搜尋結果

以下是含有首期的搜尋結果,共699

  • 大立光2月營收雙降 3月看旺

    大立光2月營收雙降 3月看旺

     2月因逢農曆年長假,工作天數銳減,光學鏡頭廠大立光(3008)2月合併營收32.13億元創近二年來新低。不過,隨著3月工作天數恢復正常,大立光也預告,3月拉貨動能會比2月好,連法人也樂看大立光第二季在低基期的效應加持下,營收年減幅度將於首季開始收窄,並於第二季轉正。

  • 高雄87期土地標售 底價首登40萬

    高雄87期土地標售 底價首登40萬

     高雄市政府地政局3月中旬將標售土地,九標九筆建地總底價12.52億元,其中有二筆最受關注,第一筆是位於高雄捷運南岡山站生活圈的87期重劃區土地1,115.05坪,在該區曾經標售的四筆土地之後,底價首次站上40萬元;另外,位於高雄大學生活圈的1,861坪建地,總價約5.23億元,是此次標售作業中,面積最大、總價最高的土地。

  • 興富發瘋商辦 五年6百億新案

    興富發瘋商辦 五年6百億新案

     興富發建設看好商辦潮,在最新五年計畫中,全台部署逾1,012億元新案存量,光是商辦開發案全台三都規劃六大案、總銷664億元,開發比重超過66%,可謂高居建商之首。

  • 3/2起期貨ETF中文簡稱首字加上期 以利辨識

    基於「期貨ETF」與「證券ETF」二者商品屬性暨風險特性不同,證交所修訂「各類證券簡稱命名原則」,自3月2日(下周二)起,期貨ETF中文簡稱前2位元組固定為「期」字,以利投資人自ETF證券簡稱辨識其投資之ETF係屬「期貨ETF」或「證券ETF」。 \n目前期貨ETF包括有元大SP黃金、元大SP石油、元大SP原油反1、元大SP黃金反1、富邦VIX、元大美元指數、元大美元指數正2、元大美元指數反1、街口SP黃豆、元大SP日圓正2、元大SP日圓反1、元大SP黃金正2、街口布蘭特油正2、元大道瓊白銀、街口道瓊銅等15檔。 \n證交所表示,有關ETF投資風險可參考證交所網站ETF專區簡介,該專區商品資訊頁面提供公開資訊觀測站(MOPS)、基本市況報導網站(MIS)及各ETF發行人網站之連結,便利投資人查詢各檔ETF產品及交易資訊。 \n證交所提醒,投資人須確實瞭解各金融商品的特性及風險,評估自身風險承受能力,選擇適合的ETF商品,並隨時留意市場變化及相關資訊。

  • 全國第一公辦都更案 北市斯文首善預計9月竣工

    全國第一公辦都更案 北市斯文首善預計9月竣工

    全國首件政府擔任實施者公辦都更、大同區斯文里三期整宅於2018年拆除後,經過3年的時間,於23日舉行上樑典禮,副市長彭振聲表示,斯文里三期改建案預計今年9月順利完工,讓住戶於明年4月前遷入、儘早回家,此外,市府為了讓民眾安心的搬家,預計將提供補助10個月的房租津貼,除了讓大家可以安心的搬回來,也替未來的公辦都市更新2.0奠定基礎。 \n 彭振聲表示,斯文里三期基地位於大同區大龍街91巷,也就是樹德公園旁,過去因產權多屬私有,整合困難,北市府從2015年起推動公辦都更,並在2018年將舊的住宅拆除,目前預計9月完工、明年4月入住,全部13層樓共350戶,包含住戶分回197戶以及社會住宅等。 \n 彭振聲強調,這是首件由北市府擔任實施者的公辦都更案,當時整合時遇到很多困難,像營造廠是由前副市長林欽榮協助,才順利推動,斯文里三期整建住宅規劃戶數有一到三房,坪數約11至30坪,陽台約2坪以下;總經費為新台幣16.7億元,其中工程經費約9.4億元,預期將成為北市府公辦都更的典範。 \n 社區主委王賓崑表示,當時也有部分住戶不同意都更,但經過市府積極協調溝通後,才讓公辦都更圓滿達成,他在未來大樓蓋好後,最想要做的事情,就是將所有老住戶都接回來,團聚吃湯圓,讓大家高興離開,也高興走回到新家,讓大家住得安心又舒適。 \n 都市更新處指出,當時北市府辦理公共建設和興闢公共設施時,為安置拆遷戶興建住宅,考量住戶經濟能力,採小坪數規劃,經多年演變,建物老舊、產權複雜、土地持分小,加上鄰近機場建物高度限制,導致民間開發意願低落,但在各方大立協助下,終於要在9月完工,令人感動。 \n 都市更新處表示,該更新案有50年歷史,共有260戶,市府投入16.7億進行拆除重建,在大樓竣工後,將會是地上13層、地下3層,且具有153格汽車格、173格機車格,一共350戶1房到3房,坪數約11坪到30坪,而市府可分回93戶,預計作為斯文里一、二期及蘭州國宅更新時的中繼住宅。

