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  • 高雄地政局87期和93期市地重劃 雙獲2019城市工程品質金質獎

    高雄地政局87期和93期市地重劃 雙獲2019城市工程品質金質獎

    分別位於北高雄岡山區、以及南高雄鳳山區的原屬國軍眷村土地,經過高雄市政府地政局分別進行第87期及第93期市地重劃之後,土地獲得活化,由於這2個重劃區的土地開發業務,導入永續生態及共同管道等設計手法,在兼顧地方發展及生態環境,推動土地開發業務,因此,第87期市地重劃區及第93期市地重劃區,雙雙榮獲2019年度城市工程品質獎金質獎。 \n高雄地政局長黃進雄23日表示,市地重劃工程攸關居民生活及城市建設基礎,地政局一直致力於提升工程品質及精進工程技術,近年來,為了配合高市府路平政策及海綿城市概念,市地重劃工程採共同管道(纜線管路)及透水鋪面設計。 \n他說,雖然在施工過程中,遭遇許多困難,所幸,皆能一一克服,能夠獲得城市工程品質獎金質獎殊榮,證明高雄地政局團隊,對公共工程的用心及努力,實踐三級品管制度,提升施工品質及效益,藉由公共工程基礎建設,完成符合高雄市民期待的建設成果及開發效益。 \n黃進雄指出,高雄是陸海空三軍的大本營,高雄地政局配合政策,以市地重劃、區段徵收等整體開發方式,活化軍方閒置土地,並導入永續生態及共同管道等設計手法,持續在兼顧地方發展及生態環境的前提下,推動土地開發業務,因此,第87期市地重劃區及第93期市地重劃區,這個重劃的「南北雙星」,雙雙獲得2019年度城市工程品質獎金質獎的肯定。 \n地政局指出,第87期市地重劃區及第93期市地重劃區,分別位於北高雄岡山區及南高雄鳳山區,原屬國軍眷村土地,皆具有濃厚的眷村歷史文化氣息,後因眷村搬遷而閒置。 \n高雄地政局表示,高市府透過都市計畫變更,以市地重劃方式辦理土地開發,活化利用閒置土地,帶動地方發展,重劃完成後將成為岡山區及鳳山區最具發展潛力的南北雙星。

  • 鐵路地下化 高雄文衡路、曹公路臨時便道啟用

    鐵路地下化 高雄文衡路、曹公路臨時便道啟用

    配合鐵路地下化通車,高雄市政府陸續完成青海、自立、大順陸橋及青年路鋼便橋拆除工程,4日自強陸橋進場拆除。為紓解鳳山區南北向及鳳山車站區域交通流量,市府地政局特別於第85期市地重劃工程優先闢建貫通文衡路、曹公路的臨時便道,並於4日上午啟用,提供機車及行人通行。 \n 為維護交通安全及交通順暢,高市府地政局會同交通局現勘,並於周邊路口設置改道指示標誌,並增派義交人員指揮、疏導交通。 \n 高市府地政局提醒用路人,因為臨時通道兩旁的市地重劃工程正在進行中,行經臨時便道時應依號誌及義交人員指示通行,臨時便道開放初期,周邊道路或許有壅塞情形,請民眾提早出門,不便之處,希望市民諒解。 \n 另外,配合交通部鐵道局拆除原有車軌、月台等地面鐵道設施期程,市府地政局也將文衡路、曹公路正式開闢工程列為優先項目積極趕工中,希望能早日健全鳳山車站周邊交通系統。

