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以下是含有飛雁新村的搜尋結果,共15

  • 飛雁新村都更案有爭議 南市都發局:朝公園規畫

    台南永康飛雁新村土地,國防部委託台南市政府進行公辦都市更新,得標的遠雄建設有意興建大樓,但因現地有文化遺址及樹木保留問題引發開發爭議,台南市都發局長莊德樑今天答詢說,當地開發有困難,未來將朝公園規畫。  台南市議會今天進行都發局及地政局業務報告及質詢,市議員林宜瑾針對飛雁新村未來何去何從提出質詢表示,飛雁新村環境優美,加上緊鄰永康奇美醫院,附近還有商圈,但因當地嚴重缺乏綠地,希望未來能朝綠地方向規畫開發。  都發局長莊德樑答詢說,飛雁新村土地為國防部所有,未來規畫方式還得跟國防部磋商,但市府希望朝公園來規畫。至於遠雄部分,該公司已繳了5億多元的地價款,預計今年7月會再跟遠雄協商,該退還給人家的還是要給。  據了解,飛雁新村基地鄰近奇美醫院,總面積約3.52公頃,2013年底由遠雄建設以20.9億元得標,原本計畫興建11棟高樓大廈,但因基地位於大湖文化遺址及區內樹木問題引發開發爭議,不僅地方人士及公民團體均反對開發蓋大樓,台南市都市計畫委員會今年初也決議文化遺址全區「完整保留」。

  • 台南飛雁新村開發喊停 遠雄將申請返還價金

    遠雄建設承接國防部委由台南市標售飛雁新村土開案喊停,遠雄公共事務室副總經理楊舜欽表示,因所在地被台南市政府列為遺址,停止開發,將申請返還價金。 楊舜欽指出,飛雁新村土地開發案,因台南市政府考量本建案涉及六甲頂遺址,提經台南市遺址審議委員會決議採全區保存,將使本案契約終止。因此,目前正向台南市都發局辦理終止或解除契約,請求返還已支付的價金及補償開發損失。 他說,將向國防部、台南市政府分別申請,返還已支付價金新台幣4.18億元、保證金4262萬元,加上投入成本2.4億元。 他強調,飛雁新村停止開發是政策改變,非歸責於開發單位,因此有關價金返還,及補償損失作業,必須維護公司權益。1060317

  • 遠雄:飛雁新村都更案 特定人士汙衊

    有媒體指稱「遠雄台南飛雁新村都更案暴利近百億元」,並質疑台南市長賴清德在去年12月承諾,飛雁新村都更案在未確認地下遺址結果前,遠雄不得動工,結果遠雄自去年10月停工至今,但台南市都發局竟然巧立名目,假借台南市近來登革熱疫情嚴重之名,在9月7日召開「防治登革熱,飛雁新村地上屋拆除協商會議」,台南市府以登革熱為藉口自毀立場,暗助財團加速拆除飛雁新村老屋,護航意味濃厚。對於上述指控,遠雄建設今(17)日發表嚴正聲明指出,遠雄向來嚴守BOT精神和法律、並尊重BOT精神依循合約規範本案進行BOT,原本預計在該案總投入成本計94.2億元,投資時程7.5年,目前配合上開作業時間估計約增加2年,絕非報載所述有數10倍獲利。 遠雄聲明,包括土地成本,及開發設計營造等費用,皆有固定行情及公開資訊,關於特定人士有目的進行汙衊,遠雄必須嚴正聲明抗議。 最近台南市調查處鎖定台南市長賴清德任內「3大土地開發案」調查,其中台南遠雄飛雁新村案,遠雄又被有心人士抹黑。今天傍晚遠雄對外發表5點聲明指出,本案更新主辦為「台南市政府」,於99年公告都市更新計畫、102年公告招商投標,遠雄為響應公辦更新,以高於底價5億元、溢價32%投標,於同年11月10日簽約、12年31日辦理都更及都市計畫掛件,目前進入法定審查程序。 第2,遠雄為配合飛雁新村「傳原通訊所」歷史建物保留、都市更新樹木保護政策(全區無列管老樹)、地方文史工作者提出疑似遺址議題及台南市開放政府決策,已提供歷史及周遭建物保存計畫及基金、區內樹木保護計畫、進行史蹟試挖掘作業並參與願景工作坊,相關作業均在審查及進行中,並未停工、也未停止開發。 第3,為因應登革熱疫情防疫,拆屋是為防疫。由於飛雁新村荒廢已久,歷史建物之外之廢棄眷舍、營舍破損嚴重,屋頂破損漏水、地下水塔、化糞池裸露,環境髒亂雜草叢生,因此遠雄積極配合進行人工除草、消毒、填砂等環境整理作業;惟廢棄建物環境不佳,還是可能衍生病媒,因此提案就已申請拆除執照的廢棄眷舍,在不影響樹木及地坪下進行拆除作業,目的為積極移除可能的積水容器,實為環境改善根本之道以杜絕疫情發生。但一切作法仍配合台南市政府決策,未得市府同意不會進場施工。 第4,遠雄在飛雁新村案,原本預計總投入成本計94.2億元,投資時程7.5年,目前配合上述作業時間,估計還要增加2年,因此絕非報載所述有數十倍獲利,包括土地成本,及開發設計營造等費用,皆有固定行情及公開資訊,關於特定人士有目的進行汙衊,遠雄必須嚴正聲明抗議。 遠雄也發表第5點聲明指出,遠雄尊重BOT精神依循合約規範,與政府各級單位共同攜手,以達深耕地方、共創繁榮的目標。