  • 2年期定存單得標利率0.184% 史上次低

    中央銀行標售2年期定存單,加碼至600億元的首期,得標加權平均利率0.184%、創史上次低紀錄,較上一期的0.194%下滑1個基本點(1個基本點是0.01個百分點),主要因年後市場資金開始回籠,積極進場搶標的結果。 \n根據央行公布的2年期定存標售結果,吸引1,346億元資金搶標,投標倍數2.24倍,得標加權平均利率0.184%,落在市場預估的0.18~0.20%區間下緣,得標比率44.58%。1月因應農曆年前短期資金需求高峰期,暫停標售一期,本期開始則是調高標售金額至600億元。 \n銀行資金調度主管指出,2020年11月標售的2年期定存單,得標加權平均利率連八個月創新低至0.167%後,由於市場利率受到美國10年公債殖利率衝破1.0%的帶動,12月2年期定存單得標加權平均利率反彈至0.194%,但閒置資金氾濫不變,尤其年後資金回籠效應,雖然2021年1月暫停標售一期,2月標售金額增加200億元,閒錢積極搶標的結果,得標加權平均利率又反轉下滑。

  • 布蘭特期油 衝破60美元

     產油國聯盟OPEC+聯手抑制產量,導致原油供給趨於緊俏,加上需求面好轉,帶動國際油價反彈,布蘭特原油期貨價8日衝破每桶60美元關卡,是自去年1月下旬以來首見。 \n 從去年10月底迄今,倫敦布蘭特期油合約已累漲逾50%,周一在主要產油國減供及美國刺激經濟措施可望推升需求的激勵下,跨過60美元大關,最高來到60.27美元,創去年1月來最高,亦即自去年初新冠疫情開始重創全球能源需求以來,首度站回60美元價位。 \n 紐約西德州中級原油(WTI)期貨上周越過每桶55美元,也是1年多來首見。WTI合約周一上漲逾1%,突破每桶57美元。 \n 鑑於需求面仍籠罩在新冠疫情陰影下,油市復甦速度加快,著實出乎部分投資人及分析師意料之外。艾克森美孚(Exxon Mobil)、康菲石油(ConocoPhillips)等石油巨擘的股價重拾動能,能源股也成為標普指數今年來表現最搶眼的類股之一。能源對沖基金Again Capital合夥人基爾杜夫指出:「油市確實恢復些許動能,西德州中級原油亦將向60美元叩關。」

  • 公債殖利率觸及1% 債券基金受衝擊

     全球疫情捲土重來,再度威脅2021年經濟復甦,但美國再次推出大規模財政刺激措施,為因疫情重創的經濟提供支持,推升美國10年期公債利率今年以來快速攀升,甚至觸及1%,為疫情爆發以來首見,導致債市2021年開春便出師不利,連帶也讓債券基金績效承壓。根據統計,1月績效表現前十強的境內外債券基金僅前四名勉強守住正報酬,分別為環球可轉換債券的0.53%、人民幣債券的0.27%、其他債券的0.26%和環球短期債券的0.04%。 \n 摩根環球高收益債券型產品經理陳若梅分析,全球經濟有望回歸正軌,引領市場投資信心大增,回顧過去前波2009~2019年景氣擴張期間,巴克萊美國高收益債券指數累計漲幅高達107.47%,對照現階段剛是景氣回升的初升段,高收益債券後續成長空間依舊值得期待。 \n 投信法人強調,2021年有望為全球景氣復甦元年,經驗顯示,景氣擴張期間,高收益債券身價往往也跟著水漲船高,加上高收債券因與美國十年期公債殖利率為負相關,相對具利率彈性優勢,債券跌價風險也較小,並提供較其他債券資產更佳報酬表現。 \n 陳若梅指出,低利環境對投資人的荷包而言並不友善,導致全球投資人追收益運動遍地開花,高收益債券及新興市場債券等高息債券,不僅殖利率超過5%,且波動度又較股市為低,雙強聯手的黃金陣容,可說是景氣溫和復甦階段的首選,也是低利下與通膨共舞下的最佳雙標的。 \n 安聯新興債券收益組合基金經理人許家豪表示,考量各國政府今年應會擴大財政支出刺激經濟,建議在債券投資上優先可布局高收益債、新興債等債種,除擁有較佳殖利率外,也有望參與經濟復甦、風險情緒轉佳的行情。