  • 南市府地政局:16個大型土地開發案進行中

    台南市政府地政局22日,在臺南市不動產開發商業同業公會召開大會中指出,今年持續積極以區段徵收,及公辦市地重劃方式辦理土地整體開發,以分批標售土地,支援市政建設,目前工程進行中的開發區,包括永康鹽行國中區段徵收、永康物流及轉運專區市地重劃、麻豆工業區市地重劃,及新營長勝營區市地重劃等4區。 \n \n預期可以取得學校用地、活化閒置土地、提供物流、轉運、及工業區土地,提供就業機會及促進地方經濟繁榮發展,全力為台南拼經濟做準備工作。 \n \n另外,近期已開發完成的開發區有9區於108年辦理土地標售,既有中國城暨運河星鑽區段徵收區、永康砲校遷建暨創意設計園區開發區、平實營區市地重劃區、南台南區段徵收區、九份子市地重劃區、佳里國小市地重劃區、新營客運轉運中心市地重劃區、和順寮區段徵收區及德高區段徵收區。 \n \n台南市政府地政局局長陳淑美表示,標售土地可以提供可建築用地,提供市民更多元及高品質的居住空間,提供客運轉運及產業發展所需之土地,開發後環境改善、綠意盎然,提升市民生活環境品質。標售收入可用於未來開發區周轉資金及改善開發區公共設施,以及充實市庫收入,開發效益由全體市民共享。 \n \n台南市政府地政局指出,未來更將積極辦理南科F、G區塊區段徵收、南區喜樹灣裡市地重劃及安南區北安商業區市地重劃等3案,預期未來可強化南科周邊必要公共設施用地、交通防災系統、引導科學園區周邊土地有序的漸進發展。南區及安南區也是台南市重要的可發展地區:未來透過重劃可強化喜樹、灣裡特有水岸資源,建構生態資源與生活環境的融合。 \n \n同時,將更強化北安商業區鄰近交通幹線到北安路及安通路,帶動安南區商業層級的土地開發,促使安南區發揮整體發展的經濟效益,促進都市區域均衡發展。

  • 高市第2季土地標售 美術館特區最夯

    高市第2季土地標售 美術館特區最夯

    高市地政局29日公布第2季土地標售,共計17標20筆,總價逾27億元,6月20日開標。此次釋出美術館特區、高雄大學精華地,其中又以青海段1800坪土地最受矚目,搭上鐵路地下化議題,緊鄰高鐵、輕軌,前景相當看好,預料吸引廠商獵地。 \n \n地政局長黃進雄指出,第44期重畫區緊鄰漢神巨蛋商圈、農16,區內為美術館特區,擁有愛河、壽山雙景觀,成為大高雄豪宅聚落代表。此次推出1筆特定第5種住宅區土地,面積約1808坪,每坪底價80萬起,總價破14億元,為第2季底價最高地段。 \n \n他表示,這塊地目方正,臨美術東四路、近中華一路,往南轉個彎即達美術館園區,距離快速道路、高鐵站交通相當便捷,加上沿線有鐵路地下化、輕軌捷運行經大利多,堪稱興建景觀大樓首選。 \n \n前幾季高雄大學區段徵收區掀起搶標熱潮,這次趁熱再推出3標3筆土地,其中1筆住四用地,面積約1438坪,位於20米大學南路,距高雄大學正門僅數10米,屬高雄大學第1排精華地,適合興建優質住宅大樓。 \n \n地政局第2季土地標售作業已公告,投資者可前往地政局土地開發處土地處分科索取標售海報及標單,或上網高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料,在期限前投標,另提供線上看地服務。

  • 實價登錄「預申報」 高市地政局祭獎項鼓勵

    實價登錄上路迄今,有600件逾期申報挨罰,內政部為此新增「預申報」管道,高市地政局也鼓勵這項措施,7月底前推出贈獎活動,不論是地政士、不動產經紀業或買方,只要完成高市不動產買賣實價登錄「預申報」,就有機會抽大獎。 \n \n地政局指出,過去買賣案件只能在辦完所有權移轉登記完畢日起30天內,向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊,但常有申報人過戶後,忘記或天數計算錯誤產生逾期申報而被受罰。 \n \n據內政部資料顯示,實價登錄上路以來,累計約600餘件逾期申報受罰,因此新增這項「預申報」管道,申報人可在辦理買賣案件登記時,一併申報成交資料,申報更為多元、便利。 \n \n地政局說明實價登錄「預申報」方式,申報人可在申辦不動產買賣登記前,事先於「地政線上申辦系統」申報不動產成交案件資訊,並將申報書紙本連同登記申請書送到地政事務所,臨櫃辦理不動產買賣登記併同完成實價登錄申報,可減少逾期申報受裁罰風險。 \n \n地政局長黃進雄提醒,申報人在所有權登記完畢後,別忘了再至內政部「地政線上申辦系統」確認是否完成申報。為鼓勵市民多加利用「預申報」,特別舉辦贈獎活動,祭出空氣清淨機、電風扇、禮券等獎品。

