搜尋結果
以下是含有頂級商辦的搜尋結果，共254筆
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「森原樹」4字頭甜甜價 入住雙北樹海溫泉度假宅
科技園區為全台不敗的不動產投資顯學，隨著南軟、內科發展飽和，全台投資目光轉往北投士林科技園區，也帶動每坪房價來到120~130萬元行情，隨著北士科發展逐步落實，將帶入3萬5000名就業機會紅利，周邊最佳置產生活圈成為購屋族話題，房市專家發現車行15分鐘的竹圍站「森原樹」坐擁樹海綠意，環境舒適宜人，且房價僅需北士科1/3價，僅4字頭甜甜價就能入住優質休閒捷運宅，相當吸引科技新貴目光。
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「森原樹」4字頭甜甜價 入住雙北樹海溫泉度假宅
科技園區為全台不敗的不動產投資顯學，隨著南軟、內科發展飽和，全台投資目光轉往北投士林科技園區，也帶動每坪房價來到120~130萬元行情，隨著北士科發展逐步落實，將帶入3萬5000名就業機會紅利，周邊最佳置產生活圈成為購屋族話題，房市專家發現車行15分鐘的竹圍站「森原樹」坐擁樹海綠意，環境舒適宜人，且房價僅需北士科1/3價，僅4字頭甜甜價就能入住優質休閒捷運宅，相當吸引科技新貴目光。
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總銷千億 ESG頂辦京華廣場登場
全台首座高樓種樹帷幕建築將重磅登場，總銷千億元規模的ESG頂級辦公園區「京華廣場」22日正式公開，鼎越開發公司指出，園區建築設計規劃環繞ESG精神，是其他競爭者無法複製的，加上信義區商辦價格水漲船高，每坪開價將上看200萬元～250萬元。
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SOGO敦南館都更 皇翔底定
備受矚目的皇翔SOGO敦南館大樓開發案，12日終於有譜，皇翔建設將攜手皇翔董事長廖年吉擁有的仁愛企業公司，參與都更改建，由皇翔建設擔任都更實施者，並遞件申請。市場預期，此案不論蓋頂級商辦大樓或豪宅，都有可能，未來身價上看數百億，皇翔則表示，若蓋頂級商辦，短期之內可能只租不售。
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南山廣場超車台北101！每坪5252元改寫商辦租金新天價
台北市商業辦公室供不應求，租金年年飆升，根據實價最新資料顯示，信義區南山廣場商辦租金單價出現每坪5,252元行情，擠下台北101寫下商辦租金新天價。專家分析，國際企業積極布局台灣、台商回流、ESG需求等原因，造成市場上商辦供不應求，頂級辦公室租金一路上升。
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土洋企業愛 鄉林士林官邸拚Q3滿租
去年底逐漸擺脫疫情後，北市商辦需求量大增，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出，跨國商務與產業來台投資熱，高端商辦需求很旺，租金不斷上揚，目前標準商辦每坪平均租金突破2,800元，頂級商辦甚至超過5,000元。
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華固 奪台北和璞合建案
滿手現金的華固建設獵地再傳捷報！華固9日公告，取得北市大直商圈典華會館後側的台北和璞飯店合建案，土地面積達1,600多坪；華固表示，預計開發為頂級辦公大樓，以分回比率推算，可望分回可售金額約45億元，全棟總銷預估突破百億大關。
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「南山廣場」租金再寫新高！創信義計畫區實價次高紀錄
台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，信義計畫區的地標之一「南山廣場」近來高樓層再度刷新紀錄，北市最新實價資料顯示43樓之1，在今年1月揭露租金約92萬元，每坪單價約4923元，創實價揭露以來信義區辦公室租金的第2高價，反映信義計畫區頂級商辦市場仍維持穩定。
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台北A辦 租金衝每坪5,000元
台北市A辦需求強勁，租金行情持續上揚，最高租金持續挑戰每坪5,000元大關。據最新實價登錄顯示，「南山廣埸」43樓今年1月以92萬元出租、每坪單價約4,923元，再度刷新自身原有紀錄，也是信義區辦公室實價租金的第二高價。
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企業搶進 新莊躍商辦熱點
商辦需求強勁，隨著台北精華區價格高漲、供給稀缺，企業對於購置商辦的需求也外溢至周邊衛星城鎮，近年發展迅速的新莊副都心商辦價格僅台北蛋黃區的三分之一，位處最接近桃園國際機場的商業重鎮，隨著國門開放、商務需求提升，成為企業設立據點、置產的首選。
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挺淨零 頂級商辦溢價率達15％