  • 暖心助人 幫蔡明軒成交首案

    暖心助人 幫蔡明軒成交首案

     79年次,進入房仲業近2年,信義房屋蘆洲長安店主任蔡明軒即拿下多項新人獎。談起入行還是菜鳥時期成交的第1筆個案,他笑說,可謂十分傳奇!經了解,竟是在路上騎車,看到2位年邁老太太東張西望走在馬路上,非常危險,因此停下車來將2人扶到路邊,叮囑要靠邊走較安全,這個暖心舉動,竟讓才進入房仲工作第2個月的他,迎來職涯首件委託及成交案。 \n 2019年進入信義房屋工作前,考有室內配線證照,先後在家裡的水電行與Panasonic室內設計工作一段時間,但喜歡與人們多接觸、多幫助他人,決定進入信義房屋工作,好學的他也持續考上相關房仲證照。 \n 一般人初進入房仲,在開發客戶上可能要有一段適應期,但蔡明軒「特別熱於助人」,讓他幾乎沒感到這方面的壓力。首件成交案就是在熱心助人下「由路上撿來的」。 \n 蔡明軒表示,對於人生首件成交的案子印象深刻。那天騎車了解社區區域環境,有2位老婆婆走在馬路上,十分危險,為此,下車請他們靠邊走,老婆婆看他很熱心,又穿著信義房屋的背心,直接向他打聽一個住址,原來她們從日本回台,在網路上看到出租的房子,想租用,但對環境不熟悉,找不到路。 \n 蔡明軒熱心地幫他們找了一下,帶他們去看,不過,一到現場,就看到租屋地點樓下是一處宮廟,老婆婆們嚇了一大跳,直說住在神明樓上不太好。後來,蔡明軒幫她們查閱,找租屋落腳處,但在與相關房東溝通後,得知要租房子的是7、80歲的老人家,多不願意。 \n 老婆婆們在台灣雖有親友,但不是住在蘆洲,就是住在中永和,這些地點沒人要租她們,但她們也買不起兩處的房子。她們會遠從日本遷回台灣,主要是其中1位婆婆的兒子離婚後一直處於低潮期,沒有工作,且整個人暴瘦,一蹶不振,為了讓他離開傷心地,才會離開居住3、40年的日本,回到台灣。 \n 在了解婆婆們的處境後,蔡明軒跨區到淡水幫她們找到有捷運,總價420萬左右的電梯華廈,讓男子安居調養身心,重新出發,婆婆們上下樓有電梯也很方便。後來與婆婆們持續聯絡,邀約吃飯,男子也重新出發,找了一份保全工作。

  • 香港政府先行 發亞洲首個30年期綠色債券

    香港政府27日宣布,成功發行總規模25億美元的綠色債券,當前包含30年期5億美元的綠色債券,這是港府目前所發行最長年期的債券,也是亞洲首個由政府發行的30年期綠色債券。 \n香港政府公告,此次綠色債券發行共有三期,包括五年期發行金額為10億美元,10年期為10億美元,30年期為5億美元。亞洲區機構投資人反應踴躍,拿下總發行額的65%,歐洲與美國投資人分別獲得20%、15%。 \n香港財政司司長陳茂波表示,此次綠色債券發售成功印證了投資人對香港的長遠信貸狀況及經濟基調充滿信心。香港在2019年成功發售首批綠色債券的基礎上,成立了全世界首個專為發行綠色債券而設的政府類別「全球中期票據發行計劃」。此次交易交易能夠凸顯及運用香港作為區內領先綠色金融樞紐的優勢,進一步促進綠色和可持續債券市場的發展。

