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以下是含有預售時的搜尋結果,共16

  • 太設完工交屋量 逐步放大

     太設(2506)第四季起完工交屋量能將逐步放大,新竹總銷9億多元的「陽光四季」1期別墅案近日進入交屋入帳階段,明年則有台北東區小宅案「太平洋敦南麗舍」完工交屋,總銷約9億多元、預售時已100%完銷,太設預計可望分回約4億元;市場預期,在手開發案可望邁向收割期。

  • 新聞分析-履約保證機制 該做總體檢

     台灣預售制度走了超過半世紀,利弊互見,其中最大問題之一就是「爛尾樓」,而因應而生的預售屋履約保證機制已實施了12年,但為什麼還是會發生預售屋因建商無力興建,導致承購戶血本無歸的爛尾樓呢?說好的保障消費者權益呢?

  • 《傳產》年度豪宅獲利王出爐!這戶增值1.36億

    台灣房屋集團趨勢中心統計,2022年台北市億元以上的豪宅轉手交易前五名,由「台北信義」7樓戶轉手增值約1.36億元奪冠,該戶第一手屋主在2012年預售時以約1.33億元買進,今年3月以2.7億元出售,持有約10年轉手房價可說是翻倍成長;第二名則由內湖指標宅「長虹天璽」7樓戶拿下,帳面上獲利4220萬元,該戶前一手屋主也是在2012年預售時買進,同樣持有10年後轉手獲利出場;第三名為中正區豪宅「仁愛築綠」2樓戶,帳面上增值4100萬元。

  • 廣告不實!希苑建設虎尾鎮「希苑四季」,罰80萬

    廣告不實!希苑建設虎尾鎮「希苑四季」,罰80萬

    買房是人生大事,尤其是在預算有限的狀況下,為追求更多的居住面積,設置夾層屋似乎是常見的手法,但民眾在購買有夾層設計的房子時,尤應小心查證,避免受騙。

  • 單價直追新板特區!江翠北側預售挑戰70萬 自住客瘋搶5字頭成屋

    單價直追新板特區!江翠北側預售挑戰70萬 自住客瘋搶5字頭成屋

    房市自2021年開始延燒,全台房價屢破天花板,全年買賣移轉棟數達34.8萬棟創下8年新高,其中新北市為六都交易量最大熱區。根據全國不動產企研室觀察,新北市首善之區板橋區在江翠北側重劃區逐漸成形帶動之下,成交表現亮眼,如全國不動產板橋加盟店即創下單店3.5億業績,2022年開工也交出千萬成績單,在江翠北側重劃區預售房價挑戰7字頭、直追新板特區行情之下,仍位5~6字頭的新成屋市場預計可望延續去年熱度,持續吸引自住客進場。

  • 房市亮點-高雄房市 中都房價飆 直逼美術館特區

    房市亮點-高雄房市 中都房價飆 直逼美術館特區

     高雄中都特區因地理位置緊鄰美術館特區,逐漸成為建商搶進的房市重鎮,興富發、永信建設之後,京城建設、榮欣建設、以及泰郡建設,近期陸續推出「馥+」、「上美術」以及「悅讀綠森活」等大樓建案,新案每坪開價已站穩3字頭,並向4字頭靠攏,跟美術館房價縮短到每坪只有2到3萬元的距離了。

  • 躍居區域開發傳奇之一 左營眷改區建案 4年漲一倍

     高雄左營海軍勵志新村舊址的眷改土地總共12,871坪標售,吸引華友聯、永信建設、以及興富發三大建商搶進造鎮,興建六批共2,592戶大樓住宅,2018年興富發和華友聯預售「悅誠」和「i世界」(果貿一期)時,每坪開價16萬元到19萬元,銷售中的永信建設「翡翠流域」每坪27到35萬元,明年329預售開賣的華友聯「果貿二期」,開價每坪33萬到35萬元,等於是4年上漲一倍,成為區域開發的傳奇之一。

