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以下是含有高價店面的搜尋結果,共37

  • 後疫時代店面洗牌!萬華區店租超越大安區

    疫情未止,店家經營仍有難度,依據實價店面租賃資料,台北市去年租金單價表現上,台北市整體反而有0.8%的成長,平均店租2,410元,且有7個行政區店租上揚,萬華區更是大漲44.3%,平均店租3,523元,成為台北市店租冠軍。

  • 最高品質靜悄悄?房東重質不重量 店面租賃冷清量減2成

    最高品質靜悄悄?房東重質不重量 店面租賃冷清量減2成

    疫情未止,店家經營仍有難度,依據實價店面租賃資料,台北市去年全年1樓店面租賃共521筆,跟前年2020年相比大減20.3%,減少最多的行政區為大同區,年減50.0%,12個行政區中僅北投區及南港區店面租賃筆數增加,但在租金單價表現上,台北市整體反而有0.8%的成長,平均店租2,410元,且有7個行政區店租上揚,萬華區更是大漲44.3%,平均店租3,523元,成為台北市店租冠軍。

  • 租不掉?加價租!店面房東如意算盤這樣打

    租不掉?加價租!店面房東如意算盤這樣打

    實體店面不振,市場上卻出現不少所謂「租不掉,加價租」的高價店面,包括傳出因台積電將入主高雄,左營區巨蛋商圈空置半年的店面,將租金從60萬元調整到近70萬元;而台北市的一線商圈忠孝東區,位於頂好名店城斜對面,先前為中美鐘錶承租87.11坪的三角窗,空置約一年,招租的總租金已由年初的150萬元調漲為180萬元,調高2成,單坪租金更來到2.1萬元,乃忠孝東區高價水位。

  • 五分滿分 五分埔奪高價店面王

    五分滿分 五分埔奪高價店面王

    依據實價最新資料,去年台北市店面成交單價冠軍及亞軍皆位於五分埔商圈,位於松山路巷內單價最高、每坪294.3萬元,第2名同樣位於松山路上、每坪282.6萬元。

  • 《傳產》通路革命店面王換人 五分埔單價奪冠

    據實價最新資料,去年台北市店面成交單價冠軍及亞軍皆位於五分埔商圈,位於松山路巷內單價最高、每坪294.3萬元,第二名同樣位於松山路上、每坪282.6萬元。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,近幾年實體店面受到電商、觀光人口衰退及新冠肺炎疫情影響,人潮及提袋率大幅減少,租金水平也大受影響,但也因此增加某些店面的議價空間,若商圈仍有商機或具有都更潛力,依然有買方願意入手。

  • 店面王牌換人做 五分埔店面單價奪冠

    依據實價最新資料,去年台北市店面成交單價冠軍及亞軍皆位於五分埔商圈,位於松山路巷內單價最高、每坪294.3萬元,第二名同樣位於松山路上、每坪282.6萬元。

  • 桃竹舊市區 商用不動產交易熱

    桃竹舊市區 商用不動產交易熱

     隨著桃竹地區站前商圈改造,帶動舊商圈升級,不少新買家入手精華標的,多件舊市區高價店面及整棟的大型商用不動產換手。最新實價登顯示,苗栗業者玉寶文創北上卡位,今年10月以3.6億元買下新竹市區水田街整棟「寶兒親子堡」;此外,桃園的內壢、中壢火車站商圈,近年也都有買盤砸下逾億元布局大型店面。

  • 掀獲利了結潮 桃園高價店面 七年翻倍賺

    掀獲利了結潮 桃園高價店面 七年翻倍賺

     人口紅利、消費成長與建設題材,帶動近年店面產品增值可觀,趁著近來一波房市熱絡,獲利了結價差可觀,近來桃園蘆竹市區、藝文特區都有店面持有七至九年轉手獲利超過五千萬。

  • 台南人到底多愛吃? 高價店面不是餐廳就是超市

    台南人到底多愛吃? 高價店面不是餐廳就是超市

    台南房市強強滾,不只住宅價量飆升,土地店面行情也備受投資人看好,依據最新實價登錄顯示,今年7月仁德區仁義一街372坪透天店面,以2億4668萬的高價成交,目前出租做為連鎖生鮮超市,登上今年實價榜上台南最高總價透天店面王,而今年6月東區崇學路上289坪2層樓透天店面,以1.5億成交,成為今年台南高總透店交易亞軍,現由康是美藥妝承租。

  • 高價店面 逆勢淪票房毒藥

     資金浪潮下,具有收益、保值或自用價值的商用不動產特別受青睞,唯獨高價店面變成票房毒藥!根據統計,今年上半年北台灣僅成交11件億元店面,相較過去二年同期均在20件以上,交易量呈現腰斬。由於大面積、高租金的店面招租不易,高價市場交易進入冰凍時期。