  • 高市地政局「地籍清理標售」 首度推預約帶看服務

    高市地政局代為標售「地籍清理土地」,2月7日開標前,首度推出預約帶看服務,提升民眾投標意願。此次共有7筆土地,以標售底價計算,總值逾2400萬,其中以林園段周邊生活機能完善、商業活動熱絡,但為二次標售,若再流標則登記為國有。 \n \n地政局長黃進雄表示,地籍清理代為標售可解決懸而不決問題,使民眾能妥善利用土地資源,或減少土地爭訟情形,有益活絡土地,但部分標的較偏遠,民眾不易掌握土地正確位置及範圍,因此特別推出預約帶看服務。 \n \n黃進雄指出,這次標售土地是登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符,或土地以日據時期會社、組合名義登記等,有位於鳥松、大寮與林園土地計7筆,以標售底價計算,約2454萬2087元。 \n \n其中,林園段1013-2、1014等2筆土地合為同1標,面積167平方公尺,約50.5坪,所有權人登記為「林子邊農事實行組合」,標售底價為918萬4300元,位於林園市中心東林西路上,緊鄰大型3C賣場,使用分區為商業區,生活機能完善,商業活動相當熱絡。 \n \n地政局說,除藉由網站「地籍清理專區」可查詢代為標售公告事項及下載文件等靜態資料外,進一步提供動態現場解說服務,完整資訊一「網」打盡,歡迎民眾向地政局預約帶看服務。

  • 高雄大遠百5度蟬聯地王 巨蛋商圈急起直追

    高雄大遠百5度蟬聯地王 巨蛋商圈急起直追

    高雄市地王再度由大遠百拿下,這已是第5度蟬聯,每坪公告現值為188萬元。另外,北高雄最高地價區落在漢神巨蛋商圈,博愛二路一帶,每坪約145萬元,急起直追。高市地政局分析,現在高雄地價已呈現南北兩大核心發展態勢,另外全市買賣仍屬「量增價穩」盤整階段,主因受到房地產市場多項稅制變革、低利率影響。 \n \n地政局統計,105年9月2日至106年9月1日(107年度地價調整作業期間)全市買賣登記案件量約計4萬餘件,與前期(104年9月2日至105年9月1日)相較微增約6.46%,但各地區房價多持平或微降,土地市場價格支撐力道較弱。全市公告土地現值平均調幅為-0.42%,占一般正常交易價格比例為90.42%;地價平均調幅則為-1.00%,占一般正常交易價格比例為24.02%。均為縣市合併以來首次調降。

  • 少康營區辦音樂會 高市地政局揪市民逗熱鬧

    少康營區辦音樂會 高市地政局揪市民逗熱鬧

    高雄市小港區少康營區荒廢多年,市府與地主台糖折衝多時,透過變更都市計畫及市地重劃方式,取得10公頃建闢公園,規模堪比凹子底公園,預計明年9月完工,其餘近11公頃招商引資,發展無煙囪產業。地政局4日晚間將在營區舉辦音樂會,邀請市民逗熱鬧。 \n \n高市地政局長黃進雄表示,第89期市地重劃區,位於高松路、營口路、華山路200巷、松金街1巷之間,總面積23.25公頃,原是少康營區,但隨著軍營遷移後閒置多年,影響當地發展。 \n \n黃進雄說,小港地區是重工業聚落,工廠林立製造空汙,且緊鄰機場起降噪音,當地居民期盼市府建置大型公園,作為都市之肺,提升當地居住品質。 \n \n他指出,市府評估若以徵收方式闢建公園,總經費破70億元。市長陳菊積極督促各單位設法處理,決議透過變更都市計畫及公辦市地重劃方式開發,市府無償取得10公頃公園用地及2.42公頃道路用地,園內有瞭望台可一覽飛機起降。 \n \n公園工程部分動支平均地權基金2億600萬元,交由工務局規畫設計施工,該重劃區開發合計經費達6億4500萬元以上。 \n \n另外,配合北側高雄國際機場、東南側國立高雄餐旅大學、西側鄰近捷運紅線等重大設施,剩餘的10.83公頃商業區土地,預計引入商場、辦公、旅館、休閒娛樂等無煙囪產業,粗估創造逾5000個就業機會。 \n \n地政局也特地向民眾分享這項好消息,4日晚間7時在少康營區舉辦音樂會,邀請台語歌王翁立友、情歌天后龍千玉、小天后孫淑媚、金牌製曲歌王江志豐、國民情歌女神黃思婷、「小鳳飛飛」方寧等多位歌手熱情獻唱。