  • 三峽河第2期環境改善 3月完工

    三峽河第2期環境改善 3月完工

     新北市三峽河早期溪床乾涸、橋墩裸露,且周邊民眾經常亂丟垃圾,使溪流變得既醜陋又惡臭,為了改善河川,水利署去年編列「三峽河長福橋段環境改善工程」預算,首期針對防洪的工程已改善完畢,第2期從上游大同橋到三峽大橋全長2公里的綠美化、步道改善工程,預計3月將完工啟用,屆時三峽河兩岸將有親水步道和廣場,呈現嶄新風貌。 \n 由於2012年蘇拉颱風來襲,三峽河水曾暴漲,有民眾甚至因此喪命,三峽河長福橋段環境改善工程去年4月間首期工程開工,便以防洪為主,設立親水設施、臨時防汛擋板,採取跌水工法,除了能防止河水倒灌,又能減緩溪床乾涸、橋墩裸露,重現河岸景觀,目前該工程已施作完成。第2期工程則是以綠美化、親水步道為主,讓民眾可以騎乘自行車或沿途欣賞河岸風光。 \n 水利署第十河川局工務課長曹榮顯表示,目前第2期工程整體進度已達8成,僅剩大同橋至八安大橋左右岸自行車道、步道仍在施工中,3月下旬將完工,而水利署也在評估施作第3期工程,將八安大橋的親水步道、綠美化工程延伸至大利橋,目前正與當地人士討論施作可能性、環境評估。 \n 除了三峽河整治外,三峽長福橋景觀橋預估須3.7億元經費興建,對此,曹榮顯表示,目前中央已核定長福橋7成經費補助,至於橋邊環境營造經費1.3億元,經費太龐大,已請水利局重新評議。水利局表示,目前長福橋已在辦理細部設計招標,而周邊環境營造部分,已經納入細部設計中一併檢討,將繼續向水利署爭取經費完成。

  • 元大期數位金融 推智能生態2.0

    元大期數位金融 推智能生態2.0

     依期交所數據統計顯示,台灣期貨交易人使用電子下單的比例已高達九成多,疫情更加速了金融數位化的趨勢,元大期貨(6023)數年前就看到客戶的數位需求,成為首家推出智能服務的期貨商。運用數位發展推升營運動能,今年元大期將投注的數位金融資本支出超過1.5億元,2021年將帶領客戶進入下個數位金融世代。 \n 元大期貨總經理許國村表示,提供數位化服務已成各行各業的常態,使用智能策略進行期權交易也成為顯學。元大期貨在國內外期權市占皆為第一,根據內部統計,2020年使用程式交易的一般用戶相較於2019年成長了10%,累積交易口數成長了38%,其中元大顧問智能策略的用戶更是成長了40%,顯示程式交易是未來的趨勢,即使不會寫程式的客戶也可以運用元大提供的智能策略,加入程式交易的行列。 \n 許國村進一步表示,面對全球政經情勢變動與金融市場波動加劇的環境,元大期貨推展金融科技時,更把「風險管控」視為智能數位生態2.0的重要任務,透過導入大數據智能化系統管控,輔佐前線人員逐一審視、預警部位風險,並即時監控市場與資金流動性,確認各項指標落於標準安全範圍。在客戶服務方面,每日提供風管分析報表協助檢視管理庫存,以持續加強交易部位風險的事前預警,期望透過數位風控推展,為每位客戶提供更全面的保障。 \n 此外,元大期貨提供以客戶為核心,發展全方位數位金融服務,包含前置作業、下單交易、加值訂閱以及風險管控四大類別。在數位加值服務上為確實服務客戶的多元使用需求,研顧團隊推出《研顧最前線》線上節目,包含8大類期權商品行情分析解說,另外還有程式交易的教學影音課程,於FB、YouTube、Telegram等平台露出,而元大期也是首家推出Podcast頻道的期貨商,讓客戶在晨間通勤時間即可掌握最新的財經重點訊息,廣受交易人喜愛,讓服務打破時間及地點的限制,直達交易人的實際需求。

