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以下是含有青年購屋的搜尋結果,共118

  • 稅制干擾房市剛性買盤... 林正雄:30萬戶需求未滿足

     中華民國不動產聯盟總會與六大不動產業17日舉辦年終記者會,理事長林正雄表示,房市交易已連續三年成長,今年移轉棟數可望達30萬戶的多空指標,不過以每年36萬戶需求估算,八年來累積30萬棟「隱藏起來」的剛性需求尚未出籠,加上近來建商在土地標售市場需加價3成才標得到來看,新案開價恐漲15%。 \n 林正雄以沒有高額稅制干擾下、每年正常合理交易量約有36萬戶推估,自2011奢侈稅開始實施以來的八年間,整體房市交易量較合理正常值短少了近50萬戶,扣除部分投資需求,至少有30萬戶交易因為房地合一稅、高持有稅等政策因素觀望而應買未買。 \n 此外,林正雄指出土地標售普遍得加價三成以上,反應成本的結果,勢必造成未來新預售案開價調漲15%,因此,今年底至明年初對消費者來說,將是極佳的購屋時機點,包括小坪數住宅、商辦等產品都仍是熱門產品,不過在投資上,如店面、豪宅就會有較大壓力。 \n 林正雄建議政府,近年仍有不少民眾因高額稅制不敢輕易購屋,建議房地合一稅應減半甚至退場,讓市場回歸正常交易量,政府也應朝高成數、高期數、高寬限期、低利率等「三高一低」加強版青年安心購屋優惠貸款,助年輕人購屋。

  • 不動產聯盟總會理事長:還有30萬戶剛性需求尚未買房

    中華民國不動產聯盟總會與六大不動產業17日舉辦年終記者會,理事長林正雄表示,房市交易已連續三年成長,可望達30萬戶的多空指標,不過以每年合理交易量36萬戶需求估算,八年來累積30萬棟「隱藏起來」的剛性需求尚未出籠,近來建商在土地標售市場需加價三成才標得到來看,新案房價開價恐漲15%。 \n林正雄以沒有高額稅制干擾下、每年正常合理交易量約有36萬戶推估,自2011奢侈稅開始實施以來的八年間,整體房市交易量較合理正常值短少了近50萬戶,扣除部分的投資需求,至少有30萬戶的交易因為房地合一稅、高持有稅等政策因素觀望而應買房而未買房。 \n林正雄表示,近及土地市場交易熱絡,顯示建商對房市復甦深具信心,不過多數土地得標普遍加價三成以上,反應成本的結果,勢必造成未來新預售案開價調漲15%,因此,今年底至明年初對消費者來說,將是極佳的購屋時機點,包括小坪數住宅、商辦等產品都仍是熱門產品,不過在投資上,如店面、豪宅就會有較大壓力。 \n他指出,經濟穩健成長、低利環境、台商資金回流等因素,都是推升房市成長的力量。去年房市推案約1兆元,今年可望上看1.2兆元,因應首購自住購屋族群負擔能力,低總價小坪數、配合微裝修方案、低自備低月付需求的讓利行銷策略秦效,去年起推案戶數已超過待售住宅戶數,顯示房市去化狀況不錯。 \n林正雄建議政府,近年仍有不少民眾因高額稅制不敢輕易購屋,造成交易量驟減,房地合一稅應減半、甚至退場,讓市場回歸正常交易量,政府也應朝高成數、高期數、高寬限期、低利率等「三高一低」的加強版青年安心成家購屋優惠貸款,幫助年輕人購屋,並活絡房市、增添內需景氣動能。

  • 降低年輕人購屋門檻 土銀擬推前低後高式房貸

    降低年輕人購屋門檻 土銀擬推前低後高式房貸

    為降低年輕人購屋門檻,土銀最快將於今年底推出「房貸本金前低後高式購屋貸款」,在還款期及利率不變前提下,初期本金可少繳,之後再階梯式增加每期本金還款金額。如在前5年,先還3%、5%的本金;之後薪水攀升,便可逐步拉高攤還本金,據了解,土銀擬分成三段來進行,不管是否申請青年安心成家貸款,只要是年輕人購屋自住都適用。 \n \n 房市反彈,銀行有感!國內房貸龍頭土銀總經理謝娟娟指出,房市回升,土銀不僅今年至今房貸餘額年增4.22%,達8760億元,土建融更在建商大舉獵地下年增24%,餘額約3820億元,就各區分析,又以新竹、台南最熱。 \n \n 土銀預期選後房市可望進一步回溫,明年房貸餘額可望持續成長,突破9000億;土建融預估也可較今年成長逾一成。 \n \n 為協助年輕人也買得起房,土銀將推出更具彈性的還款方案,目前土銀推出的房貸還款方式包括本息平均攤還、本金平均攤還以及保留3成本金於最後一期還款等,未來將推出在寛限期後的一定期限內,年輕人償還較少本金,之後在逐步調升還本額金額。 \n \n 據了解,目前約3至5年的寛限期不會改變,但償還本金部分,會以階段方式提升,土銀主管表示,如前5年,先還3%、5%或10%的本金;據了解,目前有不同版本在研議,尚未定案,原則上應該會畫分成三段來進行。