  • 高市地政局清查 逾3700筆土地未辦繼承登記

    106年度逾期未辦繼承登記之不動產自4月1日起公告3個月,到6月30日為止,有關這些由高雄市政府地政局各地政事務所所清查出來的逾期未辦繼承登記的不動產資料,土地總計有3,793筆、面積1,116,255.74㎡,建物有286棟、面積36,783.76㎡,將在被繼承人原戶籍所在地的鄉(鎮、市、區)公所、村(里)辦公處,及不動產所在地之地政事務所、區公所辦理公告。 \n \n高市地政局長黃進雄表示,為保障繼承人的權益,地政局各地政事務所每年會至少2次主動通知繼承人,請儘速到土地及建物轄管的地政事務所申辦繼承登記。 \n \n繼承人如果已申報遺產稅,但稅捐機關尚未完成核稅,或已核稅確定但稅額因行政救濟尚未確定,或稅捐機關同意分期繳納未完稅等等情事時,當事人可於公告期間檢附證明文件申請暫緩列冊管理。 \n \n如果逾公告期間(到6月30日止)仍未申辦繼承登記或是未申請暫緩列冊管理者,就會被列冊管理15年;又列冊管理期滿仍未辦理繼承登記者,則由地政機關移請財政部國有財產署公開標售,標售所得之價款存入專戶保管10年,繼承人得依法提領,10年期限屆滿也未提領者,就會歸屬國庫所有。 \n \n另外,如果這些土地及建物經標售5次都未標出時,就會登記為國有。所以,為維護繼承人自身的權利,呼籲逾期仍未申辦的民眾,請趕快去申辦繼承登記。 \n \n黃進雄特別強調,這些逾期了但還没來辦理繼承登記之民眾,如果因為是無法會同全體繼承人一起申請時,可由部分繼承人先申請登記為公同共有,等全體繼承人會齊並同意後,再申請登記為分別共有。 \n \n另外,為了讓繼承人明瞭申辦繼承登記的全部流程及其相關法令等,地政局網站建置了「如何申辦繼承登記專區」,提供民眾在家即可上網查閱。

  • 高市土地標售  脫標率創近3年新高

    高市土地標售 脫標率創近3年新高

    高市地政局今天舉辦今年第1季開發區土地標售,共標出11標13筆土地,合計標售金額新台幣9.2億元,脫標率84.6%,創近3年新高。 \n 地政局表示,這季計有50標封參與投標,總標售金額9億2248萬餘元,脫標率84.6%,競標熱絡,其中鳳青、中都重劃區優質建地,熱銷更是百分百,再掀搶購熱潮。 \n 地政局說,本季開發區土地推出13標15筆土地,吸引50家投資人參與競標,創下近3年買氣新高,共標出11標13筆,以鳳青及中都重劃區土地買氣最佳,除第37期及高雄大學區段徵收區2筆小面積土地,無人參與投標外,其餘土地皆順利標脫,顯示高雄開發區土地公共設施完善,生活機能健全,投資人對高雄房地產未來發展信心十足。 \n 高雄市地政局長黃進雄說,這次標售的案區位好、產權乾淨,兼具投資開發及保值效用,且多為100至200坪產品,總價1500萬以下,加上目前銀行貸款利率仍低,因而吸引民眾競相投標。1060315 \n