  • 單元二萬坪公園啟用 房市樂

    單元二萬坪公園啟用 房市樂

     緊鄰台中七期重劃區、擁有「綠豪宅聚落」之稱的單元二重劃區,區內唯一的萬坪親水公園日前啟用,單元二可說是綠上加綠,也為公益路周邊房市再添利多!包括精銳、寶輝、雙橡園等品牌建商早已插期卡位,預售新案每坪單價「坐5望6」;其中位於萬坪公園第一排的精銳新案第二季將登場,總銷達50億元,頗受市場矚目。

  • 完成減資再出發 三地開發 今年推案逾百億

     三地開發減資50%之後,29日重新掛牌,三地開發位於高雄林園的「松花苑」透天建案也同步動土。公司董事長鍾育霖表示,三地開發今年將在南台灣推出四場預售案,除自地自建外,也將尋求策略聯盟夥伴共同推案,今年總銷介於100億到150億之間。

  • 楊玉全談政策打房 不能一次打到底

     最近游資湧入房市,預售屋高調炒紅單,引發外界側目,讓政策出手打房的呼聲再起。中華民國不動產開發商業同業公會理事長楊玉全表示,現在房市只是中小坪數預售屋有熱度,並沒有全面過熱之虞,政府千萬「不能一次打到底!」否則將會造成經濟發展、推動都更危老面臨「停機」。

  • 預售明年入帳 華友聯隆大吃補

     預售入帳營收進補!華友聯開發(1436)已接近完銷的「秋紅谷」和「EGO」大樓建案,總銷共達27億元,將在明年交屋入帳;同樣吃下預售大補丸的隆大營建(5519),則有「隆大鳳凰一期和二期」、「中正鳳凰」以及「愛上城」等三大案,如果全部完銷,也可有25億元以上的營收貢獻。

  • 高雄建商衝Q4業績 踩油門

     隆大(5519)受惠完銷的「鳳凰灣」和已售60%的「隆大鳳凰一期」交屋入帳,第四季營收將大進補;華友聯(1436)力拚總銷約15億元的「EGO」年底完工入帳;永信建設(5508)則要靠「翡翠流域」和「R5新世紀」地上權衝動能;至於前七月營收達45.78億元的京城(2524),是否能夠衝破去年歷史新高,有賴換屋產品的銷售。

  • 風險高也要買?網力推預售屋3大優點

    風險高也要買?網力推預售屋3大優點

    買預售屋到底好不好?雖然會擔心出現跟新聞一樣的「蓋到一半建商倒閉」或是「建好後發現產品和預期差很多」等風險,但還是有人願意買預售屋,網友點出三項優點,認為冒一點風險還是值得的。

  • 華友聯交屋入帳 Q4攀高峰

     華友聯(1426)因可售成屋極少,今年前三季營收7.24億元,年減56.45%,華友聯董事長陸炤廷16日表示,在預售時已完銷的住宅大樓「森粼」,將集中在第四季交屋入帳,金額介於11到13億元之間,為業績扳回一城,未來推案將以高雄、台南並進,為營收添柴火。

  • 殺好殺滿!北市蛋黃區建案單價砍50萬變搶手貨

    殺好殺滿!北市蛋黃區建案單價砍50萬變搶手貨

    房市冷颼颼,市調機構統計數據顯示,上月建商推案、買氣同步下滑,但台北市蛋黃區仍有亮點,除了小坪數、低總價建案銷售熱絡外,位於中山區的一個大坪數成屋案,就因為每坪單價較預售時大砍約50萬,建商讓利幅度將近4成,吸引企業主等級的換屋族進場,住家部分已經完售。

  • 核發執照嚴銀行核貸難 預售屋延後交屋

    住展雜誌今(14)日公布最新調查發現,以前建商推出預售屋,往往會依照施工進度如期交屋,但是最近政策和景氣變化太大,政府核發使用執照變嚴了,銀行核貸也變難了、有些客戶房貸被銀行限縮,使得交屋前必須籌措更多自備款,還有捷運聯合開發案被政府卡住,這些因素,都使得建商預售屋紛紛延後交屋。

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