  • 蘇揆:青年八大政策政府早在做

    蘇揆:青年八大政策政府早在做

    國民黨總統參選人韓國瑜端出青年政策,行政院長蘇貞昌也在臉書貼文,說領、還、租、付、找、救、買、生八大政策政府早就在做。 \n \n蘇揆表示,領指領薪水,基本時薪從120提高到158元;還則指還學貸,晚點還學貸本金,最高9年;租宿舍方面,弱勢生租房補助每月最高1800元;付房租則是政府幫年輕人出租金每月最高5000元。 \n \n找工作部分,求職青年要職訓,尋職獎勵3萬元、在職進修7萬元、先僱後訓4.5萬元;救失業方面,失業子女不失學,大學學費最高補助2.8萬元;買房子則指青年購屋輕鬆貸,機動利率1.68%;生小孩則是托育免煩惱,育兒補助月領2500元、私幼補助每學期1.5萬元。 \n \n蘇揆說,要讓青年生活更好,政府方方面面都要顧到!讓年輕人幸福更多、壓力更少,政府本來就有責任把整套都做好。從出社會前的學費、宿舍,到出社會租房子到找工作、生小孩到買房子,政府都做了完整全面的幫助,未來,我們也會繼續做得更好。 \n \n

  • 《金融股》女力當道!華銀「青年安心成家購屋貸款」女高於男

    華南金(2880)旗下華南銀行統計,該行辦理「青年安心成家購屋貸款」的女性借款人人數累計高於男性,顯示現代女性經濟獨立自主性越來越高,且在職場的表現比男性絲毫不遜色,許多女性出社會後以買房為人生目標,另外居於男女平等觀念,父母對女兒買房的資助意願相對提高,也有很多女性善用父母每年贈與的免稅額當作自備款以自己名義來購屋。 \n 現代女性教育程度及就業意願提高,取得以往女性未擁有的經濟獨立性,這股女力經濟的消費力已成為帶動市場潮流的新主力,華南銀行配合政府政策除協助青年購屋成家,亦重視性別平等,建構友善金融環境,持續提供女性優質融資服務,提升女性獲貸比率。 \n \n 財政部自99年12月起推出「青年安心成家購屋貸款」,借款人年滿20歲且不論單身或已婚,只要本人、配偶及未成年子女目前名下沒有自用住宅,都可以辦理此貸款,不限首購族才能適用。「青年安心成家購屋貸款」除了原「二段式」利率(前2年為郵儲2年定儲機動利率加0.345%,目前為1.44%,第3年起為郵儲2年定儲機動利率加0.645%,目前為1.74%),108年起新增「一段式」利率(採郵儲2年定儲機動利率加0.585%,目前為1.68%),對規劃20年或30年長期還款者來說,利率較選擇「二段式」平均利率約1.72%來的優惠。 \n \n

  • 女性經濟實力堅強 青安貸款申貸數超越男性

    女性經濟實力堅強 青安貸款申貸數超越男性

    女性經濟實力攀升,根據華南銀行統計,「青年安心成家購屋貸款」的女性借款人人數累計高於男性,華銀表示,女性經濟獨立自主性越來越高,且在職場的表現比男性絲毫不遜色,許多女性出社會後以買房為人生目標,另外居於男女平等觀念,父母對女兒買房的資助意願相對提高,也有很多女性善用父母每年贈與的免稅額當作自備款以自己名義來購屋。 \n \n 財政部自2010年12月起推出「青年安心成家購屋貸款」,借款人年滿 20 歲且不論單身或已婚,只要本人、配偶及未成年子女目前名下沒有自用住宅,都可以辦理此貸款,不限首購族才能適用。 \n \n「青年安心成家購屋貸款」除了原「二段式」利率(前2年為郵儲2年定儲機動利率加0.345%,目前為1.44%,第3年起為郵儲2年定儲機動利率加0.645%,目前為1.74%),今年起新增「一段式」利率(採郵儲2年定儲機動利率加0.585%,目前為1.68%),對規劃20年或30年長期還款者來說,利率較選擇「二段式」平均利率約1.72%來的優惠。 \n \n據統計,華銀辦理「青年安心成家購屋貸款」的女性借款人人數累計高於男性,華銀指出, 現代女性教育程度及就業意願提高,取得以往女性未擁有的經濟獨立性,這股女力經濟的消費力已成為帶動市場潮流的新主力,華銀配合政府政策除協助青年購屋成家,亦重視性別平等,建構友善金融環境,提升女性獲貸比率。