  • 北市店面吹小資風 中山區最熱

    北市店面吹小資風 中山區最熱

     「滑世代」來臨,網購電商衝擊傳統實體通路,而今年疫情更讓大型店面需求減少,台北市店面市場吹起「小資風」,根據永慶房產集團調查,上半年台北市有超過73%的店面交易為總價4,000萬以下,甚至有將近四成交易在2,000萬以下。

  • 《傳產》穩定收租勝定存 熱錢搶進北市4000萬內店面

    永慶房屋根據實價登錄資料,統計今年上半年台北市店面交易總價帶,發現總價帶4000萬以下的中低總價店面交易占比超過7成,是目前店面交易主力。

  • 北市店面吹小資風 近四成交易總價低於2千萬

    「滑世代」來臨,網購電商衝擊傳統實體通路,而今年肺炎疫情更讓大型店面需求減少,台北市店面市場吹起「小資風」,根據永慶房產集團調查,今年上半年台北市有超過73%的店面交易為總價4,000萬以下,甚至有將近四成交易,總價在2,000萬元以下。

  • 4000萬投資術正夯 北市店面吹起「小資風」

    4000萬投資術正夯 北市店面吹起「小資風」

    「滑世代」的來臨,顛覆傳統消費模式,讓網購、電商崛起,近期還有疫情影響,衝擊實體店面交易,不過,實體店面仍是民眾消費者主戰場,在低利環境、寬鬆貨幣政策下,錢放銀行已「無利可圖」,能帶來穩定收益的店面產品仍吸引不少投資人目光,尤其是「小資風」店面最吸睛。

  • 轉租為買夯 魚中魚砸3億買地

     房產保值風再起,加上超低利率,愈來愈多零售、連鎖業者買下自己門市營業的店面或「轉租為買」,形成今年高價店面的重要買盤之一。知名寵物水族賣場「魚中魚」今年3月就以2.95億元,買下新竹市經國路上原本營業的二層店面門市,為大新竹地區店面次高總價。

  • 六都最新高總價店面出爐 熱門商圈非關鍵?

    店面交易雖有降溫的狀態,不過仍有買家願意高價搶買金店面!台灣房屋智庫觀察去年迄今六都最高總價金店面,結果發現雖然像是桃園、台中、高雄仍是以熱門商圈為主,但大方出手買下雙北市高價店面,則看準趨勢增值效益,至於台南市在北區忠義路三段上的店面,目前開設量販店街邊店,為土地上自建物件,自行而多元的運用,服務在地居民,顯然如今店面要以高價交易,除了熱門商圈外,還得具備更多元價值。

  • 投報率上看3% 嘉義罕現2億元店面交易

    投報率上看3% 嘉義罕現2億元店面交易

    嘉義市西區近期出現1筆總價高達近3億元店面成交,根據實價揭露,位近仁愛路商圈的垂楊路,共規劃4層樓、屋齡24年,為去年6月成交,不僅創下近三年店面(店舖)交易總價新高,亦是嘉義市實登以來,的店面總價排行榜第三名,業者指出,該店面緊鄰仁愛路商圈,目前為台新銀行承租使用,推估投資報酬率約3%,由於使用面積大,成交單、總價屬合理價格範圍。

  • 上看3%投報率 嘉義罕現2億元店面交易

    上看3%投報率 嘉義罕現2億元店面交易

    嘉義市西區近期出現1筆總價高達近3億元店面成交,根據實價揭露,位近仁愛路商圈的垂楊路,共規劃4層樓、屋齡24年,為去年6月成交,不僅創下近三年店面(店舖)交易總價新高,亦是嘉義市實登以來,的店面總價排行榜第三名,業者指出,該店面緊鄰仁愛路商圈,目前為台新銀行承租使用,推估投資報酬率約3%,由於使用面積大,成交單、總價屬合理價格範圍。

  • 《傳產》嘉義市現破億店面 改寫3年新高

    嘉義市西區近期出現1筆總價高達2億800萬元的億級店面,位近仁愛路商圈的垂楊路,共規劃4層樓、屋齡24年,為去年6月成交,不僅創下近三年店面(店舖)交易總價新高,也登上嘉義市實價登錄有史以來的店面(店舖)總價排行榜第三名,全國不動產嘉義興嘉店店長許宇鴻指出,該店面緊鄰仁愛路商圈,目前為台新銀行承租使用,推估投資報酬率約3%,由於使用面積大,成交單、總價屬合理價格範圍。

  • 台北東區再爆倒店 專家:不死光無法重生

    台北東區再爆倒店 專家:不死光無法重生

    台北東區店面近年頻爆「關店出走潮」,繼Swatch、SUPERDRY、漢堡王、Forever21、永福樓、糖朝歇業後,最新傳出,開設近5年的韓國保養品牌innisfree,也即將在7月撤點,房東已提前尋找新租客。房市專家Sway對此表示,他樂見東區高價店面倒光光,不這樣,東區無法重生,唯有讓商圈滅街,房東自食惡果才會覺醒,最終調降房租。

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