搜尋結果

以下是含有頂樓經濟的搜尋結果,共05

  • 百貨、購物中心 開發頂樓經濟

     百貨、購物中心大玩「頂樓經濟」蔚為風潮!新光三越信義四店頂樓引進定目劇、籃球場、電競大賽等項目;台北101開放頂樓戶外瞭望台;大江購物中心把頂樓打造成「天空之廊」,都透過體驗互動達到吸客效應,正面迎戰電商網購帶來的衝擊。

  • 101攻頂要價3000! 今年觀景台人潮估破220萬人次

    101攻頂要價3000! 今年觀景台人潮估破220萬人次

    中美貿易戰讓台商回流愈墊愈高,亦相對刺激出驚人高消費力,台北101總經理張振亞指出,101購物中心前五月營收成長13%,觀景台人次成長一成,為衝出本地客,101耗資逾2千萬打造101攻頂天際線遊程,從快速通關、喝咖啡至拍照打卡一人費用3000元,期帶動到101觀景台人次衝破220萬。

  • 百貨改裝吸客 頂樓、地下樓夯

     國內百貨業進行大變身創造吸客話題,其中,「頂樓經濟」、「地下樓經濟」以及美食街結合頂級超市皆成為新趨勢;台北101重金打造的頂樓展望台,近期將首度對外開放,遠東SOGO復興館亦將迎來地下1─3樓層改頭換面,預料將成為吸客最佳新利器。

