搜尋結果

以下是含有高力國際的搜尋結果,共212

  • 彰化招商、交通建設加速 房市可期

    彰化招商、交通建設加速 房市可期

     台灣以產業立國,除了半導體產業外,相對低調卻含金量不輸半導體的傳統產業,亦為重要的經濟命脈,許多台灣引以為傲的隱形冠軍,大多立足於中台灣,例如彰化就以傳產隱形冠軍的大本營著稱。

  • 高力國際:大安區房價長線抗跌

    高力國際:大安區房價長線抗跌

     在俄烏衝突和供應鏈瓶頸引發所輸入性通膨的大環境下,5月消費者物價指數(CPI)年增率3.39%,為近10年最大漲幅,通膨漲勢驚人,此時應運用好的資產配置策略,來減低通膨對資產帶來的影響。專家學者指出在高利率、高通膨情形下,若是需求帶動的通膨,雖然利率高,但在經濟前景看好下,大家還是想進場購屋,抗通膨效果不錯,高力國際認為,相較於過往全台蛋白區房價大躍進,台北市大安區房價漲幅較不亮眼,但長線而言卻十分抗跌。

  • 央行升息半碼 房市專家:布局雙北市以外商用不動產避險

    央行升息半碼 房市專家:布局雙北市以外商用不動產避險

    央行第二季理監事會議昨(16)日宣布升息半碼,也直接拉高「金八條」對於金融保險業購置不動產的最低租金收益率的門檻,從原本的2.345%,拉高到2.47%;房市專家分析,在雙北市物件相對難尋之際,還是有投資資金避險的需求,建議可以轉進桃園、新竹及台中等較具有產業支撐議題的地區,這些區域的廠辦、廠房及倉儲物流,都仍將持續吸引自用及投資的布局。

  • 工業地產交投熱 中壢漲幅近五成

     高力國際9日最新統計指出,工業地產市場全台發燒,以桃園最熱門,去年成交總額高達373億元,占全台近四分之一,其中最大亮點為中壢工業區,工業土地價格五年以來漲幅,已逼近五成。

  • 《傳產》2021年工業地產成交額創新高 這區貢獻將近1/4

    過去兩年的美中矛盾及新冠疫情讓台灣享受產業紅利,電子科技業不斷擴廠,據高力國際統計,2021年全台工業地產成交金額達1,634億元,甚中以桃園表現最為出色,去年工業地產成交總額高達373億元、占全台比重約23%、將近1/4。

  • 北市商辦 3年內可望解渴

     連續數年的辦公「缺貨」潮,可望在未來三年獲得解渴,最新調查顯示,台北市中心將有11棟辦公大樓自2022~2024年完工落成,提供新供給逾11萬坪,相當於四年的市場需求量;不過市場專家預期,在全球ESG潮流下,跨國企業辦公選址,將偏好LEED及WELL國際認證的大樓為首選,未來辦公市場不但量變、也面臨質變。

  • 內科廠辦成交單價 十年三級跳

     高力國際25日指出,在企業獲利攀升、積極置產下,近十年大內科園區的大型廠辦大樓成交案例至少28棟,平均每坪成交價已從40萬元飆漲至目前的7字頭、漲幅七成五;不過未來五年台北市將有逾80萬坪的新增辦公室釋出,未來「漲聲」是否持續響起,值得觀察。

  • 自用剛性買盤領軍 掀北市3大聚落廠辦投資潮

    自用剛性買盤領軍 掀北市3大聚落廠辦投資潮

    近幾年北市大內科、南港以及北士科等三大產業聚落廠辦買氣熱絡,甚至不斷出現購置整棟、半棟、好幾樓層的交易資訊,而在全棟廠辦現貨釋出稀少下,興建中、尚未完工的預售廠辦案的價格也因此跟著水漲船高。

  • 《傳產》美中貿易戰後 科技業躍升商用不動產推手

    高力國際最新發布的「科技業助力台灣不動產發展」專題報告指出,受惠於台商回流及電子大廠擴廠所帶來的資金潮,包括5G通訊、電動車、雲端物聯網、AI等技術發展,以及全球供應鏈重整推動台商產線回流布局,再加上新冠疫情大幅催升企業對於科技服務及產品的需求,讓科技業成為近兩年台灣經濟成長的主要推力,也使得科技業對商用不動產的置產需求大增。

  • 5年加碼3倍!電子高科技「掃」樓 躍居商用不動產市場大戶

    5年加碼3倍!電子高科技「掃」樓 躍居商用不動產市場大戶

    高力國際(Colliers International)今(14)日公布的最新研究報告顯示,電子高科技產業進場「掃」樓,最近5年投資金額已大幅加碼3倍!儼然已躍居商用不動產市場「大戶」;預期在產業趨勢轉變下,資通訊服務業、電子業、甚至線上相關行業,仍將持續主導未來1至2年的商用不動產租賃需求。