  • 《營建股》海悅挺青年成家,推出會員「百萬購屋金」圓夢計劃

    年底購屋旺季來臨,代銷業者海悅(2348)國際推出海悅會員「百萬購屋金」圓夢計劃,只要線上加入成為海悅會員,就有機會抽中百萬購屋金。 \n 海悅國際表示,不少購屋民眾、尤其是首次購屋者,常會陷入價格、地段或產品規劃等的選擇迷思,加入海悅會員,透過客服系統-海悅小秘書協助,將能得到更多相關的購屋資訊,對茫然的購屋族來說,無疑是一大安心幫手,因此,民眾參與的情況相當踴躍,活動起跑至今,會員人數呈現倍數成長,海悅國際也將在10月26日(六)公開抽出三位幸運的百萬購屋金得主。 \n \n 海悅會員「百萬購屋金」圓夢計劃抽獎活動,將於10月26日(六) 在「竹城甲子園」接待中心舉辦,當天除了抽出三名幸運的百萬購屋金得主外,現場還將再加碼送出一名百萬購屋金及iPhone11手機,只要你是海悅會員,且活動當天親臨現場,即可獲得「iPhone11&百萬購屋金加碼抽」抽獎券乙張。 \n 值得注意的是,「iPhone11&百萬購屋金加碼抽」活動限前300名到場的海悅會員參加,且抽出的手機及百萬購屋金得獎者需在現場,若人不在活動現場,則視同放棄得獎資格。海悅會員可搶先在活動官網上預約登記,下午一點活動開始即可兌領抽獎券。 \n \n

  • 高雄射金融三箭 助攻青年創業、購屋

     高雄市政府攜手高雄銀行,9月30日針對企業貸款、青年首次購屋及青年創業貸款,射出金融三箭,其中,只要設籍高雄市民,購買高雄住宅將提供貸款期間最長40年的貸款方案,是全國首創、房貸期限最長紀錄,利率最低只有1.6%。 \n 高雄市長韓國瑜30日帶領高銀董事長朱逢潤、經發局長伏和中、都發局長林裕益、財政局長李樑堅、青年局長林鼎超及新聞局長王淺秋等一字排開,大陣仗宣佈射出金融三箭,參與信保合作的中小企業信保基金副總杜青蓮也應邀與會。 \n 韓國瑜表示,高市府與高雄銀合作,先針對企業貸款、青年首次購屋、以及青年創業貸款等,射出金融三箭。他說,針對高雄招商及台商回流,推出第一箭「高雄市招商企業融資專案」,對資本額3千萬以上且登記於高雄市的工商企業,提供優惠低利貸款,擔保貸款利率從年息1.5%起算,信用貸款利率從2.18%起算。 \n 此外,針對無殼蝸牛推出具前瞻性思維的第二箭「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,只要設籍高雄市民購買高雄住宅,提供貸款期間最長40年、以及寬限期最長5年的貸款方案,最低房貸利率1.6%起。他說,希望市民可以安居高雄,放心的成家立業。 \n 韓國瑜表示,金融的第三箭「雄速貸專案貸款」,主要是配合10月高雄市青年局正式成立,將提供青年創業貸款,滿足在地青年創業資金需求。他說,為了照顧小微企業,讓勇敢的人有追夢的本錢,推出50萬元簡易貸款,簡化作業流程,縮短貸放時間,讓小規模企業可以在短時間內取得週轉資金。 \n 高銀董事長朱逢潤表示,高銀的成立就是要配合高雄的經濟發展,其中,青年首次購屋貸款期限40年可說是全國首見,突破目前金融機構最長30年的限制,目的就是要繁榮高雄經濟,創造更多就業機會。

