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台南市安南區在九份子重畫區建立1座全民運動館,是全台唯一以高腳屋造型設計的運動場館,19日下午3時舉行動土儀式,2年後完工啟用,將委外經營,居民期待場館提供便利的運動空間,帶動地方運動休閒風氣。
隨著空汙及疫情等問題,自然系建築已成為全球趨勢,人們開始追求長時間居住的建築,能夠與陽光、空氣、水等生命循環之元素結合,而位於高雄市中心的「遠雄琢蘊」,以擎天30層高雙塔的自然系建築問世,無論是空間、設備及建材等等,室內外皆能感受到大自然氣息,讓住戶每個日夜宛如沉浸於幽靜森林中。
隨著空汙及疫情等問題,自然系建築已成為全球趨勢,人們開始追求長時間居住的建築,能夠與陽光、空氣、水等生命循環之元素結合,而位於高雄市中心的「遠雄琢蘊」,以擎天30層高雙塔的自然系建築問世,無論是空間、設備及建材等等,室內外皆能感受到大自然氣息,讓住戶每個日夜宛如沉浸於幽靜森林中。
上曜(1316)表示,目前集團建案(含尚未推案)的預估總銷金額達393.4億元;其中有約48.4億元的成屋(湖美帝璟、帝凡內、梅菲爾、雲謙)尚未銷售。隨著重新開賣、交屋入帳等如預期進度推進,且在成本與費用早已投入控制下,有望挹注今年營運持穩推進。
隨著台中房價高漲,愈來愈多上班族被擠壓到台中周邊城鎮購屋置產!福寶建設董事長陳慶曄表示,福寶在草屯鎮的第二個新案「幸福時光」今年1月初進場以來,目前已購客約有一半是在台中上班、但因台中房價太貴而返鄉置產,「就連中小型建商也因為台中地價太貴,紛紛轉戰到周邊城鎮購地推案」!
從房地合一稅之後,投資客已經逐漸退場,而當「平均地權條例」修法通過以後,未來,台灣的房地產市場,已很難再透過短期炒作的經營模式獲得成功。京懋建設指出,從創立之初,即發現「少子化」、「老年化」及「舊屋當道」是面來面臨的課題,必然面對的是自住、換屋為主流的市場,因此,一路走來以「房間不必多、空間不能小」為產品規畫主軸。分析近兩年京懋建築的銷售數據與交屋後客戶的行為反饋分析來看,如何滿足這些「自用型」換屋客層,需要一個整體性的「訂製生活」配套。
受通膨因素影響,大直豪宅新案因土地取得、造價因素,屢追新高,同時中古豪宅則因為有A級地段的先占優勢,受惠通膨跟著水漲船高。「大直地段自帶身價光環。」海悅廣告專案經理劉經甫指出,距「西華富邦」車行距離僅3分鐘的成屋豪宅案「大直恆琚」,近期陸續出現多組隱富型客人預約看屋,最新成交價格也將揭露。據銷售現場透露,該案開出的迷人價位,超乎大直豪宅買家預期,驚豔認為是能創造增值的「通膨前的大直價」,同時也是收藏大直罕見的堤頂大道第一排樹海窗景、一層一戶純質110坪空中院落的最佳進場時機。
高市府經發局規畫主導的鹽埕第一公有零售市場整建案及台灣設計展「LOG ING—登入元宇宙」分別以「透過設計看見傳統市場未來可能性」、「沉浸式體驗虛擬元宇宙議題」為由,獲選《Shopping Design》舉辦的2022台灣設計Best100年度建築空間規畫獎、年度概念展演活動獎。
最近,興富發建設位在台中烏日高鐵特區建案「夢幻誠」開始完工交屋,是集團歷年來,最大規模的住宅案。除了鄰近高鐵站交通地利之外,最讓住戶驚豔的是,能在都市裡坐擁7,600坪國際森態城,享受近2,000多坪的天光水綠。當年,興富發為了這片美景,砸下重金投入近五千萬,以生態喬木和灌木進行打造,為城市綠美化做出努力。 興富發在台中「夢幻誠」打造2,000多坪的天光水綠。
根據內政部最新實價揭露,高雄市苓雅區中正二路及和平一路177巷裡,合計一共17棟屋齡49年的老透天,今年6月由高信建設大手筆全部打包,據了解為高雄上櫃建商永信建設旗下關係企業,每棟以總價4,000~6,600萬元不等成交,合計17棟建物豪擲總價約7.5億元,合併取得共約345.73坪商五用地,如換算地價每坪單價達218.1萬元,刷新苓雅區近五年來地價新高。
據內政部最新實價揭露,今年6月,位於高雄市苓雅區中正二路及和平一路177巷裡,合計一共17棟屋齡49年的老透天,由買家大手筆全部打包,據了解,買方為「高信建設」,為高雄上櫃建商永信建設旗下關係企業,以中正二路門牌老透天,每棟以總價4,000~6,600萬元不等成交,合計17棟建物豪擲總價約7.5億元,合併取得共約345.73坪商五用地,如換算地價每坪單價達218.1萬元,刷新苓雅區近五年來地價新高!