  • 《盤前》央行「匯」送禮 台股老神在在

    新台幣兌美元匯率在央行「日行一踹」下,逐漸逼近33元關卡,使外銷居大宗族群,包括製鞋、電機、電子與成衣等,在Q3的匯兌收益不容小覷。業內評估,台股在美股於周一回神後,極短線可望跌深反彈,唯受制外銷接單連5衰,逢高或仍暫宜低調,或見好即收。 \n \n據業內整理,今可能影響台股多、空動向市場消息如下,僅供參考: \n \n(A)利多因子: \n \n1.第三季將告一段落,新台幣如果收在33元兌1美元左右整季貶幅將超過5.86%,會是1997年第4季以來最大幅度,外銷接單也許不景氣,但以美國作為主要出口地區的鞋類、成衣、房屋修繕、汽車零組件有基本面支撐,第3季業外的匯兌收益突出,值得追蹤。 \n \n2.歐洲央行(ECB)首席經濟學家普瑞特(Peter Praet)上周末接受瑞士媒體專訪時透露,ECB的購債措施有助於避免金融市場恐慌,若金融市場持續動盪不安,ECB已準備好加碼量化寬鬆(QE)。 \n \n3.台股昨開低走低,終場大跌155點收8,307點,雖然三大法人昨日合計賣超142億元,但仍逆勢買超永豐金(2890)、宏達電(2498)、億光、力成、台光電與台塑化(6505)等10檔,逆勢加碼股備受市場關注。 \n \n4.網路大廠谷歌(Google)已發出邀請,將在美西時間9月29日於舊金山舉辦新品發表會,預計將正式發布Android M作業系統,以及2款搭載該作業系統的Nexus手機。 \n \n由樂金及華為代工的新一代Nexus手機將內建Type-C連接埠,等於宣示Android陣營正式進入Type-C新世代。 \n \n5.聚焦「減肥」的智慧手環商Fitbit,被傳出拿下一筆出貨量逾30萬支的企業採購大單,正式從消費性市場走向商用市場,可望為代工廠英業達(2356)第4季營運再添信心。IDC近日也公布,Fitbit在今年第2季技壓蘋果Apple Watch,以24.3%市占率穩居全球第一。 \n \n6.鴻海(2317)傳出已經向夏普提出面板業務收購要約,計畫取得夏普分拆的面板公司逾半數的股權。消息指出蘋果也將出資相助,共同經營夏普的面板公司。除此之外,鴻海也有意吃下夏普所持有堺工廠10代線38%的股權。 \n \n7.外電報導,穿戴裝置龍頭大廠Fitbit接獲Target大單,激勵Fitbit股價連日大漲,Fitbit供應鏈矽瑪(3511)昨攻上漲停,智晶(5245)股價也逆勢大漲2.13%,成為昨日櫃買市場的多頭焦點。 \n \n8.今年電子產業景氣混沌,然而獲利穩健的被動元件廠卻逆勢規畫興建新廠,繼興勤(2428)規畫在台興建新廠之後,電感廠奇力新(2456)也考慮在越南擴建新廠,與大陸昆山廠產能啟動調配。 \n \n9.中國國家主席習近平今訪美總統歐巴馬,為中國中車爭取美國加州高鐵建設標案鋪路,中美更因此組建合資公司「中國鐵路國際(美國)有限公司」,建設經營美國西部高鐵,研華(2395)與中車合作已久,可望因此搶下美國高鐵建設商機的頭香。 \n \n10.台北股匯市昨出現「雙殺」走勢!國際資金賣超台股109億元,新台幣兌美元匯率重貶2.76角,市場高度期望台灣央行能降息救台股,巴克萊資本證券根據歷史數據指出,台股在央行降息後的3與6個月平均投報率分別達5.6%與15.2%。 \n \n11.新金寶集團(含金寶及泰金寶)即將嶄新登場,原為金寶轉投資公司的泰金寶即將從明年起轉型成為子公司,透過合併營收的呈現,金寶(2312)合併營收可望獲1,426.08億元的挹注,一躍成為合併營收2,000億元的大公司,獲利則可望挑戰二位數百分比的成長。 \n \n12.台股昨大跌155點,紡織族群相對強勢,三洋紡(1472)股價攻漲停,弘裕(1474)、得力(1464)、台富(1454)等漲幅也超過2%。 \n \n法人表示,在國際品牌訂單繼續發酵、原物料價格走跌,及旺季來臨等利多激勵下,紡織類股繼續受到關注,在紡織股股王儒鴻(1476)漲多休息之際,二線紡織股補漲。 \n \n13.日月光以每股45元價格公開收購矽品最高25%股權,日月光已於18日宣布應賣股數超過公開收購最低門檻的5%,而今是收購截止日。 \n \n根據法人圈的預估,多數機構投資人在最後一刻決定參加應賣情況下,特別是持有矽品美國存託憑證(ADR)股東積極參與應賣,日月光收購矽品股權達到25%機率大增,暫時成為矽品最大法人股東。 \n \n另外,封測大廠矽品傳出將透過換股方式,合併昔日虛擬集團成員的京元電、矽格、南茂等三家封測廠,藉以擴大股本並稀釋日月光(2311)持股比重。不過,矽品昨二度澄清是市場傳言臆測,被點名的京元電、矽格、南茂等業者亦齊聲否認此事。 \n \n14.台達電分散式太陽能逆變器再下一城。台達電繼去年底首度接獲日本栃木縣15MW太陽能電廠分散式逆變器大單後,昨日台達電又宣布,已接獲非洲納米比亞當地最大規模的太陽能電廠分散式太陽能逆變器訂單,總數量達100組,不僅以新興市場來說規模極大,對台達電來說也是打入非洲市場的第一步。 \n \n15.