  • 針對招商、購屋及青年政策推低利貸款 韓國瑜金融三箭 房貸最長40年

    針對招商、購屋及青年政策推低利貸款 韓國瑜金融三箭 房貸最長40年

     國民黨總統參選人韓國瑜端出政策牛肉,由他主政的高巿府,針對招商、住宅及青年政策,昨日發出「金融三箭」,韓國瑜強調3項利多是鼓勵企業進駐高雄、繁榮在地經濟,另針對無殼蝸牛提供業界最長的40年貸款,「雄速貸」則幫助青年追夢。 \n 韓國瑜說,第1支箭射出去,高市府正式對招商企業貸款,配合台商回流及各地企業界的需求,高雄銀行提供優惠貸款,鼓勵企業進駐高雄,繁榮在地經濟及創造就業機會。 \n 鼓勵企業進駐 幫助青年追夢 \n 第2支箭,針對很多沒有房子的無殼蝸牛,高市府、高銀推出了非常前瞻的首購屋貸款思維,最長可達40年的貸款,希望所有民眾可以安居高雄,也來多多運用申請首購優惠的房貸專案,讓市民朋友在高雄可以放心地成家立業。他說,有「恆產者有恆心」,對於無殼蝸牛來說,有一個溫暖的窩,非常重要。 \n 第3支箭配合今天成立的青年局,高巿府重申對青年的重視,韓國瑜特別感謝信保基金推出的中小企業千億融資保證專案,高銀配合提出「雄速貸」專案,讓規模較小的企業、約10人以下的公司,可申請取得小額周轉用途的貸款資金。 \n 他說,這3項利多的方案相信能幫助企業界及年輕朋友創造資金的動能,謀求巿政府、巿民及銀行3贏的局面。 \n 高雄銀行配合「金融三箭」提供專案貸款,昨表示,招商企業融資專案是呼應經發局的政策,鼓勵台商回流,條件只有2項,就是實收資本額在3000萬以上,而且設立登記於高雄,讓企業購買土地、廠房、設備,帶動就業機會,人可以進得來,且利率擔保是1.5%,也破了高銀開行以來最低的紀錄。 \n 高銀配合市府政策 創造3贏 \n 首購優惠房貸則配合都發局住的政策解決住的壓力,在今年9月11日開辦以來,電話接不完,讓北漂的青年回來購屋。一般業界貸款不是20年就是30年,此次專案貸款的期限長達40年,也是業界少見,且利率1.6%,比同業1.7%以上,相對有競爭力。 \n 配合青年局10月1日掛牌,對於想要創業的青年,特別是員工數在10人以下的微小企業,如有小規模的周轉需求,提供50萬元的簡易貸款,利率2.545%也是優惠中優惠,期限3年,讓青年有機會勇敢追夢。

  • 高雄射金融三箭 促企業、青創和購屋三贏

    高雄射金融三箭 促企業、青創和購屋三贏

    高雄市政府攜手高雄銀行(2836),9月30日針對企業貸款、青年首次購屋、以及青年創業貸款,射出金融三箭,其中,只要設籍高雄市民,購買高雄住宅,提供貸款期間最長40年的貸款方案,更是全國首創房屋貸款期間最長的紀錄,房貸利率最低只有1.6%。 \n高雄市長韓國瑜30日帶領高銀董事長朱逢潤、經發局長伏和中、都發局長林裕益、財政局長李樑堅、青年局長林鼎超、以及新聞局長王淺秋等一字排開,大陣仗宣佈射出金融三箭,參與信保合作的中小企業信保基金副總經理杜青蓮也應邀與會。 \n韓國瑜表示,經過仔細評估之後,高雄市政府與高雄銀行合作,先針對企業貸款、青年首次購屋、以及青年創業貸款等3項貸款,射出金融三箭。 \n他說,針對高雄招商、以及台商回流,高雄市政府與高雄銀行為了吸引企業進駐高雄,繁榮經濟,創造就業機會,推出第一箭「高雄市招商企業融資專案」,對於資本額達新台幣3千萬元以上,而且設立登記於高雄市的工商企業,提供優惠低利貸款融資環境,擔保貸款利率從年息1.5%起算,信用貸款利率從年息2.18%起算。 \n韓國瑜強調,「有恆產者,斯有恆心」,為了要讓居住高雄的市民,能有一個溫暖的家,針對無殼蝸牛,推出具有前瞻性思維的第二箭「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,只要設籍高雄市民,購買高雄住宅,提供貸款期間最長40年、以及寬限期最長5年的貸款方案,最低房貸利率1.6%起的優惠利率。 \n他說,這項創舉的首購優惠方案,希望市民可以安居高雄,放心的成家立業。 \n韓國瑜表示,金融的第三箭「雄速貸專案貸款」,主要就是配合10月份高雄市青年局正式成立,將提供青年創業貸款,滿足在地青年創業資金需求。 \n他說,為了照顧小微企業,讓勇敢的人有追夢的本錢,推出50萬元簡易貸款,簡化作業流程,縮短貸放時間,讓小規模企業可以在短時間內取得週轉資金。 \n高銀董事長朱逢潤表示,高銀的成立就是要配合高雄的經濟發展,他今年4月底接任高銀董事長的職位之後,在高雄市長韓國瑜的支持之下,以及高市府各局處的配合之下,推出「高雄市招商企業融資專案」、「安居高雄市民首購優惠房貸專案」、以及「雄速貸專案貸款」,其中,青年首次購屋貸款期限40年,可說是全國首見,突破目前金融機構最長30年的限制,目的就是要繁榮高雄經濟,創造更多就業機會,讓市民能夠在高雄安居樂業。