  • 民地被重複登記 高市府:確定重劃配地

    陳姓高雄市民po文指父親的土地被登記成他人的,且大興土木,怒批產權重複登記。高市地政局今天澄清土地位於產權訴訟範圍旁,暫無法辦理登記,不過重劃土地分配是確定的。 \n 陳小姐代父喊冤,在網路貼文怒指高市府任憑私有地被重複登記產權,讓他們持有的土地成為建商建築工地,無法理解。 \n 陳小姐說,他父親持有的土地從民國74年拿到權狀以來未持分未共有未做處分,在不知情完全未被告知的情況下被市府於103年9月將土地登記給他人,她怒指市府任由他人重複登記土地害他們的土地被侵權。 \n 陳小姐說,她家人是在3月2日才驚覺父親的土地被大興土木打地樁要蓋房子了,事情大條了。 \n 她趕緊向地政事務所及土地開發處要求說明,也向市府陳情,但是市府的說明讓她難以接受。 \n 陳小姐家的土地位在小港區孔宅段,屬於45期自辦重劃區,地政局於97年核准自辦重劃,土地面積共2.58公頃、62筆土地參加重劃。 \n 陳家的土地面積1354平方公尺,重劃後分配864平方公尺。 \n 地政局指出,該重劃區已完成重劃工程公告土地,但是區內有部分地主對重劃分配過程有疑義,尋求司法解決,目前在訴訟中,陳小姐父親的土地毗鄰訴訟範圍土地旁,算是暫緩登記的土地。 \n 地政局說,陳家的土地分配是確定的,不過要等到訴訟確定才能辦理登記,因為訴訟可能會衍生土地分配位置的局部異動。 \n 地政局表示,依規定,陳家人持有重劃前土地權狀已不能再使用。 \n 經聯絡當事人,陳小姐暫不受訪。1060308 \n

  • 高市16日將標地 地政局 專案協助得標者融資、過戶

     高雄地政局16日將標售金額約10億元的14筆土地,破天荒專案協助得標者,辦理高銀融資,並趕在年底過戶,避免明年1月1日起實施的兩稅合一的高稅制,此外,高雄地政局除既有庫存土地可供標售,在完成亞洲新灣區的八大重劃區之後,高市府可望取回2公頃多的建築用地,為未來的土地標售添加核心土地庫存。房地合一課徵所得稅新制將上路,土地、建物交易取得日期在105年1月1日以後,權利人再移轉時,屬房地合一課徵所得稅的課稅範圍,但所有權移轉登記日期在104年底前,持有2年後出售仍適用舊制,可增加資產處理選擇性。 \n 高雄地政局剛好選擇12月16日辦理第4季開發區土地標售,局長黃進雄指出,值此房市走緩情況下,基於市場供需的考量,主攻中都、鳳青、及高雄大學等開發區多筆中小面積土地,進行標售,總價5千萬元以下的土地,占了10筆,大約66.67%。為了因應房地合一105年1月1日實施,此次得標的地主,如果有意在今年年底前,辦理完成產權移轉登記者,地政局已研擬專案服務措施,如有貸款需求,另協調「高雄銀行巿府分行」辦理核貸專案服務,經該分行審核符合申貸條件的案件,該分行可於104年12月24日完成作業,在程序完備之後,讓得標人儘早完成產權移轉登記。

  • 地方大代誌-高雄中都溼地公園土地 18日標售

     鄰近高雄美術館特區的中都濕地公園第一排778坪建地,下周將標售,底價每坪85.3萬元,比去年京城建設得標的每坪約132萬元低約36%,但因位置優越可望順利脫標,但能否超過132萬元再創區域高價,尚待觀察。 \n 高雄市代銷公會戴嘉聖表示,此筆778坪建地是地政局接受房地產界的建議,與財政局合併2筆土地而成,要當做18日土地標售的領頭羊,帶動標地的氣勢。 \n 高市地政局代理局長黃進雄對中都土地標售表示,中長期而言,高雄房地產市場是穩健的,雖然此一階段受特定因素干擾而停滯,但他「非常有信心」,也預期會有好的結果。 \n 中都濕地公園過去的土地標售有8標,去(103)年開始出現每坪突破100萬元的競標紀錄,第1次是去年3月,堅山建設以每坪103.52萬元、溢價73.98%,標得543坪公園第二排建地;第2次則是京城建設以每坪132.22萬元、溢價30.72%,標得1,343坪公園第一排建地。 \n 地政局今(104)年度第1季開發區土地標售,將有13標16筆建地,總底價14億2,844萬890元。