繼8月信心全面重挫後,國泰金控昨公布的9月國民經濟信心指數,所有指數仍持續下探、創2~5年以來新低;其中民眾對經濟、台股的預期已連續6個月下滑,創2010年3月調查以來「悲觀期間最長」的一次,且是一次比一次悲觀。 \n \n16.8月人民幣重貶,使南僑蒙受巨幅匯兌損失,也讓外界對在中國擁有龐大資產的ODM廠廣達憂心忡忡。廣達表示,在陸借、還款都是美元交易,受人民幣貶值影響不大,且公司美元部位龐大,近期新台幣貶值,甚至有助第3季將呈現正流入的匯兌收益。 \n \n17.東元集團前進菲律賓蘇比克灣設組裝廠,預計10月初正式量產生產21人座電動巴士、4加1人座特種三輪車,建立進軍東協電動車市場的橋頭堡。 \n \n東元與菲律賓馬尼拉最大車隊組織1-UTAK旗下1-TEAM簽合作意向書,第1期3千輛,還規畫10月初在廠區舉辦展售會搶單。 \n \n18.電子紙供應商E Ink元太(8069)宣布,全球知名行李箱品牌RIMOWA與德國漢莎航空(Lufthansa)聯合發表RIMOWA智慧行李箱,結合E Ink Mobius電子紙顯示器,以及漢莎航空APP功能與無線藍牙傳輸技術。 \n \n具備電子紙顯示器的智慧行李箱不僅可減少行李標籤用紙消耗,更可大幅提升旅客在行李托運過程中的便捷性及安全性,並減少等待的時間。 \n \n19.東陽是台灣最大的汽機車零組件廠,8月受惠於新台幣貶值,單月認列高達1.2億元的匯兌收益,但同時人民幣8月重貶,東陽轉投資大陸各廠在大陸有美元借款,也認列高達8千萬元的評價損失。 \n \n一來一往,東陽8月匯兌仍有4千萬元利益入袋。 \n \n20.公共工程預算減少,房地產市場又進入低迷期,工程競標激烈,營造廠為爭取得標機會、提升毛利,紛紛進行策略聯盟、上下游整合搶統包。市場估,透過結盟策略,營造廠的毛利率至少可提升1~2個百分點。 \n \n中華工程(2515)已與中華電信簽署策略聯盟,在陶朱隱園建案合作;新亞建(2516)則是和中國信託人壽保險策略聯盟,共同投資137億元,取得高雄市和發產業園區開發、出(標)售及管理案。 \n \n達欣工程(2535)的越南投資案,是和味丹及當地上市公司合作;在新加坡、馬來西亞,則是和馬來西亞IOI集團共同出資。 \n \n21.2014年北美豪華遊艇市占率第一的東哥企業公司(8478,簡稱東哥),將以200元在明(23)日登錄興櫃,成為台灣首家股票上市櫃的遊艇公司。 \n \n由於東哥主攻美國市場,而受惠美國景氣復甦和豪華遊艇需求持續升溫的效應,東哥遊艇訂單能見度已經看到2017年,至於明年的營收展望更是亮麗,可望成長30%。 \n \n22.北市積極查稽違建,據北市建管處統計資料,今年7月份拆除執行率高達96.78%,8月執行率也有85.14%。 \n \n房仲業者分析,影響最大者應為2年前開賣至今的預售屋,且未來對中古屋舊有違建恐會逐步嚴格管制下,現已有頂樓加蓋的物件出現大幅降價,甚至北市中山區已出現買頂樓送頂加的物件出現。 \n \n23.中國社科院昨發布最新經濟成長報告,看衰官方「保七」目標,預估今年GDP成長率僅6.9%。該報告更直指近來經濟不景氣的的主因是政府「有錢不花」,專家建議貨幣政策應從「審慎」轉為「適度寬鬆」。 \n \n24.希臘國會大選結束,由前總理齊普拉斯(Alexis Tsipras)帶領的激進左派聯盟(Syriza)再度勝出,這也意味當時齊普拉斯押上政治前途,透過提早改選迫使民眾表態接受不受歡迎的紓困措施的策略奏效。然而選舉過後希臘股市卻不見慶祝行情,周一多在平盤下游走。 \n \n25.台中百貨周年慶百億市場大戰、即將於本月23日引爆,各大百貨業者爭相舉辦VIP預購會暖身,預購會業績紛紛傳出捷報! \n \n包括大遠百、中友百貨及廣三SOGO百貨,預購首日業績不僅創歷史新高,預購會累計業績也分別成長6至17%,同樣創下歷史新高,為業者注入一劑強心針。 \n \n26.中英兩國昨在經濟和金融合作等議題上取得重要共識。刻在北京訪問的英國財政大臣歐斯本(George Osborne)表示,中英兩國將加強貿易合作,不僅進行上海與倫敦股市互聯互通的可行性研究,英國也支持人民幣加入國際貨幣基金(IMF)的特別提款權(SDR)一籃子貨幣中。 \n \n27.CNBC新聞網站報導,Netflix董事長兼執行長哈斯汀斯(Reed Hastings)預期未來10到20年所有電視節目都將在網路上播放。 \n \n28.中國國家主席習近平今日踏上訪美之旅,將與美國總統歐巴馬展開「歐習會」,並啟動中美政治、商業及社會各領域交流。其中,中美雙邊投資協定(BIT)是否能取得實質進展,各界尤關注。 \n \n若談判順利,中美可望藉此加強雙方經濟合作關係,釋放相互投資潛力,G2也可以BIT進展為契機, 繼續引領全球經濟成長。 \n \n29.F-康友(6452)繼上半年EPS繳出7.11元佳績後,法人預估全年獲利1.5個股本在望下,原本今年預計配息8元,也因庫藏股措施,配息上調至8.15元,為中秋節佳節放送了小確幸。 \n \n(B)利空消息: \n \n1.台灣錢外流,即使8月全球股災,當月券商複委託成交值仍達1,651億元、連續3個月攀升,改寫單月歷史(也是今年)第3高,較7月大增232億元。其中,光是對美即增加233億元,資金大舉流向美國。 \n \n2.中央銀行總裁彭淮南明將赴立法院財委會進行業務報告,在昨天送達財委會的書面報告中,央行首度以「量多價低」形容目前台灣市場資金情勢。 \n \n市場解讀,央行24日就要召開理監事會,彭淮南竟罕見在噤聲期釋出「台灣長短期利率低於多數國家」的訊息,似乎暗示央行不必降息。 \n \n3.經濟部昨公布8月份外銷訂單為350.3億美元、年減8.3%,連續五個月衰退,且是民國98年9月以來最大跌幅,僅資通訊訂單維持成長。 \n \n經濟部預估,第四季要轉正須很努力,因去年基數太高,9月即使受惠「蘋果光」挹注接單,跌幅仍可能達1成,全年極可能負成長。 \n \n8月接單衰退幅度逾8%,經濟部統計處長林麗貞也感到「失望」,她歸納出四大因素:全球經濟成長趨緩、國際原材料價格下跌、國際品牌手機處於新舊產品於交替期,以及電子產品衰退幅度大。 \n \n4.受到人民幣匯價重貶,兩岸烘焙用油大廠南僑8月份獲利較去年同期大減94.8%、僅440萬元。南僑表示,由於8月人民幣大貶逾4%多,大陸廠美元借款產生不少匯兌評價損失。不過,南僑若扣除匯損因素,還原1.33億元,8月獲利達到1.37億元,仍是創下單月歷史新高。 \n \n5.「國際化是王品集團未來持續成長的動能!」,王品集團董事長陳正輝昨表示,因食安風暴影響加上台灣市場趨於飽和,導致台灣事業群業績下滑,王品集團現階段正處在「改革陣痛期」。 \n \n陳正輝昨天親自主持集團「食品雲」上線記者會,他強調,王品的體質不差,只要經過調整,必將走過陣痛與經濟景氣黑暗期,進而重返榮耀。 \n \n6.聯準會(Fed)上周以海外經濟情勢堪憂為由宣布將基準利率持續凍結在歷史低點,但匯市交易員與分析師認為,Fed不升息的最大用意是在阻升美元。 \n \n今年底前Fed還有10月與12月例會,也就是還有2次的升息機會,不過許多基金操盤人對此表示存疑,理由是全球經濟展望不可能在短時間內出現明顯改善。 \n \n7.德國汽車巨擘福斯爆發排放數據作弊醜聞,承認在美國銷售的部分柴油車加裝軟體,讓其接受廢氣檢驗時提供錯誤數據,來符合美國廢氣排放規定。這一重大醜聞讓福斯股價周一在德國股市重挫逾20%。 \n \n8.根據金融時報的報導指出,國際油價行情溜滑梯,以目前每桶不到50美元的低價位來看,包括北美頁岩油在內的全球未來1.5兆美元能源投資支出都不符合經濟效益,因為無利可圖,恐導致這類投資案延宕甚至擱置,反映出低油價對石油產業的衝擊有增無減。 \n \n9.德國Ifo經濟研究院周日發表的最新報告指出,今年湧入德國的難民大多教育程度太低,恐怕連最低薪資的工作都做不來,估計德國政府將因此承擔額外100億歐元成本。 \n \n10.台股禁空令從昨起取消,適逢國際股市重挫,台股也大跌155點,市場歸咎於禁空令解禁,惟對此證交所副總兼發言人簡立忠表示,平盤下不得放空是屬於緊急措施,股市最終要是要回歸正常,這樣對股市較健康。 \n \n惟昨集中市場當沖現股買賣成交金額銳降至136.22億元,創8月18日以來新低,成交值占比更是降至8.75%,也是8月24日來新低。 \n \n11.美股重挫,衝擊台股昨大跌155點收8,307點,一舉摜破5日線支撐。專家說,外資昨日賣超達109億元,創2個多月來單日最大賣超,昨日下午最新公布的台灣8月出口數據低於預期,提防大盤有持續下探月線8,126點支撐的壓力。 \n \n12.中國人壽21日開盤前公告,將參與日月光公開收購矽品的應賣,中壽手中有1.23萬張矽品,若以每股45元出售給日月光,售價合計5.53億元,但中壽仍要認列損失762.7萬元,顯示中壽平均每股投資成本約45.62元左右。 \n \n13.台灣今年GDP成長率面臨「保1」大作戰,以中國為主的出口市場呈現衰退是主因,美商高盛證券點出台灣出口正面臨3項中國結構性風險:一、中國經濟結構正由投資轉向消費;二、中國進口替代策略正穩定進行中;三、中韓FTA將從明年開始發酵。 \n \n根據高盛證券預估,台灣今、明年GDP成長率預估值分別為1.6%與3%,摩根士丹利證券甚至將今年GDP成長率預估值下修至1%,中國經濟衰退被外資圈視為今年GDP成長率面臨「保1」挑戰的原因。 \n \n14.根據美國的全國不動產經紀商協會(NAR),美國8月成屋銷售經季節調整後年率為531萬戶,較前月減少4.8%,減幅超越經濟學家預測,為今年1月過後最大月減幅。前月成屋銷售則自初估的年率559萬戶小幅下修至558萬戶。 \n \n15.在股市整頓、各項宏觀經濟數據悲觀的背景下,9月份MNI中國企業信心指數(MNI China Business Indicator)下滑8.4至51.3;同時,8月份數字也被向下修正。英國金融時報分析,顯示在可預見的將來,企業仍將處於低迷狀態。