  • 賴清德爆涉3土地弊案 市調處立案調查

    賴清德爆涉3土地弊案 市調處立案調查

    台南市長賴清德近日壞事連連,除登革熱疫情高燒,又傳遭市調處調查任內多起土地開發案。根據《風傳媒》報導,台南市升格後首件公辦都更案「台南市永康區飛雁新村都市更新案」,由遠雄建設以20.9億元得標。預計興建10棟23至28層的超高大樓,全案開發總價值達115.3億餘元,遠雄獲利將近百億元,因台南市府所訂底價僅15.8億餘元明顯偏低,賤賣國土傳聞四起。 飛雁新村都更案原因發現地下遺址,賴清德去年12月承諾在未確認地下遺址結果前,遠雄不得動工。但台南市都發局9月7日突假借登革熱疫情召開拆除飛雁新村地上屋協商會議,企圖加速拆除老屋,暗助遠雄意味濃厚。 另外,台南市中西區文中51、文小55、武聖夜市的校地解編案爭議更大,因在校地解編前1年,長期支持綠營的三立電視董事長林崑海竟購得多筆土地,房仲業者估算,光光變更住宅用地價值即已爆增10倍,興建住宅大樓,獲利更是天文數字。 台南新地標「南紡夢時代」購物中心也有弊端,在辦理該區市地重劃過程,台南市政府逕行同意南紡於公園用地興建地下停車場,還納入市地重劃的共同負擔項目,台南市政府明顯違法。被認為台南市政府慷市民之慨,有圖利業者之嫌。 針對三弊案,台南市府都發局長吳欣修出面回應指,都更等案經得起考驗,在法律上站得住腳。