  • 高市地政局祈福晚會 上萬民眾捧場

    高市地政局祈福晚會 上萬民眾捧場

    高雄市政府地政局今(20)日舉辦的「2014敬天謝地年終感恩祈福晚會」,在高雄中都濕地公園旁空地登場,邀請九天民俗技藝團、以及南台灣新銳藝術團隊冠麗創意工場聯袂演出,吸引了上萬民眾熱情參與。 \n \n「2014敬天謝地年終感恩祈福晚會」活動現場,從今日下午3點起就陸續擁入人潮,許多家長帶著小朋友穿梭於會場,土地開發、地政便民服務成果展覽攤位,都吸引廣大民眾駐足捧場。 \n \n下午5點到5點40分踩街活動,更是熱鬧連連,從中都願景橋沿著美術東路、到美術舘特區,大陣仗的淨掃祈福,藉著創意十足的八家將、北管伴奏表演,吸引廣大民眾引頸佇足觀賞。 \n \n高雄市政府副市長劉世芳說,高雄市政府團隊積極推動各項市政建設,努力打造大高雄成為宜居城市,土地開發可說是重要的功臣,而高雄市中都地區,經地政局辦理42、68期市地重劃,將一片荒煙蔓草及零星舊廠房,成功轉型為親水溼地美公園,更運用高雄市第44期重劃基金盈餘款,打造中都願景橋,一次打通30米園道等28條道路,串連中都30米園道與美術東二路,使美術館文化園區與中都生態園區結合成同一生活圈,現在已成為高雄市最閃亮的「愛河雙鑽」。 \n \n劉世芳指出,中都開發案是複雜的大工程,包括地上物拆遷、工廠的遷移、弱勢居民的安置、願景橋及濕地公園的闢建等等,包羅萬象,因而將中都成功轉型為具休閒、商業性的多功能優質住宅區,也帶動不動產整體價值,所以今天特別選在這個地方辦理感恩祈福晚會,除了邀請鄉親朋友們一起來見證土地開發成果。 \n \n晚會表演於7點時,由九天民俗技藝團以節奏強烈聲勢浩大的《龍王鼓》揭開序幕,接著冠麗創意工場以豐富的肢體動作展現精彩民俗舞蹈,齊天戰鼓震撼人心,在北高雄的美麗夜空裡,感動每一位觀眾,活動持續至晚上9點。

  • 23公頃土地沒人領回 高市地政局急找人

    高雄、台南交界的「二仁溪」在過去一百年間幾度河川改道,淹沒許多土地,第七河川局整治後,這些被大水吞沒的土地相隔近百年重見天日,不過,困擾的是找不到地主或繼承人。高市地政局清點「二仁溪」下游的「浮覆地」一共23.6公頃,價值五億元,但到目前只有百分之五有人出面領回,地政局呼籲繼承人盡快申請回復所有權。 \n當年二仁溪沒有堤防,河川下游經常改道淹沒許多土地,因此在日治大正八年(1920),以及昭和17年(1943),先後將被河川改道吞沒的232筆土地註銷所有權。事隔九十年,第七河川局整治二仁溪,修築堤防之後,堤防外當年被吞沒的土地又重新「浮覆」,而根據土地法,「浮覆地」所有人可以申請回復所有權。 \n高雄市地政局路竹地政事務所就二仁溪下游土地浮覆情形清查的結果,浮覆後土地分別在96年、97年、99年測量登記為福安段979地號等34筆土地,武功段1043地號等16筆土地、清水段38地號等17筆土地,及圍子內段5001地號等165筆土地,合計共232筆、面積約23.6公頃,市價達5億元以上。但困擾的是相隔近百年,而且日據時期土地登記簿登載的原土地所有權人住所都是海埔庄、圍仔內番地等日據資料,造成申請回復所有權登記之比例不高,截至102年6月底只有12筆土地登記回復所有權,不到所有土地的百分之五。 \n高市地政局將透過戶政系統繼續查出繼承人,同時提醒所有權人不要忽略權益,回復所有權登記時效自公告日起15年內可提出申請,期限是107年11月16日,倘若逾期則該請求權即歸於消滅。 \n

