搜尋結果
以下是含有預售新案的搜尋結果，共237筆
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北市松山區指標都更案 吸企業領袖、二代置產
以台北市東區為核心，周圍近年陸續有指標都更案推出，包括富邦建設忠孝懷生段都更案、中山女高南側都更案、台塑總部都更案等，其中不乏躋身「200萬俱樂部」的預售新案；而延伸至微風忠孝商圈，近期開案的「揚昇君悅」主打擁有百貨商場、捷運、商業金融、明星學區等元素，其保值性也格外吸引企業領袖、二代置產等類型買方注目。
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928推案總銷漲幅 台中冠七都
雖然近期全台房市冷清，惟根據591房屋最新統計資料顯示，今年928檔期，包含新竹縣市在內的全台七都，共有283個預售案登場，其中台中市就占了74個，推案數量居七都之冠；不僅如此，第三季在富宇、雙橡園、達麗等大量體指標預售案進場的推波下，預估台中928檔期總銷金額高達1,600億元，年增達3成，成為七都中總銷金額唯一逆勢增長的區域。
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櫻花建 台中高鐵特區獵地
櫻花建設（2539）鎖定剛需市場，持續在台中太平區與烏日高鐵特區購地推案，日前再斥資5.11億元購入烏日高鐵特區「新站南段」54地號約929坪土地，目前在烏日高鐵特區至少手握4塊土地、總面積逾5,100坪，預估未來推案總銷金額逾百億元。
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台中房市下半年3亮點
在建設、產業及人口紅利的帶動下，剛性需求持續支撐台中房巿，去化穩定，下半年巿場最令人驚豔的3大亮點，分別是沉寂許久別墅大案重出江湖，住宅大樓則以具備科技業話題的中科，及鄰近的海線最受矚目。
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預售新屋日賣8戶 三重奪北台灣銷售王
儘管房市總體表現趨於低調，但還是有叫好叫座的銷售熱區，根據住展雜誌10日最新統計，近一年來新北市三重區平均「日賣8戶」，勇奪十大「銷售王」榜首，後續依序是中壢、桃園、竹北、土城、龜山、板橋、淡水、林口、楊梅等行政區。觀察其熱銷成因，就業人口、交通、低價三大密碼，為催出買氣的主要條件。
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台中新興重劃區衝上8字頭 七期南側「稀有性」仍吸自住客
台中市近年許多重劃區崛起，新興的水湳經貿園區有預售新案成交價更站上8字頭，吸引目光；不過，市中心蛋黃區因生活機能完善，與此同時仍有不少建商看準區段保值性高，推出指標建案。以七期南側為例，就與新興重劃區互別苗頭，地段佳、產品力強的個案，格外吸引自營商、科技業、醫療業的買方。
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興富發Q4七期推280億商辦案 鎖定網購、網紅創業族
興富發（2542）集團總裁鄭欽天在台中指出，網購經濟、網紅風潮吹進台灣，隨著網紅、直播時代的來臨，年輕族群網路創業已成風潮，預期新型態的微型辦公室將崛起，興富發第四季將於七期推出兩棟商辦大樓預售案，產品均鎖定20-40坪微型辦公室，提供年輕族群輕鬆入主蛋黃區創業基地，總銷金額高達280億元。
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透明化 預售屋議價率創新低
實價登錄2.0制度實施後，預售屋成交資訊須在簽訂買賣契約書後30日內申報，成交行情愈趨透明，預售屋的議價空間因此愈來愈小。據專業市調機構資料顯示，雙北及桃園今年第二季預售屋及新成屋市場，平均議價率同步創新低，北市平均議價率10.36％、新北9.79％、桃園9.09％。
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四建案助力 富宇H2營收大爆發
富宇地產（4907）董事長張世欣26日在法說會上表示，儘管央行房貸利率突破2％、平均地權條例新法上路，加上營建業缺工、缺料情形擴大，影響建案施工期程，但富宇地產目前營運穩定，今年將加碼推案，在台中與新竹規劃一口氣推出四個預售新案。
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中山北路最美的五段樹海第一排 創意家行銷嚴選「碩樺ARTIST」藝術建築
