該案原本就是要打造高雄農16特區的第一豪宅,因此,建材、地段、產品規畫等,都是朝此方向進行,原來預定開價每坪58萬元到100萬元,但是,在考量市場去化、公司25周年慶等因素,特別選擇B棟戶型10樓以下的住宅,以每坪39.9萬元以上的價格出售,量則限定20戶。 \n 高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說,農16近來的豪宅案,相對的少,與「雄崗信義美術館」基地斜對面的振美建設新案,也預定520公開,是比較直接廝殺的案場,不過,振美董事長翁國振說,二者產品不同,「各走各的路」,不會影響。

  • 董座林清吉嚴正澄清不實傳言 雄崗建設 營運穩健成長

    董座林清吉嚴正澄清不實傳言 雄崗建設 營運穩健成長

     面對多年來的有關雄崗建設跳票、信義美術館停工、巴黎行旅建案土地要出售、公司停業等不實傳言,雄崗建設董事長林清吉昨親自嚴正澄清。林清吉說,公司財務健全(負債比僅約25%)、土地庫存約6,000坪(多是早期取得,成本較低),且仍持續推案,銀行往來正常,何來跳票、停業之理,以上所有中傷雄崗的種種傳聞,均是子虛烏有。 \n 林清吉說,長期以來雄崗堅持走自己的路,與外界(特別是同業)較少互動,或許因此造成有心人士的刻意曲解雄崗營運發展,但事實上,過去24年來,公司持續站穩建築市場,從北高雄的岡山到高雄農16特區,雄崗一貫堅持推出好的建築規畫及好品質的優質建築,並不斷參與社會公益活動關懷弱勢,如首先響應高雄市政府贊助經費舉辦春天藝術節等等公益活動,長期以來,雄崗均是以永續經營的理念,在每一個建案上實踐建築理想。 \n 於雄崗的未來發展,林清吉胸有成竹的說,在未來的一年內雄崗建設的推案量約100億(含雄崗信義美術館、巴黎行旅等建案),並擬於岡山地區自有精華地段土地規畫汽車旅館及商務型旅館、eagle(義來藝去)二館等,汽車旅館約在今年內動工,至於另一塊農16特區上的100餘坪畸零地短期間將朝餐廳方向規畫。 \n 針對先前「雄崗信義美術館」停工傳聞,林清吉指出,主要是配合高雄市政府「高雄厝」法規進行變更設計,完成變更設計後,於年初恢復動工,目前進度至2樓,公司並將於5月左右先拿出2成(20戶)公開銷售,整個建案完工期程約再需2年。 \n 就高雄市房地產市場景氣的看法,林清吉認為,以農16特區而言,目前處於短期修正階段,長期仍將維持向上走的趨勢。他說,過去以來雄崗一直跟著市場的脈動在走,適時的調整方向,在目前的低迷狀態下,如果建商能夠以合理價反應市場氛圍,刺激市場動能,依此情勢發展下去,未來的半年至一年將可走出不景氣。

  • 雄崗信義美術館 鋼硬坐落

    雄崗信義美術館 鋼硬坐落

     農16特區是高雄地區最精華的地段,雄崗建設攜手中鋼構在運動公園正對面950坪基地將打造出一棟樓高33層的純鋼構SRC建築-「雄崗信義美術館」,已於104年12月中正式通過「高雄厝」新法令變更設計完成,也宣告高雄第一豪宅完工的腳步更接近了。 \n 雄崗建設董事長林清吉表示,「雄崗信義美術館」從規畫設計到結構完成就已經花了5年時間。中鋼構董事長陳明漢說,「雄崗信義美術館」採用9千多噸中鋼構的材料,光結構鋼骨成本就花了4億以上。 \n 「雄崗信義美術館」是高雄住宅大樓極少數全部採用純鋼構SRC的建案。林清吉指出,「雄崗信義美術館」基地面積約950坪,規畫每戶從118坪到250坪,總戶數100戶,總銷金額約80億元,據悉每坪售價則從58萬元起跳。

  • 採用中鋼構SRC 雄崗信義美術館上樑

    採用中鋼構SRC 雄崗信義美術館上樑

    位於高雄農16特區的雄崗建設「雄崗信義美術館」,今(5)日舉行大樓上樑儀式,提供鋼構產品的中鋼結構董事長陳明漢表示,雄崗董事長林清吉2年多前,「內心即已定案」,決定採用8千噸的中鋼構的鋼骨,目前已依照進度完工,成為高雄住宅大樓極少數全部採用純SRC的建案。 \n \n主持「雄崗信義美術館」上樑儀式的雄崗建設董事長林清吉指出,雖然中鋼構的鋼骨是最貴的,但是,卻也是品質最好的,因此,一開始要打造「雄崗信義美術館」這個建案時,就只想到要使用中鋼構的產品。 \n \n林清吉說,基地面積950坪左右的「雄崗信義美術館」,總銷金額約80億元,總戶數100戶,每戶從118坪到250坪,每坪售價58萬元起。 \n \n他表示,該案2年半後完工,他希望能夠在高雄最好的地段之一的農16特區,興建能夠與台北、台中豪宅相比較的代表作,為了充實建案內容,前往歐美國家參訪、收集藝術品、及古董等裝置,已經超過50次。 \n \n中鋼構董事長陳明漢說,「雄崗信義美術館」是高雄極為少數全大樓使用純SRC的建案,總數達8千多公噸,以2年多前每公噸價格4.5萬元到5萬元的價位來計算,鋼骨成本最少3.6億元,他希望,未來高雄的建案,無論是大樓住宅、或是辦公大樓,都能夠有此氣魄,也是質感的展現。

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