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以下是含有雙辣招的搜尋結果,共05

  • 香港打房 雙辣招堅持不撤

     香港財政司司長曾俊華警告,若撤除或縮減港府先前推出買家印花稅、額外印花稅等俗稱「雙辣招」的打房措施,只會加大香港房市再度過熱的風險。  中新社報導,曾俊華今天在個人網誌發表文章說,經過香港金融管理局6輪收緊房貸條件、港府3輪需求管理措施,才勉強改變市場對房價只漲不跌的預期,地產市場的非理性亢奮也才稍為緩和。  他在文中以非住宅地產市場為例,提到雙倍印花稅推出後,寫字樓(辦公大樓)、分層工廠大廈和零售攤位售價漲幅明顯放慢,租金漲幅也有所放緩。  曾俊華寫道,由此可見「辣招」確實有助冷卻地產市場,假如貿然「撤辣」或「減辣」,只會令房市再度亢奮的風險增加。  他舉例,港府5月中宣布對「先買後賣」豁免的時限作出技術性調整,住宅市場隨即變得較為活躍,顯示房市非常敏感。香港5、6月房市價量雙雙回升,有市場人士更形容房市出現「小陽春」。  雙倍印花稅草案預定7月9日在香港立法會恢復二讀辯論,曾俊華希望,有意修訂雙倍印花稅草案的議員考慮接受港府的原方案,以維持政策和措施的完整性。  他同時呼籲立法會議員支持通過條例草案,以便讓措施早日落實,維持房市穩定。1030629

  • 「雙辣招」草案若否決 政府或要退稅43億

    香港立法會晚上八時,將恢復審議審議印花稅修訂條例草案。 香港財政司司長曾俊華承認,現時未夠票通過,他說有少許擔心,一旦不通過,會給予市場不理想的訊息,他呼籲議員以大局為重。 據了解,一旦草案被否決,政府將要退回43億元涉及「雙辣招」稅款給買家。 人民力量、公民黨、工黨及經民聯,未表態是否支持草案;自由黨表明反對;民主黨就說難以支持,但未決定缺席、棄權或投反對票,外界預料民建聯會支持草案。

  • 不滿僅口頭承諾港議員動議中止雙辣招二讀

    香港立法會二讀辯論樓市印花稅的修訂條例草案,會計界的梁繼昌動議中止待續,不滿政府以口頭承諾處理加稅,泛民及部份建制派議員表示支持。 運輸及房屋局局長張炳良說,口頭承諾正式而莊嚴,政府本意積極回應,但想不到最後變成「吹皺一池春水」。

  • 港房市吹降風 97崩跌恐重現

    香港建商吹起降價求售風,當地房市恐豬羊變色,由牛轉熊。《每日經濟新聞》報導,香港龍頭地產新鴻基新住宅銷案出現「跳樓價」,一口氣降價40%,預期帶動起建商降價潮。分析指出,在港府「雙辣招」打房奏效及美國量化寬鬆(QE)退場雙重衝擊下,香港房市岌岌可危,甚至重現1997年後的大崩跌。 報導說,新鴻基10日推出位在元朗的住宅銷案,總計156個單位,平均售價為每平方公尺7.16萬元人民幣,約合每坪新台幣118.4萬元,儘管看來仍屬天價,不過,該售價已較先前行情下殺40%。 新鴻基並非是首個降價的建商,2014年年初,華人首富李嘉誠旗下的長江實業推出新銷案「DIVA」,平均售價為每平方公尺14.19萬元人民幣,約合每坪新台幣234.6萬元,降價幅度達25%。 香港建商之所以掀起降價潮,主因指向港府「雙辣招」打房奏效及美國QE逐步退場。據了解,爲打擊驚驚漲的房價,港府2012年10月後祭出「雙辣招」,針對本土和外資買房向其額外徵收15%的買家印花稅,並上調額外印花稅稅率5%。 4個月之後,港府針對二套房的買家提高印花稅,新政策規定200萬港元以下住宅按成交價1.5%繳納印花稅,200萬港元以上則按成交價的8.5%繳納印花稅,較之前的4.25%翻了一番。 受「雙辣招」調控衝擊,2013年香港房市成交明顯回落。根據香港土地註冊處的資料顯示,2013年香港商辦和住宅買賣合約較2012年下跌39%,房市成交明顯降溫。

  • 李嘉誠預測港房價 波幅1成

     香港去年10月底推出「雙辣招」(買家印花稅、加強版額外印花稅)打壓房市,市場相當關注今年房價走勢。香港主要地產商長江實業集團主席李嘉誠表示,預期今年香港住宅房價與去年不會有太大差距,預估上下波幅在10%左右。  雖然香港去年推出雙辣招,使房市成交量減少,但房價依舊屹立不搖。李嘉誠旗下的長實集團在政府祭出政策後並未減退投地熱情,且在政府陸續推出的馬鞍山、將軍澳及九龍彎等地皮投標案裡,都可見長實投標身影。  李嘉誠是在上周5出席集團周年晚宴時對香港房市及房價做出上述評論。  《星島日報》報導,值得留意的是,以往李嘉誠在評論房市時,多會提及「現在通貨膨脹,房子買來自住還是可以的」,不過這次他並沒有提到。  在全球經濟方面,李嘉誠認為,今年應該是馬馬虎虎,如果中國經濟轉好,香港經濟將首先受惠。  至於退休計畫,他則再次重申,「完全沒有打算退休」。

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