  • 飛雁新村案 議員要遠雄解約

     台南市議會定期大會17日進行飛雁新村都更案專案報告,面對遠雄建設台北大巨蛋開發案爭議不斷,為避免重蹈覆轍,議員謝龍介、林燕祝、盧崑福、洪玉鳳等人,均建議出席的都發局長吳欣修與遠雄解約。謝還爆料,外傳遠雄曾拿出2億元公關費擺平地方人士與議員。  國民黨議員謝龍介質詢指出,傳聞遠雄曾經拿出2億元鉅款,請1位建築師在地方做公關,負責擺平地方人士及議員,但因擺不平還發生暴力事件。他呼籲如果有議員曾拿到遠雄的政治獻金,應該依法呈報,以免觸法,也希望檢調好好調查此事。都發局長吳欣修則答詢說,他並沒有聽說有此事。遠雄發言人蔡宗易昨嚴正駁斥,指該爆料子虛烏有,絕非事實,請爆料人士拿出證據。  民進黨議員林宜瑾不滿謝龍介的質詢內容,隨即向大會提出嚴正抗議。她強調,謝的發言對該區所有議員是很大汙辱,也攸關議員的尊嚴,實在不負責任,她要求謝龍介應該提出證據或向檢調檢舉。  國民黨議員蔡育輝、洪玉鳳、盧崑福、林燕祝等人更輪流發言認為,遠雄建設因為有台北大巨蛋爭議的前例,目前「名聲歹」;議員們還質疑都發局「球員兼裁判 」,審查後又以業主身份與遠雄簽約,讓外界觀感不佳。  吳欣修強調,飛雁新村是國防部眷舍土地,市府依法公辦都更案,招標收益則納入眷改基金;第一階段2家資格標都有通過,第二階段遠雄才以最高價得標,過程公開公正。目前該案仍在都市設計審查中,遠雄也還在整地階段,市府主動解約只有2種可能,一是地下挖出文化遺址的不可抗力,二是遠雄毀約。  鑑於議員們建議,為避免重蹈覆轍,市府應與遠雄商討解約。最後主席民進黨籍議員劉正昌綜合議員發言意見後,決議將飛雁新村都更案移送檢調單位調查,以及向行政院公共工程委員會請示市府簽約過程是否合法。  據查,飛雁新村是台南市升格後的第1個公辦都更案,總面積約3.52公頃,原為國防部眷舍土地,長年來因荒廢閒置,由遠雄集團以20.9億元標得都更案,並出資負責修護區內的歷史建築。

  • 台南飛雁新村都更  議員促與遠雄解約

    台南飛雁新村都更 議員促與遠雄解約

    台南市議會定期大會今天針對永康區飛雁新村都市更新案進行專案報告,面對遠雄建設在台北市的大巨蛋開發案爭議不斷,為避免重蹈覆轍,國民黨議員謝龍介、林燕祝、盧崑福、洪玉鳳等人,均建議出席的都市發展局局長吳欣修與遠雄解約。

  • 情人節守護飛雁新村老樹

    情人節守護飛雁新村老樹

     台南市第1個公辦都更案永康飛雁新村,坐擁261棵老樹與2棟歷史建築「傳原通訊所」,加上地底可能有大湖文化遺址,面臨遠雄即將開發住商區,反彈聲浪大,公民團體為喚醒各界關注,214情人節將號召有情人,陪老樹過節。 永康飛雁新村都更案面臨老樹與大湖文化遺址消失的危機,公民團體自發性展開一場場捍衛老樹活動。台南社大講師吳仁邦說,6日下午一度傳出有怪手到場,公民團體趕往了解,對方聲稱受雇建築師調查地貌,但經詢問文化局文資處、遠雄等相關單位,均表示無此事,經確認老樹安全無虞,大家才離去。  飛雁新村前身為日治時期建置的台南飛機場航空無線羅針所,地底曾挖出陶、瓷、石片等古文物,是重要的史前大湖文化;尤其,緊鄰車水馬龍的永康奇美醫院旁,飛雁新村過去更被視為是都市中的森林秘境。  飛雁新村基地內樹群多達261棵,遠雄開發保護樹木計畫,原地保留34棵,移除16棵,區外移植高達181棵,未來將移植永康運動公園(原永康二王公墓)。  為喚醒各界關注飛雁新村老樹保存議題,公民團體也將在14日西洋情人節當天,發起「飛雁214,藝術不移樹Festival」活動,號召「有情人」到場見證飛雁新村曾經茂密蓋天的「森森樹樹」,目前已有超過200人響應,現場也會安排《祭之樹》舞蹈、《雁難飛》紀錄片播映及為老樹祈願。

