搜尋結果
以下是含有餘屋貸款的搜尋結果，共54筆
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公股銀放緩土建融 改辦危老都更
央行加大打炒房力度，房貸業務主力公股銀行表示，土建融業務將配合政策放緩辦理，預計今年餘額增幅趨緩，增加部分以配合政策推動的危老都更融資為主，藉此降低不動產授信集中度。
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「金龍海嘯」來襲！資深房仲沒在怕：適者生存「還活得更好」
央行又打房了！這已經是從2020年12月以來的第七波信用管制。尤其央行又是在九二一前兩天宣布，因此這次的信用管制，形容是台灣房市的九二一大地震也不為過。
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仲量聯行Q3季報 熱議央行新政策
今年下半年以來，不動產市場高潮迭起，熱度未減，美商顧問集團仲量聯行將在26日公布2024第三季商用不動產市場季報，第三季及前三季大型商用不動產的交易情況備受矚目；此外，央行第三季理監事會議，祭出第七波不動產信用管制措施，對於商用不動產和土地市場產生何種牽動效果，也將成為本周熱議的話題。
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中時社論》央行下猛藥 當心引爆房市危機
中央銀行祭出史上最猛限貸令，除了房市選擇性信用管制至今已累積至第七波，央行最新出手的四招，包括新增加自然人名下有房屋者第一戶購屋貸款不得有寬限期、自然人第二戶購屋貸款最高成數降為5成，並擴大實施地區至全國、公司法人購置住宅貸款和自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款最高成數降為3成，以及餘屋貸款最高成數降為3成。
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央行猛打房！ 許聖梅無奈「有錢人照囤屋」：台灣貧富差距太大
央行19日發布第七波打房政策，成為史上最重的房市管制措施，衝擊到購屋族、法人貸款和中小型建商等，連營建股都一片慘綠。名嘴許聖梅過往上節目談房市的片段，昨(20日)再度重播，她認為打房政策無效，有錢人照樣買得起，但小資族越來越沒能力擁有屬於自己的窩。
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央行打房血流成河？專家曝成屋市場直面海嘯 預言房仲業慘況
央行昨（19）日祭出第七波選擇性信用管制，馨傳不動產智庫執行長何世昌拿出數據，直言是「全球最嚴限貸令」。他還指出，有朋友問他房仲業會不會出現倒閉潮，自己也只能無奈回應，成屋市場是海嘯第一排，應該是要問「活下來的房仲剩多少？」
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財經選讀》央行打炒房懶人包 誰沒事？誰受影響？一次看
央行祭出史上最重的房市管制措施，震撼各界。為何選擇此時出手？其實有跡可循，今年7月，五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作購屋貸款規模衝上1217億，創下該數據統計30年以來的新高，顯示資金大量向房地產業傾斜，央行緊急找來國銀喝咖啡了解狀況，要求銀行「自主管理」不動產貸款總量，按季繳交減量計畫，被市場解讀為限貸令。
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央行組合拳 房市進入降溫期
先前7～8月央行直接對銀行祭出「不動產減降令」，要求銀行需全面減降不動產（房貸與建融）的放款總量，但也因此產生部分亂象，賴總統關切民眾房貸申請困難的情況，後續央行更約見國銀總座，針對民怨祭出四大措施。原先市場雖認為本月理監事會議會以第7次選擇性信用管制來調控房市，但未料其祭出組合拳，比外界預期得更嚴苛。
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國戰會論壇》升準不升息 央行嚴打房市投機客（蔡鎤銘）
2024年9月19日，中央銀行召開第三季理監事會議，祭出一系列強力措施，旨在抑制房地產市場的投機行為和過熱現象。這次的決策被視為央行對房市投下的「重磅炸彈」，其影響之深遠、力道之強勁，讓市場參與者無不震驚。
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時論廣場》央行組合拳 房市進入降溫期（劉佩真）
先前7～8月央行直接對銀行祭出「不動產減降令」，要求銀行需全面減降不動產（房貸與建融）的放款總量，但也因此產生部分亂象，使得賴清德總統關切民眾對於房貸申請困難的情況，後續央行更約見國銀總座，針對民怨的部分祭出四大措施。原先市場雖認為9月央行理監事會議終將回歸第7次選擇性信用管制的常規來調控房市，但未料其祭出組合拳式的調控比外界預期得更加嚴苛。