  • 實價登錄後 高雄房價緩步上揚

     高雄市豪宅易主,高市地政局表示,開始實價登錄時,北高雄美術館特區大樓「美術之星」每坪卅四萬元居首,現在則以南高雄文化中心附近「文化高峰會」每坪四十三萬奪冠。「房地王」網站統計資料,實價登錄對北、中部地區房價利空,但對高雄反成為交易價格重要依據,新屋及預售屋出現緩步上揚局面。 \n 高市地政局主任祕書龔振霖說,今年至十月底止,高市不動產交易量是三萬九三六六件,比去年同期三萬八九六四件微幅上漲,自實價登錄實施後,八月買賣實價登錄三四二九件、九月三三二一件、十月四一六五件,三個月共一萬○九一五件,查無價格虛報情形。 \n 他指出,高市房地產價格穩定,至於建商所稱高市房地產交易價格緩步上揚,端看買賣雙方約定,在實價登錄後,建商要操作空間不大。 \n 「房地王」網站調查資料顯示,高市預售住宅在上半年小漲,到第三季八月實價登錄正式上路,新屋及預售案大樓開價反而開始緩步上揚,大樓住家每坪均價已來到廿三萬四千元,九月及十月實價交易數據揭露,部分久候跌價民眾不耐,開始出來買屋,至十一月市中心及大商圈大樓住家,每坪平均開價約廿六萬元。 \n 陳姓建商認為,高雄房地產在第三、四季多檔推出大坪數豪宅,這也是讓平均單價上升原因之一,至於高雄豪宅從北高雄回到南高雄,讓不少人跌破眼鏡,美術館地區還有幾個建案正準備推出皆屬「豪宅」型,到時榜首是誰?還有得瞧。

  • 高市地政局 21日辦童樂會慶祝

     高達293公頃的高雄大學附近土地,經辦理區段徵收之後,取得可建築用地143公頃,包括福懋等建設公司陸續在該地推案,形成高雄大學生活圈,高雄市地政局長謝福來昨(11)日召開記者會表示,為了慶祝開發有成,將在21日舉行童樂會,與社區同樂。 \n 高市地政局昨日召開紙風車劇團「雄」幸福童樂會記者會,包括高雄市建築開發公會總幹事林佩樺、高雄市房屋仲介公會理事長蔡松晏、高雄市估價師公會理事長王璽仲、高雄市地政士公會理事長陳安正、與高縣代銷公會鍾瑩瑩理事長等人與會。 \n 地政局長謝福來說,為加速北高雄發展,規劃辦理高雄大學鄰近地區區段徵收293公頃,開發完成後,可建築用地約143公頃,於92年9月開始標售土地後,已陸續吸引建商進場興建,帶動當地的投資與消費,並形成高雄大學生活圈,跨越後勁溪,銜接德民路的益群橋,在興建之後,更縮短北高雄與市區的距離。

  • 地方大代誌-高市地政局 建物圖資3D化

     為提升高雄市圖資品質,高雄市政府地政局今年續辦建物3D圖資建置,並辦理完成鳳山區、仁武區共43個地段的地籍圖與地形圖、都市計畫樁位圖套合處理作業,加速弭平縣市合併後地籍圖應用的落差,提升地籍圖謄本服務品質、節省謄本申請費用及提高土地複丈精度,提供都市發展局核發土地使用分區證明,以及各局處業務加值利用。 \n 高雄市地政局長謝福來昨(11)日表示,有鑑於建物圖資3D化可提供立體透視,並應用於防救災、景觀規畫及決策分析等用途,地政局自96年起已承接內政部「多目標地籍圖立體圖資建置計畫」委託案,結合建物測量成果圖,以立體化技術辦理地籍建物3D圖資建置。