  • 中市府擴大加碼租金補助,全數補貼合格戶

    中市府擴大加碼租金補助,全數補貼合格戶

    為減輕民眾租房負擔,台中市政府搭配內政部營建署積極辦理「整合住宅補貼資源實施方案」及「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」,由於單身婚育租金補貼受理申請至9月27日止,市長盧秀燕4日在臉書上大力宣傳這項政策利多。 \n \n 市府都發局表示,不僅如此,市府動支經費全數滿足整合住宅補貼資源實施方案之租金補貼申請合格戶,補足中央經費不足的部分,同時加碼提供「台中市青年首次購屋優惠利息補貼」,並滾動調整政策方向,期盼讓更多市民獲得實質的居住協助。 \n \n 市府配合營建署即日起至27日止辦理「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」,對20歲到40歲單身青年,以及新婚2年內或育有未成年子女的婚育家庭提供租屋租金補貼,每月最高租金補貼單身青年3200元、新婚及婚育家庭4000元 \n,補助期限最長1年,台中市預計2978戶可受惠,減輕年輕人及婚育家庭租屋負擔。 \n \n 與現行租金補貼相比,單身青年及鼓勵婚育租金補貼大幅放寬申請資格,從每人每月所得須在最低生活費1.5倍以下,放寬至2.5倍以下 \n,台中市單身青年或婚育家庭每人每月平均所得低於3萬4533元以下者,即符合財稅資格。 \n \n 住宅處強調,由於歷年租金補貼申請戶數屢創新高,中央所提供計畫補助戶數無法滿足台中市租屋者需求,像是107年度「整合住宅補貼資源實施方案」租金補貼合格戶超出原計畫戶數7,460戶多達759戶,市府已簽奉市長同意動支第二預備金支應所需的3643萬元經費,以合格戶獲得補助需求,目前已自108年1月份起,開始撥付補貼迄今。 \n \n 為減輕青年居住負擔,市府除配合營建署辦理自購住宅貸款利息補貼外,還加碼提供「台中市青年首次購屋優惠利息補貼」,針對符合自購住宅貸款利息補貼條件之20歲以上、未滿46歲的青年族群,加碼增加補貼0.5%貸款利率,貸款額度最高300萬元,補貼年限1年,可嘉惠380戶在台中市購屋的青年朋友。 \n \n 此外,為提高「台中市青年首次購屋優惠利息補貼」執行成效,住宅處已預擬4種政策調整方向,分別為上修貸款額度、提高補貼利率、增加補貼戶數或更改發放補貼方式,目前正在研議中,預計最快可於109年開始施行。

  • 韓國瑜提青年政策 內政部 都已經在進行中

    高雄市長韓國瑜提出青年政策三解方,內政部回應指出,包括「自立成家基金」、「青銀共居」等,都是政府正在推動的政策,未來也將更全面完整。 \n內政部表示,「購屋貸款利息補貼」及財政部辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款」已行之有年,此兩種貸款方案提供較優惠的利率,額度也可互相搭配,可以協助有意願買房的年輕家庭適度減輕購屋負擔。 \n?對於「青銀共居」的構想,內政部指出,政府現行強力推動的社會住宅,即是「青銀混合居住」的社區。目前全國社會住宅有13%承租者為長者、30%承租者為青年,並保留低樓層空間,設置幼兒園、青創基地、社福設施、長照設施等綜合性的服務,透過硬體設計及社區活動,引導年輕人及長者自然地接觸交流。 \n內政部強調,總統蔡英文上任後,行政團隊積極推動全面的住宅政策,除興辦20萬戶社會住宅、擴大租金補貼、健全租屋市場,更推動危老重建與都市更新,強化全國人民的居住安全。內政部說,在多元住宅政策的搭配下,希望從根本改善台灣居住環境的體質,全力支持青年無後顧之憂地追求自己的夢想。