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第7波打炒房傷自住客？ 公股銀：有屋者首貸每月多扛2萬餘元
中央銀行19日召開第三季理監事會，其中祭出第7波選擇性信用管制，公股銀行表示，最狠的2項就是新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期；以及餘屋貸款4成降為3成，對於投資客以及小建商衝擊大。
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央行打房首波衝擊 營建股嚇崩8％ 大型建商跌停倒一片
央行昨（19日）祭出第七波房市管制措施，包括有房者第一戶貸款將無寬限期，第二戶購屋貸款成數從6成降至5成等四大殺招，被喻為史上最狠的打房措施，使得營建族群今（20日）出現重挫，類股指數暴殺近8%，多檔被打入跌停。
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央行打房首波衝擊 營建股嚇崩8％ 大型建商倒一片跌停
央行昨（19日）祭出第七波房市管制措施，包括有房者第一戶貸款將無寬限期，第二戶購屋貸款成數從6成降至5成等四大殺招，被喻為史上最狠的打房措施，使得營建族群今（20日）出現重挫，類股指數暴殺近8%，多檔被打入跌停。
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名下有房取消寬限期 燒不到新青安！專家曝1可能後果防堵不了
中央銀行19日祭出第七波限貸打房四重拳，房市趨勢專家李同榮直指，錯誤的政策重複做，政府一直圍繞在圍堵的打房思維，房產政策永遠是解不開的習題，他同時預測央行七限貸將產生「四利四弊」的結果，並且對已降溫的房市踹上臨門一腳，終結第六循環多頭走勢。
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央行同時使出「斷金流」與「鎖喉」兩大絕招打房 房仲業揭這三族群會最慘
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此次央行再次緊縮行庫銀根，並配合「二戶限貸令」等信用管制措施，將抑制自疫情以來的過熱房市。她認為，在新政策規範下，「換屋、多房、建商」這三族群全都無一倖免，同時房地產市場將在第4季進入嚴苛考驗，價格預估也會出現修正。
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《傳產》央行揮重拳 房市剉咧等
央行昨(19)日舉行第三季理監事會議，除了調升存準率1碼(0.25個百分點)外，也宣布第七波房市管制措施，祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制，一方面在資金面管控，一方面也讓看漲房價氛圍降溫，現在除了首購、都更危老與企業投資興建廠房不受影響，其他房貸要申請已經不是那麼容易。
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央行打房血流成河？專家曝成屋市場直面海嘯 預言房仲業慘況
央行昨（19）日祭出第七波選擇性信用管制，馨傳不動產智庫執行長何世昌拿出數據，直言是「全球最嚴限貸令」。他還指出，有朋友問他房仲業會不會出現倒閉潮，自己也只能無奈回應，成屋市場是海嘯第一排，應該是要問「活下來的房仲剩多少？」
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央行嚴打炒房 教訓投機客
不甩聯準會放鴿，中央銀行19日召開第3季理監事會，決議重貼現率維持2％，但祭出歷年最重的「打房組合拳」，除提高存準率1碼（0.25個百分點），更端出第7波選擇性信用管制措施，包括名下有屋就無寬限期、第2戶房貸限貸最高5成並擴大至全台適用，法人購置住宅、自然人購置豪宅及第3戶以上房貸、餘屋貸款最高成數降至3成。打房力道之重前所未見。
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非首購族群恐無法交屋 建商：預售屋面臨履約風暴
中央銀行19日祭出第七波不動產信用管制，震撼房市。建商、房仲業哀號遍野，成屋、中古屋市場淪為海嘯第一排，連即將交屋的預售屋也可能面臨履約風暴。令建商嚴陣以待的是，升準1碼，恐讓中小型業者資金斷鏈，中華民國不動產開發公會全聯會呼籲，為避免新措施衍生履約問題，應配套採行以「簽約日」認定第二戶房貸成數新制的適用對象，保障已簽約購屋民眾權益；另都更危老也應排除適用。
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工商社論》美台央行各有盤算 貨幣政策暫難再同步
美、台央行19日一前一後宣布最新貨幣政策，美國聯準會（Fed）正式啟動新一波降息循環，台灣央行則走向緊縮道路，除反向升準1碼（0.25個百分點），同時祭出第七波選擇性信用管制。過往台灣貨幣政策往往與Fed亦步亦趨，現今因雙方各有盤算，短期政策走向分道鑣已成必然之勢。