  • 高力國際董事總經理劉學龍:2022年商用不動產將呈現「價平,量縮」

    高力國際董事總經理劉學龍:2022年商用不動產將呈現「價平,量縮」

    高力國際董事總經理劉學龍今(30)日在分析今年第一季商用不動產市場時表示,受央行不動產信用管制、升息1碼等因素的影響,預期2022年商用不動產市場,將呈現「價平,量縮」格局,建議投資人最好作適當的資產組合配置。

  • 《傳產》政策打擊 首季土地交易降溫

    高力國際今(30)日舉行首季第一季商用不動產及土地投資調查記者會,全台土地交易部分,土地買氣受到土建融被嚴格管制,以及央行及內政部連串房市抑制措施衝擊,建商購地步調趨緩及觀望,2022年第一季全台土地交易額約413億元,較去年同期下滑24%。建商依然是最主要買家,共買入271億元,也較去年減少28%。

  • 央行升息1碼 金融壽險業獵樓恐「脫北」

    央行升息1碼 金融壽險業獵樓恐「脫北」

    高力國際今(23)日指出,央行上周升息1碼,金融壽險業在金管會最低門檻不動產租金收益率規定下,報酬率門檻將跳到2.345%,未來要「獵樓」,恐怕很難在台北市買到符合條件的適當標的,醞釀「脫北」潮。

  • 2021年度土地交易熱區!台中囊括全台4分之1強

    2021年度土地交易熱區!台中囊括全台4分之1強

    高力國際今(10)日公布最新統計指出,2021年全台土地交易熱區,以台中最為人傲視全台,全年成交金額囊括全台的4分之1強,達780億元,預期2022年仍為買盤鎖定的焦點。

  • 《產業分析》決戰物流 食品業搶建倉儲拚速

    全球疫情使得供應鏈重組,倉儲需求明顯增加,不少傳統產業設置更高規格AI智慧型廠房以提升產能及儲貨備貨需求。食品業者不落人後,爭相搶地蓋起倉儲,無論是龍頭的統一(1216)也好,大成(1210)、卜蜂(1216)、佳格 (1227)及聯華食(1231)等都抱著錢準備蓋倉儲,提前搶占下一波的市場商機。

  • 2022年大熱門 七成投資人首選工業地產和物流中心

    2022年大熱門 七成投資人首選工業地產和物流中心

    高力國際今(23)日公布最新「2022年亞太區投資人展望」報告指出,有高達七成亞太國家投資人,2022年投資商用不動產的最熱門產品,首選為工業地產和物流中心。

  • 《傳產》科技業發光 助拳明年商用不動產

    高力國際最新發表2021年終全台商用不動產暨土地投資回顧調查報告顯示,今年商用不動產及土地交易雙雙再創新高點。展望2022年,高力國際劉學龍董事總經理認為,一場長達2年的新冠疫情,美中之間科技戰矛盾使得台灣科技業與半導體業在全球供應鏈中地位更為重要,仍會在明年度繼續成為支撐商用不動產最大的剛性需求。不過,新冠變種病毒再次反撲,恐延後國際開放邊境及經濟活動的時程,將會是全球經濟最大的變數。

  • 新北招商高值加倍大會 共釋出1700職缺

    新北招商高值加倍大會 共釋出1700職缺

    為了促進疫後經濟發展和加速廠商投資布局,新北市府今舉辦「2021新北招商高值加倍大會」,除了匯集各局處釋出14公頃公有地招商外,也邀集鴻海科技等18家企業設攤徵才,釋出1700個職缺,還有名人講堂分享企業的疫後轉型策略。新北市長侯友宜說,新北市剛好位在大台北1000萬人口的中心點,市府近年努力做工業基地美化、都市更新,盼藉這次活動,新北投資能創高值,發揮加倍效應。

  • 2021新北招商高值加倍大會 重磅登場

    2021新北招商高值加倍大會 重磅登場

    為促進疫後經濟發展與產業投資佈局,新北市政府於2021年11月30日舉辦「2021新北招商高值加倍大會」,一站式整合土地媒合會、就業博覽會及名人講堂等三大主題,本次活動除了原有的土地招商媒合,此次更「加倍」舉辦就業博覽會,帶領企業不只可以找到適合用地,更可以找到新北在地的好人才,解決企業投資困境拓展全新商機,共同在疫後超前部署,開啟投資新契機。

  • 新北招商高值加倍大會11/30重磅登場

    新北招商高值加倍大會11/30重磅登場

    為加速疫後產業復甦,新北市政府於2021年11月30日舉辦「新北招商高值加倍大會」,3大主題包括「土地招商媒合會」、「就業博覽會」、「名人講堂」,盼整合公私有土地廠房及人才需求,提升投資、招商及營運信心,締造安居樂業的美好城市!

回到頁首發表意見