  • 《金融股》數位金融新世代 元大期推智能生態2.0

    依期交所數據統計顯示,台灣期貨交易人使用電子下單的比例已高達九成多,疫情更加速了金融數位化的趨勢,元大期(6023)數年前就看到客戶的數位需求,成為首家推出智能服務的期貨商。運用數位發展推升營運動能,今年元大期將投注的數位金融資本支出超過1.5億元,2021年將帶領客戶進入下個數位金融世代。 \n \n 元大期貨總經理許國村表示,提供數位化服務已成各行各業的常態,使用智能策略進行期權交易也成為顯學。元大期貨在國內外期權市占皆為第一,根據內部統計,2020年使用程式交易的一般用戶相較於2019年成長了10%,累積交易口數成長了38%,其中元大顧問智能策略的用戶更是成長了40%,顯示程式交易是未來的趨勢,即使不會寫程式的客戶也可以運用元大提供的智能策略,加入程式交易的行列。 \n 許國村進一步表示,面對全球政經情勢變動與金融市場波動加劇的環境,元大期貨推展金融科技時,更把「風險管控」視為智能數位生態2.0的重要任務,透過導入大數據智能化系統管控,輔佐前線人員逐一審視、預警部位風險,並即時監控市場與資金流動性,確認各項指標落於標準安全範圍。在客戶服務方面,每日提供風管分析報表協助檢視管理庫存,以持續加強交易部位風險的事前預警,期望透過數位風控推展,為每位客戶提供更全面的保障。 \n 此外,元大期貨提供以客戶為核心,發展全方位數位金融服務,包含前置作業、下單交易、加值訂閱以及風險管控四大類別。在數位加值服務上為確實服務客戶的多元使用需求,研顧團隊推出《研顧最前線》線上節目,包含8大類期權商品行情分析解說,另外還有程式交易的教學影音課程,於FB、YouTube、Telegram等平台露出,而元大期也是首家推出Podcast頻道的期貨商,直達交易人的實際需求。 \n \n

  • SYM FiddleDX旗艦亮相全車系三零科技ZRSG、CBS2.0/ABS全面到位

    SYM FiddleDX旗艦亮相全車系三零科技ZRSG、CBS2.0/ABS全面到位

    More than style!SYM繼推出主打女性時尚的Fiddle LT與Fiddle 125後,再接再勵推出主打紳士質感之FiddleDX150,七期FiddleDX150 CBS售價89,800元(不含牌險);FiddleDX150 ABS售價94,800元(不含牌險)。採150 C.C.馬力/雙碟雙避震,搭載獨家三零科技ZRSG,大燈、尾燈均升級為LED。全車系提供「超越風格專案」:首購加碼優惠5,000元、送暢型風鏡組、再享36期0利率及七期車汰舊換新最高可享價值22,800元優惠!

  • 台中七期牛氣衝天 首季推案逾500億

    台中七期牛氣衝天 首季推案逾500億

     2020年台中買賣移轉棟數總量逼近5萬棟,北屯、西屯、南屯包辦前3名,不過盤點今年首季將進場新案,以七期重劃區最受矚目,包括由鉅建設「府會園道案」,總銷上看百億元;另國泰在「國泰層峰」即將售罄下,擬乘勝追擊推出「七期南側新案」;興富發更計畫在上半年一口氣推出2案,總銷140億。 \n 「購地王」興富發近年來大舉深耕台中七期,繼先後買下達新、惠宇土地後,日前再下一城,砸下17.91億元,購入七期的知名汽車旅館「沙夏精品汽車旅館」,占地面積達728坪。 \n 興富發砸近18億買旅館 \n 興富發發言人廖昭雄表示,台中房地產就屬七期能見度最高,生活機能最成熟,為此集中火力深耕。其中向達新、惠宇購入的土地規畫興建辦公產品,目前尚在設計請照中;另今年上半年可望推出2大住宅案,總銷約140億,其他4塊地仍在規畫中,保守估計2021年全年在七期的推案量將逾200億元以上。 \n 據了解,在推出「巿政愛」獲得不錯銷售成績後,將在上半年分別位於七期巿政路推出「市政一號院」,總銷90億元;另一案位於台灣大道,總銷約50億元。 \n 順天賣豪墅 總太造鎮熱 \n 順天建設則計畫在南屯區單元三推出「順天建設永春東七路案」,產品包括豪宅大樓80戶、豪墅33戶,其中大樓每坪開價5字頭起、豪墅每戶總價7,700萬至2.2億元,全案總銷60億元,預計2021年農曆年前進場。南區新案「坤悅君匯」位於南平路與南平一街口,規畫25-37坪產品,開價30至38萬,開賣1周熱銷3成,成交客群多是自住客。 \n 國泰、雙橡園、精銳獵地 \n 北屯區各大重劃區機能陸續到位,加上台中捷運綠線、COSTCO二店進駐等利多加持,房市供需雙開紅盤。回顧2020年,以土地面積最大、甫配地完成的十四期重劃區最具話題性,不僅洲際娛樂商城、環球購物中心兩大百貨接連插旗,也吸引國泰、雙橡園、精銳、陸府等10多家建商搶進獵地;今年將由亞昕建設打頭陣推出總銷10億新案,每坪單價4字頭起跳。 \n 綜觀區域新案,深耕北屯子的總太地產近年推出「心生活美學聚落」系列造鎮案,繼一期「總太2020」進入交屋階段、二期「總太聚作」去年底完銷,三、四期「心之所向」最快在今年第一季登場,全案基地面積廣達1萬多坪,總銷金額達150億元。