  • 飛雁新村都更 力保遺址、老樹

    飛雁新村都更 力保遺址、老樹

     台南市第一個公辦都更案的飛雁新村由遠雄得標,將開發大型住商區,因區內有2棟歷史建築「傳原通訊所」、老樹261株,地底可能有大湖文化遺址,反彈聲浪不小,市長賴清德4日會勘指示,遺址未確認前不能施工,也會力求保存老樹。  坐擁老樹與文化特色的飛雁新村占地3.5公頃,將興建11棟大廈,日前因建商砍老樹,引發市民不滿,責難市府只顧開發,不少人也拿此案與南鐵案相提並論。  賴清德昨早會勘,都發局長吳欣修簡報表示,飛雁新村都更案早在縣府時代就底定,眼前面臨周邊占用戶、樹木移植、歷史建物及遺址等難題,其中18戶占用戶屬違建,由國防部協調中。  都更案場址內老樹約261株,預計區外移植181株,其餘將進行區內保留及移除病枯死樹,此外,區內有2棟日據時代已存在的「傳原通訊所」,2009年登錄為歷史建築,未來將規畫為0.46公頃公園預定地,由遠雄出資保存。  據考古資料顯示,該處基地底下埋有2000年至3500年歷史的「大湖文化遺址」,文化局已行文要求遠雄盡速探勘、試掘,確認有無遺址,再行審議。  成功里長金冠宏直指,「保留綠地比開發更有意義」,不少住戶也認為「台南真的需要這麼多開發案嗎?」建議做文化園區。  賴清德會勘後表示,地底大湖遺址尚未確認完成前,一定不能施工,市府針對區內老樹也會依法保存,妥善規畫樹木移植,全力保存老樹,至於占用戶,市府無法要求國防部如何處理,而眾鄉親關心中華路交通打結,市府也會評估周邊道路及交通影響,並研議對策。  飛雁新村屬國防部納入眷村改建基金的土地,2008年公告辦理搬遷,2010年6月內政部通過都市計畫變更,2013年以價格標方式由遠雄公司得標。

  • 飛雁新村都更 賴清德盼妥規劃

     台南市長賴清德今天前往永康區現勘飛雁新村都更案進度,希望歷史遺址挖掘保存及樹木移植等作業妥善規劃後才能施工。  位於永康區的飛雁新村面積約3.5公頃,屬國防部納入眷村改建基金的土地;民國97年公告辦理搬遷後,現況為老舊閒置狀態。經內政部列為最優先更新單元,由公部門主導推動都市更新,於102年11月以附款式標售方式完成招商,由遠雄建設得標。  台南市政府都市發展局長吳欣修表示,飛雁新村都更案近期辦理過程中,面臨周邊占用戶、樹木移植、歷史建物及歷史遺址等3項問題。  吳欣修表示,18戶占用國有土地的鄰地建物,經鑑界後發現屬於違建,占用者的相關主張應用國有地管理機關循法規程序辦理,目前由國防部進行協調中。樹木移植部分,全區數量約261株,預計區外移植181株,其餘進行區內保留及病枯死樹的移除。  他說,區內原本於日據時代已存在的2棟「傳原通訊所」建物,已在98年登錄為歷史建築。未來將規劃為0.46公頃的公園預定地,並由開發商出資整建保存,成為文化休憩區。至於外界認為此區疑似埋有2000年至3500年歷史的大湖文化遺址,將會以試掘計畫進行評估,審議後再由開發商執行保存維護措施。  上午的會勘吸引部分鄰近的住戶前往關心,當場要求市府要嚴格把關開發案、監管樹木移植作業及評估周邊道路交通影響等問題;更有人提出反對都更,希望朝規劃為文化園區方向努力。  賴清德在會勘後表示,在歷史遺址等文化工作尚未確認完成前,一定不能施工;市府也會仔細規劃樹木移植,盡力把老樹保存下來。至於周邊占用戶,市府無法要求國防部如何處理,但希望能提供必要的協助。另外,對周邊道路及交通的影響,市府也會持續評估並研議對策。1031204

  • 臺南飛雁新村都更聽證會 30日舉行

    臺南市永康區飛雁新村土地原奉行政院85.2.5 核列「國軍老舊眷村改建總冊」,在眷改計畫中,眷戶配合國防部「飛雁新村遷移計畫」搬遷後,將交由國有財產局處分,並將得款挹注國軍老舊眷改計畫基金。該區土地使用分區原屬住宅區,依法即可開發興建,市府鑒於飛雁新村為昔日「傳原通訊所」所在地,極具歷史保存價值與意義,為增進該基地之公共利益,復甦都市機能,改善當地都市景觀環境,市府主動介入採公辦都市更新方式辦理,並於95年配合行政院核定之「加速推動都市更新方案」中「積極處理閒置或低度使用之公有房地,活化國家資產」之方向,列為優先更新推動地區。 本計畫基地鄰近「奇美商圈」,依都市更新條例辦理開發,業已於102年經公開招標程序,由遠雄建設擔任都市更新事業實施者,所提送之都市更新事業計畫已於103年8月20日起公開展覽30日,並於同年9月1日假永康區東橋里活動中心舉行公展期間公聽會, 為避免讓在外地工作之利害關係人奔波勞頓,故選定於本次選舉日隔日舉行,讓在外地工作的人可利用返鄉投票之餘,參加本次聽證會,充分了解本案規劃內容,並提供讓民眾充分表達事實與意見之平臺,故訂於103年11月30日辦理本次聽證會,屆時,請相關權利人及利害關係人踴躍參與。