  • 綠批韓青年政策欺騙   內政部對號入座:現行政策

    綠批韓青年政策欺騙 內政部對號入座:現行政策

    高雄市長韓國瑜今日直播中提出青年政策三解方,立法院民進黨團批評是純口號、沒內容、多是欺騙。內政部下午表示,其中的「自立成家基金」、「青銀共居」等想法,已是政府現正推動的政策,政府目前整體青年居住協助政策更為全面完整。 \n \n韓國瑜的青年政策三解方,包括自立成家基金、青銀共居、根留台灣。遭綠營砲火猛烈抨擊。但內政部卻不知打臉誰,急忙對號入座,說內容並未超出現行政策範圍。 \n \n內政部表示,「購屋貸款利息補貼」及財政部辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款」已行之有年,這兩種貸款方案提供較優惠的利率,額度也可互相搭配,可以協助有意願買房的年輕家庭適度減輕購屋負擔。 \n \n另針對「青銀共居」的構想,內政部說,政府現行強力推動的社會住宅,即是「青銀混合居住」的社區。目前全國社會住宅有13%承租者為長者、30%承租者為青年,並保留低樓層空間,設置幼兒園、青創基地、社福設施、長照設施等綜合性的服務,透過硬體設計及社區活動,引導年輕人及長者自然地接觸交流。 \n \n內政部強調,蔡英文總統上任後,行政團隊積極推動全面的住宅政策,除興辦20萬戶社會住宅、擴大租金補貼、健全租屋市場,更推動危老重建與都市更新,強化全國人民的居住安全。內政部說,在多元住宅政策的搭配下,希望從根本改善台灣居住環境的體質,全力支持青年無後顧之憂地追求自己的夢想。 \n \n

  • 無殼蝸牛運動屆滿30年 「青年安居」為下階段住宅運動主軸

    無殼蝸牛運動屆滿30年 「青年安居」為下階段住宅運動主軸

    30年前的8月26日,台灣史上規模最大、也是第一次的無殼蝸牛運動登場,多達5萬人露宿台北市忠孝東路東區街頭,抗議房價不合理狂飆,震撼人心;不過30年後,台北市房價所得比,從當時的8,一路狂飆到現在的15,導致年輕人更買不起房,民眾對薪水調幅追不上房價漲幅,再度發出怒吼。巢運今(26)日表示,無殼蝸牛運動屆滿30年,將以「青年安居」作為下階段住宅運動主軸。 \n巢運今(26)日上午與多個民間團體,於十時在台大校友會館召開「無殼蝸牛運動30週年記者會」,並且宣示:以「青年安居」做為下階段之住宅運動主軸,積極開展青年世代串連與倡議行動,要求政府面對並進行制度改革。 \n巢運並提出三大基本主張。首先,因應臺灣人口縮減對經濟與社會的衝擊,將青年安居問題上綱至國家重要議程與社會共同責任,積極調動政策及資源回應。 \n第二,為解決青年世代居住問題,除了持續推展精進社會住宅政策外,更關鍵且必須做的是面對租屋與購屋市場扭曲失衡問題,進行制度改革。 \n第三,改革具體的目標是「房市合理化」、「租屋正常化」,讓住宅資源回歸居住使用,讓青年世代有可負擔的安居之所。 \n巢運表示,適逢總統、立委選戰即將開打,我們的首波行動,將分場次邀請各主要政黨進行公開論壇,就「青年貧窮」、「購屋無望」、「租屋困難」、「學生租屋」 等青年世代正面臨的居住問題,提出「四大問」,向公眾說明其解決之政策主張,做為青年安居議題公共對話與政策思辯的第一步。 \n接下來,另一個值得深思的議題,是青年世代「買不起,也租不起房」的困境。 \n巢運表示,目前對青年世代來說,高房價購屋無望,但租屋同樣也難以安穩。2018年內政部住宅需求動向調查,無自有住宅中未來一年內有租屋搜尋打算者,六都為26.2%,台北市更高達37%,顯示租屋族在租屋更替速度極快,租屋穩定性明顯仍顯不足。