  • 拆頂樓違建 20戶稱經濟困難

     新官上任的台北市長柯文哲的改革大刀揮向違建戶,日前公告226戶頂樓違建名單,限今年3月20日前改善否則就拆除。北市各里里幹事於元旦假期全面訪視,昨回報共有20戶表示有經濟困難需要協助。北市社會局初步規畫,提供法定弱勢族群急難救助或租金補貼,一般租屋者則協助租屋媒合。 \n 北市建管處近日再度清查這226處違建,確認都未改善完畢。暫定執行方式仍按以往原則,如果是1995年以前的既存違建,只要改善到2間或以下的數量就能過關。若是1995年以後興建,則必須全部拆除。 \n 建管處表示,本周公布執行細節後,接下來至2月底是宣導期、輔導民眾改善。至3月20日,會再全面清查違建現況,確認未改善就排時間強制拆除,並向民眾收取拆除費用。 \n 民政局表示,226戶違建中,有96戶未聯繫上、11戶拒訪,順利訪查到的119戶中,有20戶皆表達經濟上有困難,有的希望有租金補貼,有的盼協助清理廢棄物,需要進一步協助;另未聯絡上的違建戶,近日會進行下一波訪視。 \n 社會局副局長黃清高說,今、明2天將由社工逐一拜訪這20人,了解住戶的工作情況、有無其他社會支持系統,綜合各種條件判斷其生活是否真的有困難,再視情況給予協助,配套方案將在9日統一公布。 \n 社會局初步規畫,將提供有法定身份的弱勢族群急難救助或租金補貼,另針對一般租屋者,協助媒合租屋處;但有基層社工人員認為,許多學生、近貧民眾或北上打拚的外地遊子,雖無法定弱勢身份,但卻屬「潛在個案」,市府也應考慮納入協助範圍。

回到頁首發表意見