  • 中捷綠線重劃區 建商瘋搶地

    中捷綠線重劃區 建商瘋搶地

     隨著台中捷運建設邁向收割期,建商早已在捷運綠線沿線重劃區,展開激烈的搶地肉搏戰!根據台灣房屋集團趨勢中心統計,中捷綠線行經的八大重劃區,2020年土地交易坪數超過4.4萬坪,預估總交易金額突破400億大關,創歷史新高。 \n 其中,七期重劃區貢獻逾271億,平均單價229.3萬元,總交易金額與平均單價均居八大重劃區之首;至於交易總坪數最多的是十三期重劃區,土地交易量逾1.2萬坪,堪稱最具潛力重劃區。另北屯機廠特區因容積率達250-350%,且享有20%的時程獎勵,利用強度較其他新重劃區高出一倍,吸引建商爭相卡位,單價從59萬一路衝上79萬元,年漲幅達33.8%,榮登「漲價王」寶座。 \n 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,台中邁入捷運都會的同時,民眾逐捷運而居的態勢日益明顯,業者順應此趨勢,爭相插旗捷運周邊購地,加上許多長期養地的地主,評估地價上漲的利潤已符合預期,趁建設兌現之際,將原本做餐廳、摩鐵、停車場之用的土地獲利了結,帶動捷運綠線沿線的七期、十三期、北屯機廠等重劃區的土地交易熱度加溫。 \n 其中,十三期是中捷沿線2020年交易面積最大的區域,年漲幅達7.1%,台灣房屋南屯好市多特許加盟店長吳怡君表示,十三期自2019年底起公告禁止移轉,僅在2020年7、8月短暫開放,多以公共設施保留地為主,使得土地成交單價平均2字頭,卻在有限的交易時間內衝出破萬坪的土地交易量,足見其潛力。 \n 由於十三期位居台中鬧區、烏日高鐵特區之間的中樞地帶,可同時享有市區機能與重劃遠景,還具備台鐵大慶站與捷運綠線交會的雙鐵利多,且有多座景觀橋為交通及環境加分,因此,目前住宅用地單價約33-38萬元;鄰近大慶站、八期的區段價格更高,預估未來土地單價上看5字頭,吸引許多建商搶先卡位。由於十三期預計2021年完成土地分配,後續發展備受期待。

  • 市政愛悦 台中七期小豪宅

    市政愛悦 台中七期小豪宅

     近年,深耕台中七期的興富發集團,主攻小宅市場,依照青年首購需求,以「黃金地段、豪宅規格公設、低自備」打造2-3房親民總價小豪宅,深獲市場肯定。位於七期生活圈的「市政愛悦」,享有新光三越時尚商圈,地處交通核心,鄰近科技園區、高鐵站等,得天獨厚的優勢條件,備受在地客喜愛,更吸引周遭衛星城市、住在蛋白區的購屋族慕名前來購買。 \n 國際七期台灣大道上,最時髦小豪宅「市政愛悦」,搶攻年輕首購族群絕對夠力!不僅有新光三越、秋紅谷、歌劇院、捷運市府站等,全台中最精華時尚商圈,大基地開發,面積達2,452坪,相較同區域2房產品,擁有更大空間,構築宜居、宜遊的度假村型社區。像是星光泳池、Lounge Bar、健身房、鐵板燒宴會廳、KTV、閱覽室等豪宅規格娛樂公設,讓更偏愛居家擁有高舒適性的活動空間,懂享受將生活過得多采多姿的青年享樂族,更愛留在家中過日子,款待親友也更有面子! \n 「市政愛悦」位於交通核心點,近國道一號、74快速道路、高鐵站、台中科技走廊等,與科技產業與商圈地段緊密結合,南來北往到周遭衛星區域與城市,車程短十分便利。 \n 基地位置鄰近快速道路、國道、未來還有雙捷運就是方便!興富發建設協理賴浚龍表示,前兩大主要客群是西屯區在地客以及彰化、南投、新竹等地的區外客,也有不少台中蛋白區,太平、大里、潭子、豐原等地的購屋族,頗有向市中心靠攏,置產住進核心蛋黃區的趨勢。 \n 「市政愛悦」主打2-3房輕豪宅,是七期生活圈中的稀有產品,搭配低門檻優惠付款方式,訂金到交屋2房只要自備「58」萬起,3房「78」萬起,就能入主七期台灣大道門牌,超越豪宅規格的五星度假社區,讓青年族能提早輕鬆住進市中心。 \n 此次也特邀以新時代女力、涉獵多元投資理財、與購屋客層相符的金鐘女主持人吳姍儒代言,上週六親臨在大遠百旁的接待會館,舉辦女神降臨見面會,親臨現場近距離與粉絲互動。 \n 接待中心地址:台中市 台灣大道.大遠百旁 \n 接待中心電話:04-2252-4567 \n 官網:https://reurl.cc/Y1gKYn