  • 海悅祭百萬購屋金 挺青年購屋

     農曆鬼月前,力拚買氣,房地產「代銷龍頭」海悅國際22日罕見出招,破天荒宣布針對加入會員者,祭出百萬購屋金抽獎專案,活動自即日起至9月30日止,並於10月6日直播抽獎,公開抽出3名得主,每1位分別可以獲得百萬購屋金,力挺青年購屋。 \n 海悅國際總經理王俊傑昨天表示,這是海悅第一次祭出青年購屋專案,目前海悅會員人數逾15萬人,此次將投入300萬元預算,力挺3位百萬購屋金得主歡喜成家。 \n 海悅表示,凡加入海悅會員,即可獲得更多相關購屋資訊與協助;而在專案期間內加入會員,海悅將進一步抽出百萬購屋金得主,對預算有限的客戶來說是一大福音。 \n 海悅表示,這項專案針對海悅全台任何1筆代銷案舉辦,包括台北市、新北市、基隆、桃園和台中總共14筆,活動期間到海悅所代銷的任一個案現場填寫問卷,抽獎機會會放大到10倍;若是購屋簽約完成,則可有100倍的抽獎機會。 \n 海悅表示,不少購屋民眾、尤其是首次購屋者,常會陷入價格、地段或產品規劃等選擇迷思,因此海悅提供有客服系統「海悅小秘書」,協助客戶得到更多相關的購屋資訊。

  • 房地產代銷天王海悅國際 祭出百萬購屋金 挺青年購屋

    房地產代銷天王海悅國際 祭出百萬購屋金 挺青年購屋

    向購屋族招手!房地產「代銷天王」海悅國際今(22)日宣布,將正式祭出百萬購屋金,力挺青年購屋圓夢。即日起,海悅的會員「百萬購屋金」圓夢計劃正式開跑,即日起至9月30日止,只要加入成為海悅會員,就有機會抽中百萬購屋金。 \n海悅表示,凡加入海悅會員者,不僅可以獲得更多的相關購屋資訊與協助,現在加入還有機會可以抽中百萬購屋金,若是總價600萬元起的房子,抽中百萬購屋金後,相當於可以買到總價500萬元的房子,對預算有限的人來說,實為一大福音。 \n海悅表示,房市景氣逐步回溫,根據六都地政局統計資料顯示,今年1~6月六都建物買賣移轉棟數已達11萬棟,創下近五年來同期新高紀錄,年增率達6.6%。國人傳統觀念重視有土斯有財,儘管在高房價時代,仍舊期望能為自己或是下一代買房置產,然而在歷經幾波盤整後,市場風向逐漸轉變為小宅當道,一方面除了低單、低總、低付款「三低」門檻好入手外,另一方面,也和家庭人口結構逐漸轉變有關。 \n海悅國際表示,對大部分的民眾來說,房子很有可能是人生中購買的最貴商品,消費者傾注畢生積蓄換得的家,海悅有責任為其做好把關動作,因此特別斥資成立客服系統,希望透過會員制度,為所有海悅會員提供更好的服務與相關的即時資訊。 \n \n另外海悅也表示,活動期間內,到海悅團隊所代銷的任一個案現場填寫問卷,還可以擁有10倍的抽獎機會;若是購屋簽約完成,更可以有100倍的抽獎機會。 \n海悅國際表示,活動將於10月6日當天直播抽獎,將公開抽出3名得主,每一位分別可以獲得百萬購屋金。

  • 桃園楊梅買氣旺 喆園攻青年購屋族

    桃園楊梅買氣旺 喆園攻青年購屋族

     隨科技產業升溫,台商回流,多家科技電子零件產業大廠擴廠、設廠需求多,開始從台北科技園區、龜山工業區、楊梅工業區及新竹科學園區轉移到桃竹等地,同步帶動新興的生活商圈、住宅圈聚落成形,迅速加溫區域房市。 \n 桃園首長鄭文燦亦曾表示桃園市府會積極推動楊梅各項建設,將帶領桃園楊梅進入高峰。表現最為亮眼的,當數青年購屋換房買氣旺盛的楊梅,2018年總結房市銷售率躋身前10名,其中又以楊明重劃區、四維重劃區各占一方,銷售率56.35%,至去年底銷售戶超過600戶。 \n 都市花園宅「喆園」位於楊明重劃區正核心,千坪基地座落楊明公園及楊明國小旁,散步即可到達新農商圈,各大連鎖超市、國際品牌皆在此設點,生活機能充足豐沛,想的到的需求應有盡有。開車往楊梅交流道僅5分鐘車程,並在五楊高架匝道開通後可輕易抵達台北。 \n 「喆園」由聶玉璞建築師的拓璞聯合建築師事務所及建築金獎結構師戴雲發共同協力設計,其坪數規畫恰當舒適、戶戶雙陽台、加值E化數位宅設備,讓回家就像一種享受。社區規畫雙門廳,雙保全管理,無店面、零雨遮,社區生活單純安心。其他案有的,「喆園」更加升級。 \n 雖坐落於黃金圈內,「喆園」仍維持親民價格,每坪12.8萬起,更推出賞屋送禮券、成交送家電的等優惠,多樣配套,數量有限,幫助小資青年貼心成家。地址:桃園市楊梅區金山街302號,洽詢電話:(03)475-3000。