  • 飛雁新村藏史前遺址 地方籲保存

     永康區奇美醫院旁佔地3.5公頃的飛雁新村被學者指稱地下擁有史前文化「六甲頂遺址」,將由遠雄集團進行都更開發,8月進行地質鑽探時,大量陶片出土,永康文化協會理事長李坤煌呼籲,台南稱為文化古都,城市建設應尊重在地文化保存。  「台南市以文化條件合併升格,對文化遺址應該更用心」,15日李坤煌與永康文化協會理事徐世和痛心呼籲,六甲頂遺址與史前大湖文化同一脈絡,位在現今奇美醫院旁的廢棄眷村地下,經過政府從早年設立軍用通訊所、興建眷村、開闢中華路等3次工程施工的破壞,現因都更開發案,正要經歷第四場浩劫。  遠雄建設取得飛雁新村都更開發案後,8月調集重型機具進行地質鑽探工作,挖出大量六甲頂遺址的陶土、瓦片、瓷片,這些出土古文物很多都因為重機具的碾壓而碎裂,經文化學者奔走,目前重機具暫時退出工地。  李坤煌表示,自己非阻擋地方的開發,只盼建設的同時,也應尊重當地文化資產,才符台南古都的美名。負責督更案的都發局回應,會與文資處保持聯繫、配合,將文物送驗,再進行工程。

  • 飛雁新村開發 盼重界定歷史建築

    飛雁新村開發 盼重界定歷史建築

     遠雄集團以20億9千萬得標永康飛雁新村都市更新開發案,未來將規畫10棟建築物,基地內有3棟建築物,為日治時期建造的永康飛行場羅針所,現僅2棟登入歷史建築,市議員郭國文順應地方心聲,爭取3棟建築為一體,不應切割。  日治時期,今台南應用科大所在地有一座機場,飛雁新村內則設有「永康飛行場羅針所」(昔口耳相傳為傳原通訊所),占地約5000平方公尺,因屬軍事重地,一般人難以窺其堂奧,至今仍被地方視為神秘基地。  成功大學杜正宇說,羅針所用意是發射無線電波導航飛機之用,需設在機場1000至3000公尺內,這座基地恰巧距永康機場2600公尺,由於是軍事要地,門窗是厚重鋼門打造,密不透光。  市府98年將其中2棟建築物登入歷史建築,都發局長吳欣修說,其中1棟因國防部曾改建,已非原貌,故未納入保存,地方擔心,建商大興土木後,該棟可能面臨遭拆命運。  文資處處長林韋旭表示,歷史建築正名將依調查修復報告建議,提委員會審議,另,第3棟未被列入歷史建築的建物也會研議是否保存。

  • 台南飛雁新村 公辦都更上路

     占地3.52公頃,公告底價15.8364億元的飛雁新村都更案,預定於今年8月底前公開上網招標,並在年底完成決標,南市副市長林欽榮表示,期讓飛雁新村成為政府與民間開發商進行「公辦都更」的範例,規畫形塑為觀光醫療城市,進而啟動永康地區與奇美商圈的再生。  伴隨台南縣市合併升格,原屬於南縣的永康地區,不論是地價與公共建設,都受益於縣市合併,昨(21)日南市府都發局召開「台南市永康區飛雁新村都市更新推動小組」會議,林欽榮在會中指出,期望該「公辦都更」的範例,能趕在今年底完成決標。  為儘早啟動飛雁新村都市更新計畫,市府成立台南市永康區飛雁新村都市更新推動小組;飛雁新村原為國防部老舊眷村,土地權皆屬國有,基地東臨南台街135巷3弄,西至中正南路168巷,北以南台街為界,南抵中正路52巷,面積約3.52公頃。  台南市府都發局表示,由於該區域鄰近奇美醫院以及南台科大,同時還保留日治時期的軍事建築(即傳原通訊所),未來不僅將以都更的方式進行歷史建築與地景的修復,並計畫將飛雁新村形塑為觀光醫療城市。  而針對該區內占地0.45公頃歷史建築的保留,林欽榮表示,市府雖然欲保護與活化歷史資產,但也能體會民間廠商為求土地開發經濟效益的立場,他指示文化局進場與實施者合作開發,並且由文化局主導歷史建築本體的修復,以及廣場景觀之規畫設計與施作,以達成保留歷史建築與地景修復的目標。  飛雁新村都更案攸關台南市未來舉辦公辦都更的方式,因此都發局指出,永康區飛雁新村都市更新的公告底價達15億8,364萬元,依都市更新條例辦理開發,且依採購法相關規定公開委託民間廠商參與,即「公辦都市更新」,有別於以往都市更新的開發方式。