  • 市政愛悦 台中七期小豪宅

    市政愛悦 台中七期小豪宅

     近年,深耕台中七期的興富發集團,主攻小宅市場,依照青年首購需求,以「黃金地段、豪宅規格公設、低自備」打造2-3房親民總價小豪宅,深獲市場肯定。位於七期生活圈的「市政愛悦」,享有新光三越時尚商圈,地處交通核心,鄰近科技園區、高鐵站等,得天獨厚的優勢條件,備受在地客喜愛,更吸引周遭衛星城市、住在蛋白區的購屋族慕名前來購買。 \n 國際七期台灣大道上,最時髦小豪宅「市政愛悦」,搶攻年輕首購族群絕對夠力!不僅有新光三越、秋紅谷、歌劇院、捷運市府站等,全台中最精華時尚商圈,大基地開發,面積達2,452坪,相較同區域2房產品,擁有更大空間,構築宜居、宜遊的度假村型社區。像是星光泳池、Lounge Bar、健身房、鐵板燒宴會廳、KTV、閱覽室等豪宅規格娛樂公設,讓更偏愛居家擁有高舒適性的活動空間,懂享受將生活過得多采多姿的青年享樂族,更愛留在家中過日子,款待親友也更有面子! \n 「市政愛悦」位於交通核心點,近國道一號、74快速道路、高鐵站、台中科技走廊等,與科技產業與商圈地段緊密結合,南來北往到周遭衛星區域與城市,車程短十分便利。 \n 基地位置鄰近快速道路、國道、未來還有雙捷運就是方便!興富發建設協理賴浚龍表示,前兩大主要客群是西屯區在地客以及彰化、南投、新竹等地的區外客,也有不少台中蛋白區,太平、大里、潭子、豐原等地的購屋族,頗有向市中心靠攏,置產住進核心蛋黃區的趨勢。 \n 「市政愛悦」主打2-3房輕豪宅,是七期生活圈中的稀有產品,搭配低門檻優惠付款方式,訂金到交屋2房只要自備「58」萬起,3房「78」萬起,就能入主七期台灣大道門牌,超越豪宅規格的五星度假社區,讓青年族能提早輕鬆住進市中心。 \n 此次也特邀以新時代女力、涉獵多元投資理財、與購屋客層相符的金鐘女主持人吳姍儒代言,上週六親臨在大遠百旁的接待會館,舉辦女神降臨見面會,親臨現場近距離與粉絲互動。 \n 接待中心地址:台中市 台灣大道.大遠百旁 \n 接待中心電話:04-2252-4567 \n 官網:https://reurl.cc/Y1gKYn

