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以下是含有預售時的搜尋結果,共128

  • 宏盛前三季EPS 1.86元 挑戰4年新高

     宏盛(2534)今年大豐收,新北市淡海多筆新成屋銷售順暢,累計前三季稅後純益8.81億元、EPS達1.86元,賺贏去年一整年;未來將重押商辦市場,於南港籌備規劃總銷逾200億元大案,其中宏盛可望分回至少72億元,預計明年完成變更設計後再請照。

  • 預售申報So easy,省時、正確、又便利

    預售申報So easy,省時、正確、又便利

    預售屋申報新制自2021年7月上路後,為使預售屋業者能更熟悉各項申報流程,淡水地政事務所特於該所網站新增「預售屋備查及成交申報輔導預約服務」,建商或代銷業者若有預售屋建案備查及實價登錄申報等相關問題,可向該所預約,該所將提供專人現場申報教學輔導,藉此提升業者對於預售屋各項申報新制之熟稔度。

  • 要降價了嗎?「建照、開工、使照」挑戰史上最大供給量

    要降價了嗎?「建照、開工、使照」挑戰史上最大供給量

    今年預售市場變化甚大,近月市場預售揭露案件數量較去年旺季腰斬,不過市場供給卻未踩煞車。根據內政部統計資料顯示,今年前3季建照達13.4萬戶,有機會挑戰1994年後新高;開工量前3季達11萬戶,全年有機會挑戰2009年統計以來新高;使照數量前3季為8萬戶,全年也有可能挑戰2008年後的新高。一手市場的新增供給量大,一旦遇到不景氣,恐會增加市場壓力。

  • n7純電車 預售高人氣

     科技日場內熱鬧,但場外人氣更旺,裕隆集團18日搶在科技日活動開幕前,啟動納智捷n7電動車第二波預售活動,在官網上開放民眾以千元下訂n7,並強調這是以百萬元內優惠價購車的最後機會,暗示接下來將漲價,全力為新車造勢。

  • 小港造鎮案連發 開價3字頭

     高雄捷運小港林園延伸線預定今年底動工,串連年產值逾1.52兆元的三大國家級產業園區,加上少康營區3萬坪帶狀綠地,華友聯和清景麟看好發展潛力,從今年10月到11月陸續推出「華友聯Power City」及「清景麟國家公園」,合計近千戶的小港罕見造鎮案,鎖定林園、大寮和小港的首購和首換、以及產業人口。

  • 營業人將預售房地權利讓與他人取得收入「要這麼辦」

    營業人將預售房地權利讓與他人取得收入「要這麼辦」

    財政部台北國稅局表示,營業人買賣預售房地時,因雙方交易標的是房地登記權利,為加值型及非加值型營業稅法(下稱營業稅法)第3條規定之銷售勞務,應依同法第32條規定,按讓與價格全額開立應稅發票與買受人。

  • 預售屋 超額供給壓力沉重

     近年建商推案熱絡,住宅建照核發及開工量維持高檔,超額供給壓力日漸沉重,永慶房產集團業務總經理葉凌棋27日表示,預估在2023~2025年預售屋完工戶數將逾13萬戶,屆時恐將出現大量賣壓,預售市場面臨挑戰。

  • 1分鐘讀財經》普丁報復歐洲?俄二條管線漏氣 專家爆1關鍵原因

    1分鐘讀財經》普丁報復歐洲?俄二條管線漏氣 專家爆1關鍵原因

    小編今(28)日精選5件不可不知的國內外財經大事。俄羅斯與歐洲的兩條北溪天然氣管線近日接連傳出漏氣,烏克蘭指控可能是由俄方策劃的「恐攻」造成。ICIS天然氣分析部門主管馬席克曼瑟(Tom Marzec-Manser)表示,北溪一號及二號管線同時漏氣的時間點太過巧合,感覺不像偶發事件。10月恰巧是冬天用電旺季起跑點,且連接挪威及波蘭的波羅的海天然氣管線預定27日啟用,偏偏北溪管線卻在此時漏氣。

  • 未來三年全台13萬戶預售屋完工 賣壓湧現

    近年建商推案熱烈,住宅建照核發及開工量維持高檔,超額供給壓力日漸沉重,永慶房產集團業務總經理葉凌棋27日表示,預估在2023~2025年預售屋預計完工戶數將逾13萬戶,屆時恐將出現大量賣壓湧現,未來預售市場面臨挑戰。