  • 高雄房市熱 土地標售超搶手

    高雄房市熱 土地標售超搶手

     高雄房地產的熱絡反應在昨(13)日的市府土地標售結果!高市地政局昨日標售15標土地,卻湧進59件標單,熱烈程度實屬空前,其中最熱門的512坪市區精華地,投標高達18標,最後以5.01億元脫標,換算每坪97.88萬元,比底價每坪69.47萬元,溢價約41%。 \n 高雄市政府地政局土地標售15筆標出12筆,脫標率80%,成交總價8.38億元,比標售底價6.68億元,高出1.7億元,溢價幅度25.45%。 \n 原本預定昨日上午10時開標的土地標售作業,因為610豪雨造成高鐵左營和台南列車中斷行駛,導致台北投資客無法投標,加上市府停班停課半天,延至下午3時30分才開始。 \n 不過,強風暴雨並未澆熄投資者的熱情,將近200位關心標案者湧進市府開標室,當主席、地政局主任秘書龔振霖宣布標單總數時,引起一陣騷動,因為這是地政局標地多年來的罕見數量。 \n 特別是宣布第8標的512坪市區精華地,投標單高達18標時,更是呼聲四起,個個有希望,人人沒把握。第8標開標時,龔振霖宣布得標者是位邱姓人士,他出價的金額501,190,000元,現場叫聲立即響起,因為,第二高標價為500,390,000元,兩者只差80萬元,得標金額比底價3.55億元高出約41%,是此次土地標售的大熱門。 \n 市府地政局長謝福來說,昨日的15筆標案,只有第10標無人投標,最後標出12標,因為第1標只有1位投標者,但是該標單未蓋公司章,保證支票抬頭也寫錯,因此造成廢標,第3標情況雷同也成廢標。 \n 競標第二激烈位在高雄大學附近513坪住四用地,9人投標,底價7,119萬元,由黃姓人士以9,389萬得標,溢價高達32%,每坪脫標價約18.3萬元,創區內住宅用地行情新高。

  • 草地音樂會 辣妹豔舞惹爭議

     高市地政局十三日在衛武營舉辦「民謠好鬥陣,農來衛武營」草地音樂會,吸引不少民眾闔家觀賞,但現場安排穿著清涼的辣妹大跳性感豔舞,台下孩童也看傻眼;家長質疑市府沒講明有豔舞演出,「早知道就不帶孩子來!」 \n 地政局承辦科長沈秀珍說,會尊重市民不同聲音,但希望大家以藝術眼光看相關表演,其實Hot Q Girl在高雄頗知名,成員全是大學舞蹈系學生,且當天她們並非只跳豔舞,還幫金曲獎歌手嚴詠能伴舞,表演內容很多元。 \n 地政局為行銷土地開發成果,周日下午在衛武營榕園廣場舉辦草地音樂會,邀請九天民俗技藝團,無雙女子樂坊、打狗亂歌團、恆春民謠國寶傳承海角一六八樂團等輪番演出;由於適逢母親節,不少市民攜家帶眷來參加。 \n 不料,正當活動接近尾聲,觀眾沉浸在無雙女子樂坊悠揚樂聲時,主持人宣布下個節目由高雄火辣Hot Q Girl舞團和無雙女子樂坊共同表演,隨即穿著熱褲的舞者出場,隨音樂跳起性感豔舞,還走下台與觀眾近距離互動。 \n 「她們舞技好不好見仁見智,但怎麼可以不顧慮台下有一堆小朋友?」市民孫慧玲當天帶四歲女兒去聽民謠音樂會,竟意外看到「加碼演出」,小朋友還問她「那位阿姨為什麼要這樣搖屁股?」讓她尷尬地牽著孩子火速離開。 \n 不過也有民眾覺得火辣熱舞頗能炒熱現場氣氛,一位母親帶三個孩子站在第一排觀看,距離台上豔舞辣妹僅兩公尺左右,她表示「辣妹沒脫衣服,尺度還好」;一旁的阿嬤也幫腔說:「台上在跳舞,台下小朋友也跟著跳」。

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