  • 市政愛悦 台中七期小豪宅

    市政愛悦 台中七期小豪宅

     近年,深耕台中七期的興富發集團,主攻小宅市場,依照青年首購需求,以「黃金地段、豪宅規格公設、低自備」打造2-3房親民總價小豪宅,深獲市場肯定。位於七期生活圈的「市政愛悦」,享有新光三越時尚商圈,地處交通核心,鄰近科技園區、高鐵站等,得天獨厚的優勢條件,備受在地客喜愛,更吸引周遭衛星城市、住在蛋白區的購屋族慕名前來購買。 \n 國際七期台灣大道上,最時髦小豪宅「市政愛悦」,搶攻年輕首購族群絕對夠力!不僅有新光三越、秋紅谷、歌劇院、捷運市府站等,全台中最精華時尚商圈,大基地開發,面積達2,452坪,相較同區域2房產品,擁有更大空間,構築宜居、宜遊的度假村型社區。像是星光泳池、Lounge Bar、健身房、鐵板燒宴會廳、KTV、閱覽室等豪宅規格娛樂公設,讓更偏愛居家擁有高舒適性的活動空間,懂享受將生活過得多采多姿的青年享樂族,更愛留在家中過日子,款待親友也更有面子! \n 「市政愛悦」位於交通核心點,近國道一號、74快速道路、高鐵站、台中科技走廊等,與科技產業與商圈地段緊密結合,南來北往到周遭衛星區域與城市,車程短十分便利。 \n 基地位置鄰近快速道路、國道、未來還有雙捷運就是方便!興富發建設協理賴浚龍表示,前兩大主要客群是西屯區在地客以及彰化、南投、新竹等地的區外客,也有不少台中蛋白區,太平、大里、潭子、豐原等地的購屋族,頗有向市中心靠攏,置產住進核心蛋黃區的趨勢。 \n 「市政愛悦」主打2-3房輕豪宅,是七期生活圈中的稀有產品,搭配低門檻優惠付款方式,訂金到交屋2房只要自備「58」萬起,3房「78」萬起,就能入主七期台灣大道門牌,超越豪宅規格的五星度假社區,讓青年族能提早輕鬆住進市中心。 \n 此次也特邀以新時代女力、涉獵多元投資理財、與購屋客層相符的金鐘女主持人吳姍儒代言,上週六親臨在大遠百旁的接待會館,舉辦女神降臨見面會,親臨現場近距離與粉絲互動。 \n 接待中心地址:台中市 台灣大道.大遠百旁 \n 接待中心電話:04-2252-4567 \n 官網:https://reurl.cc/Y1gKYn

  • 《傳產》沿台中捷運搶地!八大重劃區吸金400億元

    台中捷運綠線雖因故障延後通車,不過預計於2月初完成零件更換,使通車時程明朗化,隨著捷運建設邁向收割,建商早已在中捷綠線沿線的重劃區,展開激烈的搶地肉搏戰!台灣房屋集團趨勢中心統計,中捷綠線行經的八大重劃區,2020年土地交易坪數超過4.4萬坪,交易總金額高達395.8億元,年增13.6億元。其中七期重劃區貢獻超過271億元,土地平均單價229.3萬元,總交易金額和單價都居八大重劃區之首。至於交易總坪數最多的是十三期重劃區,土地買賣逾1.2萬坪,堪稱最有潛力重劃區。 \n \n 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,台中晉升捷運都會的同時,民眾逐捷運而居的態勢也愈來愈明顯,業者遂順應此趨勢,前進捷運周邊購地,加上不少長期養地的地主,評估地價上漲的利潤已符合預期,便趁建設兌現之際,將原本做餐廳、摩鐵、停車場之用的土地獲利了結,使綠線沿線的七期、北屯機廠等重劃區土地交易加溫。 \n 奪下交易總金額與平均地價雙冠王的七期為市政中心所在,主客觀條件佳,自然是兵家必爭之地,交易單價也頻創新高。而位於捷運末端站的北屯機廠特區表現也頗亮眼,土地單價一舉從59萬衝上79萬,年漲33.8%,榮登「漲價王」寶座。 \n 台灣房屋松竹十一期特許加盟店店東黃鉦凱指出,台中多數新興重劃區皆採低密度開發,容積率僅120-180%,但北屯機廠的土地容積率達250-350%,且享有20%的時程獎勵,利用強度較其他新重劃區高出一倍,讓業者趨之若鶩;加上去年北屯機廠成交的區域,多屬容積率高、土地面積大、可獲得整體開發獎勵的完整街廓土地,平均地價漲幅因而特別鮮明。 \n 十三期的土地單價雖僅二字頭,不過卻是中捷沿線去年交易面積最大的區域,年漲幅也有7.1%。台灣房屋南屯好市多特許加盟店店長吳怡君表示,十三期重劃區自2019年底起公告禁止移轉,僅在去年7、8月短暫開放,在有限的交易時間內即衝出破萬坪的土地交易量,足見潛力。 \n \n

回到頁首發表意見