  • 鑫龍騰 砸5.2億購楠梓土地

     鑫龍騰(3188)因無個案入帳,8月營收掛零,累計今年前八月營收6,600萬元,年減94.84%,不過,已取得使用執照的「中正O8」,可望在第四季開始入帳,為了建立庫存,鑫龍騰也大筆砸下5.24億元,購入楠梓區「加州汽車旅館」699.02坪土地,最快明年底才推首購宅。

  • 迎雙11 阿里10/24啟動預售

     距離大陸網購盛會「雙11」還有兩個月,但阿里巴巴和京東等大型電商近日已陸續公布2022年「雙11」活動內容,阿里天貓盛會將在10月24日晚間8時啟動預售,較前兩年的啟動日期來得「更晚一些」。

  • 文華苑6.8億求售 挑戰社區新高

     近年少有交易的北市知名豪宅「文華苑」,近期9樓戶在售屋網站上刊登求售,開價6.88億元、換算每坪242萬元,開價挑戰社區最高價、測試水溫意味濃厚,不過銷售二個月來未見該社區大戶、各自持有八戶的精英前董座蔣東濬、國巨集團董座陳泰銘出手。

  • 打炒房發威 預售交易量腰斬

     打炒房政策持續發威,預售市場急凍。據信義房屋統計,6月全台預售屋揭露件數只剩5,000多件,不僅是3月後連續三個月出現量縮,與去年第四季景氣高峰時,每月揭露件數高達1.2萬件相比,幾乎呈現腰斬。

  • 想買「預售屋」被代銷友人勸退 網友笑:講的好像有得選一樣

    想買「預售屋」被代銷友人勸退 網友笑:講的好像有得選一樣

    預售屋是台灣獨有的房地產市場產物,《房產溫度計》曾報導過「預售屋合約審核」、「預售屋付款流程」、「怎麼看預售屋停車位」等議題,而近日在《靠北建商2.0》就有網友提到,他最近在新北看到一個蠻心動的預售屋,問了在做代銷的朋友意見,沒想到該朋友卻跟他說,他自己要買房也不會去買預售屋,狠狠澆了原PO冷水,讓他很好奇想知道台灣的預售屋真的有這麼差嗎?

  • 救房市設跌停 廣東中山規定房價每次跌幅限5%

    中國搶救房市手段不斷推陳出新。廣東省中山市日前發布房市「限跌令」,規定新建住宅銷售價格每次調整間隔不得少於3個月,且降幅不得超過5%,引起熱議,被譏為「為房價設跌停板」。

  • 案量足 永信京城業績無虞

    案量足 永信京城業績無虞

     今年已過一半,高雄多家上市櫃建商營收衰退,主要卡到建案空窗期。下半年開始,隨著建案完工,有些建商將追上進度,更重要的是,絕大多數建商明年新完工可銷售、入帳的建案已經備妥,2023年營收無虞;其中,永信(5508)完工可供銷售,或入帳新案總額120億元奪冠、京城(2524)100億元居次、聯上(4113)50億元排名第三。

  • 建商注意!預售房屋推銷費用「要這樣記帳」

    建商注意!預售房屋推銷費用「要這樣記帳」

    財政部台北國稅局表示,建設公司辦理營利事業所得稅結算申報,應留意年度中如有預售房屋期間所產生之推銷費用及管理費用,其中推銷費用應遞延列帳,並配合房屋出售收入列為出售年度之費用;而管理費用係基於一般行政管理工作所發生之費用,與促銷行為所發生之推銷費用,性質不同,無須遞延。

  • 廣告不實!希苑建設虎尾鎮「希苑四季」,罰80萬

    廣告不實!希苑建設虎尾鎮「希苑四季」,罰80萬

    買房是人生大事,尤其是在預算有限的狀況下,為追求更多的居住面積,設置夾層屋似乎是常見的手法,但民眾在購買有夾層設計的房子時,尤應小心查證,避免受騙。

  • 陸網拍超長預售期又不允退換貨 被點名對消費者不公

    中國網拍店家動輒設定商品預售期長達30天甚至是45天,惹來消費者抱怨和撻伐。中國消費者協會點名,這類店家設定超長預售期且不予以退換商品、退還訂金等都是對消費者不公平條款。

  • 看懂預售不當話術 聰明買房

    看懂預售不當話術 聰明買房

     預售市場是現今許多民眾、尤其是年輕首購族的重要購屋管道,但由於其特殊的交易模式,加上現場氛圍影響,及無法「眼見為憑」的限制,很容易讓購屋者在資訊不對等、及刻意製造的氣氛下衝動下訂;尤其,部分業務人員為求成交,常運用不當話術誤導消費者做出錯誤決定。也因此,如何看懂預售市場的種種話術,避開陷阱聰明買房,是民眾購屋前必修的功課。

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