全球2050淨零碳排風潮強力吹襲不動產市場，頂級辦公大樓也開出ESG的新戰場。最新調查指出，綠色溢價最高達10％～15％，部分金融機構啟動永續連結貸款，不動產市場專家預期，未來擁有LEED綠色建築、甚至WELL健康建築的國際認證，將蔚為趨勢，成為未來改寫辦公大樓等級、重新衡量資產價值的新標竿，沒有綠色認證，恐怕資產將租不出去、也賣不出去。
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中工 推都更百億大案
由營建工程大舉轉型到房地產開發的中華工程（2515）20日宣布，訂今年為ESG商辦元年，除將推出都更百億大案「中工鳴森苑」外，也將推出「京華廣場頂級商辦園區」、「中工雲宇宙產業園區」，總銷突破2,000億元大關，預計明年起至2027年陸續完工，加入貢獻業績的行列。
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Q1全台推案冷清 台南逆勢爆大量
建商縮手、利空罩頂下調節推案，據591新建案調查，首季全台住宅推案總僅4,100億元，創下自2021年第3季以來新低，推案個數326件、戶數2.3萬戶，均較上季或去年同期量縮1～3成。但就在各地推案普遍呈現衰退中，市場規模較小的台南卻遍地開花，成為今年首季住宅推案最亮眼的都會區。
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房市吹冷風、建商縮手了！今年Q1推案供給探新低
今年房市開春走勢詭譎，根據591新建案統計，全台Q1總銷金額為5871億，季增4%且年增47%，不過扣除商辦推案後，住宅總銷僅4100多億元，創自2021年Q3以來新低。供給部分推案個數326件、戶數2.3萬戶，均較上季或去年同期量縮1~3成，持續走跌；至於房價，各縣市除部分特殊區域，如台北市受惠豪宅、商辦領漲，成交價一路衝上每坪130萬大關，年漲幅達3成，其餘地區漲勢皆放緩，惟在營建成本、通膨等支撐下，短期內仍難有大幅修正的機會。
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《傳產》房市冷吱吱 全台首季住宅推案供給探新低
今年房市開春走勢詭譎，根據591新建案統計，全台Q1總銷金額為5871億，季增4%，年增47%，不過扣除商辦後，住宅總銷僅4100多億元，創下自2021年Q3以來新低。供給部分推案個數326件、戶數2.3萬戶，均較上季或去年同期量縮1~3成，持續走跌；至於房價，各縣市除部分特殊區域，如台北市受惠豪宅、商辦領漲，成交價一路衝上每坪130萬大關，年漲幅達3成，其餘地區漲勢皆放緩，惟在營建成本、通膨等支撐下，短期內仍難有大幅修正的機會。
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6萬坪供給加入 A辦市場吃緊獲舒緩
2023年迎來久違的新大樓落成，富邦A25、皇翔台汽北站、遠雄大巨蛋及上海商銀新總部等，共計超過6萬坪的新供給，讓原本的供貨吃緊獲得舒緩，並逐漸威脅持續多年的房東優勢。
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世界明珠A棟啟售招租 總銷破百億
戴德梁行30日宣布，取得南港輪胎舊廠開發案「世界明珠」的A棟獨家租售代理權，每坪開價140萬～150萬元，估計總銷規模破百億元大關，租金行情將挑戰每坪月租4,000元區域新高。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，「世界明珠」有機會再刷新南港商辦租售行情新高紀錄。
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平均地權「管住不管商」！法人爭相出手搶商辦
最新實價揭露出現多筆法人購置億級商辦交易，包括「欣翰士林官邸」去年12月一次成交2戶3樓，共約3.4億元、單價94~95萬元，買家分別是「越弈投資」、「千奕國際實業」，其負責人都是同一人；同月「保力達」以約14.5億元標下信義計畫區「統一國際大樓」15樓戶，單價高達210.5萬元，創下北市頂級商辦行情新高紀錄。
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《傳產》平均地權「管住不管商」 法人搶買商辦
最新實價揭露，出現多筆法人購置億級商辦交易，包括「欣翰士林官邸」去年12月一次成交2戶3樓，共約3.4億元、單價94~95萬元，買家分別是「越弈投資」、「千奕國際實業」，其負責人都是同一人；同月，「保力達」以約14.5億元標下信義計畫區「統一國際大樓」15樓戶，單價高達210.5萬元，創下北市頂級商辦行情新高紀錄。
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聯聚深耕七期 頂辦、豪宅齊發
台中「豪宅一哥」聯聚建設董事長江韋侖為回饋社會，為母校大同國小打造「共善公園」及「江挺生亭」，28日盛大舉辦啟用典禮！江韋侖會後受訪時指出，聯聚今年預計在七期推出第二座頂級商辦「聯聚中維大廈」及「聯聚玉衡大廈」豪宅案，估總銷超過450億元。江韋侖透露，商辦將結合商場，聯聚將打造一座以美術館為概念、4層樓高的獨棟式商場，未來只租不賣。