  • 飛雁新村改建案 建商垂涎

     伴隨台南市從今年啟動公辦都市更新元年,佔地面積約3.52公頃的飛雁新村都市更新案,已引起台南建築相關業界矚目;台南市建築商業同業公會理事長洪德勝認為,挾其地點優勢,該建地若規畫為大樓產品,目前的招商總價15億元,有其經濟效益。  南市府副市長林欽榮表示,今(101)年是台南市啟動公辦都市更新元年,未來將逐年推動下去;除了已公告的飛雁新村更新案3.52公頃,預計3至9月完成招商之外;未來可再配合今年底鐵路地下化工程推展、佔地0.8公頃的小東路北側更新,以及佔地3.5公頃的生產路南側南台南站更新案等,一棒接著一棒推展下去。  市府期望飛雁新村改建案,能以跨部會聯手之姿,結合民間資源,共同創造四贏局面,即以飛雁為核心帶動整個永康地區城市結構的改變,市府透過都更可保存歷史建築,亦可無償取得0.7公頃興闢完成之公共設施,地主(國防部)藉公辦都更活化處分資產得款挹注軍老舊眷改計畫基金,營建署都更政策能具體落實、開發方式能更靈活。  飛雁新村改建案,挾其位於原台南縣市交接處,緊鄰南台科技大學、奇美醫院斜對面等地點優勢,一公告即吸引台南地區不少建商矚目,因該地區是僅存未開發的大批素地,距離台南市永康交流車程不到10分鐘,離台南科學工業園區車程不到半小時。  洪德勝指出,該包含永康市頂安段183地號等18筆土地,總面積約3.52公頃,若以最低價15億元計算,扣除公共用地,每坪實地不到20萬元,依其容積率計算,可以興建實地面積6倍的大樓產品,其地價是「合理」價位。  洪德勝表示,該地點緊鄰中華路,是環繞大台南主要交通幹道之一,美中不足是台南鐵路地下化目前未延至永康市,因此,暫時無法與地下化的台鐵接軌,該公會正積極爭取台鐵地下化工程,能從台南市北區,延至永康,甚至再接軌至南科所在地新市,才能帶動整區域的經濟繁榮與交通便利。

  • 台南市都更 造鎮複合式住宅

     台南市副市長林欽榮昨(11)日在都市更新實務研討座談會上表示,台南市都市更新計畫已全面展開,第1步就是從國有土地啟動都更開始,以鐵路地下化、飛雁新村都更案作為台南市都更的雙火車頭!  台南市飛雁新村都市更新案,運用其靠近奇美醫院、南台科技大學與創意設計園區的地利優勢,都市發展局將其定位為「結合醫療產業與生活需求的複合式商業服務機能」,提供有居住、商業服務、休憩等多樣化服務機能的空間環境。  另有關台南市區鐵路地下化,預計106年完工,計畫總經費約293.6億元,採明挖覆蓋方式施工,消除鐵路兩側地區發展的阻礙。此外,配合鐵路地下化,都市發展局規劃鐵路地下化路廊,將在聖功女中與東豐路段規劃生活型園道;在東豐路、民族路和東門路段(台南站區)規劃廣場型園道;在東門路、林森路和生產路段(林森站、南臺南站)規劃林蔭道型園道,提升都會區環境生活品質。

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