高雄市區大面積土地難尋,收購舊透天成為建商取得土地的途徑之一,永信建設除了以2.1億元,買下苓雅區凱旋二路31巷整排五棟老透天,關係企業高信建設更大手筆砸下7.5億元,一次打包中正二路及和平一路177巷的17棟透天;仰德建設為取得市區土地,也花逾2億元,買下鹽埕區建國四路九棟建物和一筆土地,正規劃推案。
位於高雄29期重劃區內的高鐵左營站生活圈,近來成為建商的必爭之地,大樓房價也在不到10年內,從每坪20萬元飆上40萬元,近期正式公開的「芳崗高鐵棧」,每坪開價40萬元到50萬元,創下區域高價。
營建股潤隆(1808)、興富發(2542)、遠雄建(5522)26日除權息行情發威,相較於台股重挫,表現相對搶眼;三檔個股在台股一片綠油油中,伴隨第四季業績可望邁向完工高峰,價量相對強勢。
近年因俄烏戰爭、疫情引發全球通膨,加上物料短缺,房價跟著水漲船高,台中蛋白區新屋價與蛋黃區的中古屋差價縮小,使得趨向「買新不買舊」的年輕購屋族群,開始回頭尋找生活機能完善且交通便捷的市中心。其中,北區因為建設的早,屋齡普遍較高,但是親民的房價及建物公設偏低,對自住購屋族具有吸引力,尤其是35~45坪、三至四房產品最受青睞。
深耕天母、石牌地區多年的璞園以精準的選地目光,高品質的建築美學、獨具巧思的貼心設計深植人心,擁有一票死忠粉絲,每一回推案都成為區域指標個案,繼廣受好評的「春生生」後,二度攜手誠寬建設,於天母運動公園、高島屋、天母新光三越生活圈內的德行東路與芝玉路一段,原芝山郵局舊址改建推出「日日好日」,全案更邀請到哈佛建築碩士林友寒、何以立透過光影景、清水模素材,形塑天母最美的暖建築,加上沁弦築影照明林靖祐、太研景觀吳書原等陣容,捏塑質感建築。
櫻花建設(2539)今年預計將有總銷逾60億元以上的新建案陸續完工入帳,喜迎交屋潮,9日公布前七月合併營收達到39億元,年增率高達22.3倍;上半年稅後純益8億元,EPS 1.24元,創下近5年同期新高。
1997年成立的天玉集團龍騰建設,今年邁入第25年,為履行社會責任,龍騰建設長期致力慈善公益,27日晚間舉行「25週年攜手做公益」晚會,邀請協力廠商攜手捐贈200萬元給高雄市消防局搜救犬馴養中心等4單位,目前銷售中共6案,總銷金額達238億元,第3季末將公開銷售橋頭透天案,共32戶,鎖定喜歡有天有地的透天族群。
受到台中房價高漲及軌道經濟效應發酵,近幾年吸引不少建商進軍彰化推案,鎖定在地自住剛需市場。其中,寶鴻建設去年8月率先在彰化高鐵特區推出40戶別墅「寶鴻高鐵湛」,今年5月已順利完銷;寶鴻趁勝追擊、下半年在彰化市彰泰國中附近、由日本建築大師操刀的大樓預售案將登場。
夏季一到,許多民眾受不了酷熱,紛紛打開冷氣,就有網友好奇,過去冷氣還沒有普及的時候,大家除了吹電風扇,還有什麼辦法能降溫,掀起討論,其中有網友指出原因,「以前城市密度沒現在那麼高,屋內產熱的設施也比較少,根本沒有現在那麼熱」。