  • 批台商回台2.0 曾銘宗:青年購屋、學貸應納入

    行政院今(17)日證實台商回台投資方案將擴大推出2.0版,7/1上路,將把根留台灣企業、中小企業納入,分三個等級補助貸款銀行委辦手續費。對此,前金管會主委、國民黨立院黨團總召曾銘宗痛批,蔡政府先前發出200億元,讓大老闆「借錢幾乎免息」,一點都不公平,反觀經濟壓力沈重的青年想要買房、要背學貸才能唸書的學生,蔡政府卻不照顧,政策的公平性在哪裡? \n曾銘宗認為,「歡迎台商回台投資行動方案」,針對回台投資的台商,由國發基金補助銀行委辦手續費1.5%,補助總額度為200億元,反觀根留台灣的中小企業都無法享受到1.5%的補助,甚至要借錢都借不到,這一點都不公平! \n曾銘宗直言,蔡政府也應該把資源放在弱勢上,像是80萬名背著沈重學貸的青年,還有首次購屋的青年,蔡政府應該把預算拿來補助這些經濟壓力沈重的年輕人,而非在進入選舉年的時候,獨厚大廠。

  • 批台商回台方案2.0 曾銘宗:青年購屋、學貸應納入

    行政院今(17)日證實台商回台投資方案將擴大推出2.0版,7/1上路,將把根留台灣企業、中小企業納入,分三個等級補助貸款銀行委辦手續費。對此,前金管會主委、國民黨立院黨團總召曾銘宗痛批,蔡政府先前發出200億元,讓大老闆「借錢幾乎免息」,一點都不公平,反觀經濟壓力沈重的青年想要買房、要背學貸才能唸書的學生,蔡政府卻不照顧,政策的公平性在哪裡? \n \n曾銘宗認為,「歡迎台商回台投資行動方案」,針對回台投資的台商,由國發基金補助銀行委辦手續費1.5%,補助總額度為200億元,反觀根留台灣的中小企業都無法享受到1.5%的補助,甚至要借錢都借不到,這一點都不公平! \n \n曾銘宗直言,蔡政府也應該把資源放在弱勢上,像是80萬名背著沈重學貸的青年,還有首次購屋的青年,蔡政府應該把預算拿來補助這些經濟壓力沈重的年輕人,而非在進入選舉年的時候,獨厚大廠。

  • 久樘快樂天鵝 青年購屋族青睞

    久樘快樂天鵝 青年購屋族青睞

     今年海線推案大爆發,久樘開發挾品牌力道推出的「久樘快樂天鵝」個案,更是銷售紅不讓。 \n 久樘開發,首重建築工法與營造品質,於沙鹿區推出天鵝系列作品「漾天鵝」、「再遇天鵝堡」等系列建案,奠定品牌基礎。久樘開發堅持讓「中空樓板」高制音工法成為每案標配。在加厚樓地板中包覆保麗龍球體後灌漿,形成類似蜂巢狀的中空效果,讓聲音能量傳導時容易逸散,達到更優質的制音效果,大幅提升居住品質,提供青年購屋族群擁有更優質的選擇。 \n 「久樘快樂天鵝」個案基地達1796坪,位於中山路、近台灣大道口,臨近靜宜大學與中山商圈,地段優越。該案以度假村規模規畫多達10項的實用全齡公設,其中以運動為主題的有室外籃球場、室內撞球、運動吧、手足球、手冰球等,正合青年學子熱愛運動的健康風氣,對於小家庭極具吸引力。 \n 「久樘快樂天鵝」社區戶數150戶、2-3房精裝修,為滿足不同客層需求,也提供多種裝潢配套方案。久樘開發更體貼年輕族群推出量身設計的訂簽50萬元起、輕鬆月付款的方式,頗受青年購屋族群青睞,更有當地舊透天的換屋族搶進。目前部分棟別已完售。 \n 而「久樘快樂天鵝」社區形象小天使「樂樂」,為名雕塑大師謝以裕的作品,「樂樂」寓意社區將擁有無限活力與快樂。久樘開發為了敦親睦鄰,買下基地主要出入道路,即中山路76巷口私人用地,做為道路使用,讓原本僅4米寬的道路擴增為8米,方便里民出入。

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