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香港財政司司長曾俊華警告，若撤除或縮減港府先前推出買家印花稅、額外印花稅等俗稱「雙辣招」的打房措施，只會加大香港房市再度過熱的風險。 中新社報導，曾俊華今天在個人網誌發表文章說，經過香港金融管理局6輪收緊房貸條件、港府3輪需求管理措施，才勉強改變市場對房價只漲不跌的預期，地產市場的非理性亢奮也才稍為緩和。 他在文中以非住宅地產市場為例，提到雙倍印花稅推出後，寫字樓（辦公大樓）、分層工廠大廈和零售攤位售價漲幅明顯放慢，租金漲幅也有所放緩。 曾俊華寫道，由此可見「辣招」確實有助冷卻地產市場，假如貿然「撤辣」或「減辣」，只會令房市再度亢奮的風險增加。 他舉例，港府5月中宣布對「先買後賣」豁免的時限作出技術性調整，住宅市場隨即變得較為活躍，顯示房市非常敏感。香港5、6月房市價量雙雙回升，有市場人士更形容房市出現「小陽春」。 雙倍印花稅草案預定7月9日在香港立法會恢復二讀辯論，曾俊華希望，有意修訂雙倍印花稅草案的議員考慮接受港府的原方案，以維持政策和措施的完整性。 他同時呼籲立法會議員支持通過條例草案，以便讓措施早日落實，維持房市穩定。1030629
香港立法會晚上八時，將恢復審議審議印花稅修訂條例草案。 香港財政司司長曾俊華承認，現時未夠票通過，他說有少許擔心，一旦不通過，會給予市場不理想的訊息，他呼籲議員以大局為重。 據了解，一旦草案被否決，政府將要退回43億元涉及「雙辣招」稅款給買家。 人民力量、公民黨、工黨及經民聯，未表態是否支持草案；自由黨表明反對；民主黨就說難以支持，但未決定缺席、棄權或投反對票，外界預料民建聯會支持草案。
香港立法會二讀辯論樓市印花稅的修訂條例草案，會計界的梁繼昌動議中止待續，不滿政府以口頭承諾處理加稅，泛民及部份建制派議員表示支持。 運輸及房屋局局長張炳良說，口頭承諾正式而莊嚴，政府本意積極回應，但想不到最後變成「吹皺一池春水」。
香港建商吹起降價求售風，當地房市恐豬羊變色，由牛轉熊。《每日經濟新聞》報導，香港龍頭地產新鴻基新住宅銷案出現「跳樓價」，一口氣降價40%，預期帶動起建商降價潮。分析指出，在港府「雙辣招」打房奏效及美國量化寬鬆（QE）退場雙重衝擊下，香港房市岌岌可危，甚至重現1997年後的大崩跌。 報導說，新鴻基10日推出位在元朗的住宅銷案，總計156個單位，平均售價為每平方公尺7.16萬元人民幣，約合每坪新台幣118.4萬元，儘管看來仍屬天價，不過，該售價已較先前行情下殺40%。 新鴻基並非是首個降價的建商，2014年年初，華人首富李嘉誠旗下的長江實業推出新銷案「DIVA」，平均售價為每平方公尺14.19萬元人民幣，約合每坪新台幣234.6萬元，降價幅度達25%。 香港建商之所以掀起降價潮，主因指向港府「雙辣招」打房奏效及美國QE逐步退場。據了解，爲打擊驚驚漲的房價，港府2012年10月後祭出「雙辣招」，針對本土和外資買房向其額外徵收15%的買家印花稅，並上調額外印花稅稅率5%。 4個月之後，港府針對二套房的買家提高印花稅，新政策規定200萬港元以下住宅按成交價1.5%繳納印花稅，200萬港元以上則按成交價的8.5%繳納印花稅，較之前的4.25%翻了一番。 受「雙辣招」調控衝擊，2013年香港房市成交明顯回落。根據香港土地註冊處的資料顯示，2013年香港商辦和住宅買賣合約較2012年下跌39%，房市成交明顯降溫。
香港去年10月底推出「雙辣招」（買家印花稅、加強版額外印花稅）打壓房市，市場相當關注今年房價走勢。香港主要地產商長江實業集團主席李嘉誠表示，預期今年香港住宅房價與去年不會有太大差距，預估上下波幅在10%左右。 雖然香港去年推出雙辣招，使房市成交量減少，但房價依舊屹立不搖。李嘉誠旗下的長實集團在政府祭出政策後並未減退投地熱情，且在政府陸續推出的馬鞍山、將軍澳及九龍彎等地皮投標案裡，都可見長實投標身影。 李嘉誠是在上周5出席集團周年晚宴時對香港房市及房價做出上述評論。 《星島日報》報導，值得留意的是，以往李嘉誠在評論房市時，多會提及「現在通貨膨脹，房子買來自住還是可以的」，不過這次他並沒有提到。 在全球經濟方面，李嘉誠認為，今年應該是馬馬虎虎，如果中國經濟轉好，香港經濟將首先受惠。 至於退休計畫，他則再次重申，「完全沒有打算退休」。