台北市中山北路最美的五段樹海第一排，創意家行銷團隊為換屋客嚴選的新案登場，由老字號營造廠地樺營造董事長趙素堅擔任幕後推手，精湛工藝打造「碩樺ARTIST」藝術建築，樹海、捷運、百貨商圈、國際學校、大型醫院等五大買點一次到位，躍居為近期台北市房市指標。
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台中百億大案 H2百花齊放
無畏平均地權條例修正法案7月上路，根據市調統計，台中下半年醞釀進場的百億級大案不少，主要分布在七期、水湳、高鐵特區等建設利多區域，其中總銷270億元的「聯聚中維大廈」，不僅是台中下半年總銷最高的新案、也是台中今年規模最大商辦預售案。
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高雄豪宅榜洗牌 御皇苑躍新豪宅王
以每坪68.7萬元，保持12年高雄豪宅王寶座的國揚實業「國硯」，今年被皇苑建設預售新案「御皇苑」以每坪69.6萬超越，「御皇苑」躍升為高雄新豪宅王，高雄五大豪宅排名也重新洗牌，京城建設「京城天贊」以每坪66.2萬位居第三，雄崗建設「雄崗信義美術館」、京城建設預售案「京梧桐」各以63.2萬、61萬分居四、五名。
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房子難賣 待售預售案季季增
房市受到買方觀望、買氣放緩衝擊，加上329檔期推案潮釋出，《住展雜誌》15日最新統計指出，第一季北台灣都會區待售預售新案高達1,123個，不僅連續三季超過1,000個，更創下近六季最大量。展望下半年，若賣壓持續加重，房價恐將面臨壓力。
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台中北屯西屯烏日 躍交易熱區
新版「平均地權條例」即將上路，預售市場已提前反映新法效應下的購屋心態。觀察台中前四月的預售住宅大樓交易熱區，分別由北屯、西屯、烏日拿下前三名；在預售屋禁售令逼近下，購屋客勇於進場的交易熱區，突顯出未來性看好，例如烏日區，受惠高鐵娛樂購物城與三鐵共構等利多加持，前四月預售登錄325筆，單日平均成交約2.7戶。
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《營建股》變數多 全坤建：謹慎推案合建為優先考量
全坤建(2509)今(7)日舉行股東會，受通膨、升息、打房、工資上漲的不利因素影響，再加上美中及兩岸情勢的變化，都衝擊到房市的表現，未來推案與成本的控管需要更為謹慎，在投資開發方面，以合建為優先考量，並將視國內經濟情勢及市場情形，適時審慎推案，以確保有更佳的獲利空間。
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台中危老重建 熱度全國第三
根據內政部營建署都市更新入口網的最新數據顯示，自危老重建政策上路至今年第一季，台中已有518件危老重建案獲准，核准件數居全國第三，可說是雙北之外，全台危老重建熱度最高的縣市！土地開發業者預估，在2027年危老重建條例落日前，台中危老重建推案量上看千億元！
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「億萬買鄰」效應湧現新竹富人圈 企業主出手看中這兩點
北部豪宅名人群聚效應往南延燒至新竹房市！根據最新市調指出，新竹市東區指標案「利晉曙光」上月一開案即逆勢熱銷，買家背景超過半數為具地緣性的企業主與自營商，而吸引老闆級買家出手的關鍵，在於此案切入地點與產品兩中空斷層帶，而衝出買氣。
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搶食中科人口紅利 建商摩拳擦掌
中科擴建二期環評通過，預計可創造約4857億元年產值、4500個就業機會。如此龐大的就業人口紅利，吸引建商深耕周邊如台中7期、14期、海線等巿場。巿場人士指出，在房巿以自住為主流下，地段與品牌力是建案能否順利去化的重要利基。
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永陞韶華 坐落海關名人巷
工研醋起家厝危老改建所推出的827坪預售新案「永陞韶華」，由雙豪宅大師聯手擘劃，呂建勳操刀建築規劃、李天鐸設計立面及公設，鄰近忠孝新生站3號出口，歸屬於老大安人熟知的「海關社區」。
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救買氣 房市促銷花招百出
最近房市賞屋人潮陸續回籠，恢復去年打房前水準，不過實際成交量卻不增反減，業者為激勵買氣，紛紛祭出各種優惠專案，包括賞屋+按讚+打卡就送雞蛋，還有加碼祭出「介紹獎金」，讓久違多年的「找肉粽頭」策略重出江湖，希望藉由已購客戶、親朋好友揪團或介紹，力拚「肉粽掛效應」衝成交。